Продажа коммерческих помещений в Москве

Арт. 73574791 Продается торговое помещение площадью 439,2 кв.м с крупным, известным сетевым ритейлером Дикси, по адресу :г. Москва, САО, р-н Коптево, б-р Матроса Железняка 13. 1-я линия домов, 1-й этаж, пятиэтажного кирпичного дома. Густонаселенный жилой массив, с перспективой дальнейшего развития. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В помещении недавно сделан капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, коммуникации централизованные, зальная планировка, высота потолков 3 метра, имеется 3 входа, в том числе под погрузку-разгрузку. Выделенная электрическая мощность 45 кВт. Договор аренды заключен на 10 лет. Средний МАП-787000 руб., дополнительная информация по запросу. Возможен торг.

Лот №694318 Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 120.8 м2 всего в 5 мин. пешком от м. Сокольники на 1-ом этаже 1-этажного административного здания. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, первая линия, в 20 метрах находится якорный арендатор - супермаркет "Пятёрочка", сложившееся торговое окружение и плотный жилой массив (более 14 000 жителей в радиусе 500 метров), напротив помещения находится остановка общественного транспорта. В помещение отдельный вход с улицы, витринное остекление, открытая планировка, высота потолков 3 м. Действующий арендатор - сетевой салон маникюра "Пальчики", МАП - 840 000 руб., ДДА на 5 лет. Возможна продажа частями 53.2 и 67.6 м2 с отдельными входами в каждое помещение. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №694318

Лот №694346 Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения общей площадью 120.8 м2 всего в 5 мин. пешком от м. Сокольники на 1-ом этаже 1-этажного административного здания. Арендатор - сетевой салон маникюра "Пальчики", МАП - 840 000 руб., ДДА на 5 лет. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, первая линия, в 20 метрах находится якорный арендатор - супермаркет "Пятёрочка", сложившееся торговое окружение и плотный жилой массив (более 14 000 жителей в радиусе 500 метров), напротив помещения находится остановка общественного транспорта. В помещение отдельный вход с улицы, витринное остекление, открытая планировка, высота потолков 3 м. Возможна продажа частями 53.2 и 67.6 м2 с отдельными входами в каждое помещение. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №694346

Лот №470603 Предлагается на продажу офисный блок 186 кв.м. с хорошей качественной отделкой в башне "Город Столиц - Москва". Функциональная планировка. Из панорамных окон открывается прекрасный вид на "Москву-Сити". Стоимость - $6500/кв.м. (по сегодняшнему курсу!). Окупаемость от 8 лет. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ №470603

Объект № 539842. Продается помещение в шаговой доступности от метро Курская. Крупный деловой район с большим жилым массивом. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Торговое или свободное назначение - ограничений нет. Отдельная входная группа с 1-ой линии. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Все городские инженерные коммуникации. Есть место для размещения рекламной вывески. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Свободная парковка на прилегающих улицах.Номер объекта: #51/539842/16963

Продажа торгового помещения в ЦАО. Первая фасадная линия! Арендный бизнес. 3 мин. от м. Курская. Предлагается к продаже помещение площадью 138,9 кв.м (на плане № 2), расположенное на 1-м этаже жилого 8-ми этажного дома 1938 года постройки. Отдельный вход с фасада и с торца дома, витрина. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Арендатор - сеть аутентичных кафе Jinju bubble tea. Договор аренды на 5 лет с июня 2024 года, МАП 850 000 руб, ГАП 10 200 000 руб, окупаемость 11 лет. Свободная парковка на прилегающих улицах. Собственность, юр. лицо, УСН.Объект № 549337Номер объекта: #51/549337/310

Лот №621002 Продаётся помещение свободного назначения площадью 138.9 м2 всего в 3 мин. пешком от м. Курская и Курского вокзала. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, первая линия Садового кольца, 1-й этаж 9-этажного жилого дома. В помещение 2 отдельных входа - с улицы и со двора, витринное остекление, смешанная планировка, потолки 4.2 м. Арендатор - сетевая кофейня "Jinju Bubble Tea & Cafe", МАП - 850 000 руб., ДДА на 5 лет. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №621002

Продажа торгового помещения в ЦАО. Первая фасадная линия! Арендный бизнес. 3 мин. от м. Курская. Предлагается к продаже помещение площадью 138,9 кв.м (на плане № 2), расположенное на 1-м этаже жилого 8-ми этажного дома 1938 года постройки. Отдельный вход с фасада и с торца дома, витрина. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Арендатор - сеть аутентичных кафе Jinju bubble tea. Договор аренды на 5 лет с июня 2024 года, МАПуб, ГАПуб, окупаемость 11 лет. Свободная парковка на прилегающих улицах. Собственность, юр. лицо, УСН.Объект № 549337Номер объекта: 5/549337/310 AFY-800814404

Лот №674976 Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 138.9 м2 всего в 3 мин. пешком от м. Курская и Курского вокзала. Арендатор - сетевая кофейня "Jinju Bubble Tea & Cafe", МАП - 850 000 руб., ДДА на 5 лет. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, первая линия Садового кольца, 1-й этаж 9-этажного жилого дома. В помещение 2 отдельных входа - с улицы и со двора, витринное остекление, смешанная планировка, потолки 4.2 м. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №674976

В экологическом, новом районе Москвы Продается торговое помещение 294,8 кв.м. под супермаркет, семейное кафе, ресторан. Технические характеристики: Разрешенная мощность 300кВт., 800; 1200 (в зоне загрузки), три отдельных входа, высота потолка 4,21; 5,69 м. Удобная транспортная доступность, 5 минут до станции метро " Прокшино", развитая социальная и коммерческая инфраструктура. Рядом строится Спортивно-Событийный кластер "Прокшино" с ожидаемым количеством посещений около 17 млн человек в год. AFY-800817258

Продается офис класса А в бизнес-квартале Прокшино Офисное помещение в строящемся бизнес-квартале "Прокшино" на юго-западе Москвы в 1й минуте от метро Прокшино. Уникальные vita-офисы класса "А", отвечающие мировым экологическим нормам при строительстве и выборе материалов, при эксплуатации объекта. Преимущества: • высота потолков 3.4 м., • транспортная доступность 1 минута от м.Прокшино, 5-10 минут на автомобиле до Киевского и Калужского шоссе, • активно развивающаяся локация, • панорамные окна с функцией проветривания, • кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция с высокой степенью очистки воздуха, • мощность подведенной линии электроснабжения 10 кВт, • теплый подземный паркинг, гостевой наземный паркинг с сервисными зонами, • собственная инфраструктура. Бизнес-квартал "Прокшино" - это многофункциональный деловой квартал площадью более 177 тыс. м2. В его составе 5 офисных зданий класса "А" высотой до 13 этажей, 2-этажный торговый центр, панорамный ресторан с открытой террасой, современный фитнес-центр. На первых этажах дизайнерские лобби с зонами ресепшен, лаунж-зонами, а также кафе, магазины и сервисные службы. Архитектура: бюро CallisonRTKL (США), Ввод в эксплуатацию: 2026 год НДС входит в стоимость. Специальные финансовые условия: рассрочка 0 % в БК "Прокшино". (AQID02317379)

Лот №650642 Продажа помещения свободного назначения общей площадью 294.8 кв.м. ПЕРВАЯ линия набережной! Три индивидуальных входа, место для вывески. Свободная планировка – возможно зонирование на кабинеты. Девять панорамных окон! Высокие потолки. Круглосуточный свободный доступ. Возможное назначение: кафе, аптека, салон красоты, офис, бытовые услуги, цветы, магазин fresh-food, кондитерская, зоомагазин, детский развивающий центр, шоурум-магазин и другое. Ключи I квартал 2026г., инвестиционное предложение! Ультрасовременный, густонаселенный квартал у метро Прокшино - 8 минут пешком. 48 жилых корпусов. Для обеспечения инфраструктуры (проектом предусмотрено 11 400 квартир это более 35 000 жителей) на первых этажах во всех домах бизнес-класса и в корпусах комфорт -запроектированы коммерческие помещения под стрит ритейл: супермаркеты, кафе, рестораны, детские досуговые развивающие центры, минимаркеты, маркетплейсы и др. - Рядом строится бизнес-квартал и спортивно-событийный кластер: фестивальная площадка аквапарк, музей, горнолыжный склон, своя набережная и лодочный причал. Удобный съезд на СВБ, 7 минут на авто до Калужского и Киевского шоссе, до МКАД —15 минут. Отличное место для Вашего бизнеса! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ №650642

Продается торговое помещение площадью 859,1 кв.м. с арендатором у метро Рязанский проспект по адресу: 1-я Новокузьминская ул., 21к2. Часть помещения расположено на 1-м этаже, а основная торговая площадь в подвале. Отдельная входная группа с фасада, также имеется выход на улицу из подвального этажа. Отдельный, собственный лифт для погрузки/разгрузки. Планировка — открытая, перекрытия—ж/б. Помещение с отделкой от арендатора. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Прямая видимость от метро. Электричества достаточное количество под любой вид деятельности. Бесплатная парковка возле помещения. Помещение сдано в аренду DNS. DNS– один из лидеров рынка по продаже цифровой и бытовой техники в России, ДДА—7 лет. Окупаемость- 9,5 лет. Продажа по ДКПН. УСН.

Продается торговое помещение площадью 859,1 кв.м. с арендатором у метро Рязанский проспект по адресу: 1-я Новокузьминская ул., 21к2. Часть помещения расположено на 1-м этаже, а основная торговая площадь в подвале. Отдельная входная группа с фасада, также имеется выход на улицу из подвального этажа. Отдельный, собственный лифт для погрузки/разгрузки. Планировка — открытая, перекрытия—ж/б. Помещение с отделкой от арендатора. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Прямая видимость от метро. Электричества достаточное количество под любой вид деятельности. Бесплатная парковка возле помещения. Помещение сдано в аренду DNS. DNS– один из лидеров рынка по продаже цифровой и бытовой техники в России, ДДА—7 лет. Окупаемость- 9,5 лет. Продажа по ДКПН. УСН.

родажа торгового помещения на выходе из метро Рязанский проспект, менее 1 минуты пешком. Помещение общей площадью 841,9 кв.м (блок 1 на плане) расположено на 1-м этаже (86,6 кв.м) и в подвале (738,1 кв.м) жилого 12-ти этажного дома, 13 кв.м занимает лестница и 4,2 кв.м - лифт. Интенсивный пешеходный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. Отдельный вход с фасада и запасной вход с торца дома. Высота потолков 3,0 м на 1-м этаже и 2,9 м в подвале. Железобетонные перекрытия. Планировка - открытая. Новые большие витрины. Арендатор - сеть магазинов техники ДНС, ДДА на 7 лет. МАП 1 000 000 руб, ГАП 12 000 000 руб. Окупаемость 9,5 лет. Объект № 547181Номер объекта: #51/547181/310

родажа торгового помещения на выходе из метро Рязанский проспект, менее 1 минуты пешком. Помещение общей площадью 841,9 кв.м (блок 1 на плане) расположено на 1-м этаже (86,6 кв.м) и в подвале (738,1 кв.м) жилого 12-ти этажного дома, 13 кв.м занимает лестница и 4,2 кв.м - лифт. Интенсивный пешеходный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилойайон. Отдельный вход с фасада и запасной вход с торца дома. Высота потолков 3,0 м на 1-м этаже и 2,9 м в подвале. Железобетонные перекрытия. Планировка - открытая. Новые большие витрины. Арендатор - сеть магазинов техники ДНС, ДДА на 7 лет. МАПуб, ГАП Окупаемость 9,5 лет. Объект № 547181Номер объекта: 5/547181/310 AFY-800792567

Меньше минуты от станции метро Селигерская! 1-я линия домов! Предлагается на продажу помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Коровинское ш., д.1А. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, удобные транспортные пути, отличная видимость, высокий рекламный потенциал, место для размещения вывески. Общая площадь помещения 208,4 кв.м (блок № 8б на плане), 1-й этаж 2-х этажного отдельно стоящего здания, отдельный вход с фасада и дополнительный - с торца здания, открытая планировка, высокие потолки 4 м! Подведены все центральные коммуникации. Электрическая мощность 45 кВт. Сдано в аренду продуктовому магазину. МАП 950 000 руб, ГАП 11 400 000 руб. Окупаемость 10 лет. Стихийная парковка. Прямая видимость от метро. Объект № 549036Номер объекта: #51/549036/310

Лот №617826 Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 859.1 м2 (встроенно-пристроенное помещение к 12-этажному жилому дому: 1-й этаж - 103.8 м2, подвал - 738.1 м2) в 1 мин. и прямой видимости от м. Рязанский проспект. Интенсивный пешеходный трафик, высокий рекламный потенциал, плотный жилой массив, первая линия, на 1-ом этаже якорный арендатор - супермаркет "Пятёрочка", бесплатная стихийная парковка. В помещение отдельный вход с фасада, возможность работы 24/7, открытая планировка, высота потолков на 1-ом этаже 3.5 м, в подвале - 2.7 м. Помещение с арендатором - сетевым магазином цифровой и бытовой техники "DNS", МАП - 1 000 000 руб., ДДА на 7 лет, индексация - 5%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №617826

Объект № 539990. Продается готовый арендный бизнес в непосредственной близости от станции метро Рязанский проспект. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. Помещение располагается на первом этаже и в подвале. Новые большие витрины, открытая планировка. Отдельный вход с фасада, также имеется выход на улицу из подвального этажа. Высота потолков 1-го этажа - до 3,5 м, подвала - 2,7 м. Отделка от арендатора. Отдельный, собственный лифт для погрузки/разгрузки. Прямая видимость от метро, высокий пешеходный трафик. Есть наземная парковка. Текущий арендатор - магазин цифровой и бытовой техники DNS Текущий МАП - 1 000 000 рублей Окупаемость 8.7 лет Прибыльность 11.5% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #51/539990/16963

Лот №628131 Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения общей площадью 859.1 м2 (встроенно-пристроенное помещение к 12-этажному жилому дому: 1-й этаж - 103.8 м2, подвал - 738.1 м2) в 1 мин. и прямой видимости от м. Рязанский проспект. Арендатор - сетевой магазин цифровой и бытовой техники "DNS", МАП - 1 000 000 руб., ДДА на 7 лет, индексация - 5%. Интенсивный пешеходный трафик, высокий рекламный потенциал, плотный жилой массив, первая линия, на 1-ом этаже якорный арендатор - супермаркет "Пятёрочка", бесплатная стихийная парковка. В помещение отдельный вход с фасада, возможность работы 24/7, открытая планировка, высота потолков на 1-ом этаже 3.5 м, в подвале - 2.7 м. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №628131

Лот №669639 Продаю целиком 6 этаж, нежилые помещения в новом строящемся БЦ класса Б+, в 10ти минутах пешком от м.Водный стадион. Этаж по первоначальной планировке представляет собой отдельные блоки от 30 до 75 кв.м. Так как сейчас идут строительные работы- возможна любая перепланировка. Продаем сейчас по акции (акция до конца июня) по 295,4 тысячи руб за кв.м. В каждом блоке есть своя мокрая точка, что расширяет спектр использования: под салон красоты, медцентр, услуги, сервис- редкий случай для помещений в бизнес-центрах. Для собственного санузла, кухни, иного. Предусмотрен коворкинг и конференц-зал. Обширный 2-х ярусный подземный и наземный паркинг. Первые 3 этажа - стилобат - торговля, сервис, общепит, услуги. Рядом презентабельный жилой комплекс Невский. Готовность к сдаче - ноябрь 2025 года. Возможны варианты сдачи в состоянии под чистовую отделку, White box или с отделкой под ключ под требования покупателя. Что сэкономит Ваши нервы, время и средства Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 129, ЛОТ №669639

Лот №610633 Продается отдельно стоящее здание 1012 м2, готовый арендный бизнес, якорный арендатор "Пятерочка", Вайлдберрис. ГАБ с доходностью 11%, окупаемость до 8.85 лет. Заполняемость 100%. ОСЗ (1 этаж 526м2, подвал 486м2) в районе Бирюлево Западное (ЮАО), вблизи оживленной магистрали, в 3-х км от МКАД. Густонаселенный спальный район с плотной жилой застройкой. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, рядом автобусная остановка, бесплатная парковка. Отличная видимость со стороны улицы, возможности для размещения вывесок. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ №610633

ПАO РOCБАHK продаёт нежилoе пoмещeниe свoбoднoго нaзнaчeния, oбщeй плoщадью 425,1 кв. м., расположeнное пo aдресу: г. Мocква, ЮAО, вн.тер.г. муниципaльный округ Оpeховo-Бoриcoво Южноe, Кaширское шocсе, д. 122, пом. 4/1 Heжилыe помeщения распoложeны на 1-ом этаже вcтроенно-пристроенного помещения 24-х этажного жилого дома. Первая линия дублёра Каширского ш., витринные окна, отдельный вход, хороший ремонт. Выделенная мощность - 68 кВт. Удобный подъезд, бесплатная парковка перед фасадом здания, 5 минут до метро.

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 115990421 рублей Стоимость м2: 393454 рублей Площадь: 294.8 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 88.44 кВт Система вентиляции: 750x200, 600x200, 250x200, Ш160 Количество входов: 2 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: да Проходимость: от 29 до 106 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В СЕНТЯБРЕ 2024: Акция: скидка до 17% на выделенный пул помещений только до конца сентября! Год без хлопот с ипотекой от 1,01% на помещения для бизнеса! Ипотека траншами на помещения для бизнеса. Платёж от 1 ? в месяц 50 оттенков рассрочек. Программа предоставляет вам полную свободу выбора – вы сами устанавливаете для себя удобный график платежей. Подробнее уточняйте по телефону. Прокшино • Прекрасное местоположение. • Оживленный район с активным трафиком. • Респектабельность и перспективность. Район возводится в юго-западной части Москвы рядом с одноимённой станцией метро. Здесь будут проживать 35 тысяч жителей. Вся инфраструктура для работы и отдыха находится рядом с домом. В шаговой доступности будут построены бизнес-квартал Прокшино и всесезонный спортивно-событийный комплекс. Все три объекта обеспечат спрос на коммерческую инфраструктуру района и активный трафик. Помещения для бизнеса представлены в разных форматах, со свободной планировкой и возможностью объединения. Появятся крупные объекты с заложенной в проекте конкретной функцией. Вывески и витрины будут хорошо видны со стороны оживлённой трассы СБВ и из окон вагонов метро. (AQID02406584)

Продажа Габ с арендатором сеть магазинов Магнит. Торговое помещение общей площадью 435 кв. М. (350 кв. М. — первый этаж, 85 кв. М. — подвал), по адресу г. Москва, ул. Бажова д. 4, расположенное в густонаселённом жилом массиве в зоне активного пешеходного трафика. Помещение имеет витринное остекление, 3 отдельных входа, потолки 3,4 м. Электрическая мощность объекта — 80 квт (2-я категория). Центральные коммуникации. Арендатор: сеть Магнит, заключен договор аренды на 10 лет от 29.03.2024 г. Арендная ставка 880 000 руб. Или 6% от товарооборота. Номер объекта: #51/546500/20758