Продажа коммерческих помещений в Москве

Продажа нежилого 1 этажного отдельно стоящего здания (ОСЗ), общей площадью 531,8 м2 - под производство или склад. ОСЗ расположено на закрытой территории офисно-складского комплекса. Конструктив здания: материал стен – сэндвич-панель + металл, перекрытия ж/б. Здание одноэтажное, без подвала. Площадь 1-го этажа 416,8 м2, антресоль 115 м2. Планировка смешанная. Высота потолков от 2.8 до 6 метров. Выделенная мощность на здание 47 кВт. Коммуникации: ХВС, ГВС, канализация, отопление (регистры). 2 отдельных входа в здание. Есть въездные ворота 3,8 м х 3,7 м, (высота/ширина). Огороженная охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса. На здание выделено 7 м/м (в аренду, платно). Офисно-складской комплекс расположен близко от станций метро Тульская (13 минут пешком), Шаболовская, Ленинский проспект, МЦК Площадь Гагарина. Быстрый выезд на ТТК. Земельный участок в аренде. ВРИ – эксплуатация завода. Объект № 550167Номер объекта: #51/550167/310

Предлагаем вашему вниманию современное одноэтажное складское здание общей площадью 531,8 м?, расположенное в уютном офисно-складском комплексе. Здание включает в себя первый этаж площадью 416,8 м? и удобную антресоль площадью 115 м?. Постройка выполнена из качественных материалов: сэндвич-панели и металл, что обеспечивает долговечность и надёжность конструкции. Преимущества расположения: Комплекс находится в непосредственной близости к станциям метро Тульская, Шаболовская и Ленинский проспект. Также рядом расположена станция Московского центрального кольца Площадь Гагарина. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города, а удобный выезд на Третье транспортное кольцо делает объект идеальным выбором для ведения бизнеса. Технические особенности: Два отдельных входа, включая удобные въездные ворота размером 3,8 х 3,7 м. Высота потолков варьируется от 2,8 до 6 метров, что предоставляет возможность размещения различного оборудования и товаров. Выделенная электрическая мощность составляет 47 кВт, что обеспечит бесперебойную работу всех необходимых систем. Коммуникации включают холодное и горячее водоснабжение, канализацию и систему отопления (регистры). Дополнительные удобства: Охраняемая территория с ограждением и контролем въезда через шлагбаум. Наличие наземной парковки прямо на территории комплекса.Номер объекта: #51/549356/20758

Код объекта: 1246186. ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДЛАГАЮ --- отдельно стоящее здание расположенное на территории бывшего завода "Призыв", на сегодняшний день - офисно-складской комплекс. Помещение имеет две въездные группы. Высота потолка - 6 метров. Территория комплекса под охраной. Полная стоимость в ДКП. Просмотр по договоренности, ЗВОНИТЕ!!!

Лот №721601 Продаётся производственно - складское здание площадью 531.8м2. Первый этаж, двое больших въездных ворот 3.6 на 3.8 м, высота потолков 6 м, центральные коммуникации. Идеально подойдёт под автосервис и шинный центр, склад! Есть антресоль с клиентской зоной и административными помещениями. Охраняемая территория. В цену не включено: коммунальные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №721601

Продам одноэтажное ОСЗ общая площадь 531,8 кв.м, двое ворот в "0" размер 3,8х3,7, высота потолков переменная, пол-бетон, центральные коммуникации. Прямая продажа по ДКПН от юридического лица. Дополнительная информация-по запросу.

Объект № 539967. Продается готовый арендный бизнес на первой линии, в пешей доступности от станции метро Братиславская. Густонаселенный район Москвы, все построенные дома полностью заселены, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Объект располагается на первом этаже жилого дома. Торцевое помещение с двумя отдельными входами с фасада. Витринное остекление, открытая зальная планировка, 2 мокрых точки, высокие потолки, в помещении мощная отдельная вентиляция, есть место для размещения рекламной вывески. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Текущий арендатор - магазин Винлаб и пункт выдачи заказов Оzon. Текущий МАП - 530 000 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539967/16963

Объект № 539358. Продажа готового арендного бизнеса в 5 минутах от метро Шоссе Энтузиастов и МЦК. Помещение расположено в самом центре арт-бизнес кластера Графит. Помещение расположено на 1 этаже.Отдельный вход с фасада. Все инженерные коммуникации. Витрина 12 метров + 2 окна. Доступ в помещение 24/7, круглосуточная охрана. Удобная транспортная доступность, интенсивный авто и пешеходный трафик. Текущий арендатор - Кулинарная лавка Братьев Караваевых Текущий МАП - 700 000 рублей. Окупаемость 10.6 лет Прибыльность 9,4% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #51/539358/16963

СОБСТВЕННИК продает! Специальное выгодное предложение! В продаже ОФИСНЫЕ и ТОРГОВЫЕ помещения! БЫСТРАЯ СДЕЛКА! Сопровождение на всех этапах. Идеальная инвестиция в коммерческую недвижимость в перспективном районе — меньше 5 км от географического центра Москвы. Шикарное место для торговой точки, помещения сферы услуг или офиса для вашего бизнеса. Продается помещение 800,0 м2 на пятом этаже в отдельно стоящем пятиэтажном здании площадью 21 304,4 м2 построенном в 2014 году. Современный фасад стилизован яркой подсветкой. Внутри расположены блоки разного размера под любой запрос. Есть все необходимые коммуникации: центральное отопление, электроэнергия, водопровод, канализация и мокрые точки. На этажах расположены санузлы. Также возможно установить систему вентиляции. Доступ в интернет предоставляется через высокоскоростной оптоволоконный кабель. На первом этаже уже работают Пятерочка, Магнит, Додо Пицца, аптека, банкоматы Тинькофф и Сбера. Доступ в здание открыт круглосуточно. Рядом есть большая огороженная наземная парковка. - Здание располагается в 15 км от МКАД — это всего 15 минут на машине по скоростному Калужскому шоссе - Комфортный столичный городской транспорт ходит сразу от нескольких станций метро — Теплого Стана, Ольховской и Бунинской аллеи - Уже в 2026 году в трех минутах ходьбы от объекта откроется станция подземки Кедровая Троицкой линии - Дорога от метро будет пролегать через здание к густонаселенному жилому району, а значит, недостатка клиентов точно не будет Спешите приобрести выгодную недвижимость, которая позволит приумножить доход! Не упустите уникальный шанс! Возможное использование помещений: автосалон, медицинский центр, салон красоты, Spa салон, стоматология, оптика, салон связи, бытовые услуги, услуги, малое производство, учебный центр, квест, развлекательный центр, салон, офисное, складское, торговое, и т.д. Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! С удовольствием ответим на все ваши вопросы. Бонус агенту.

Продажа помещения в деловом квартале в стиле Loft Рябовская Мануфактура в ЮАО, Даниловский район! Готовый арендный бизнес! Отдельный вход с улицы! Предлагается в покупку помещение площадью 227,3 кв.м. расположено на 1-ом этаже 2-х этажного здания. Отдельный вход с улицы. Высокие потолки до 6 м. Подведены все центральные коммуникации. Дизайнерский ремонт в стиле арендатора. Арендатор - шоу-рум напольных покрытий, с месячной арендной ставкой 742 513 руб., ГАП - 8 910 156 руб. Срок договора - 3 года. Деловой квартал Рябовская Мануфактура - это творческий кластер общей площадью более 55 000 кв.м.,в состав которого входят 16 зданий переменной этажности. Более 300 резидентов с ежедневным трафиком более 10 000 человек. Есть наземная парковка 165 м/м. Огороженная территория, пропускная система, Среди арендаторов делового квартала - кафе и рестораны, шоурумы одежды и мебели, мастерские и сервисный центр, салоны красоты и тату-салоны, интернет-магазины, логистическая компания, отель и т.д. Рядом находятся ТЦ "Ереван", Даниловский рынок, рестораны и кафе, отделения банков.Объект № 549941Номер объекта: #51/549941/310

Продажа помещения в деловом квартале в стиле Loft Рябовская Мануфактура в ЮАО, Даниловский район! Готовый арендный бизнес! Отдельный вход с улицы! Предлагается в покупку помещение площадью 227,3 кв.м. расположено на 1-ом этаже 2-х этажного здания. Отдельный вход с улицы. Высокие потолки до 6 м. Подведены все центральные коммуникации. Дизайнерский ремонт в стиле арендатора. Арендатор - шоу-рум напольных покрытий, с месячной арендной ставкой, ГАП - Срок договора - 3 года. Деловой квартал Рябовская Мануфактура - это творческий кластер общей площадью более 55 000 кв.м.,в состав которого входят 16 зданий переменной этажности. Болееезидентов с ежедневным трафиком более 10 000 человек. Есть наземная парковка 165 м/м. Огороженная территория, пропускная система, Среди арендаторов делового квартала - кафе и рестораны, шоурумы одежды и мебели, мастерские и сервисный центр, салоны красоты и тату-салоны, интернет-магазины, логистическая компания, отель и т.д. Рядом находятся ТЦ "Ереван", Даниловский рынок, рестораны и кафе, отделения банков.Объект № 549941Номер объекта: 5/549941/310 AFY-901087252

Арт. 66309925 Прекрасная возможность приобрести Помещение свободного назначения общей площадью 271.8 кв. м в, как в историческом, культурном так и в деловом центре Москвы! В историческом здании 19-ого века (1907 г.п.) расположенном на Чистопрудном бульваре с аллеями, фонтаном, прудом, театрами, музеями, деловыми центрами, кафе, ресторанами, магазинами и многим другим! Помещение располагается на 4-ом этаже, вход в подъезд осуществляется через пункт охраны и турникет, имеется лифт. В данный момент Помещение используется как служебная Гостиница на 7 номеров, номера : Люкс (2 -х комнатный), 1-но, 2-х и 3-х местные, с собственным санузлом, состояние хорошее, высота потолков — 3.4 м, с видом из окон на бульвар и внутренний благоустроенный дворик! Приобретение данного помещения выгодно, как арендный бизнес (офис, гостиница и т.д.), собственный бизнес, представительский офис и для других видов деятельности. Удачное расположение сопутствует эффективному использованию Помещения. Собственник – Юридическое лицо, НДС включен!

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже 18-этажного дома площадью 280.00 кв.м. Сейчас в помещении идет черновая отделка, что дает возможность новому владельцу довести его до идеального состояния под любой вид деятельности. Помещение расположено на первой линии с отличной видимостью для автомобильных потоков и пешеходов. Развитая инфраструктура вокруг, остановка общественного транспорта прямо возле входа обеспечит удобство как самих сотрудников, так и клиентов. Четыре входные группы обеспечат безопасность и удобство для посетителей. Открытая планировка позволяет максимально эффективно использовать пространство и адаптировать его под любые нужды бизнеса. Номер объекта: #51/546893/20758

Продажа ГАБ на первом этаже, общей площадью 222.6 кв.м. с отдельным входом. Погрузочно-разгрузочная зона. Пoдведeны вcе гoродскиe коммуникации.Отличные рекламные возможности фасада. Расположен на первой линии центральной магистрали. В 10 минутах ходьбы до метро Перово и Шоссе энтузиастов. В гуcтoнаceленном жилoм мaсcиве. Paзвитое oкpужение районa. Высокий пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Арендатор — сетевой ритейлер Ярче. МАП 578 000руб Долгосрочный зарегистрированный договор.Номер объекта: #51/538545/19281

Продажа готового арендного бизнеса рядом с метро Белорусская. Помещение площадью 191 кв.м. В двух минутах метро Белорусская, а также Белорусский вокзал. Арендатор гостиница Сова (гостиница находится в этом месте более 10 лет) Договор аренды на 7 лет. МАП 550 000 Закрытая территория с парковкой. Объект № 552538Номер объекта: #51/552538/16438

Лот №750810 Предлагаю к продаже офис в БЦ класса А в Тверском районе “Резиденция Тверская” Описание: Площадь: 98.4 м? Этаж: 11 Отделка: без отделки Преимущества: Панорамные окна с великолепными видами на Москву Консьерж сервис Ресторан с возможностью заказа в офис Автоматическая парковка Кондиционирование и приточная вентиляция для комфортных условий Система пожаротушения и охрана Расположение: Тверской район, Москва Метро Маяковская: 5 минут пешком Метро Белорусская: 12 минут пешком Инфраструктура: В радиусе 2 км находятся кафе и рестораны, банки и другие организации Условия: Класс А Без отделки Комфортные условия для работы Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валерий Николаевич, доб. 215, ЛОТ №750810

Продается офис 218 кв.м. в Бизнес-центре А класса, в районе Хорошёво-Мнёвники, Северо западном административном округе (СЗАО) Москвы. 7 минут пешком от станции метро Терехово. Офис отделка shell core, планировка open space. Высота потолков - 3,65 м. Глубина помещений - до 12 м. Шаг колонн 8,4 х 8,4 м. Естественное проветривание. Мокрая точка в каждом лоте. Панорамное остекление. Техническое оснащение: Приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева, а также системой рекуперации пластинчатого типа. Многоступенчатая система очистки воздуха. Центральное круглогодичное кондиционирование. Автоматическая система пожарной сигнализации, пожаротушения и оповещения. Бесшумные скоростные лифты, оборудованные интеллектуальной системой управления пассажиропотоком. Для сервисного обслуживания здания предусмотрен дополнительный обособленный лифт. Круглосуточное видеонаблюдение по периметру, на территории паркинга и велопарковок, а также во всех ключевых местах общего пользования. Бесконтактный доступ в здание: FaceID, смартфон, гостевые пропуска по QR-коду. Подземный двухуровневый паркинг. Гостевой паркинг. Зарядные станции для электромобилей. Зона остановки такси. Номер объекта: #5/539339/17491

Арендный бизнес. Продажа помещения в Торговом центре, на выходе из метро. Помещение общей площадью 165 м2 (на плане №11) на 1-м этаже ТЦ "Зеленый", со своим собственным входом с улицы, с 1-й линии. Круглосуточный доступ, 24/7. Высота потолков 4,5 – 5,2 м, планировка открытая, помещение с ремонтом в стиле арендатора. Выделенная мощность 32 кВт. Центральные системы отопления, вентиляции и кондиционирования, мокрая точка, витринное остекление. Арендатор: Первая Международная букмекерская компания Лига ставок, ДДА на 8 лет, ежегодная индексация 3%, МАПуб, ГАПуб, окупаемость 9,2 лет. Коммунальные платежи оплачиваются сверх ставки аренды. ТЦ "Зеленый" - единственный торговый центр районного формата у входа ст. метро Бутырская. Интенсивный пешеходный и транспортный поток 50 000 чел/сутки. Наземная парковка на 250 м/м. Отличная транспортная доступность, крупные магистрали в непосредственной близости: Шереметьевская ул. -1 км, Дмитровское шоссе -1,5 км, ТТК -2,3 км, 1 минута пешком до метро Бутырская. Продажа помещения по ДКП. Объект № 543070Номер объекта: 5/543070/310 AFY-800820109

Продажа помещения в деловом квартале в стиле Loft Рябовская Мануфактура в ЮАО, Даниловский район. 2 минуты от м. Тульская. Помещение площадью 236,4 кв.м. расположено в стр.3 на 2-ом этаже 2-х этажного здания. Высокие сводчатые потолки - 5,5 м. Кабинетная планировка. Отличный вариант для офиса, студии или творческого арт пространства. Арендатор - рекламное агентство, МАП 507 472 руб., ГАП 6 089 664. Договор на 11 мес. с пролонгацией. Деловой квартал Рябовская Мануфактура - это творческий кластер общей площадью более 55 000 кв.м.,в состав которого входят 16 зданий переменной этажности. Более 300 резидентов с ежедневным трафиком более 10 000 человек. Есть наземная парковка 165 м/м. Огороженная территория, пропускная система, Среди арендаторов делового квартала - кафе и рестораны, шоурумы одежды и мебели, мастерские и сервисный центр, салоны красоты и тату-салоны, интернет-магазины, логистическая компания, отель и т.д. Рядом находятся ТЦ "Ереван", Даниловский рынок, рестораны и кафе, отделения банков.Объект № 548262Номер объекта: #51/548262/310

Продажа помещения в деловом квартале в стиле Loft Рябовская Мануфактура в ЮАО, Даниловский район. 2 минуты от м. Тульская. Помещение площадью 236,4 кв.м. расположено в стр.3 на 2-ом этаже 2-х этажного здания. Высокие сводчатые потолки - 5,5 м. Кабинетная планировка. Отличный вариант для офиса, студии или творческого арт пространства. Арендатор - рекламное агентство, МАП, ГАП. Договор на 11 мес. с пролонгацией. Деловой квартал Рябовская Мануфактура - это творческий кластер общей площадью более 55 000 кв.м.,в состав которого входят 16 зданий переменной этажности. Болееезидентов с ежедневным трафиком более 10 000 человек. Есть наземная парковка 165 м/м. Огороженная территория, пропускная система, Среди арендаторов делового квартала - кафе и рестораны, шоурумы одежды и мебели, мастерские и сервисный центр, салоны красоты и тату-салоны, интернет-магазины, логистическая компания, отель и т.д. Рядом находятся ТЦ "Ереван", Даниловский рынок, рестораны и кафе, отделения банков.Объект № 548262Номер объекта: 5/548262/310 AFY-901057208

Продажа торгового помещения на выходе из метро Тушинская. Арендный бизнес с сетевым арендатором! Первая фасадная линия!!! 1 мин. от м. Тушинская. Помещение площадью 109,3 кв.м (на плане № 1), расположено на 1-м этаже административного здания 1988 года постройки. Отдельный вход с фасада, 1 вход - со двора, витринное остекление. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричества. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Арендатор - федеральная сеть кафе-пекарен "Маковка". МАП 750 000 руб, ГАП 9 000 000 руб, окупаемость 10 лет.Объект № 548548Номер объекта: #51/548548/310

Лот №509496 Продаётся торговое помещение площадью 584 м2. Первая линия домов, высокий пешеходный трафик, два входа, подвальный этаж, высота потолков 3 м, свободная планировка, вода, канализация, приточно - вытяжная вентиляция, своя разгрузочная зона. Арендатор - магазин хозяйственных товаров работает 9 лет. Арендный поток 850 000 рублей в месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №509496

Арендный бизнес. Торговое помещение площадью 71,6 м2 расположено на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация. Помещение с отдельным входом, высота потолков 3 м, отделка в стиле арендатора. Зона расположения - блок на плане № 23а. Арендатор: La Familia (кафе), долгосрочный договор аренды до 30.09.2029 г., ежегодная индексация 5%, МАП 515 520 руб (МАП с 11.2025 – 644 000 руб), ГАП 6186 240 руб. Окупаемость 14.5 лет. В МФЦ Башня Федерация - современная инженерия и коммуникации, общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения - 65 000 датчиков пожарной сигнализации, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны. МФЦ "Башня Федерация" - сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити. Это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Это самый крупный инвестиционный и строительный проект в Европе, который называют Московским Манхэттеном. Число сотрудников на сегодня составляет порядка 14 000 человек. При полном заполнении количество сотрудников составит более 23 000 человек. Уже сейчас комплекс посещает более 5 000 человек в день. На -2 этаже в скором времени расположится точка сбора гостей уникальной смотровой площадки, расположенной на 89 этаже, которую ежедневно посещают более 3 000 человек в день. Галерея соединена подземными переходами с метро и ТПУ "Деловой центр", ТРЦ "Афимолл" и другими башнями "Москва-Сити". Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория. Объект № 547673Номер объекта: #51/547673/310

Лот №591953 Продается помещение 297 кв.м, расположенное в историческом центре Москвы, в проходном и проездном месте. В шаговой доступности от метро Сухаревская, Чистые пруды, Цветной бульвар, Трубная. Первый этаж и цоколь (с окнами) 3-х этажного административного здания. Первая линия домов. 2 отдельных входа с улицы и со двора. Высота потолков на первом этаже- 3.20 м, в подвале- 2.70 м. Электрическая мощность-70 кВт. Сдано в аренду за 590 000руб. в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 111, ЛОТ №591953

Помещение находится в 5-ти минутах от метро Люблино. Густонаселенный спальный массив. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Помещение общей площадью 1005,6 кв.м, расположено в подвале основная площадь и на 1-м этаже (входная группа и лестница) - помещение 16 на плане, капитального здания 1977 года постройки. 1-я фасадная линия домов, свободная планировка, высокие потолки, отдельные входы с фасада и со двора, электричество -43кВт, удобные подъездные пути, рядом с помещениемасположен городской паркинг, остановки общественного транспорта. Рядом знаменитый торгово-ярмарочный комплекс Москва. Сдано в аренду сетевому арендатору "Яндекс Лавка" Долгосрочный договор на 7 лет, ежегодная индексация 5%. МАП - 890.. ГАП - 10.680.. Окупаемость -8.4лет. Объект № 548977Номер объекта: 5/548977/310 AFY-800808524

Арт. 58110074. Принимаем решение, возможны новогодние скидки. Видеообзор. Предлагается двухуровневое офисное помещение с качественным ремонтом. Возможно иные назначения. Круглосуточный доступ 24/7. В жилом комплексе,оборудованная кухня и 2 с/у, два отдельных входа, 4 линий МГТС, интернет, вентиляция, кондиционеры, жалюзи на окнах,отличное состояние, охранная сигнализация, видеонаблюдение, охрана,парковка. Возможна долгосрочная аренда. Паркинг во дворе комплекса.