Продажа коммерческих помещений в Москве

В продаже магазин Пятерочка, расположенный на пр-те Буденного. Нежилое помещение площадью 601,5 кв.м. в собственности на физ лице. Земельный участок в аренде ло 25 января 2073 года. Объект подключен к центральным городским коммуникациям. Имеется зона погрузки/разгрузки. Арендаторы: магазин Пятерочка, шашлычная, разливные напитки. В данном помещение есть возможность увеличение площади за счет пристройки антрисоли (плюсом 300 кв.м.). Звоните.Номер объекта: #51/550400/1515

Продается готовый бизнес на 1 этаже 16-этажного дома площадью 497.50 кв.м. Сейчас проведен стандартный ремонт. Отдельный вход с улицы. Этот бизнес представляет собой арендный объект, с арендатором магазином Пятёрочка, договор аренды заключен на 10 лет с 24.11.2024. Арендная плата составляет 860 тыс. рублей в год или 5% от выручки от торговли, в зависимости от того, что больше. Расположенное во встроенном-пристроенном помещении к жилому дому, данное предприятие с удобным расположением всего в 7 минутах пешком от метро Аэропорт и в живописном густонаселенном жилом массиве. В непосредственной близости от дома находятся множество учебных и медицинских учреждений, таких как Новая гуманитарная школа, Инженерно-техническая школа, детская поликлиника, городская поликлиника №62, детская городская поликлиника №39. Также в районе есть развлекательные центры, спортивные комплексы, парки и супермаркеты, такие как НЕБО, центр спортивно-развлекательных мероприятий, Туса Джуса, детский центр, Ходынское Поле, парк культуры и отдыха, супермаркеты ВкусВилл, Пятёрочка, Магнолия. Этот готовый бизнес представляет уникальную инвестиционную возможность для тех, кто хочет приобрести готовый объект с длительным арендным договором и стабильным доходом. Не упустите свой шанс стать владельцем успешного арендного бизнеса уже сегодня!Номер объекта: #51/546316/20758

Продается двухэтажное отдельно-стоящее здание с арендатором. Общей площадью 630,7 кв. М. Электрическая мощность — 65 квт., есть возможность увеличения до 190 квт., кабель проложен мощности оплачены. Высота потолков — 3 м. Свой тепловой узел. Проведена полная реконструкция здания, закончены конструктивные, инженерные и фасадные работы, выполнена частичная отделка, установлена система кондиционирования. Территория со своей парковкой на 15 м/м. Обособленный земельный участок 1536 кв. М. В аренде до 2027г. Арендатор — сеть инновационных протезно-ортопедических центров Орто Инновации. Мап — 1 100 000 руб. Договор на 5 лет. Индексация — 7% (безусловная). Окупаемость — 9,5 лет.Номер объекта: #51/546949/20758

Арт. 68205530 Продается особняк с мансардой и цокольным этажом в самом сердце столицы, в 5 минутах от станций метро Трубная и Цветной бульвар. Общая площадь здания 387,5 м2. Два отдельных входа. Смешанная офисная планировка. Земля находится в собственности! Все городские инженерные коммуникации (электричество, газ, гвс, хвс, канализация). Установлены кондиционеры. В здании выполнен свежий дизайнерский ремонт. Электрическая мощность 25 кВт с возможностью увеличения.

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме. Сетевой магазин Магнит с обновлённым ремонтом (Редизайн). Текущий арендный поток — 950 000 руб. Окупаемость — 11 лет. Расстояние до метро — 5 минут пешком от метро Медведково, рядом с объектом расположены остановки общественного транспорта. Мощность — 70 квт. Высота потолков — 3 м. Вход — Отдельный. Объект расположен на первой линии домов, на оживленной улице, хороший пешеходный и автомобильный трафик. Видимость со стороны улицы. Возможность для размещения рекламных вывесок. Густонаселенном район с плотной жилой застройкой. Сложившаяся инфраструктура. Стихийная парковка. Помещение встроенно-пристроенное. Панорамное остекление. Вся площадь расположена на первом этаже. Зальная планировка. Зона погрузки/разгрузки. Долгосрочный договор аренды. Без обременений. Номер объекта: #51/546955/20758

Арт. 73649671 1 этаж Многоквартирного жилого домаОтдельных входа с улицыВысота потолков - 3 м Электрическая мощность 25 кВтЦентральные коммуникацииПремиальная отделкаПланировка: открытая планировка рабочего зала, зона ожидания, зона ресепшн, серверная, склад, кабинет директора, 3 кабинета, кухня, санузлыКоммуникации: канальное кондиционирование, приточной-вытяжная вентиляция, дизайнерское освещение, водонагреватель на 120 л, видеонаблюдение, датчики движенияОтделка: потолок - открытая планировка, краска - белая; стены - шпонированные панели, кирпич, краска - белая; пол - стяжка, наливное покрытиеСостояние помещения после арендатора - Салон красоты УСН Интенсивный трафик. Прекрасная визуализация объектаБольшие рекламные возможности,витринные окна размещение вывески на фасаде здания. От собственникаВсе подробности по телефону, оперативный показ. Звоните!

Лот №717010 Предлагаем к покупке готовый арендный бизнес - помещение стрит-ритейл 147,1 кв. м., с отдельным входом с Новинского бульвара. Арендатор - сетевой салон красоты, МАП - 750 000, долгосрочный договор аренды до 2034 года, + индексация. На 1 этаже, напротив ТЦ "Лотте Плаза". Выполнен дизайнерский ремонт. 4 витринных окна. Высокие потолки. Открытая планировка рабочего зала, зона ожидания, зона ресепшн, серверная, склад, кабинет директора, 3 кабинета, кухня, санузлы. Современные коммуникации: канальное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, дизайнерское освещение, водонагреватель на 120л, видеонаблюдение, датчики движения. Неподалеку расположены элитные ЖК, МИД, посольство Великобритании; торговые центры Смоленский пассаж и ЛОТТЕ ПЛАЗА, с бутиками ведущих мировых брендов, супермаркетами класса Premium, модными ресторанами и кафе. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 312, ЛОТ №717010

Лот №584760 Продаю помещение свободного назначения 241.7 м2 с дизайнерской отделкой. Возможное использование: медицинский центр, школа и детский сад, магазин, продуктовый магазин, магазин одежды и обуви, детских товаров, представительский офис и другое. Состояние - дизайнерский ремонт. Высота потолков 5 метров. Два входа. Презентабельная входная группа - вход на уровне тротуара, место для размещения рекламной вывески. Над входами - стеклянные навесы. Электрическая мощность - 36 кВт. Остекление - витринное, панорамное. В пешей доступности метро Электрозаводская (Арбатско-Покровская линия) - 750 метров, (Некрасовская линия БКЛ) 260 метров. Количество постоянного населения - 3000 человек, Количество дневного населения - 1000 человек. Комплекс соединен с метро Электрозаводская пешеходным мостом через реку Яуза. Звоните, чтобы записаться на просмотр. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ №584760

Продается псн 241, 7 кв. м. на первом этаже с высококачественной отделкой. Идеально подойдет под любой вид деятельности. магазин, кафе, услуги, офис продаж, мед. центр и др. Технические характеристики: системы гвс и хвс; возможность организации принудительной вентиляции; противопожарные системы, системы оповещения и пожаротушения; системы отопления; приборы учета; Электрическая мощность: 28,8квт; Высота потолков: 4,35м.; Входы: 2входа; Остекление: витринное, панорамное; ЖК Резиденции архитекторов –жилой комплекс бизнес-класса расположен на берегу реки яузы. Благоустроенная территория с пешеходным бульваром на котором располагается инфраструктура комплекса: магазины, кафе, рестораны, аптеки, салоны красоты и т.д комплекса ЖК Резиденции архитекторов —лучший проект бизнес-класса 2020 Резиденции архитекторов получили престижную награду Urban Awards-2020 в номинации Жилой комплекс года бизнес-класса Москвы. AFY-800814710

От собственника . В ЖК бизнес-класса "Английский квартал" предлагается помещение свободного назначения общей площадью 503.5 кв.м, с арендатором по Договору долгосрочной аренды (до 2024 года). В шаговой доступности четыре станции метро Добрынинская, Серпуховская, Октябрьская и Шаболовская. Помещение располагается на 1-ом этаже жилого дома, плюс антресоль. Высота потолков 3.6 м. на первом этаже и 2.8 м. на антресоли. Панорамное остекление. По дополнительным вопросам и просмотрам объекта звоните . AFY-900957005

Продается офисное помещение 284.8м2 в Бизнес-центре OPUS. OPUS - премиальный бизнес-центр на Павелецкой который станет первым за 15 лет офисным проектом А класса, расположенным на первой линии Москвы-реки, в работе над которым работали архитектурное бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры, а также дизайнер Наталья Белоногова. Эффективные планировки и зонирование пространства, максимальное количество естественного освещения, богатая инфраструктура и интерьеры обеспечивают абсолютную ликвидность и потенциал роста цены после ввода в эксплуатацию более чем на 40%. Важное преимущество OPUS - оригинальное дизайнерское решение офисного двора: он будто парит на круглых камнях, застывших в толще льда. Парк станет местом отдыха для сотрудников, а также возьмет на себя роль зеленого транзита между бизнес-центром и улицей. Просторное, но камерное лобби выполнено в несвойственном для офисных пространств стиле и создает гармоничную атмосферу единения с природой. Чистые линии, натуральное дерево и мрамор, уютные зоны с камином, удобные премиальные диванные группы. Павелецкий деловой район - второй по величине кластер после Москва-Сити и один из самых востребованных, что подтверждается низким уровнем вакантных площадей в локации.

Продажа нежилого помещения площадью 50,7 кв.м, расположенного на 1-м этаже 9-ти этажного жилого дома. 2 минуты от центральных станций метро: Пушкинская, Тверская, Чеховская. 1-я линия домов улицы Большая Бронная. Классический фасад, витрины, зальная планировка, высота потолков 2,8 м, отдельный вход с фасада. Арендатор – бутик одежды и аксессуаров LAH. МАПуб, ГАП Окупаемость 12,5 лет. Престижный район, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Объект № 549333Номер объекта: 5/549333/310 AFY-800814400

Продажа нежилого помещения площадью 50,7 кв.м, расположенного на 1-м этаже 9-ти этажного жилого дома. 2 минуты от центральных станций метро: Пушкинская, Тверская, Чеховская. 1-я линия домов улицы Большая Бронная. Классический фасад, витрины, зальная планировка, высота потолков 2,8 м, отдельный вход с фасада. Арендатор – бутик одежды и аксессуаров LEAH. МАП 850 000 руб, ГАП 10 200 000 руб. Окупаемость 12,5 лет. Престижный район, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Объект № 549333Номер объекта: #51/549333/310

Объект № 539837. Продается помещение на Большой Бронной улице, в шаговой доступности от станций метро Пушкинская, Чеховская и Тверская. Крупный район с большим жилым массивом. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Планировка - открытая (свободная), перекрытия - ж/б, отдельная входная группа с фасада. Торговое или свободное назначение - ограничений нет. Высокий рекламный потенциал.Есть все городские инженерные коммуникации. Номер объекта: #51/539837/16963

Лот №675768 Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 50.7 м2 в 6 мин. пешком от станций метро Тверская, Пушкинская и Чеховская в историческом центре Москвы на 1-ом этаже 9-этажного жилого дома. Арендатор - бутик одежды и аксессуаров "LEAH", МАП - 850 000 руб., ДДА на 5 лет. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, высокий рекламный потенциал. В помещение отдельный вход с улицы, витринные окна, открытая планировка правильной прямоугольной формы, потолки 2.8 м. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №675768

Лот №675760 Продаётся помещение свободного назначения площадью 50.7 м2 в 6 мин. пешком от станций метро Тверская, Пушкинская и Чеховская в центре Москвы на 1-ом этаже 9-этажного жилого дома. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, высокий рекламный потенциал. В помещение отдельный вход с улицы, витринные окна, открытая планировка правильной прямоугольной формы, потолки 2.8 м. Арендатор - бутик одежды и аксессуаров "LEAH", МАП - 850 000 руб., ДДА на 5 лет. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №675760

Арт. 69367627. Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро Пушкинская", Чеховская", Тверская". Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Отдельный вход c первой линии. Витринное остекление. Место для размещения вывески. Арендатор - магазин пляжной одежды, ДДА - 5 лет,

Продаётся офис 283.57 кв.м. в премиальном Бизнес-центре А класса, в Даниловском районе, Южном административном округе (ЮАО) Москвы, в шаговой доступности станция метро Павелецкая (12 мин.) Серпуховская (14 мин). Отделка: shell core. Планировка: open space. Шаг колонн - 8,4 8,4 м. Высота потолков: 3,75 м. Панорамные двухкамерные стеклопакеты с солнцезащитным покрытием Schuco. Архитектор проекта - Сергей Чобан, бюро Speech. Техническое оснащение: Кондиционирование с 3-мя чиллерами LG (Корея) и драйкулерами ThermoKey (Италия). Автоматизированная система управления и диспетчеризации. Спринклерная система пожаротушения, речевая система оповещения, противодымная вентиляция NED. Приточно-вытяжная вентиляция VTS. Системы очистки и фильтрации воздуха и воды. Центральное отопление, конвекторы SL. Нагрузка на перекрытия 400 кг/м2. Проект предусматривает размещение собственного Data-center, что обеспечивает надежную защиту данных резидентов. Широкополосный интернет и резервная система позволят всегда оставаться на связи. Цифровая инфраструктура проектируется в соответствии с требованиями сертификата Cloud Ready Building. Оценка CRB - это признанное подтверждение высокого уровня цифровизации проектов коммерческой недвижимости.Номер объекта: #5/538077/17491

Лот №641763 Продается коммерческое помещение в премиальном доме NV/9. 1-ый этаж. Отдельный вход, со двора. Общая площадь 306.7 кв.м. В бетоне. Свободная планировка. Все коммуникации. Вентиляция. ГВС, ХВС. Помещение отлично подойдет под офис, шоу рум, салон красоты. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 209, ЛОТ №641763

Арт. 67357452. Торговое помещение формата Street Retail в ЖК "NV9" Жилой комплекс состоит из двух корпусов — 9-этажной башни и здания с переменной этажностью от 5 до 8 этажей. Проект отличают стильные фасады с необычной геометрией окон и изысканная ландшафтная архитектура с арт-объектами и парковой зоной. Налоговая: 09. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Возможно нарезать кабинеты под запрос. Имеется мокрая точка. Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: С НДС.

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ на Кутузовском проспекте! Продажа торгового помещения в ЗАО, район Дорогомиловский. 10 минут от станции метро Киевская. Площадь 130 м2, первый этаж 9-ти этажного жилого дома. Планировка зальная, два отдельных входа, высокие потолки - 4 м, большие витринные окна по фасаду. Все городские коммуникации, электрическая мощность 26 кВт. Возможно размещение вывески на фасаде. Стихийная парковка перед входом. Рядом остановка общественного транспорта. Плотный автомобильный и пешеходный трафик. Центр жилого массива. Окружение - аптека Ригла, отделение Сбербанка, супермаркет "Азбука Вкуса", "КрасноБелое", Химчистка. Разумный торг. Возможное использование: магазин спортивных товаров, салон красоты, магазин непродовольственных товаров, торговля, услуги и пр.Объект № 544507Номер объекта: 5/544507/310 AFY-800758320

Продажа помещения в ЦАО! Часть здания! 1 минута от станции метро "Марксистская", 1-ая линия домов. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, отличная транспортная доступность, сложившаяся инфраструктура и развитое торговое окружение. Площадь помещения - 497,3 кв.м, расположено в двух уровнях: 1 этаж -104кв.м, 2-й этаж - 436,9 кв.м/ 2-х этажного особняка.Отдельный вход, городские коммуникации, электрическая мощность 80 кВт. Помещение имеет отличную визуализацию. Возможен круглосуточный режим работы 24/7. Внутри помещения - потрясающей красоты колонны коринфского ордера, изящная лепнина на потолках, лестница, обрамленная чугунными перилами, старинная печь, и оригинальная кирпичная кладка. Впечатляющие объемно-пространственные решения, потолки более 4-ех метров и большие окна, расположенные по всему периметру помещения делают его светлым и воздушным. Идеальное пространство для архитектурной студии, дизайн бюро, офиса в стиле лофт, современного шоу- рума модного бренда, коворкинга, ресторана, отеля, медицинского центра, стоматологии и многого другого... Объект № 544662Номер объекта: #51/544662/310

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ на Кутузовском проспекте! Продажа торгового помещения в ЗАО, район Дорогомиловский. 10 минут от станции метро Киевская. Площадь 130 м2, первый этаж 9-ти этажного жилого дома. Планировка зальная, два отдельных входа, высокие потолки - 4 м, большие витринные окна по фасаду. Все городские коммуникации, электрическая мощность 26 кВт. Возможно размещение вывески на фасаде. Стихийная парковка перед входом. Рядом остановка общественного транспорта. Плотный автомобильный и пешеходный трафик. Центр жилого массива. Окружение - аптека Ригла, отделение Сбербанка, супермаркет "Азбука Вкуса", "КрасноБелое", Химчистка. Разумный торг. Возможное использование: магазин спортивных товаров, салон красоты, магазин непродовольственных товаров, торговля, услуги и пр.Объект № 544507Номер объекта: #51/544507/310

Лот №470828 Предлагается на продажу офисный блок 219 кв.м. с хорошей качественной отделкой в башне "Город Столиц - Москва". Функциональная планировка включает: 8 кабинетов разного метража, переговорную 20 кв.м., зону ресепшн и гостевую зону, кофе-поинт, гардеробную, 2 санузла. Из панорамных окон открывается прекрасный вид на "Москву-Сити". Стоимость - $6500/кв.м. (по сегодняшнему курсу!). Окупаемость от 8 лет. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ №470828

Продается торговое помещение, Street Retail с арендатором площадью 181,8 кв.м. по адресу : Большая Серпуховская улица д.8/7 стр.2. Шаговая доступность от метро Добрынинская. Сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки вдоль помещения. 2 отдельных входа с фасада, 2 со двора. Витрины. Первый этаж-108,9 м2, подвал-72,9 м2. Мощность электричества 80 кВт. Арендаторы: Шаурма (35,0 м2), ДА от 01.03.23 на 5 лет, МАП 300.000 р, индексация 5%. Табак 21 (23,4 м2), ДА от 10.03.2023 до 31.01.2024, МАП 250.000 р. Авиакассы (97,6 м2), ДА от 01.05.2023 до 31.03.2024, МАП 300.000 р. Общий МАП 850.000 р. Окупаемость 9,7 лет. УСН.