Продажа коммерческих помещений в Москве

Арендный бизнес. Помещение свободного назначения (ПСН) расположено на 1-м этаже в БЦ в районе Коньково (ЮЗАО), в 30 метрах от метро Воронцовская, в непосредственной близости от выхода из метро. Площадь помещения 527,8 м2. Помещение светлое и просторное, с большими окнами по периметру здания. Свободная планировка, отдельный вход – со стороны двора Бизнес-центра. Высокие потолки – 3 м, на полу – плитка, 2 мокрые точки. Центральные коммуникации. Выделенная мощность 20 кВт, есть возможность увеличения. Помещение подойдет под ведение любого бизнеса. Возможное использование: склад, кухня, производство-кондитерская, клуб, фитнес, бытовые услуги. Есть зона погрузки/разгрузки. Арендатор – даркстор OZON, МАПуб, ГАПуб, индексация 7%. Окупаемость 8,3 лет. На территории БЦ Валлекс оборудована наземная круглосуточная охраняемая парковка с пропускной системой. Внутренняя инфраструктура комплекса представлена медицинским центром, салоном красоты, столовой. Здание под управлением профессиональной управляющей компании. Объект № 549885Номер объекта: 5/549885/310 AFY-901086791

Офис 106.3 м2, 37 этаж.Башня Санкт-Петербург.Дорогой ремонт, мебель и техника.Номер объекта: #51/546812/20758

Нежилое помещение универсального назначения в экологически благополучном и престижном районе. ЖК комфорт класса Кутузов Град Помещение находится в стилобатной части ЖК между 3м и 4 корпусами. Общая площадь 268,8м2, перспективная планировка, высота потолка от 4,5м до 5,2м, позволяет разделить помещения на 2 уровня, увеличить полезную площадь и использовать под различные назначения — автомойка, детейлинг центр, ресторан, магазин. Функциональная планировка, состоит из основных трех помещений: 186м2 со стороны паркинга, и 32м2 и 25м2 со стороны фасада. Отдельный вход с фасадной части, место под вывеску, удобный доступ транспорта через парковку. Электроэнергия 150квт, отдельная вентиляция (вытяжная и приточная), водоснабжение (Хвс и Гвс), канализация. Престижный ЖК из четырёх корпусов, расположен на пересечении Можайского шоссе и Рябиновой улицы с одинаково удобным выездом в центр и в сторону области. Проходное и проездное место. Также в самом ЖК более тысячи квартир с обеспеченной публикой, которая может стать Вашей целевой аудиторией. Основание права — Дду, полная стоимость в договоре, один собственник, без обременений, подходит под ипотеку. Звоните, буду рад сотрудничеству.Номер объекта: #51/547841/20758

Свободная продажа ГАБ (даркстор Ozon) 1 этаж бизнес центра, площадь 528 кв.м, ДДА на 5 лет, МАП - 1.1 млн, индексация 7%. Отдельный вход, высота потолков 3 м, центральные коммуникации, ворота в "0", выделенная зона разгрузки-погрузки, возможный график работы 24/7, охраняемая парковка на территории комплекса. Возможна продажа как готового арендного бизнеса, так и помещения под Ваши бизнес-задачи. Оперативный показ и выход на сделку.

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес 933м2, арендатор - даркстор Вкусвилл. Договор аренды заключен на 4 года до 2026 г. с автопролонгациеи?. МАП по запросу. Ежегодная индексация: 5% Торг.Номер объекта: #51/549486/20758

Предлагается на продажу помещение с арендатором - кафе/кофейня Fine. Готовый арендный бизнес в историческом особняке в центре Москвы, возле Кремля. Возможна продажа как ГАБ, так и ПСН. Высота потолка - 3 м. Зона разгрузки возможна со двора. Помещение находится на большом ежедневном интенсивном пешеходном и автомобильном трафике. Витринные окна обеспечивают много естественного освещения и презентабельный внешний вид. Отдельный парадный вход с улицы. Летняя веранда. Напротив музей им.Пушкина, галерея Ильи Глазунова, Храм Христа Спасителя, набережная Москвы-Реки. В помещении выполнен качественный ремонт. Номер объекта: #51/549969/20758

Описание В продажу предлагается помещение с арендатором. Арендатор заведение - Нах бар. Договор аренды до 2027 года. Отдельный вход с улицы. Проведены все центральные городские коммуникации. Высота потолка от 3 до 5 метров. Разрешенная мощность 70 кВт. Есть место для установки летней веранды. Помещение расположено на перекрестке улиц в активной бизнес среде с постоянным транспортным и пешеходным трафиком. Высокий рекламный потенциал. Окружение: банки, офисы, жилые дома, учебные заведения и брендовые магазины. Номер объекта: #51/550157/20758

Продаётся помещение свободного назначения с арендатором на первой линии. МАП по запросуНомер объекта: #51/550951/20758

Лот №694318 Продаётся помещение свободного назначения всего в 5 мин. пешком от м. Сокольники на 1-ом этаже 1-этажного административного здания. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, первая линия, в 20 метрах находится якорный арендатор - супермаркет "Пятёрочка", сложившееся торговое окружение и плотный жилой массив (более 14 000 жителей в радиусе 500 метров), напротив помещения находится остановка общественного транспорта. В помещение отдельный вход с улицы, витринное остекление, открытая планировка, высота потолков 3 м. Действующий арендатор - сетевой салон маникюра "Пальчики", МАП - 840 000 руб., ДДА на 5 лет. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №694318

Лот №470603 Предлагается на продажу офисный блок 186 кв.м. с хорошей качественной отделкой в башне "Город Столиц - Москва". Функциональная планировка. Из панорамных окон открывается прекрасный вид на "Москву-Сити". Стоимость - $6500/кв.м. (по сегодняшнему курсу!). Окупаемость от 8 лет. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ №470603

В экологическом, новом районе Москвы Продается торговое помещение 294,8 кв.м. под супермаркет, семейное кафе, ресторан. Технические характеристики: Разрешенная мощность 300кВт., 800; 1200 (в зоне загрузки), три отдельных входа, высота потолка 4,21; 5,69 м. Удобная транспортная доступность, 5 минут до станции метро " Прокшино", развитая социальная и коммерческая инфраструктура. Рядом строится Спортивно-Событийный кластер "Прокшино" с ожидаемым количеством посещений около 17 млн человек в год. AFY-800817258

B продaжу предлaгaется мультифункциональный лoт 810 м2 в прoмышленнoм пaрке Kувекинo. Объявляeм cтapт пpодаж от cобствeнникa! Гoтoвнoсть (сдача первoй oчерeди): 2 квapтал 2025 гoдa. Помeщeниe coстоит из унивeрсaльнoго промышлeннo-складcкoгo блока площадью 637 м2, двуxэтажной офисной части с возможностью организации шоу-рума площадью 145 м2 и грузового мезонина — 28 м2. Количество ворот:1. У каждого помещения предусмотрен отдельный вход. Автономные коммуникации для каждого блока. Ври для всех видов бизнеса. Универсальный вариант для размещения любых видов легких производств и не только! Возможна адаптация и дооснащение помещений под потребности бизнеса, а также строительство под запрос клиента. Технические характеристики: Электроснабжение — от 30 квт. Рабочая высота потолков в промышленном помещении — 8 м. Эффективный шаг колонн 12х18 м, без вертикальных связей. Бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка 5 тонн/кв. М. Кроссдок с двумя типами загрузки: разгрузочные доки с докшелтером и выдвижным доклевеллером на уровне 1,2 метра и ворота на уровне 0м от земли. Современная система пожаротушения и оповещения. Оптоволоконные телекоммуникации. Светодиодное освещение. Отдельный вход с улицы в офисный блок. Офисное помещения передаются с отделкой. От 3 легковых и 1 грузовое парковочных мест включены в стоимость. Огороженная, освещенная и охраняемая территория комплекса. Адрес объекта: г. Москва, поселение Десеновское, квартал 121. Вблизи деревень Кувекино и Евсеево (Промышленный парк Кувекино). Координаты: 55.494671, 37.423214. Промышленный парк Кувекино находится в локации, которая обеспечивает легкий доступ к транспортным магистралям. Это позволяет эффективно выстраивать логистику и доставку персонала на объект. ? 16 км от Мкад по Калужскому или Варшавскому шоссе. ? 1 км до Новотроицкого ш. ? 5 км до Калужского ш. ? 10 км до Варшавского ш. ? 20 мин. На транспорте до м. Троицк (планируется открытие). ? 30 мин. На транспорте до м. Ольховая. Возможны различные варианты оплаты, в том числе беспроцентная рассрочка до конца строительства с первоначальным взносом от 10%. При единовременной полной оплате стоимость 1 м2 — 110 000 руб (без учета Ндс). Промышленный парк Кувекино — это современный комплекс с возможностью размещения логистической инфраструктуры и предприятий легкой промышленности. Дополнительная информация и презентация — по запросу. В комплексе отсутствует фиксированная нарезка помещений, поэтому возможно множество конфигураций блоков разной площади, в том числе блоки с кросс-доком. Купить склад, покупка склада, склад, купить помещение, купить промышленное помещение, промзоны, промышленные парки, помещение для производства, купить помещение свободного назначения, light industriаl, лайт индастриал, биг бокс, big bох, купить биг бокс, купить big bох, пром парк, промпарки, промпарк Кувекино, склад ПИК, купить склад ПИК.Номер объекта: #51/547372/20758

Лот №763632 Продаю ГАБ с потенциалом роста. Офис, сдан в прямую аренду, Доход 1.350 000 руб в месяц, возможно увеличение до 1.500 000, общей площадью 371 кв.м., расположенный на 8-м этаже в бизнес-центре класса Б+ "Савеловский Сити". Офисный блок разделен на две зоны: open-space с кабинетами для переговоров и приемной. Выполнен дизайнерский ремонт и отделка высокого качества. Высота потолков 3,5 метра, 3 мокрые точки (кухня и санузлы). Планировка: open space, кабинеты, переговорные (установлены стеклянные перегородки), гардероб, кухня, с/у Установлена дополнительная приточная вентиляция с подогревом воздух Паркинг: наземный открытый на 758 м.мест, по 10000 руб 1 м/м Подземный на 132 м.места метро Савеловская в 11 минут пешком, м. Дмитровская 7 минут, ТТК рядом. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 129, ЛОТ №763632

Лот №650642 Продажа помещения свободного назначения общей площадью 294.8 кв.м. ПЕРВАЯ линия набережной! Три индивидуальных входа, место для вывески. Свободная планировка – возможно зонирование на кабинеты. Девять панорамных окон! Высокие потолки. Круглосуточный свободный доступ. Возможное назначение: кафе, аптека, салон красоты, офис, бытовые услуги, цветы, магазин fresh-food, кондитерская, зоомагазин, детский развивающий центр, шоурум-магазин и другое. Ключи I квартал 2026г., инвестиционное предложение! Ультрасовременный, густонаселенный квартал у метро Прокшино - 8 минут пешком. 48 жилых корпусов. Для обеспечения инфраструктуры (проектом предусмотрено 11 400 квартир это более 35 000 жителей) на первых этажах во всех домах бизнес-класса и в корпусах комфорт -запроектированы коммерческие помещения под стрит ритейл: супермаркеты, кафе, рестораны, детские досуговые развивающие центры, минимаркеты, маркетплейсы и др. - Рядом строится бизнес-квартал и спортивно-событийный кластер: фестивальная площадка аквапарк, музей, горнолыжный склон, своя набережная и лодочный причал. Удобный съезд на СВБ, 7 минут на авто до Калужского и Киевского шоссе, до МКАД —15 минут. Отличное место для Вашего бизнеса! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ №650642

Продается торговое помещение площадью 859,1 кв.м. с арендатором у метро Рязанский проспект по адресу: 1-я Новокузьминская ул., 21к2. Часть помещения расположено на 1-м этаже, а основная торговая площадь в подвале. Отдельная входная группа с фасада, также имеется выход на улицу из подвального этажа. Отдельный, собственный лифт для погрузки/разгрузки. Планировка — открытая, перекрытия—ж/б. Помещение с отделкой от арендатора. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Прямая видимость от метро. Электричества достаточное количество под любой вид деятельности. Бесплатная парковка возле помещения. Помещение сдано в аренду DNS. DNS– один из лидеров рынка по продаже цифровой и бытовой техники в России, ДДА—7 лет. Окупаемость- 9,5 лет. Продажа по ДКПН. УСН.

Продается торговое помещение площадью 859,1 кв.м. с арендатором у метро Рязанский проспект по адресу: 1-я Новокузьминская ул., 21к2. Часть помещения расположено на 1-м этаже, а основная торговая площадь в подвале. Отдельная входная группа с фасада, также имеется выход на улицу из подвального этажа. Отдельный, собственный лифт для погрузки/разгрузки. Планировка — открытая, перекрытия—ж/б. Помещение с отделкой от арендатора. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Прямая видимость от метро. Электричества достаточное количество под любой вид деятельности. Бесплатная парковка возле помещения. Помещение сдано в аренду DNS. DNS– один из лидеров рынка по продаже цифровой и бытовой техники в России, ДДА—7 лет. Окупаемость- 9,5 лет. Продажа по ДКПН. УСН.

Меньше минуты от станции метро Селигерская! 1-я линия домов! Предлагается на продажу помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Коровинское ш., д.1А. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, удобные транспортные пути, отличная видимость, высокий рекламный потенциал, место для размещения вывески. Общая площадь помещения 208,4 кв.м (блок № 8б на плане), 1-й этаж 2-х этажного отдельно стоящего здания, отдельный вход с фасада и дополнительный - с торца здания, открытая планировка, высокие потолки 4 м! Подведены все центральные коммуникации. Электрическая мощность 45 кВт. Сдано в аренду продуктовому магазину. МАП 950 000 руб, ГАП 11 400 000 руб. Окупаемость 10 лет. Стихийная парковка. Прямая видимость от метро. Объект № 549036Номер объекта: #51/549036/310

Арт. 76488707 Продаётся помещение площадью 208,4 кв.м., 1-й этаж отдельно стоящего здания, 1-я линия домов. Отдельный вход с улицы.ГАБ (Готовый арендный бизнес) с окупаемостью 10 лет. Сетевой арендатор - Вятушка. ДДА на 5 лет.МАП - 950.000 р/мес. Электричество 70 кВт (возможно увеличение). Высота потолков 4 м.Удобное местоположение: 2 мин. пешком от м. Селигерская, 17 мин. пешком от м. Верхние Лихоборы. Схема сделки: Договор купли-продажи недвижимости (ДКП). Показ в удобное время.

Продается торговое помещение в жилом комплексе бизнес класса Headliner. Прямая видимость метро Шелепиха, 3 минуты пешком, первая линия основной улицы, два отдельных входа, напротив Москва-Сити. Общее количество квартир 3669, около 10 тыс. человек. Помещение в двух уровнях, все центральные коммуникации, витрина в пол, приточно-вытяжная вентиляция.Номер объекта: #51/537080/11309

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЯНВАРЕ 2025: Уникальные vita-офисов класса А, отвечающие мировым экологическим нормам при строительстве и выборе материалов, при эксплуатации объекта! В новом деловом центре Москвы бизнес-квартала Прокшино! Рассрочка 0 % на премиум-офисы в БК Прокшино . (AQID02317379)

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, 1251 кв.м. МАП по запросу. Номер объекта: #51/549487/20758

Предлагается на продажу помещение свободного назначения в корпусе 4.9. Высота потолка 5,55 м. Разрешенная мощность 77,62 кВт. Нагрузка на пол 800 кг/м2. Есть возможность организации доп. уровня. Помещение имеет два входа. Фото представлены типовые. Номер объекта: #51/550956/20758

Объект реализуется на торгах в электронной форме. Продается нежилое помещение площадью 425,1 м.кв., расположенное по адресу: г. Москва, Каширское шоссе, д. 122, пом. 4/1. Кадастровый номер: 77:05:0004015:2797. Подойдет под любой вид коммерческой деятельности. Назначение: свободное. Находится в подвале, на 1, 2 этаже 24-этажного жилого многоквартирного дома. Помещение с отделкой. Отдельный вход. Удобная развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность, позволяющая быстро добраться до любой точки города. Рядом дорожная развязка и остановки общественного транспорта. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM20122400046 Подать заявку на участие в торгах можно до 28.01.25 23:59:00 (МСК). Начальная цена объекта: 114 840 000,00 руб.

Лот №610633 Продается отдельно стоящее здание 1012 м2, готовый арендный бизнес, якорный арендатор "Пятерочка", Вайлдберрис. ГАБ с доходностью 11%, окупаемость до 8.85 лет. Заполняемость 100%. ОСЗ (1 этаж 526м2, подвал 486м2) в районе Бирюлево Западное (ЮАО), вблизи оживленной магистрали, в 3-х км от МКАД. Густонаселенный спальный район с плотной жилой застройкой. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, рядом автобусная остановка, бесплатная парковка. Отличная видимость со стороны улицы, возможности для размещения вывесок. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ №610633

Лот №592031 Продажа уютного офиса в ЦАО - 222 м2, с отдельным входом. Это 2 я линия домов. Расположен в жилом доме, в пешей доступности от м. Цветной Бульвар. Это двухуровневый блок с качественным ремонтом, частично меблированный, есть санузлы (включая душ), мощность 15 кВт с возможностью увеличения. Охраняемая территория. Площадь 222 кв.м. - по выписке, где деление на 2 этажа (официально по БТИ). Экспликацию и план вышлем по запросу. Есть место для рекламной вывески. Продаем как ГАБ так и свободный офис. Сейчас в помещении есть арендатор, МАП составляет 650 тыс/руб в месяц. Помещение готовое для офиса- шоурума, подойдет для юридических услуг, клиентского офиса, косметологических услуг и тп. Не подходит под мед услуги, тк внизу паркинг. За доп. информацией и по вопросам условий продажи - звоните. В цену не включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 219, ЛОТ №592031