Продажа коммерческих помещений в Москве

==ЛОТ 222443 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаётся помещение с арендатором (готовый арендный бизнес) Арендатор - Винлаб, крупная торговая сеть. Помещение располагается в 1 минуте пешком до станции метро Аэропорт. 1-я линия Ленинградского проспекта. Здание после капитальной реновации. Отличный трафик посетителей обеспечивает находящееся рядом крупные бизнес центры. Есть бесплатная парковка рядом со входом. Долгосрочный договор аренды. Помещение с отделкой. Ежегодная индексация договора. Звоните, задавайте вопросы и записывайтесь на просмотр!

Предлагается на продажу помещение с готовым арендным бизнесом. Три отдельных входа, бесплатная парковка, зона разгрузки. Помещения находиться на трех отдельных кадастрах. Арендатор 1 - Аптека, 41,1 кв.м., ДДА 5 лет, от 12.2024г., Арендатор 2 - ПВЗ WB, 40,8 кв.м., ДДА на 3 года, Арендатор 3 - Алкомаркет Винлаб, 94,2 кв.м., ДДА на 5 лет, от 10. 2024г. МАП по запросуНомер объекта: #51/560480/20758

AFI2B Тагильская - первый бизнес-центр класса А в Метрогородке. Идеальное пространство для амбициозного бизнеса. Современная архитектура, панорамные виды и безупречная локация - AFI2B Тагильская задает новый стандарт деловых пространств на востоке Москвы и становится новой точной притяжения деловой элиты. Преимущества: Идеальная локация - 12 минут до метро, 15 минут до МКАД, рядом парк Лосиный Остров и жилой квартал Сиреневый парк. Офисы с характером - светлые помещения от 176 м с террасами и возможностью индивидуальной планировки. Инфраструктура для жизни и работы - ресторанный дворик, супермаркет, паркинг на 200 мест. Инвестиционная привлекательность - технологии, снижающие затраты, и стабильный спрос на аренду. Ваш бизнес заслуживает большего: Для компаний - статусная локация и сервисы мирового уровня. Для инвесторов - надежный актив с высокой доходностью. Старт продаж. Ввод в эксплуатацию - III квартал 2026 года. Рассрочка 0% до конца срока строительства.

Продается помещение в ЖК Обручева, который располагается в развитом районе Коньково. В районе имеется вся необходимая инфраструктура: детские сады и школы, магазины, мед. учреждения и спортивные комплексы.  - метро в шаговой доступности (Калужская и Воронцовская) - развитый жилой массив - подземный паркинг - удобные выезды на магистрали - витринное остекление Номер объекта: #51/561153/180

Продажа от собственника в ЖК Кутузов Grad I. Рядом ЖК Кутузов Grad II. Более 2000 квартир! Высокая проходимость! Помещение свободного назначения общей площадью 215 кв. М. На первой линии Можайского шоссе. Имеется 3 входа: один со стороны улицы, два со стороны двора. Рассмотрим любые варианты (торговля, общепит, медклиники, фитнес, офис, салон красоты и т. Д.). Продается только целиком. Есть два служебных помещения, 2 санузла (служебный и для посетителей). Выделенная электрическая мощность 52 квт. Новый дом — построен в 2019 году. Евроремонт завершен 2 года назад (использовались качественные материалы). Приточно-вытяжная вентиляция своя индивидуальная вытяжка на крышу. Кондиционирование. Все помещения полностью оборудованы современным видеонаблюдением. Номер объекта: #51/550044/20758

Продажа офисного помещения в новом Деловом Центре AFI 2B Тагильская (класса А), в районе Метрогородок, на 1-й линии Открытого шоссе, ВАО, в 12 минутах пешком от м. Бульвар Рокоссовского. Площадь офиса 221,87 м2, 22-й этаж 26-этажного Бизнес центра, офис №72 на плане этажа. Готовность БЦ - 3 квартал 2026 года. 1 отдельный вход в офисное помещение, офис с большими панорамными окнами с 3-х сторон, высокие потолки 3.2 м, открытая планировка, состояние - без отделки. Подходит для размещения представительства компании или для рабочего офиса различных бизнес-направлений. Есть 3 вида рассрочек на покупку офиса. 26-ти этажное здание БЦ AFI 2B Тагильская входит в состав семейного квартала Сиреневый парк, дополняя инфраструктуру района. Офисная часть – разноуровневая, расположена на 6-ти этажном стилобате – с 7 по 26 этаж. На -1 этаже - Супермаркет площадью 1 543 м2 и другие торговые, складские и инженерно-технические помещения. На 1 и 2 этажах – торговый центр, на 3-5 этажах – встроенная парковка на 200 машиномест, на 6 этаже – эксплуатируемая кровля стилобата с местами отдыха, прогулочными зонами и ресторанным двориком. С 7 по 26 этаж – офисные помещения. Стратегическое расположение офисного центра рядом со станциями метро и МЦК Бульвар Рокоссовского, а также с удобным выездом на СВХ и Щелковское шоссе обеспечивает отличную транспортную логистику как на городском транспорте, так и на собственном автомобиле. Объект № 550957Номер объекта: #51/550957/310

AFI2B Тагильская - первый бизнес-центр класса А в Метрогородке. Идеальное пространство для амбициозного бизнеса. Современная архитектура, панорамные виды и безупречная локация - AFI2B Тагильская задает новый стандарт деловых пространств на востоке Москвы и становится новой точной притяжения деловой элиты. Преимущества: Идеальная локация - 12 минут до метро, 15 минут до МКАД, рядом парк Лосиный Остров и жилой квартал Сиреневый парк. Офисы с характером - светлые помещения от 176 м с террасами и возможностью индивидуальной планировки. Инфраструктура для жизни и работы - ресторанный дворик, супермаркет, паркинг на 200 мест. Инвестиционная привлекательность - технологии, снижающие затраты, и стабильный спрос на аренду. Ваш бизнес заслуживает большего: Для компаний - статусная локация и сервисы мирового уровня. Для инвесторов - надежный актив с высокой доходностью. Старт продаж. Ввод в эксплуатацию - III квартал 2026 года. Рассрочка 0% до конца срока строительства.

Продается торговое помещение на выходе из метро Беляево, 1 этаж, отдельный вход, витринное остекление, центальные коммуникации, крупный жилой район со сложившейся инфраструктурой, арендатор Совкомбанк. Арендная плата 535 тыс. руб./мес.Номер объекта: #51/537053/11309

НА ВЫХОДЕ ИЗ МЕТРО БЕЛЯЕВО!! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ!! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 44,4 кв.м (блок №3 на плане), расположено на 1 этаже отдельно стоящего здания (ТЦ Ареал), отдельная входная группа с фасада, высота потолков 5,0 метров, планировка открытая, перекрытия ж/б, новое панорамное витринное остекление по всему внешнему периметру. Арендатор - Совкомбанк, МАП 535 000 руб, ГАП 6 420 000 руб. Окупаемость 11,5 лет. Сверхинтенсивный пешеходный трафик (до 2500 чел./час) и высокий автомобильный трафик. Среднесуточный пассажиропоток станции метро Беляево более 65 000 человек. Напротив и рядом большое количество остановок общественного транспорта. Престижный и густонаселённый жилой район Юго-Запада Москвы с доходами населения выше среднего; много ВУЗов и Бизнес-центров. Объект № 549157Номер объекта: #51/549157/310

Лот №631197 Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения со своим отдельным входом с фасада площадью 44.4 м2 на выходе из м. Беляево на 1-ом этаже 3-этажного ТЦ "Ареал". Арендатор - "Совкомбанк", МАП - 535 000 руб. Первая линия, сверхинтенсивный пешеходный трафик, плотный жилой массив (около 8000 жителей в 5 мин. пешком), высокий рекламный потенциал. Огромные витрины в пол, открытая планировка правильной прямоугольной формы, потолки 5 м. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №631197

НА ВЫХОДЕ ИЗ МЕТРО БЕЛЯЕВО!! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ!! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 44,4 кв.м (блок №3 на плане), расположено на 1 этаже отдельно стоящего здания (ТЦ Ареал), отдельная входная группа с фасада, высота потолков 5,0 метров, планировка открытая, перекрытия ж/б, новое панорамное витринное остекление по всему внешнему периметру. Арендатор - Совкомбанк, МАПуб, ГАП Окупаемость 11,5 лет. Сверхинтенсивный пешеходный трафик (до 2500 чел./час) и высокий автомобильный трафик. Среднесуточный пассажиропоток станции метро Беляево более 65 000 человек. Напротив и рядом большое количество остановок общественного транспорта. Престижный и густонаселённый жилой район Юго-Запада Москвы с доходами населения выше среднего; много ВУЗов и Бизнес-центров. Объект № 549157Номер объекта: 5/549157/310 AFY-800815445

==ЛОТ 221993 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 535000руб. ГАП 6420000 руб. Предлагается к аренде коммерческое помещение, расположенное по адресу: город Москва, Юго-Западный административный округ, улица Профсоюзная. Объект находится в непосредственной близости от станции метрополитена Беляево, доступной пешком менее чем за одну минуту, что обеспечивает высокую транспортную и пешеходную доступность. Арендатор-СОВКОМБАНК. МАП-535000

Продажа офисного помещения в новом БЦ Level Work Воронцовская (класса А), в Обручевском районе, ЮЗАО, в 2-х минутах пешком от м.Воронцовская. Площадь офиса 222,8 м2, 6-й этаж 23-х этажного Бизнес центра (готовность - 4 квартал 2026 года). Условный номер офиса на плане этажа – 7. Офис угловой, с отдельным входом, панорамное остекление по 2-м сторонам, высокие потолки 3.7 м, открытая планировка с зоной кухни и собственным с/у, состояние - Shell&core. Офис с открывающимися окнами. Подходит для размещения представительства компании или для рабочего офиса широкого спектра индустрий и различных бизнес-направлений. Продаются офисы разной площади – от 42 м2 до 1 398 м2, расположенные с 6-го по 23-й этаж, есть возможность объединения офисных помещений. Все офисы с окнами в пол с возможностью открытия на проветривание, 15 % офисов - представлены с отделкой. 23-этажное здание БЦ Level Work Воронцовская – это здание с современной архитектурой, общей площадью 45 770 м2. Планировка внутреннего пространства хорошо спроектирована - глубина офисного этажа 9,7 м, что обеспечивает высокий уровень инсоляции помещений и позволяет увеличить полезное пространство офиса. В лобби офисного блока - стойка ресепшн, вендинговые автоматы и курьерская зона. На 2-х первых этажах - коммерческие помещения с магазинами, кафе и рестораном, торговая галерея, спортивный центр с теннисным кортом и падел-теннисом и фуд холл. 3-5 этажи - зона отдыха с коворкингом и медицинским центром. Подземный паркинг на 179 м/м, включая места с зарядными станциями. В БЦ - 6 высокоскоростных лифтов в офисном блоке и сервисный лифт для погрузки. Безопасность обеспечит круглосуточный пост охраны и камеры видеонаблюдения. Естественная вентиляция помещений, возможность открывать окна в офисах на любом этаже. БЦ Level Work Воронцовская расположен рядом с м.Воронцовская (БКЛ)- 1 минута пешком и в 6 минутах пешком от станции метро Калужская. Бизнес-центр расположен сразу между тремя крупными городскими магистралями: Ленинским проспектом, улицами Профсоюзной и Обручева. Объект № 550524Номер объекта: #51/550524/310

Продается помещение свободного назначений в строящемся ЖК Достижение. Сдача ЖК во втором квартале 2024 года. Два входа, с улицы и со двора. Располагается около входной арки, что обеспечивает лучший пешеходный и автомобильный трафик. Вдоль дома находится муниципальный паркинг для потенциальных клиентов, а расположение вдоль первой линии домов, на пересечении автомобильных и пешеходных маршрутов, обеспечит устойчивый поток посетителей. Свободная продажа без обременений. Достижение — дом с торжественной и изящной архитектурой в окружении 651 га парков на любой вкус. Дом находится в 700м от метро Бутырская. До Цветного бульвара всего 3 станции на метро, а до Садового кольца — 5 км на автомобиле. В ландшафтном дворе площадью 1.7 га есть все для разнообразного отдыха жителей всех возрастов.Номер объекта: #51/536967/19778

Продажа помещения свободного назначения площадью 135 кв.м, расположенного на 1-м этаже ЖК 'Ясеневая 14'. Комплекс состоит из 5-ти корпусов переменной этажности (8-20 этажей). 1-я линия домов. В 13-ти минутах ходьбы находится ст. метро 'Домодедовская. Федеральный арендатор Улыбка радуги с месячной арендной ставкой, ГАП - Индексация 3%. Окупаемость 12,4 лет.Объект № 550618Номер объекта: 5/550618/310 AFY-800822108

Продажа помещения свободного назначения площадью 135 кв.м, расположенного на 1-м этаже ЖК "Ясеневая 14". Комплекс состоит из 5-ти корпусов переменной этажности (8-20 этажей). 1-я линия домов. В 13-ти минутах ходьбы находится ст. метро "Домодедовская. Федеральный арендатор Улыбка радуги с месячной арендной ставкой 494 000 руб., ГАП - 5 928 000 руб. Индексация 3%. Окупаемость 12,4 лет.Объект № 550618Номер объекта: #51/550618/310

Продается выгодное предложение для бизнеса – помещение с действующей автомойкой, которая уже пользуется популярностью среди автолюбителей! Помещение включает в себя три оборудованных поста для мойки автомобилей, что позволяет увеличить пропускную способность и прибыльность бизнеса. Одним из главных преимуществ предложения является высота потолка – 4,09 метра. Это обеспечивает больше свободного пространства и возможность установки дополнительного оборудования. Благодаря высокому потолку, помещение автомойки выглядит светлым и просторным, что создает приятное впечатление для клиентов и способствует их желанию вернуться к вам снова. Не упустите свой шанс стать владельцем успешной автомойки с большим потенциалом роста и развития! Номер объекта: #51/553524/20758

Уникальное предложение для вашего бизнеса! В деловом комплексе Рубцовская набережная в престижном Басманском районе ЦАО продается целый автономный этаж, полностью подготовленный для размещения офиса или учебного центра. Готовые решения для комфортной работы: · Площадь помещений: от 13 м? до 45 м?. Идеально подходят для организации отдельных кабинетов, переговорных и учебных классов. · Полная оснащенность: Почти все помещения оборудованы кондиционерами или очистителями воздуха, офисной мебелью и необходимой техникой для проведения занятий. · Высокий уровень комфорта: На этаже расположены две отдельные туалетные комнаты. · Уникальная особенность: Два выхода на огромный балкон — идеальное место для перерывов и неформальных встреч. · Инфраструктура этажа: Наличие подсобных помещений для хранения. Преимущества бизнес-центра: · Отличная транспортная доступность: Пешая доступность от станций метро Бауманская и Электрозаводская. · Видовая локация: Здание находится на первой линии Рубцовской набережной с панорамными видами. · Безопасность: Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения по всему зданию. · Логистика: 6 скоростных лифтов (в регулярной эксплуатации 4). · Парковка: На территории комплекса оборудована парковка для арендаторов и гостей. Это готовое бизнес-пространство, не требующее дополнительных вложений. Цените время и комфорт вашей команды! Эксклюзив! При покупке нашего объекта Покупателю вручается подарок: Сертификат на сумму 50 000 рублей в Hoff, а так же Экскурсионный тур на 2-х персон в Турцию на неделю ! Для оперативности ЗВОНИТЕ ! Запись на просмотр только по телефону! Номер объекта: #51/544059/23361

Продажа офиса в бизнес-центре класса А - Aspace Хорошевская всего в 2 минутах пешком до ст. м. Хорошевская и ст.м.Полежаевская, 1 км до Звенигородское ш.,СЗХ, М9, Рублево Успенское ш., 2 км до ТТК, 5,5 км до Садового кольца. Бизнес-центр воплощает современную архитектуру и продуманную концепцию: премиальное двусветное лобби более 500м2 , общие благоустроенные террасы,парковая зона с амфитеатром иплощадками для воркаута, качественная торговаяи сервисная инфраструктура, для резидентов конференц-зал и переговорные, трехуровневый подземный паркинг с отделкой, бесшумные скоростные умные лифты, внутреннее и наружное круглосуточное видеонаблюдение. Готовность - 4 кв. 2027 года. Номер объекта: #51/561104/180

Лот №854819 Предлагаются в продажу офисы с арендатором ГАБ, в Бизнес-центре West Раrk клaсса В+. Бизнес-центр находится в районе Очаково Матвеевское в ЗАО г. Москвы. Территория бизнес центра с развитой инфраструктурой, наземным паркингом на 400 машиномест, прогулочная зона с ландшафтным дизайном и пешеходными дорожками. Вход в по пропускам, имеется центральная рецепция. Офисы открытой планировки. Панорамное остекление. Приточно-вытяжная вентиляция. В бизнес-центре размещено кафе, столовая, медицинский центр, складские помещения. Удобная доступность от метро, от ст м. Славянский Бульвар регулярно курсирует трансфер для сотрудников. Пешая доступность до ж/д станции Очаково. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 215, ЛОТ №854819

Продажа офисного помещения в готовом ЖК бизнес-класса Резиденции Композиторов, в Даниловском районе, ЮАО, в 20 минутах пешком от метро Тульская. Площадь помещения 183,4 м2, помещение 2-х уровневое, расположено на 3 и 4 этажах 16-ти этажного здания МФК, секция 3.3, в торгово-офисной галерее (3-й этап строительства, сдан в 2022 году). Офисное помещение свободной планировки, 2 уровня с террасой, все инженерные коммуникации центральные, 3 собственных с/у, без отделки, Shell&core. Возможное использование - в качестве офиса или апартаментов. ЖК Резиденции Композиторов находится рядом с Павелецкой набережной Москвы-реки. ЖК состоит из 8 монолитно-кирпичных корпусов разной этажности (от 6 до 16 этажей), с подземным паркингом. Это клубный квартал бизнес-класса, расположенный в историческом месте Даниловского района, на месте старинной фабрики и сохраняет в себе архитектурные традиции XIX века. Сдача корпусов 2018-2022 г.г. Расположение ЖК характеризуется высокой транспортной доступностью, рядом проходит участок ТТК, в шаговой доступности находится станция метро Тульская. Хорошо развита инфраструктура района: школы, магазины, аптеки, кафе. Объект № 550393Номер объекта: #51/550393/310

Продажа офисного помещения в готовом ЖК бизнес-класса Резиденции Композиторов, в Даниловском районе, ЮАО, в 20 минутах пешком от метро Тульская. Площадь помещения 183,4 м2, помещение 2-х уровневое, расположено на 3 и 4 этажах 16-ти этажного здания МФК, секция 3.3, в торгово-офисной галерее (3-й этап строительства, сдан в 2022 году). Офисное помещение свободной планировки, 2 уровня с террасой, все инженерные коммуникации центральные, 3 собственных с/у, без отделки, Shell&core. Возможное использование - в качестве офиса или апартаментов. ЖК Резиденции Композиторов находится рядом с Павелецкой набережной Москвы-реки. ЖК состоит из 8 монолитно-кирпичных корпусов разной этажности (от 6 до 16 этажей), с подземным паркингом. Это клубный квартал бизнес-класса, расположенный в историческом месте Даниловского района, на месте старинной фабрики и сохраняет в себе архитектурные традиции XIX века. Сдача корпусовг.г. Расположение ЖК характеризуется высокой транспортной доступностью, рядом проходит участок ТТК, в шаговой доступности находится станция метро Тульская. Хорошо развита инфраструктура района: школы, магазины, аптеки, кафе. Объект № 550393Номер объекта: 5/550393/310 AFY-601859298

Лот №986421 Предлагается к рассмотрению помещение свободного назначения в строящемся апарт-комплексе бизнес-класса, расположенном на Симоновской набережной. Комплекс представляет собой современный многофункциональный проект в престижном Даниловском районе на границе с Центральным административным округом. Объект имеет свой отдельный вход с набережной. Помещение обладает свободной планировкой и предоставляет возможности для функционального зонирования. Доступно выгодное предложение на старте продаж. Для будущих арендаторов предусмотрена возможность размещения вывески.. Прилегающая территория благоустроена велодорожками, скамейками и шезлонгами, что формирует эстетичное и комфортное пространство. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Инесса , доб. 237, ЛОТ №986421

Объект № 540951 Административное здание Старокалужское ш 64с1 Площадь: 86.1 м2 Стоимость за м2: 867 000 Цена объекта: 74 648 700 р. Система налогообложения: НДС Состояние: "требуется отделка" Этаж: 1 Планировка: открытая Мокрая точка: есть Статус: "свободно" Высота потолков, h: 4.35 - 5.15 м Электричество: 68.88 кВт Вход: отдельный Продажа помещения свободного назначения (ПСН) площадью 86.1 кв.м на1 этаже нежилого здания. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение:Номер объекта: #51/540951/23514

Предлагается к приобретению действительно уникальное нежилое помещение (офис) площадью 179,4 м?. Объект расположен на первом этаже многоквартирного кирпичного клубного дома, и имеет два отдельных входа, расположенных с противоположных сторон здания — редкое и удобное решение для организации нескольких направлений бизнеса или приёма клиентов с разных сторон. • 3 просторных изолированных кабинета с эркерными окнами (26,8 кв.м, 36,9 кв.м, 31,6 кв.м) • кладовая / архив • 3 мокрые точки (кухня, туалет, душ) • 2 бронированные оборудованные комнаты — под сейфовую, серверную или переговорную. Что делает объект подходящим для компаний, работающих с деньгами, ценными документами, оборудованием или клиентскими данными. • помещение в аккуратном состоянии, не требует капитального ремонта. -Гибкая планировка дает возможность деления на два независимых блока. Например, для сдачи части помещения в аренду. -Идеально подходит под банк, медицинский, косметологический центр, IT-компанию, представительство, инвестиционный офис, юридическую компанию и многое другое. -Удобный подъезд, рядом огороженная парковка. Престижное местоположение — сочетание центра города и спокойной деловой атмосферы. В шаговой доступности от остановок и развитой инфраструктуры. Выгодная инвестиция: • помещение легко сдастся в аренду благодаря востребованной локации и планировке • высокая рентабельность — помещения такого формата и площади стабильно востребованы в центре города • возможность быстрой окупаемости при сдаче по комнатам или целиком, или развития собственного бизнеса. ?ВОЗМОЖЕН ТОРГ Собственник -физ.лицо, документы готовы к сделке.Номер объекта: #51/560099/20758