Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Москве |
Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
8 | Продается коммерческое помещение площадью 178 м2, Покровское-Стрешнево р-н., Тушинская ул, 24 Тушинская Площадь: 178 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 120 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 178 м2 | 120 000 000 р. (674 т.р./м2) | Баев Святослав 8 (987) 448-33-.. | Арт. 76649145 Продаётся помещение площадью 178 кв.м., 1-й этаж ОСЗ, 1-я линия домов. Отдельный вход с улицы.ГАБ (Готовый арендный бизнес) с окупаемостью 10 лет. Сетевой арендатор - Подружка. ДДА на 5 лет. Электричество 70 кВт (возможно увеличение).МАП - 1.000.000 р/мес.Удобное местоположение: 1 мин. пешком от МЦД Тушинская, 3 мин. пешком от м. Тушинская. Схема сделки: Договор купли-продажи недвижимости (ДКП). Показ в удобное время. У метро 25.10.2024 (30 дней) | |
29 | Продается коммерческое помещение площадью 370 м2, Ломоносовский р-н., ул. Вавилова, 97 Новые Черемушки Профсоюзная Площадь: 370 м2 Цена: 120 000 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 370 м2 | 120 000 000 р. (324 т.р./м2) 130,000,000 р. | Роман 8 (985) 047-68-.. | Лот:. Площадь свободного назначения 370 м2. На первом этаже жилого дома. Первая линия домов. Отдельный вход. Витринные окна. Общая площадь - 370 кв.м. Состоит из подвала без окон 118 м2 и Первого этажа 252 м2. В помещениях выполнена качественная внутренняя отделка, планировка - смешанная (по БТИ в основном открытая). Высота потолков 3,3 м. Мощность 40 кВт. Интернет, 3 МГТС, стихийная парковка. В помещении работает арендатор (продуктовый сетевой). МАП 600 т. мес. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800820568 С отделкой 29.10.2024 (26 дней) | |
29 | Продается коммерческое помещение площадью 303 м2, Ленинский пр-кт, 75а Университет Площадь: 303 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 120 000 000 р. | Готовый бизнес | 303 м2 | 120 000 000 р. (396 т.р./м2) | Михаил 8 (926) 103-40-.. | Михаил. м. Университет, Ленинский 75, продается помещение под ресторан общей площадью 303 кв.м., 1-й и 2-й этаж, первая линия, вход с проспекта, рядом смонтировано летнее кафе, 150 кВт электроэнергии, кондиционеры, вентиляция, оборудованная кухня, высота потолков 3 м, сдан в аренду, фото сделаны до ремонта нынешнего арендатора, продажа в собственность 120 000 000 руб. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. 13.11.2024 (11 дней) | |
29 | Продается коммерческое помещение площадью 303 м2, Гагаринский р-н., Ленинский пр-кт, 75а Университет Площадь: 303 м2 Цена: 120 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 303 м2 | 120 000 000 р. (396 т.р./м2) | Михаил 8 (926) 103-40-.. | Лот:. м. Университет, Ленинский 75, продается помещение под ресторан общей площадью 303 кв.м., 1-й и 2-й этаж, первая линия, вход с проспекта, рядом смонтировано летнее кафе, 150 кВт электроэнергии, кондиционеры, вентиляция, оборудованная кухня, высота потолков 3 м, сдан в аренду, фото сделаны до ремонта нынешнего арендатора, продажа в собственность АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800820727 14.11.2024 (10 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 146 сот., Калужское шоссе, Краснопахорское р-н., Красная Пахра с. Саларьево Площадь: 146 сот. Цена: 120 000 000 р. Прямая продажа | Земельные участки коммерческого назначения | 146 сот. | 120 000 000 р. | Власенко Сергей 8 (985) 540-88-.. | Земельный участок с кадастровым 77:22:0020118:1938 <br>Площадь: 14 666 кв.м <br>Адрес: г. Москва, внутригородская территория поселение Краснопахорское, деревня Красная Пахра <br>Категория земли: земли населенных пунктов <br>ВРИ: для строительства производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов. <br>Коммуникации: электрическая подстанция в собственности. <br>Если нужна канализация - устанавливаете септик, водоснабжение - скважина, газ - газгольдер. <br>Объекты капитального строительства - отсутствуют. <br>Основные виды разрешенного использования земельного участка: <br>- Деловое управление. Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг. <br>- Производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. <br>В собственности у юр. лица ООО, полная сумма в ДКП. <br>Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty. <br>Арт. 82671498 Прямая продажа 18.11.2024 (6 дней) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 307.9 м2, Даниловский р-н., Холодильный пер, 3, к.1 Тульская Площадь: 307.9 м2 Этаж: 8 из 13 Цена: 120 081 000 р. У метро С отделкой | Офисные помещения | 307.9 м2 | 120 081 000 р. (390 т.р./м2) | Mainstreet Estate 8 (495) 792-25-.. | Продается офис 307.9 кв.м. в новом премиальном бизнес-центре А класса, в районе Даниловский, Южном административном округе (ЮАО) Москвы. На территории лофт-квартала в 1 минуте от метро Тульская. 2 мин до ТТК. 10 мин до Садового кольца.
Офис отделка shell core, планировка open space, высота потолков 3,7 м, панорамное остекление с живописными видами на территорию Даниловского монастыря и уютное благоустройство квартала.
Зеркальные фасады, свободная планировка рабочих зон, красивые лобби и большие пространства для отдыха в удобной локации рядом с центром Москвы. Проект также отличается энергоэффективной и технологичной инженерией, оптимальным уровнем естественного освещения, комплексным благоустройством.
Резиденты лофт квартала - крупные IT-компании, лучшие креативные и рекламные агентства, образовательные проекты, кафе, бары и рестораны, фитнес-студии и салоны красоты, коворкинги, шоу-румы, типографии, мастерские и многие другие.
Номер объекта: #5/539162/17491 У метро С отделкой 21.11.2024 (3 дня) | |
17 | Продается коммерческое помещение площадью 293 м2, Обручевский р-н., Обручева улица, д.вл23 Калужская Площадь: 293 м2 Этаж: 16 из 18 Цена: 120 130 000 р. У метро С отделкой От собственника | Офисные помещения | 293 м2 | 120 130 000 р. (410 т.р./м2) | Отдел продаж 8 (495) 085-57-.. | Офис класса А в ЮЗАО
Продается офис 293 м2 на 16 этаже в новом, концептуальном Бизнес-центре GEOLOG2. Бизнес-центр представляет собой отдельное офисное здание класса А: с просторным двухсветным лобби с панорамными окнами, бизнес-гостиной и подземной парковкой для резидентов. Расположен на Юго-Западе г. Москвы, в 7-ми минутах пешком от м. Калужская. Архитектурная концепция здания разработана Архитектурным бюро Blank Architects. В основу идеи заключен принцип тектонических сдвигов: смещения частей здания относительно друг друга, в результате чего архитектурный облик здания визуально разделяется на две, разные по объему и площади остекления, части.
Офис можно приобрести в рассрочку. Рассрочка 0% предоставляется застройщиком до декабря 2025 г. при первоначальном взносе от 20%.
Основные характеристики:
- Общая площадь: 27 116,7 м2
- Наземная площадь: 19 956 м2
- Этажность: 18 этажей.
Паркинг: 162 м/м 4 уровня/ подземный
- Офисы площадью: от 50 до 10 000 м2
- Высота потолков: 3.44 - 5.6 м
- Шаг колонн: 5,6 – 8,95 м
- Инфраструктура: бизнес-гостиная, ресторан, кофейня, фитнес
- Отделка: Shell&Core
- Ввод в эксплуатацию: 4 кв.2025 года
- Передача ключей: 2 кв 2026 года
Основное инженерное оборудование:
- Вентиляция: Центральная система/ Приточно-вытяжная - NED
- Кондиционирование: Центральная система/ Чиллер-Фанкойл - NED
- Лифтовое оборудование: 4 пассажирских / 1 грузовой
Транспортная доступность:
- Адресный ориентир: г. Москва, ул. Обручева, вл.23
- м. Калужская: 7 мин / м. Воронцовская (БКЛ): 8 мин.
- МКАД: 6.0 км
- ТТК: 7.0 км
- СК: 10.0 км
Преимущества:
- Видовые офисы с собственными террасами
- Офисы с возможностью устройства антресоли
- Офисы с высотой потолка до 5.6 м
- Независимая сервисная логистика (отдельный сервисный лифт - буферная зона разгрузки)
- Витражное остекление с открыванием окон
- Эффективный контур и глубина этажей
Команда проекта:
- Девелопер: HUTTON
- Инвестиционная компания MADE
- Архитектурное бюро: Blank Architects
- Генеральный подрядчик: ФОДД У метро С отделкой От собственника 31.10.2024 (24 дня) | |
14 | Продается коммерческое помещение площадью 602 м2, Соколиная Гора р-н., Будённого пр-кт, 32 Авиамоторная Площадь: 602 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 120 400 000 р. | Универсальные помещения | 602 м2 | 120 400 000 р. (200 т.р./м2) 124,000,000 р. | Владлен 8 (925) 497-01-.. | В продаже магазин Пятерочка, расположенный на пр-те Буденного. Нежилое помещение площадью 601,5 кв.м. в собственности на физ лице. Земельный участок в аренде ло 25 января 2073 года. Объект подключен к центральным городским коммуникациям. Имеется зона погрузки/разгрузки. Арендаторы: магазин Пятерочка, шашлычная, разливные напитки. В данном помещение есть возможность увеличение площади за счет пристройки антрисоли (плюсом 300 кв.м.). Звоните.Номер объекта: #51/550400/1515 29.05.2024 (179 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 162 м2, Басманный р-н., г, Покровка ул, 44 Курская Площадь: 162 м2 Этаж: 1 Цена: 121 000 000 р. У метро В центре | Универсальные помещения | 162 м2 | 121 000 000 р. (747 т.р./м2) | Александр Александро... 8 (981) 861-17-.. | Лот №731610 Предлагаем к покупке помещение стрит-ритейл/свободного назначения 161,6 кв. м., с отд. входом с улицы Покровка. Потенциальная окупаемость, порядка 10 лет. В историческом центре Москвы, в доме не являющимся объектом культурного наследия, принадлежащем к разряду элитного жилья (в стиле модерн был построен по проекту В.В. Шервурда). Большие витринные окна, потолки - 3 м. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Хорошие рекламные возможности. Напротив располагаются крупный БЦ и "Центральный дом предпринимателя". Вблизи Садового кольца. Парковка городская перед фасадом, а так есть возможность устройства гостевой парковки во дворе. Кондиционирование. Приточно-вытяжная вентиляция. Тепловые завесы по периметру витрин. По соседству в здании: обувной бутик, винный бар, магазин мебели.
Под: магазины премиум сегмента, косметология, салон красоты, свадебный салон, бутик, ювелирный
В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 312, ЛОТ №731610 У метро В центре 10.10.2024 (45 дней) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 1256.3 м2, Коньково р-н., Обручева ул, 46 Калужская Площадь: 1256.3 м2 Этаж: 4 из 10 Цена: 121 469 083 р. | Универсальные помещения | 1256.3 м2 | 121 469 083 р. (97 т.р./м2) | Ольга 8 (993) 903-11-.. | С торгов по банкротству реализуется нежилое помещение, 4 этаж (подвал).
Общей площадью 1 256,30 кв.м. Часть помещений сданы в аренду.
В состав лота входит движимое имущество (мебель, принадлежности к недвижимому имуществу), в количестве 105 ед.
Рыночная стоимость 191 000 000 руб.
?Помещение реализуется посредством публичного предложения по продаже имущества, по 127 ФЗ О БАНКРОТСТВЕ, что гарантирует 100% чистоту сделки!
?Участие производится на основании агентского договора без предоплаты, вы платите только за результат.
Размер задатка для участия в торгах - 20% от начальной цены периода, в котором заявитель подает заявку на участие в торгах???????.
Прием заявок на участие и предложений о цене устанавливается согласно графику:
с 18.11.2024 по 21.11.2024 - 173 527 262,10
с 21.11.2024 по 26.11.2024 - 156 174 535,89
с 26.11.2024 по 29.11.2024 - 138 821 809,68
с 29.11.2024 по 04.12.2024 - 121 469 083,47
с 04.12.2024 по 09.12.2024 - 104 116 357,26
с 09.12.2024 по 11.12.2024 - 86 763 631,05
Согласно ст.139 ФЗ №127-ФЗ с даты определения победителя торгов прием заявок прекращается.
Номер объекта: #51/537369/19830 20.11.2024 (4 дня) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 488 м2, Южнопортовый р-н., г, 2-я Машиностроения ул, 27 Угрешская Площадь: 488 м2 Этаж: 5 Цена: 121 942 500 р. | Универсальные помещения | 488 м2 | 121 942 500 р. (250 т.р./м2) 119,437,500 р. | Алексей Юрьевич 8 (926) 238-47-.. | Лот №692341 Продаётся помещение свободного назначения площадью 487.5 м2. Первая линия домов, 5 и 6 этаж, огромные панорамные окна. Земельный участок под зданием оформлен в собственность. Высота потолков 3.4 м - 7 м, свободная планировка. Центральные коммуникации: отопление, ХВС, ГВС, мокрые точки. Входные группы с двух сторон здания с ресепшн, зоной ожидания и кафе, два пассажирских лифта. Расположено в непосредственной близости от метро Угрешская и Дубровка. Возможно использовать под шоурум, интернет - магазин, учебное заведение, медицинский центр, банк, услуги, представительство большой компании, творческую студию, фотостудию. Видео по запросу.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №692341 07.08.2024 (109 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 430.6 м2, Соколиная Гора р-н., Окружной проезд, 16 Измайлово Площадь: 430.6 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 122 000 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 430.6 м2 | 122 000 000 р. (283 т.р./м2) | Александр 8 (903) 136-57-.. | Объект № 540303. Продается готовый арендный бизнес в 100 метрах от станции метро Измайлово по адресу Окружной проезд, 16. Высокий рекламный потенциал, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Наземная парковка.
Помещение расположено на первом этаже. Зальная планировка, отделка от арендатора, витринное остекление, отдельная входная группа и погрузочно-разгрузочная зона во дворе. Центральные коммуникации. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески.
Текущий арендатор - супермаркет Пятёрочка
Текущий МАП - 900 000 рублей
Окупаемость 10.6 лет
Прибыльность 9.4%Номер объекта: #51/540303/16963 С отделкой 08.03.2024 (261 день) | |
19 | Продается коммерческое помещение площадью 118.1 м2, Пресненский р-н., Пресненская наб, 12 Деловой центр Площадь: 118.1 м2 Этаж: 80 из 97 Цена: 122 000 000 р. У метро | Офисные помещения | 118.1 м2 | 122 000 000 р. (1 034 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-18-.. | Продажа презентабельного офисного помещения общей площадью 118 м2, расположенного на 80 этаже, в Башне Федерация Восток. Выполнен качественный дизайнерский ремонт: стеклянные перегородки, на полу в кабинетах – паркет, а в зоне open-space - ковролин. Планировка смешанная: 3 кабинета, зона open-space, собственный с/у и кухня. Офис – угловой с панорамными видами на МГУ, Поклонную гору, Кутузовский проспект, Триумф-палас и на Останкино.
Приватная входная группа. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Профессиональное управление и эксплуатация здания. 6 скоростных лифтов Shindler (Швейцария) и 2 грузовых лифта.
МФЦ "Башня Федерация" - сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити. Это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Число сотрудников на сегодня составляет более 14 000 человек. При полном заполнении количество сотрудников составит более 23 000 человек.
Современная инженерия и коммуникации - общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения - 65 000 датчиков пожарной сигнализации, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны.
Стоимость включает НДС. Схема сделки обсуждается.
Объект № 550122Номер объекта: #51/550122/310 У метро 08.09.2024 (77 дней) | |
19 | Продается коммерческое помещение площадью 118.1 м2, Пресненский р-н., Пресненская наб, 12 Деловой центр Площадь: 118.1 м2 Этаж: 80 из 97 Цена: 122 000 000 р. У метро | Офисные помещения | 118.1 м2 | 122 000 000 р. (1 034 т.р./м2) | Наталья 8 (929) 997-90-.. | Продажа презентабельного офисного помещения общей площадью 118 м2, расположенного на 80 этаже, в Башне Федерация Восток. Выполнен качественный дизайнерский ремонт: стеклянные перегородки, на полу в кабинетах – паркет, а в зоне open-space - ковролин. Планировка смешанная: 3 кабинета, зона open-space, собственный с/у и кухня. Офис – угловой с панорамными видами на МГУ, Поклонную гору, Кутузовский проспект, Триумф-палас и на Останкино.
Приватная входная группа. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Профессиональное управление и эксплуатация здания. 6 скоростных лифтов Shindler (Швейцария) и 2 грузовых лифта.
МФЦ "Башня Федерация" - сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити. Это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Число сотрудников на сегодня составляет более 14 000 человек. При полном заполнении количество сотрудников составит более 23 000 человек.
Современная инженерия и коммуникации - общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения - 65 000 датчиков пожарной сигнализации, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны.
Стоимость включает НДС. Схема сделки обсуждается.
Объект № 550122Номер объекта: 5/550122/310 AFY-601858534 У метро 08.09.2024 (77 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 343 м2, Тверской р-н., г, Бутырский Вал ул, 68/70 Савеловская Площадь: 343 м2 Этаж: 5 Цена: 123 552 000 р. У метро С отделкой | Офисные помещения | 343 м2 | 123 552 000 р. (360 т.р./м2) | Наталья Дмитриевна 8 (905) 745-50-.. | Лот №678513 Предлагаем офис 343.2 кв.м. класса В+ в бизнес-центре Бейкер Плаза на пятом этаже в шаговой доступности от метро Савеловская на первой линии. Офисный блок с отделкой, коридорно-кабинетной планировки, высота потолков 3-4м, лифты, вентиляция, кондиционирование, система пожаротушения, круглосуточное видеонаблюдение и охрана, система контроля доступа, все коммуникации централизованные. Парковка наземная (1 м/м - 10000 руб. в месяц), в т.ч. городская. В здании располагается центральная рецепция, кафе, магазин, зона ожидания гостей, банкоматы, вендинг. Интернет, телефония.
В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ №678513 У метро С отделкой 11.07.2024 (136 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 193 м2, Нагатинский Затон р-н., г, Андропова пр-кт Технопарк Площадь: 193 м2 Этаж: 1 Цена: 123 611 670 р. С отделкой | Универсальные помещения | 193 м2 | 123 611 670 р. (640 т.р./м2) | Нелли Маратовна 8 (929) 588-80-.. | Лот №645871 Продажа помещения свободного назначения общей площадью 193.4 кв.м., расположено на первом этаже современного жилого комплекса бизнес класса. Два индивидуальных входа, место для вывески. Свободная планировка и десять панорамных окон, позволят организовать пространство в соответствии с Вашим запросом: оупен-спейс либо до семи полноценных изолированных кабинетов! Высокие потолки. Круглосуточный свободный доступ. Подойдет под элитный офис, шоурум, и другое. Дом СДАН, готов к заселению!
ЖК Dream Towers это 3 кирпично-монолитных корпуса. Отделка экстерьеров домов отражает стиль арт-деко: фасады из натурального камня, металлические декоративные элементы, панорамное остекление. Территория под круглосуточной охраной, установлены системы видеонаблюдения. На первых этажах спроектированы коммерческие помещения. Всю территорию полуострова обрамляют живописные благоустроенные набережные. От подъездов до набережной — 200 метров. Рядом с комплексом крупный паркинг Остров мечты
Транспортная доступность: до Садового кольца — 15 минут транспортом. Удобный выезд на ТТК. В 5 минутах пешком — станция метро Технопарк, 20 минут до МЦК ЗИЛ. Отличное место для Вашего бизнеса! Звоните уважаемые покупатели!
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ №645871 С отделкой 17.05.2024 (191 день) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 255.8 м2, Гагаринский р-н., Ленинский пр-кт, 38 Ленинский проспект Площадь: 255.8 м2 Этаж: 3 из 6 Цена: 123 704 880 р. С отделкой | Офисные помещения | 255.8 м2 | 123 704 880 р. (483 т.р./м2) 130,780,000 р. | Mainstreet Estate 8 (495) 792-25-.. | Продаётся офис 255.8 кв.м. в Бизнес-центре А класса, в Гагаринском районе, Юго-западном административном округе (ЮЗАО) Москвы. На первой линии Ленинского проспекта, в 15 минутах от станции метро Ленинский проспект.
Планировка: open space. Отделка: shell core. Высота потолков: 3.5 м. Шаг колонн — 8,4 х 8,4 м. Глубина этажа 8.9 – 16.8 м. Панорамное остекление с возможностью естественного проветривания. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции с фильтрацией и рекуперацией. Центральная система холодоснабжения Чиллер-фанкойл. Паркинг: подземный 112 машиномест (-1 уровень). Парковочный коэффициент – 1/100. Лифты TyssenKrupp.
Архитектура и дизайн интерьеров общественных пространств – Цимайло Ляшенко и Партнеры Бюро на протяжении 19 лет занимается проектированием и реализацией проектов разного масштаба. В настоящий момент портфель компании насчитывает более 80-ти реализованных проектов и 17 в стадии строительства.
Инфраструктура комплекса будет представлена операторами товаров и услуг, которые будут размещены на первых этажах комплекса, среди которых: Фудхолл, гастропаб, кафе и рестораны, салоны красоты, магазины, аптеки, банкоматы.
Номер объекта: #5/538730/17491 С отделкой 13.06.2024 (164 дня) | |
15 | Продается коммерческое помещение площадью 255.8 м2, Гагаринский р-н., Ленинский проспект, 38 Ленинский проспект Площадь: 255.8 м2 Этаж: 3 из 6 Цена: 123 704 880 р. С отделкой От собственника | Офисные помещения | 255.8 м2 | 123 704 880 р. (483 т.р./м2) 121,625,400 р. | Отдел продаж 8 (495) 021-20-.. | Новый БЦ класса А в Гагаринском районе
Продается офис в новом бизнес-центре класса А в составе проекта LUNAR, который будет расположен всего в 10-ми минутах пешком от метро Ленинский проспект/МЦК Площадь Гагарина, и 5-ти минутах от ТТК.
Бизнес-центр представляет собой отдельный офисный модуль (MODULE B) с независимой сервисной логистикой, выполнен в виде отдельного 6-ти этажного здания общей наземной площадью 13 400 м2, интегрированного в состав проекта LUNAR.
Основные преимущества и характеристики проекта:
- Гагаринский район, Ленинский пр-т, 450 м до будущей штаб-квартиры Яндекса
- Всего 54 офисных лота с функциональными планировками и площадью от 88 кв. м
- Концептуальный дизайн фасада и общественных пространств от архитектурного бюро "Цимайло Ляшенко и Партнеры"
- Зубчатая пластика остекления фасада, с комбинацией прозрачного и матового остекления позволит сохранить отличную инсоляцию и обоюдную визуальную приватность для резидентов офисного и жилых модулей
- Современное инженерно-техническое оснащение
- Высокие потолки 3,5 метра
- Шаг колонн: 8,4*8,4
- Подземный паркинг с коэффициентом обеспеченности выше рыночного
- Отделка Shell&Core
- Благоустроенная территория
Инфраструктура комплекса будет представлена операторами товаров и услуг, которые будут размещены на первых этажах всех модулей комплекса, среди которых: фудхолл, гастропаб, столовая, кафе и рестораны, салоны красоты, магазины, аптеки, банкоматы. Все это создает идеальную среду для ведения бизнеса, встреч с партнерами и клиентами.
Команда проекта:
Девелопер Hutton Development
Архитектурное бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры
Генеральный подрядчик ФОДД
Концепция благоустройства территории Gillespies С отделкой От собственника 17.06.2024 (160 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 31.8 м2, Замоскворечье р-н., Кожевническая ул, 4 Павелецкая Площадь: 31.8 м2 Этаж: 1 из 7 Цена: 123 984 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 31.8 м2 | 123 984 000 р. (3 874 т.р./м2) 131,040,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС НА ТРАФИКЕ! Продажа помещения на сверхинтенсивном трафике, в шаговой доступности от метро Павелецкая - 1 минута пешком. ЦАО, Замоскворечье. Отличная видимость и транспортная доступность. Помещение общей площадью 31,8 кв.м, расположено на 1-м этаже нежилого здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков - 4,6 м. Отдельная входная группа с 1-й линии, высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Крупный деловой район с большим жилым массивом у Павелецкого вокзала.
Арендатор: сеть магазинов "Табак и Напитки", долгосрочный договор аренды на 5 лет. МАП 840 000 руб, ГАП 10 080 000 руб, окупаемость 12,3 лет.
В непосредственной близости расположены Бизнес-центры "Riverside Towers", "Павелецкая Плаза", "Вивальди Плаза", "Black and White", "Аврора", а также жилые комплексы "Квартал I'm на Садовом", "Voxhall", "High Life", "Амарант"
Объект № 549505Номер объекта: #51/549505/310 У метро В центре 23.01.2024 (306 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 31.8 м2, Кожевническая ул, 4 Площадь: 31.8 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 123 984 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 31.8 м2 | 123 984 000 р. (3 874 т.р./м2) 118,080,000 р. | Алексей 8 (925) 479-81-.. | Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро Павелецкая, 1 минута пешком. Помещение располагается на первом этаже дома.
Отдельный вход с первой линии. Крупный деловой район с большим жилым массивом у Павелецкого вокзала. В непосредственной близости расположены Бизнес-центры Riverside Towers, Павелецкая Плаза, Вивальди Плаза, Black and White, Аврора, а также жилые комплексы Квартал I'm на Садовом, Voxhall, High Life, Амарант.
Арендатор - сеть магазинов ТАБАК и НАПИТКИ, ДДА - 5 лет, МАП - 840 000 рублей.
Номер объекта: #51/547328/20758 06.09.2024 (79 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 31.8 м2, Замоскворечье р-н., ул. Кожевническая, 4 Павелецкая Площадь: 31.8 м2 Этаж: 1 из 7 Цена: 123 984 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 31.8 м2 | 123 984 000 р. (3 874 т.р./м2) | Наталья 8 (929) 997-90-.. | АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС НА ТРАФИКЕ! Продажа помещения на сверхинтенсивном трафике, в шаговой доступности от метро Павелецкая - 1 минута пешком. ЦАО, Замоскворечье. Отличная видимость и транспортная доступность. Помещение общей площадью 31,8 кв.м, расположено на 1-м этаже нежилого здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков - 4,6 м. Отдельная входная группа с 1-й линии, высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Крупный деловой район с большим жилым массивом у Павелецкого вокзала.
Арендатор: сеть магазинов "Табак и Напитки", долгосрочный договор аренды на 5 лет. МАПуб, ГАПуб, окупаемость 12,3 лет.
В непосредственной близости расположены Бизнес-центры "Riverside Towers", "Павелецкая Плаза", "Вивальди Плаза", "Black and White", "Аврора", а также жилые комплексы "Квартал I'm на Садовом", "Voxhall", "High Life", "Амарант"
Объект № 549505Номер объекта: 5/549505/310 AFY-800815276 У метро В центре 11.09.2024 (74 дня) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 170 м2, Басманный р-н., Бауманская ул., 44с1 Бауманская Площадь: 170 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 124 990 000 р. У метро | Офисные помещения | 170 м2 | 124 990 000 р. (735 т.р./м2) 114,999,000 р. | АН РеГрад 8 (965) 309-68-.. | Продается торговое помещение площадью 170 кв.м. с арендатором по адресу: ул. Бауманская, д.44 стр. 1 (2 минуты пешком от метро Бауманская). Первая линия домов. Общая площадь 170 м2. Располагается на первом этаже, открытая планировка. Два отдельных входа и запасной со двора. Электрическая мощность 120 кВт. Установлена вытяжка. Витринные окна, есть место для размещения рекламы на фасаде. Интенсивный пешеходный и автомобильный график. Рядом остановки общественного транспорта. По соседству мексиканский ресторан и пекарня. Арендатор: Стейк Бургер Мираторг. Договор аренды от 09.06.2022г. на 10 лет. Арендная ставка 700 000 рублей в месяц + коммунальные платежи. Индексация с третьего года - 5%. УСН. У метро 10.03.2023 (625 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 170 м2, Басманный р-н., ул. Бауманская, 44 стр, 1 Бауманская Площадь: 170 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 125 000 000 р. У метро Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 170 м2 | 125 000 000 р. (735 т.р./м2) 115,000,000 р. | Наталья 8 (929) 997-90-.. | Арендный бизнес. Продажа стрит ритейла на Бауманской. Помещение площадью 170 кв.м расположено на 1-м этаже административного здания. 230 метров от метро Бауманская. Очень высокий пешеходный трафик. Первая линия домов. Два отдельных входа с фасада и вход с торца здания. Электрическая мощность 120 кВт. Большие окна. Высота потолков 3 метра. Все центральные коммуникации. Работает арендатор: Стейк & Бургер Мираторг. ДА от 09.06.22 на 10 лет. МАП - 700., индексация с 3 года 5%. Собственность, физ лицо Прямая продажа объекта от Собственника.Объект № 544263Номер объекта: 5/544263/310 AFY-800798222 У метро Прямая продажа 24.08.2022 (823 дня) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 170 м2, Басманный р-н., Бауманская ул, 44 стр, 1 Бауманская Площадь: 170 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 125 000 000 р. У метро Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 170 м2 | 125 000 000 р. (735 т.р./м2) 115,000,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Арендный бизнес. Продажа стрит ритейла на Бауманской. Помещение площадью 170 кв.м расположено на 1-м этаже административного здания. 230 метров от метро Бауманская. Очень высокий пешеходный трафик. Первая линия домов. Два отдельных входа с фасада и вход с торца здания. Электрическая мощность 120 кВт. Большие окна. Высота потолков 3 метра. Все центральные коммуникации. Работает арендатор: Стейк & Бургер Мираторг. ДА от 09.06.22 на 10 лет. МАП - 700.000 р, индексация с 3 года 5%. Собственность, физ лицо Прямая продажа объекта от Собственника.Объект № 544263Номер объекта: #51/544263/310 У метро Прямая продажа 24.08.2022 (823 дня) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 615 м2, Царицыно р-н., г, Ереванская ул, 17 Царицыно Площадь: 615 м2 Этаж: 1 Цена: 125 000 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 615 м2 | 125 000 000 р. (203 т.р./м2) | Татьяна Николаевна 8 (965) 237-25-.. | Лот №480434 Продается нежилое помещение 615 кв.м (1-й этаж-491,6 кв.м; 2-й этаж-123,4кв.м), расположенное в отдельно стоящем административном здании, в проходном и проездном месте, в густонаселённом жилом массиве. Рядом остановка общественного транспорта. Имеется парковка во дворе на 10 м/мест и бесплатная парковка перед зданием на 35-40 м/мест.
Высота потолков 3.5 м.
Электрическая мощность 80 кВт.
Два отдельных входа с первой линии и два дополнительных входа со двора для погрузки/ разгрузки.
Помещение полностью заселено арендаторами:
1. Сетевой супермаркет "Пятёрочка", арендный платеж от которого составляет 975 000 руб. в месяц.
2. Гостиница, арендный поток от которой составляет: 200 000 руб. в месяц. Предусмотрена индексация.
Возможна рассрочка до 06.2028 года на сумму 23 760 000 руб., т.к. помещение выкупается у Департамента Имущества Города Москвы по 159 ФЗ.
Т.е. ежемесячный платеж городу по выкупу составляет 515 000 рублей.
Продажа может быть осуществлена через продажу 100 % долей ООО (при сохранении рассрочки. В этом случае цена продажи ООО будет составлять 101 240 000 руб. + рассрочка на 23 760 000 руб.) или продажа объекта без рассрочки за 125 000 000 руб.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 111, ЛОТ №480434 С отделкой 29.10.2022 (757 дней) |
© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.