Продажа коммерческих помещений в Москве

Прекрасное предложение для тех, кто ищет помещение под свой бизнес или желает приобрести жилье в историческом центре Москвы! Продаётся здание свободного назначения на 1 этаже 3-этажного дома площадью 750 кв.м. Идеально для клиники, шоу-рума, галереи, офиса, салона красоты или личной резиденции. Здание находится всего в 750 метрах от Красной площади и имеет земельный участок площадью 1.7 сотки. В данный момент здание находится в чистовой отделке, что позволит новому владельцу воплотить в жизнь любые дизайнерские и коммерческие идеи. Общая площадь здания составляет 361 кв.м. Помещение имеет следующую планировку: на 2 этаже - потолки 3.7 м, площадь 136 кв.м. (включая террасу 33 кв.м.); на 1 этаже - потолки 2.9 м, площадь 113 кв.м; в подвале - потолок 2.55 м, площадь 112 кв.м. Расположение здания также порадует потенциальных покупателей - всего в 2-3 минутах ходьбы от станций метро Китай-город и Лубянка. В пешей доступности также находятся станции метро Площадь Революции и Чистые Пруды. Здание расположено в тихом месте в закрытом дворе с въездом по брелку и входом по коду. Особенности здания позволяют легко адаптировать его под любые нужды: санузлы, вентиляция, кондиционеры могут быть установлены в любом месте на 1 и 2 этажах, проемы в несущих стенах могут быть передвинуты или закрыты. Не требуется согласований с жилинспекцией и другими ведомствами. Дополнительным преимуществом является наличие бесплатной наземной парковки на 6 машин прямо перед входом в здание. Рядом также имеется большая платная подземная парковка и всегда есть места на городских парковках. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта недвижимости в центре столицы! Контактные данные для связи: [указать контактный номер телефона или адрес электронной почты].Номер объекта: #51/546021/20758

Id 2075. Территория в Европейском стиле Прoдажа готовoго aрендного бизнеса (ГАБ). в БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ премиум класса, расположенного по адресу: Москва, Волжский бульвар 51 Отличная транспортная доступность: 5 минут пешком до метро Волжская. На территории здания есть много парковочных мест. Характеристики помещений: При покупке вы сразу получаете стабильный доход. Минимальный арендный потенциал – от 900 000 рублей+ процент от оборота + ежегодная индексация. Арендатор – магазин "Пятёрочка". Долгосрочный договор аренды. Площадь помещения 485,9 кв.м. Высота потолков: от 3 до 8 м. Возможно покупка с РАССРОЧКОЙ Без обременения. ПРЕКРАСНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ для дальнейшей сдачи в АРЕНДУ!!! Успейте купить!!! Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ!

Земельный участок с хорошей транспортной доступностью. Пересечение дорог - на Подольск, Щербинку, Южное Бутово, Троицк. Подходит для автосервиса и склада. Заведено электричество и вода, можно подключить газ и канализацию. На участке ветхие строения, необходим демонтаж. <br>Разрешенное использование -<ul><li>объекты торговли</li><li>рынки</li><li>магазины</li><li>общественное питание</li><li>автомобильные мойки</li><li>ремонт автомобилей</li><li>склады</li><li>бытовое обслуживание</li></ul> <br> Идеальное место для развития вашего бизнеса! Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty. <br> <br>Арт. 78211620

Офис 234,1 кв. м в бизнес-центре Эйлер класса А. Идеальное решение для вашего бизнеса! Просторный офис на 9 этаже современного бизнес-центра, год сдачи 2025. Общая площадь — 234,1 кв. м без отделки, пространство разделено на 3 блока: - 79,90 кв. м - 73,80 кв. м - 80,40 кв. м Остекление в пол — максимум естественного света и возможность наслаждаться великолепными видами. Высота потолков 3,6 м. Свободная планировка — организуйте пространство под нужды вашей команды, будь то open-space, переговорные или кабинеты. В здании бизнес-центра расположены офисы, торговая галерея, рестораны с террасами. Бизнес-центр Эйлер находится в 10 мин пешком от метро Фили или 15 мин пешком от метро Шелепиха, Москва-Сити в 12 минутах на автомобиле.

Лучшее предложение для вашего бизнеса! Продаётся помещение свободного назначения на 1 этаже 1-этажного дома площадью 217 кв.м. в районе с высокой деловой активностью - Остров Балчуг. Это уникальное предложение включает в себя помещение с черновой отделкой, отдельный вход с улицы, полную реставрацию здания в 2021 году, а также возможность надстройки второго этажа. Свободная планировка и все необходимые коммуникации делают это помещение идеальным для любого бизнеса. Здание находится на закрытой территории с круглосуточной охраной, всего в 15 минутах ходьбы от станции метро Арбатская. Исторический центр города, сквер Репина, набережная и развитая инфраструктура делают это место ещё более привлекательным для вашего бизнеса. Собственник - юридическое лицо, продажа с НДС. Звоните прямо сейчас и не упустите возможность приобрести это прекрасное помещение для вашего бизнеса!Номер объекта: #51/547330/20758

Продаём офис в бизнес-центре Фили град по адресу: г Москва, Береговой пр-д, д 5А к 1. Готовый бизнес окупаемость 8.5 лет, помещение с арендатором В помешение 4 комнат, от 40 до 65 кв метр Расположен на западе Москвы, в 10-15 минутах от метро Фили и Шелепиха. В 1,5 км от Ттк, удобные выезды на Рублевское шоссе, Кутузовский проспект, Звенигородское шоссе. Есть всё для комфортной работы: проведены коммуникации, помещение оснащено системой вентиляции, кондиционирования и системой пожаротушения. Высота потолка 3,6м. Парковка- Подземная и Наземная 1110мест Мебел — есть С оделкой, Дизайнерский ремонт и прекрасный вид.Номер объекта: #51/548108/20758

Особняк класса B. Продатся здание целиком площадью 438 кв.м. Высококачественная отделка. Кондиционер (сплит), вентиляция. Есть охрана.УСН. Воронцовская улица, 8с5, 5 минут пешком от метро Таганская.

Продажа торгового помещения с арендатором в новом современном ЖК "Люблинский Парк" на юго-востоке Москвы , район Люблино. Станция метро "Люблино" - 4 минуты на машине. D2 "Перерва" - 6 минут на авто. D2 "Депо" - 12 минут пешком. Сдача дома - 1 квартал 2025 года. Помещение находится в корпусе на въезде в ЖК. в центре жилого массива. Отличная видимость помещения, прекрасные рекламные возможности. Площадь -348,8 м2, 1-й этаж нового 24-х этажного дома, три входа в помещения, высокие потолки, открытая планировка, витрины. Арендатор - сетевой супермаркет "Дикси". Долгосрочный договор аренды. МАП -. ГАП -. Помещение оснащено современными центральными инженерными коммуникациями. Электричество - 70 кВт.Объект № 550459Номер объекта: 5/550459/310 AFY-800820768

Продажа помещения с арендатором Дикси в ЖК Люблинский парк к 16. Адрес: Москва, Юго-Восточный административный округ, район Люблино, Люблинская улица, ЖК Люблинский Парк к. 16. Ввод в эксплуатацию IV кв. 2024 г. Помещение расположено в корпусе на въезде в ЖК, в 200 м. Остановка, ст. М. Марьино в 1,6 км. Площадь 348,8м2. 1этаж. Электричество 63 квт. Арендатор: Дикси. Дда 10 лет. Индексация 5%. 6% от ТО. Мап 1 078 800р. Гап 12 945 600р. Усн.Номер объекта: #51/551342/20758

Объект № 540739. Продается готовый арендный бизнес в ЖК Грани, по адресу - 1-й Грайвороновский пр.1. Первая линия домов. 15 минут пeшкoм oт ст.мeтро Текcтильщики. Помещение в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом расположен густонаселенный ЖК Волжский парк. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, витринное остекление, отделка от арендатора, отдельный вход. Центральные коммуникации. Автoнoмная пpитoчно-вытяжная cиcтeмa вeнтиляции и кондициoниpoвания. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - супермаркет Магнит Текущий МАП - 1 000 000 рублей или 7% от товарооборота Окупаемость 11.3 лет Прибыльность 8.8% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540739/16963

Семейный ресторан с детскими игровыми зонами. Высота потолка 4. 6м - оборудованы антресоли в полный рост в 2 залах и техзоне. 2 отдельных входа, мощность 70кВт. полностью оборудованная кухня и залы. Ресторан действует. Имеется алкогольная лицензия. Платежеспособная аудитория, современный популярный формат ресторана где комфортно провести время с детьми. AFY-800818438

300 метров от метро Кузнецкий мост!! Первая фасадная линия Неглинной улицы! Продается помещение общей площадью 54,8 кв.м, расположенное на 1-м этаже 3-х этажного нежилого здания, отдельный вход с фасада, витринные окна. Высота потолков - 4.5 м, выделенные мощности 15 кВт. Арендатор - ресторан Champ bistro (Lucky Group). ДА от 04.24 г. на 5 лет. МАП 850.000 р, индексация 5%, с 5 года - 10%. ГАП 10 200 000 руб. Огромная проходимость, в окружении элитные жилые комплексы, торговые центры, кафе и рестораны, сетевые магазины. Объект № 547018Номер объекта: #51/547018/310

300 метров от метро Кузнецкий мост!! Первая фасадная линия Неглинной улицы! Продается помещение общей площадью 54,8 кв.м, расположенное на 1-м этаже 3-х этажного нежилого здания, отдельный вход с фасада, витринные окна. Высота потолков - 4.5 м, выделенные мощности 15 кВт. Арендатор -есторан Champ bistro (Lucky Group). ДА от 04.24 г. на 5 лет. МАП 850., индексация 5%, с 5 года - 10%. ГАП 10 200 уб. Огромная проходимость, в окружении элитные жилые комплексы, торговые центры, кафе и рестораны, сетевые магазины. Объект № 547018Номер объекта: 5/547018/310 AFY-800795044

Особняк для жизни в очень тихом месте в самом центре Москвы. 750 метров от Красной площади, во дворах Лучникова переулка у м. Китай-город. НЕ памятник. Без обременений. Здание и земля в собственности (не аренда). Юридически прозрачная история владения. Как загородный дом, только не загородом. Общая площадь 361 кв.м(после штукатурки) 2 этаж: - Потолки 3.7 м. - Площадь 136 кв.м (в т.ч. терраса 33 кв.м) 1 этаж: - потолки 2.9 м. - площадь 113 кв.м Подвал: - потолок 2.55 м. - площадь 112 Идеально для семьи. Закрытый зеленый старомосковский жилой двор. Очень тихо. Я давно живу в районе и знаю, что тишина - это один из самых важных параметров жилья в центре. Во дворе никогда не слышно машин и музыки, только чириканье птиц и шум листвы. Нет дорожной пыли - можно открывать окна в любое время - недоступная роскошь для большинства жителей центра. Оцените в пятницу вечером. Парковка в ОДНОМ шаге от входа в дом. Особняк в древнейшей части Москвы - шанс вписать ваше имя в историю города ("дом Пашкова", "особняк Рябушинских", "дом ... "). Жить в полностью своем доме на своей земле - совсем иначе, чем в любом самом "элитном" ЖК. Исторический район, развитая инфраструктура, лучшие магазины и рестораны, отличная школа "Покровский квартал" при Высшей Школе Экономики. Низкая стоимость эксплуатации. Нет навязанных услуг управляющей компании, взносов в фонд капремонта и подобных плат за воздух: платите только по счетчикам. Оформленный объем газопотребления (7 кубометров в час) с запасом позволяет не только топить газом (намного дешевле), но и поставить резервный генератор. Текущее состояние - под чистовой ремонт внутренних помещений. Сделана вся "тяжелая" работа: полностью укрепил стены, грунты и фундаменты, подвел под дом бетонное основание, кровлю. Отремонтировал фасад. Продумана планировка для проживания семьи и экономки. По мере продолжения работ цена увеличивается.Закончим в феврале. Хотел жилье для себя, но приходится продать. Поскольку дом - не памятник архитектуры и не относится к жилому фонду, планировку и дизайн можно изменить под ваши нужды и вкус (не нужно согласовывать с Мосгорнаследием и Жилинспекцией). Например, можно сделать гостиную высотой в два этажа с двумя рядами окон, оформить фасад в стилистике классического особняка (см. пример в визуализации), Jugendstil итп. Все разработки и контакты отдам бонусом. Могу посоветовать по приспособлению и планировкам - много думал об этом и перебирал варианты. Отличное вложение средств в неспокойное время. Целый особняк на своей земле в этой локации дешевле стоить не может и никогда не будет. Цена дешевле апартаментов в ЖК в этой локации, т.к. хочу продать быстро. В продаже аналогов нет (если знаете - расскажите). Можно, конечно, купить под коммерческое использование (офис, медцентр, you name it, см. вариант планировки под арендный бизнес в карусели), но жить тут, честное слово, намного приятнее. Сам давно живу в этом районе и влюблен в него.

Продается готовый арендный бизнес с надежным арендатором -ПАО "БАНК УРАЛСИБ".Срок договора аренды -10 лет с 2023 г. МАП -900 000 рублей.Индексация-5%Помещение свободного назначения 225,5 кв.м. на 1 линии ул. Профсоюзная. Свободная планировка, 2 входа-выхода, витринное остекление, удобный вход на уровне земли.Преимущества помещения: высокий пешеходный и автомобильный трафик; отсутствие ступенек; 2 входа-выхода в помещение; витринные окна; высокие потолки-4,2 м;В 2 минутах пешком находится метро "Новые Черемушки".Арт. 62640826

id:12960. Уважаемый покупатель!  Вашему вниманию предлагается помещение на первой линии.  ВЫСОКИЙ ПЕШЕХОДНЫЙ И АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК! Витринное остекление. Отдельный вход с фасада в каждое помещение. Мощность электричества: Б-1 15кВт; Б-2 100кВт В помещении арендатор: Б-1 54,8м2 - ресторан "Champ bistro" (Lucky Group). ДА от 04.24 г. на 5 лет. МАП 850.000 р, индексация 5%, с 5 года - 10% Готова ответить на все Ваши вопросы и рассмотреть все Ваши предложения! Звоните!

Нежилое здание 1885 кв.м Объект реализуется на торгах в электронной форме. Продается нежилое здание площадью 1885 м.кв. и земельный участок под ним площадью 4 951 м.кв., расположенные по адресу: г. Москва, улица Перерва, вл. 1А. Кадастровый номер здания: 77:04:0003015:1041. Кадастровый номер земельного участка: 77:04:0003015:7. Подойдет под любой вид коммерческой деятельности. Назначение: свободное. Здание 3-этажное 1937 года постройки. Удобная развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность, позволяющая быстро добраться до любой точки города. Рядом дорожная развязка и остановки общественного транспорта. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер торгов: COM13112400088 Подать заявку на участие в торгах можно до 13.12.24 23:59 (МСК). Начальная цена объекта: 145 000 000.

Код объекта: 1304552.Продается отдельно стоящее нежилое здание свободного назначения в Долгопрудном общей площадью 1670 м. кв.Удобный выезд на Дмитровское шоссе. К зданию асфальтированная дорога. В здании сделан косметический ремонт пола стен. Произведена замена отопления и канализации. На втором и третьем этаже высоки потолки до 3,5 метров. Есть техническая возможность надстроить мансардный этаж.10 минут пешком до станции Д1 Долгопрудная. 5 минут на автобусе до станции метро Физтех.Здание находится в парковой зоне. В трех минутах ходьбы находится благоустроенный пруд. Утвержден проект благоустройства фаунистического заказника "Долгие Пруды".Покупалось здание по ДКП. 2 собственника физические лица. Быстрый показ. Готовы к быстрой сделке.Звоните, ответим на все оставшиеся вопросы

Продается отдельностоящее здание на территории офисно-складского комплекса. Высота потолка: в подвале 5 м, в офисах 3м. Телефония: Совинтел. На пеpвoм этaже помeщeниe под пpoизводство или склaд, oбoрудoваннoе въeздными воpотами. Втopoй и трeтий этaжи отведены пoд офисную чaсть с кaбинетной и зaльной плaнировкой. Оxpaняeмый въезд нa теpриторию комплекса, парковка перед зданием. Номер объекта: #51/550538/20758

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес. Арендатор: ООО Инновационные технологии. Aдpeс: г Москва, г Зеленоград, Сосновая аллея, д 2А. Об объекте: — Объект расположен на земельном участке, с кадастровым номером 77:10:0004006:46, площадью 1100 кв. М. На участок зарегистрировано право аренды АО Развитие активов, долгосрочный договор от 10.09.2013; — Здание расположено в городе Зеленоград, Московская область; — В пешей доступности остановка наземного общественного транспорта Универмаг; — Удобный транспортный доступ обеспечивают Савелкинский проезд и Сосновая аллея; Технические характеристики помещения: — Площадь: 790,6 м?. — Назначение помещения: клиника/мед. Центр. — Этаж расположения: 1-2 этажи. — Вход: отдельный с улицы. — Доступ в помещение: свободный. — Отделка: с отделкой. — Планировка: смешанная. — Дополнительно: с/у в блоке, мокрая точка. По запросу: — Эксплуатационные расходы в здании, МАП, ГАП Ключевые слова для поиска: высокая рентабельность, выгодное предложение, хороший трафик, хорошее расположение, хорошие соседи, помещение свободного назначения.Номер объекта: #51/550168/20758

Лот №585686 Продается хороший офис 410 кв.м. с ремонтом, кабинетная планировка. Расположен в БЦ Сильвер Хауз (ЗАО г. Москвы) - м. Университет (7 минут пешком). Продается как ГАБ. Есть арендатор на долгосрочном договоре. МАП составляет 829 тыс руб/мес. Налог в год 800 тыс. руб. В здании есть подземный/ наземный паркинг. В 2х мин ходьбы находится большой торговый центр. Просмотр осуществляется по договоренности. Звоните за доп. информацией. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 219, ЛОТ №585686

Продаётся офис 353.49 кв.м. в премиальном Бизнес-центре А класса, в Даниловском районе, Южном административном округе (ЮАО) Москвы, в шаговой доступности станция метро Павелецкая (12 мин.) Серпуховская (14 мин). Отделка: shell core. Планировка: open space. Шаг колонн - 8,4 8,4 м. Высота потолков: 3,75 м. Панорамные двухкамерные стеклопакеты с солнцезащитным покрытием Schuco. Архитектор проекта - Сергей Чобан, бюро Speech. Техническое оснащение: Кондиционирование с 3-мя чиллерами LG (Корея) и драйкулерами ThermoKey (Италия). Автоматизированная система управления и диспетчеризации. Спринклерная система пожаротушения, речевая система оповещения, противодымная вентиляция NED. Приточно-вытяжная вентиляция VTS. Системы очистки и фильтрации воздуха и воды. Центральное отопление, конвекторы SL. Нагрузка на перекрытия 400 кг/м2. Проект предусматривает размещение собственного Data-center, что обеспечивает надежную защиту данных резидентов. Широкополосный интернет и резервная система позволят всегда оставаться на связи. Цифровая инфраструктура проектируется в соответствии с требованиями сертификата Cloud Ready Building. Оценка CRB - это признанное подтверждение высокого уровня цифровизации проектов коммерческой недвижимости.Номер объекта: #5/539490/17491

В экологическом, новом районе Москвы Продается торговое помещение 351. 2кв.м. под супермаркет, семейное кафе, ресторан. Технические характеристики: Разрешенная мощность 300кВт., Нагрузка на пол 800 кг/м2, два отдельных входа, высота потолка 5 м. Удобная транспортная доступность, 5 минут до станции метро " Прокшино", развитая социальная и коммерческая инфраструктура. Рядом строится Спортивно-Событийный кластер "Прокшино" с ожидаемым количеством посещений около 17 млн человек в год. Способ оплаты: 100% оплата, Ипотека, рассрочка платежей. AFY-800817259

Лот №643045 Продается помещение свободного назначения на выходе из метро Перово общей площадью 491 м2 (1-й этаж - 51 м2, цоколь - 440 м2). Готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет, арендаторы - сетевой магазин цифровой и бытовой техники "DNS", "Цветочный ряд", "Копирка", ремонт телефонов "Педант" и др., совокупный МАП - 1,95 млн. руб. Сверхинтенсивный пешеходный трафик (до 3000 человек в час), первая линия, густонаселенный район. В помещение отдельный вход с улицы, преимущественно зальная планировка, свежий ремонт, все необходимые коммуникации, эл. мощность 200 кВт. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №643045

Инвестиции в готовый бизнес со сроком окупаемости 7 лет! Стрит-ритейл. Арендаторы: DNS , шаурма, Цветочный ряд, Копирка и др. Вход в 20 метрах от выхода из метро Перово, прямая видимость от Метро, 10 секунд пешком, 1-й и цокольный этажи с полноценным входом с улицы. Отдельная зона погрузки с отдельным входом с тыльной части помещения. На первом этаже в стрит-ритейле сидят: шаурма, табак. Вход смотрит на выход из метро. В цокольном этаже сидят: DNS, Цветочный ряд, Копирка, Pedant, интернет магазин Киргизские продукты. Арендный поток 1,95 млн руб в месяц с НДС Трафик 3000 чел/час Номер объекта: #51/546784/20758