Продажа коммерческих помещений в Москве

1-я линия домов. 3 минуты от метро Автозаводская. Продажа торгового помещения. Общая площадь - 251.9 кв. м, расположено в жилом 10 этажном кирпичном доме (1 этаж -147,6 кв.м, подвал - 104,3кв.м.), высота потолков 4 м, подвал 2.7м, открытая планировка, торговый зал, центральные коммуникации, витрины по фасаду, электрические мощности 45 кВт, подключены линии МГТС и интернет. Помещение с ремонтом. Возможное использование: магазин, отделение банка, аптека, интернет магазин, продуктовый магазин, клуб по интересам, магазин детского творчества, медицинский центр, стоматология. Развитый район, офисно- деловое окружение, устоявшаяся инфраструктура. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобный подъезд, наземный паркинг, наружная реклама. Объект № 539724Номер объекта: #51/539724/310

Продажа помещения в ЦАО! Часть здания! 1 минута от станции метро "Марксистская", 1-ая линия домов. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, отличная транспортная доступность, сложившаяся инфраструктура и развитое торговое окружение. Площадь помещения - 497,3 кв.м, расположено в двух уровнях: 1 этаж -104кв.м, 2-й этаж - 436,9 кв.м/ 2-х этажного особняка.Отдельный вход, городские коммуникации, электрическая мощность 80 кВт. Помещение имеет отличную визуализацию. Возможен круглосуточный режим работы 24/7. Внутри помещения - потрясающей красоты колонны коринфского ордера, изящная лепнина на потолках, лестница, обрамленная чугунными перилами, старинная печь, и оригинальная кирпичная кладка. Впечатляющие объемно-пространственные решения, потолки более 4-ех метров и большие окна, расположенные по всему периметру помещения делают его светлым и воздушным. Идеальное пространство для архитектурной студии, дизайн бюро, офиса в стиле лофт, современного шоу- рума модного бренда, коворкинга, ресторана, отеля, медицинского центра, стоматологии и многого другого... Объект № 544662Номер объекта: 5/544662/310 AFY-800818420

Арт. 68953883 Продается здание 1126,3 кв.м., памятник культурного наследия 1906 года постройки по адресу Малая Андроньевская ул.,д.15. Престижный район Центрального округа, состояние требует ремонта. Все коммуникации. Электроснабжение 60 кВт. Своя внутренняя территория с  парковкой на 15 машиномест. Удобная транспортная доступность. Цена продажи 130.000.000 рублей.. Оперативный показ.

Продается помещение 497.3 кв. М. На первом этаже 60.4 кв. М. И на втором этаже 436.9 кв. М. Высота потолков от 3.5м до 4.5м. На первой линии Таганской улицы. До м. Таганская, Марксисткая 2 минуты пешком. Открытая планировка. Отдельный вход с торца здания, запасной выход со второго этажа во двор. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения в течении дня. Электричество 80 квт. Дом постройки 1860 года. Стены кирпичные. Перекрытия ж/б. Схема сделки договор купли-продажи недвижимости (Дкпн). Усн.Номер объекта: #51/546805/20758

Продается двухэтажное отдельно-стоящее здание с арендатором. Общей площадью 630,7 кв. М. Электрическая мощность — 65 квт., есть возможность увеличения до 190 квт., кабель проложен мощности оплачены. Высота потолков — 3 м. Свой тепловой узел. Проведена полная реконструкция здания, закончены конструктивные, инженерные и фасадные работы, выполнена частичная отделка, установлена система кондиционирования. Территория со своей парковкой на 15 м/м. Обособленный земельный участок 1536 кв. М. В аренде до 2027г. Арендатор — сеть инновационных протезно-ортопедических центров Орто Инновации. Мап — 1 100 000 руб. Договор на 5 лет. Индексация — 7% (безусловная). Окупаемость — 9,5 лет.Номер объекта: #51/546949/20758

Продажа ГАБ, на первом и подвальном этаже, общей площадью 797 кв.м., угловое помещение, витринные окна, открытая планировка, 2 отдельных входа для каждого из торговых залов, отдельный вход в подвал, и зона разгрузки. Потолки 1 этаж - 4 метра, подвал - 3 метра. Электрическая мощность — 100 кВт. Расположен в 11-15 мин. ходьбы до м. Пражская, в центре густонаселённого жилого массива. Высокий пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 142 м2 Подружка (до 2029 г.) 400 м2 вакантно (ранее был склад Подружка) 260 м2 ВкусВилл (более 5 лет). Общий МАП 962 000 руб Номер объекта: #51/538544/19281

Код объекта: 1228216. Продажа отдельно-стоящего здания с арендатором в непосредственной близости от станции метро "Семеновская" Отличный обьект для разных целей срочная продажа По всем вопросам звоните!

Лот №584772 Предлагается в продажу помещение свободного назначения площадью 653.1 кв.м., в окружении большого количества бизнес центров. Помещение расположено на 1 этаже, имеет два отдельных входа с улицы и один со стороны паркинга. В двух уровнях: 1 этаж - 396.1 кв.м и антресоль - 257 кв.м. Так как ранее в помещении был СПА салон в помещении много мокрых точек. Мощность 120 кв.м. Высота потолков 3 метра на обоих этажах. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Стихийная парковка перед зданием. Подъехать к зданию можно со стороны улиц Ленинская Слобода, Мастеркова и Восточная. Городской паркинг вдоль здания. В шаговой доступности от метро Автозаводская 4 минуты. В помещении сделан демонтаж, все приведено в исходное состояние согласно планам БТИ. Подойдет под шоурум, магазин, спа салон. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 323, ЛОТ №584772

Продажа торгового помещения общей площадью 653,1 кв.м., расположенного на первом этаже в БЦ класса В+. Площадь 1-го этажа - 396,1 кв.м., площадь антресоли - 257 кв.м. Первая линия. Отдельный вход с улицы, витринное остекление, смешанная планировка. Электрические мощности 120 кВт. Высота потолков до 3 м. Приточно-вытяжная вентиляция. Подведены все центральные коммуникации. В шаговой доступности расположен жилой район, что позволяет поддерживать потоки и в выходные дни. Идеально для ресторана, кафе, шоу-рума, разнопрофильного магазина, отделения банка, салона красоты Бизнес-центр находится на территории Делового квартала Симоновский. В состав Делового квартала входит 10 бизнес-центров общей площадью 350 000 кв.м. Отличная транспортная доступность, 200 метров до станции метро Автозаводская, 500 метров до ТТК. Общая площадь БЦ 16 500 кв.м., 5 этажей. Наземный паркинг на 2000 м/м. Отлично развитая инфраструктура, на территории Делового квартала находятся кафе и рестораны, супермаркеты, салон красоты, фитнес-центр, банкоматы, нотариальные конторы и т.д. Объект № 549061Номер объекта: 5/549061/310 AFY-800809791

Продается помещение свободного назначения 100.5 кв.м. в новом Бизнес-центре А класса, в Тимирязевском районе, Северном административном округе (САО) Москвы, в трёх минутах ходьбы от метро Дмитровская и станция МЦД-2. Отделка: shell & core, планировка: open space. Высота потолков 4,1 м. Вывеска на фасаде. Все необходимые коммуникации и мощности для размещения кафе и ресторана. Отдельный вход с улицы. Микроклимат в помещении обеспечат современные системы приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования и многоступенчатой очистки воздуха. Архитектура от бюро IND architects. Функциональные общественные пространства: дизайнерское двусветное лобби и лаунж зоны. Высокий уровень благоустройства прилегающей территории с созданием качественной инфраструктуры. Здесь появятся кафе, рестораны, магазины, аптеки. Окружающая территория будет благоустроена и станет частью городской среды. Инфраструктура и территория нового проекта будет доступна как резидентам офисного центра, так и жителям района. Номер объекта: #5/538653/17491

Арендный бизнес. ПСН расположено в БЦ Научный ,17, класс А, в 10 минутах пешком от станции метро Калужская, в районе Черемушки, ЮЗАО. Площадь помещения 525 м2. Помещение расположено на 2-м этаже, куда ведет собственный отдельный вход с фасада БЦ. Помещение разделено на 2 блока (290 м2 и 235 м2). В каждый блок ведет 2 входа – через лобби бизнес центра и отдельный – с фасада. В помещении выполнен качественный ремонт, на полу керамогранитная крупная плитка, большие витринные окна, высота потолков 3,7 метров. Планировка – открытая. Есть собственные с/у. Помещение полностью готово и не требует дополнительных вложений. ПСН сдано в аренду, арендатор – клуб Теннис и шахматы, МАП, ГАП Договор аренды на 11 мес с возможной пролонгацией. Эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно, напрямую в УК. БЦ оборудован всей системой современной инженерии: охранная сигнализация, вентиляция и кондиционирование воздуха, автоматическая пожарная сигнализация и система оповещения, системами бесперебойного энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Удобное расположение здания БЦ, хорошая транспортная доступность как личным транспортом, так и общественным. Это помещение можно использовать как: медицинский центр, стоматологию, офис, представительство компании, учебный центр различного направления. Объект № 546086Номер объекта: 5/546086/310 AFY-901024688

Арендный бизнес. ПСН расположено в БЦ Научный ,17, класс А, в 10 минутах пешком от станции метро Калужская, в районе Черемушки, ЮЗАО. Площадь помещения 525 м2. Помещение расположено на 2-м этаже, куда ведет собственный отдельный вход с фасада БЦ. Помещение разделено на 2 блока (290 м2 и 235 м2). В каждый блок ведет 2 входа – через лобби бизнес центра и отдельный – с фасада. В помещении выполнен качественный ремонт, на полу керамогранитная крупная плитка, большие витринные окна, высота потолков 3,7 метров. Планировка – открытая. Есть собственные с/у. Помещение полностью готово и не требует дополнительных вложений. ПСН сдано в аренду, арендатор – клуб Теннис и шахматы, МАП 555 000 руб., ГАП 6 660 000 руб. Договор аренды на 11 мес с возможной пролонгацией. Эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно, напрямую в УК. БЦ оборудован всей системой современной инженерии: охранная сигнализация, вентиляция и кондиционирование воздуха, автоматическая пожарная сигнализация и система оповещения, системами бесперебойного энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Удобное расположение здания БЦ, хорошая транспортная доступность как личным транспортом, так и общественным. Это помещение можно использовать как: медицинский центр, стоматологию, офис, представительство компании, учебный центр различного направления. Объект № 546086Номер объекта: #51/546086/310

Продается помещение свободного назначения площадью 551,7 кв.м. в БЦ ВАЛЛЕКС по адресу: Старокалужское шоссе д. 62. Бизнес-центр расположен в районе Коньково (ЮЗАО) в 30мот входа в метро Воронцовская. Кpуглoсуточноохраняемая территория с пропускной системой. Свободная планировка. Панoрaмнoе остеклениe по периметру помещения. Высота потолка 3 м. Две мокрые точки. Зона погрузки/разгрузки со двора. Центрaльныe кoммуникации. Арендатор —даркстор Ozon. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 31.01.2004 г. Ежегодная индексация 7%. МАП- 1 100 000 руб. Окупаемость без учета индексации 10 лет. Продажа по ДКПН, УСН.

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 132869772 рублей Стоимость м2: 378330 рублей Площадь: 351.2 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 105.4 кВт Система вентиляции: 600х400, 600х300, 600х300, 600х300, 500х250, 300х200, 250х200, O160, O160 Количество входов: 2 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: да Проходимость: от 34 до 69 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОЯБРЕ 2024: Акция: скидка до 17% на выделенный пул помещений только до конца ноября! Инвестируем в коммерческие помещения с ипотекой от 0,1% 50 оттенков рассрочек. Программа предоставляет вам полную свободу выбора – вы сами устанавливаете для себя удобный график платежей. Подробнее уточняйте по телефону. Прокшино • Прекрасное местоположение. • Оживленный район с активным трафиком. • Респектабельность и перспективность. Район возводится в юго-западной части Москвы рядом с одноимённой станцией метро. Здесь будут проживать 35 тысяч жителей. Вся инфраструктура для работы и отдыха находится рядом с домом. В шаговой доступности будут построены бизнес-квартал Прокшино и всесезонный спортивно-событийный комплекс. Все три объекта обеспечат спрос на коммерческую инфраструктуру района и активный трафик. Помещения для бизнеса представлены в разных форматах, со свободной планировкой и возможностью объединения. Появятся крупные объекты с заложенной в проекте конкретной функцией. Вывески и витрины будут хорошо видны со стороны оживлённой трассы СБВ и из окон вагонов метро. (AQID02406485)

Лот №712084 Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 212.5 м2 (1-й этаж - 108.9 м2, подвал - 103.6 м2) всего в 2 мин. от м. Белорусская. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, отличная видимость, в окружении находятся многофункциональный комплекс премиум-класса "Slava", ЖК "Glorax", ЖК "Art Residence", большое количество бизнес-центров, Белорусский вокзал. В помещение 2 отдельных входа: с улицы и с торца, открытая планировка, витринное остекление, высота потолков: на 1-ом этаже - 4 м, в подвале - 2.3 м. Возможное назначение: магазин, шоурум, банк, аптека, салон красоты, кафе/ресторан и др. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №712084

Центр Москвы. 1-2 минуты пешком до станции метро Белорусская и Белорусского вокзала. Продажа помещения свободного назначения площадью 212,5 кв.м (103,6 кв.м - подвал, 108,9 кв.м - 1 этаж) (блок № 6 на плане). Отдельный вход с фасада и запасной со двора, высота потолков 4м на 1 эт, 2,3 м - в подвале, санузел, городские коммуникации. Планировка — свободная. Помещения под чистовую отделку. Окружение: крупный деловой район с большим количеством бизнес-центров и жилых домов: ЖК Суббота, ЖК Слава, МКФ, ЖК Art Residence. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Любое свободное использование - ограничений нет. Дом не является памятником. Развитая инфраструктура и сложившиеся торговое окружение. Объект № 550176Номер объекта: #51/550176/310

Центр Москвы. 1-2 минуты пешком до станции метро Белорусская и Белорусского вокзала. Продажа помещения свободного назначения площадью 212,5 кв.м (103,6 кв.м - подвал, 108,9 кв.м - 1 этаж) (блок № 6 на плане). Отдельный вход с фасада и запасной со двора, высота потолков 4м на 1 эт, 2,3 м - в подвале, санузел, городские коммуникации. Планировка — свободная. Помещения под чистовую отделку. Окружение: крупный деловой район с большим количеством бизнес-центров и жилых домов: ЖК Суббота, ЖК Слава, МКФ, ЖК Art Residence. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Любое свободное использование - ограничений нет. Дом не является памятником. Развитая инфраструктура и сложившиеся торговое окружение. Объект № 550176Номер объекта: 5/550176/310 AFY-800819673

Лот №650648 Продажа помещения свободного назначения общей площадью 351.2 кв.м. ПЕРВАЯ линия набережной! Три индивидуальных входа, место для вывески. Свободная планировка – возможно зонирование на кабинеты. Высокие потолки, панорамные окна. Круглосуточный свободный доступ. Возможное назначение: кафе, аптека, салон красоты, офис, бытовые услуги, цветы, магазин fresh-food, кондитерская, зоомагазин, детский развивающий центр, шоурум-магазин и другое. Ключи II квартал 2025г., инвестиционное предложение! Ультрасовременный, густонаселенный квартал у метро Прокшино - 8 минут пешком. 48 жилых корпусов. Для обеспечения инфраструктуры (проектом предусмотрено 11 400 квартир это более 35 000 жителей) на первых этажах во всех домах бизнес-класса и в корпусах комфорт -запроектированы коммерческие помещения под стрит ритейл: супермаркеты, кафе, рестораны, детские досуговые развивающие центры, минимаркеты, маркетплейсы и др. - Рядом строится бизнес-квартал и спортивно-событийный кластер: фестивальная площадка аквапарк, музей, горнолыжный склон, своя набережная и лодочный причал. Удобный съезд на СВБ, 7 минут на авто до Калужского и Киевского шоссе, до МКАД —15 минут. Отличное место для Вашего бизнеса! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ №650648

Лот №654073 Продажа помещения свободного назначения общей площадью 351.2 кв.м. ПЕРВАЯ линия набережной! Три индивидуальных входа, место для вывески. Свободная планировка – возможно зонирование на кабинеты. Высокие потолки, панорамные окна. Круглосуточный свободный доступ. Возможное назначение: кафе, аптека, салон красоты, офис, бытовые услуги, цветы, магазин fresh-food, кондитерская, зоомагазин, детский развивающий центр, шоурум-магазин и другое. Ключи II квартал 2025г., инвестиционное предложение! Ультрасовременный, густонаселенный квартал у метро Прокшино - 8 минут пешком. 48 жилых корпусов. Для обеспечения инфраструктуры (проектом предусмотрено 11 400 квартир это более 35 000 жителей) на первых этажах во всех домах бизнес-класса и в корпусах комфорт -запроектированы коммерческие помещения под стрит ритейл: супермаркеты, кафе, рестораны, детские досуговые развивающие центры, минимаркеты, маркетплейсы и др. - Рядом строится бизнес-квартал и спортивно-событийный кластер: фестивальная площадка аквапарк, музей, горнолыжный склон, своя набережная и лодочный причал. Удобный съезд на СВБ, 7 минут на авто до Калужского и Киевского шоссе, до МКАД —15 минут. Отличное место для Вашего бизнеса! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ №654073

Продажа торгового помещения в ЦАО, Тверской район. Прекрасная визуализация, меньше минуты до станции метро Маяковская. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура. Площадь помещения 267,2 кв.м., подвал 4-х этажного административного здания, отдельный вход с фасада и один со двора, витринное остекление. Помещение с ремонтом. Подведены все центральные коммуникации. Арендатор - караоке "СОЛО" с месячной арендной ставкой -уб, включая НДС, ГАП - Долгосрочный договор аренды от 25.04.18 до 25.04.27 г.Объект № 546042Номер объекта: 5/546042/310 AFY-901024035

Лот №734597 Продаётся офисный блок площадью 790.1 м2 в Бизнес - центре. Четвёртый этаж, большие панорамные окна, высота потолков 3 м, кабинетная планировка, пожарная сигнализация, кондиционирование, офис оборудован климатическим оборудованием для комфортной работы, охраняемая парковка, развитая инфраструктура. Бизнес - центр расположен всего в 30 метрах от входа в метро Воронцовская. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №734597

Лот №748418 Продается помещение 220 м2 расположенное на двух этажах, торцевое. МФК премиум класса. Отдельный вход с улицы. 1 эт - 20 м2, 2 эт - 200 м2. Высота потолков от 3,5м до 4м. Остекление витринное. Центральная система кондиционирования. Идеально под мед клинику, офис, шоу рум, нотариальную контору, салон красоты, ателье. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Любовь Юрьевна, доб. 306, ЛОТ №748418

Офисное здание, назначение: нежилое здание, общая площадь 4 206,5 кв. м, количество этажей: 5, в том числе подземных: 1. Адрес: г. Москва, г. Зеленоград, пр-кт Генерала Алексеева, д. 2. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! AFY-601855799

Продается помещение свободного назначения площадью 1508,4 кв.м. в густонаселенном жилом массиве по адресу: Братиславская улица д. 29 корп.1. 15 мин. пешком от ст.м. Братиславская. Помещение сдано в аренду ночному клубу. Встроенно-пристроенное помещение к 17-ти этажному жилому дому. Общая площадь помещения: 1508,4 м2 (1 эт - 203,6 м2; 2 эт – 1062,9 м2; 3 эт. - 241,9 м2). Высота потолков: от 2,58 до 8 метров. Два отдельных входа с фасада и со двора, витринные окна. Энергоснабжение : 130 кВт. Помещение обеспечено всеми городскими коммуникациями. В помещении имеется приточно-вытяжная вентиляция для общепита. Все эксплуатационные и коммунальные расходы ежемесячно компенсируются Арендатором отдельно. Договор аренды с арендатором заключен до 2029 года, индексация 5%, МАП = 1 250 000 руб.мес. Окупаемость без учета индексации 9 лет. УСН

Id 3895. Продаётся помещение в ЦАО в двух минутах от садового кольца. Лучшая цена !!! Всего 315 тысяч за метр !!! Арендатор с 2015 года магазин Дикси договор до 2033 года. Сделка будет происходить в соответствии со стандартными работы Гильдии риэлторов Москвы, что гарантирует покупателю спокойную, комфортную и юридическую чистую сделку.