Продажа коммерческих помещений в Москве

УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Собственник предлагает к продаже торговое помещение с большими витринами и входом с первой линии на главной магистрали столицы – Кутузовском проспекте. Помещение идеально подойдет под размещение флагманского магазина продаж для Вашего бизнеса в Москве, либо в качестве объекта стабильного арендного бизнеса в формате street retail. - первый дом в сторону центра после ТТК, - остановка общественного транспорта у входа, - 160 м до входа в метро Кутузовская, - закрытый двор с возможностью парковки для клиентов - две зоны разгрузки Утренняя сторона в центр способствует размещению магазинов люксового сегмента предметов интерьера, одежды, аксессуаров, парфюмерии, салона красоты и эстетической медицины. Более 15 лет располагался известный магазин премиальной детской одежды из Японии Mikki Нouse, а затем сетевой арома-бутик Prana Home. В настоящее время проводится реконцепция объекта с целью увеличения и диверсификации арендного потока. В цокольном уровне размещен салон красоты - арендный поток 200 000 рублей в месяц + коммунальные платежи, а на первом этаже известный сетевой арендатор. Помещение находится в собственности с 2007 года, а продажа возможна как по договору купли-продажи объекта недвижимости, так и компании. Первый этаж + антресоль (витринные окна в пол), высокие потолки, вход с Кутузовского проспекта и со двора, санузел, 22 кВт(возможно увеличение). Цокольный этаж – высокие потолки – 3 метра, санузел, высокий уровень отделки. Все помещения оборудованы пожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционированием, системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией с датчиками движения. Эксклюзивный представитель собственника. Срочная продажа. Оперативный показ. Цена и условия обсуждаются.Номер объекта: #51/537414/11415

Id 3895. Продаётся помещение в ЦАО в двух минутах от садового кольца. Лучшая цена !!! Арендатор с 2015 года магазин Дикси договор до 2033 года. Сделка будет происходить в соответствии со стандартными работы Гильдии риэлторов Москвы, что гарантирует покупателю спокойную, комфортную и юридическую чистую сделку.

Лот №628445 Продажа помещений свободного назначения 106.87 и 120.7 кв. м., (возможно объединение 227. 57 кв.м.) в новом корпусе стильного квартала бизнес-класса N’ICE LOFT (Сдача 1 кв.2024г.). Расположено на 1-ом этаже. Индивидуальные входы, панорамные окна, высокие потолки 4.9м. Возможное назначение: кафе, аптека, салон красоты, фотостудия, спа-салон, офис, отделение банка, магазин fresh-food, кондитерская, зоомагазин, детский развивающий центр, шоурум-магазин и другое. N’ICE LOFT это 7 корпусов переменной этажности, 2240 апартаментов - более 6800 жителей. совмещенный с современным спортивным кластером. Помимо жилых корпусов на территории будут построены полноценные спортивные зоны 14 000 м? и 2 ледовые арены. Активный траффик, отличное место для Вашего бизнеса! Выгодное расположение: пешая доступность (8 минут) до станции МЦД Калитники, транспортом (10 минут) м.Волгоградский проспект, на авто до Садового кольца 7 минут, съезд на ТТК (2 минут). Звоните, уважаемые покупатели! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ №628445

Лот №632637 Предлагается к продаже офисный блок (как ГАБ или как офис под свои нужды) в БЦ класса Б+, недалеко от МЦД Гражданская. Арендный поток в месяц 800000 руб. Высота потолков - 3,6 м, нагрузка на межэтажные перекрытия 450 кг/м2, мощность - 50 кВт. В офисном блоке 13 кабинетов, переговорная, серверная, технические помещения, оборудовано своё мини-кафе, также есть несколько санузлов. Выполнен высококачественный ремонт: фальшпол с керамогранитом и ковровым покрытием. Возможно также приобретение парковочных мест за отдельную плату в подземном паркинге. Просмотры по договоренности. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 219, ЛОТ №632637

Предлагается в продажу уютный особняк в историческом центре столицы. Подвал, 1й и 2й этаж. Чердак холодный. Высокие потолки - 3,15м. Старинные широкие окна. Коммуникации - водоснабжение, отопление, электричество. Так же есть возможность использовать здание под бутик отель, ресторанный бизнес, галерею, представительство компании или консульство. Часть здания с отделкой, вторая часть требует ремонта. Подключены отопление, холодная вода и электричество (100 кВт). Огороженная территория и паркинг на 8м/м. ЗУ 1053 кв.м. Номер объекта: #51/549441/20758

Продаётся Здание Ст. М. Варшавская Чонгарский бульвар, владение 2А. Общая площадь здания 210м2. Имеет несколько отдельных входов с разных сторон здания. 1-я линия. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Плотный и большой жилой массив. Удобные пути подъезда. Остановка общественного транспорта напротив входа в помещение. Электрическая мощность: 100квт. Проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация). Номер объекта: #51/549528/20758

Лот №759217 Пpoдаeтcя ГAБ в ЦАO (помeщeниe 1196м2) на 1й фacадной линии домoв в 11 мин от м.Калитники. Район жилой застройки со сложившимся торговым окружением, рядом автобусные остановки. Расположено на 1м этaжe в 7-этажном бизнес-центpе в два урoвня: 1й этаж 1070м2, мeзонинный этaж 126м2, планировкa свободная, есть несколько подсобных помещений. Высота потолков 3,5 м, качественная отделка помещений, 5 панорамных окон, большая стеклянная входная группа, отличное состояние дома и фасада. Несколько отдельных входов: центральный вход с улицы, вход со двора, зона погрузки и разгрузки. Парковка 15 м/мест на прилегающей территории, рядом городская парковка. Заполняемость объекта арендаторами 100 % (МАП 1 550 000 руб, oкупaемocть 10 лeт, бeз учeта индексaции 10% в год). Предложение от собственника - физ.лицо. Объект без обременений гарантия быстрого выхода на сделку. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ №759217

Прямая продажа помещения свободного назначения в ТЦ Кутузовский ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА - площадь 271,4 кв.м. - правильный прямоугольник - расположение: 1 этаж отдельно стоящего нежилого здания - один вход с улицы - качественная отделка помещения современными материалами - свободная планировка - перекрытия на столбах - возможность перепланировки - высота потолка - 3,5м. - панорамное остекление фасада - большое рекламное поле на фасаде - вывеска согласована - электрическая мощность 35 кВт - центральные коммуникации, сан.узел на этаже - свободная парковка перед входом АРЕНДАТОРЫ - помещение сдано в аренду надежным сетевым арендаторам - 100% заполняемость, договоры аренды с разными сроками - доход с первого дня покупки - МАП(месячная арендная плата) 589 973 руб. - индексация 10% - долгосрочный договор аренды земельного участка. ЛОКАЦИЯ Здание расположено в ЗАО Дорогомилово. В одном из самых престижных районов Москвы Пешком до станции м.Кутузовская 8 минут, до станции м.Парк Победы 10 минут. Объект на первой линии транспортной артерии - отличная визуализация и автомобильный трафик. Близость к метро и наличие действующих арендаторов гарантирует большой трафик покупателей и гарантированную окупаемость проекта. Интересный и выгодный проект как для инвестиций, так и для своего бизнеса. Звоните! Предоставим всю необходимую информацию.

Продается помещение в жилом комплексе "Хедлайнер", прямая видимость метро Шелепиха, отдельный вход со стороны основного пешеходного бульвара, 2 уровня, 2 отдельных входа, центральные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, витринное остекление, 3669 квартир в комплексе.Номер объекта: #51/537086/11309

Продажа торгового помещения на Покровке! 600 метров от станции метро Китай-город. Площадь помещения 292,6 м2, административное здание на 1-й линии улицы Покровка. Два уровня: 1-й этаж - 141,9 м2 и подвал - 150,7 м2. Зальная планировка, большие витринные окна, отдельный вход с фасада и со двора, высокие потолки, центральные коммуникации, электричество по запросу. Арендатор - ресторан "ЛАН МА", ДДА - 10 лет, МАПуб, ГАПуб, окупаемость 11,3 лет. Помещение имеет прекрасный торговый потенциал, находится в историческом центре города с высокой деловой активностью, в окружении большого количества бизнес-центров, госучреждений, банков, магазинов, ресторанов. Объект № 542079Номер объекта: 5/542079/310 AFY-800670995

Продажа торгового помещения на Покровке! 600 метров от станции метро Китай-город. Площадь помещения 292,6 м2, административное здание на 1-й линии улицы Покровка. Два уровня: 1-й этаж - 141,9 м2 и подвал - 150,7 м2. Зальная планировка, большие витринные окна, отдельный вход с фасада и со двора, высокие потолки, центральные коммуникации, электричество по запросу. Арендатор - ресторан "ЛАН МА", ДДА - 10 лет, МАП 1 100 000 руб, ГАП 13 200 000 руб, окупаемость 11,3 лет. Помещение имеет прекрасный торговый потенциал, находится в историческом центре города с высокой деловой активностью, в окружении большого количества бизнес-центров, госучреждений, банков, магазинов, ресторанов. Объект № 542079Номер объекта: #51/542079/310

Лот №674998 Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 292.6 м2 (1-й этаж - 141.9 м2, подвал - 150.7 м2) в пешей доступности от станций метро Китай-город и Чистые пруды в историческом и деловом центре Москвы. Первая линия Покровки, одной из наиболее известных туристических улиц Москвы, интенсивный пешеходный трафик, в непосредственной близости находится большое количество исторических достопримечательностей, посольств и госучереждений, развитая ресторанная инфраструктура, где рядом располагаются различные рестораны, модные бары и кафе. Отдельный вход с улицы и 3 со двора, преимущественно открытая планировка, дизайнерский ремонт, вытяжной воздуховод до уровня кровли. Помещение с арендатором - китайским рестораном "Лан Ма", МАП - 1 100 000 руб., ДДА на 10 лет. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №674998

Продается помещение, расположенное на двух этажах (подвал и первый). Арендатор - ресторан Лан Ма. Отдельный вход в помещение с фасада дома и со двора. Высота потолков - до 3,5 м. Большие витрины и входная группа с фасада дома и со двора. Планировка - зальная. Все городские коммуникации. В помещении имеется вытяжной воздуховод до уровня кровли здания.Номер объекта: #51/551328/20758

Арт. 78365083 Продается отдельно стоящее здание (ангар) площадью 473,9 кв.м с земельным участком 1191 кв.м, на котором построен. Оборудовано под офисно- складскую деятельность/ производство, с офисным помещением, зоной приемки- выдачи товара, складской зоной с антресолью. Свой с/у, мокрая точка, вентиляция. Помещение сухое и отапливаемое, ремонта не требует. Высота потолков 7,3 метра, выделенная эл. мощность 70 кВт. Удобный подъезд и бесплатная парковка, подходит для г/автотранспорта.Расположение: в 8-ми минутах ходьбы от станции метро Калужская, удобная транспортная доступность.ВРИ: производственно- складские нужды. Кадастровый номер участка: 77:06:0004011:127.Прямая продажа от собственника, 149, 990 млн.руб., УСН. Оперативный показ и выход на сделку. Звоните!

Арендный бизнес. Продажа помещения стрит-ритейла на ул.Тверская, меньше минуты пешком от станции метро Пушкинская. Первая линия домов на главной улице города. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, удобные транспортные пути, отличная видимость, высокий рекламный потенциал, место для размещения вывески. Общая площадь помещения 58,4 м2, отдельная входная группа с витринным остеклением. Помещение расположено в 2-х уровнях: 1-й этаж и антресоль. Высокие потолки 3,7 м. Подведены все городские коммуникации, электрическая мощность 20 кВт. Арендатор – магазин кроссовок Wayoff. МАП 850 000 руб., ГАП 10 200 000 руб., Окупаемость 14,7 лет. Помещение находится в деловом и историческом центре города с высокой активностью, подходит под любой разрешенный вид деятельности. Объект № 548127Номер объекта: #51/548127/310

Лот №587771 Продаем офис 541 кв.м. с хорошим ремонтом в ЖК Алые Паруса на берегу Москвы реки (ст.м. Щукинская). Поделен на две офисные части, где сейчас сидят арендаторы. В общую площадь входит лестница 30 кв.м. Хороший ремонт, преобладает кабинетная планировка, есть санузлы, зона ресепшн, переговорная и пр. Продажа по ДКП , все условия продажи, обсуждаются на встрече. Показы проводим по договоренности, тк сидят арендаторы, просим звонить за 2-3 дня до визита. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 219, ЛОТ №587771

Арендный бизнес. Продажа помещения стрит-ритейла на ул.Тверская, меньше минуты пешком от станции метро Пушкинская. Первая линия домов на главной улице города. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, удобные транспортные пути, отличная видимость, высокий рекламный потенциал, место для размещения вывески. Общая площадь помещения 58,4 м2, отдельная входная группа с витринным остеклением. Помещение расположено в 2-х уровнях: 1-й этаж и антресоль. Высокие потолки 3,7 м. Подведены все городские коммуникации, электрическая мощность 20 кВт. Арендатор – магазин кроссовок Wayoff. МАП, ГАП, Окупаемость 14,7 лет. Помещение находится в деловом и историческом центре города с высокой активностью, подходит под любой разрешенный вид деятельности. Объект № 548127Номер объекта: 5/548127/310 AFY-800814520

Продажа нежилого здания, 620 метров от станции метро Семеновская. ВАО, район Соколиная Гора. Первая линия улицы Ткацкая. Площадь - 699,6 кв.м, 3 этажа. Планировка зальная, высота потолка - 3 м, окна по периметру, 6 отдельных входов. Перепланировки возможны. Городские коммуникации заведены, электрическая мощность 200 кВт. Подойдет под любой вид деятельности, в том числе: магазин, медицинский центр, производство, лабораторию, отель, стоматологию, клуб, образовательный центр и т.п. Объект № 549466Номер объекта: #51/549466/310

Продажа нежилого здания, 620 метров от станции метро Семеновская. ВАО, район Соколиная Гора. Первая линия улицы Ткацкая. Площадь - 699,6 кв.м, 3 этажа. Планировка зальная, высота потолка - 3 м, окна по периметру, 6 отдельных входов. Перепланировки возможны. Городские коммуникации заведены, электрическая мощность 200 кВт. Подойдет под любой вид деятельности, в том числе: магазин, медицинский центр, производство, лабораторию, отель, стоматологию, клуб, образовательный центр и т.п. Объект № 549466Номер объекта: 5/549466/310 AFY-901077080

Арт. 65806341. Предложение от Собственника! Предлагается торговое помещение, либо свободного назначения общей площадью 176,9 м?. На первом этаже с отдельным входом, Витрины, 8 окон на проходную часть. Метро в минуте. Очень Высокий трафик. Угол двух главных улиц района Трофимова и Южнопортовой. Высокие рекламные возможности. Зальная планировка. Высота потолков -3 метра. Электрическая мощность -80 кВт. Центральные коммуникации. Любые назначения. Дом жилой. Фасадный. Капитальный. Новый арендатор на 7лет.

Арт. 64791395 Продается отдельно стоящее 1-этажное здание площадью 552 кв.м., 1-я линия домов. Земельный участок 15 сот. — в собственности. ГАБ, один якорный арендатор, долгосрочный договор аренды. Месторасположение: 21 мин. пешком от м. Пражская, 16 мин. транспортом от м. Южная. Хороший автомобильный и пешеходный трафик, вокруг жилые многоэтажные дома, рядом расположены остановки общественного транспорта.У здания — собственная парковка, зона — погрузки и разгрузки.

Продаётся торговое помещение площадью 1201.40 кв.м. на 1 этаже 9-этажного дома в районе Печатники. Это идеальное предложение для тех, кому важен комфорт и удобство. Сейчас в помещении стандартный ремонт, что позволит новому владельцу начать эксплуатацию практически сразу. Экономичный вариант торгового помещения формата Street Retail с арендатором, расположенного в центре жилого массива. Благодаря стабильному пешеходному трафику и удобному расположению всего в 10 минутах пешком от МЦД Депо, это отличное место для бизнеса. Помещение имеет три входа, зону разгрузки, зальную планировку, увеличенное остекление и возможность размещения вывески. Парковка перед фасадом обеспечивает удобство для посетителей. Электрическая мощность помещения составляет 150 кВт, высота потолков от 3.5 метров. Это оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость, так как расположение и условия помещения обещают стабильный доход и возможность развития бизнеса. Не упустите возможность приобрести такое уникальное торговое помещение по привлекательной цене. Звоните нам прямо сейчас и мы поможем вам сделать правильный выбор для вашего бизнеса.Номер объекта: #51/546493/20758

Лот №689703 Предлагается в продажу помещение свободного назначения общей площадью 176,9 м?. Помещение расположено на первом этаже жилого дома в 2-х минутах ходьбы от станции метро Кожуховская. Отдельный вход. Открытая планировка. Высота потолков -3 метра. Электрическая мощность -80 кВт. Все центральные коммуникации. Отличная визуализация и рекламный потенциал. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Кристина Сергеевна, доб. 305, ЛОТ №689703

Лот №742609 Продается уютный особняк в историческом центре столицы. Флигель Усадьбы Муравьева-Апостола, являющийся частью архитектурного комплекса, построенного в XVIII веке. Проект здания создан архитектором Матвеем Казаковым, родоначальником русского классицизма, в котором работала его школа зодчества. Общая площадь 610.10 кв.м. Потолки - 3,15м. Старинные широкие окна. Коммуникации - водоснабжение, отопление, электричество. Так же есть возможность использовать здание под бутик отель, офис, ресторанный бизнес, галерею, представительство компании или консульство. Часть здания с отделкой, вторая часть требует ремонта. Подключены отопление, холодная вода и электричество (100 кВт). Огороженная территория и паркинг на 8м/м. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 209, ЛОТ №742609

Лот №742872 Предлагается в продажу Торговое помещение на первой фасадной линии Садового кольца 55,6м2. Помещение на 1 этаже, есть антресольный этаж, на плане под номером 11. В минуте ходьбы от выхода из метро "Курская" и Курского вокзала. Помещение расположено между ТРЦ "Атриум" и деловым центром "Ситидел". Развитая торговая и деловая инфраструктура. Помещение находится на первой линии, Один из самых востребованных районов Москвы благодаря сверхинтенсивному пешеходному и автомобильному трафику. Предусмотрена возможность размещения вывески. По запросу мощность электроэнергии может быть увеличена до 200 кВт. Помещение предлагается в отделке под чистовую. Предусмотрена зона погрузки/разгрузки. Звоните! Оперативный показ! В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ №742872