Продажа коммерческих помещений в Москве

400 метров от станции метро Динамо. 1-я линия Ленинградского проспекта. Продажа торгового помещения. Площадь 55,9 кв.м (на плане блок 8), 1-й этаж, отдельный вход с улицы на первой линии. Открытая планировка, высокие потолки, все городские коммуникации, возможность размещения вывески на фасаде. Потенциальный МАП -. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Большой жилой массив. Высокая деловая активность.Объект № 550754Номер объекта: 5/550754/310 AFY-800822568

Лот №853052 Продажа здания 1200 м2 в районе м.Калитники (14 мин пешком), м.Нижегородская (7 мин пешком). Рядом КРТ "Серп и молот". Хорошая транспортная доступность (до ТТК 300м). 3 отдельных входа. Площади: 690м2 Потолок - 1.5м (возможно увеличение высоты стен по реконструкции). 510м2 - 4м. от 300кВт (возможно увеличение до 1 мегаватта). Paзмep здaния: 54м на 13м. Все центральные коммуникации. горячая вода от своего котла. Система вентиляции. Возможно подключить газ. Земля 1700м2 в аренде на 49 лет. Есть место под парковку. Возможен подъезд фуры. Здание не под снос. Есть разрешение на строительство до 5000м2. ВРИ: магазины, размещения объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000м2. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №853052

Лот №853051 Продажа здания 1200 м2 в районе м.Калитники (14 мин пешком), м.Нижегородская (7 мин пешком). Рядом КРТ "Серп и молот". Хорошая транспортная доступность (до ТТК 300м). 3 отдельных входа. Площади: 690м2 Потолок - 1.5м (возможно увеличение высоты стен по реконструкции). 510м2 - 4м. от 300кВт (возможно увеличение до 1 мегаватта). Paзмep здaния: 54м на 13м. Все центральные коммуникации. горячая вода от своего котла. Система вентиляции. Возможно подключить газ. Земля 1700м2 в аренде на 49 лет. Есть место под парковку. Возможен подъезд фуры. Здание не под снос. Есть разрешение на строительство до 5000м2. ВРИ: магазины, размещения объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000м2. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №853051

Лот №972623 Предлагается к приобретению полностью оборудованный медицинский центр общей площадью 178 кв.м., расположенный в историческом центре Москвы на улице Гиляровского, дом 19. Объект обладает двумя отдельными входами для клиентов и персонала, тремя санузлами, одним из которых с душем, а также благоустроенными помещениями для сотрудников. Рецепшн с гардеробом и лаунж зоной. В помещении завершен высококачественный ремонт, выполненный по специальному проекту с учетом всех актуальных требований САНПИНа. Были произведены демонтаж старых конструкций и заливка нового армированного перекрытия с гидроизоляцией. Под частью помещения расположен подвал, высота потолков составляет 3,2 метра. Полностью обновлены инженерные системы, включая водоснабжение и канализацию. Установлена современная система вентиляции и кондиционирования для поддержания оптимального микроклимата. Электропитание объекта составляет 55 кВт с возможностью увеличения. Отделка выполнена с применением керамогранита, специализированной краски для стен и натяжных пожаробезопасных потолков. Окна по периметру открываются, вид во двор обеспечивает тишину. Оборудована система контроля управления доступом, пожарная сигнализация, видеонаблюдение и интернет. Район характеризуется сложившимся медицинским кластером, в непосредственной близости находятся известные учреждения, такие как НИИ скорой помощи им. Н.В. Склифосовского, Моники им. М.Ф. Владимирского, Открытая Клиника, Европейский Медицинский Центр и Онкоцентр. Данная инвестиция представляет собой готовую бизнес-площадку с высоким потенциалом для развития широкого спектра медицинских услуг. Приобретение объекта позволяет избежать длительных процедур согласования перепланировки и продолжительных строительных работ. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ №972623

Возможны выгодные способы оплаты: рассрочка 0% до 31 месяца, ипотека 6% на 2 года. Продажа премиальных офисов в бизнес центре AVIUM. Две 34-этажные башни, объединённые галереей и дочерним корпусом. Здание класса А, этаж 5 из 33, просторный современный офис под чистовую отделку, открытая планировка, витринные окна, высота потолков 3,6 м. Сдача 2028 г, прямая продажа от застройщика Capital Alliance. Расположение и транспортная доступность: - Метро в шаговой доступности: МЦК Зорге - менее 1 минуты пешком, метро Октябрьское поле - 7 минут, ММДЦ Москва-Сити - 12 минут. - Удобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Благоустройство: - Высококлассный бизнес-центр с авторской архитектурой и панорамными видами. - В каждой башне - эффектные лобби, современные переговорные и лаундж-зоны. Скоростные лифты с интеллектуальной системой, ожидание до 45 секунд. - Приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальные санузлы, отдельные фуд-зоны. - Ландшафтный парк 1,2 Га и главный пешеходный бульвар для резидентов. Концепция сухие ноги - прямой доступ к торговым зонам без выхода на улицу. - Безопасность на высоте: видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики. - Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна. Инфраструктура комплекса: - Форматы на любой вкус - от кофе с собой до изысканных ресторанов с видом на бульвар. - Фитнес-студия, расположенная на втором этаже делового центра, позволяет легко сочетать рабочие задачи с заботой о себе. - Площадь современного ритейла на 7000 м. - Подземный паркинг для резидентов делового центра сочетает функциональность и футуристичный дизайн. Почему AVIUM: - Престиж, приватность, отличная транспортная доступность, новая доминанта района, признанная архитектура. - Пространства без колонн в углах, идеально подходят для руководителей и современных команд. - Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 95 до 1345 м.

Возможны выгодные способы оплаты: рассрочка 0% до 31 месяца, ипотека 6% на 2 года. Продажа премиальных офисов в бизнес центре AVIUM. Две 34-этажные башни, объединённые галереей и дочерним корпусом. Здание класса А, этаж 5 из 33, просторный современный офис под чистовую отделку, открытая планировка, витринные окна, высота потолков 3,6 м. Сдача 2028 г, прямая продажа от застройщика Capital Alliance. Расположение и транспортная доступность: - Метро в шаговой доступности: МЦК Зорге - менее 1 минуты пешком, метро Октябрьское поле - 7 минут, ММДЦ Москва-Сити - 12 минут. - Удобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Благоустройство: - Высококлассный бизнес-центр с авторской архитектурой и панорамными видами. - В каждой башне - эффектные лобби, современные переговорные и лаундж-зоны. Скоростные лифты с интеллектуальной системой, ожидание до 45 секунд. - Приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальные санузлы, отдельные фуд-зоны. - Ландшафтный парк 1,2 Га и главный пешеходный бульвар для резидентов. Концепция сухие ноги - прямой доступ к торговым зонам без выхода на улицу. - Безопасность на высоте: видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики. - Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна. Инфраструктура комплекса: - Форматы на любой вкус - от кофе с собой до изысканных ресторанов с видом на бульвар. - Фитнес-студия, расположенная на втором этаже делового центра, позволяет легко сочетать рабочие задачи с заботой о себе. - Площадь современного ритейла на 7000 м. - Подземный паркинг для резидентов делового центра сочетает функциональность и футуристичный дизайн. Почему AVIUM: - Престиж, приватность, отличная транспортная доступность, новая доминанта района, признанная архитектура. - Пространства без колонн в углах, идеально подходят для руководителей и современных команд. - Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 95 до 1345 м.

Лот №928674 Предлагается к продаже офисный блок 218 м2 на 2-м этаже бизнес-центра STONE Мнёвники — это первый офисный проект в живописной Мнёвниковской пойме среди знаковых объектов спортивной инфраструктуры в окружении ЖК Остров. Готовность к сдаче - 2029 год. Состояние Shell&Core. Выгодное инвестиционное предложение. Успейте воспользоваться! Общая площадь бизнес-центра — 70,5 тыс. кв. м. Планировки соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения – до 12 м, высота потолков – от 3,65 м, шаг колонн – 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. - Первый взнос – от 10% - Отложенный платеж до февраля 2026 года - Гибкий график платежей Архитектурную концепцию STONE Мнёвники разрабатывает бюро Kleinewelt Architekten. Объект обладает вытянутым строгим силуэтом с металлическими ламелями. Важным акцентом в архитектурной композиции выступают арочные фасады. Транспортная доступность: – 7 мин. пешком от м. Терехово (БКЛ) – 15 мин. до Москва-Сити – 700 м до Гребного канала – 3 км до Рублёвского шоссе Премиальный бизнес-центр реализуется в концепции Healthy building: улучшенные системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатую систему очистки воздуха и биофильный дизайн. В STONE Мнёвники будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов. Здесь появятся кафе и рестораны с верандой, выходящей к реке, бизнес-гостиные с кофейным баром, аптеки, салоны красоты и другие торговые точки. Приглашаем вас на просмотр! Звоните! В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Кира Константиновна, доб. 246, ЛОТ №928674

Предлагается к покупке офисное помещение с арендатором, находящееся в корпусе №1. На планировке выделено ярко-зелёным цветом. Нестандартные габариты. Высота потолков – 2,9 метра. Насыщенная инфраструктура на территории комплекса.Номер объекта: #51/551890/20758

Лот №890334 Офис в новом современном бизнес центре "А" класса. с оптимальной площадью 297м2 и отличными видовыми характеристиками. Планировку возможно организовать любую. Условия: - мокрые точки в блоке; - доступ: 24/7; - Состояние: без ремонта - высота потолков: 3,5м В цену не включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Дмитрий , доб. 243, ЛОТ №890334

Лот №890446 Продаем премиальный офис 297 кв.м. без отделки в БЦ БОТАНИКА, с шикарным видом на ВДНХ! архитектурный и электротехнический проект уже есть! Точки подключения кондиционирования и вентиляции есть. Потолки 3.4 м , планировка открытая, вид на парк, 15 этаж, офис в черновой отделке. мощность 11 кВт, подземный паркинг, Продажа по ДКП, без обременений. МФК БОТАНИКА- многофункциональный комплекс класса А (2025 года!) Современный проект японского бюро Nikken Sekkei: 19 этажей бизнес центра, подземный паркинг, 1 мин МЦК Ботанический Сад. Самые современные коммуникации, соответствуют стандарту БЦ класса А 2024. Центральная система холодоснабжения здания, эл. мощность из расчета 70 Вт на кв.м. арендуемой площади, витражное остекление! Рядом здание ТРЦ Европолис (вся инфраструктура), квартал Ботаника life, парки: Ботанический сад и Сад будущего, Леоновская роща, ВДНХ, апарт отель Y'es, удобный выезд на СВХ (где до Шереметьево- 25 мин) , Садовое кольцо в 9 км. Показы проводим по будням, просим звонить за 1 день до визита. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 203, ЛОТ №890446

Продажа помещения на -1-м этаже Башни 'Федерация Восток' в торговой галерее. Площадь - 178 м2. Открытая планировка. Высокие потолки. Все коммуникации. Охрана и свободный доступ 24/7. разделённое на 2 части не несущей конструкцией. Идеально подходит для работы общепита, кофейни, бутика, шоу-рума, торговой точки. Помещение расположено напротив переходов в Афимолл и МЦК, рядом переход в башня Евразия. - Помещение сдано в аренду. Привлекательный срок окупаемости - Дизайнерский ремонт в помещении - 26,5 Квт; приточно-вытяжная вентиляция - в помещении есть вода и канализация, что редкость для этой торговой галереи! - два отдельных входа - витринное остекление ~ 30 м2 - пешеходный трафик от 25.000 человек в сутки из метро, МЦК 'Деловой Центр', подземной парковки и ТЦ 'Афимолл'. Торговая галерея соединена с башнями Меркурий, Евразия. Ежедневно башню Федерация посещает порядка 300.000 человек, включая сотрудников, посетителей и туристов. Проходимость непосредственно торговой галереи порядка 25.000 человек ежедневно. Пропускная способность обеспечивается сотрудниками крупных компаний, таких как ВТБ, Hundai glovis, Норникель, JTI, Правительство Москвы и др. Перспективная локация, регулярно открываются новые арендаторы, в т.ч. такие 'якори' как Simple wine. Ближайшие станции метро — Международная и Деловой центр Московского Центрального кольца, они находятся в трех минутах ходьбы. Близость таких магистралей, как Новый Арбат, Кутузовский и Шмитовский проспекты, Саввинская и Пресненская набережные обеспечивают зданию отличную транспортную доступность. В непосредственной близости от башни проходит ТТК, в девятистах метрах находится мост Багратион. МФЦ 'Башня Федерация' - сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити, самое высокое здание в Европе: 374 метра, 101 этаж. Москва-Сити - новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Это самый крупный инвестиционный и строительный проект в Европе.Объект № 548108Номер объекта: 5/548108/310 AFY-800801258

Просторный офис находится на первом этаже здания, всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро Киевская. Это идеальное место для вашего бизнеса! Общая площадь офиса составляет 725.30 квадратных метров, что позволит вам разместить комфортабельные рабочие места для всего вашего коллектива. В настоящее время в офисе выполнен стандартный ремонт, что даёт вам возможность сразу начать свою деятельность. Вы экономите время и средства на ремонтных работах! Мебель, которая находится в офисе в настоящий момент, остаётся в вашем распоряжении. Это значит, что вам не придется тратиться на покупку новой мебели и можно сразу приступить к работе. Благодаря расположению на первом этаже, ваш офис будет легко доступен для клиентов и сотрудников. Вы сможете привлекать большее количество клиентов и улучшить качество обслуживания. Не упустите возможность стать обладателем такого уникального офиса! Звоните, чтобы узнать больше информации или назначить просмотр. Это шанс, который вы не хотите упустить!Номер объекта: #51/537045/19830

Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Дикси. Пешая доступность от Метро Шаболовская и Серпуховская. Помещение на 1-ом этаже жилого дома на оживленном перекрестке улиц Павла Андреева и Мытная. Крупный жилой массив  района Замоскворечье За углом остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Отдельные входы с улицыВитринное остекление Потолки 3 метраСобственник - физ.лицо (УСН)Номер объекта: #51/560272/180

Продаётся двухуровневое помещение свободного назначения, первая линия, витринные окна. Можно рассмотреть под Габ (действующий, платёжеспособный арендатор). Шаговая доступность от метро и Мцк, к дому выходит переход на БЦ Диапазон. Исторический район с перспективой роста — строится студенческий городок с новыми общежитиями Маи и Росбиотех. Мап по запросуНомер объекта: #51/555766/20758

Лот №872828 Продаётся отдельно стоящее здание площадью 627.6 м2. Участок 1690 м2 оформлен в долгосрочную аренду до 2073 года. Полезная площадь 569.6 м2. На 1 эт. - 286.9 м2, на 2 эт. - 282.7 м2, подвал отсутствует. Шесть отдельных входов с фасада и со двора. построено из кирпича, ж/б перекрытия, свободная планировка, высота потолков 3.3 - 4.5 м, 5 сан. узлов, электрическая мощность 125 кВт, отопление электрическими обогревателями. Своя территория для наземной парковки на 10 машин, есть городская парковка до 30 автомобилей. Зона разгрузки и погрузки. Шикарная транспортная доступность, рядом выезд на Алтуфьевское ш. и МКАД. В 200 м от здания расположен ЖК "Римского - Корсакова 11" (кол-во квартир 2 994), также с другой стороны от здания в скором времени начнется строительство ЖК от от известного застройщика. Есть возможность получения лицензий для торговли алкоголем и табаком. Подойдёт под медицинский центр, образовательную деятельность, офис компании, даркстор, интернет магазин, автосалон, кафе, ресторан. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №872828

От собственника. Акция до конца 2025 - снижение цены. Продажа ОСЗ на 1-й линии ул.Римского-Корсакова. Здание 2-х этажное, общая площадь 661,2 м2, полезная площадь 569,6 м2 (1-й этаж 286,9 м2, 2-й этаж 282,7 м2). Здание без подвала. Подходит для размещения: офиса, медицинского или учебного учреждения, торговли, склада любой продукции, в т.ч. алкогольной. Есть возможность получения табачной, алкогольной лицензий. В здании выполнены ремонтные работы в стиле лофт, заменены стеклопакеты, выполнены новые входные группы. Здание кирпичное, есть несколько входов с фасада и со двора, высота потолков от 3,3 м до 4,5 м. Планировка свободная, 5 с/у. Отопление электрообогревателями. Выделенная мощность 125 кВт. Есть техническая возможность возведения антресоли-мансарды. Земельный участок в аренде до 2073 года. Большая территория для наземной парковки: 10 м/м + городская парковка (до 30 м/м). Организована площадка для разгрузки/погрузки. Отличная транспортная доступность, быстрый выезд на Алтуфьевское шоссе и МКАД. В 200 м от здания расположен ЖК Римского-Корсакова 11, с другой стороны от здания скоро начнется строительство ЖК от застройщика Гранель. Объект № 551048Номер объекта: #51/551048/310

От собственника. Акция до конца 2025 - снижение цены. Продажа ОСЗ на 1-й линии ул.Римского-Корсакова. Здание 2-х этажное, общая площадь 661,2 м2, полезная площадь 569,6 м2 (1-й этаж 286,9 м2, 2-й этаж 282,7 м2). Здание без подвала. Подходит для размещения: офиса, медицинского или учебного учреждения, торговли, склада любой продукции, в т.ч. алкогольной. Есть возможность получения табачной, алкогольной лицензий. В здании выполнены ремонтные работы в стиле лофт, заменены стеклопакеты, выполнены новые входные группы. Здание кирпичное, есть несколько входов с фасада и со двора, высота потолков от 3,3 м до 4,5 м. Планировка свободная, 5 с/у. Отопление электрообогревателями. Выделенная мощность 125 кВт. Есть техническая возможность возведения антресоли-мансарды. Земельный участок в аренде до 2073 года. Большая территория для наземной парковки: 10 м/м + городская парковка (до 30 м/м). Организована площадка для разгрузки/погрузки. Отличная транспортная доступность, быстрый выезд на Алтуфьевское шоссе и МКАД. В 200 м от здания расположен ЖК Римского-Корсакова 11, с другой стороны от здания скоро начнется строительство ЖК от застройщика Гранель. Объект № 551048Номер объекта: 5/551048/310 AFY-901098441

==ЛОТ 220368 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаю нежилое помещение: 1-й этаж и эксплуатируемый с хорошим ремонтом подвал в жилом доме. 1-й этаж: 177, 5 м2, эксплуатируемый с ремонтом подвал: 95, 6 м2. Высота потолков: подвал – 2, 4 м., 1-й этаж - 4, 26 м. Эл. мощность 30 кВт. Первая линия домов. Непосредственная близость метро Белорусская (5 минут). Напротив большая парковка. Возможно размещение под магазин, офис, салон. Выполнена качественная отделка помещения, большие витринные окна, кирпичные стены, хорошая шумоизоляция. Два отдельных входа – со стороны улицы и со стороны двора. Помещение оборудовано системами вентиляции и кондиционирования. Пямая продажа. Собственник- физ. лицо, УСН.

Идеальный офис. 106.3 м2, 37 этаж. Башня Санкт-Петербург. Дорогой ремонт, мебель и техника, сантехника. Кабинет руководителя, офисные зоны (на 8 человек с максимальным комфортом), кухня, 2 санузла (приватный с душевой зоной, непосредственно из кабинета руководителя и для сотрудников), гардеробная, кладовая, серверная, лобби при входе.Номер объекта: #51/556718/20758

==ЛОТ 221153 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1180000руб. ГАП 14160000 руб. Продается готовый арендный бизнес. Локация характеризуется интенсивным пешеходным трафиком. Объект расположен в непосредственной близости от станции метро Марьина Роща (расстояние 50 метров), а также рядом с остановками общественного транспорта и новым офисно-жилым комплексом JAZZ. Помещение общей площадью 216 м? находится на первой линии домов и втором этаже здания. Планировка открытая, предусмотрен отдельный вход с первого этажа, высокие потолки и витражные окна по фасаду. МАП-1180000

Предлагаем приобрести помещение на первой линии в шаговой доступности от метро Добрынинскя в черте Ттк. Помещение расположено на оживленном перекрестке в сформированном жилом массиве. Высокий арендный потенциал от 1млн руб в месяц. Может быть приобретено как готовый арендный бизнес, экономика по запросу. - Площадь: 217,5м2. - 2 входа. - Зальная (свободная) планировка. -Потолки 3м. Помещение с высоким клиентским трафиком. Звоните за дополнительной информацией.Номер объекта: #51/556722/20758

Продаем помещение в ЦАО с арендатором. М. Бауманская в 5 минутах, рядом остановка, интенсивный трафик. Площадь 188.7 кв. М. Мап 838 000 руб. Договор на 7 лет. Арендатор престижное сетевое кафе.Номер объекта: #51/557862/20758

Продается Особняк 426 м2 Два этажа. Текущая планировка: залы и кабинеты. Мощность: 40 кВт. Высота потолков от перекрытия до перекрытия: 3,45 м. Центральные коммуникации. ЗУ в аренде: пятно застройки под зданием. Вокруг здания большая городская парковка. Помещение занимает надежный стабильный арендатор. Месячный арендный платеж: 817 075 руб Переменная часть полностью оплачивается арендатором. Показы по предварительной договоренностиНомер объекта: #51/540289/23198

Готовый арендный бизнес с надёжными арендаторами в ЖК Открытый парк Основные показатели: Площадь помещения: 229,1 м? Месячный доход: 705 000 рублей Окупаемость: 11,5 лет Доходность: 8,7% годовых Арендаторы: Торговая сеть: ВкусВилл Аптечная сеть: федеральная сеть аптек Условия аренды: долгосрочные договоры с ежегодной индексацией Расположение и инфраструктура: Адрес: ЖК Открытый парк, район Метрогородок Метро: Бульвар Рокоссовского Этаж: первый Преимущества локации: Высокая проходимость Отличная видимость Благоустроенная территория Развитая инфраструктура Характеристики помещения: Статус: нежилое Состояние: готово к эксплуатации Расположение: первый этаж жилого комплекса Вид разрешённого использования: коммерческое Преимущества объекта: Надёжность: федеральные арендаторы Стабильность: долгосрочные договоры Перспективы: ежегодная индексация Локация: престижный район Москвы Особенности жилого комплекса: Застройщик: ГК ПИК Инфраструктура: Благоустроенные дворы Детские площадки Спортивные зоны Зоны отдыха Экология: зелёный район Инвестиционные преимущества: Гарантированный доход от надёжных арендаторов Быстрый выход на окупаемость Юридическая чистота сделки Полная стоимость в договоре Продажа от собственника Не упустите возможность стать владельцем прибыльного арендного бизнеса в перспективном районе Москвы! Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Номер объекта: #51/559283/20758

Продажа напрямую от собственника! Продается готовый арендный бизнес. Надежный арендатор. Договор с 2016 года. Сверхинтенсивный пешеходный трафик 5000 человек в час. 50 метров до метро Марьина Роща. Рядом остановка общественного транспорта и новый офисно-жилой комплекс Jazz. Помещение 216 м2, располагается на первой линии домов на 2 этаже, открытая планировка, отдельный вход с первого этажа, высокие потолки, витринные окна по фасаду. Все городские инженерные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 150 квт. Зона разгрузки-погрузки. Купите себе отличную доходность. Самая выгодная инвестиция в торговую недвижимость. Звоните! Оперативный показ.Номер объекта: #51/559146/20758