Продажа коммерческих помещений в Москве

В Бизнес-квартале продается двухуровневое помещение общей площадью 994, 7 кв.м. под ресторан из них основной зал 736,1 м2 и открытая терраса 258,6 м2. Две входные группы; • Остекление в пол с частично раздвижным витражом; • Прямой доступ с улицы с пассажирским лифтом приоритетного пользования; • Сервисный лифт для погрузки - разгрузки; • Высота потолка 4,73 м; • Шаг колонн 8,4*8,4 м; • Нагрузка на перекрытие 430 кг/кв.м. Рядом будет развёрнут масштабный Спортивно-событийный кластер Прокшино с уникальными спортивно-развлекательными и образовательными объектами. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАя ДОСТУПНОСТЬ: • 1 минута от метро Прокшино • Прямой крытый переход из метро в здание 1ой очереди • 1-я линия трассы • Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе • Удобный выезд на Калужское и Киевское шоссе • 15 мин. до аэропорта Внуково AFY-800816180

Открыта продажа панорамного ресторана с террасой в Бизнес-квартале Прокшино Бизнес-квартал "Прокшино" — новый, современный объект премиальной коммерческой недвижимости класса "А". Многопрофильный кластер 5-ти 13-этажных башень с комплексным подходом к внутренней инфраструктуре здания - торгово-сервисной инфраструктурой; культурной, образовательной и развлекательной составляющими. Место работы, отдыха и встреч для представителей бизнес-сообщества, жителей ближайших ЖК (ЖК Прокшино, ИК Испанские Кварталы). Для последнего 13-го этажа башни первой очереди строительства разработан проект панорамного ресторана, который станет неотъемлемой частью бизнес-квартала и жителей района. Впечатляющие виды на район и его окрестности с террасы ресторана будут приятным бонусом как на переговорах, так и во время встреч с друзьями и близкими. Для гостей ресторана предусмотрен отдельный доступ гостевого лифта Характеристики: - основной зал, площадью 739,4 кв.м., - терраса (эксплуатируемая кровля) 265,2 кв.м, - две входные группы, - прямой доступ с улицы с пассажирским лифтом приоритетного пользования, - сервисный лифт для погрузки разгрузки, - высокая транспортная доступность, - нет аналогов в ближайшем окружении, - высокая проходимость, - видовые характеристики, - возможность работы 24/7, - панорамное остекление "в пол", - парковка Девелопер проекта: Группа компаний "А101". Авторство концепции панорамного ресторана принадлежит международному архитектурному бюро Callison RTKL. Ввод в эксплуатацию 2024 год. (AQID02412050)

Лот №748998 Продажа помещения свободного назначения 384.1 кв. м. в новом корпусе стильного квартала бизнес-класса N’ICE LOFT (Сдача 4 кв.2024г.). Расположено на 1-ом этаже. Индивидуальный вход, панорамные окна, высокие потолки 4.9м.Возможное назначение: кафе, аптека, салон красоты, фотостудия, спа-салон, офис, отделение банка, магазин fresh-food, кондитерская, зоомагазин, детский развивающий центр, шоурум-магазин и другое. N’ICE LOFT это 7 корпусов переменной этажности, 2240 апартаментов - более 6800 жителей. совмещенный с современным спортивным кластером. Помимо жилых корпусов на территории будут построены полноценные спортивные зоны 14 000 м? и 2 ледовые арены. Активный траффик, отличное место для Вашего бизнеса! Выгодное расположение: пешая доступность (8 минут) до станции МЦД Калитники, транспортом (10 минут) м.Волгоградский проспект, на авто до Садового кольца 7 минут, съезд на ТТК (2 минут). Звоните, уважаемые покупатели! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ №748998

В Бизнес центре Продается помещение 429, 5кв. м. на первом этаже без отделки с панорамными окнами. Идеально подойдет под любой вид деятельности. магазин, кафе, услуги, офис продаж, мед. центр и др. Технические характеристики: системы ГВС и ХВС; возможность организации принудительной вентиляции; противопожарные системы, системы оповещения и пожаротушения; системы отопления; приборы учета; В пешей доступности находится станция метро Электрозаводская. ЖК Резиденции архитекторов –жилой комплекс бизнес-класса расположен на берегу реки яузы. Благоустроенная территория с пешеходным бульваром на котором располагается инфраструктура комплекса: магазины, кафе, рестораны, аптеки, салоны красоты и т.д ЖК Резиденции архитекторов —лучший проект бизнес-класса 2020 Резиденции архитекторов получили престижную награду Urban Awards-2020 в номинации Жилой комплекс года бизнес-класса Москвы. AFY-800816181

Лот №641336 Предлагаем офис 552.60 кв.м. класса В+ в бизнес-центре Бейкер Плаза на втором этаже в шаговой доступности от метро Савеловская на первой линии. Офисный блок с отделкой, коридорно-кабинетной планировки, высота потолков 3-4м, лифты, вентиляция, кондиционирование, система пожаротушения, круглосуточное видеонаблюдение и охрана, система контроля доступа, все коммуникации централизованные. Парковка наземная (1 м/м - 10000 руб. в месяц), в т.ч. городская. В здании располагается центральная рецепция, кафе, магазин, зона ожидания гостей, банкоматы, вендинг. Интернет, телефония. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ №641336

Лот №641330 Предлагаем офис класса В+ в бизнес-центре Бейкер Плаза в шаговой доступности от метро Савеловская на первой линии. Помещения с отделкой, коридорно-кабинетной планировки, высота потолков 3-4м, лифты, вентиляция, кондиционирование, система пожаротушения, круглосуточное видеонаблюдение и охрана, система контроля доступа, все коммуникации централизованные. Парковка наземная (1 м/м - 10000 руб. в месяц), в т.ч. городская. В здании располагается центральная рецепция, кафе, магазин, зона ожидания гостей, банкоматы, вендинг. Интернет, телефония. Продажа от физ лица. Планировка по запросу. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ №641330

Меньше минуты от метро!!! Предлагается к продаже торговое помещение (готовый арендный бизнес) в ЮАО. Благоустроенный густонаселенныйайон, первая линия, прямая видимость от станции метро "Коломенская", высокий пешеходный и транспортный трафик. Рядом салоны связи, рестораны, школы и торговый центр, гостиница и парк "Коломенское". 1 этаж 17-ти этажного дома. 4 отдельных входа с фасада, 1 со двора. Высота потолков 3,1 м. Электрические мощности 170 кВт. Проведены все центральные коммуникации. Помещение сдано в аренду магазину розничной продуктовой сети "ВкусВилл". Договор заключен на 11 месяцев. Арендуют с 2018 года. МАП. ГАП - Срок окупаемости - 11,1 лет. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно.Объект № 544311Номер объекта: 5/544311/310 AFY-800753808

Меньше минуты от метро!!! Предлагается к продаже торговое помещение (готовый арендный бизнес) в ЮАО. Благоустроенный густонаселенный район, первая линия, прямая видимость от станции метро "Коломенская", высокий пешеходный и транспортный трафик. Рядом салоны связи, рестораны, школы и торговый центр, гостиница и парк "Коломенское". 1 этаж 17-ти этажного дома. 4 отдельных входа с фасада, 1 со двора. Высота потолков 3,1 м. Электрические мощности 170 кВт. Проведены все центральные коммуникации. Помещение сдано в аренду магазину розничной продуктовой сети "ВкусВилл". Договор заключен на 11 месяцев. Арендуют с 2018 года. МАП - 1 568 166. ГАП - 18 818 000 руб. Срок окупаемости - 11,1 лет. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно.Объект № 544311Номер объекта: #51/544311/310

Лот №612081 Продается здание 1342 м2 (ГАБ) в 8 мин от м. Щукинская. Удобная транспортная доступность: МКАД, Волоколамское шоссе. Отдельно стоящее 3-этажное здание в сложившемся медицинском кластере. 3 отдельных входа, высота потолка 3,2 м, кабинетная планировка. Вид разрешенного использования земельного участка: 3.4 - Здравоохранение, 4.1 - Деловое управление. Возможное назначение: медицинский центр, офис, учебный центр. Готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ №612081

Арт. 88476752 Продаётся нежилое помещение общей площадью 501,7 кв.м., расположенное на первом этаже пятиэтажного фасадного здания. Помещение сдаётся под торговый центр!Преимущества расположения: Находится в ЦАО, Тверской район, в нескольких минутах пешком отстанций метро Новослободская и Менделеевская. Комфортные условия для работы: - Высота потолков — 3,2 м, что создаёт ощущение простора исвободы. - Витринные окна обеспечивают отличную инсоляцию и привлекаютвнимание прохожих. - Помещение находятся в отличном состоянии! Стихийная парковка вдоль фасада здания. Звоните, чтобы обсудить детали и организовать просмотры!

Лот №638408 Продается офис площадью 1038 кв.м., в БЦ Омега Плаза. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Бизнес-центр Омега Плаза - отдельно стоящее 6 этажное здание площадью 16 300 кв.м., класса В, расположенное в пределах Третьего транспортного кольца, в шаговой доступности от станции метро Автозаводская - 150 метров/МЦК Автозаводская - 250 м. До ТТК – 500 м/Садовое кольцо – 4 км. Офис расположен на 1 этаже, Панорамное остекление, Высота потолков - до 3,5 м, Современная качественная отделка, Планировка смешанная, Переговорные комнаты, серверная, два санузла, Центральная система приточно-вытяжной вентиляции. На территории бизнес-центра охраняемый паркинг на 450 м/мест. В непосредственной близости расположены: Мебельный центр ROOMER, ТЦ Глобал Молл, ТЦ Ривьера, ЦСКА Арена. Бизнес-центры. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 323, ЛОТ №638408

Продажа офисного помещения общей площадью 1038,6 м2, расположенного на 1-м этаже БЦ Омега плаза (стр.6), класса В. Панорамное остекление обеспечивает обилие естественного освещения. Планировка офиса смешанная, помещение с ремонтом. Помещение на плане этажа №1.1+1.6. Особые условия: возможна рассрочка 0% до конца 2024 года! БЦ Омега плаза стр.6, ЮАО, Даниловский район. Бизнес-центр находится на территории Делового квартала Симоновский. 200 метров от м.Автозаводская, 700 метров от МЦК Автозаводская, 500 метров от ТТК. Есть наземный охраняемый паркинг на 450 м/м. Развитая инфраструктура находится в шаговой доступности. Круглосуточная охрана – видеонаблюдение и контроль доступа. Общая площадь Бизнес Центра 15 200 м2, 6 этажей, высота потолков 3,5 м. 5 грузопассажирских лифтов. 2 входные группы. Пропускная система. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, пожарная сигнализация. В состав Делового квартала Симоновский входит 10 бизнес-центров общей площадью 350 000 м2. Отлично развитая инфраструктура, на территории Делового квартала есть кафе и рестораны, супермаркеты, салон красоты и фитнес-центр, нотариальная контора, отделения банков, аптека и т.д. Объект № 550307Номер объекта: #51/550307/310

Москва, ЖК LEVEL Нагатинская. Продажа торгового помещения, расположенного на 1 этаже 26-ти этажного жилого дома 2024 года постройки. Площадь 398,6 кв.м, высокие потолки 4 м, витринные окна, открытая планировка, мокрая точка, городские коммуникации (вода, отопление), электрические мощности 80 кВт. 2 отдельных входа с фасада и зона разгрузки - со стороны пракинга ЖК. Визуализация помещения с Нагатинской набережной. 1125 квартир, 2500 жителей. 4 корпуса, соединённые стилобатом. Арендатор: федеральная сеть продуктовых магазинов ПЯТЕРОЧКА. Договор аренды на 10 лет от 25.11.2024г, МАП: 850 000 руб, 2-й год 1 200 000 руб, 3-й год 1 500 000 руб или 5 % от РТО, начиная с 4-го года аренды размер арендной платы может быть увеличен не более 5% по соглашению сторон. Окупаемость 12,5 лет. Собственность, физ.лицо.Объект № 550539Номер объекта: #51/550539/310

Москва, ЖК LEVEL Нагатинская. Продажа торгового помещения, расположенного на 1 этаже 26-ти этажного жилого дома 2024 года постройки. Площадь 398,6 кв.м, высокие потолки 4 м, витринные окна, открытая планировка, мокрая точка, городские коммуникации (вода, отопление), электрические мощности 80 кВт. 2 отдельных входа с фасада и зона разгрузки - со стороны пракинга ЖК. Визуализация помещения с Нагатинской набережной. 1125 квартир, 2500 жителей. 4 корпуса, соединённые стилобатом. Арендатор: федеральная сеть продуктовых магазинов ПЯТЕРОЧКА. Договор аренды на 10 лет от 25.11.2024г, МАП:уб, 2-й годуб, 3-й годуб или 5 % от РТО, начиная с 4-го года аренды размер арендной платы может быть увеличен не более 5% по соглашению сторон. Окупаемость 12,5 лет. Собственность, физ.лицо.Объект № 550539Номер объекта: 5/550539/310 AFY-800821030

Лот №764565 Предлагается на продажу готовый бизнес Пятерочка, помещение 612 кв.м., 7 минут от метро Академическая, помещение расположено на 1 этаже, 2 отдельных входа, удобная зона разгрузки, пандус. Большая открытая планировка. Срок договора аренды - 10 лет. МАП - 1.800.000 рублей в месяц, ГАП 21.600.000 рублей в год. В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ №764565

Объект реализуется на торгах в электронной форме. Продается нежилое помещение площадью 253,5 м.кв., расположенное по адресу: г. Москва, ул. Долгоруковская, д.40. Кадастровый номер: 77:01:0004010:3614. Подойдет под любой вид коммерческой деятельности. Назначение: свободное. Находится на 1 этаже 13-этажного жилого многоквартирного дома. Помещение с косметическим ремонтом. Проведены инженерные коммуникации. Вход отдельный. Удобная развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность, позволяющая быстро добраться до любой точки города. Рядом дорожная развязка и остановки общественного транспорта. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM20122400040 Подать заявку на участие в торгах можно до 28.01.25 23:59:00 (МСК). Начальная цена объекта: 216 084 000,00 руб.

Продается отдельно стоящее здание площадью 849,9 кв.м. с федеральными сетевыми арендаторами: супермаркетами "Магнит" и "Магнит Косметик", аптекой "Планета Здоровья" по адресу: Дыбенко улица дом 28 стр. 2. Помещение находится в 5 минутах от метро Ховрино, в центре густонаселенного жилого района, высокий автомобильный и пешеходных трафик. Высота потолков - 3.5 м, три отдельных входа, зона разгрузки/погрузки, зальная планировка, городские коммуникации, количества эл. энергии 120 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, наземная парковка. Земельный участок 1608 м2 в аренде до 07.11.2065 г. Арендаторы: 1) супермаркет "Магнит" и "Магнит Косметик" МАП: 1 500 000 рублей, ГАП: 18 000 000 рублей, ДА от 20.06.17 г на 10 лет. МАП 1,5 млн р. 2) Аптека "Планета Здоровья" МАП - 303 877 рублей, ГАП - 3 646 524 рубля, ДА до 31.03.2025 г. Общий МАП: 1 803 877 рублей, общий ГАП: 21 646 524 рубля. УСН.

Лот №632297 Продаётся здание 1068.3 м2 в 15 мин от м. Бескудниково (МЦД). Отдельно стоящее здание на огороженной территории 0.5 Га (участок в аренде до 2047 г). Бывшее здание детского сада, в собственности с 1996г, проведена реконструкция, сдается в аренду. Евроремонт, кабинетно-коридорная планировка, коммерческие линии связи, охраняемая огороженная территория, парковка. Подойдёт под медицинский центр, гостиницу, хостел, отель, офис, представительство компании. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ №632297

Лот №636041 Продается здание 2800 м2 недалеко от м.Медведково, м.Отрадное, м.Бабушкинская. Отдельно стоящее 3-этажное здание класса С, 1966 год постройки. Своя территория, наземная парковка, 10 машиномест. Полностью сдано в аренду, в здании есть кафе, салон красоты. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ №636041

Прекрасная возможность приобрести торговое помещение площадью 1 795 кв.м. на 1-2 этажах двухэтажного здания. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, удобство и хочет вложить свои средства в недвижимость. Помещение уже готово к эксплуатации, сделан стандартный ремонт. Здесь вы найдете все необходимые условия для успешного бизнеса. Помещение состоит из торговых залов, подсобных помещений, кабинетов сотрудников и оборудовано грузовым лифтом. Кроме того, есть три отдельных входа, что обеспечит удобство как для ваших клиентов, так и для сотрудников. Высота потолков в помещении разная, от 3 до 6 метров, что добавляет простора и свободы. Электричество, водоснабжение, канализация и отопление подключены. Договора с коммунальными службами города заключены, что гарантирует бесперебойную работу всех систем. Также в здании имеется земельный участок, часть которого используется под парковку. Долгосрочный договор аренды на землю оформлен, что обеспечивает стабильность и безопасность вашего бизнеса. Цена за квадратный метр всего 94 744 рубля Номер объекта: #51/546498/20758

Продается отдельно стоящее здание – готовый арендный бизнес. Отличное предложение для инвесторов: Продажа готового бизнеса по аренде помещений общей площадью 696 кв.м. в самом сердце столицы. Уникальная возможность приобрести доходную недвижимость в престижном районе города с минимальными рисками и стабильной прибылью. Местоположение: Москва, метро Тульская, торговый центр Дом на Духовском. Перекресток Духовского переулка и Малой Тульской улицы (внутренний радиус ТТК). - Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом находятся популярные торговые центры Ереван Плаза и Даниловский рынок, что обеспечивает постоянный поток клиентов. - На каждом этаже работают успешные бизнесы: ресторан с террасой, сеть кальянных, салон красоты и офисы. Все помещения полностью сданы в аренду. - Здание оборудовано всеми необходимыми инженерными системами: горячее и холодное водоснабжение, канализация, вентиляция, электроснабжение. - Срок окупаемости составляет всего 8,5 лет при стабильно высоком уровне дохода от аренды - МАП по запросу. -Охрана территории, система видеонаблюдения, пожарная сигнализация обеспечат защиту вашего имущества и арендаторов. Номер объекта: #51/549396/20758

Предлагается на продажу помещение свободного назначения. Помещение требует ремонта. Все центральные городские коммуникации. Номер объекта: #51/550781/20758

Продаётся готовый арендный бизнес с двумя отдельными входами на первой линии домов Климентовского переулка. Бизнес включает в себя 4 торговых зала, три санузла, подсобное помещение и имеет витринное остекление. В помещениях подведены центральные коммуникации, есть электричество мощностью 55 кВт и потолки высотой 3,2 метра. Арендаторы - Милти, бутик одежды, магазин табака и Винлаб. Период окупаемости - 12 лет.Номер объекта: #51/550787/20758

Лот №631044 Продается отдельно стоящее здание два этажа и мансарда общей площадью 825 м2, расположено в 5 мин от м. Сухаревская. Отдельный вход. Год постройки 1878 г., не является памятником культурного наследия. Планировка смешанная. Состояние: офисная отделка. Система кондиционирования: отсутствует. Система вентиляции: приточно-вытяжная. Система пожаротушения: автоматическая (вода, газ и др.). Мощность - 50 кВт. Земельный участок 406 кв.м, аренда до 2028 года. Возможна реконструкция здания с увеличением площади до 1100 кв.м. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 323, ЛОТ №631044

Предлагается на продажу офисное помещение площадью 870 м2 на 1 этаже. Качественный ремонт, панорамные окна на улицу. Смешанная планировка, продажа от физ.лица, сидят арендаторы на краткосрочных договорах. Бизнес центр расположен всего в 3 мин. ходьбы от ст. м. Автозаводская. Развитая инфраструктура в бизнес-центре аптеки, салоны красоты,столовые и кафе,дом быта , фитнес клуб Зебра на 1500 кв.м, турагентства, бутики и многое другое. Современные инженерные системы, охраняемая территория и парковка на 450 м/м, видеонаблюдение по периметру и внутри бизнес-центра, пропускная система, профессиональная управляющая компания.Номер объекта: #51/537429/7907