Продажа универсальных коммерческих помещений в СВАО, Москва

Лот №946386 Продается отдельно стоящее здание, общей площадью 1750.10 кв.м. Год постройки — 1981г. Огороженная территория. Расположение СВАО, в окружении Густанаселленного жилого массива. Этажность: 2. Кабинетная планировка. Все коммуникации централизованные. Своя территория для парковки 40 м/м. Метро и МЦД Владыкино в шаговой доступности. Удобный выезд на МСД. Электрическая мощность 106 кВт. Договор ДКП. Земля 0,95г, в аренде до 2063 года. Здание отлично подойдет под медицинский центр, офис, учебный центр. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 220, ЛОТ №946386

От собственника! ПСН общей площадью 388 м2, находится в 2–х минутах пешком от станции метро Алексеевская, СВАО, район Останкинский. Помещение расположено на 1 этаже 2-х этажной пристройки к жилому дому. 1-я линия домов. Высота потолков 3,5 метров, есть 2 отдельных входа - с фасада и со двора здания. Сплошное витринное остекление. Коммуникации центральные (заключены прямые договоры). Электрическая мощность 150 кВт (2 категория). Есть возможность установки летней веранды. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, хороший рекламный потенциал. Помещение удачно расположено поблизости от метро Алексеевская, в давно сформированном торговом кластере. Рядом находятся: ВТБ флагман, Азбука Вкуса, Вкусно и точка, Бетховен, кофейня Surf Coffee, Якитория, Джонджоли. Объект № 550857Номер объекта: #51/550857/310

От собственника! ПСН общей площадью 388 м2, находится в 2–х минутах пешком от станции метро Алексеевская, СВАО, район Останкинский. Помещение расположено на 1 этаже 2-х этажной пристройки к жилому дому. 1-я линия домов. Высота потолков 3,5 метров, есть 2 отдельных входа - с фасада и со двора здания. Сплошное витринное остекление. Коммуникации центральные (заключены прямые договоры). Электрическая мощность 150 кВт (2 категория). Есть возможность установки летней веранды. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, хороший рекламный потенциал. Помещение удачно расположено поблизости от метро Алексеевская, в давно сформированном торговом кластере. Рядом находятся: ВТБ флагман, Азбука Вкуса, Вкусно и точка, Бетховен, кофейня Surf Coffee, Якитория, Джонджоли. Объект № 550857Номер объекта: 5/550857/310 AFY-901096601

Лот №856666 Продается помещение площадью 388 кв.м. в шаговой доступности от ст. метро Алексеевская. 1-я линия домов. Первый этаж 2-х этажной пристройки к жилому дому. Витринное остекление. Два отдельных входа со стороны фасада и со двора для разгрузки/погрузки. Высота потолков 3,5 м, центральные коммуникации, наличие технологической вытяжки. Выделенная эл. мощность 150 кВт (2 категория). Есть возможность установки летней веранды. В помещении работает ресторан. Помещение расположено в давно сформированном торговом окружении среди которых - ВТБ флагман, Азбука Вкуса, Вкусно и точка, Бетховен, кофейня Surf Coffee, Якитория, Джонджоли. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 215, ЛОТ №856666

Арт. 83517435. Витрины. отдельный вход. зальная планировка. Предлагается торговое помещение на улице Бочкова (СВАО), г. Москва Шаговая доступность от метро Алексеевская - 3 минуты пешком. Окружение: Помещение находится в сложившемся жилом районе с плотной застройкой и развитой инфраструктурой. Ряжом расположены отделения банков ВТБ (флагман) и Юникредит, кофейни Шоколадница и Surf Coffee, супермаркет Азбука Вкуса, Вкусно и точка, зоомагазин Бетховен, рестораны Якитория и Джонджоли и др. Характеристики помещения: • 1-й этаж 2-х этажной пристройки к жилому дому; • Отдельные входы с фасада здания и со двора; • Панорамное витринное остекление; • Высота потолков — 3,5 м.; • Планировка — свободная, перекрытия — ж/б; • Все центральные городские инженерные коммуникации, электрическая мощность 150 квт. достаточная под любой вид коммерческого использования; • Возможность организация летней террасы. Назначение помещения: Свободное назначение; Дом не является памятником архитектуры или объектом культурного наследия. Парковка. Перед помещением расположена городская парковка для автомобилей. Помещение отлично подойдёт под любой бизнес: торговлю, отделение банка, ресторан, кафе, офис продаж и многое другое.

Лот №882254 Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 1216,80 кв. м., расположенное на первом этаже в комплексе Афи ПРОМ Алтуфьево (1 очередь, корпус 1). Объект находится по адресу: Алтуфьевское шоссе, д. 1. Здание четырехэтажное, срок сдачи запланирован на 4 квартал 2026 года. Помещение свободного назначения подходит для организации различных видов деятельности: медицинского центра, салона красоты, парикмахерской, офиса, ресторана, бара, банка, бытовых услуг, торговой точки или магазина. Актуальное предложение для инвесторов и предпринимателей, рассматривающих перспективные локации для развития бизнеса. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №882254

Лот №982368 Инвестиционное предложение: торговое помещение формата street retail 865.7 м2 в МФК бизнес-класса на первой линии проспекта Мира. Три входа с разных сторон дома. Идеально подойдет под медицинский центр, представительский офис, шоу-рум, фитнес-центр. Наличие эксплуатируемой кровли. Продажа от застройщика по выгодным условиям: - в рассрочку - по субсидированной ипотечной ставке с минимальными ежемесячными платежами. Помещения оснащены: - приточно-вытяжная вентиляция - центральное кондиционирование - система пожаротушения - сигнализация. Основные преимущества: Первая линия проспекта Мира Высокий пешеходный трафик благодаря пассажиропотоку ТПУ Ростокино. Отдельный вход в помещение, напротив автобусная остановка и дорога к метро Витражное остекление Высота потолков 5 м Продажа по ДДУ. МФК "Мираполис" расположен в 3-х минутах ходьбы от ТПУ Ростокино с пересадкой с МЦД на МЦК, что обеспечивает большой трафик ежедневно. Население в радиусе 1 км более 14000 человек. Быстрый выезд на главные транспортные магистрали позволяет за 10-15 мин добраться до Третьего транспортного кольца и Садового кольца. Звоните, чтобы узнать о выгодных условиях приобретения торгового помещения. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алла , доб. 254, ЛОТ №982368

Лот №882253 Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 1254,70 кв. м., расположенное на первом этаже в комплексе Афи ПРОМ Алтуфьево (1 очередь, корпус 1). Объект находится по адресу: Алтуфьевское шоссе, д. 1. Здание четырехэтажное, срок сдачи запланирован на 4 квартал 2026 года. Помещение свободного назначения подходит для различных видов деятельности, включая медицинский центр, салон красоты, парикмахерскую, офисные пространства, ресторан, бар, банковское отделение, оказание бытовых услуг, а также для организации торговых площадей или магазина. Объект представляет собой перспективное вложение с высокой проходимостью и удобной транспортной доступностью. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №882253

От собственника - ПСН для размещения производства, цеха, склада или офиса (шоу-рума и офиса продаж). Производственное помещение расположено в 4-х этажном здании на территории промышленного кластера лайт-индастриал, на северо-востоке столицы, в районе Отрадное. Помещение площадью 1547,2 м2 находится на 2-м этаже (блок на плане 2.12). В этом помещении предусмотрена антресоль на высоте 4 метра - для размещения административного персонала и обеспечения бытовых нужд работников (АБК). Высота потолков 7 метров, нагрузка на пол на 2-м этаже – 1,5 тн/м2, шаг колонн — 12 м*12 м. Электрическая мощность 140 кВт (из расчета 90 Вт на м2). Помещение относится к городской промышленной недвижимости для малого и среднего бизнеса, это 1-я очередь проекта AFI ПРОМ Алтуфьево, общая площадь 1-й очереди 133 700 м2, срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2026 года. В 1-й очереди – всего 87 помещений (на 1,2,3 и 4 этажах). В здании установлены лифты грузоподъемностью 5 тн. Есть паркинг на крыше здания. Возможен заезд грузовых авто до 5 тн на верхние этажи здания. Все здание состоит из автономных коммерческих блоков, которые можно объединять, что позволяет адаптировать пространство под любые нужды. Промышленный технопарк AFI ПРОМ Алтуфьево, где будут размещаться инновационные и легкие производства, строится в 4 этапа. 1-й этап - многоэтажное производственное здание формата Light Industrial площадью 133 700 м2, состоит из гибких производственных блоков и блоков АБК, готовность декабрь 2026 год. 2-й этап - строительство здания под требования заказчика, готовность 2027 год. 3-й этап – строительство комплекс для пищевого производства, готовность 2028 год. 4 этап – строительство многофункционального офисно-делового комплекса, готовность 2029 год. Технопарк АФИ Пром Алтуфьево строится в рамках реализации проекта комплексного развития территорий, объект реализуется таким образом, что грузовой транспорт может подъезжать к разгрузочным площадкам любого из 4-х этажей технопарка. Близость комплекса AFI ПРОМ Алтуфьево к основным магистралям обеспечивает удобную логистику как для персонала, так и для грузоперевозок. В шаговой доступности находятся 5 станций метро/МЦК: "Дегунино", "Владыкино", "Отрадное", "Окружная", "Верхние Лихоборы". До Алтуфьевского шоссе всего 2 минуты, до СВХ и Дмитровского шоссе 5 минут, до ТТК 7 минут. Возможны различные варианты оплаты: лизинг, аренда с правом выкупа, предоплата целиком. Объект № 551234Номер объекта: #51/551234/310

Лот №882255 Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 1276,70 кв. м., расположенное на первом этаже в комплексе Афи ПРОМ Алтуфьево (1 очередь, корпус 1). Объект находится по адресу: Алтуфьевское шоссе, д. 1. Здание четырехэтажное, сдача запланирована на 4 квартал 2026 года. Помещение имеет свободное назначение и подходит для организации различных видов деятельности: медицинского центра, салона красоты, парикмахерской, офиса, ресторана, бара, банка, бытовых услуг, торгового пространства или магазина. Срок сдачи объекта — 4 квартал 2026 года. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №882255

Лот №976998 Продается здание 2606 м2 в 11 мин от м. Алексеевская. Удобная транспортная доступность - близость Проспекта Мира и ТТК. Подходит под офис, лабораторию, легкое производство. Отдельно стоящее 3-этажное здание, г/п 1969, проведена полная реконструкция с использованием современных технологий и материалов. Стены - кирпич с вентфасадом, 3 отдельных входа, свободная планировка, шаг колонн 6х6м. Качественный ремонт, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, отопление, электросиловая разводка, слаботочные системы (интернет, телефония), санузлы, система противопожарного оповещения. Вид разрешенного использования земельного участка: участки размещения административно-деловых объектов: объекты размещения офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями (1.2.7) Круглосуточный доступ, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Парковка на 15 мест на прилегающей территории. Форма сделки - продажа ООО, продажа по ДКП обсуждается. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №976998

Лот №882257 Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 1328,90 кв. м., расположенное на первом этаже в комплексе Афи ПРОМ Алтуфьево (1 очередь, корпус 1). Объект находится по адресу: Алтуфьевское шоссе, д. 1. Здание четырехэтажное, сдача запланирована на 4 квартал 2026 года. Помещение свободного назначения подходит для различных видов деятельности, включая медицинский центр, салон красоты, парикмахерскую, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение или магазин. Срок сдачи объекта — 4 квартал 2026 года. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №882257

От собственника - ПСН для размещения производства, цеха, склада или офиса (шоу-рума и офиса продаж). Производственное помещение расположено в 4-х этажном здании на территории промышленного кластера лайт-индастриал, на северо-востоке столицы, в районе Отрадное. Помещение площадью 1328,9 м2 находится на 1-м этаже (блок на плане 1.11). В этом помещении предусмотрена антресоль на высоте 4 метра - для размещения административного персонала и обеспечения бытовых нужд работников (АБК). Высота потолков 7 метров, нагрузка на пол на 1-м этаже – 4 тн/м2, шаг колонн — 12 м*12 м. Электрическая мощность 120 кВт (из расчета 90 Вт на м2). Помещение относится к городской промышленной недвижимости для малого и среднего бизнеса, это 1-я очередь проекта AFI ПРОМ Алтуфьево, общая площадь 1-й очереди 133 700 м2, срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2026 года. В 1-й очереди – всего 87 помещений (на 1,2,3 и 4 этажах). В здании установлены лифты грузоподъемностью 5 тн. Есть паркинг на крыше здания. Возможен заезд грузовых авто до 5 тн на верхние этажи здания. Все здание состоит из автономных коммерческих блоков, которые можно объединять, что позволяет адаптировать пространство под любые нужды. Промышленный технопарк AFI ПРОМ Алтуфьево, где будут размещаться инновационные и легкие производства, строится в 4 этапа. 1-й этап - многоэтажное производственное здание формата Light Industrial площадью 133 700 м2, состоит из гибких производственных блоков и блоков АБК, готовность декабрь 2026 год. 2-й этап - строительство здания под требования заказчика, готовность 2027 год. 3-й этап – строительство комплекс для пищевого производства, готовность 2028 год. 4 этап – строительство многофункционального офисно-делового комплекса, готовность 2029 год. Технопарк АФИ Пром Алтуфьево строится в рамках реализации проекта комплексного развития территорий, объект реализуется таким образом, что грузовой транспорт может подъезжать к разгрузочным площадкам любого из 4-х этажей технопарка. Близость комплекса AFI ПРОМ Алтуфьево к основным магистралям обеспечивает удобную логистику как для персонала, так и для грузоперевозок. В шаговой доступности находятся 5 станций метро/МЦК: "Дегунино", "Владыкино", "Отрадное", "Окружная", "Верхние Лихоборы". До Алтуфьевского шоссе всего 2 минуты, до СВХ и Дмитровского шоссе 5 минут, до ТТК 7 минут. Возможны различные варианты оплаты: лизинг, аренда с правом выкупа, предоплата целиком. Объект № 551236Номер объекта: #51/551236/310

Лот №882247 Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 1402,50 кв. м., расположенное на первом этаже в комплексе Афи ПРОМ Алтуфьево (1 очередь, корпус 1). Объект находится по адресу: Алтуфьевское шоссе, д. 1. Здание состоит из четырех этажей, сдача запланирована на 4 квартал 2026 года. Помещение имеет свободное назначение и подходит для различных видов деятельности: медицинского центра, салона красоты, парикмахерской, офиса, ресторана, бара, банка, оказания бытовых услуг, торговли или магазина. Срок сдачи объекта — 4 квартал 2026 года. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №882247

От собственника - ПСН для размещения производства, цеха, склада или офиса (шоу-рума и офиса продаж). Производственное помещение расположено в 4-х этажном здании на территории промышленного кластера лайт-индастриал, на северо-востоке столицы, в районе Отрадное. Помещение площадью 1742,8 м2 находится на 2-м этаже (блок на плане 2.22). В этом помещении предусмотрена антресоль на высоте 4 метра - для размещения административного персонала и обеспечения бытовых нужд работников (АБК). Высота потолков 7 метров, нагрузка на пол на 2-м этаже – 1,5 тн/м2, шаг колонн — 12 м*12 м. Электрическая мощность 157 кВт (из расчета 90 Вт на м2). Помещение относится к городской промышленной недвижимости для малого и среднего бизнеса, это 1-я очередь проекта AFI ПРОМ Алтуфьево, общая площадь 1-й очереди 133 700 м2, срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2026 года. В 1-й очереди – всего 87 помещений (на 1,2,3 и 4 этажах). В здании установлены лифты грузоподъемностью 5 тн. Есть паркинг на крыше здания. Возможен заезд грузовых авто до 5 тн на верхние этажи здания. Все здание состоит из автономных коммерческих блоков, которые можно объединять, что позволяет адаптировать пространство под любые нужды. Промышленный технопарк AFI ПРОМ Алтуфьево, где будут размещаться инновационные и легкие производства, строится в 4 этапа. 1-й этап - многоэтажное производственное здание формата Light Industrial площадью 133 700 м2, состоит из гибких производственных блоков и блоков АБК, готовность декабрь 2026 год. 2-й этап - строительство здания под требования заказчика, готовность 2027 год. 3-й этап – строительство комплекс для пищевого производства, готовность 2028 год. 4 этап – строительство многофункционального офисно-делового комплекса, готовность 2029 год. Технопарк АФИ Пром Алтуфьево строится в рамках реализации проекта комплексного развития территорий, объект реализуется таким образом, что грузовой транспорт может подъезжать к разгрузочным площадкам любого из 4-х этажей технопарка. Близость комплекса AFI ПРОМ Алтуфьево к основным магистралям обеспечивает удобную логистику как для персонала, так и для грузоперевозок. В шаговой доступности находятся 5 станций метро/МЦК: "Дегунино", "Владыкино", "Отрадное", "Окружная", "Верхние Лихоборы". До Алтуфьевского шоссе всего 2 минуты, до СВХ и Дмитровского шоссе 5 минут, до ТТК 7 минут. Возможны различные варианты оплаты: лизинг, аренда с правом выкупа, предоплата целиком.Объект № 551232Номер объекта: #51/551232/310

От собственника - ПСН для размещения производства, цеха, склада или офиса (шоу-рума и офиса продаж). Производственное помещение расположено в 4-х этажном здании на территории промышленного кластера лайт-индастриал, на северо-востоке столицы, в районе Отрадное. Помещение площадью 1705,9 м2 находится на 1-м этаже (блок на плане 1.1). В этом помещении предусмотрена антресоль на высоте 4 метра - для размещения административного персонала и обеспечения бытовых нужд работников (АБК). Высота потолков 7 метров, нагрузка на пол на 1-м этаже – 4 тн/м2, шаг колонн — 12 м*12 м. Электрическая мощность 154 кВт (из расчета 90 Вт на м2). Помещение относится к городской промышленной недвижимости для малого и среднего бизнеса, это 1-я очередь проекта AFI ПРОМ Алтуфьево, общая площадь 1-й очереди 133 700 м2, срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2026 года. В 1-й очереди – всего 87 помещений (на 1,2,3 и 4 этажах). В здании установлены лифты грузоподъемностью 5 тн. Есть паркинг на крыше здания. Возможен заезд грузовых авто до 5 тн на верхние этажи здания. Все здание состоит из автономных коммерческих блоков, которые можно объединять, что позволяет адаптировать пространство под любые нужды. Промышленный технопарк AFI ПРОМ Алтуфьево, где будут размещаться инновационные и легкие производства, строится в 4 этапа. 1-й этап - многоэтажное производственное здание формата Light Industrial площадью 133 700 м2, состоит из гибких производственных блоков и блоков АБК, готовность декабрь 2026 год. 2-й этап - строительство здания под требования заказчика, готовность 2027 год. 3-й этап – строительство комплекса для пищевого производства, готовность 2028 год. 4 этап – строительство многофункционального офисно-делового комплекса, готовность 2029 год. Технопарк АФИ Пром Алтуфьево строится в рамках реализации проекта комплексного развития территорий, объект реализуется таким образом, что грузовой транспорт может подъезжать к разгрузочным площадкам любого из 4-х этажей технопарка. Близость комплекса AFI ПРОМ Алтуфьево к основным магистралям обеспечивает удобную логистику как для персонала, так и для грузоперевозок. В шаговой доступности находятся 5 станций метро/МЦК: "Дегунино", "Владыкино", "Отрадное", "Окружная", "Верхние Лихоборы". До Алтуфьевского шоссе всего 2 минуты, до СВХ и Дмитровского шоссе 5 минут, до ТТК 7 минут. Возможны различные варианты оплаты: лизинг, аренда с правом выкупа, предоплата целиком. Объект № 551220Номер объекта: #51/551220/310

От собственника - ПСН для размещения производства, цеха, склада или офиса (шоу-рума и офиса продаж). Производственное помещение расположено в 4-х этажном здании на территории промышленного кластера лайт-индастриал, на северо-востоке столицы, в районе Отрадное. Помещение площадью 1705,9 м2 находится на 1-м этаже (блок на плане 1.1). В этом помещении предусмотрена антресоль на высоте 4 метра - для размещения административного персонала и обеспечения бытовых нужд работников (АБК). Высота потолков 7 метров, нагрузка на пол на 1-м этаже – 4 тн/м2, шаг колонн — 12 м*12 м. Электрическая мощность 154 кВт (из расчета 90 Вт на м2). Помещение относится к городской промышленной недвижимости для малого и среднего бизнеса, это 1-я очередь проекта AFI ПРОМ Алтуфьево, общая площадь 1-й очереди 133 700 м2, срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2026 года. В 1-й очереди – всего 87 помещений (на 1,2,3 и 4 этажах). В здании установлены лифты грузоподъемностью 5 тн. Есть паркинг на крыше здания. Возможен заезд грузовых авто до 5 тн на верхние этажи здания. Все здание состоит из автономных коммерческих блоков, которые можно объединять, что позволяет адаптировать пространство под любые нужды. Промышленный технопарк AFI ПРОМ Алтуфьево, где будут размещаться инновационные и легкие производства, строится в 4 этапа. 1-й этап - многоэтажное производственное здание формата Light Industrial площадью 133 700 м2, состоит из гибких производственных блоков и блоков АБК, готовность декабрь 2026 год. 2-й этап - строительство здания под требования заказчика, готовность 2027 год. 3-й этап – строительство комплекса для пищевого производства, готовность 2028 год. 4 этап – строительство многофункционального офисно-делового комплекса, готовность 2029 год. Технопарк АФИ Пром Алтуфьево строится в рамках реализации проекта комплексного развития территорий, объект реализуется таким образом, что грузовой транспорт может подъезжать к разгрузочным площадкам любого из 4-х этажей технопарка. Близость комплекса AFI ПРОМ Алтуфьево к основным магистралям обеспечивает удобную логистику как для персонала, так и для грузоперевозок. В шаговой доступности находятся 5 станций метро/МЦК: 'Дегунино', 'Владыкино', 'Отрадное', 'Окружная', 'Верхние Лихоборы'. До Алтуфьевского шоссе всего 2 минуты, до СВХ и Дмитровского шоссе 5 минут, до ТТК 7 минут. Возможны различные варианты оплаты: лизинг, аренда с правом выкупа, предоплата целиком. Объект № 551220Номер объекта: 5/551220/310 AFY-901099910

Лот №882252 Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 1911,70 кв. м., расположенное на первом этаже в комплексе Афи ПРОМ Алтуфьево (1 очередь, корпус 1). Объект находится по адресу: Алтуфьевское шоссе, д. 1. Здание четырехэтажное, сдача запланирована на 4 квартал 2026 года. Помещение свободного назначения подходит для организации различных видов деятельности, включая медицинский центр, салон красоты, парикмахерскую, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение или магазин. Актуальные условия продажи и дополнительные характеристики объекта можно уточнить при запросе. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №882252

От собственника - ПСН для размещения производства, цеха, склада или офиса (шоу-рума и офиса продаж). Производственное помещение расположено в 4-х этажном здании на территории промышленного кластера лайт-индастриал, на северо-востоке столицы, в районе Отрадное. Помещение площадью 1911,7 м2 находится на 1-м этаже (блок на плане 1.17). В этом помещении предусмотрена антресоль на высоте 4 метра - для размещения административного персонала и обеспечения бытовых нужд работников (АБК). Высота потолков 7 метров, нагрузка на пол на 1-м этаже – 4 тн/м2, шаг колонн — 12 м*12 м. Электрическая мощность 172 кВт (из расчета 90 Вт на м2). Помещение относится к городской промышленной недвижимости для малого и среднего бизнеса, это 1-я очередь проекта AFI ПРОМ Алтуфьево, общая площадь 1-й очереди 133 700 м2, срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2026 года. В 1-й очереди – всего 87 помещений (на 1,2,3 и 4 этажах). В здании установлены лифты грузоподъемностью 5 тн. Есть паркинг на крыше здания. Возможен заезд грузовых авто до 5 тн на верхние этажи здания. Все здание состоит из автономных коммерческих блоков, которые можно объединять, что позволяет адаптировать пространство под любые нужды. Промышленный технопарк AFI ПРОМ Алтуфьево, где будут размещаться инновационные и легкие производства, строится в 4 этапа. 1-й этап - многоэтажное производственное здание формата Light Industrial площадью 133 700 м2, состоит из гибких производственных блоков и блоков АБК, готовность декабрь 2026 год. 2-й этап - строительство здания под требования заказчика, готовность 2027 год. 3-й этап – строительство комплекс для пищевого производства, готовность 2028 год. 4 этап – строительство многофункционального офисно-делового комплекса, готовность 2029 год. Технопарк АФИ Пром Алтуфьево строится в рамках реализации проекта комплексного развития территорий, объект реализуется таким образом, что грузовой транспорт может подъезжать к разгрузочным площадкам любого из 4-х этажей технопарка. Близость комплекса AFI ПРОМ Алтуфьево к основным магистралям обеспечивает удобную логистику как для персонала, так и для грузоперевозок. В шаговой доступности находятся 5 станций метро/МЦК: "Дегунино", "Владыкино", "Отрадное", "Окружная", "Верхние Лихоборы". До Алтуфьевского шоссе всего 2 минуты, до СВХ и Дмитровского шоссе 5 минут, до ТТК 7 минут. Возможны различные варианты оплаты: лизинг, аренда с правом выкупа, предоплата целиком.Объект № 551235Номер объекта: #51/551235/310

От собственника - арендный бизнес. Продажа нежилого 2-х этажного отдельно стоящего здания (ОСЗ) без подвала, в 15 минутах пешком от 2-х станций метро - Дмитровская и Бутырская. Общая площадь всего здания 3063,5 м2, площадь 1-го этажа 2 495,1 м2, площадь антресоли 1-го этажа 64,8 м2, площадь 2-го этажа 503,6 м2. Здание с 11 входами, есть въездные ворота. Планировка смешанная, высота потолков до 7 метров, что дает возможность установки подъемного оборудования, размещения продукции на стеллажах или использование мезонин-этажей. Здание 1988 года строения, из кирпича, с вентилируемыми фасадами, пол – бетонное покрытие для больших нагрузок. Выделенная мощность 161 кВт. Все инженерные коммуникации центральные. Огороженная, охраняемая территория комплекса, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса. Земельный участок под комплексом, состоящим из нескольких строений - площадью 0,9 га, ВРИ: эксплуатация зданий по ремонту и техобслуживанию автомобилей. Сдано в аренду. Арендаторы: Яндекс Лавка (арендуют 579 м2), Детейлинг и лакокрасочный ремонт автомобилей (1 235,9 м2 на 1 и 2 этажах) и 2 офиса по приемке (30 м2 и 30 м2), R2C Tech – Холдинг Х5 (1 124 м2). Суммарный МАП 6 476 714 руб., суммарный ГАП 77 720 568 руб. ОСЗ расположено близко от станций метро Дмитровская и Бутырская. Быстрый выезд на ТТК. Объект № 551323Номер объекта: #51/551323/310

Лот №969225 Продается здание 6939 м? на 1 линии проезда Серебрякова. Удобное расположние, развитая инфраструктура, шаговая доступность от м.Ботанический сад, м.Свиблово и м.Ростокино (МЦК), 5 минут до ТРЦ Европолис. Современное офисное здание, соответствующее классу В+. На первом этаже располагаются торговые площади с отдельными входными группами. Вестибюль бизнес-центра с высотой потолков 7 метров. В настоящее время все площади сдаются в аренду. Арендуемая площадь 5260 м?. Суммарная выручка около 10 млн. ?/мес. Более 40 арендаторов. Заполняемость 100%. Преимущественно краткосрочные договоры аренды. Нежилое отдельно стоящее здание, год постройки 2006, перекрытия монолитные, несущие конструкции колонны. Общая площадь 6937 м?, наземная без техэтажа 6627 м?, без техэтажа и лестниц 6423 м?. 1 этаж: 1469 м? (высота потолков 315) 2 этаж: 1267 м? (высота потолков 330) 3 этаж: 1345 м? (высота потолков 330) 4 этаж: 1345 м? (высота потолков 330) 5 этаж: 1307 м? (высота потолков 327) Технический: 204 м? (высота потолков 400) Мощность электросети 400 кВт (можно увеличить), вент. системы с подогревом и охлаждением, отопление автономное (своя газовая котельная), пассажирские лифты 2 шт, наземная парковка 60 м/м Земельные участки 3261 м? и 1532 м?, вид права: собственность, ВРИ: эксплуатации материально-технического обеспечения зерноперерабатывающих, хлебопекарных и иных объектов продовольственного комплекса. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №969225

От собственника - арендный бизнес. Продажа комплекса нежилых зданий общей площадью 4 847, 7 м2 (все здания без подвала), в 15 минутах пешком от 2-х станций метро - Дмитровская и Бутырская. Здания расположены на территории производственно-складского комплекса, общий ЗУ площадью 1,3 Га. Подходит под: шоу-рум, офисы, автосервис, автомойка, производство, склад. Общая площадь всех 4-х зданий 4 847,7 м2, площадь строения 1 - 3 063, 5 м2, площадь строения 2 - 245, 5 м2, площадь строения 3 - 712, 1 м2, площадь строения 4 - 826, 6 м2. Здания построены в 1978 (строение 3), в 1988 (строение 1 и 2) и в 1996 (строение 4), построены из кирпича и сэндвич-панелей, фасады вентилируемые, перекрытия ж/б. Планировка в зданиях смешанная, высота потолков до 7 метров, что дает возможность установки подъемного оборудования, размещения продукции на стеллажах или использование мезонин-этажей. Пол – бетонное покрытие для больших нагрузок. Выделенная мощность 256 кВт. Все инженерные коммуникации центральные. Огороженная, охраняемая территория комплекса, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса. Земельный участок под комплексом, состоящим из нескольких строений - площадью 1,3 га, ВРИ: эксплуатация зданий по ремонту и техобслуживанию автомобилей. Сдано в аренду (95 % площади зданий). Текущий суммарный МАП 7 966 394 руб. (потенциальный МАП 10 300 000 руб.), Текущий суммарный ГАП 95 596 728 руб. (потенциальный ГАП 123 600 000 руб.). Среди арендаторов: автомойка, шоурум, склад, механический цех, офисы, ремонтные мастерские. Комплекс ОСЗ расположен близко от станций метро Дмитровская и Бутырская. Быстрый выезд на ТТК. Объект № 551325Номер объекта: #51/551325/310