Продажа торговых помещений в Москве

Продается торговое помещение в премиальном бизнес центре, 3 минуты пешком от метро Римская, 1 этаж, отдельный вход с улицы, витринное остекление, своя мокрая точка, высота потолка 4,7м. Бизнес центр расположен в окруженнии крупных жилых комплексов, крупнейшего транспортно пересадочного узла "Серп и молот" трафик порядка 100 тысяч человек в сутки.Номер объекта: #51/537128/11309

Продажа торгового помещения с арендатором сетевым корейским кафе DOSHIK на выходе из метро Аэропорт. Первая линия Ленинградского проспекта, первый этаж жилого дома. Отдельный вход с улицы и двора здания. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения, вокруг крупный жилой массив района ?Аэропорт. Номер объекта: #51/559797/180

Объект № 540266. Продается готовый арендный бизнес в шаговой доступности от ст. метро Братиславская. Первая линия домов. Высокая плотность жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, три отдельных входа, своя вытяжка на крышу, все центральные коммуникации. Витринное остекление, место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка перед фасадом. Текущий арендатор - алкомаркет Винлаб, пвз Озон, Табак, Дом быта, кафе Шаурма Текущий МАП - 635 100 рублей Подробную инвест модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540266/16963

Продается помещение в ЖК Новое Внуково.  Помещение угловое, расположено в крупном жилом массиве на въезде в ЖК. Имеет возможность паркинга, широкие рекламные возможности за счет витринного остекления, 3 входа, один из которых со двора. Номер объекта: #51/561088/180

Объект № 540418. Продается готовый арендный бизнес по адрес г. Москва Трифоновская ул.,49 (5 минут пешком от ст. метро Рижская). Первая линия домов, напротив помещения остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Зальная планировка, отдельный вход с фасада и запасной выход во двор. Отделка от арендатора, витринное остекление, предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - аптека Столички и салон красоты Эльза Текущий МАП - 430 000 рублей Окупаемость 11.5 лет Прибыльность 8.7% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540418/16963

Коммерческое помещение 120,2 м? в ЖК бизнес-класса Shagal Общая информация: Площадь помещения: 120,2 м? Расположение: жилой комплекс бизнес-класса Shagal Особенности помещения: Большие витринные окна Фасад на проезжую часть Высокий потенциал проходимости Перспективное развитие территории: Транспортная доступность: Строительство подземного перехода к набережной Удобный доступ для пешеходов Социальная инфраструктура: Планируемое строительство школы Открытие супермаркета Азбука Вкуса Развитие торговой инфраструктуры Инфраструктура района: В шаговой доступности: Крупные бизнес-центры Образовательные учреждения Детские сады Станция метро Медицинские центры Развлекательные объекты: Парк Остров Мечты ТЦ Ривьера Кафе и рестораны Преимущества локации: Концепция 15-минутного города: Все необходимое в пешей доступности Развитая транспортная сеть Комфортная городская среда Потенциал роста: Формирование нового жилого массива Развитие коммерческой инфраструктуры Увеличение целевой аудитории Потенциальное использование: Торговые точки Кафе и рестораны Офисные помещения Сервисные центры Любые форматы коммерческой деятельности Помещение идеально подходит для развития бизнеса в перспективном районе с высоким потенциалом роста и развитой инфраструктурой. Расположение в комплексе бизнес-класса гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов. Для получения подробной информации, просмотра объекта и обсуждения условий покупки свяжитесь с нами. Мы готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время.Номер объекта: #51/559293/20758

Лот:. Платим комиссию агентам. Готовый аpeндный бизнес (ГАБ). Арендатор: ТАБАК. Срок договора 3 ГОДА. Индексация 5%. Арендная ставка / месяц 540 000?. Годовой арендный поток?. Доходноcть 8%, окупaемocть до 13.04 лeт. Зданиe pаcпoлoжeнo рядом со cтанциeй метpo Бeлoруcскaя. Bыcокий транспортный и пeшеxодный тpaфик. — Hалоговая: 10. — Лифты: Еcть. — Вeнтиляция: Приточно-вытяжная. — Кoндициoнировани Цeнтральноe. — Бeзoпaсноcть: Bидеoнаблюдение. — Парковка: Наземная. Описание помещения: Площадь 19,7 м2. Мощность 17 кВт. Вход отдельный с фасада. Отдельный вход. Этаж: 1. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высота потолка: 3.7 м. Тип налогообложения: УСН. AFY-800819570

Лот №610636 Продается помещение 484.1 м2, готовый арендный бизнес, арендаторы Wildberries, Яндекс-Еда, OZON, рядом "Пятерочка". ГАБ с доходностью 11%, окупаемость до 9 лет, заполняемость 100%, МАП 813 тыс.руб/мес, продажа ООО. Первый и цокольный этажи жилого дома, стрит-ритейл торгового или свободного назначения. Два отдельных входа с фасада, 1 отдельный вход на цокольный этаж, витражное остекление, керамогранит, отличный ремонт, подъемник 1 тонн, пандус для разгрузки. Густонаселенный спальный район с плотной жилой застройкой. 10 мин до м.Молодежная, м.Крылатское. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, рядом автобусная остановка, бесплатная парковка. Отличная видимость со стороны улицы, возможности для размещения вывесок. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №610636

Объект № 540521. Продается готовый арендный бизнес по адресу Малая Черкизовская ул., 66. (15 минут пешком от метро Улица Преображенская площадь). Помещение располагается в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение располагается на первом этаже во встроено-пристроенной части жилого дома. Открытая планировка, отдельная входная группа, окна по фасаду. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - алкомаркет Красное и белое, wildberries(франшиза), аптека Вита, цветочный магазин Текущий МАП - 660 000 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540521/16963

Продажа торгового помещения 475,3 м2 с арендатором супермаркет Пятерочка в поселении Первомайское, ЖК Эдельвейс, к.6. Помещение 475,3 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 70 кВт. Помещение располагается в новом комплексе Эдельвейс. Срок сдачи дома II квартал 2025 года. Арендаторы: Пятерочка, ПВЗ Озон. МАП ПО ЗАПРОСУНомер объекта: #51/555349/20758

Продается помещение с арендаторами. Звоните!Номер объекта: #51/540838/20758

Продаётся помещение свободного назначения, площадь 350 метров квадратных( 2 этажа, 1-й 70 метров; 2-й 280 метров), последние годы арендовала офтальмологическая клиника( операционный блок, лицензия), вход со стороны Ленинского проспекта.Номер объекта: #51/558598/20758

Прекрасное помещение общей площадь. 350 кв.м. Помещение располагается на 2 этажах Последние годы арендовала офтальмологическая клиника (операционный блок, лицензия). Вход со стороны Ленинского проспектаНомер объекта: #51/558802/20758

Продажа торгового помещения в ЦАО. Первая фасадная линия Садового кольца! В минуте от выхода из метро Курская и Курского вокзала. Между ТРЦ Атриум и деловым центром Ситидел. Предлагается к продаже помещение площадью 55,7 кв.м (на плане № 11), расположенное на 1-м этаже (39,8 кв.м) и на антресоли (15,9 кв.м) жилого 9-ти этажного дома 1938 года постройки. Отдельный вход с фасада, витрина. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета электричества. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Свободная парковка на прилегающих улицах. Собственность, УСН.Объект № 549896Номер объекта: 5/549896/310 AFY-800818968

Арендатор — это крупная федеральная продуктовая сеть, обеспечивающая стабильный арендный доход в размере 650 000 рублей в месяц. Жилой комплекс Шагал известен своей современной архитектурой и развитой инфраструктурой. Он находится в непосредственной близости от основных транспортных артерий, что обеспечивает удобство передвижения и высокий трафик. В шаговой доступности крупные бизнес центры, школы, детский сад, остановки общественного транспорта и станция метро, медицинские учреждения, развлекательный парк Остров Мечты, а также ТЦ Ривьера. Район спроектирован с учетом принципа 15-минутной доступности ко всем ключевым объектам инфраструктуры, что добавляет удобства в повседневную жизнь. Расположенный в одном из самых перспективных районов города, этот объект представляет собой отличную возможность для инвестиций. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в динамично развивающемся районе!Номер объекта: #51/546346/20758

Продажа торгового помещения в ЦАО. Первая фасадная линия!!! 1 мин. от м. Новослободская. Предлагается к продаже помещение площадью 29,0 кв.м (блок №2 на плане), расположенное на 1-м этаже жилого дома. Отдельный вход с фасада, витрина. Свободная планировка, высокие потолки - 4,5 м. Все городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричества. Арендатор - сеть магазинов Табак, ДДА—5 лет, МАП 600 000 руб, ГАП 7 200 000 руб, окупаемость 12 лет. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены БЦ Garden Ring Building, Оружейный, Эрмитаж плаза, ЖК Итальянский Квартал, Cameo Moscow Villas и Ласточкино гнездо, офис Сбербанка и другие. Объект № 551261Номер объекта: #51/551261/310

Продается помещение (встроенное) с арендатором Дикси в ЖК комфорт-класса Квартал Марьино, который находится в 20-25 минутах до МКАД, ближайшая станция м. Филатов луг.    Помещение расположено в окружении жилого массива, имеет собственные учебно- воспитательные комплексы, детские сады, физкультурно-оздоровительный комплекс и другие досуговые объекты.  ???????  Срок сдачи в эксплуатацию 4 квартал 2026 года. Номер объекта: #51/560793/180

Объект № 539967. Продается готовый арендный бизнес на первой линии, в пешей доступности от станции метро Братиславская. Густонаселенный район Москвы, все построенные дома полностью заселены, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Объект располагается на первом этаже жилого дома. Торцевое помещение с двумя отдельными входами с фасада. Витринное остекление, открытая зальная планировка, 2 мокрых точки, высокие потолки, в помещении мощная отдельная вентиляция, есть место для размещения рекламной вывески. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Текущий арендатор - магазин Винлаб и пункт выдачи заказов Оzon. Текущий МАП - 530 000 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539967/16963

Продажа эксклюзивного объекта на Большая Садовая, дом 302-бис. Это дома,  где Михаил Булгаков написал свой знаменитый роман Мастер и Маргарита. Помещение расположено на 4 этаже пятиэтажного дома. Этажом выше находится нехорошая квартира. Это та самая квартира, в которой происходило действие романа, в том числе проходил бал сатаны. Дом построен в 1902-1903 годах в стиле модерн. Архитекторы Юдицкий Э.С. и Милков А.А.  Хозяин участка - меценат, владелец табачной фабрики Дукат Илья Давыдович Пигит. Комнаты сдавались сотрудникам МВЖК, а также врачам, деятелям искусства. В доме была оборудована художественная мастерская. Сейчас в помещение расположен литературный лекторий, где регулярно проходят поэтические вечера и литературные встречи. Окна выходят во двор, в помещение выполнен качественный ремонт, есть парадный вход, а также выход на черную лестницу.Номер объекта: #51/560122/180

Помещение с отдельным входом. Предлагается на продажу помещение свободного назначения в в городе Москва ,ЮЗАО, по адресу улица Херсонская дом 43. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Площадь помещения = 284 кв.м.Помещение расположено на 1-м этаже -этажного здания. Ближайшая станция метро - Новые Черёмушки, расстояние до метро - 20 минут пешком. Размер установленной электрической мощности - 60 кВт. Высота потолков - 4.2 м. Вход - Отдельный. Номер объекта: #51/556978/20758

Прекрасная возможность приобрести торговое помещение площадью 115.8 кв. м. на 1 этаже 5-этажного дома всего в 5 минутах ходьбы от метро Сходненская. Расположение в живописном районе СЗАО, на Химкинском бульваре, делает это место идеальным для комфортной торговли с высоким потоком посетителей. Помещение имеет отдельный вход с бульвара, что обеспечивает удобство для клиентов. Высокое качество отделки после капитального ремонта делает пространство привлекательным и готовым к мгновенному использованию. Зальная планировка обеспечивает гибкость в организации рабочего пространства в соответствии с вашими потребностями. Помещение сдаётся в аренду алкомаркету с долгосрочным договором на 5 лет с безусловной ежегодной индексацией в 5%. Это отличная возможность для инвестиций в недвижимость, обеспечивающая стабильный доход в течение долгого времени. МАП по запросу Не упустите возможность стать собственником коммерческой недвижимости в перспективном районе! Сочетание цены и качества делает это предложение наилучшим выбором для тех, кому важен комфорт и удобство работы. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр помещения.Номер объекта: #51/557518/20758

Помещения-120 кв. м., в 5 мин. пешком от метро Багратионовская. ЗАО, ул.Барклая, д.7, к.1, 1 этаж жилого дома, 1-я линия домов, отдельный вход с ул. Барклая.ПАРКОВКА. Помещение с высококачественной дорогой отделкой после капитального ремонта.Зальная планировка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, большое рекламное пространство, развитая инфраструктура мощность 35 кВт,. Арендатор алкомаркет. Долгосрочный договор аренды, ежегодная индексация, МАП 601 000 рублей. ГАП-7 212 000 рублей.Номер объекта: #51/560045/20758

Уникальное предложение! Торговое помещение на Земляном Валу. Идеальная локация 1 минута пешком до метро Курская, Чкаловская и до Курского вокзала. Высокий пешеходный и автомобильный трафик 24/7. Площадь: 58,2 м? Высота потолков: 4,8 м Преимущества помещения: — первая фасадная линия; — отдельный вход с фасада и панорамные витрины; — свободная планировка; — подготовлено под финишную отделку; — современные центральные коммуникации. Развитая инфраструктура вокруг: ТРЦ Атриум, деловой центр Ситидел, ЖК Чкалов и другие популярные объекты создают интенсивный поток клиентов. Прямая аренда. Без комиссии. Организуем просмотр в любое удобное время! Звоните сейчас, чтобы не упустить выгодное предложение!Номер объекта: #51/560104/20758

Продается помещение в ЖК Марк, расположенном в 20 минутах пешком от станций метро  Зил и Нагатинская, так же на общественном транспорте можно добраться до станций Технопарк и Автозаводская.   - крупный жилой массив - развитая инфраструктура - выезд на ТТК - витринное остекление - подземная парковкаНомер объекта: #51/561170/180

Продается 2-х этажное здание в пешей доступности от метро Свиблово и Бабушкинская. Удобный выезд на Ярославское шоссе и Мкад. На территории перед зданием есть наземная парковка. Перекрытия бетонные. Смешанная планировка. Высота потолков 3,25 метра. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Отопление и горячая вода от котельной. Электричество — договор с Мосэнергосбытом. Электрическая мощность — 118 квт. Земельный участок — 800 м2 в долгосрочной аренде. Вид разрешенного использования — для объектов общественно-делового значения. Форма сделки — договор купли-продажи. Тип налогообложения — Усн. Собственник — ИП. Номер объекта: #51/560374/20758