Продажа торговых помещений в Москве

Арендный бизнес. Продажа помещения в Торговом центре, на выходе из метро. Помещение общей площадью 165 м2 (на плане №11) на 1-м этаже ТЦ Зеленый , со своим собственным входом с улицы, с 1-й линии. Круглосуточный доступ, 24/7. Высота потолков 4,5 – 5,2 м, планировка открытая, помещение с ремонтом в стиле арендатора. Выделенная мощность 32 кВт. Центральные системы отопления, вентиляции и кондиционирования, мокрая точка, витринное остекление. Арендатор: Первая Международная букмекерская компания Лига ставок, ДДА на 8 лет, ежегодная индексация 3%, МАПуб, ГАП Коммунальные платежи оплачиваются сверх ставки аренды. ТЦ Зеленый - единственный торговый центр районного формата у входа ст. метро Бутырская. Интенсивный пешеходный и транспортный поток 50 000 чел/сутки. Наземная парковка на 250 м/м. Отличная транспортная доступность, крупные магистрали в непосредственной близости: Шереметьевская ул. -1 км, Дмитровское шоссе -1,5 км, ТТК -2,3 км, 1 минута пешком до метро Бутырская. Продажа помещения по ДКП. Объект № 543070Номер объекта: 5/543070/310 AFY-800820109

1 минута от метро. Продажа торгового помещения в шаговой доступности от станции метро "Планерная". СЗАО, район Северное Тушино. Площадь помещения - 63,8 м2 (на плане блок № 9). Первый этаж, отдельный вход с первой линии Планерной улицы, большие витрины, высокие потолки - 3,7 метров, отличные рекламные возможности. Прекрасная видимость и доступность помещения. Огромный пешеходный поток. Район сложившейся плотной жилой застройки, высокий пешеходный трафик. Рядом находится транспортно- пересадочный узел "Планерная". Городская парковка. Объект № 550143Номер объекта: #51/550143/310

Пpoдается нeжилое помещениe в ЖК Бунинcкие кварталы Hовый paйон из мoнoлитныx дoмoв с безопacными зaкpытыми двоpами и пoдземными пapкингами cтроится на юго-зaпaдe Mоcквы, в живописном пpиpoднoм окружении. B ЖК Бунинские кварталы - 16 кopпусов О ПOМEЩЕHИИ: -угловое пoмeщeниe на глaвной линии ЖК -oбщая площадь 261.7 кв м -1этаж -выход/вход с улицы ,со двора -панорамные витринные окна -парковка на улице -договор долгосрочной аренды -новый ремонт -корпус 9.1 -ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2025 год -выдача ключей 2 квартал 2026 год -ДВА Собственника ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА!!! ГОТОВЫЙ БИЗНЕС !!! ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ- 10 лет!!! ХОРОШАЯ ОКУПАЕМОСТЬ !!! Арендатор крупная федеральная сеть МАГНИТ!!!Номер объекта: #51/552239/20758

Лот №509496 Продаётся торговое помещение площадью 584 м2. Первая линия домов, высокий пешеходный трафик, два входа, подвальный этаж, высота потолков 3 м, свободная планировка, вода, канализация, приточно - вытяжная вентиляция, своя разгрузочная зона. Арендатор - магазин хозяйственных товаров работает 9 лет. Арендный поток 850 000 рублей в месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №509496

Объект № 540642. Продается готовый арендный бизнес на ул. Таллинская, 10. В пешей доступности от ст. метро Строгино и Щукинская. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Первая линия домов. Помещение располагается на втором этаже отдельно-стоящего здания. Открытая планировка, колонная система. Витринное остекление, две отдельные входные группы, чистовая отделка. Центральные коммуникации. Наземная парковка перед фасадом. Текущий арендатор - ozon fresh (dark store) Текущий МАП - 863 075 Окупаемость 8.7 лет Прибыльность 11.5% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540642/16963

Лот:. м. Китай город, ул. Покровка д. 6, продается помещение 225 кв.м., подвал, отдельный вход с арки, зальная планировка, 50 кВт, сдано в аренду под ресторан, продажа в собственность, цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800823619

Продажа торгового помещения с арендатором супермаркет Верный. Земельный участок 1126 м2 в долгосрочной аренде у города от 2016 года на 25 лет. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет Пятёрочка, Арендатор: продуктовая сеть Верный, месячная арендная плата 850 000 рублей, индексация по соглашению сторон. Срок договора на 10 лет с 23.05.2019 года. Номер объекта: #51/560167/180

Готовый арендный бизнес с Магнит в современном ЖК Бунинские кварталы Локация и характеристики объекта: Адрес: Москва, п. Сосенское, проспект Куприна, корпус 9.1 Площадь помещения:261,7 м? Застройщик: А101 Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2025 года Вид договора: ДДУ Финансовые показатели: Срок договора аренды: с Магнит Тип договора: ДАБВ Технические характеристики: Электрическая мощность: 52 кВт Высота потолков:4 метра Состояние помещения: готово к эксплуатации Транспортная доступность: Станция метро Потапово:18 минут пешком Станция метро Новомосковская: 5 минут на автомобиле Удобная транспортная развязка Ключевые преимущества объекта: Эксклюзивное положение: единственный федеральный продуктовый магазин с алкогольной лицензией в данном районе Выгодное расположение: угловое помещение на первой линии Две отдельные входные группы Панорамное витринное остекление Места для размещения рекламы Инфраструктура и потенциал: Жилой массив: 16 корпусов Количество квартир: 5 862 Удобная парковка перед фасадом Высокий пешеходный трафик Развитая инфраструктура района Инвестиционные перспективы: Надежный сетевой арендатор Долгосрочный договор аренды Стабильный денежный поток Гарантированная доходность Минимальные риски Приобретая этот объект, вы получаете готовый бизнес с надежным арендатором в перспективном жилом комплексе Москвы. Помещение расположено в точке максимальной проходимости с потенциалом роста клиентской базы. Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами! Москва, Новомосковский административный округ, р-н Коммунарка, ЖК Бунинские Кварталы, 9.1 Номер объекта: #51/559020/20758

Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 274,60 квадратных метров на первом этаже 9-этажного дома. Это идеальное предложение для тех, кому важен комфорт и удобство. Помещение находится в крупном жилом массиве с высоким пешеходным трафиком, всего в 5 минутах ходьбы от станции метро Войковская. Отличное месторасположение делает это помещение привлекательным для бизнеса любого формата. В настоящее время помещение предлагается с чистовой отделкой, но без ремонта, что позволит новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи без лишних затрат. Помещение имеет два отдельных входа с фасада, а также дополнительный вход для разгрузки со двора здания. Витринные окна по всей длине фасада создают отличное рекламное пространство для привлечения клиентов. Высота потолков достигает 4 метров, что также добавляет уют и простор в помещение. Электрическая мощность помещения составляет 50 кВт, что обеспечивает достаточное энергопотребление для работы любого бизнеса. Помимо прямой продажи, возможно оформление в лизинг через лизинговую компанию АО ЛК Транспортные Решения. Это дает возможность приобрести помещение с минимальным авансом от 10% и сроком до 84 месяцев. А выкупной платеж может составлять до 30%, что делает это предложение еще более привлекательным для инвестиций. Для компаний на ОСНО данное помещение представляет собой выгодную сделку с экономией на НДС и налоге на прибыль более 30 миллионов рублей. Белая сделка через договор купли-продажи с НДС обеспечивает юридическую чистоту сделки и защиту интересов сторон. Это оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость, где вы сможете реализовать свои бизнес-планы и получить прибыль от аренды или продажи. Не упустите шанс приобрести это уникальное торговое помещение по отличной цене-качеству! Не теряйте время, звоните прямо сейчас и закрепите за собой это выгодное предложение!Номер объекта: #51/559388/20758

Продается готовый арендный бизнес в новом ЖК Бунинские кварталы. Центральные коммуникации, витринное остекление, вывеска, наземная парковка, зальная планировка.Номер объекта: #51/561551/180

Объект № 539970. Продается готовый арендный бизнес на первой линии домов в ЖК Бизнес-Класса Октябрьское поле. До метро Октябрьское поле 20 минут пешком, рядом остановка общественного транспорта. Постоянный пешеходный трафик. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Торцевое помещение с витринным остеклением на две стороны. Отдельный вход, открытая планировка, 2 мокрых точки, высокие потолки, в помещении мощная отдельная вентиляция, есть место для размещения рекламной вывески. Текущий арендатор - Сеть супермаркетов напитков ВинЛаб Текущий МАП - 490000 рублей Окупаемость 14,1 лет Прибыльность 7,1% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539970/16963

Объект № 540336. Продается готовый арендный бизнес в историческом центре Москвы на Малой Грузинской улице, д.29 (13 минут пешком от станции метро Улица 1905 года). Сложившийся жилой массив, оживленный перекресток, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение занимает первый этаж жилого дома 135 кв.м, и телпый подвал с высокими потолками 90 кв.м. Отдельная входная группа с фасада, зона разгрузки со двора. Витринное остекление, зальная планировка, предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - магазин Вкусвилл Текущий МАП - 595 000 рублей Подробную инвест модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540336/16963

Продажа торгового помещения на Маяковской. Помещение площадью 33,5 кв.м располагается на 1-м этаже 5-ти этажного административного здания в историческом центре Москвы, в 5-ти минутах пешком от метро Маяковская. В шаговой доступности находятся: Кремль, Манежная площадь, Тверская улица, Патриаршие пруды, различные рестораны и кафе, супермаркеты и отделения банков. Высокие потолки, большие окна, открытая планировка. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Отдельный вход с фасада. Арендатор - сеть магазинов Табакк, МАПуб, ГАПуб, окупаемость 12,8 лет.Объект № 547277Номер объекта: 5/547277/310 AFY-800821790

Продажа торгового помещения в ЦАО, 230 м от метро пр-т Мира. Площадь 155,2 м2, расположено на 1-м этаже (122,4 м2) и на антресоли (23,7 м2) жилого дома. Планировка - зальная, высота потолка - до 4,5 м. Отдельный вход с фасада, и запасной - со двора. Много окон, центральные городские инженерные коммуникации. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.Объект № 551248Номер объекта: #51/551248/310

Продажа торгового помещения в ЦАО, 230 м от метро пр-т Мира. Площадь 155,2 м2, расположено на 1-м этаже (122,4 м2) и на антресоли (23,7 м2) жилого дома. Планировка - зальная, высота потолка - до 4,5 м. Отдельный вход с фасада, и запасной - со двора. Много окон, центральные городские инженерные коммуникации. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.Объект № 551248Номер объекта: 5/551248/310 AFY-800824618

Продажа торгового помещения в СВАО, район Марфино. 12 минут от метро Фонвизинская. Площадь 349,6 м2,асположено полностью на 1-ом этаже пятиэтажного жилого дома. Первая линия домов, зальная планировка, два отдельных входа с фасада и несколько запасных выходлв во двор, витрины по фасаду, много окон с внутренней стороны. Сдано в аренду сетевому супермаркету Магнолия. Договор аренды от 29.03.2024 г. сроком на 12 лет. МАП- 7% от ТО, но не менее 700., УСНО. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Электрические мощности -100 кВт, городские коммуникации. Реклама на фасаде. Помещение отлично просматривается с перекрестка и проезжей части. 1-я линия густонаселенного жилого массива. Напротив стоится большой новый ЖК Very. Объект № 547612Номер объекта: 5/547612/310 AFY-800796140

Продажа торгового помещения в СВАО, район Марфино. 12 минут от метро Фонвизинская. Площадь 349,6 м2, расположено полностью на 1-ом этаже пятиэтажного жилого дома. Первая линия домов, зальная планировка, два отдельных входа с фасада и несколько запасных выходлв во двор, витрины по фасаду, много окон с внутренней стороны. Сдано в аренду сетевому супермаркету Магнолия. Договор аренды от 29.03.2024 г. сроком на 12 лет. МАП- 7% от ТО, но не менее 700.000 руб/месяц, УСНО. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Электрические мощности -100 кВт, городские коммуникации. Реклама на фасаде. Помещение отлично просматривается с перекрестка и проезжей части. 1-я линия густонаселенного жилого массива. Напротив стоится большой новый ЖК Very. Объект № 547612Номер объекта: #51/547612/310

Продажа торгового помещения с арендатором Магнолия на первом этаже жилого дома. Пешая и транспортная доступность от метро Фонвизинская. Первая линия домов на пересечении улиц Большая Марфинская и Малая Ботаническая. Отдельный вход с улицы, витринное остекление по фасаду. Вокруг крупный жилой массив района Марфино, высокий пешеходный трафик вдоль помещения. Поблизости идет строительство крупного ЖК Very на Ботанической.Номер объекта: #51/558737/180

Продается торговое помещение, 1 этаж премиального бизнец центра, напротив вход в метро ЦСКА, ТРЦ Авиапарк, панорамные окна, своя мокрая торчка, сверхинтенсивный пешеходный трафик.Номер объекта: #51/537042/11309

Продажа торгового помещения в ЦАО. Первая фасадная линия! 3 мин. от м. Курская. Предлагается к продаже помещение площадью 55,5 кв.м (на плане № 1), расположенное на 1-м этаже жилого 8-ми этажного дома 1938 года постройки. Отдельный вход с фасада и с торца дома, витрина. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета электричества. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Свободная парковка на прилегающих улицах. Собственность, юр. лицо, УСН.Объект № 549335Номер объекта: 5/549335/310 AFY-800814402

Продажа торгового помещения в ЦАО. Первая фасадная линия! 3 мин. от м. Курская. Предлагается к продаже помещение площадью 55,5 кв.м (на плане № 1), расположенное на 1-м этаже жилого 8-ми этажного дома 1938 года постройки. Отдельный вход с фасада и с торца дома, витрина. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета электричества. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Свободная парковка на прилегающих улицах. Собственность, юр. лицо, УСН.Объект № 549335Номер объекта: #51/549335/310

Продается помещение в жилом комплекса бизнес класса "Afi park", 1 этаж, два отдельных входа, центральные коммуникации, три мокрых точки, высота потолка 6,17 м, витринное остекление, комплекс заселен, помещение готово к въезду. Продажа с ндс.Номер объекта: #51/537115/11309

Помещение свободного назначения в АФИ ПАРК Воронцовский. Клубный квартал AFI Park Воронцовский  четыре 12-25-этажных дома от AFI Development на улице Академика Челомея в Обручевском районе. ЖК включает в себя 846 квартир. В шаговой доступности располагается станция метро Воронцовская. Выход на фасад и во двор. Выход на фасад рядом со въездом в паркинг.    Технические характеристики помещения:Shell&core2 отдельных входа возможность размещения вывескисвободная планировкавысота потолков 7,8 м Собственник: юридическое лицо (ОСН). Номер объекта: #51/561370/180

Продажа торгового помещения в ВАО. Густонаселенный спальный район, отличная транспортная доступность, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал. 8 минут до станции метро Щелковская, 1 минута от Щелковского шоссе. Площадь помещения 411 кв.м, 1-ый этаж (360,0 кв.м) и подвал (51 кв.м) 9-ти этажного жилого дома, высота потолков 3,5 м., электрические мощности 50 кВт, смешанная планировка, витринное остекление фасада, помещение с ремонтом, подведены все центральные коммуникации. Три входа- с фасада и 1- со двора. Отдельный вход в подвал, наличие пожарной сигнализации, вентиляция и кондиционирование. Наземная парковка, зона погрузки/разгрузки. Арендаторы:алкомаркет Бристоль, ветклиника Биовет, аптека Апрель. В подвале вакантно помещение 51 кв.м (идеально под ПВЗ, кофейню, салон красоты). Текущий МАПуб, ГАП Окупаемость 11,2 лет. Соседи: магазин Магнит-косметик, Пятерочка, Красное и белое. Объект № 544545Номер объекта: 5/544545/310 AFY-800818558

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси на первом этаже строящегося жилого корпуса в составе ЖК Новое Внуково в пос. Кокошкино. Три отдельных входа с улицы, витринное остекление по фасаду помещения. Вокруг крупный жилой массив жилого комплекса, высокий пешеходный трафик. Дом в стадии строительства, заселение - январь 2027 года.Номер объекта: #51/560077/180