Продажа коммерческих помещений в районе Тропарево-Никулино, Москва

Лот №928518 Предлагаем офисные блоки, расположенные на 2 и 3- м этажах в новом трехэтажном бизнес-центре бутикового типа. Помещения представляют собой отдельные стильные пространства категории под ключ с выполненным ремонтом, мебелью и созданной атмосферой, располагающей к комфортной работе. Все готово для начала работы — достаточно заехать со своими компьютерами. Инфраструктура комплекса соответствует уровню федеральных компаний и включает кафе, рестораны для деловых встреч, фитнес-центр, СПА-зону для перезагрузки, а также удобную наземную парковку. По соседству есть комплекс апартаментов и отель - удобно принимать гостей, есть, где остановиться, либо жить на постоянной основе в непосредственной близости с местом работы. В офисах постелен светлый ковролин с сертификатом КМ2 для обеспечения пожарной безопасности. Двери из каленного стекла гарантируют шумоизоляцию и безопасность. Входная группа и общие зоны покрыты плиткой Armany Polished - прочным материалом, предназначенным для помещений с высокой проходимостью. Офисы разделены долговечными стеклянными перегородками, изготовленными из египетского стекла. Перегородки толщиной 150 мм с двухслойной шумоизоляцией создают комфортную акустику. В стоимость офисов включены мебельные решения под ключ. Благодаря многолетнему опыту ABC Project, наличию собственного производства и партнерским отношениям с ведущими отечественными и зарубежными производителями, а также качественному сервисному обслуживанию, в офисах будет представлена мебель высшего класса Проект All in Salute предлагает эксклюзивный формат, не имеющий аналогов в ЮЗАО. Есть уникальная возможность приобрести блоки разной площади (соседние можем объединить в один, пока ремонт не закончен и перегородки установлены частично) для создания собственной штаб-квартиры нужного размера и планировки в знаковом проекте. Высококачественная отделка, мебель и оборудование позволяют начать работу немедленно. Локация отличается прекрасной транспортной доступностью: всего 20 минут езды до центра Москвы и 15 минут пешком до станций метро Юго-Западная или Тропарево. Все документы к сделке подготовлены, объект юридически чист. Готовность сдачи 3го этажа запланирована на 15 октября 2025 года, 2го- 15 декабря 2025 года. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ №928518

Арт. 81837607. Продажа офисных помещений в МФК All in Salute. Планировка смешанная, нарезка от 53 кв.м, класс 'А', 3 этажа Цена за офис 53кв.м. Также можно выкупить весь этаж. Комплекс расположен на пересечении двух проспектов Ленинского и Вернадского. Более 9.000 человек ежедневный трафик 3.000 человек ежедневно работающих и живущих в комплексе. Удачное расположение обеспечивает офисным сотрудникам удобный доступ к ключевым транспортным маршрутам. Полностью меблированные офисные помещения, готовые к въезду и работе. Качественный ремонт: Современный дизайн, панорамные окна от ведущего производителя Masttech, создающие яркое и комфортное рабочее пространство. Функциональная планировка Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, пожарная сигнализация Показы в любое удобное время. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 81837607. Продажа офисных помещений в МФК All in Salute. Планировка смешанная, нарезка от 53 кв.м, класс 'А', 3 этажа Цена за офис 53кв.м. Также можно выкупить весь этаж. Комплекс расположен на пересечении двух проспектов Ленинского и Вернадского. Более 9.000 человек ежедневный трафик 3.000 человек ежедневно работающих и живущих в комплексе. Удачное расположение обеспечивает офисным сотрудникам удобный доступ к ключевым транспортным маршрутам. Полностью меблированные офисные помещения, готовые к въезду и работе. Качественный ремонт: Современный дизайн, панорамные окна от ведущего производителя Masttech, создающие яркое и комфортное рабочее пространство. Функциональная планировка Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, пожарная сигнализация Показы в любое удобное время. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Продается офис 150 кв.м. на первом этаже жилого здания с двумя отдельными входами с разных сторон (один из входов оборудован пандусом). Ранее в помещении находилось представительство иностранной компании на территории РФ. В настоящее время помещение свободно, осмотр доступен в любое время. Срочная продажа. Торга нет. Обмена нет.Номер объекта: #51/558588/20758

Лот №961336 Предлагаются офисы в новом трехэтажном бизнес-центре на Ленинском проспекте. Помещения предлагаются под ключ с выполненным ремонтом и мебелью! Отделка офисов выполнена в едином стиле из качественных материалов. В офисах лежит серый ковролин. Двери из каленного стекла. Перегородки толщиной 150 мм с двухслойной шумоизоляцией. Приточно-вытяжная вентиляция. Панорамное остекление. высокие потолки 3.6 м. Инфраструктура комплекса включает кафе, рестораны для деловых встреч, фитнес-центр, СПА-зону, а также удобную наземную парковку. По соседству есть комплекс апартаментов. Локация отличается прекрасной транспортной доступностью: всего 20 минут езды до центра Москвы и 15 минут пешком до станций метро Юго-Западная или Тропарево. Объект продается по ДКП от юр.лица. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 215, ЛОТ №961336

Продается универсальное коммерческое помещение в престижном районе Тропарево-Никулино — отличный объект для инвестиций и развития бизнеса. - Общая площадь: до 154,8 м? (возможна продажа в пару блоков: 51,7 и 103,1 м?) - Первый этаж в жилом доме с отдельными, удобными входами (2 шт.) — гарантия комфортного доступа для клиентов и персонала. - Высокие потолки 2,6 м, обеспечивающие ощущение пространства и свободы планировки - Открытая, свободная планировка — легко адаптируется под офис, салон красоты, медицинский центр, магазин или кафе - Современные инженерные системы и центральные коммуникации - Удобное расположение: в пешей доступности метро Юго-Западная и Новаторская, развитая инфраструктура района (супермаркет Пятёрочка, аптеки, почта, ПВЗ Wildberries). Интенсивный пешеходный и транспортный трафик обеспечит стабильный поток клиентов - Варианты перепланировок — создайте свое уникальное пространство без ограничений - Дополнительная выгода: скидки на всю площадь при покупке комплексом - Без комиссии для покупателя. - Многофункциональное использование помещения — максимально широкая аудитория арендаторов или собственных проектов. Отлично подойдёт для офисов, нотариальной палаты, магазина, салона красоты, медицинского центра и прочих видов деятельности. Номер объекта: #51/559357/20758

Лот №959871 Предлагаются готовые офисы в новом трехэтажном бизнес-центре на Ленинском проспекте. Помещения предлагаются под ключ с выполненным ремонтом и мебелью! Отделка офисов выполнена в едином стиле из качественных материалов. В офисах лежит серый ковролин. Двери из каленного стекла. Перегородки толщиной 150 мм с двухслойной шумоизоляцией. Приточно-вытяжная вентиляция. Панорамное остекление. высокие потолки 3.6 м. Инфраструктура комплекса включает кафе, рестораны для деловых встреч, фитнес-центр, СПА-зону, а также удобную наземную парковку. По соседству есть комплекс апартаментов. Локация отличается прекрасной транспортной доступностью: всего 20 минут езды до центра Москвы и 15 минут пешком до станций метро Юго-Западная или Тропарево. Объект продается по ДКП от юр.лица. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 215, ЛОТ №959871

Продается торговое помещение в 10 мин от м.Юго-Западная. 1 этаж, отдельный вход, имеются все коммуникации.. Интенсивный трафик. Парковка вдоль дома. Помещение с арендатором. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.

Помещение - 188,6 кв.м. ЖК Миракс Парк. Медицинская Лицензия!!! Первый этаж жилого комплекса бизнес-класса Миракс Парк. Объект полностью соответствует требованиям для медицинской деятельности и имеет действующую лицензию, Соответствует санитарным, инженерным и юридическим требованиям. Преимущества объекта: Готовое решение для клиники, стоматологии, косметологии, лаборатории или медицинского центра. Фасад и отдельный вход с улицы — высокая узнаваемость и удобный доступ для пациентов. Возможна эксплуатация как под медицину, так и под другой бизнес. Дизайнерский ремонт кондиционеры в каждом помещении — можно начать работу сразу. Выделенные коммуникации, вентиляция, санузлы — соответствуют нормам для медицинской деятельности. ЖК Миракс Парк — престижный комплекс с высоким уровнем жителей и постоянным платежеспособным трафиком. Номер объекта: #51/559224/20758

В продаже коммерческое помещение в ЖК премиум класса Миракс Парк, расположенное в районе Ленинского проспекта. Общая площадь составляет 450 м?, высота потолков — 4,5 метра, что расширяет возможности использования пространства. Особенности помещения: Предчистовая отделка white box позволяет адаптировать интерьер под любой вид деятельности без необходимости проведения демонтажа существующих конструкций. Это значительно снижает время и расходы на подготовку помещения к открытию бизнеса. Полы со стяжкой, стены оштукатурены и выровнены, потолок с обеспыливающей окраской; Готовая разводка электрики. Возможные направления для бизнеса: Кафе или ресторан; Фитнес-центр; Коворкинг или офисное пространство; Медицинский центр; Образовательный центр; Салон красоты. Доходность аудитории: Аудитория с высоким уровнем дохода: средний месячный доход жителей района превышает 400 000 ?. Совокупное количество квартир: более 1000 квартир, обеспечивающих значительный ежедневный трафик и хорошую видимость вашего бизнеса. Локация и инфраструктура: ЖК функционирует с 2012 года и имеет высокую заполненность жильцов; Подземный паркинг на 1360 машиномест; Близость крупных парков, таких как Тропарёвский лесопарк и Тёплый стан; Отличная транспортная доступность с близостью к станциям метро Тропарёво и Юго-Западная, а также удобный выезд на Ленинский проспект и Ттк. Близость к вузам: Мгимо, ранхигс, Рудн, Рниму, Мпгу, Рту Мирэа, Университет И. М. Сеченова, Мгри-Рггру. Это отличный выбор для запуска и развития вашего бизнеса в районе с высоким трафиком и потенциалом для привлечения клиентов.Номер объекта: #51/556389/20758

Арт. 87942675. Вашему вниманию готовое решение. Дизайнерский высококачественный ремонт . Салон красоты, косметология полностью со всем оборудованием. Отдельная Входная группа, три кабинета без окон, лаунж зона с окном. Приточная вентиляция. Mиракс Парк — жилой комплекс премиум класса, который раскинулся на огромной территории в одном из самых живописных и экологически благоприятных районов Москвы, между проспектом Вернадского и улицей Академика Анохина. Элитная новостройка возвышается над уникальным природным ландшафтом жилого комплекса, включающем озеро естественного происхождения и гигантским Тропаревским лесопарком. Макияж (make up)Макияж 'экспресс или естественный '+ УкладкаМаникюр для неё / Spa уход для рукМаникюр для неё / МаникюрНогтевой сервис / Spa процедуры для рук и ног ПЕДИКЮРУслуга для женщин / Маникюр (при покрытии- гель лака)

Помещение свободного назначения 197 кв.м. Расположено помещение на первом этаже 25 этажного дома. Витриные окна, ,два отдельных входа (основной и пожарный) .Семь изолированных кабинетов, и дополнительно — рецепшен, склад, северная, архив, два с/у с дешёвыми. Сделан ремонт. В настоящее время используется как офис. Охраняемая территория, выделено шесть м/мест. В шаговой доступности ТЦ Фестиваль, 5мин/тр до метро, удобная транспортная локация. Помещение идеально подходит под следующие виды деятельности: офисный центр. Образовательный центр. Юридические, бухгалтерские услуги. Медицинский центр (возможно оформить лицензию). Номер объекта: #51/559390/20758

Лот №966935 Продажа торгового помещения 184,1 м2 на ул. Покрышкина, д.1 корпус 1 (5 минут пешком от метро Юго-Западная). 1 линия домов. Помещение 184,1 м2 из них на 1 этаже 84,1 м2, на 2 этаже 100 м2, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3-3,9 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Вблизи расположены: вузы МИРЭА, МГИМО, РАНХиГС, также рядом располагается парки для прогулок и отдыха Никулино, Школьников, Тропарёвский лесопарк, а также фуд-корт, экорынок и ТЦ Авеню. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №966935

Продается помещение свободного назначения, полуподвал с окнами.Развитая инфраструктура. Метро Юго-Западная в шаговой доступности (7 мин пешком), высокий пешеходный трафик. Дополнительные вопросы по телефону. Звоните, будем рады сотрудничествуНомер объекта: #51/557807/20758

Лот №923715 Продается офисное помещение класса А общей площадью 608.37 кв. м, расположенное на тринадцатом этаже нового многофункционального комплекса LAKES. Объект находится в престижном районе Очаково-Матвеевское в Западном административном округе Москвы, всего в трех минутах ходьбы от станции метро Озерная. Сдача комплекса в эксплуатацию запланирована на 2025 год. Офис представляет интерес благодаря своему расположению в современном многофункциональном центре LAKES, спроектированном именитым архитектурным бюро АРЕХ. Комплекс отличается элегантным фасадом, а также премиальными решениями в области архитектуры и интерьеров. Он предлагает статусное окружение, объединяющее бизнес, стиль и комфорт в едином пространстве. Помещение передается в формате отделки Shell & Core. Ключевые технические характеристики включают высоту потолков 3,8 метра, систему кондиционирования чиллер-фанкойл, центральную вентиляцию, нагрузку на перекрытия 200 кг/м? и шаг колонн от 6,5 до 9 метров. В каждом лоте предусмотрены мокрые точки под санузлы. Для обеспечения комфорта и безопасности функционируют пять пассажирских и один грузо-пассажирский лифт, независимый сервисный лифт и буферная зона разгрузки. Организована круглосуточная охрана, система контроля доступа и видеонаблюдение. Инфраструктура комплекса включает подземный паркинг, места для хранения велосипедов и самокатов, зарядные станции для электромобилей. На территории МФК в торговом центре будет расположена просторная летняя терраса, фудмолл и кафе, а также двухуровневый фитнес-клуб. Условия покупки: при 100 % оплате предоставляются специальные условия. Возможна рассрочка с первоначальным взносом 50 % от стоимости помещения. Данное предложение представляет собой отличную инвестиционную возможность. Помещение идеально подходит как для размещения собственного бизнеса, так и для последующей сдачи в аренду с целью получения стабильного дохода. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Евгеньевна, доб. 258, ЛОТ №923715

Элитная коммерческая недвижимость премиум-класса Продаётся уникальное трёхэтажное здание общей площадью 2 032 кв. м, расположенное в престижной западной части столицы - в границах жилого комплекса Mirax Park (Миракс Парк) на живописнейшей улице вблизи проспекта Вернадского и знаменитого Тропаревского парка. Уникальное предложение: отдельный вход на каждый этаж, выход на цоколь ведёт непосредственно в охраняемый подземный паркинг. Просторные помещения позволяют воплотить любые архитектурные идеи и создать интерьер любой сложности. Современные инженерные коммуникации обеспечат комфортную эксплуатацию объекта: централизованное теплоснабжение, высококачественная система вентиляции, стабильное водоснабжение, достаточная электрическая мощность (263 кВт) . Панорамные окна с великолепным видом на реку Очаковка создают идеальные условия для работы или отдыха посетителей вашего заведения. Эксплуатируемая крыша здания открывает дополнительные возможности для организации открытых террас, зоны отдыха или спортивных площадок. Идеально подойдёт для следующих видов деятельности: медицинский центр класса люкс, уникальный термальный комплекс или SPA-салон, эксклюзивный детский образовательный клуб, представительство крупного финансового института, ресторан высокого уровня, бутик-магазин премиальных товаров, галерея современного искусства, лабораторный комплекс и многое другое. Роскошь зелёных зон неподалёку дополняют природные преимущества расположения недвижимости: сосновая аллея Тропарёвского леса, прудовая зона, возможность прогулок вдоль живописной набережной Очаковской протоки. Престижность района подчёркивается соседством известных образовательных учреждений страны: МГИМО, РУДН, Медицинский университет имени Сеченова, Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ. Инфраструктура представлена объектами культурного наследия и спорта: храм Архангела Михаила, спортивная инфраструктура Олимпийской деревни, знаменитый стадион Лужники всего в нескольких минутах езды. Транспортная доступность отличная: удобный подъезд через внутреннюю дорожную сеть микрорайона и близость к крупным магистралям. До МКАД всего два километра, станция метро Тропарёво в пешей доступности - семь минут ходьбы, аэропорт Внуково менее чем в двадцати минутах пути автомобилем. Получите дополнительную консультацию по вопросам оформления сделки, актуальной стоимости и условий покупки по телефону нашего специалиста в рабочие часы с понедельника по пятницу с 09: 00 до 18: 00 (московское время) . Не упустите шанс стать владельцем уникального объекта коммерческой недвижимости в одном из лучших районов города Москвы!

Лот №939725 Предлагаем помещения свободного назначения, ранее был ресторан и площади, разного назначения, расположенные на 1- м этаже нового трехэтажного бизнес-центра бутикового типа. Помещение представляют собой открытое пространство, частично зонированное колоннами и стенами из кирпича. Идет реконструкция, поэтому площадь можно уменьшить или увеличить в зависимости от концепции. Есть возможность арендовать крытые террасы под летние веранды. Также рассматриваем использование пространства под другие цели, например - супермаркет, торговля непродовольственными товарами. Здание примыкает и имеет проход к основному корпусу гостиницы и апарт комплекса "Салют". Инфраструктура комплекса соответствует уровню федеральных компаний и включает кафе, рестораны для деловых встреч, фитнес-центр, СПА-зону для перезагрузки, а также удобную наземную парковку. Комплекс апартаментов и отель удобен тем, что дет возможность принимать гостей, есть, где остановиться, либо жить самим на постоянной основе в непосредственной близости с местом работы. Входная группа и общие зоны покрыты плиткой Armany Polished - прочным материалом, предназначенным для помещений с высокой проходимостью. Электричество- без ограничений. Высота потолков 3,6 метров. Вход с офисами сейчас общий, можно согласовать отдельный. Проект All in Salute предлагает эксклюзивный формат, не имеющий аналогов в ЮЗАО. Есть уникальная возможность приобрести блоки разной площади (соседние можем объединить в один, пока ремонт не закончен и перегородки установлены частично) для создания собственной штаб-квартиры нужного размера и планировки в знаковом проекте. Высококачественная отделка, мебель и оборудование позволяют начать работу немедленно. Доступ ко всей инфраструктуре основного комплекса: рестораны, фитнес-центр, термальный комплекс. Высокий трафик- до 16 000 человек в день, население района вокруг комплекса - 80 000 человек, при этом количество и уровень предприятий торговли и общепита - отстают от необходимого. Локация отличается прекрасной транспортной доступностью: всего 20 минут езды до центра Москвы и 13 минут пешком до станций метро Юго-Западная или Тропарево. Все документы к сделке подготовлены, объект юридически чист. Готовность сдачи 3го этажа запланирована на 15 октября 2025 года, 2го- 15 февраля 2028 года. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ №939725

Лот №938755 Продается офисное помещение класса А общей площадью 1201.67 кв. м, расположенное на тринадцатом этаже нового многофункционального комплекса LAKES. Объект находится в престижном районе Очаково-Матвеевское в Западном административном округе Москвы, всего в трех минутах ходьбы от станции метро Озерная. Сдача комплекса в эксплуатацию запланирована на конец 2025 года. Офис представляет интерес благодаря своему расположению в современном многофункциональном центре LAKES, спроектированном именитым архитектурным бюро АРЕХ. Комплекс отличается элегантным фасадом, а также премиальными решениями в области архитектуры и интерьеров. Он предлагает статусное окружение, объединяющее бизнес, стиль и комфорт в едином пространстве. Помещение передается в формате отделки Shell & Core. Ключевые технические характеристики включают высоту потолков 3,8 метра, систему кондиционирования чиллер-фанкойл, центральную вентиляцию, нагрузку на перекрытия 200 кг/м? и шаг колонн от 6,5 до 9 метров. В каждом лоте предусмотрены мокрые точки под санузлы. Для обеспечения комфорта и безопасности функционируют пять пассажирских и один грузо-пассажирский лифт, независимый сервисный лифт и буферная зона разгрузки. Организована круглосуточная охрана, система контроля доступа и видеонаблюдение. Инфраструктура комплекса включает подземный паркинг, места для хранения велосипедов и самокатов, зарядные станции для электромобилей. На территории МФК в торговом центре будет расположена просторная летняя терраса, фудмолл и кафе, а также двухуровневый фитнес-клуб. Условия покупки: при 100 % оплате предоставляются специальные условия. Возможна рассрочка с первоначальным взносом 50 % от стоимости помещения. Данное предложение представляет собой отличную инвестиционную возможность. Помещение идеально подходит как для размещения собственного бизнеса, так и для последующей сдачи в аренду с целью получения стабильного дохода. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Евгеньевна, доб. 258, ЛОТ №938755

Продажа готового арендного бизнеса на 1-й линии проспекта Вернадского. Здание расположено в 7 минутах пешком до станции метро Юго-Западная. Оживленный автомобильный трафик. Крупный жилой массив района Тропарево-Никулино.Отдельно стоящее здание.Несколько отдельных входовВысота потолка 3,45 мЭлектрическая мощность 170 кВтВ здании выполнен качественный ремонтВитринное остеклениеДоговор аренды земельного участка до  марта 2071 годаВРИ ЗУ: для размещения объектов общественного питанияАрендаторы:Супермаркет Диксиресторан Ян Примус.общий арендный поток 2 900 000Долгосрочная аренда с 2012 до 2028 года (Ян Примус) с 2025 г на 10 лет (супермаркет Дикси)???????Окупаемость 10 лет. Собственник - физ. лицо (УСН).Номер объекта: #51/560238/180

Лот №975202 Продается офисное помещение класса А общей площадью 1357.13 кв. м, расположенное на видовом 17-м этаже нового многофункционального комплекса LAKES. Объект находится в престижном районе Очаково-Матвеевское в Западном административном округе Москвы, всего в трех минутах ходьбы от станции метро Озерная. Сдача комплекса в эксплуатацию запланирована на конец 2025 года. Офис представляет интерес благодаря своему расположению в современном многофункциональном центре LAKES, спроектированном именитым архитектурным бюро АРЕХ. Комплекс отличается элегантным фасадом, а также премиальными решениями в области архитектуры и интерьеров. Он предлагает статусное окружение, объединяющее бизнес, стиль и комфорт в едином пространстве. Помещение передается в формате отделки Shell & Core. Ключевые технические характеристики включают высоту потолков 3,8 метра, систему кондиционирования чиллер-фанкойл, центральную вентиляцию, нагрузку на перекрытия 200 кг/м? и шаг колонн от 6,5 до 9 метров. В каждом лоте предусмотрены мокрые точки под санузлы. Для обеспечения комфорта и безопасности функционируют пять пассажирских и один грузо-пассажирский лифт, независимый сервисный лифт и буферная зона разгрузки. Организована круглосуточная охрана, система контроля доступа и видеонаблюдение. Инфраструктура комплекса включает подземный паркинг, места для хранения велосипедов и самокатов, зарядные станции для электромобилей. На территории МФК в торговом центре будет расположена просторная летняя терраса, фудмолл и кафе, а также двухуровневый фитнес-клуб. Условия покупки: при 100 % оплате предоставляются специальные условия. Возможна рассрочка с первоначальным взносом 50 % от стоимости помещения. Данное предложение представляет собой отличную инвестиционную возможность. Помещение идеально подходит как для размещения собственного бизнеса, так и для последующей сдачи в аренду с целью получения стабильного дохода. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Евгеньевна, доб. 258, ЛОТ №975202

Лот №959536 Предлагается в продажу готовый арендный бизнес с сетевым арендатором фитнес-центр СССР. Общая площадь 3332 кв.м. Объект расположен на первом этаже гостиницы "Салют", реконструированной в много-функциональный комплекс состоящий из апартаментов, офисов. Предлагается полностью функционирующий фитнес-центр, pacполoжeнный в прecтижном райoнe на Ленинском пpocпекте. Помещение на 1 этаже, имеет отдельный вход с фасада здания. Смешенную планировку. Высокие потолки 4.5 метра. По периметру комплекса большая парковка. В шаговой доступности метро Юго-Западная и Тропарёво. Договор аренды заключен на 10 лет. Индексация 5% в год. ГАП: 53 978 400 руб. Окупаемость 8.9 лет с учетом индексации 7.4. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 215, ЛОТ №959536

Предложение, на которое стоит обратить Ваше внимание! Прямая продажа от собственника! Офис расположен в элитном ЖК 'Корона Эйр' и имеет отдельный вход не только в здание, но и на территорию ЖК. Двухэтажный офис общей площадью 1727,5 кв.м. Высота потолков на первом этаже 3,6 м, на втором 3,2 м. Помещение офиса оснащены всем необходимым для комфортной и полноценной работы руководителей и сотрудников (кабинеты руководителей, приемные, кабинеты сотрудников, зал совещаний, серверная, 8 уборных, кухня, комната приема пищи и т.д.). Установлена система видеонаблюдения, вентиляция, кондиционирование. Закрытая территория ЖК имеется две большие наземные парковки и подземный паркинг, а также имеет собственный зоопарк, парк и водоем. За офисом закреплено 10 машиномест на наземной парковке.

Лот №961373 Предлагаются в продажу помещения свободного назначения на 1 этаже в новом трехэтажном бизнес-центре бутикового типа All in salute. All in Salute представляет собой обновлённый проект, который когда-то был известной гостиницей Салют. Здание преобразилось как внутри, так и снаружи. Комплекс предлагает современные апартаменты, обеспечивая резидентам и гостям высокий уровень комфорта и сервиса. В проекте создана идеальная инфраструктура, которая отвечает всем потребностям для жизни, отдыха и работы. Помещение свободной планировки имеет отдельный вход с Ленинского проспекта. Высота потолков 3 м. закрытая парковка на 88 машин. Зона разгрузки. Предоставляется необходимая мощность. Инфраструктура комплекса включает кафе, рестораны для деловых встреч, фитнес-центр, СПА-зону, а также удобную наземную парковку. По соседству есть комплекс апартаментов. Локация отличается прекрасной транспортной доступностью: всего 20 минут езды до центра Москвы и 15 минут пешком до станций метро Юго-Западная или Тропарево. Подходит под большинство видов деятельности: Ресторан, фудкорт, развлекательный центр, боулинг, бильярдный клуб, караоке, и т.п. Объекты продаются по ДКП от юр.лица. Стоимость без отделки: договорная. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 215, ЛОТ №961373