Продажа коммерческих помещений в Москве у метро

Продается действующий стильный салон красоты площадью 100 кв.м. в шаговой доступности от метро Новослбодская по адресу: Долгоруковская улица , д. 31, с.3. Современный ремонт, доступ 24 часа, отдельный вход. Объект размещается в цоколе. Горячая, холодная вода, отопление, охрана, интернет. Высота потолка - 2,85 м., электрическая мощность- 20 кВт. Право собственности на основании договора купли-продажи у города. Выкуплен полностью. Собственность у юридического лица. Продажа путем смены учредителей. На текущий момент МАП- 200 000 руб. Потенциальный МАП-250 000 руб.

Продается действующий стильный салон красоты площадью 100 кв.м. в шаговой доступности от метро Новослбодская по адресу: Долгоруковская улица , д. 31, с.3. Современный ремонт, доступ 24 часа, отдельный вход. Объект размещается в цоколе. Горячая, холодная вода, отопление, охрана, интернет. Высота потолка - 2,85 м., электрическая мощность- 20 кВт. Право собственности на основании договора купли-продажи у города. Выкуплен полностью. Собственность у юридического лица. Продажа путем смены учредителей. На текущий момент МАП- 200 000 руб. Потенциальный МАП-250 000 руб.

Чистые пруды! Продается нежилое помещение площадью 87.6 кв.м., расположено на 4 этаже исторического здания 1917 года постройки по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Басманный, бульвар Чистопрудный, дом 2, помещение 6/4. Кадастровый номер: 77:01:0001038:1299. Вид права: собственность. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. Все коммуникации центральные. Первая линия Чистопрудного бульвара; в шаговой доступности три станции метро. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение можно использовать, как офис, так и для бизнеса медицинского, сферы услуг. Условия сделки прозрачные и понятные. Продавец Юридическое лицо. Приглашаем вас на просмотр. Звоните, будем рады оперативно ответить на любые вопросы.

Арт. 72138153 Продается помещение 26 кв. м. + летняя терраса. 1-й этаж 5-и этажного жилого дома в интенсивном районе Москвы "Савеловский". Уникальное расположение объекта вблизи от метро (300 метров). Помещение оборудовано под "Арабская Шаурма", сделан свежий ремонт. Высокие потолки (2.6 метра) с прекрасным видом, отдельная входная группа, просторная зальная планировка, со своей сплит - системой. В помещение находится 2 мокрые точки, оптимальная электрическая мощность (25 кВт). Помещение укомплектовано всем необходимым и готово. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно.Помещение расположено на пересечение ТТК и ул. Правды с большим жилым и деловым массивом. Максимально развитая инфраструктура вокруг: БЦ класса А "Северное Сияние", БЦ "Правды", БЦ"Ямская Плаза". В пешей доступности: от метро Савеловская 4 мин. пешком, метро Белорусская 15 мин. на общественном транспорте, метро Менделеевская 16 мин. на общественном транспорте. Сверх-интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Цена за данное помещение 27.500.000 рублей. МАП - по запросу. Арендатор - "Арабская Шаурма". Оперативный показ в удобное время.

Лот №742539 Продаем очень светлый угловой офис (возможно приобретение как ГАБ) 48,5 кв.м. на 5 этаже 7-ми этажного БЦ, в центре исторической Москвы в 5 минутах от 3 линий метро, в Уланском переулке Красносельского района, ЦАО, в самом престижном районе на первой линии домов. Все коммуникации централизовынные, с/у на этаже, отделка "А" класса, система вентиляции и кондиционирования, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Помещение с большим балконом (не входит в учитываемую площадь). Кабинетная планировка (есть возможность убрать перегородки). Офис находится в сервисном офисном пространстве с мини-кухней и двумя переговорными комнатами. (Бесплатное пользование переговорками, чай/кофе). Ставка эксплуатации 4990 руб./кв.м.год. В настоящее время помещение занимает арендатор. МАП 230000 руб. (всё включено, в т.ч. ежедневная уборка 5000 руб. и интернет 1500 руб.). Быстрый выход на сделку. ДКП. Возможен торг. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ №742539

Объект № 540528. Продается готовый арендный бизнес по адресу: г. Москва, Лермонтовский пр.,д.2, корп.1. В пешей доступности от ст. метро Косино и Лермонтовский проспект, первая линия домов. Густонаселенный жилой район, стабильный клиентский трафик. Рядом остановка общественного транспорта и ЖД станция Косино. Помещение располагается на первом этаже во встроено-пристроенной части жилого дома. Открытая планировка, отделка от арендатора, отдельная входная группа. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - аптека Ваша № 1 Текущий МАП - 200 000 рублей Окупаемость 10,3 лет Прибыльность 9,7% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540528/16963

Арендный бизнес. Помещение свободного назначения (ПСН) расположено на 1-м этаже в БЦ в районе Коньково (ЮЗАО), в 30 метрах от метро Воронцовская. Площадь помещения 112,3 м2 (блок на плане 5). Помещение светлое и просторное, с большими панорамными окнами. Свободная планировка, 2 отдельных входа – со стороны двора Бизнес-центра. Высокие потолки – 3 м, на полу – плитка, есть собственный с/у. Центральные коммуникации. Выделенная мощность 15 кВт, есть возможность увеличения. Помещение подойдет под ведение любого бизнеса. Возможное использование: кафе, кондитерская, клуб, магазин цветов, фитнес, танцевальная студия, салон красоты, парикмахерская, лаборатория, бытовые услуги. Арендатор: Лаборатория Химтек, МАП 224 600 руб, ГАП 2695 200 руб. На территории БЦ Валлекс оборудована наземная круглосуточная охраняемая парковка с пропускной системой. Внутренняя инфраструктура комплекса представлена медицинским центром, салоном красоты, столовой. Здание под управлением профессиональной управляющей компании. Объект № 548294Номер объекта: #51/548294/310

Лот №638081 Продается офис, в двухэтажном административном здании в ЦАО. Находится на 2-м этаже. Общая площадь 181 кв.м. Отдельный вход. Кабинетная планировка: 6 комнат + кухня. Зона приема пищи оборудована мокрой точкой и мебелью. Сан узел на 1 этаже. Хороший ремонт. На данный момент сдано арендатору МАП 150 000 руб. Возможно выделение 2-х парковочных мест на наземной парковке соседнего дома, по договорённости с управляющей компанией. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Дмитрий Сергеевич, доб. 203, ЛОТ №638081

Уникальное предложение на рынке недвижимости! Продается помещение свободного назначения на 1 этаже 24-этажногожилого дома общей площадью 75.70 кв.м. Здесь можно реализовать любые ваши идеи и создать пространство для бизнеса. После покупки помещения возможно дальнейшее его использование в качестве салона красоты, все необходимое оборудование для салона красоты входит в общую стоимость. Само помещение дополнительно оснащено кондиционерами и системой наблюдения. Это идеальное место для открытия офиса, магазина, кафе или студии. Расположение на первом этаже обеспечит прекрасную проходимость и видимость вашего бизнеса. Не упустите возможность приобрести помещение свободного назначения по выгодной цене. Такое предложение на рынке недвижимости встретить сложно – обратитесь к нам и мы поможем вам осуществить вашу мечту о собственном бизнесе! Звоните нам прямо сейчас, чтобы уточнить все детали и договориться о просмотре объекта. Наш профессиональный агент готов ответить на все ваши вопросы и провести вас по помещению. Не упустите возможность приобрести уникальное помещение по самой привлекательной цене – звоните прямо сейчас! Документы прошли юридическую экспертизу Миэль. Объект № 551766Номер объекта: #51/551766/16438

Арт. 80614907 Продаётся помещение площадью 97.4 кв.м., антресоль 1-ого этажа, 1-я линия домов. Вход через ресторан.ГАБ (Готовый арендный бизнес) , окупаемость 8.9 лет. Арендатор - Научное издание N+1.МАП - 260.000 р/мес. ГАП - 3.120.000 р/год.Удобное местоположение: 3 мин. пешком от м. Маяковская, 7 мин. пешком от м. Пушкинская. Показ в удобное время. Быстрый выход на сделку.

Арт. 75202700. Продаётся коммерческое помещение с арендатором Wildberries в ЮЗАО. Академический район. О помещении: Общая площадь 146 м2 Свободная планировка Отдельный вход Все инженерные коммуникации Электрическая мощность 10 кВт Место для рекламы Качественный ремонт Помещение для коммерческой деятельности, подходящее для торговых точек, предприятий сферы услуг и др. Надежное инвестиционное вложение. Свяжитесь со мной для получения подробной информации и обсуждения деталей. Участник АRЕА - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 75202700. Продаётся коммерческое помещение с арендатором Wildberries в ЮЗАО. Академический район. О помещении: Общая площадь 146 м2 Свободная планировка Отдельный вход Все инженерные коммуникации Электрическая мощность 10 кВт Место для рекламы Качественный ремонт Помещение для коммерческой деятельности, подходящее для торговых точек, предприятий сферы услуг и др. Надежное инвестиционное вложение. Свяжитесь со мной для получения подробной информации и обсуждения деталей. Участник АRЕА - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Лот № 72897 Продается нежилое помещение на 1-ом этаже жилого дома с отдельным входом. Вторая линия домов. Идеально подойдет для размещения магазина, шоу рума, офиса. В помещении сделан ремонт, помещение готово к использованию. Имеется комната со стеллажами для хранения товаров, документов, санузел, комната приема пищи. Во дворе имеется место для парковки автомобилей, въезд во двор ограничен шлагбаумом. Помещение находится под охраной, имеется пожарная сигнализация и система видеонаблюдения. Собственник юрлицо. Оперативно покажу помещение. Ключи на руках. Дмитрий

2 МИНУТЫ ОТ МЕТРО АЛЕКСЕЕВСКАЯ!! ПЕРВАЯ ФАСАДНАЯ ЛИНИЯ ПРОСПЕКТА МИРА!! Продается торговое помещениея общей площадью 35,7 кв.м, расположенное на 1-ом этаже жилого/кирпичного дома. Витринные окна, отдельный вход, открытая планировка, высота потолков 3 м, все городские коммуникации, электрическая мощность 10 кВт, после капитального ремонта. Первая линия домов Проспекта Мира, вечерняя сторона по направлению движения из центра в строну области, сверхинтенсивный трафик по тротуару вдоль фасада дома – 2 500 чел./час, на противоположной нечётной стороне улицы до 1 300 чел./час, отличная видимость и доступность. Крупный жилой район с развитой инфраструктурой, рядом ВДНХ, Телецентр Останкино, Деловой центр с апарт-комплексом Парк Мира. В окружении и по соседству торговые помещения занимают крупные сетевые компании, банки, рестораны и пр. Дом не является памятником и не подлежит сносу или расселению, возможен круглосуточный режим работы. Объект № 544931Номер объекта: 5/544931/310 AFY-901011926

2 МИНУТЫ ОТ МЕТРО АЛЕКСЕЕВСКАЯ!! ПЕРВАЯ ФАСАДНАЯ ЛИНИЯ ПРОСПЕКТА МИРА!! Продается торговое помещениея общей площадью 35,7 кв.м, расположенное на 1-ом этаже жилого/кирпичного дома. Витринные окна, отдельный вход, открытая планировка, высота потолков 3 м, все городские коммуникации, электрическая мощность 10 кВт, после капитального ремонта. Первая линия домов Проспекта Мира, вечерняя сторона по направлению движения из центра в строну области, сверхинтенсивный трафик по тротуару вдоль фасада дома – 2 500 чел./час, на противоположной нечётной стороне улицы до 1 300 чел./час, отличная видимость и доступность. Крупный жилой район с развитой инфраструктурой, рядом ВДНХ, Телецентр Останкино, Деловой центр с апарт-комплексом Парк Мира. В окружении и по соседству торговые помещения занимают крупные сетевые компании, банки, рестораны и пр. Дом не является памятником и не подлежит сносу или расселению, возможен круглосуточный режим работы. Объект № 544931Номер объекта: #51/544931/310

Объект № 540129. Продается готовый арендный бизнес в шаговой доступности от станции метро Владыкино. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Отдельная входная группа, есть место для размещения рекламной вывески, отделка от арендатора. Открытая планировка, панорамные окна, центральные коммуникации. Текущий арендатор - Wildberries Текущий МАП - 300 000 рублей Окупаемость 8.2 лет Прибыльность 12.3% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540129/16963

Арт. 72139560 Продается помещение 36.5 кв. м.,1-й этаж 8-и этажного жилого дома, в прекрасном районе Москвы "Зюзино". Уникальное расположение объекта на выходе из метро. Помещение оборудовано под сеть Барбершопа "Семь", сделан свежий ремонт с дизайнерской отделкой. Высокие потолки (2.6) с витринными окнами, зальная планировка, мокрые точки, хорошая электрическая мощность (15 кВт). Помещение укомплектовано всем необходимым. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно. Помещение расположено на Чонгарском бульваре в пешей доступности от метро (150 метров). Максимально развитая инфраструктура вокруг: ТЦ Варшавский, Москворецкий рынок, множество школ и детских учреждение. В пешей доступности от метро Варшавская - 1 мин. пешком, от метро Каховская 12 мин. пешком, от метро Севастопольская - 13 мин. на общественном транспорте. Сверх-интенсивный пешеходный трафик. Цена за данное помещение 28.500.000 рублей. МАП - по запросу. Арендатор - сеть барбершопов "Семь". Бессрочный договор аренды с февраля 2023 года. Оперативный показ в удобное время.

Продажа здания в ВАО. Шаговая доступность от станции метро шоссе Энтузиастов!! Идеально подойдет под формат магазин у дома, кафе. Предлагается на продажу отдельно стоящее одноэтажное здание площадью 49,8 кв. м. Окна по фасаду, зальная планировка, два входа, высокие потолки 5,6 м, мощность 50 кВт, отопление автономное, водоотведение и водоснабжение центральное. Перепланировка - возможна. Земельный участок -собственность. Подойдет под торговлю, общепит, любые услуги, детский клуб, лабораторию, салон красоты и т.п. Сдано в аренду в долгосрочную аренду сеть кофеен Сrosbycoffee, МАП- 238., безусловная ежегодная индексация 10%, ДДА до июня 2027 года. УСН. Собственность. Прямая продажа объекта.Объект № 539453Номер объекта: 5/539453/310 AFY-900348689

м. Чистые пруды, 500 метров пешей доступности. ЦАО. Продажа ПСН. Площадь - 101,8 кв.м. Вход с 1-ой линии ул. Чаплыгина Дом на перекрестке Б. Харитоньевского пер. и ул. Чаплыгина, 6 мин (500 м) до Садового кольца. Рядом 2 пешеходных перехода. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Плотное торговое и деловое окружение. Престижное местоположение в историческом центре Москвы. Высокий цоколь жилого дома, фактически это 1-ый этаж. Высота потолков 3.2 м. 3 больших окна выходят на ул. Чаплыгина. Все центральные коммуникации, мокрая точка (общая зона). Электричество от 24 кВт. Место для вывески над входом. Городская наземная парковка. Возможно использовать под свой бизнес, офис, салон красоты, спа центр, косметология, офис продаж, ПВЗ, интернет магазин, стоматология и пр.Объект № 550512Номер объекта: 5/550512/310 AFY-601859689

м. Чистые пруды, 500 метров пешей доступности. ЦАО. Продажа ПСН. Площадь - 101,8 кв.м. Вход с 1-ой линии ул. Чаплыгина Дом на перекрестке Б. Харитоньевского пер. и ул. Чаплыгина, 6 мин (500 м) до Садового кольца. Рядом 2 пешеходных перехода. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Плотное торговое и деловое окружение. Престижное местоположение в историческом центре Москвы. Высокий цоколь жилого дома, фактически это 1-ый этаж. Высота потолков 3.2 м. 3 больших окна выходят на ул. Чаплыгина. Все центральные коммуникации, мокрая точка (общая зона). Электричество от 24 кВт. Место для вывески над входом. Городская наземная парковка. Возможно использовать под свой бизнес, офис, салон красоты, спа центр, косметология, офис продаж, ПВЗ, интернет магазин, стоматология и пр.Объект № 550512Номер объекта: #51/550512/310

Арт. 72137345 Продается помещение 28 кв. м., 1-й этаж 5-и этажного жилого дома в интенсивном районе Москвы "Савеловский". Отличное расположение объекта в близи от метро (300 метров). Помещение оборудовано под Федеральную Сеть " Милти ", сделан свежий ремонт. Высокие потолки (2.6) с прекрасным видом, отдельная входная группа, просторная зальная планировка, со своей сплит - системой. В помещение находится 2 мокрые точки, оптимальная электрическая мощность (25 кВт). Помещение укомплектовано всем необходимым. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно.Помещение расположено на пересечение ТТК и ул. Правды с большим жилым и деловым массивом. Максимально развитая инфраструктура вокруг: БЦ класса А "Северное Сияние", БЦ "Правды", БЦ"Ямская Плаза". В пешей доступности от метро Савеловская - 4 минуты пешком, метро Белорусская 15 минут на общественном транспорте, метро Менделеевская 16 минут на общественном транспорте. Сверх-интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Цена за данное помещение 28.990.000 рублей. МАП - по запросу. Арендатор - Федеральная сеть кулинарий здорового питания " Милти ". Оперативный показ в удобное время.

Продается помещение свободного назначения площадью 120,8 кв.м. в БЦ ВАЛЛЕКС по адресу: Старокалужское шоссе д. 62. Бизнес-центр расположен в районе Коньково (ЮЗАО) в 30мот входа в метро Воронцовская. Кpуглoсуточноохраняемая территория с пропускной системой. Свободная планировка. Панoрaмнoе остеклениe. Высота потолка 3 м. Сoбcтвeнный cан. узел. Центрaльныe кoммуникации. Арендатор —интернет-магазин Суши-Профи. МАП- 249 000 руб. Окупаемость 9,8 лет. Продажа по ДКПН, УСН.

Объект № 539980. Продается готовый арендный бизнес в пешей доступности от станции метро Щелковская. Первая линия домов, плотный жилов массив. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Отдельный вход, свободная планировка, витринные окна на две стороны, высокие потолки, две мокрые точки. Рядом с домом со всех сторон ведется активная новая застройка жилых домов. Высокий пешеходный трафик. Текущий арендатор - сетевой магазин Красное и Белое Текущий МАП - 165000 рублей Окупаемость 14.9 лет Прибыльность 6.7% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539980/16963

330 метров от метро Улица 1905 года, 5 минут пешком. Продажа помещения свободного назначения. Помещение площадью 15,1 кв.м расположено на 1-м этаже 9-ти этажного жилого дома, высота потолков 3,5 м, витрина, зальная планировка, наружная реклама на фасаде. Отдельный вход с фасада. Все городские инженерные коммуникации. Интенсивный пешеходный трафик. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилой и деловой комплекс Lucky, жилой комплекс Eleven, бизнес-центры Звенигородский, Marr Plaza. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.Объект № 550473Номер объекта: 5/550473/310 AFY-901092767

330 метров от метро Улица 1905 года, 5 минут пешком. Продажа помещения свободного назначения. Помещение площадью 15,1 кв.м расположено на 1-м этаже 9-ти этажного жилого дома, высота потолков 3,5 м, витрина, зальная планировка, наружная реклама на фасаде. Отдельный вход с фасада. Все городские инженерные коммуникации. Интенсивный пешеходный трафик. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилой и деловой комплекс Lucky, жилой комплекс Eleven, бизнес-центры Звенигородский, Marr Plaza. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.Объект № 550473Номер объекта: #51/550473/310