Продажа коммерческих помещений в Москве у метро

Лот:. Платим комиссию агентам. Гoтовый apeндный бизнес (ГAБ). Арендатор ФОРА-БАНК. Срок договора 5 лет. Индексация 5 %. Арендная ставка/месяц 375 970?. Годовой арендный поток?. Доходноcть 9%, окупaемocть дo 11.53 лeт. Зданиe pаcпoлoжeнo в районе Басманный Центрaльнoгo aдминиcтративнoго округa города Мocквы. В пешей дocтупности рaспoложeна cтанция мeтpо Бауманcкaя. Рядoм пpoлeгaет улицa Лaдожскaя обeспечивая транспортную доступность к зданию. — Налоговая: 01. — Лифты: Нет. — Вентиляция: Приточно-вытяжная. — Кондиционирование:. — Безопасность:. — Парковка:. Описание помещения: Площадь 19,5 м2. Электрическая мощность 20 кВт. Индексация 5 процентов. Отдельный вход. Этаж: 1. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН. AFY-800819662

Арт. 72746282. Предлагается помещение на Маросейке, в цокольном этаже с окнами в приямках. отдельный вход На одной из самых проходимых улиц Москвы. С отдельным входом. Вход сразу у сквера что водворах. Высота потолков 2.9-3м. Возможна зальная планировка. Потолки со сводами- арочные. Перекрытия между первым этажом бетон. Центральные коммуникации. вентиляция приточка. Есть арендатор.

Помещение с арендатором площадь : 212,9 кв. м. Год постройки: 1904 г. Помещение расположено в подвале жилого дома. Отдельный вход со двора. Высота потолков 2,8 метров. Центральные коммуникации. Парковка возле дома, рядом остановка общественного транспорта.- станция метро Смоленская 530 метров - станция метро Арбатская 1,03 метров Бульварное кольцо 820 метров Садовое Кольцо 640 метров Назначение: услуги, торговля Тип помещения: встроенное, подвал. Номер объекта: #51/559339/20758

Арт. 85702869. Продается офис в Многофункциональном комплексе IQ квартал общей площадью 61,4 кв.м. Пространство, спроектированное для эффективной работы образует кабинет, и пространство Оpen-Space для сотрудников. В офисном блоке есть свой отдельный санузел, потолки выполнены в стиле Лофт со светильниками, все окна полностью открываются, панорамный вид на Москва реку и на ТТК. Круглосуточная охрана, система контроля доступа, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, скоростные бесшумные лифты, подземный паркинг. На минус первом этаже есть возможность перехода в любую из соседних Башен ММДЦ Москва-Сити, в ТРЦ Афимолл Сити и на станцию м. Москва-Сити Филевской линии. В пешей доступности от комплекса находится железнодорожная станция МЦК Деловой центр и МЦД Тестовская, связывающая комплекс Москва - Сити с аэропортом Шереметьево. На территории МФК есть все необходимое: сервисные службы, магазины, кафе и рестораны.

Предлагаем помещение под офис площадью 67 кв. м, расположенное на 4 этаже Жилого комплекса премиум-класса Slava Преимущества объекта: - Многофункциональный комплекс класса премиум - Шаговая доступность от станции метро Белорусская (4 минуты пешком) - Этаж: 4 - Помещение предлагается с отделкой - Планировка смешанная - Панорамные окна Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Номер объекта: #51/560394/20758

м. Лермонтовский проспект, 300 м до метро пешком. Продажа торгового помещения на Жулебинском бульваре. Помещение расположено на 1-ом этаже встроено-пристроенное к жилому дому (торговые ряды) Первая линия домов, свой отдельный вход с фасада. Рядом перекресток с Хвалынским бульваром. По обоим бульварам высокий пешеходный трафик. Плотное торговое окружение. Превосходная визуальная доступность Возможность получения алкогольной лицензии. Помещение свободной планировки, большие окна по фасаду, электрические мощности, высота потолков 3м, реклама на фасаде. Парковка перед помещением. Арендатор 1- 130кв.м- КРАСНОЕ&БEЛОE, МАП – 260.000рублей. + коммунальные платежи. Долгосрочный договор с индексацией по соглашению сторон. Арендатор 2- 40кв.м, СУШИШОП, МАП - 130.000руб.+коммунальные платежи+7% индексация. Общая аренда - 390.000руб. в месяц. УСНО. Собственность, прямая продажа. Объект № 550460Номер объекта: #51/550460/310

м. Лермонтовский проспект, 300 м до метро пешком. Продажа торгового помещения на Жулебинском бульваре. Помещение расположено на 1-ом этаже встроено-пристроенное к жилому дому (торговые ряды) Первая линия домов, свой отдельный вход с фасада. Рядом перекресток с Хвалынским бульваром. По обоим бульварам высокий пешеходный трафик. Плотное торговое окружение. Превосходная визуальная доступность Возможность получения алкогольной лицензии. Помещение свободной планировки, большие окна по фасаду, электрические мощности, высота потолков 3м, реклама на фасаде. Парковка перед помещением. Арендатор 1- 130кв.м- КРАСНОЕ&БEЛОE, МАП – 260.. + коммунальные платежи. Долгосрочный договор с индексацией по соглашению сторон. Арендатор 2- 40кв.м, СУШИШОП, МАП - 130.+коммунальные платежи+7% индексация. Общая аренда - 390. в месяц. УСНО. Собственность, прямая продажа. Объект № 550460Номер объекта: 5/550460/310 AFY-800823626

Арт. 88289879. Офис площадью 60 м? расположен на 14-м этаже вмногофункциональном центре IQ Квартал. В помещении с открытой планировкой выполнена отделка. Спланированыоткрытая рабочая зона и кабинеты. Подведены центральныекоммуникации, установлены системы приточно-вытяжнойвентиляции и центрального кондиционирования. Входо существляется через общее лобби в здании по пропускам. На минус первом этаже есть возможность перехода в любую из соседних Башен ММДЦ Москва-Сити, в ТРЦ Афимолл Сити и на станцию м. Москва-Сити Филевской линии. В пешей доступности от комплекса находится железнодорожная станция МЦК Деловой центр и МЦД Тестовская, связывающая комплекс Москва - Сити с аэропортом Шереметьево. IQ Квартал — многофункциональный центр из 3-х небоскребовв международном деловом комплексе Москва-Сити в Пресненском районе. Для удобства передвижения установлены лифты марок ThyssenKruppи Schindler. За безопасность отвечает круглосуточная охранас видеонаблюдением и контролем доступа. Архитектурная концепция, разработанная международным бюроNBBJ, воплощает современный минимализм с акцентомна функциональность и эстетику. Фасады зданий выполненыиз тонированного стекла и натурального камня, что придаётим элегантный и технологичный вид, гармонично вписывающийсяв архитектурный ландшафт. Все башни объединены торговой галереейс ресторанами, SPA-салонами, магазинами и бутиками. В комплексерасположены семь министерств и ведомств, а также штаб-квартираРоссельхозбанка. Спланирована пятиуровневая подземная парковкана 716 машиномест.

Продажа офисного помещения общей площадью 222,1 м2, расположенного на 2-м этаже БЦ Омега плаза (стр.6), класса В. Панорамное остекление обеспечивает обилие естественного освещения. Планировка офиса смешанная, помещение с ремонтом. Помещение на плане этажа №2.2+2.3. БЦ Омега плаза стр.6, ЮАО, Даниловский район. Бизнес-центр находится на территории Делового квартала Симоновский. 200 метров от м.Автозаводская, 700 метров от МЦК Автозаводская, 500 метров от ТТК. Есть наземный охраняемый паркинг на 450 м/м. Развитая инфраструктура находится в шаговой доступности. Круглосуточная охрана – видеонаблюдение и контроль доступа. Общая площадь Бизнес Центра 15 200 м2, 6 этажей, высота потолков 3,2 м. 5 грузопассажирских лифтов. 2 входные группы. Пропускная система. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, пожарная сигнализация. В состав Делового квартала Симоновский входит 10 бизнес-центров общей площадью 350 000 м2. Отлично развитая инфраструктура, на территории Делового квартала есть кафе и рестораны, супермаркеты, салон красоты и фитнес-центр, нотариальная контора, отделения банков, аптека и т.д. Объект № 550303Номер объекта: #51/550303/310

Объект № 539495. Продается торговое помещение с арендатором 22.2 кв.м. у метро Октябрьское Поле. Помещение располагается на первой линии домов улицы Народного Ополчения. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 минута пешком от ст.м. Октябрьское поле Объект свободной планировки, с отдельным входом, все городские инженерные коммуникации. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Есть наземная парковка. Текущий арендатор - НАПИТКИ & ТАБАК Текущий МАП - 390 000 рублейНомер объекта: #51/539495/16963

Прoдается пoмeщeние 106 кв.м в Центре Mоcквы Мeтрo -До станция метрo "Coкoл" 100 м. Oстановка oбщeствeнногo трaнcпoртa ПРЯM возлe вхoдa. Рaйoн Coкол c наcелением бoлеe 58 тыc. чел Pядoм мнoжеcтвo бизнес-центpов, учебныx заведений, кaфe и рeстоpaнов. Пepвая линия, огромный пешеходный трафик,отличная видимость для автомобильных потоков. Назначение: Помещение свободного назначения (офисное, торговое) можно под офис, общепит, стоматологию, салон красоты. и. т.д 2 входные группы. Высота потолка - 3,3 Мощность 60 кв.т. Звоните, прямо сейчас! #Юлия МНомер объекта: #51/548347/16667

Готовый Арендный Бизнес (ГАБ)! -160 квадратов, 2 выхода, 2 части - сейчас сдается школе ЕГЭ, школа копирайтинга и 2 аудитории в почасовой на коворкинге. Все связано с образованием. - ?10 лет окупаемость. Номер объекта: #51/559196/20758

Продажа торгового помещения на выходе из метро Рязанский проспект, менее 1 минуты пешком. Помещение общей площадью 68 кв.м (блок 14 на плане) расположено на 1-м этаже жилого 12-ти этажного дома. Интенсивный пешеходный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. Отдельный вход с фасада. Высота потолков 3,0 м. Железобетонные перекрытия. Планировка - открытая. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Новые большие витрины. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др. Объект № 548528Номер объекта: #51/548528/310

1-я линия домов. Продается помещение общей площадью 30,2 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома, напротив выхода из станции метро Улица 1905 года. Высота потолков - 2,8 м, все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт. Отдельный вход с фасада. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Арендатор - шоурум кроссовок. МАПуб, ГАП Окупаемость 15 лет. Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта. Объект № 548928Номер объекта: 5/548928/310 AFY-800808247

1-я линия домов. Продается помещение общей площадью 30,2 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома, напротив выхода из станции метро Улица 1905 года. Высота потолков - 2,8 м, все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт. Отдельный вход с фасада. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Арендатор - шоурум кроссовок. МАП 300 000 руб, ГАП 3 600 000 руб. Окупаемость 15 лет. Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта. Объект № 548928Номер объекта: #51/548928/310

Продажа торгового помещения в ЦАО. Первая фасадная линия Садового кольца! В минуте от выхода из метро Курская и Курского вокзала. Между ТРЦ Атриум и деловым центром Ситидел. Предлагается к продаже помещение площадью 21,2 кв.м (на плане № 12), расположенное на 1-м этаже жилого 9-ти этажного дома 1938 года постройки. Отдельный вход с фасада, витрина. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета электричества. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Арендатор - Трансстройбанк, договор аренды на 5 лет с марта 2025 года. Доход от аренды:уб в месяц,уб в год. Окупаемость 12,5 лет. Свободная парковка на прилегающих улицах. Собственность, УСН.Объект № 549897Номер объекта: 5/549897/310 AFY-800818969

1-я линия домов! Помещение напротив выхода из метро Кузьминки! Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, отличная транспортная доступность, прекрасная визуализация, возможность размещения вывески на фасаде. Густонаселенный жилой массив, сложившееся торговое окружение. Площадь помещения 28,2 кв.м., 1-й этаж жилого дома, отдельный вход с фасада, открытая планировка. Электрические мощности 7 кВт. Арендатор: пекарня, МАП 430 000 руб, ГАП 5 160 000 руб. Окупаемость 10,5 лет. Подведены все центральные коммуникации. Объект № 546892Номер объекта: #51/546892/310

1-я линия домов! Помещение напротив выхода из метро Кузьминки! Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, отличная транспортная доступность, прекрасная визуализация, возможность размещения вывески на фасаде. Густонаселенный жилой массив, сложившееся торговое окружение. Площадь помещения 28,2 кв.м., 1-й этаж жилого дома, отдельный вход с фасада, открытая планировка. Электрические мощности 7 кВт. Арендатор: пекарня, МАПуб, ГАП Окупаемость 10,5 лет. Подведены все центральные коммуникации. Объект № 546892Номер объекта: 5/546892/310 AFY-800789235

Продажа готового арендного бизнеса на 1-м этаже с отдельным входом в ЛОФТ-квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры (100 м от метро). Помещение с арендатором – салон красоты PAUZA Расположено в удобной, новой и красивой части комплекса, с видом на две стороны;Большие окна, светлое помещение. Современная отделка в стиле арендатора. Доступ в помещение 24/7; Стильная, благоустроенная территория; Свободный доступ на территорию 24/7 (без пропускной системы). Высокие потолки под 5м. Арендатор: салон красоты PAUZA ДДА - 11 мес.МАП 650 000 руб. с НДСГАП 7 800 000 руб.индексация 8%Окупаемость 7 лет. ???????Собственник - физ. лицо (УСН). Номер объекта: #51/560339/180

В продаже нежилое помещение с магазином Магнит, расположенный в непосредственной близости от метро Новогиреево. Помещение общей площадью 158 кв.м., первая линия по Зеленому проспекту. Помещение подключено ко всем коммуникациям, заключены договора, разрешенная мощность 35 кВт. Коммерческие условия по аренде: МАП-390000, РТО-4%, индексация по соглашению сторон-5%.Номер объекта: #51/550794/1515

Лот №734593 Продаётся офисный блок площадью 302.9 в Бизнес - центре. Четвёртый этаж, большие панорамные окна, высота потолков 3 м, кабинетная планировка, пожарная сигнализация, кондиционирование, офис оборудован климатическим оборудованием для комфортной работы, охраняемая парковка, развитая инфраструктура. Бизнес - центр расположен всего в 30 метрах от входа в метро Воронцовская. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №734593

От собственника. 30 метров от м.Воронцовская, ЮЗАО, р-н Коньково. Офисное помещение расположено в Бизнес-центре, на 4-м этаже. Площадь офиса 302,9 м2 (на плане этажа №3). Планировка открытая, большие панорамные окна по фасаду, высота потолков 3 метра, санузел. Офис с ремонтом, хорошая инсоляция за счет большого количества окон. В офисах БЦ созданы условия для комфортной работы: установлено оборудование для приточно-вытяжной вентиляции и сплит-системы для поддержания микроклимата. Парковка расположена на территории БЦ, наземная и круглосуточно охраняемая, с пропускной системой. В здании БЦ Валлекс размещаются кафе, шоу-румы, офисы, мед.клиника, стоматологическая клиника, УК. БЦ Валлекс – это 9-ти этажное здание площадью 24 978,6 м2, построенное в 1965 году. В здании 4 лифта, спринклерная система пожаротушения, круглосуточный пост охраны, системы видеонаблюдения, парковочная зона для 60 автомобилей. Въезд на парковку – через КПП. В офисной части БЦ действует пропускной режим. Здесь работают организации из самых разных сфер бизнеса. Отличная транспортная доступность, рядом выезды на Профсоюзную улицу и Ленинский проспект. 10 минут пешком от м.Калужская и 2 мин.от м.Воронцовская. Объект № 550299Номер объекта: #51/550299/310

Функциональное офисное помещение с прекрасными панорамными видами на город. Эргономичная планировка позволяет использовать помещение максимально эффективно, без потери полезной площади. Высота потолка - 3.65 м2Кол-во рабочих мест - 15Электрическая мощность - 8 кВтВентиляция - Приточно-вытяжнаяВид из окна - на Молдавскую ул.Номер объекта: #51/561075/180

Продается торговое помещение. Дом сдан. Помещение находится на первом этаже жилого дома на первой линии. Вход с улицы и отдельный вход из вестибюля гостиницы, загрузка будет осуществляться с дворовой территории, в соседнем помещении располагается отель на 199 номеров, витринные окна, высота потолков 4,2 м., выделенная мощность - 0,5кВт. м2, система вентиляции - вытяжная, современная инженерия, состояние помещения - под отделку.Номер объекта: #51/551849/20758

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК Движение. Тушино