Продажа коммерческих помещений в Москве у метро

Арт. 87967178. Цетр города. Пешеходная зона. Помещение в Особняке на 3м этаже.. Предлагается помещение на Покровке. почти 500м Высокие потолки, качественный свежий ремонт. под офис, студии. каворкинг. йога итд. Основные характеристики: -Общая площадь помещений на 3м эт -431 кв.м(на деле больше). +Открытая терраса - 50,5 кв.м. (не входит в общую площадь) -Выполнен качественный ремонт . Расположение в престижном районе и удобная транспортная доступность делают помещение особенно привлекательным..

Арт. 91371096. Продается ПСН в самом сердце Москвы – на легендарной Большой Дмитровке! Ключевые преимущества: · Локация: ЦАО, престижный Тверской район. · Площадь: 278 кв.м. — простор для любого бизнеса. · Планировка: Функциональная, готовая для эффективного зонирования, в одном уровне. Идеально подойдет под офис, шоурум или гостиницу. · Два отдельных входа: С улицы (престиж и проходимость) и со двора (для сотрудников, разгрузки). · Панорамный вид: Из окон открывается прекрасный вид на уютный сквер Майи Плисецкой. · Высокие потолки: 2.9 м — ощущение простора и свободы. · Коммуникации: Все центральные коммуникации подключены. Мощности достаточно для ведения любого бизнеса. Инфраструктура — всё в шаговой доступности: · ЦУМ, бутики, банки, аптеки, медицинские центры. · Множество ресторанов, кафе и кофеен. · Парки, театры, культурные достопримечательности. Идеальная транспортная доступность: · Пешком 5-10 минут до станций метро: Театральная, Чеховская, Пушкинская. · Удобный подъезд и транспортная развязка. Это не просто помещение — это готовая бизнес-платформа для успешного проекта с безупречной репутацией и высокой проходимостью. Идеально для тех, кто ценит статус, расположение и качество. Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и обсудить детали! Не упустите шанс закрепиться в золотой миле Москвы!

Продажа офиса в новом БЦ класса А, в 5 минутах пешком от м.Тульская. Площадь офиса 299,7 м2. Офис занимает ? часть 4-го этажа новой Башни Рябов на территории Товарищества Рябовской мануфактуры. Планировка свободная. Высота потолков 3,7 м. Панорамное остекление обеспечивает высокий уровень освещенности офиса. Наличие мокрой зоны с выведенными коммуникациями для обустройства кухни и с/у. Офисный блок подходит для размещения офиса. Башня Рябов – 13-ти этажное здание с современной инженерией, центральными коммуникациями, высокоскоростными лифтами. Наземная бесплатная парковка на 300 машиномест. Общая площадь бизнес-центра Башня Рябов 23 000 м2, арендопригодная площадь - 16 000 м2. Есть 3-х уровневый подземный паркинг на 150 м/м. Деловой квартал Товарищество Рябовской Мануфактуры - это деловой и творческий кластер общей площадью более 55 000 м2, в состав которого входят 16 зданий переменной этажности. Среди арендаторов делового квартала – офисы, кафе и рестораны, шоу-румы одежды и мебели, мастерские и сервисный центр, салоны красоты и тату-салоны, интернет-магазины, логистическая компания, отель и т.д. В ближайшем окружении находятся новые ЖК премиум и бизнес-класса, такие как Deco Residence, Данилов дом, Павелецкая Сити, ЖК Зиларт, ЖК Донской Олимп. Университеты, расположенные рядом - РЭУ им. Плеханова, Школа Дизайна, Институт экономики и бизнеса. БЦ Башня Рябов вводится в эксплуатацию - 4 кв. 2026 г. Объект № 550072Номер объекта: #51/550072/310

Продажа торгового помещения на выходе из метро Тушинская. Первая фасадная линия!!! 1 мин. от м. Тушинская. Предлагается на продажу помещение площадью 178 кв.м (на плане № 3), расположенное на 1-м этаже административного здания 1988 года постройки. Отдельный вход с фасада, 2 входа - со двора, витринное остекление. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Арендатор - сетевой ритейлер Заряд от Магнит. Договор аренды на 10 лет с февраля 2026 года, МАП 1 100 000 руб, ГАП 13 200 000 руб, окупаемость 10 лет. Индексация 4%, РТО - 4%.Объект № 549035Номер объекта: #51/549035/310

Продажа торгового помещения на выходе из метро Тушинская. Первая фасадная линия!!! 1 мин. от м. Тушинская. Предлагается на продажу помещение площадью 178 кв.м (на плане № 3), расположенное на 1-м этаже административного здания 1988 года постройки. Отдельный вход с фасада, 2 входа - со двора, витринное остекление. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Арендатор - сетевой ритейлер Заряд от Магнит. Договор аренды на 10 лет с февраля 2026 года, МАПуб, ГАПуб, окупаемость 10 лет. Индексация 4%, РТО - 4%.Объект № 549035Номер объекта: 5/549035/310 AFY-800809552

Арендный бизнес. Окупаемость 10.5 лет. Продажа торгового помещения в СВАО. Первая фасадная линия!!! 2 мин. от м. Савеловская. Площадь- 264,5 кв.м (на плане № 12), расположенное на 1-м этаже 15-ти этажного жилого дома 1970 года постройки. Отдельный вход с фасада и дополнительный вход со двора, витринное остекление. Планировка свободная. Высокие потолки 4,7 м. Все городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричества. Высокая проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Окружение: большой жилой массив. В окружении расположены: Савёловский вокзал, ЖК Карамель, большое количество бизнес-центров, дизайн-завод Флакон.Объект № 546810Номер объекта: #51/546810/310

Арендный бизнес. Окупаемость 10.5 лет. Продажа торгового помещения в СВАО. Первая фасадная линия!!! 2 мин. от м. Савеловская. Площадь- 264,5 кв.м (на плане № 12), расположенное на 1-м этаже 15-ти этажного жилого дома 1970 года постройки. Отдельный вход с фасада и дополнительный вход со двора, витринное остекление. Планировка свободная. Высокие потолки 4,7 м. Все городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричества. Высокая проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Окружение: большой жилой массив. В окружении расположены: Савёловский вокзал, ЖК Карамель, большое количество бизнес-центров, дизайн-завод Флакон.Объект № 546810Номер объекта: 5/546810/310 AFY-800815271

Предлагается на продажу помещение. Высота потолка 4,7 м. Железобетонные перекрытия. Есть арендатор - ВкусВилл Долгосрочный договор аренды на 5 лет, МАП по запросу, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Отдельная входная группа с фасада. Интенсивный пешеходный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. Номер объекта: #51/550601/20758

Арт. 91657875. Продается свободное помещение Street Retail (ПСН) площадью 264,5 кв.м на первом этаже встроенно-пристроенного к жилому дому помещения на улице Бутырская, САО, Москва. Объект расположен вблизи от платформы МЦД и станции метро Савёловская — менее 1 минуты пешком. Интенсивный пешеходный трафик, развитая инфраструктура, крупный жилой район. Окружение: Савёловский вокзал, ЖК Карамель, бизнес-центры, дизайн-завод Флакон. Планировка: Открытая (free-plan), высота потолков 4,7 м, ж/б перекрытия. Высокий рекламный потенциал и места для вывесок. Назначение: Торгово-производственный/розничный формат — под любой вид деятельности: магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и т. д. Вход: Отдельный вход как с фасада, так и со двора. Инженерные коммуникации — все городские. В помещении вытяжной воздуховод до кровли. Энергообеспечение — достаточное для любого вида деятельности. Состояние — помещение с внутренней отделкой. Инженерные коммуникации Все городские инженерные коммуникации. В помещении имеется вытяжной воздуховод до уровня кровли. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) Участник AREA - Ассоциация Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 91657875. Продается свободное помещение Street Retail (ПСН) площадью 264,5 кв.м на первом этаже встроенно-пристроенного к жилому дому помещения на улице Бутырская, САО, Москва. Объект расположен вблизи от платформы МЦД и станции метро Савёловская — менее 1 минуты пешком. Интенсивный пешеходный трафик, развитая инфраструктура, крупный жилой район. Окружение: Савёловский вокзал, ЖК Карамель, бизнес-центры, дизайн-завод Флакон. Планировка: Открытая (free-plan), высота потолков 4,7 м, ж/б перекрытия. Высокий рекламный потенциал и места для вывесок. Назначение: Торгово-производственный/розничный формат — под любой вид деятельности: магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и т. д. Вход: Отдельный вход как с фасада, так и со двора. Инженерные коммуникации — все городские. В помещении вытяжной воздуховод до кровли. Энергообеспечение — достаточное для любого вида деятельности. Состояние — помещение с внутренней отделкой. Инженерные коммуникации Все городские инженерные коммуникации. В помещении имеется вытяжной воздуховод до уровня кровли. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) Участник AREA - Ассоциация Агентств Элитной Недвижимости.

Продажа помещения стрит-ритейла на ул. Тверская, меньше минуты пешком от станции метро Пушкинская. Первая линия домов на главной улице города. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, удобные транспортные пути, отличная видимость, высокий рекламный потенциал, место для размещения вывески. Общая площадь помещения 58,4 м2, отдельная входная группа с витринным остеклением. Помещение расположено в 2-х уровнях: 1-й этаж и антресоль. Высокие потолки 3,7 м. Подведены все городские коммуникации, электрическая мощность 20 кВт. Помещение находится в деловом и историческом центре города с высокой активностью, подходит под любой разрешенный вид деятельности. Объект № 548127Номер объекта: #51/548127/310

Продажа помещения стрит-ритейла на ул. Тверская, меньше минуты пешком от станции метро Пушкинская. Первая линия домов на главной улице города. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, удобные транспортные пути, отличная видимость, высокий рекламный потенциал, место для размещения вывески. Общая площадь помещения 58,4 м2, отдельная входная группа с витринным остеклением. Помещение расположено в 2-х уровнях: 1-й этаж и антресоль. Высокие потолки 3,7 м. Подведены все городские коммуникации, электрическая мощность 20 кВт. Помещение находится в деловом и историческом центре города с высокой активностью, подходит под любой разрешенный вид деятельности. Объект № 548127Номер объекта: 5/548127/310 AFY-901102222

Арт. 91277943. Эксклюзивное предложение в самом сердце Москвы — коммерческое помещение с отделкой общей площадью 58,4 м? всего в 20 метрах от метро Тверская. Идеальное расположение на главной улице столицы обеспечивает максимальную проходимость, престиж и потенциал для успешного бизнеса. Ключевые характеристики: Общая площадь: 58,4 м? Высота потолков: 3,7 м Электрическая мощность: 20 кВт Помещение с готовой отделкой Локационные преимущества: 20 метров от метро Тверская 40 метров от метро Пушкинская 250 метров от метро Чеховская Расположение на Тверской улице — главной артерии столицы с историческим и деловым статусом Высокий пешеходный и туристический трафик Окружение престижных магазинов, ресторанов, отелей и культурных объектов Идеально подходит для: Брендового шоу-рума Ювелирного салона или бутика Кофейни премиум-класса Туристического или сервисного центра Офиса представительского уровня Салона красоты или барбершопа Это помещение — готовое решение для запуска бизнеса с мгновенной узнаваемостью и доступностью для клиентов. Отделка позволяет начать работу в кратчайшие сроки, а расположение на Тверской гарантирует стабильный поток целевой аудитории. Инвестируйте в недвижимость с высочайшей ликвидностью и статусом — станьте частью главной улицы Москвы. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 91277943. Эксклюзивное предложение в самом сердце Москвы — коммерческое помещение с отделкой общей площадью 58,4 м? всего в 20 метрах от метро Тверская. Идеальное расположение на главной улице столицы обеспечивает максимальную проходимость, престиж и потенциал для успешного бизнеса. Ключевые характеристики: Общая площадь: 58,4 м? Высота потолков: 3,7 м Электрическая мощность: 20 кВт Помещение с готовой отделкой Локационные преимущества: 20 метров от метро Тверская 40 метров от метро Пушкинская 250 метров от метро Чеховская Расположение на Тверской улице — главной артерии столицы с историческим и деловым статусом Высокий пешеходный и туристический трафик Окружение престижных магазинов, ресторанов, отелей и культурных объектов Идеально подходит для: Брендового шоу-рума Ювелирного салона или бутика Кофейни премиум-класса Туристического или сервисного центра Офиса представительского уровня Салона красоты или барбершопа Это помещение — готовое решение для запуска бизнеса с мгновенной узнаваемостью и доступностью для клиентов. Отделка позволяет начать работу в кратчайшие сроки, а расположение на Тверской гарантирует стабильный поток целевой аудитории. Инвестируйте в недвижимость с высочайшей ликвидностью и статусом — станьте частью главной улицы Москвы. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Продажа торгового помещения в ЦАО, Тверской район. Прекрасная визуализация, меньше минуты до станции метро Маяковская. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура. Площадь помещения 267,2 кв.м., подвал 4-х этажного административного здания, отдельный вход с фасада и один со двора. Помещение с ремонтом. Подведены все центральные коммуникации. Арендатор - караоке СОЛО с месячной арендной ставкой -уб, включая НДС, ГАП - Долгосрочный договор аренды от 25.04.18 до 25.04.27 г.Объект № 546042Номер объекта: 5/546042/310 AFY-901024035

УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ! Собственник предлагает к продаже торговое помещение с большими витринами и входом с первой линии на главной магистрали столицы – Кутузовском проспекте. Помещение идеально подойдет под размещение флагманского магазина продаж для Вашего бизнеса в Москве, либо в качестве объекта стабильного арендного бизнеса в формате street retail. - первый дом в сторону центра после ТТК, - остановка общественного транспорта у входа, - 160 м до входа в метро Кутузовская, - закрытый двор с возможностью парковки для клиентов - две зоны разгрузки Утренняя сторона в центр способствует размещению магазинов люксового сегмента предметов интерьера, одежды, аксессуаров, парфюмерии, салона красоты и эстетической медицины. Более 15 лет располагался известный магазин премиальной детской одежды из Японии Mikki Нouse, а затем сетевой арома-бутик Prana Home. В настоящее время помещение сдано в аренду: Месячный арендный платеж 1 000 000 рублей + коммунальные платежи. Индексация 8%. Окупаемость 8,5 лет. Арендатор имеет несколько направлений которые располагаются в помещении Цветы, Детская школа, Кофейня и Ремонт телефонов. Помещение находится в собственности с 2007 года, а продажа возможна как по договору купли-продажи объекта недвижимости, так и компании. Первый этаж + антресоль (витринные окна в пол), высокие потолки, вход с Кутузовского проспекта и со двора, санузел, 22 кВт(возможно увеличение). Цокольный этаж – высокие потолки – 3 метра, санузел, высокий уровень отделки. Все помещения оборудованы пожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционированием, системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией с датчиками движения. Эксклюзивный представитель собственника. Оперативный показ.Номер объекта: #51/537545/11415

1 минута от метро Добрынинская. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. 1-я линия Большой Серпуховской улицы. Продажа ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ, расположенного на 1-м этаже и в подвале 2-х этажного административного здания. Площадь - 172,1 кв.м, в т.ч. 1 этаж - 107,3 кв.м, подвал - 64,8 кв.м. Два отдельных входа, витринные окна, высота потолков 3,2 м, реклама на фасаде. Электрическая мощность 80 кВт. Арендатор: сеть корейских стритфудов Chicko. ДА от 23.08.24 г на 5 лет, МАП 963., индексация 7% + коммунальные услуги. ГАП - 11.556.ублей. Окупаемость 11,6 лет. В окружении делового кластера и жилого массива, пешеходный трафик от метро, автомобильный трафик.Объект № 538687Номер объекта: 5/538687/310 AFY-800551584

1 минута от метро Добрынинская. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. 1-я линия Большой Серпуховской улицы. Продажа ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ, расположенного на 1-м этаже и в подвале 2-х этажного административного здания. Площадь - 172,1 кв.м, в т.ч. 1 этаж - 107,3 кв.м, подвал - 64,8 кв.м. Два отдельных входа, витринные окна, высота потолков 3,2 м, реклама на фасаде. Электрическая мощность 80 кВт. Арендатор: сеть корейских стритфудов Chicko. ДА от 23.08.24 г на 5 лет, МАП 963.000 р, индексация 7% + коммунальные услуги. ГАП - 11.556.000 рублей. Окупаемость 11,6 лет. В окружении делового кластера и жилого массива, пешеходный трафик от метро, автомобильный трафик.Объект № 538687Номер объекта: #51/538687/310

Лот №866716 Продается помещение свободного назначения площадью -192,5 м2 на 1 линии ЖК Барклая 6 с активным трафиком и 2 входами. Район вокруг "Барклая 6" хорошо развит. Здесь много школ и детских садов, работают поликлиники, спортивные школы и дворец водных видов спорта "Фили". Рядом — магазины и торговые центры. В планах города Москвы обновить район рядом с "Барклая 6". В уютном проекте "Барклая 6" восемь жилых домов с переменной этажностью — 12, 24 и 32 этажа, подземный паркинг, детский сад на 125 малышей и начальная школа на 225 детей. Внутри квартала появится приватный парк для жителей, где можно гулять, играть на детских и спортивных площадках. Жилой квартал "Барклая 6" расположен в районе Филёвский Парк, рядом с набережной Москвы-реки и парком "Фили". В 10 минутах пешком находятся станции метро "Парк Победы" и "Фили", до "Багратионовской" можно дойти за 8 минут. На машине через новый путепровод доехать до Кутузовского проспекта получится за 3 минуты, до ТТК — за 10 минут. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №866716

Номер объекта: 561950 Номер объекта: #51/561950/180

Номер объекта: 560548 Номер объекта: #51/560548/180

Предлагается к продаже торговое помещение площадью 527,8 м2 с арендатором - даркстор Ozon (ДДА на 5 лет), расположенное на 1 этаже. Объект находится в прямой видимости от выхода из метро Воронцовская. Месячный доход от аренды составляет 1,1 млн.руб., ежегодная индексация - 7%. Характеристики помещения: - отдельный вход; - свободная планировка; - высота потолков 3 м; - большие окна по периметру здания; - зона погрузки/разгрузки; - центральные коммуникации; - две мокрых точки; - круглосуточно охраняемая территория с пропускной системой; - парковка перед зданием.Номер объекта: #51/549361/20758

Продажа помещения в прямой видимости от ст. метро Кузнецкий Мост. Интенсивный пешеходный трафик. Располагается в туристическо-деловом центре города. 2 уровня: 1 этаж - 34,7 м2, антресоль - 84,3 м2, отдельный вход, зальная планировка, витрины, высокие потолки - 3.3 м, все городские коммуникации, с ремонтом. Оборудована вытяжка на крышу здания. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, ресторан, салон, связи, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Объект № 544216Номер объекта: 5/544216/310 AFY-800751264

Арендатор - Пельменотека . Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 1 000 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Железобетонные перекрытия. Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита — обсуждаются.Номер объекта: #51/550786/20758

Торговое помещение 366 кв.м. с большими витринами и входом с первой линии на главной магистрали столицы Кутузовском проспекте. площадь помещения на 1 этаже 160 кв.м.+цоколь 70 кв.м.+подвал 130 кв.м. Помещение идеально подойдет под размещение флагманского магазина продаж для Вашего бизнеса в Москве, либо в качестве объекта стабильного арендного бизнеса в формате street retail. В настоящее время помещение сдано в аренду: Месячный арендный платеж 1 000 000 рублей + коммунальные платежи. Индексация 8%. Окупаемость 8,5 лет. Арендатор имеет несколько направлений которые располагаются в помещении Цветы, Детская школа, Кофейня и Ремонт телефонов. Помещение находится в собственности с 2007 года, а продажа возможна как по договору купли-продажи объекта недвижимости, так и компании. Первый этаж + антресоль (витринные окна в пол), высокие потолки, вход с Кутузовского проспекта и со двора, санузел, 22 кВт(возможно увеличение). Цокольный этаж высокие потолки 3 метра, санузел, высокий уровень отделки. Все помещения оборудованы пожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционированием, системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией с датчиками движения. Эксклюзивный представитель собственника. Оперативный показ.Номер объекта: #51/561548/20758