Продажа коммерческих помещений в Москве у метро

Лот №611794 Продажа помещения 1235 м2 в ОСЗ в районе м. Выхино (5 мин пешком) с арендаторами. На 1-м этаже 600м2 - Магнит. Есть так же в подвале 635м2 - фулфилмент. Трафик жилого массива. Сложившийся торговый ряд. 2 отдельных входа с 1-го этажа + вход под разгрузку + 3 отдельных входа в подвал. Есть подъемник. Потолок 1ый этаж 3.5м. Потолок подвал 2.6м. от 100квт, возможно увеличение до 250квт. Все центральные коммуникации. Рекламная вывеска на фасаде. Презентабельная входная группа 1го этажа и входа в подвал. В подвале фулфилмент. Возможный профиль: Арендный бизнес, Продажа помещения с арендатором, продажа помещения с супермаркетом, ГАБ, готовый арендный бизнес. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ №611794

ПРОДАЖА ОФИСА В НОВОМ БЦ КЛАССА А 3 МИНУТЫ ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МЕТРО ТУЛЬСКАЯ 10 МИНУТ ДО ЦЕНТРА ГОРОДА 450 МЕТРОВ ОТ ТТК Предлагается к покупке офисный блок общей площадью 757,1 кв.м. Офис расположен на 9-м этаже нового бизнес-центра класса А - Башня Рябов на территории товарищества Рябовской мануфактуры. Свободная планировка. Высота потолков - 3,7 м. Современная инженерия, центральные коммуникации, высокоскоростные лифты. Подземный паркинг на 150 м/м. Общая площадь бизнес-центра 23 000 кв.м., арендопригодная площадь -16 000 кв.м. Витражное остекление обеспечивает высокий уровень естественной инсоляции помещений. Деловой квартал Товарищество Рябовской Мануфактуры - это творческий кластер общей площадью более 55 000 кв.м., в состав которого входят 16 зданий переменной этажности. Среди арендаторов делового квартала - кафе и рестораны, шоурумы одежды и мебели, мастерские и сервисный центр, салоны красоты и тату-салоны, интернет-магазины, логистическая компания, отель и т.д. Рядом находятся ТЦ "Ереван", Даниловский рынок, рестораны и кафе, отделения банков. Новый премиальный бизнес-центр класса А на территории Товарищества Рябовской мануфактуры станет символом развития и устремленности в будущее. Однако используемые материалы позволят сохранить историческую преемственность (габионы с битым кирпичом от ранее расположенных на этом месте зданий). Ритмика фасада с ортогональным рисунком отсылает к ранее расположенному здесь текстильному производству. А примененный в отделке этажей кортен смягчает контраст новизны объекта с исторической застройкой. В ближайшем окружении находятся новые ЖК премиум и бизнес-класса, такие как Deco Residence, Данилов дом, Павелецкая Сити, ЖК Зиларт, ЖК Донской Олимп. На стадии реализации - Logos, ERA, Мангазея, Forst, Vernissage, Opus, Дом 7 Даниловский. Университеты рядом - РЭУ им. Плеханова, Школа Дизайна, Институт экономики и бизнеса. Ввод в эксплуатацию - 4 кв. 2026 г.Объект № 550075Номер объекта: #51/550075/310

ПРОДАЖА ОФИСА В НОВОМ БЦ КЛАССА А 3 МИНУТЫ ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МЕТРО ТУЛЬСКАЯ 10 МИНУТ ДО ЦЕНТРА ГОРОДА 450 МЕТРОВ ОТ ТТК Предлагается к покупке офисный блок общей площадью 757,1 кв.м. Офис расположен на 9-м этаже нового бизнес-центра класса А - Башня Рябов на территории товарищества Рябовской мануфактуры. Свободная планировка. Высота потолков - 3,7 м. Современная инженерия, центральные коммуникации, высокоскоростные лифты. Подземный паркинг на 150 м/м. Общая площадь бизнес-центра 23 000 кв.м., арендопригодная площадь -16 000 кв.м. Витражное остекление обеспечивает высокий уровень естественной инсоляции помещений. Деловой квартал Товарищество Рябовской Мануфактуры - это творческий кластер общей площадью более 55 000 кв.м., в состав которого входят 16 зданий переменной этажности. Среди арендаторов делового квартала - кафе и рестораны, шоурумы одежды и мебели, мастерские и сервисный центр, салоны красоты и тату-салоны, интернет-магазины, логистическая компания, отель и т.д. Рядом находятся ТЦ "Ереван", Даниловский рынок, рестораны и кафе, отделения банков. Новый премиальный бизнес-центр класса А на территории Товарищества Рябовской мануфактуры станет символом развития и устремленности в будущее. Однако используемые материалы позволят сохранить историческую преемственность (габионы с битым кирпичом от ранее расположенных на этом месте зданий). Ритмика фасада с ортогональным рисунком отсылает к ранее расположенному здесь текстильному производству. А примененный в отделке этажей кортен смягчает контраст новизны объекта с исторической застройкой. В ближайшем окружении находятся новые ЖК премиум и бизнес-класса, такие как Deco Residence, Данилов дом, Павелецкая Сити, ЖК Зиларт, ЖК Донской Олимп. На стадии реализации - Logos, ERA, Мангазея, Forst, Vernissage, Opus, Дом 7 Даниловский. Университеты рядом - РЭУ им. Плеханова, Школа Дизайна, Институт экономики и бизнеса. Ввод в эксплуатацию - 4 кв. 2026 г.Объект № 550075Номер объекта: 5/550075/310 AFY-601858231

Лот №730094 Предлагается на покупку отдельно стоящее двухэтажное здание целиком 702 кв.м. в хорошем состоянии. ЦАО. Первая линия, 7 минут до метро Менделевская. 1,5 км до Садового кольца, отличная транспортная доступность, удобный подъезд, есть закрытый паркинг у здания на 7 м/м. Один собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. Здание расположено на земельном участке площадью 763 кв. м., аренда у города. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ №730094

Предлагается помещение свободного назначения 285.8 кв.м. в Бизнес-Центре А класса, в районе Академический, Юго-западного административного округа (ЮЗАО) Москвы. В шаговой доступности от станции метро Ленинский проспект. Преимущества: Отсутствие конкурентного окружения и высокий отложенный спрос на ритейл в локации со стороны арендаторов. Первая линия ул. Вавилова. Стабильный трафик за счет сотрудников бизнес-центра. Дополнительный трафик за счет гостей бизнес-центра и жителей района. Близость к метро и остановкам общественного транспорта. Витринное остекление Возможность размещения вывески. Гостевой паркинг. Инфраструктура: Башни соединены двухуровневым стилобатом, где разместится вся инфраструктура. Частью общественного пространства станут кафе и рестораны с верандами, столовая для сотрудников, торговые помещения для размещения бытовых и сервисных служб, клиентские офисы и фитнес-студия. Номер объекта: #5/538604/17491

ОСЗ общей площадью 742,8 м2, расположено в ЦАО, р-н Красносельский, рядом с м.Лубянка и м.Тургеневская, в 3-5 минутах пешком. Очень привлекательная и востребованная локация! Здание кирпичное, 3-х этажное с мансардой, год постройки 1917. Есть З отдельных входа в здание. Высота потолков каждого этажа 3,2 м, высота мансарды 2.63 м. Выполнен качественный ремонт. Здание подключено ко всем инженерным коммуникациям: электроснабжение, центральное отопление, водоснабжение (горячее и холодное), канализация. Электрическая мощность 115 кВт. Установлена сигнализация. Планировка – смешанная. Площадь 1-го этажа 152,9 м2, 2-го этажа – 155,9 м2, 3-го этажа – 144.8 м2, площадь мансарды 152,5 м2. Остальная площадь - лестницы и вспомогательные помещения. Подходит под размещение представительство крупной компании, под банковские цели, под страховые компании, под офисы. Здание сдается в аренду нескольким арендаторам. Сроки договора аренды – 11 месяцев у всех арендаторов. Общий МАП 1 300 000 руб. Окупаемость 18 лет. Окупаемость можно улучшить, привлекая других арендаторов. Среди арендаторов: Культурный центр Бункер на Лубянке. Есть стихийная парковка рядом со зданием. Объект № 549658Номер объекта: #51/549658/310

Продается уникальное помещение в историческом центре Москвы площадью 287,2 м2 с арендатором "Мяснов и Отдохни" и аптекой "Ригла" по адресу: ул. Сретенка, д. 9 (5 минут пешком от м. Сретенский бульвар). 1 линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Вся площадь находится на 1 этаже. Открытая планировка. Отдельные входы с фасада и со двора. Высота потолка 3,5 м. Витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 135 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Арендаторы: 1) Продуктовый магазин "Мяснов и Отдохни", Договор Аренды от 28.11.19 на 5 лет. Месячный арендный поток 1 442 000 рублей, с ноября 2021 индексация 3%. 2) Аптека "Ригла". Договор Аренды от 16.06.20 на 5 лет. Месячный арендный поток 250.000 рублей + коммунальные услуги, индексация 5%. УСН.

Продается уникальное помещение в историческом центре Москвы площадью 287,2 м2 с арендатором "Мяснов и Отдохни" и аптекой "Ригла" по адресу: ул. Сретенка, д. 9 (5 минут пешком от м. Сретенский бульвар). 1 линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Вся площадь находится на 1 этаже. Открытая планировка. Отдельные входы с фасада и со двора. Высота потолка 3,5 м. Витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 135 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Арендаторы: 1) Продуктовый магазин "Мяснов и Отдохни", Договор Аренды от 28.11.19 на 5 лет. Месячный арендный поток 1 442 000 рублей, с ноября 2021 индексация 3%. 2) Аптека "Ригла". Договор Аренды от 16.06.20 на 5 лет. Месячный арендный поток 250.000 рублей + коммунальные услуги, индексация 5%. УСН.

Продажа помещения свободного назначения на Сретенке.1-я линия домов, вся площадь на 1-м этаже. Шаговая доступность от метро Сретенский бульвар и Сухаревская. Исторический центр города, респектабельное окружение, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Площадь помещения 287.2 кв.м., отдельный вход с фасада и запасной вход со двора, высота потолков 3,2 м, все центральные коммуникации, электрическая мощность 52 кВт. Помещение сдано в аренду сетевым арендаторам: 1) Мяснов и Отдохни - ДА от 28.11.2019 года на 5 лет, МАП- 1.650.000 рублей и 2) аптека Ригла, ДА от 16.06.2019 на 5 лет МАП- 275 625 рублей + ком усл, индексация 5%. Общий МАП - 1 925 625 руб, ГАП- 23 107 500 рублей, окупаемость 12,5 лет.Объект № 546035Номер объекта: #51/546035/310

Продажа помещения свободного назначения на Сретенке.1-я линия домов, вся площадь на 1-м этаже. Шаговая доступность от метро Сретенский бульвар и Сухаревская. Исторический центр города, респектабельное окружение, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Площадь помещения 287.2 кв.м., отдельный вход с фасада и запасной вход со двора, высота потолков 3,2 м, все центральные коммуникации, электрическая мощность 52 кВт. Помещение сдано в аренду сетевым арендаторам: 1) Мяснов и Отдохни - ДА от 28.11.2019 года на 5 лет, МАП- 1.650. и 2) аптека Ригла, ДА от 16.06.2019 на 5 лет МАП- + ком усл, индексация 5%. Общий МАП -уб, ГАП-, окупаемость 12,5 лет.Объект № 546035Номер объекта: 5/546035/310 AFY-800789653

Лот №546553 Продается Готовый Арендный бизнес с СЕТЕВЫМИ арендаторами на ул.Сретенка. Помещение состоит из 2 блоков общей площадью 287м2 на каждое помещение свой кадастровый номер. Блок 240м2 занимает магазин МЯСНОВ И ОТДОХНИ: ДА от 28.11.19 на 5 лет. МАП 1,4 млн рублей, с ноября 2021 индексация 3%. Блок 47м2 арендует Аптека РИГЛА: ДА от 16.06.20 на 5 лет. МАП 250.000 рублей + ком усл, индексация 5%. Помещение располагается на первой линии, витринное остекление, 2 отдельных входа с фасада и 2 входа со двора, высокие потолки 3.2м, 52 кВт, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ №546553

Готовый арендный бизнес, продуктовая сеть "Дикси". метро Орехово, ЮАО. Помещение общей площадью 459,2 кв.м расположено на 1-м этаже одноэтажного здания, находящегося в центре жилого массива. Зальная планировка, потолки 3,6 м, большие витрины по фасаду, электрическая мощность 60 кВт. Два отдельных входа с фасада + зона погрузки. Коммерческие условия: Срок договора 10 лет - до 31.08.2033г, ежегодная индексация 5% . МАП 2 205 000 руб. Годовой арендный поток 26 460 000 руб. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно. Объект № 547389Номер объекта: #51/547389/310

Готовый арендный бизнес, продуктовая сеть "Дикси". метро Орехово, ЮАО. Помещение общей площадью 459,2 кв.м расположено на 1-м этаже одноэтажного здания, находящегося в центре жилого массива. Зальная планировка, потолки 3,6 м, большие витрины по фасаду, электрическая мощность 60 кВт. Два отдельных входа с фасада + зона погрузки. Коммерческие условия: Срок договора 10 лет - до 31.08.2033г, ежегодная индексация 5% . МАП Годовой арендный поток Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно. Объект № 547389Номер объекта: 5/547389/310 AFY-800794722

Продается офис 775,9 кв.м. в новом Бизнес-центре А класса, в Тимирязевском районе, Северном административном округе (САО) Москвы, в трёх минутах ходьбы от метро Дмитровская и станция МЦД-2. Отделка: shell & core, планировка: open space. Высота потолков 3,65 м. Глубина этажа 10 м. Панорамные остекление с возможностью естественного проветривания. Функциональное планировочное решение. Микроклимат в помещении обеспечат современные системы приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования и многоступенчатой очистки воздуха. Архитектура от бюро IND architects. Функциональные общественные пространства: дизайнерское двусветное лобби и лаунж зоны. Высокий уровень благоустройства прилегающей территории с созданием качественной инфраструктуры. Здесь появятся кафе, рестораны, магазины, аптеки. Окружающая территория будет благоустроена и станет частью городской среды. Инфраструктура и территория нового проекта будет доступна как резидентам офисного центра, так и жителям района. Номер объекта: #5/539509/17491

3 мин. пешком от м Речной вокзал. Продажа помещения свободного назначения площадью - 1165,2 кв.м (1-7), расположено в ЖК бизнес-класса "Фестиваль Парк". Помещение располагается на первом этаже в 2-х этажном стилобате, соединяющем 3 жилых корпуса. Отдельный вход со стилобата, панорамное остекление, открытая планировка, высокие потолки - 4,5 м. Помещения без отделки. Под любой вид деятельности. ЖК "Фестиваль Парк" – это продуманный до мелочей жилой квартал, который расположен в уютном, обжитом районе со сложившейся инфраструктурой. До метро Речной Вокзал 3 минуты пешком, отличная транспортная доступность. Удобный выезд на Ленинградское шоссе. Объект № 542938Номер объекта: 5/542938/310 AFY-900970537

3 мин. пешком от м Речной вокзал. Продажа помещения свободного назначения площадью - 1165,2 кв.м (1-7), расположено в ЖК бизнес-класса "Фестиваль Парк". Помещение располагается на первом этаже в 2-х этажном стилобате, соединяющем 3 жилых корпуса. Отдельный вход со стилобата, панорамное остекление, открытая планировка, высокие потолки - 4,5 м. Помещения без отделки. Под любой вид деятельности. ЖК "Фестиваль Парк" – это продуманный до мелочей жилой квартал, который расположен в уютном, обжитом районе со сложившейся инфраструктурой. До метро Речной Вокзал 3 минуты пешком, отличная транспортная доступность. Удобный выезд на Ленинградское шоссе. Объект № 542938Номер объекта: #51/542938/310

Продается торговое помещение с надежным арендатором супермаркетом "Магнолия" в жилом доме в Москве, расположенное по адресу Кутузовский проспект д. 35. Текущий месячный арендный поток - 1 988 760 руб., ежегодная индексация - 4%. Долгосрочный договор аренды на 8 лет с октября 2018г..Площадь помещения 515,6 кв.м. ( 1-й этаж-281,3 кв.м., подвал-234,3 кв.м.) Ближайшая станция метро - Кутузовская, расстояние до метро - 2 минут пешком. Высота потолков - 3,2 м. Два отдельных входа с первой линии и отдельный со двора. - отдельный. Стоимость объекта - 275 000 000 руб. Окупаемость объекта 9 лет и 7 месяцев без учета индексации. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Напротив объекта располагается подземный переход через Кутузовский проспект. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не участвует в программе реновации, не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Налогообложение - УСН.

Продается торговое помещение с надежным арендатором супермаркетом "Магнолия" в жилом доме в Москве, расположенное по адресу Кутузовский проспект д. 35. Текущий месячный арендный поток - 1 988 760 руб., ежегодная индексация - 4%. Долгосрочный договор аренды на 8 лет с октября 2018г..Площадь помещения 515,6 кв.м. ( 1-й этаж-281,3 кв.м., подвал-234,3 кв.м.) Ближайшая станция метро - Кутузовская, расстояние до метро - 2 минут пешком. Высота потолков - 3,2 м. Два отдельных входа с первой линии и отдельный со двора. - отдельный. Стоимость объекта - 275 000 000 руб. Окупаемость объекта 9 лет и 7 месяцев без учета индексации. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Напротив объекта располагается подземный переход через Кутузовский проспект. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не участвует в программе реновации, не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Налогообложение - УСН.

Лот №713588 Продаётся часть отдельно стоящего здание площадью 900 м2. Второй и третий этажи! Земельный участок под зданием в Собственности! Первая линия домов, своя парковка на 10 машин, главный отдельный вход входит в стоимость, не является памятником и наследием архитектуры, все центральные коммуникации, приточно - вытяжная вентиляция, кондиционирование. Второй и третий этажи идеально подойдут под медицинский центр, банк, ресторан, образовательную деятельность, офис крупной компании. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №713588

Код объекта: 1344567.Отдельнo cтоящee здание, идеально пoдойдeт для SРА-oтeля или cовpeмeннoгo xocтела.Также возмoжно размещeниe в здaнии медицинcкогo центра, peзидeнции компании, oфиснoго центрa, выcтaвoчнoгo прoстpанствa.Здaние раcполoжено в 5 минутаx пешком oт Площaди трeх вокзалов, станций метро "Комсомольская" (кольцевая/радиальная) и "Красные ворота", через дорогу находится сад им. Баумана, в шаговой доступности Депо Три вокзала.Общая площадь здания 553,9 кв. м (3 этажа, в том числе цокольный).Здание на первой линии по ул. Н. Басманная, есть вход с улицы и отдельно оснащенная стеклянная входная группа с балконом со двора.Подвал:168,9 кв. м (потолки 3.2 метра)1 этаж: 198,4 кв. м (потолки 3.2 метра)2 этаж: 186,6кв. м (потолки 3.4 метра +крыша с возможностью сделать мансарду (закладные под мансарду сделаны). Оборудован пожарной лестницей.Год постройки здания: 1917. Не является памятником архитектуры.Наружные стены: кирпичные, материал перекрытий: железобетон.Год капитального ремонта: 2023.Осуществленные работы:- залит новый фундамент;- полностью заменен водопровод;- цокольный этаж облицован чёрным гранитом, фасад оштукатурен и покрашен;- полностью заменена крыша на новую (фальцевая кровля);- организована приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования;- осуществлена внутренняя отделка в стиле LОFТ (восстановлена историческая кирпичная кладка, которая была отпескоструена; установлена новая качественная сантехника и межкомнатные двери).Все коммуникации центральные. Электрическая мощность: 70 кВт с возможностью увеличения до 120 кВт.Земельный участок: 398 кв. м. Вид права: аренда до 2071 года.Наземная охраняемая парковка, асфальтированная прилегающая территория.В собственности ЮЛ более 3 лет, без обременений.

Арендный бизнес. Продажа ВИП офиса общей площадью 227 м2, расположенного на 92 этаже, в Башне Федерация Восток. Выполнен новый дизайнерский ремонт, на полу - мрамор. Планировка смешанная: 2 кабинета, обширная зона open-space, переговорная комната, собственный с/у и оборудованная кухня. Офис – двухуровневый. Панорамные окна высотой 5 метров. Высота потолков 5.5 м. Офис полностью оборудован эксклюзивной мебелью на 30 рабочих мест. Эксклюзивная входная группа. Из окон офиса открываются панорамные виды на запад Москвы, Кутузовский проспект, Поклонную гору и на Москва-реку. Цена без НДС (УСН). Офис сдан в аренду крупной компании. МАП 2 100 000 руб, ГАП 25 200 000 руб, окупаемость 12 лет. Ежегодная индексация 7 %. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Профессиональное управление и эксплуатация здания. 6 скоростных лифтов Shindler (Швейцария) и 2 грузовых лифта. МФЦ "Башня Федерация" - сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити. Это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Число сотрудников на сегодня составляет более 14 000 человек. При полном заполнении количество сотрудников составит более 23 000 человек. Современная инженерия и коммуникации - общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения - 65 000 датчиков пожарной сигнализации, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны. Объект № 550123Номер объекта: #51/550123/310

Арендный бизнес. Продажа ВИП офиса общей площадью 227 м2, расположенного на 92 этаже, в Башне Федерация Восток. Выполнен новый дизайнерский ремонт, на полу - мрамор. Планировка смешанная: 2 кабинета, обширная зона open-space, переговорная комната, собственный с/у и оборудованная кухня. Офис – двухуровневый. Панорамные окна высотой 5 метров. Высота потолков 5.5 м. Офис полностью оборудован эксклюзивной мебелью наабочих мест. Эксклюзивная входная группа. Из окон офиса открываются панорамные виды на запад Москвы, Кутузовский проспект, Поклонную гору и на Москва-реку. Цена без НДС (УСН). Офис сдан в аренду крупной компании. МАПуб, ГАПуб, окупаемость 12 лет. Ежегодная индексация 7 %. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Профессиональное управление и эксплуатация здания. 6 скоростных лифтов Shindler (Швейцария) и 2 грузовых лифта. МФЦ "Башня Федерация" - сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити. Это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Число сотрудников на сегодня составляет более 14 000 человек. При полном заполнении количество сотрудников составит более 23 000 человек. Современная инженерия и коммуникации - общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения - 65 000 датчиков пожарной сигнализации, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны. Объект № 550123Номер объекта: 5/550123/310 AFY-601858535

Лот №734586 Продаётся офис площадью 1463 м2 в Бизнес - центре. Второй этаж, большие панорамные окна, высота потолков 3 м, кабинетная планировка, пожарная сигнализация, кондиционирование, офис оборудован климатическим оборудованием для комфортной работы, охраняемая парковка, развитая инфраструктура. Бизнес - центр расположен всего в 30 метрах от входа в метро Воронцовская. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №734586

300 метров от метро Кузнецкий мост!! Первая фасадная линия Неглинной улицы! Продается помещение общей площадью 156,8 кв.м, расположенное на 1-м этаже 3-х этажного нежилого здания, 2 отдельных входа - один с фасада, и один - с торца дома, витринные окна, 1-й этаж - 123,7 кв.м., (в том числе щитовая 7,4 кв.м) + антресоль - 33,1 кв.м. Высота потолков 1 эт - 4.5 м, антресоль - 2.7 м, выделенные мощности 100 кВт. Арендатор: ресторан, долгосрочный договор аренды от 12.01.24 г. на 5 лет. МАП 1 415 000, ГАП 16 980 000 руб. Индексация 5%, с 5 года - 10%. Огромная проходимость, в окружении элитные жилые комплексы, торговые центры, кафе и рестораны, сетевые магазины.Объект № 547019Номер объекта: #51/547019/310

300 метров от метро Кузнецкий мост!! Первая фасадная линия Неглинной улицы! Продается помещение общей площадью 156,8 кв.м, расположенное на 1-м этаже 3-х этажного нежилого здания, 2 отдельных входа - один с фасада, и один - с торца дома, витринные окна, 1-й этаж - 123,7 кв.м., (в том числе щитовая 7,4 кв.м) + антресоль - 33,1 кв.м. Высота потолков 1 эт - 4.5 м, антресоль - 2.7 м, выделенные мощности 100 кВт. Арендатор: ресторан, долгосрочный договор аренды от 12.01.24 г. на 5 лет. МАП, ГАП Индексация 5%, с 5 года - 10%. Огромная проходимость, в окружении элитные жилые комплексы, торговые центры, кафе и рестораны, сетевые магазины.Объект № 547019Номер объекта: 5/547019/310 AFY-800795045