Продажа коммерческих помещений в Москве у метро

Помещение свободного назначения находится на первом этаже престижного жилого комплекса Еропкинский 16, расположенного в самом сердце одного из самых дорогих районов столицы – Золотой Миле. Здесь соседствуют исторические здания и современные жилые комплексы, элитные резиденции, дипломатические миссии, офисы крупных корпораций и государственные учреждения. Недвижимость в этом районе является символом высокого социального положения и материального благополучия. До объекта легко добраться пешком за считанные минуты от станции метро Парк Культуры. Для автовладельцев предусмотрены удобные подъезды к основным магистралям города: Садовому кольцу, Бульварному кольцу и набережным Москвы-реки. В непосредственной близости от здания обустроена городская парковка, а будущим владельцам предлагаются два просторных места в подземном гараже жилого комплекса. Фасады здания выходят на живописный Еропкинский переулок, где разбит красивый палисадник, создающий атмосферу уюта и спокойствия. Остальные окна открывают вид на тихий внутренний дворик с небольшим садиком. Особенностью данного предложения является наличие отдельного входа с главной стороны дома. Пространство имеет свободную планировку и все необходимые коммуникации, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. Отделка выполнена в стиле White Box, благодаря чему ремонт можно завершить в кратчайшие сроки. Номер объекта: #51/587255/20248

Лот №884153 Предлагается на покупку отдельно стоящее здание 480 кв.м., 5 минут от Цветного бульвара, 400 м2 до Сада Эрмитаж. в хорошем состоянии, после капитального ремонта. Выполнена черновая отделка, разведены новые коммуникации, подготовлено все к чистовому ремонту. Вид разрешенного использования: Деловое управление. На территории имеется свой паркинг на 6 м/м у здания 2 м/м в гараже. Высота потолков от 3-х до 4 метров. Подведены центральные коммуникации. Локация: ЦАО, район Тверской, идеальное расположение для проживания и офиса. Удобный заезд с Цветного бульвара. Рядом окружение: Сад Эрмитаж, гостиницы, множество ресторанов, премиальные ЖК, клиника К31, ТРЦ, Лицей ВШЭ, МВД. Вокруг участка сформирована плотная жилая и деловая застройка (2 359 квартир в радиусе 500 метров). Отличное место для жилья, территорию можно огородить. Планировка позволяет сделать 4 жилых апартамента. Здания могут функционировать как арендный бизнес (сдача в аренду офисов/апартаментов), а также гостиничный бизнес. Рыночный уровень постоянной составляющей ставки арендной платы офисного здания класса В+, с хорошим ремонтом, расположенного в Центре Москвы, с собственным паркингом на 8 м/м, ставка аренды составляет от 40 000 до 50 000 рублей за метр квадратный в год. Рыночный уровень постоянной составляющей ставки арендной платы жилого апартамента, с хорошим ремонтом, расположенного в Центре Москвы, с собственным паркингом на 8 м/м, ставка аренды составляет от 37 000 до 47 000 рублей за метр квадратный в год. Все документы готовы к сделке, 1 собственник. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 204, ЛОТ №884153

Лот №884154 Предлагается на покупку особняк 480 кв.м., 5 минут от Цветного бульвара, 400 м2 до Сада Эрмитаж. в хорошем состоянии, после капитального ремонта. Не памятник. Выполнена черновая отделка, разведены новые коммуникации, подготовлено все к чистовому ремонту. Вид разрешенного использования: Деловое управление. На территории имеется свой паркинг на 6 м/м у здания 2 м/м в гараже. Высота потолков от 3-х до 4 метров. Подведены центральные коммуникации. Локация: ЦАО, район Тверской, идеальное расположение для проживания и офиса. Удобный заезд с Цветного бульвара. Рядом окружение: Сад Эрмитаж, гостиницы, множество ресторанов, премиальные ЖК, клиника К31, ТРЦ, Лицей ВШЭ, МВД. Вокруг участка сформирована плотная жилая и деловая застройка (2 359 квартир в радиусе 500 метров). Отличное место для жилья, территорию можно огородить. Планировка позволяет сделать 4 жилых апартамента. Здания могут функционировать как арендный бизнес (сдача в аренду офисов/апартаментов), а также гостиничный бизнес. Рыночный уровень постоянной составляющей ставки арендной платы офисного здания класса В+, с хорошим ремонтом, расположенного в Центре Москвы, с собственным паркингом на 8 м/м, ставка аренды составляет от 40 000 до 50 000 рублей за метр квадратный в год. Рыночный уровень постоянной составляющей ставки арендной платы жилого апартамента, с хорошим ремонтом, расположенного в Центре Москвы, с собственным паркингом на 8 м/м, ставка аренды составляет от 37 000 до 47 000 рублей за метр квадратный в год. Все документы готовы к сделке, 1 собственник. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 204, ЛОТ №884154

Продажа торгового помещения с арендатором на улице Арбат. Пешая доступность от метро Смоленская и Арбатская. Первая линия домов, отдельный вход с фасада и со двора. Самаяп проходная улица Москвы, высокий пешеходный трафик, богатый рекламный потенциал. Номер объекта: #51/557243/180

Продажа торгового помещения. Площадью 375,8 кв.м. Площадь арендопригодная 375,8 кв.м. Подключенная мощность 126,4 (кВт). Год постройки 1912. Расположено помещение в 120м. от м. Маяковская, в 900м от м. Белорусская и в 970 м. от м. Тверская, в плотном жилом массиве. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Адрес: Москва, ЦАО, р-н Тверской, ул.1-я Тверская-Ямская, д.8 Выручка (с НДС) 17,5 млн.р.Номер объекта: #51/538751/19281

Габ!!! В шаговой доступности ст. М Арбатская, Смоленская, Александровский сад. Площадь 205,9 кв. м.. Все коммуникации центральные. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Витражное остекление, Электрическая мощность- 52 кВт., в помещении сделан качественный ремонт. Хорошая визуализация. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде. Отличная локация для ведения бизнеса, торговое и деловое окружение. 1 этаж — Точка любви: Мап — 551 250 руб. Гап — 6 615 000 руб. 2 этаж — ресторан Эрато: Мап — 1 100 000 руб. Гап — 13 200 000 руб. Оперативные Встречи И Показы Гарантированы! Номер объекта: #51/559968/20758

Продажа ГАБ отдельно стоящее здание - 471м2 с собственной территорией!Описание помещения: 1 этаж - 179,6 м2. 2 этаж - 253,6 м2. Подвал - 38,25 м2.Шесть отдельных входов, четыре из которых с улицы и два со двора. Огромные витрины на первом этаже.Особняк оборудован новыми инженерными коммуникациями: мощность 100 кВт.Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт.Высота потолка: 3м.УСНО.Наземный паркинг на 20 м/м.Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 9%, окупаемость до 11.57 лет.Особняк сдан в аренду под бьюти-коворкинг и кафе.Ставка в месяц за все здание сейчас составляет 1 800 000 рублей (УСНО, ИФНС № 9) Окупаемость - 11,57 лет.Земельный участок 716 кв.м. в аренде.Евгений Р.

Продаётся 3-х этажный особняк с мансардой,здание занято арендатором. В помещениях выполнена стандартная отделка. Здание имеет два отдельных входа. Удобная внутренняя парковка на 4 машиноместа. Нa первом этаже имеется склaдскoе помещение около 100 кв.м., которое мoжнo пepeпрофилировaть в иноe нaзначение. Номер объекта: #51/551876/20758

Продажа офисного помещения общей площадью 311 м2 (282,4 м2 + 28,6 м2 МОП), расположенного на 29 этаже, в Башне Федерация Запад. Выполнен качественный ремонт - стеклянные перегородки, на полу в кабинетах - ковролин. Планировка смешанная - кабинеты, зона open-space, переговорная, собственный с/у и кухня. МФЦ Башня Федерация - сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити. Это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Общая площадь 64-этажного делового центра Башня Федерация Запад, возведенного в 2017 году, составляет 120 000 м2, высота — 243 метра. В фасадах применено сплошное остекление, архитектура отличается строгостью форм и линий. В дизайнерском оформлении МОПов использованы дорогие отделочные материалы, входная группа украшена множеством светильников. В здании установлено 17 скоростных лифтов фирмы Thyssen krupp и скоростные эскалаторы. Башня оборудована вентиляционными и климатическими системами и системой пожарной сигнализации. Отопление и энергоснабжение имеют автономный и бесперебойный характер, подаются из нескольких независимых источников. Здание оборудовано системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования и контроля доступа. Охрана и видеонаблюдение осуществляются круглосуточно. Офисы размещаются с 1 по 46 этаж. Объект № 551169Номер объекта: #51/551169/310

Лот №815496 Предлагается в продажу помещение свободного назначения (два отдельных бокса по 463 м2 рядом с друг другом, каждый с отдельным входом ) со множеством видов использования(ритейл, офис, услуги, шоурум) в современном лофт пространстве в Басманном районе ЦАО. Отдельный трех этажный бокс с отдельным фасадным входом. Ремонт в лофт стиле, сан.узел в блоке. 6 мин пешком от м.Бауманская. Прямой выезд на ТТК. Современные инженерные системы, круглосуточная охрана. Эл-во 40 кВт. Наземная охраняемая парковка на территории (8000р/мм/мес) Развитая бизнес структура района. Планы по запросу. Средняя ставка аренды 30 000 м2 в год. Арендатор крупная PR компания. продажа 280 000 тыс за кв.м. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Михаил Вячеславович, доб. 216, ЛОТ №815496

Продажа помещения свободного назначения на Сретенке.1-я линия домов, вся площадь на 1-м этаже. Шаговая доступность от метро Сретенский бульвар и Сухаревская. Исторический центр города, респектабельное окружение, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Площадь помещения 240,2 кв.м., отдельный вход с фасада и запасной вход со двора, высота потолков 3,2 м, все центральные коммуникации, электрическая мощность 52 кВт. Помещение сдано в аренду сетевому арендатору: Мяснов и Отдохни - ДА от 28.11.2019 года на 10 лет, МАП + коммунальные услуги, ГАП -уб, окупаемость 13,1 лет. Индексация 7%.Объект № 546763Номер объекта: 5/546763/310 AFY-901041214

Продажа помещения свободного назначения на Сретенке.1-я линия домов, вся площадь на 1-м этаже. Шаговая доступность от метро Сретенский бульвар и Сухаревская. Исторический центр города, респектабельное окружение, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Площадь помещения 240,2 кв.м., отдельный вход с фасада и запасной вход со двора, высота потолков 3,2 м, все центральные коммуникации, электрическая мощность 52 кВт. Помещение сдано в аренду сетевому арендатору: Мяснов и Отдохни - ДА от 28.11.2019 года на 10 лет, МАП 1 650 000 рублей + коммунальные услуги, ГАП - 19 800 000 руб, окупаемость 13,1 лет. Индексация 7%.Объект № 546763Номер объекта: #51/546763/310

Арендный бизнес. ПСН площадью 596,5 м2 расположено в ЛОФТ- квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры, в 3-х минутах пешком от метро Тульская. Помещение на 1-м этаже в 2-х этажном здании (строение 3), №3105. Помещение с высокими потолками 5 метров, большими арочными окнами и всеми центральными коммуникациями. Дизайнерский ремонт в стиле арендатора. Отдельный вход с улицы, планировка - свободная, собственный с/у. Помещение подходит под размещение любого бизнеса. Арендатор – шоу-рум напольных покрытий, МАП 1948 567 руб., ГАП 23 382 804 руб. ДДА на 3 года с индексацией. Деловой квартал Рябовская Мануфактура - это кластер общей площадью более 55 000 м2, в состав которого входят 16 зданий переменной этажности. Есть наземная парковка на 300 м/м. Территория Делового квартала – стильная и благоустроенная, свободный доступ 24/7 (без пропускной системы). Концепция Товарищества - это пространство для бизнеса, в котором можно не только комфортно работать, но и проводить время, заниматься спортом, встречаться с друзьями и партнерами по бизнесу. В этом объекте сохранена история квартала, история города и построено новое пространство для общения. Среди арендаторов делового квартала - кафе и рестораны, шоурумы одежды и мебели, мастерские и сервисный центр, салоны красоты, интернет-магазины, логистическая компания, отель и т.д. Рядом находятся ТЦ "Ереван плаза", Даниловский рынок, Арбитражный суд, Данилов монастырь, БЦ, театры и объекты культуры. Объект № 549940Номер объекта: #51/549940/310

Продажа офиса в Деловом Центре Парк Победы. ДЦ находится  нескольких минутах пешком от метро Багратионовская и Парк Победы. Отличная транспортная доступность до ТТК, Центра города и МКАД. В здании есть кафе, корпоративная столовая, визовый центр, паркинг, в тч подземный.Площадь 549 м2.Офисный блок расположен на 19 этаже и имеет смешанную планировку.Выполнен качественный ремонт.Из окон открывается шикарный вид на Москву.В блоке предусмотрены кабинеты для сотрудников, переговорные, кухня и санузел.На данный момент офисный блок занят арендатором.Собственник - юр лицо (ОСН).Номер объекта: #51/559882/180

Готовый арендный бизнес, продуктовая сеть Дикси. метро Орехово, ЮАО. Помещение общей площадью 426,3 кв.м расположено на 1-м этаже одноэтажного здания, находящегося в центре жилого массива. Зальная планировка, потолки 3,6 м, большие витрины по фасаду, электрическая мощность 60 кВт. Два отдельных входа с фасада + зона погрузки. Коммерческие условия: Срок договора 10 лет - до 31.08.2033 г, ежегодная индексация 5% . МАП 2 315 200 руб. Годовой арендный поток 27 782 400 руб. Окупаемость 9,5 лет. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно. Объект № 547389Номер объекта: #51/547389/310

Готовый арендный бизнес, продуктовая сеть Дикси. метро Орехово, ЮАО. Помещение общей площадью 426,3 кв.м расположено на 1-м этаже одноэтажного здания, находящегося в центре жилого массива. Зальная планировка, потолки 3,6 м, большие витрины по фасаду, электрическая мощность 60 кВт. Два отдельных входа с фасада + зона погрузки. Коммерческие условия: Срок договора 10 лет - до 31.08.2033 г, ежегодная индексация 5% . МАП Годовой арендный поток Окупаемость 9,5 лет. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно. Объект № 547389Номер объекта: 5/547389/310 AFY-800794722

Продажа торгового помещенияс арендатором Дикси в отдельно стоящем торговом здании. Объект расположен у выхода из метро Орехово. Густонаселенный жилой массив района Орехово-Борисово Северное со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки. Номер объекта: #51/559580/180

Объект № 540784. Продается офисное помещение в Бизнес-центре на ул. Каланчёвская, 13. Офисное здание находится в двух минутах пешком от метро Красные ворота, в пяти минутах – от кольцевой станции метро Комсомольская и трех вокзалов: Ленинградского, Ярославского и Казанского. Помещение располагается на четвертом этаже. Кабинетная планировка, колонная система, возможны любые варианты перепланировки. Офисная отделка. В здании приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, системы пожарной безопасности с сигнализацией. Предусмотрен подземный и наземный паркинг. Окупаемость 6,9 лет Прибыльность 14,6% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540784/16963

Лот №966624 Предлагается на продажу коммерческое помещение общей площадью 493.9 кв.м., расположенное на первой линии Ленинского проспекта, за выездом банка ВТБ. Объект характеризуется высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью в историческом центре Москвы. Помещение имеет витринные остекление на Ленинский проспект и два отдельных входа, что обеспечивает его привлекательность и функциональность. Данные характеристики открывают широкие возможности для его коммерческого использования. Помещение оптимально подойдет для размещения отделения банка, супермаркета, медицинского центра, салона красоты, ресторана или иных видов бизнеса, ориентированных на потоковую аудиторию. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 204, ЛОТ №966624

Лот №973638 Предлагается на продажу готовый арендный бизнес: коммерческое помещение с арендатором гос организацией, общей площадью 493.9 кв.м., расположенное на первой линии Ленинского проспекта. Объект характеризуется высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью в историческом центре Москвы. Помещение имеет витринные остекление на Ленинский проспект и два отдельных входа, что обеспечивает его привлекательность и функциональность. Данные характеристики открывают широкие возможности для его коммерческого использования. Один собственник , без обременений, быстрый выход на сделку. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 204, ЛОТ №973638

Продажа офиса в БЦ Святогор II. Класс В+ ЦАО, район Замоскворечье. 2-й этаж, площадь - 852,3 кв.м. Планировка смешанная, все офисы - с полностью выполненной внутренней отделкой. По состоянию на I квартал 2025 года офисы сданы в аренду нескольким арендаторам (КДА, возможно освобождение офисов в течение 1-3 месяцев) БЦ имеет развитую инфраструктуру: конференц-зал, кафе, ресторан, салон красоты, фитнес-клуб, услуги, сопутствующие бизнесу, многоуровневый паркинг. БЦ оборудован современными инженерными системами. Центральная система управления зданием: инженерная система управления зданием осуществляется с центрального диспетчерского пункта в автоматизированном режиме; круглосуточный контроль и управление параметрами жизнеобеспечения. Современные скоростные грузопассажирские лифты Schindler (4 шт): скорость движения 1.6 м/сек; грузоподъемность 630 и 1000 кг. Интегрированная центральная система кондиционирования, вентиляции и отопления: система приточно-вытяжной вентиляции с двойной системой очистки, системой подогрева или охлаждения воздуха; центральная система кондиционирования с регулированием температуры в каждом отдельном помещении для поддержания комфортных условий в разные сезоны (температурный режим 18-24 °С); воздухообмен 60 м?/час на 10 кв.м. Мощность электроснабжения 50 Вт/ м?; взаиморезервируемые кабельные линии. Автоматизированные системы спринклерного пожаротушения. Система дымоудаления. Система оповещения в каждом помещении. Многоуровневая охранная сигнализация и видеонаблюдение для всех входных групп. Контроль и управление доступом в здание с использование электронных пропусков. Современные телекоммуникации на основе оптико-волоконных кабельных линий связи. БЦ находится рядом с основными транспортными узлами: Садовое кольцо - 1 км, ТТК - 5 км, кольцевая линия Московского метрополитена - 800 м, Павелецкий вокзал - 800 м. Прямое сообщение с международным аэропортом Домодедово на скоростном поезде-экспрессе Престижное месторасположение в одном из ведущих центров деловой и культурной активности столицы Замоскворечье. Здание входит в состав современного делового квартала Святогор I-V. Объект № 551312Номер объекта: #51/551312/310

Продажа представительского офисного помещения площадью 326 м2, расположенного на 52 этаже, в Башне Федерация Запад. Выполнен качественный ремонт. Офис угловой светлый - благодаря наличию большого количества панорамных окон. Планировка смешанная – 2 кабинета (по 40 м2 каждый), ресепшен 40 м2, переговорная, зона open-space, 3 собственных с/у, кухня, гардероб и серверная. Из окон открываются красивые панорамные виды на башни Москва Сити. МФЦ Башня Федерация - сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити. Это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Общая площадь 64-этажного делового центра Башня Федерация Запад, возведенного в 2017 году, составляет 120 000 м2, высота — 243 метра. В фасадах применено сплошное остекление, архитектура отличается строгостью форм и линий. В дизайнерском оформлении МОПов использованы дорогие отделочные материалы, входная группа украшена множеством светильников. В здании установлено 17 скоростных лифтов фирмы Thyssen krupp и скоростные эскалаторы. Башня оборудована вентиляционными и климатическими системами и системой пожарной сигнализации. Отопление и энергоснабжение имеют автономный и бесперебойный характер, подаются из нескольких независимых источников. Здание оборудовано системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования и контроля доступа. Охрана и видеонаблюдение осуществляются круглосуточно. Офисы размещаются с 1 по 46 этаж. Объект № 551175Номер объекта: #51/551175/310

Продажа офисного помещения общей площадью 1 300,9 м2, расположенного на 1-м этаже БЦ Омега плаза (стр.6), класса В. Панорамное остекление обеспечивает обилие естественного освещения. Планировка офиса смешанная, помещение с ремонтом. Помещение на плане этажа №6.1.2. Есть возможность объединения с соседними офисными помещениями на этаже (518,1 м2 и 550,9 м2) БЦ Омега плаза стр.6, ЮАО, Даниловский район. Бизнес-центр находится на территории Делового квартала Симоновский. 200 метров от м.Автозаводская, 700 метров от МЦК Автозаводская, 500 метров от ТТК. Есть наземный охраняемый паркинг на 450 м/м. Развитая инфраструктура находится в шаговой доступности. Круглосуточная охрана – видеонаблюдение и контроль доступа. Общая площадь Бизнес Центра 15 200 м2, 6 этажей, высота потолков 3,5 м. 5 грузопассажирских лифтов. 2 входные группы. Пропускная система. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, пожарная сигнализация. В состав Делового квартала Симоновский входит 10 бизнес-центров общей площадью 350 000 м2. Отлично развитая инфраструктура, на территории Делового квартала есть кафе и рестораны, супермаркеты, салон красоты и фитнес-центр, нотариальная контора, отделения банков, аптека и т.д. Объект № 550328Номер объекта: #51/550328/310

Продажа торгового помещения на выходе из метро Кутузовская. 1 линия домов по Кутузовскому проспекту! Витрины! Интенсивный трафик! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 517,6 кв.м, расположено на 1-м этаже и в подвале жилого 8/этажного дома. 1 этаж - 283,3 кв.м, подвал - 234,3 кв.м. Обособленная входная группа, функциональный торговый зал, высокие потолки 4 м, электричество -120 кВт. Коммуникации центральные. Арендатор - супермаркет Магнолия, договор аренды на 8 лет с ноября 2018 года. МАП -, ГАП-, индексация 4 %. Окупаемость 10,8 лет. Помещение расположено в престижном районе Дорогомилово ЗАО г. Москвы, отличная транспортная доступность - вблизи станций метро Кутузовская, Студенческая, МЦК Кутузовская, автомобильная развязка с ТТК! Хорошая визуализация! Объект № 540770Номер объекта: 5/540770/310 AFY-800583987

Продажа торгового помещения на выходе из метро Кутузовская. 1 линия домов по Кутузовскому проспекту! Витрины! Интенсивный трафик! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 517,6 кв.м, расположено на 1-м этаже и в подвале жилого 8/этажного дома. 1 этаж - 283,3 кв.м, подвал - 234,3 кв.м. Обособленная входная группа, функциональный торговый зал, высокие потолки 4 м, электричество -120 кВт. Коммуникации центральные. Арендатор - супермаркет Магнолия, договор аренды на 8 лет с ноября 2018 года. МАП - 2 151 043 рублей, ГАП- 25 812 516 рублей, индексация 4 %. Окупаемость 10,8 лет. Помещение расположено в престижном районе Дорогомилово ЗАО г. Москвы, отличная транспортная доступность - вблизи станций метро Кутузовская, Студенческая, МЦК Кутузовская, автомобильная развязка с ТТК! Хорошая визуализация! Объект № 540770Номер объекта: #51/540770/310