Продажа универсальных коммерческих помещений в Москве малогабаритные

Продаётся помещение свободного назначения. Находится около выхода из метро, что в свою очередь обеспечивает высокий уровень трафика. Возможна продажа как Псн (посещения свободного назначение) для использования его в своих целях, открытия торговой точки, кафе, франшизы и т. П. Также возможна продажа как Габ (готового арендного бизнеса), с которым вы гарантированно будете получать доходность с первого месяца. На данный момент помещение сдано под салон красоты и его коммерческие условия: 1) Мап (месячный арендный поток) — 260.000 руб. 2) Гап (головой арендный поток) — 3.120.000 руб. 3) Индексация 5%. Есть возможность увеличить арендный поток, если рассматривать как покупку арендного бизнеса. За дополнительной информацией можете обращаться по телефону или писать в чате.Номер объекта: #51/556189/20758

==ЛОТ 223313 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаётся помещение свободного назначения в Москва ул. 1-я Нововатутинская, 5 (136 м). ПСН с арендатором в центральном районе новой Москвы, гап 2. 2млн. Удобное расположение, в ближайшее время откроется ветка метро. 2 входа, с улицы и двора, высокие потолки, витринные окна, все коммуникации. Быстрый выход на сделку, уместный торг. Продажа от собственника, физ. л. Звоните, записывайтесь на показ!

330 метров от метро Улица 1905 года, 5 минут пешком. Продажа помещения свободного назначения. Помещение площадью 19,5 кв.м расположено на 1-м этаже 9-ти этажного жилого дома, высота потолков 3,5 м, витрина, зальная планировка, наружная реклама на фасаде. Отдельный вход с фасада. Все городские инженерные коммуникации. Интенсивный пешеходный трафик. Арендатор - федеральная сеть чайных MET TEA, МАП 300 000 руб, ГАП 3 600 000 руб, окупаемость 11 лет. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилой и деловой комплекс Lucky, жилой комплекс Eleven, бизнес-центры Звенигородский, Marr Plaza. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.Объект № 550475Номер объекта: #51/550475/310

Лот №890444 Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 19.5 м2 всего в 4 мин. пешком от метро "Улица 1905 года". Арендатор - федеральная сеть чайных "MET TEA", МАП - 300 000 руб. Компания "МЕТ ТЕА" появилась в 2014 году в Цанчжоу, Китай. На сегодняшний день представлены в 6 городах, включая Москву, Санкт-Петербург, Архангельск и Минск, к концу 2025 года планируется расширить сеть до 200 точек. С момента своего основания "MET TEA" сосредоточились на производстве различных видов чая. "MET TEA" - это настоящий традиционный китайский чай в дуэте с современными трендами. Первая линия, интенсивный пешеходный трафик, отличная видимость объекта, в окружении находятся ТЦ "Электроника на Пресне", жилой и деловой комплекс "Lucky", ЖК "Eleven", бизнес-центры "Звенигородский" и "Marr Plaza", Университет прокуратуры РФ, ЦНИИ автоматики и гидравлики. Отдельный вход с улицы, открытая планировка, внутренняя отделка от арендатора, потолки 3,5 м. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №890444

==ЛОТ 211727 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Пpoдаeтся пoмeщeние 123 кв. м нa 1м этaжe жилого дома ( первая линия, отдельный вход со двора ) . Кабинетная планировка ( можно сделать под свои нужды перепланировку, нет несущих стен ), все окна выходят во двор. Эл. мощность 15 кВт, парковка бесплатная во дворе. Есть арендатор на краткосрочном договоре ( МАП 190т. р, ) который можно расторгнуть с уведомлением за месяц. В 2025 году напротив дома открывают станцию метро Вавиловская ! Продает ООО на УСН .

Арт. 63365659. Продается два блока нежилых помещений, общей площадью 145,9 кв.м. (67,9 кв.м. и 78,0 кв.м. соответственно), расположенных в цоколе элитного, 12-и этажного кирпичного дома Большого театра. Сам дом расположен в 5-и минутной пещей доступности от метро Цветной бульвар. Указанные помещения имеют один кадастровый номер. Соединены блоки общим коридором, площадью 100 кв.м., который можно использовать дополнительно. Отдельный вход с фасада дома. Возможность вывески. Дом расположен в районе с очень развитой инфраструктурой, деловыми центрами, хорошей транспортной развязки и местами разнообразного досуга. До цирка Никулина всего 7 минут неспешной прогулки. Рядом парковая зона, где всегда можно отдохнуть и полюбоваться окружающими достопримечательностями. Собственником является юридическое лицо – общество с ограниченной ответственностью. В собственности более 5 лет. Звоните, согласуем показы, как самой недвижимости, так и документации.

ОТ СОБСТВЕННИКА. Продажа офисного помещения в нежилом 6-ти этажном здании в ЮВАО, Южнопортовый район. Площадь помещения 167 м2. Помещение расположено на 6-м этаже бизнес-центра. Высота потолков 3,4 метров. Планировка свободная, собственный с/у. Большие панорамные окна выходят во двор, в сторону ЖК Метрополия. В помещении выполнен свежий ремонт. Все коммуникации центральные - отопление, водоснабжение, канализация. 1-я линия домов, хорошая транспортная доступность, 10 минут пешком до станции метро Дубровка и 4 минуты до МЦК Угрешская. Остановка общественного транспорта – перед зданием. Здание 6-ти этажное, 1970 года постройки, свежая реконструкция по дизайнерскому проекту сделана в 2022 году. Все коммуникации полностью заменены в ходе реконструкции здания, установлены новые стеклопакеты, оборудована входная группа с зоной ресепшен, зона ожидания и кафе, отделка МОПов, установлен новый лифт. Земельный участок под зданием оформлен в собственность. Здание обслуживается собственной Управляющей компанией. Объект № 550159Номер объекта: 5/550159/310 AFY-901090096

ОТ СОБСТВЕННИКА. Продажа офисного помещения в нежилом 6-ти этажном здании в ЮВАО, Южнопортовый район. Площадь помещения 167 м2. Помещение расположено на 6-м этаже бизнес-центра. Высота потолков 3,4 метров. Планировка свободная, собственный с/у. Большие панорамные окна выходят во двор, в сторону ЖК Метрополия. В помещении выполнен свежий ремонт. Все коммуникации центральные - отопление, водоснабжение, канализация. 1-я линия домов, хорошая транспортная доступность, 10 минут пешком до станции метро Дубровка и 4 минуты до МЦК Угрешская. Остановка общественного транспорта – перед зданием. Здание 6-ти этажное, 1970 года постройки, свежая реконструкция по дизайнерскому проекту сделана в 2022 году. Все коммуникации полностью заменены в ходе реконструкции здания, установлены новые стеклопакеты, оборудована входная группа с зоной ресепшен, зона ожидания и кафе, отделка МОПов, установлен новый лифт. Земельный участок под зданием оформлен в собственность. Здание обслуживается собственной Управляющей компанией. Объект № 550159Номер объекта: #51/550159/310

Помещение cвободного нaзначeния - 77,3 кв.м. Густонаселeнный paйон в ЗАО, пpeдcтавлен как жилыми кварталами так и офисами. Большие витрины обуславливают высокий рекламный потенциал Перый этаж жилого дома 2022 года постройки. Площадь -м? 1 этаж Коммуникации - центральные электроэнергия - 15 кВт Арендатор — Красное и Белое. Срок договора 15 лет МАП-210.000, компенсация: отопления, электричество, вода. Индексация %. Доход от аренды Продажа по договору купли -продажиНомер объекта: #51/559458/20758

Лот №964748 Предлагается на продажу помещение свободного назначения в ЖК Ватутинки. Дом расположен на перекрестке, помещение хорошо просматривается. Удобный подъезд к помещению. Находится по центру, соседи: Магнит, аптека Здравсити, WВ, Озон и другие. Помещение открытой планировки, светлое, несколько окон и 2 входных группы. Два витринных окна с улицы, окно и вход – со стороны двора, доступ в него свободный, примыкает детская площадка. Высота потолков 3.8 м. В комплексе 12220 квартир. В 2029 году планируется открытие станции метро Десна в пешей доступности. Помещение хорошо подойдет под общепит, магазин, шоурум, медицинский кабинет, и другие виды деятельности. Один собственник, быстрый выход на сделку. Без обременений. Предполагаемый арендный поток данного помещения - 300 000 рублей в месяц. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 204, ЛОТ №964748

Лот №976793 Предлагается на продажу помещение площадью 134.2 м? в жилом комплексе "Первый Ленинградский" класса комфорт плюс. Объект находится на первом этаже и обладает двумя независимыми входами с улицы. Помещение характеризуется открытой планировкой и правильной прямоугольной формой. Ключевые преимущества включают высокие потолки 6 метров, витринное остекление и наличие всех необходимых коммуникаций. Потенциальный арендный поток в месяц 335.500руб, в год -4026000 руб. Локация относится к первой линии домов и обладает высоким потенциалом благодаря развитой инфраструктуре района. Звоните, оперативные показы! В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 240, ЛОТ №976793

Лот №931533 Продается коммерческое помещение общей площадью 114,80 кв. м., расположенное на 3 этаже двадцатиэтажного комплекса МФК Строгино (1 очередь, корпус 1). Объект находится по адресу: район Строгино, д. влд.21. Помещение отнесено к категории свободного назначения, что позволяет разместить практически любой вид бизнеса. Оно идеально подойдет для медицинского центра, салона красоты, парикмахерской, офиса, ресторана, бара, банка, предприятия бытового обслуживания, торговой точки или магазина. Срок сдачи объекта в эксплуатацию запланирован на первый квартал 2028 года. Высота потолков в помещении составляет 3,30 метра, что создает комфортное пространство для организации работы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №931533

Лот №961336 Предлагаются офисы в новом трехэтажном бизнес-центре на Ленинском проспекте. Помещения предлагаются под ключ с выполненным ремонтом и мебелью! Отделка офисов выполнена в едином стиле из качественных материалов. В офисах лежит серый ковролин. Двери из каленного стекла. Перегородки толщиной 150 мм с двухслойной шумоизоляцией. Приточно-вытяжная вентиляция. Панорамное остекление. высокие потолки 3.6 м. Инфраструктура комплекса включает кафе, рестораны для деловых встреч, фитнес-центр, СПА-зону, а также удобную наземную парковку. По соседству есть комплекс апартаментов. Локация отличается прекрасной транспортной доступностью: всего 20 минут езды до центра Москвы и 15 минут пешком до станций метро Юго-Западная или Тропарево. Объект продается по ДКП от юр.лица. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 215, ЛОТ №961336

Лот №937982 Продается коммерческое помещение площадью 64,20 кв. м., расположенное на первом этаже в корпусе 1 комплекса U2 (первая очередь). Объект находится по адресу: Лодзь, ул. Лодочная, д. 27, корп. 2. Здание представляет собой 29-этажный комплекс. Помещение имеет свободное назначение и подходит для организации широкого спектра бизнеса. Оно может быть использовано под медицинский центр, салон красоты, парикмахерскую, офис, ресторан, бар, банк, предприятие бытовых услуг, торговую точку или магазин. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на первый квартал 2028 года. Важным преимуществом помещения являются высокие потолки 6,12 метра, что открывает дополнительные возможности для планировки и оформления интерьера. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №937982

Лот №931542 Продается коммерческое помещение общей площадью 103,61 кв. м., расположенное на 8 этаже двадцатиэтажного комплекса МФК Строгино (1 очередь, корпус 1). Объект находится по адресу: район Строгино, дом владение 21. Срок сдачи объекта в эксплуатацию запланирован на первый квартал 2028 года. Помещение обладает универсальным свободным назначением, что позволяет разместить практически любой вид бизнеса. Оно идеально подойдет для организации медицинского центра, салона красоты, парикмахерской, офиса, ресторана, бара, банка, пункта бытовых услуг, торговой точки или магазина. Важным преимуществом объекта являются высокие потолки 3,45 метра, что создает дополнительные возможности для планировки и оформления внутреннего пространства. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №931542

Лот №986496 Предлагается к рассмотрению помещение свободного назначения в строящемся апарт-комплексе бизнес-класса, расположенном на Симоновской набережной. Комплекс представляет собой современный многофункциональный проект в престижном Даниловском районе на границе с Центральным административным округом. Объект имеет свой отдельный вход из лобби отеля. Помещение обладает свободной планировкой и предоставляет возможности для функционального зонирования. Доступно выгодное предложение на старте продаж. Для будущих арендаторов предусмотрена возможность размещения вывески.. Прилегающая территория благоустроена велодорожками, скамейками и шезлонгами, что формирует эстетичное и комфортное пространство. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Инесса , доб. 237, ЛОТ №986496

В продаже помещение на въезде в ЖК Эдельвейс по цене ниже рыночной.Площадь помещения- 232 м2. Самое видное помещение в жилом комплексе. Панорамные окна, два входа, зальная планировка. Электрическая мощность - 46 кВт. Дом построен. Собственность- в январе 2025 года. Данный корпус сдается последним в жилом комплексе.Номер объекта: #51/550542/1515

Бизнес-центр класса B Лубянский предлагает к продаже помещение свободного назначения на первом этаже со своим входом. Объект находится в выгодном месте рядом со станцией метро Китай-город, что предоставляет удобный доступ к основным транспортным артериям города и ключевым культурным достопримечательностям, включая Красную площадь в 700 метрах. Помещение прекрасно подходит для кофейни или маленького ресторана, но также может быть использовано для других целей, таких как офис или шоурум. В помещении установлены современные системы безопасности, соответствующие высоким стандартам отрасли. Район отличается развитой инфраструктурой, включающей офисные здания, магазины, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта. Это предложение представляет собой привлекательную возможность для приобретения престижного актива в динамично развивающемся районе столицы России.Номер объекта: #51/559722/20758

Лот №940063 Продается коммерческое помещение площадью 80 кв. м в ЖК Селигер Сити. Помещение разделено на две независимые части, каждая из которых имеет отдельный вход. Одна из частей уже сдана в аренду под цветочный магазин, что обеспечивает стабильный доход. Помещение расположено на первом этаже и обладает ключевыми преимуществами для ведения бизнеса: два отдельных входа для максимальной доступности клиентов, панорамные окна, создающие светлое и привлекательное пространство, и высота потолков 6 метров, открывающая возможности для нестандартных планировочных решений. Отделка включает бетонные стены и наливные полы. Коммуникации — отопление, водоснабжение и канализация — подведены. Имеется возможность для размещения рекламы у входа. Жилой комплекс Селигер Сити относится к бизнес-классу и включает 11 зданий с более чем 3500 квартирами. На текущий момент завершается строительство четвертой очереди. Численность жильцов превышает 15 тысяч человек, что формирует постоянный поток потенциальных клиентов. Инфраструктура комплекса и прилегающей территории хорошо развита: в шаговой доступности находятся магазины, кафе и зоны отдыха. Район отличается выгодным расположением: в пешей доступности от станции метро Селигерская и трех парков в радиусе двух километров. Обеспечена отличная транспортная доступность. Окружение составляют современные жилые и коммерческие объекты, создающие динамичную деловую среду. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №940063

Торговая площадь с сетевыми арендаторами Красное&Белое и Wildberries на 1 этаже 16-ти этажного жилого дома. Открытая планировка 2 отдельных входа Площадь 190 кв.м Витринные окна Высота потолков 3.2 м Уникальные преимущества:Парковка перед фасадом. Плотный жилой массив. Помещение правильной прямоугольной формы. Отсутствие конкуренции. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. В радиусе 500 м проживает 13000 человек МАП 330000Номер объекта: #51/547726/20758

Помещение расположено у входа/выхода из метро Академическая. ЮЗАО. Первая линия, отличная видимость, интенсивный пешеходный трафик от 1500 чел/час. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Помещение общей площадью 44,1 кв.м (блок № 9 на плане) расположено на 1-м этаже жилого дома. Высота потолков - 4,5 м, зальная планировка, отдельный вход с фасада и запасной - со двора. В помещении выполнен капитальный ремонт. Потенциальная доходность 10% годовых!Объект № 549428Номер объекта: #51/549428/310

Помещение расположено у входа/выхода из метро Академическая. ЮЗАО. Первая линия, отличная видимость, интенсивный пешеходный трафик от 1500 чел/час. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Помещение общей площадью 44,1 кв.м (блок № 9 на плане) расположено на 1-м этаже жилого дома. Высота потолков - 4,5 м, зальная планировка, отдельный вход с фасада и запасной - со двора. В помещении выполнен капитальный ремонт. Потенциальная доходность 10% годовых!Объект № 549428Номер объекта: 5/549428/310 AFY-901076457

Лот №747349 Продаются помещения свободного назначения в 5 мин. пешком от м. Академическая. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, рядом расположены наземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Отдельный вход с улицы, открытая планировка, витринное остекление, высота потолков 4.5 м, подготовлены под чистовую отделку. Возможное назначение: аптека, оптика, ортопедия, магазин, шоурум, продукты, кулинария, кафе, кофейня, салон красоты, банк, медцентр, услуги, ремонт телефонов, цветы и др. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №747349

СОБСТВЕННИК продает помещение свободного назначения в дизайн-гараж Дегунино! БЫСТРАЯ СДЕЛКА! Бесплатное сопровождение на всех этапах. Беспроцентная рассрочка, лизинг, ипотека! Отдельно стоящее стильное здание после реновации находится на собственном земельном участке. Объект расположен на ул. Пяловская, 1 на севере Москвы. Помещение готово под внутреннюю отделку, что позволит полностью обустроить площадь под себя и потребности вашего бизнеса. Внутри есть все необходимые современные коммуникации: электричество (600 кВт), высокоскоростной интернет, отопление, водоснабжение, мокрые точки и канализация. Также здание оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и противопожарной системой. Это отличное место, чтобы открыть детейлинг, автосервис, спортзал, интернет-магазин, склад, фулфилмент, даркстор, легкое производство, сборочный цех, а также офис. На первом этаже расположены сервисные помещения и стритритейл, что обеспечит дополнительный поток клиентов. На любой этаж здания возможно заехать на автомобиле по спиральной рампе. Высота потолка — 2,5 м, нагрузка на пол — 350 кг/м2. Также в здании есть два грузопассажирских лифта до 3 тонн. Объект находится в оживленном районе в 7 минутах ходьбы от метро Селигерская и 5 минутах от МЦД Моссельмаш Ленинградского направления. Удобный выезд на СВХ и МСД, всего 10 минут на автомобиле до МКАД и 20 минут до аэропорта Шереметьево. Недалеко от здания расположено несколько густонаселенных жилых комплексов, также в этом районе отлично развита городская инфраструктура. Поблизости есть детский сад, образовательный центр, сетевые супермаркеты, языковая школа, аптека, ПВЗ, пиццерия, автосервис и многое другое. Кроме того, у местных жителей сохраняется спрос на качественные товары и услуги, а значит вы сможете занять выгодную нишу и успешно развивать бизнес в этом районе. Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы.

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК 1-й Саларьевский