Продажа коммерческих помещений в Москве

Продажа офиса в БЦ Святогор II. Класс В+ ЦАО, район Замоскворечье. Предлагаются к продаже офисные помещения на 2-м и 3-м этажах, общая площадь 2365,4 кв.м. 2-й этаж - 1189 кв.м, 3-й этаж - 1176,4 кв.м. Планировка смешанная, все офисы - с полностью выполненной внутренней отделкой. По состоянию на I квартал 2025 года офисы сданы в аренду нескольким арендаторам (КДА, возможно освобождение офисов в течение 1-3 месяцев) Вакантные офисы отсутствуют. БЦ имеет развитую инфраструктуру: конференц-зал, кафе, ресторан, салон красоты, фитнес-клуб, услуги, сопутствующие бизнесу, многоуровневый паркинг. БЦ оборудован современными инженерными системами. Центральная система управления зданием: инженерная система управления зданием осуществляется с центрального диспетчерского пункта в автоматизированном режиме; круглосуточный контроль и управление параметрами жизнеобеспечения. Современные скоростные грузопассажирские лифты Schindler (4 шт): скорость движения 1.6 м/сек; грузоподъемность 630 и 1000 кг. Интегрированная центральная система кондиционирования, вентиляции и отопления: система приточно-вытяжной вентиляции с двойной системой очистки, системой подогрева или охлаждения воздуха; центральная система кондиционирования с регулированием температуры в каждом отдельном помещении для поддержания комфортных условий в разные сезоны (температурный режим 18-24 °С); воздухообмен 60 м?/час на 10 кв.м. Мощность электроснабжения 50 Вт/ м?; взаиморезервируемые кабельные линии. Автоматизированные системы спринклерного пожаротушения. Система дымоудаления. Система оповещения в каждом помещении. Многоуровневая охранная сигнализация и видеонаблюдение для всех входных групп. Контроль и управление доступом в здание с использование электронных пропусков. Современные телекоммуникации на основе оптико-волоконных кабельных линий связи. БЦ находится рядом с основными транспортными узлами: Садовое кольцо - 1 км, ТТК - 5 км, кольцевая линия Московского метрополитена - 800 м, Павелецкий вокзал - 800 м. Прямое сообщение с международным аэропортом Домодедово на скоростном поезде-экспрессе Престижное месторасположение в одном из ведущих центров деловой и культурной активности столицы Замоскворечье. Здание входит в состав современного делового квартала Святогор I-V. Объект № 551309Номер объекта: #51/551309/310

Складской комлекс в восточном административном округе на улице Буракова, в шаговой доступности от метро Шоссе Энтузиастов (не более 15 минут пешком). МАП.Общая площадь объекта - 8728 кв. м. из них 200 кв. м. - офисный блок. Земельный участок - 1 Га в долгосрочной аренде у города. Основное здание - 6500 кв. м. 2 этажа, потолки 6 м. Своя ТП, два ввода по 700 кВт. мощность 1,5 Мгвт. В КРТ не входит здание 564 м -производственное потолки 10 метров, здание 228 офисное, помещение 242,6 , помещение 731,3 м2 -потолки 5.5.метров.. Продажа 87% акций компании владельца. Объект №. AFY-901102892

Имущественный комплекс общей площадью 6315,4 масположен на земельном участке 1,23 га в собственности. ВРИ участка: для эксплуатации зданий под административно-производственные цели. Комплекс состоит из двух зданий: одноэтажный склад 2207 м2 и двухэтажное здание 4108 м2 (здание пострадало от пожара, с кадастрового учета не снято, возможно восстановление). Электрическая мощность 150 кВт. Объект расположен внутри жилой застройки, рядом за забором жилой комплекс Lеvеl Амурская. Объект №. AFY-800826467

==ЛОТ 224130 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 3300000руб. ГАП 39600000 руб. Продается производственно-складской комплекс в Москве на Рябиновой улице, расположенный на земельном участке площадью 106 соток. Объект состоит из пяти зданий общей площадью 5 тысяч квадратных метров. Комплекс полностью обеспечен необходимыми коммуникациями: центральным отоплением, водой и канализацией, а также электричеством с мощностью до 300 кВт и возможностью расширения. Комплекс имеет удобный заезд с Рябиновой улицы и парковку для грузового транспорта. Благодаря естественному уклону участка, территория всегда остается сухой и чистой. В непосредственной близости расположены промышленные объекты и заводы, что делает данное место привлекательным для бизнеса. В нескольких минутах езды находится станция метро Давыдково, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Объект полностью заселен арендаторами, что обеспечивает стабильный доход. Земля находится в аренде до 2064 года, а здания зарегистрированы на кадастровом учете. Рассматривайте этот комплекс как выгодное вложение в коммерческую недвижимость в одной из развивающихся индустриальных зон Москвы.

Лот:. м. Барикадная, Большой Тишинский пер. д. 8 стр. 2. Продаются 3 этажа этажа и подвал площадью 1720 кв.м. в 4-х этажном административном здании. Санузлы на каждом этаже. Высота потолков: 3.5 м. Участок в долгосрочной аренде. Парковка городская вокруг здания на 15 мест. Все коммуникации центральные. Продажа в собственность, цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-601864259

Лот №782271 На продажу предлагается уникальный объект недвижимости общей площадью 1703 кв.м, расположенный в самом центре Москвы. Лот представляет собой отдельно стоящее нежилое помещение в административном здании с обособленным входом со стороны двора. Объект находится в престижном месте внутри Бульварного кольца. Развитая транспортная инфраструктура обеспечивает шаговую доступность от станций метро "Охотный ряд", "Кузнецкий мост", "Тверская" и "Цветной бульвар". К объекту прилагается наземная парковка на 12 машино-мест, расположенная во дворе и являющаяся общедоступной. Для ведения деятельности предусмотрена выделенная электрическая мощность в объеме 205 кВт. В цену не включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Егор Викторович, доб. 221, ЛОТ №782271

Целый этаж только для Вас и Вашего бизнеса Общая площадь 910 кв.м. Великолепные виды Тихий, элитарный проект для избранных удачное расположение по транспортной доступности Номер объекта: #51/561018/20758

Аукцион по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Москва, ул. Спартаковская, д. 2/5, Дом Мусина-Пушкина) Общая площадь: 0.79 га / 11263.1 м Начальная цена: 610 575 000,00 Дата окончания приема заявок: 18.05.2026 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 22.05.2026 10: 00: 00 Кадастровые номера: 77: 01: 0003017: 3812, 77: 01: 0003017: 1062, 77: 01: 0003017: 1063, 77: 01: 0003017: 1073, 77: 01: 0003017: 1087, 77: 01: 0003017: 1089, 77: 01: 0003017: 3931 Дворец графа Мусина-Пушкина на Разгуляе - один из самых роскошных особняков допожарной Москвы, принадлежавший графу А. И. Мусину-Пушкину, одному из крупнейших деятелей Русского Просвещения. С 1835 года его занимали учебные заведения: до революции 2-я Московская гимназия, а ныне Московский государственный строительный университет. Реализация проходит на ЭТП Сбербанк АСТ. С подробной информацией вы можете ознакомиться на сайте ДОМ. РФ или позвонить нам по телефону. ДОМ. РФ - единственный агент РФ, который имеет право вовлекать в хозяйственный оборот неиспользуемые или используемые не по назначению объекты федерального имущества: земельные участки, здания, помещения согласно ФЗ 161 от 24.07.2008. География лотов, реализуемых на торгах, составляет более чем 90 регионов и является уникальной для РФ.

Лот №1044564 Продается особняк с обособленной территорией в ЦАО. Общая площадь здания составляет 1074 кв.м. Помещения имеют качественную отделку и преимущественно кабинетную планировку. Территория огорожена и оборудована парковочными местами. Земельный участок предоставлен в долгосрочную аренду от города. Объект в настоящее время сдан в аренду целиком под офис компании, что обеспечивает стабильный доход. Расположение особняка отличается высокой транспортной доступностью: близость к станции метро "Полянка" и удобный выезд на Садовое кольцо. В районе развита инфраструктура, включая многочисленные кафе, рестораны, салоны красоты и банковские отделения. Цена продажи составляет 8 000 000 долларов США по курсу на день совершения сделки. Форма проведения сделки — продажа долей в компании-владельце. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Евгений Викторович, доб. 231, ЛОТ №1044564

Продажа офисов и помещений свободного назначения от 35 до 950 м2 в жилом квартале премиум-класса City Park напротив Москва-Сити. Возможное назначение: офис, медицинский центр, клиника, стоматология, косметология. Помещения на 1-2 этаж 20-ти этажного жилого дома. Кабинетная планировка, мокрая точка в каждом кабинете. Большие окна и высокие потолки 3,5 м. 2 отдельных входа со стороны улица и внутреннего двора. Оборудована современная инженерия: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. В комплексе охраняемая огороженная территория. Премиальный жилой квартал расположен в Пресненском районе рядом с парком Красная Пресня и набережной Москва-реки. В десяти минутах ходьбы находится Ммдц Москва-Сити и станции метро Выставочная, Международная и Деловой центр. Удобный выезд на набережную Москвы-реки, Новый Арбат, Кутузовский проспект и Ттк. Рядом с домом Парк Красная Пресня, деловой центр Москва-Сити, Экспоцентр и торговый центр Афимолл с кинотеатром.Номер объекта: #51/560536/20758

Лот:. Продажа Рестараннов. Продается торговое помещение площадью 718,3 м2 в особняке на Новом Арбате. Новый Арбат - одна из главных улиц города с обилием ресторанов, кафе, магазинов и большой прогулочной зоной. Район давно стал одним из главных центров притяжения жителей города. Здесь активно развивается деловое, творческое и туристическое направление. Высота потолков: 1 этаж - 4,6 м2 этаж -3,7 м 3 этаж - 4,8 м Арендатор: Молодежный ночной клуб Архитектура, от создателей ночного клуба Lаsкi. Срок договора: 7 лет Преимущества локации: -Интенсивный пешеходный и сверхинтенсивный автомобильный трафик -Развитая инфраструктура -У метро -Первая фасадная линия Характеристики помещения: 718,3 м2 / Высокие потолки / Свободная планировка / Отдельный вход с фасада / 2 входа со двора / Вывеска на фасаде / Центральные коммуникации / Электрическая мощность - 260 кВт. От собственника!. AFY-800818519

Продается помещение свободного назначения с арендатором. Арендатор Клуб и ресторан VOLO. МАП по запросу Индексация арендной ставки 7%. Отдельный вход с фасада, отличная видимость с дороги. Сложившееся окружение и развитая инфраструктура. Район отличается очень удобной транспортной развязкой, разнообразием магазинов и ресторанов, а также множеством других элитных комплексов Москвы. Непрерывный сверхинтенсивный трафик вдоль помещения. Номер объекта: #51/551200/20758

Лот №986490 Продается отдельно стоящее административное здание общей площадью 6505.9 кв.м. Рядом со ст.м.Стахановская. Земельный участок 3 375 кв.м. в долгосрочной аренде. Территория здания огорожена, на огороженной территории есть парковочные места. Планировка кабинетная. Высота потолков 4,4 м, центральные коммуникации. Есть лифт. Выделенная мощность 655 кВт. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин , доб. 215, ЛОТ №986490

Арт. 91113349. Эксклюзивный объект в эпицентре мировой торговой улицы Продаётся отдельно стоящее трёхэтажное здание общей площадью 718,3 м? по адресу Новый Арбат, 5, в непосредственной близости от метро Арбатская. Это уникальное предложение в сегменте Street Retail — редкая возможность приобрести не просто помещение, а целое здание на одной из самых дорогих и проходимых улиц мира, входящей в международные рейтинги Cushman & Wakefield. Ключевые преимущества актива: Адрес уровня А+ — Новый Арбат является синонимом престижа, высокой проходимости и коммерческой успешности. Формат Street Retail — отдельный вход с парадного фасада, прямое присутствие на главной улице. Максимальный трафик — сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный поток 24/7. Архитектурная ценность — здание с отделкой португальским известняком и панорамным остеклением. Готовность под любой премиум-формат — вытяжка для общепита, электрическая мощность 260 кВт, возможность работы круглосуточно. Технические характеристики: Общая площадь: 718,3 м? 1 этаж: 90,8 м? (высота 4,6 м) 2 этаж: 310,3 м? (высота 3,7 м) 3 этаж: 317,2 м? (высота 4,8 м) Входы: парадный вход с Нового Арбата, 2 сервисных входа со двора. Инфраструктура: все центральные коммуникации, мощная электросеть. Идеально для: Флагманского бутика мирового luxury-бренда Штаб-квартиры или шоу-рума премиальной компании Мультибрендового гастрономического или?? пространства Галереи современного искусства или аукционного дома Частного клуба или представительского офиса Окружение: Московский Кремль, кинотеатр Художественный, ресторан Прага, бизнес-центры, исторические усадьбы, бутики мировых брендов. Новый Арбат, 5 — это не инвестиция в недвижимость. Это приобретение легендарного адреса, статуса и готового бизнес-потока, который десятилетиями формировался в самом центре столицы. Для конфиденциальной презентации объекта, доступа к финансовой модели и ведению переговоров, звоните! Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 91113349. Эксклюзивный объект в эпицентре мировой торговой улицы Продаётся отдельно стоящее трёхэтажное здание общей площадью 718,3 м? по адресу Новый Арбат, 5, в непосредственной близости от метро Арбатская. Это уникальное предложение в сегменте Street Retail — редкая возможность приобрести не просто помещение, а целое здание на одной из самых дорогих и проходимых улиц мира, входящей в международные рейтинги Cushman & Wakefield. Ключевые преимущества актива: Адрес уровня А+ — Новый Арбат является синонимом престижа, высокой проходимости и коммерческой успешности. Формат Street Retail — отдельный вход с парадного фасада, прямое присутствие на главной улице. Максимальный трафик — сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный поток 24/7. Архитектурная ценность — здание с отделкой португальским известняком и панорамным остеклением. Готовность под любой премиум-формат — вытяжка для общепита, электрическая мощность 260 кВт, возможность работы круглосуточно. Технические характеристики: Общая площадь: 718,3 м? 1 этаж: 90,8 м? (высота 4,6 м) 2 этаж: 310,3 м? (высота 3,7 м) 3 этаж: 317,2 м? (высота 4,8 м) Входы: парадный вход с Нового Арбата, 2 сервисных входа со двора. Инфраструктура: все центральные коммуникации, мощная электросеть. Идеально для: Флагманского бутика мирового luxury-бренда Штаб-квартиры или шоу-рума премиальной компании Мультибрендового гастрономического или?? пространства Галереи современного искусства или аукционного дома Частного клуба или представительского офиса Окружение: Московский Кремль, кинотеатр Художественный, ресторан Прага, бизнес-центры, исторические усадьбы, бутики мировых брендов. Новый Арбат, 5 — это не инвестиция в недвижимость. Это приобретение легендарного адреса, статуса и готового бизнес-потока, который десятилетиями формировался в самом центре столицы. Для конфиденциальной презентации объекта, доступа к финансовой модели и ведению переговоров, звоните! Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Здание 1957 года постройки. В 2007 году была произведена полная реконструкция. Земельный участок 1400 кв.м. Аренда долгосрочная. Объём выделенной электрической мощности 10 МВт - прямой договор с Моэнергосбыт, центральное водоснабжение и канализация, тепло по субабонентскому договору от завода. Перекрытия ж/б. Объект №3504-221. AFY-800826219

==ЛОТ 223584 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается объект коммерческой недвижимости, состоящий из двух блоков:Цокольный этаж площадью 786,7 квадратных метров.Первый этаж площадью 182,6 квадратных метров.Высота потолков варьируется от 4,5 до 5,5 метров. Оба блока оснащены панорамным остеклением.Представленные площади предназначены для размещения различных видов коммерческой деятельности.

Номер объекта: 560701 Номер объекта: #51/560701/180

Номер объекта: 561077 Номер объекта: #51/561077/180

Общая площадь МФК Крекшино составляет: 10000 кв.м 25 мин по Минскому или Киевскому ш. (25 км от МКАД). В пешей 6 мин. доступности расположена станция Санино МЦД-4 (600 м). В непосредственной близости расположен ЖК Медовая долина - 3000 квартир. В 10 мин. доступности строится еще 10000 квартир в 2-х ЖК. Структура здания. Минус 1-й этаж – 324 кв.м. Технические помещения и техподполье. На 1-ом этаже (2180 кв.м) расположены вестибюли двух секций здания, нежилые помещения, техническо-бытовые помещения, диспетчерская и серверная, лестницы, лифтовые группы. На 2-5 этажах (каждый - 2370 кв.м, 5 эт. - 1616 кв.м) расположены нежилые помещения, электрощитовые и помещения сервиса. Кровля плоская, с внутренним водостоком, не эксплуатируемая. Высота потолка 3,6-5,1 м Ввод в 06.2026 Условия продажи. Продажа по договору долевого участия (НДС включен) Сейчас выгодно приобретать этажами или здание целиком. Экономия бюджета покупки до 19%

Лот №928844 Предлагается к продаже офисный блок 1312.9 м2 на 12-м этаже бизнес-центра STONE Мнёвники — это первый офисный проект в живописной Мнёвниковской пойме среди знаковых объектов спортивной инфраструктуры в окружении ЖК Остров. Готовность к сдаче - 2029 год. Состояние Shell&Core. Выгодное инвестиционное предложение. Успейте воспользоваться! Общая площадь бизнес-центра — 70,5 тыс. кв. м. Планировки соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения – до 12 м, высота потолков – от 3,65 м, шаг колонн – 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. - Первый взнос – от 10% - Отложенный платеж до февраля 2026 года - Гибкий график платежей Архитектурную концепцию STONE Мнёвники разрабатывает бюро Kleinewelt Architekten. Объект обладает вытянутым строгим силуэтом с металлическими ламелями. Важным акцентом в архитектурной композиции выступают арочные фасады. Транспортная доступность: – 7 мин. пешком от м. Терехово (БКЛ) – 15 мин. до Москва-Сити – 700 м до Гребного канала – 3 км до Рублёвского шоссе Премиальный бизнес-центр реализуется в концепции Healthy building: улучшенные системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатую систему очистки воздуха и биофильный дизайн. В STONE Мнёвники будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов. Здесь появятся кафе и рестораны с верандой, выходящей к реке, бизнес-гостиные с кофейным баром, аптеки, салоны красоты и другие торговые точки. Приглашаем вас на просмотр! Звоните! В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Кира Константиновна, доб. 246, ЛОТ №928844

Тоpговое помещeние, свободного назначения 536.2 . В одном из престижных исторических районов Москвы- Хамовники Золотая миля, по ул. Остоженка дом 8 стр.1., 5 минут пeшком oт cтанции мeтpо Kpопоткинcкaя. Бывший доходный дом, 1904 года постройки, по проекту архитектора О.О. Шишковского. Помещение площадью 536,2 кв.м., состоит из подвальной части: 220 кв.м.; 1-го этажа: 209 кв.м. и 2-го этажа площадью 107 кв.м. Отдельный вход с фасада, витринные окна по всему периметру помещения первого этажа. Второй вход расположен со двора здания. Высота потолков 3,2 метра. Выделенная электрическая мощность 36 кВт. На данный момент в помещении расположен магазин Продукты и кафе быстрого питания Gawatt. Номер объекта: #51/560049/20758

Лот №921630 Продаётся двухэтажное здание общей площадью 3 063.5 м?. Объект предназначен для размещения шоу-рума, офисных помещений, производственных мощностей или складского комплекса. Подвал в здании отсутствует. Здание сдано в аренду. МАП - 6 480 000 рублей. Площадь помещений распределена следующим образом: первый этаж – 2 495.1 м?, включая антресоль площадью 64.8 м?, второй этаж – 503.6 м?. Конструктивные особенности включают комбинированные стены из кирпича и сэндвич-панелей, вентилируемые фасады и металлические перекрытия. Для удобства доступа предусмотрено 11 входных групп, среди которых присутствуют въездные ворота. Высота потолков достигает 7 метров, что создает условия для монтажа подъемного оборудования, организации стеллажного хранения или устройства мезонинных этажей. Полы выполнены из прочного бетонного покрытия, рассчитанного на значительные нагрузки. Здание обеспечено всеми центральными коммуникациями. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №921630

От собственника - арендный бизнес. Продажа нежилого 2-х этажного отдельно стоящего здания (ОСЗ) без подвала, в 15 минутах пешком от 2-х станций метро - Дмитровская и Бутырская. Общая площадь всего здания 3063,5 м2, площадь 1-го этажа 2 495,1 м2, площадь антресоли 1-го этажа 64,8 м2, площадь 2-го этажа 503,6 м2. Здание с 11 входами, есть въездные ворота. Планировка смешанная, высота потолков до 7 метров, что дает возможность установки подъемного оборудования, размещения продукции на стеллажах или использование мезонин-этажей. Здание 1988 года строения, из кирпича, с вентилируемыми фасадами, пол – бетонное покрытие для больших нагрузок. Выделенная мощность 161 кВт. Все инженерные коммуникации центральные. Огороженная, охраняемая территория комплекса, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса. Земельный участок под комплексом, состоящим из нескольких строений - площадью 0,9 га, ВРИ: эксплуатация зданий по ремонту и техобслуживанию автомобилей. Сдано в аренду. Арендаторы: Яндекс Лавка (арендуют 579 м2), Детейлинг и лакокрасочный ремонт автомобилей (1 235,9 м2 на 1 и 2 этажах) и 2 офиса по приемке (30 м2 и 30 м2), R2C Tech – Холдинг Х5 (1 124 м2). Суммарный МАП 6 480 000 руб., суммарный ГАП 77 760 000 руб. ОСЗ расположено близко от станций метро Дмитровская и Бутырская. Быстрый выезд на ТТК. Объект № 551323Номер объекта: #51/551323/310

Лот №767721 Продается складской комплекс с железнодорожной веткой, расположенный в центре Москвы. Объект представляет собой готовый арендный бизнес на базе комплектовочно-складской базы. В состав комплекса входят следующие объекты недвижимости: земельный участок площадью 2,05 га (аренда от ДГИ до 2067 года с правом выкупа), девять отдельно стоящих складских и офисных помещений общей площадью 5258 м? (собственность), две железнодорожные ветки общей протяженностью 368 м (собственность). На территории обеспечены все необходимые коммуникации: холодное и горячее водоснабжение, отопление, канализация, электроэнергия мощностью 450 кВт с возможностью увеличения до 1,9 МВт. В настоящее время на объекте работают девять арендаторов, включая транспортно-экспедиционную компанию (якорный арендатор), автосервисы, склады, цветочную базу и пункт сбора металлолома. Средний валовой арендный доход составляет от 3,8 до 4,3 млн рублей в месяц, коммунальные расходы полностью покрываются арендаторами. Продажа по ДКПН. Перспективы развития объекта включают увеличение арендного потока за счет более рационального использования земельного участка (до 20% свободной площади), организацию производственных процессов благодаря расширению мощности электроснабжения. Имеется утвержденный ГПЗУ (сентябрь 2020 года), предусматривающий строительство торгово-складского комплекса и офисной башни общей площадью 16 069 м? (наземная площадь в габаритах наружных стен — 21 465 м?, допустимая высота — 35 метров). Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №767721