Продажа универсальных коммерческих помещений в Москве

Арт. 68953883 Продается здание 1126,3 кв.м., памятник культурного наследия 1906 года постройки по адресу Малая Андроньевская ул.,д.15. Престижный район Центрального округа, состояние требует ремонта. Все коммуникации. Электроснабжение 60 кВт. Своя внутренняя территория с  парковкой на 15 машиномест. Удобная транспортная доступность. Цена продажи 130.000.000 рублей.. Оперативный показ.

Продается помещение 497.3 кв. М. На первом этаже 60.4 кв. М. И на втором этаже 436.9 кв. М. Высота потолков от 3.5м до 4.5м. На первой линии Таганской улицы. До м. Таганская, Марксисткая 2 минуты пешком. Открытая планировка. Отдельный вход с торца здания, запасной выход со второго этажа во двор. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения в течении дня. Электричество 80 квт. Дом постройки 1860 года. Стены кирпичные. Перекрытия ж/б. Схема сделки договор купли-продажи недвижимости (Дкпн). Усн.Номер объекта: #51/546805/20758

Помещение расположено в пешей доступности от метро Марксистская и Таганская, обеспечивая удобное сообщение для сотрудников и клиентов. В непосредственной близости находятся благоустроенные городские парки, а сам Таганский район отличается развитой инфраструктурой – здесь есть всё необходимое для комфортной работы и отдыха: торговые центры, бизнес-центры, социальные учреждения и места развлечений. Удобные выезды на ключевые магистрали города облегчают перемещение по Москве. Интерьер помещения поражает своей изысканностью: величественные колонны коринфского ордера, изящная лепнина на потолке, чугунные перила лестницы, старинная печь и аутентичная кирпичная кладка создают атмосферу уюта и респектабельности. Просторные комнаты с высокими потолками и большими окнами наполняют помещение светом и воздухом, делая его идеальным пространством для творческой деятельности, будь то архитектурная студия, дизайн-бюро, офис в стиле лофт или современный шоурум. Номер объекта: #51/587261/20248

Продается офисный блок 476,6 кв.м. (кадастровый номер: 77:09:0005016:3083) на четвертом этаже в бизнес центре Магистраль Плаза. В помещениях выполнен ремонт, установлены системы вентиляции и кондиционирования. На сегодняшний день офис полностью сдан в аренду. При необходимости, возможно освобождение помещений. БЦ класса В+. Первая линия. Комплекс, построенный в 2008 году, полностью введен в эксплуатацию и подходит для компаний самой широкой специализации. БЦ имеет развитую инфраструктуру и всегда пользуется спросом среди потенциальных арендаторов. Доступ в здание: круглосуточный. Парковка: на территории и подземная парковка. Два отдельных входа с улицы и с внутренней парковки. К услугам арендаторов и посетителей - несколько ресторанов, фитнес-центр и салон красоты. В комплексе работают офисы туристических, юридических, налоговых, банковских и других учреждений, доступны терминалы и банкоматы. Транспортная инфраструктура района позволяет легко добраться до БЦ и общественным транспортом, автобусы 294 и 27. Неподалеку находятся станция метро Улица 1905 года, также в нескольких минутах езды Беговая и Полежаевская с пересадкой на МЦК. От метро Беговая для арендаторов БЦ предусмотрены бесплатные шаттл-басы. В непосредственной близости -Звенигородское шоссе и Третье транспортное кольцо, причем на выезд на ТТК потребуется не более минуты. Расстояние до Садового кольца составляет 3,5 км. Прилегающие к БЦ территории активно застраиваются жилыми домами и торговыми комплексами. Рядом можно найти отделения банков, магазины, продуктовые супермаркеты и ТРК.

Лот №584772 Предлагается в продажу помещение свободного назначения площадью 653.1 кв.м., в окружении большого количества бизнес центров. Помещение расположено на 1 этаже, имеет два отдельных входа с улицы и один со стороны паркинга. В двух уровнях: 1 этаж - 396.1 кв.м и антресоль - 257 кв.м. Так как ранее в помещении был СПА салон в помещении много мокрых точек. Мощность 120 кв.м. Высота потолков 3 метра на обоих этажах. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Стихийная парковка перед зданием. Подъехать к зданию можно со стороны улиц Ленинская Слобода, Мастеркова и Восточная. Городской паркинг вдоль здания. В шаговой доступности от метро Автозаводская 4 минуты. В помещении сделан демонтаж, все приведено в исходное состояние согласно планам БТИ. Подойдет под шоурум, магазин, спа салон. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 323, ЛОТ №584772

Арендный бизнес. ПСН расположено в БЦ Научный ,17, класс А, в 10 минутах пешком от станции метро Калужская, в районе Черемушки, ЮЗАО. Площадь помещения 525 м2. Помещение расположено на 2-м этаже, куда ведет собственный отдельный вход с фасада БЦ. Помещение разделено на 2 блока (290 м2 и 235 м2). В каждый блок ведет 2 входа – через лобби бизнес центра и отдельный – с фасада. В помещении выполнен качественный ремонт, на полу керамогранитная крупная плитка, большие витринные окна, высота потолков 3,7 метров. Планировка – открытая. Есть собственные с/у. Помещение полностью готово и не требует дополнительных вложений. ПСН сдано в аренду, арендатор – клуб Теннис и шахматы, МАП, ГАП Договор аренды на 11 мес с возможной пролонгацией. Эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно, напрямую в УК. БЦ оборудован всей системой современной инженерии: охранная сигнализация, вентиляция и кондиционирование воздуха, автоматическая пожарная сигнализация и система оповещения, системами бесперебойного энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Удобное расположение здания БЦ, хорошая транспортная доступность как личным транспортом, так и общественным. Это помещение можно использовать как: медицинский центр, стоматологию, офис, представительство компании, учебный центр различного направления. Объект № 546086Номер объекта: 5/546086/310 AFY-901024688

Арендный бизнес. ПСН расположено в БЦ Научный ,17, класс А, в 10 минутах пешком от станции метро Калужская, в районе Черемушки, ЮЗАО. Площадь помещения 525 м2. Помещение расположено на 2-м этаже, куда ведет собственный отдельный вход с фасада БЦ. Помещение разделено на 2 блока (290 м2 и 235 м2). В каждый блок ведет 2 входа – через лобби бизнес центра и отдельный – с фасада. В помещении выполнен качественный ремонт, на полу керамогранитная крупная плитка, большие витринные окна, высота потолков 3,7 метров. Планировка – открытая. Есть собственные с/у. Помещение полностью готово и не требует дополнительных вложений. ПСН сдано в аренду, арендатор – клуб Теннис и шахматы, МАП 555 000 руб., ГАП 6 660 000 руб. Договор аренды на 11 мес с возможной пролонгацией. Эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно, напрямую в УК. БЦ оборудован всей системой современной инженерии: охранная сигнализация, вентиляция и кондиционирование воздуха, автоматическая пожарная сигнализация и система оповещения, системами бесперебойного энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Удобное расположение здания БЦ, хорошая транспортная доступность как личным транспортом, так и общественным. Это помещение можно использовать как: медицинский центр, стоматологию, офис, представительство компании, учебный центр различного направления. Объект № 546086Номер объекта: #51/546086/310

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 132869772 рублей Стоимость м2: 378330 рублей Площадь: 351.2 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 105.4 кВт Система вентиляции: 600х400, 600х300, 600х300, 600х300, 500х250, 300х200, 250х200, O160, O160 Количество входов: 2 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: да Проходимость: от 34 до 69 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЯНВАРЕ 2025: Акция: скидка до 17% на выделенный пул помещений только до конца января! Инвестируем в коммерческие помещения с ипотекой от 0,1% Рассрочка 0% с первоначальным взносом от 20%! Прокшино • Прекрасное местоположение. • Оживленный район с активным трафиком. • Респектабельность и перспективность. Район возводится в юго-западной части Москвы рядом с одноимённой станцией метро. Здесь будут проживать 35 тысяч жителей. Вся инфраструктура для работы и отдыха находится рядом с домом. В шаговой доступности будут построены бизнес-квартал Прокшино и всесезонный спортивно-событийный комплекс. Все три объекта обеспечат спрос на коммерческую инфраструктуру района и активный трафик. Помещения для бизнеса представлены в разных форматах, со свободной планировкой и возможностью объединения. Появятся крупные объекты с заложенной в проекте конкретной функцией. Вывески и витрины будут хорошо видны со стороны оживлённой трассы СБВ и из окон вагонов метро. (AQID02406485)

Лот №642240 Продажа нежилого помещения площадью 351,2 м2. Продаётся коммерческое помещение, площадью 351,2 кв. м на 1-м этаже жилого дома в ЖК "Прокшино". Выделенная мощность 105,4 кВт, свободная планировка, ХВС, ГВС, канализация, без ремонта. Жилой район "Прокшино" строится в 500 метрах от действующей станции метро. Береговая линия пруда пройдёт вдоль домов на протяжении 0,9 км. Рядом строится крупный бизнес-квартал с торговым центром и спортивно-событийный кластер с горнолыжным склоном. Жители района (прогнозируемое население около 38 тыс. чел.) получат полноценную и разнообразную инфраструктуру. Будут построены два детских сада, два крупных образовательных комплекса. Ст. метро Прокшино – 500 м, СБВ – 100 м, Киевское шоссе – 3 км, Калужское шоссе – 3 км, МКАД – 7,6 км. На первых этажах домов, во встроенно-пристроенных и отдельно стоящих зданиях предусмотрены помещения под магазины, сетевые супермаркеты, кафе, рестораны, бытовые сервисы, детские, медицинские, спортивные и другие объекты. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности (медцентр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение, магазин и.т.д) Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №642240

Лот №712084 Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 212.5 м2 (1-й этаж - 108.9 м2, подвал - 103.6 м2) всего в 2 мин. от м. Белорусская. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, отличная видимость, в окружении находятся многофункциональный комплекс премиум-класса "Slava", ЖК "Glorax", ЖК "Art Residence", большое количество бизнес-центров, Белорусский вокзал. В помещение 2 отдельных входа: с улицы и с торца, открытая планировка, витринное остекление, высота потолков: на 1-ом этаже - 4 м, в подвале - 2.3 м. Возможное назначение: магазин, шоурум, банк, аптека, салон красоты, кафе/ресторан и др. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №712084

Лот №650648 Продажа помещения свободного назначения общей площадью 351.2 кв.м. ПЕРВАЯ линия набережной! Три индивидуальных входа, место для вывески. Свободная планировка – возможно зонирование на кабинеты. Высокие потолки, панорамные окна. Круглосуточный свободный доступ. Возможное назначение: кафе, аптека, салон красоты, офис, бытовые услуги, цветы, магазин fresh-food, кондитерская, зоомагазин, детский развивающий центр, шоурум-магазин и другое. Ключи II квартал 2025г., инвестиционное предложение! Ультрасовременный, густонаселенный квартал у метро Прокшино - 8 минут пешком. 48 жилых корпусов. Для обеспечения инфраструктуры (проектом предусмотрено 11 400 квартир это более 35 000 жителей) на первых этажах во всех домах бизнес-класса и в корпусах комфорт -запроектированы коммерческие помещения под стрит ритейл: супермаркеты, кафе, рестораны, детские досуговые развивающие центры, минимаркеты, маркетплейсы и др. - Рядом строится бизнес-квартал и спортивно-событийный кластер: фестивальная площадка аквапарк, музей, горнолыжный склон, своя набережная и лодочный причал. Удобный съезд на СВБ, 7 минут на авто до Калужского и Киевского шоссе, до МКАД —15 минут. Отличное место для Вашего бизнеса! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ №650648

Продажа торгового помещения в ЦАО, Тверской район. Прекрасная визуализация, меньше минуты до станции метро Маяковская. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура. Площадь помещения 267,2 кв.м., подвал 4-х этажного административного здания, отдельный вход с фасада и один со двора, витринное остекление. Помещение с ремонтом. Подведены все центральные коммуникации. Арендатор - караоке "СОЛО" с месячной арендной ставкой -уб, включая НДС, ГАП - Долгосрочный договор аренды от 25.04.18 до 25.04.27 г.Объект № 546042Номер объекта: 5/546042/310 AFY-901024035

Лот №603089 Продается помещение свободного назначения площадью 1508.4 кв.м. Помещение в трех уровнях (1 этаж - 211,2 м2; 2 этаж – 1062,9 м2; антресоль - 241,9 м2). Два отдельных входа с фасада и со двора. Высота потолков: 1 этаж – 3,84 м; 2 этаж – 3,13 м; антресоль – 2,83 м. Отдельная кухня с технологической вытяжкой и оборудованием. Электрическая мощность - 150 кВт. Помещение разделено на зоны. Обеспечено всеми городскими коммуникациями. В шаговой доступности ст.м. Братиславская 15 мин. пешком. Перед входом стихийная парковка. Круглосуточный доступ. Возможно получить алкогольную лицензию. Подойдет под ресторан, бар, кальянную, кафе, общепит, клуб, ночной клуб, кибер клуб, спортивный клуб, чайхана и многое другое. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 323, ЛОТ №603089

Лот №676154 Продаётся помещение свободного назначения на выходе из м. Кузнецкий мост общей площадью 119.0 м2 (1-й этаж - 34.7 м2, антресоль - 84.3 м2). Арендатор - ресторан "Пельменотека", МАП - 1 000 000 руб., ДДА на 5 лет. Исторический и деловой центр Москвы, сверхинтенсивный пешеходный трафик, престижная локация, высокий рекламный потенциал. В помещение отдельный вход с улицы, витринные окна, открытая планировка, вытяжка на уровень кровли, санузел и индивидуальные приборы учёта, потолки 3.1 м. Подойдёт под кафе/ресторан, магазин, шоурум, отделение банка, салон красоты, медцентр и др. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №676154

Не объект культурного наследия Без обременений Земля в собственности Полный капитальный ремонт с заменой всего. Площадь дома: 378.7 кв. м., участок в собственности 1.7 сотки. White box. Состояние современного здания. Все коммуникации, включая газ. Общая площадь 378.7 кв.м.1 этаж: Потолки 2.9 метров, Площадь 119.7 кв.метров. 2 этаж: Потолки 3.7 метра Площадь 140.2 кв.метров. Подвал Потолок 2.55 метров Площадь 118.8 кв. метров. (в т.ч. терраса 33 кв.м.) Дом продуман так, что лестничные проемы и мокрые точки легко оборудуются в любом месте. Поскольку здание не жилое и не памятник, перепланировка под ваши нужды оформляются в уведомительном порядке без предварительных согласований.Проведена вычинка, докомпановка и гидрофобизация кирпичной кладки.Весь дом сделан из кирпича с клеймом БАИ, производства завода Байдаковых, вторая половина XIX века. • Каждый кирпич фасада отмыт вручную, без пескоструйки. Сохранена оригинальная фактура старинного клейменого кирпича. Обустроил террасу на эксплуатируемой кровле (палубная доска из лиственницы).Обустроил террасу на эксплуатируемой кровле (палубная доска из лиственницы). Общая площадь террасы 33 кв.м.Номер объекта: #51/546548/20758

Прекрасное предложение для тех, кто ищет помещение под свой бизнес или желает приобрести жилье в историческом центре Москвы! Продаётся здание свободного назначения на 1 этаже 3-этажного дома площадью 750 кв.м. Идеально для клиники, шоу-рума, галереи, офиса, салона красоты или личной резиденции. Здание находится всего в 750 метрах от Красной площади и имеет земельный участок площадью 1.7 сотки. В данный момент здание находится в чистовой отделке, что позволит новому владельцу воплотить в жизнь любые дизайнерские и коммерческие идеи. Общая площадь здания составляет 361 кв.м. Помещение имеет следующую планировку: на 2 этаже - потолки 3.7 м, площадь 136 кв.м. (включая террасу 33 кв.м.); на 1 этаже - потолки 2.9 м, площадь 113 кв.м; в подвале - потолок 2.55 м, площадь 112 кв.м. Расположение здания также порадует потенциальных покупателей - всего в 2-3 минутах ходьбы от станций метро Китай-город и Лубянка. В пешей доступности также находятся станции метро Площадь Революции и Чистые Пруды. Здание расположено в тихом месте в закрытом дворе с въездом по брелку и входом по коду. Особенности здания позволяют легко адаптировать его под любые нужды: санузлы, вентиляция, кондиционеры могут быть установлены в любом месте на 1 и 2 этажах, проемы в несущих стенах могут быть передвинуты или закрыты. Не требуется согласований с жилинспекцией и другими ведомствами. Дополнительным преимуществом является наличие бесплатной наземной парковки на 6 машин прямо перед входом в здание. Рядом также имеется большая платная подземная парковка и всегда есть места на городских парковках. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта недвижимости в центре столицы! Контактные данные для связи: [указать контактный номер телефона или адрес электронной почты].Номер объекта: #51/546021/20758

Id 2075. Территория в Европейском стиле Прoдажа готовoго aрендного бизнеса (ГАБ). в БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ премиум класса, расположенного по адресу: Москва, Волжский бульвар 51 Отличная транспортная доступность: 5 минут пешком до метро Волжская. На территории здания есть много парковочных мест. Характеристики помещений: При покупке вы сразу получаете стабильный доход. Минимальный арендный потенциал – от 900 000 рублей+ процент от оборота + ежегодная индексация. Арендатор – магазин "Пятёрочка". Долгосрочный договор аренды. Площадь помещения 485,9 кв.м. Высота потолков: от 3 до 8 м. Возможно покупка с РАССРОЧКОЙ Без обременения. ПРЕКРАСНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ для дальнейшей сдачи в АРЕНДУ!!! Успейте купить!!! Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ!

Лучшее предложение для вашего бизнеса! Продаётся помещение свободного назначения на 1 этаже 1-этажного дома площадью 217 кв.м. в районе с высокой деловой активностью - Остров Балчуг. Это уникальное предложение включает в себя помещение с черновой отделкой, отдельный вход с улицы, полную реставрацию здания в 2021 году, а также возможность надстройки второго этажа. Свободная планировка и все необходимые коммуникации делают это помещение идеальным для любого бизнеса. Здание находится на закрытой территории с круглосуточной охраной, всего в 15 минутах ходьбы от станции метро Арбатская. Исторический центр города, сквер Репина, набережная и развитая инфраструктура делают это место ещё более привлекательным для вашего бизнеса. Собственник - юридическое лицо, продажа с НДС. Звоните прямо сейчас и не упустите возможность приобрести это прекрасное помещение для вашего бизнеса!Номер объекта: #51/547330/20758

Особняк класса B. Продатся здание целиком площадью 438 кв.м. Высококачественная отделка. Кондиционер (сплит), вентиляция. Есть охрана.УСН. Воронцовская улица, 8с5, 5 минут пешком от метро Таганская.

Нежилое здание 1885 кв.м Объект реализуется на торгах в электронной форме. Продается нежилое здание площадью 1885 м.кв. и земельный участок под ним площадью 4 951 м.кв., расположенные по адресу: г. Москва, улица Перерва, вл. 1А. Кадастровый номер здания: 77:04:0003015:1041. Кадастровый номер земельного участка: 77:04:0003015:7. Подойдет под любой вид коммерческой деятельности. Назначение: свободное. Здание 3-этажное 1937 года постройки. Удобная развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность, позволяющая быстро добраться до любой точки города. Рядом дорожная развязка и остановки общественного транспорта. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер торгов: COM13112400088 Подать заявку на участие в торгах можно до 13.12.24 23:59 (МСК). Начальная цена объекта: 145 000 000.

Код объекта: 1304552.Продается отдельно стоящее нежилое здание свободного назначения в Долгопрудном общей площадью 1670 м. кв.Удобный выезд на Дмитровское шоссе. К зданию асфальтированная дорога. В здании сделан косметический ремонт пола стен. Произведена замена отопления и канализации. На втором и третьем этаже высоки потолки до 3,5 метров. Есть техническая возможность надстроить мансардный этаж.10 минут пешком до станции Д1 Долгопрудная. 5 минут на автобусе до станции метро Физтех.Здание находится в парковой зоне. В трех минутах ходьбы находится благоустроенный пруд. Утвержден проект благоустройства фаунистического заказника "Долгие Пруды".Покупалось здание по ДКП. 2 собственника физические лица. Быстрый показ. Готовы к быстрой сделке.Звоните, ответим на все оставшиеся вопросы

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес. Арендатор: ООО Инновационные технологии. Aдpeс: г Москва, г Зеленоград, Сосновая аллея, д 2А. Об объекте: — Объект расположен на земельном участке, с кадастровым номером 77:10:0004006:46, площадью 1100 кв. М. На участок зарегистрировано право аренды АО Развитие активов, долгосрочный договор от 10.09.2013; — Здание расположено в городе Зеленоград, Московская область; — В пешей доступности остановка наземного общественного транспорта Универмаг; — Удобный транспортный доступ обеспечивают Савелкинский проезд и Сосновая аллея; Технические характеристики помещения: — Площадь: 790,6 м?. — Назначение помещения: клиника/мед. Центр. — Этаж расположения: 1-2 этажи. — Вход: отдельный с улицы. — Доступ в помещение: свободный. — Отделка: с отделкой. — Планировка: смешанная. — Дополнительно: с/у в блоке, мокрая точка. По запросу: — Эксплуатационные расходы в здании, МАП, ГАП Ключевые слова для поиска: высокая рентабельность, выгодное предложение, хороший трафик, хорошее расположение, хорошие соседи, помещение свободного назначения.Номер объекта: #51/550168/20758

Лот №643045 Продается помещение свободного назначения на выходе из метро Перово общей площадью 491 м2 (1-й этаж - 51 м2, цоколь - 440 м2). Готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет, арендаторы - сетевой магазин цифровой и бытовой техники "DNS", "Цветочный ряд", "Копирка", ремонт телефонов "Педант" и др., совокупный МАП - 1,95 млн. руб. Сверхинтенсивный пешеходный трафик (до 3000 человек в час), первая линия, густонаселенный район. В помещение отдельный вход с улицы, преимущественно зальная планировка, свежий ремонт, все необходимые коммуникации, эл. мощность 200 кВт. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №643045

Инвестиции в готовый бизнес со сроком окупаемости 7 лет! Стрит-ритейл. Арендаторы: DNS , шаурма, Цветочный ряд, Копирка и др. Вход в 20 метрах от выхода из метро Перово, прямая видимость от Метро, 10 секунд пешком, 1-й и цокольный этажи с полноценным входом с улицы. Отдельная зона погрузки с отдельным входом с тыльной части помещения. На первом этаже в стрит-ритейле сидят: шаурма, табак. Вход смотрит на выход из метро. В цокольном этаже сидят: DNS, Цветочный ряд, Копирка, Pedant, интернет магазин Киргизские продукты. Арендный поток 1,95 млн руб в месяц с НДС Трафик 3000 чел/час Номер объекта: #51/546784/20758

УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Собственник предлагает к продаже торговое помещение с большими витринами и входом с первой линии на главной магистрали столицы – Кутузовском проспекте. Помещение идеально подойдет под размещение флагманского магазина продаж для Вашего бизнеса в Москве, либо в качестве объекта стабильного арендного бизнеса в формате street retail. - первый дом в сторону центра после ТТК, - остановка общественного транспорта у входа, - 160 м до входа в метро Кутузовская, - закрытый двор с возможностью парковки для клиентов - две зоны разгрузки Утренняя сторона в центр способствует размещению магазинов люксового сегмента предметов интерьера, одежды, аксессуаров, парфюмерии, салона красоты и эстетической медицины. Более 15 лет располагался известный магазин премиальной детской одежды из Японии Mikki Нouse, а затем сетевой арома-бутик Prana Home. В настоящее время проводится реконцепция объекта с целью увеличения и диверсификации арендного потока. В цокольном уровне размещен салон красоты - арендный поток 200 000 рублей в месяц + коммунальные платежи, а на первом этаже известный сетевой арендатор. Помещение находится в собственности с 2007 года, а продажа возможна как по договору купли-продажи объекта недвижимости, так и компании. Первый этаж + антресоль (витринные окна в пол), высокие потолки, вход с Кутузовского проспекта и со двора, санузел, 22 кВт(возможно увеличение). Цокольный этаж – высокие потолки – 3 метра, санузел, высокий уровень отделки. Все помещения оборудованы пожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционированием, системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией с датчиками движения. Эксклюзивный представитель собственника. Срочная продажа. Оперативный показ. Цена и условия обсуждаются.Номер объекта: #51/537414/11415