Продажа универсальных коммерческих помещений в Москве

Предлагается трехуровневое помещение. 1 этаж - 447,2 м2, 2 этаж - 363,6 м2., 3 этаж - 371,5 м2. Два отдельных входа с улицы. Высота потолка 3,2- 4 метра. Заведены все центральные коммуникации, несколько мокрых точек. Панорамное остекление. Электрическая мощность – 70 кВт. Есть возможность организации летней террасы в приватной зоне внутреннего двора комплекса. Номер объекта: #51/550987/20758

Продам помещение свободного назначения площадью 1703 м2 м. Тропарёво, район города - Тропарево-Никулино. Помещение располагается в 2-этажном здании, находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - прочее, высота потолков 8 м.

Лот №609311 Продается помещение свободного назначения с арендатором (ГАБ) площадью 556 кв.м. Мебель Дядьково 460 кв.м, офис 96 кв.м. Заключен долгосрочный договор. МАП 1,5 млн. Помещение расположено в жилом доме, на 1 этаже, выходит на первую линию Маршала Жукова. Витринные окна, несколько входов и мокрых точек. Высота потолка 3 метра. В помещении выполнен ремонт, проведены современные системы кондиционирования и вентиляции. Отличная визуализация, пешеходный и автомобильный трафик. Вокруг сложившееся бизнес окружение и большой массив жилых домов. Парковка вокруг дома и перед зданием. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 323, ЛОТ №609311

Продается нежилое теплое здание в ПСК Кожухово у метро Лухмановская. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА - площадь - 1296,7 кв.м. - правильный прямоугольник - отдельно стоящее здание - назначение: складское, производственное -есть офисный блок - распашные ворота в ноль высотой 4,2 м. - высота потолка 8 м. - конструктив: металлоконструкция (колонны, сэндвич) - пол бетонный без перепадов высот - отопление воздушное от газовой котельной - центральное водоснабжение и канализация - электричество 140 кВт - здание расположено в производственно-складском комплексе Кожухово, на охраняемой и огороженной территории с доступом 24/7. Видеонаблюдение, вход и въезд по пропускам. Три КПП - земельный участок под зданием в собственности. ЛОКАЦИЯ - адрес: Москва, 1-й Красковский пр-д, 38 А, - Здание расположено в районе Kосино-Уxтомский (BАО) Москва - быстрый выезд на Косинскoe шоссе (СBХ, МСД) - 4 км от МКAД - 7 минут пешком от станции метро Луxманoвская - очень выгодная локация с высоким арендным потенциалом, спрос превышает предложение. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Прямая продажа от собственника по договору купли - продажи здание с земельным участком, стоимость 181,5 млн. руб включая НДС. Оформление и регистрация сервитута на подъездные дороги. Здание находится в краткосрочной аренде, МАП 1 188 641 руб. (арендатор готов остаться). Интересный и выгодный проект как для инвестиций , так и для своего бизнеса. Звоните! Предоставим всю необходимую информацию.

Лот №689750 Продаем помещение, без отделки, в бетоне, назначение - обшепит, столовая, фудкорт, рассмотрим иное. Потолки более 4-х метров, коммуникации подведены. Окон нет, проход к помещению свободный, вне зоны охраны. Находится на 1 м этаже БЦ класса Б+ Верейская Плаза-4 и на переходе вм здание Верховного суда. Из общепита в этом здании только кофейни- небольшие помещения с быстрым перекусом. Количество арендаторов в этом и соседних зданиях близкое к 10 000 сотрудников+ разовые посетители. В соседнем здании есть SPAR и ресторан итальянской кухни. В наличии разгрузочно погрузочная зона В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 129, ЛОТ №689750

Предлагается отдельный этаж в небольшом административном здании в самом центре Столицы. Здание находится на Новом Арбате, сразу за МДК ( Московский дом Книги). Все центральные коммуникации. ЖБ перекрытия. Кап Ремонт 18 года. Три входа: лифт, парадный, пожарный. Доступ свободный 24/7. Своя парковка во дворе дома, въезд через ворота в арке дома. 7 мест на этаж. Номер объекта: #51/550933/20758

Продажа нежилого 3-х этажного отдельно стоящего здания (ОСЗ) в стиле лофт, общей площадью 1539,8 м2. ОСЗ расположено на закрытой территории производственно-складского комплекса. Здание кирпичное, без подвала. В 2022 году был выполнен капитальный ремонт с заменой окон, коммуникаций, мест общего пользования. Большое количество окон, новое остекление. Высота потолков от 3 до 8 метров. Выделенная мощность на здание 149 кВт. Ремонт внутренних помещений выполнен в стиле лофт. Все инженерные коммуникации (вода, электричество, магистральный газ, канализация). Планировка помещений – свободная, блоки первого этажа – с отдельными входами с улицы. Въезд - со стороны улицы Вольная, в том числе для большегрузного транспорта. Земельный участок 9909 м2, в аренде до 2061 г. Назначение земли – для размещения производственных и административных зданий. Вся площадь здания сдана в аренду по краткосрочным договорам. Суммарный месячный доход составляет. Годовой арендный поток Окупаемость 8,9 лет. Арендаторы: студия воздушной акробатики, компания по продаже детской одежды на маркетплейсах ОЗОН и Вайлдберрис, студия батутной аэробики, производство и разработка картонной упаковки, секция самбо, , Ф-секьюрити - пожарная безопасность. Объект № 549098Номер объекта: 5/549098/310 AFY-901065965

Продажа нежилого 3-х этажного отдельно стоящего здания (ОСЗ) в стиле лофт, общей площадью 1539,8 м2. ОСЗ расположено на закрытой территории производственно-складского комплекса. Здание кирпичное, без подвала. В 2022 году был выполнен капитальный ремонт с заменой окон, коммуникаций, мест общего пользования. Большое количество окон, новое остекление. Высота потолков от 3 до 8 метров. Выделенная мощность на здание 149 кВт. Ремонт внутренних помещений выполнен в стиле лофт. Все инженерные коммуникации (вода, электричество, магистральный газ, канализация). Планировка помещений – свободная, блоки первого этажа – с отдельными входами с улицы. Въезд - со стороны улицы Вольная, в том числе для большегрузного транспорта. Земельный участок 9909 м2, в аренде до 2061 г. Назначение земли – для размещения производственных и административных зданий. Вся площадь здания сдана в аренду по краткосрочным договорам. Суммарный месячный доход составляет 1722 573 рублей. Годовой арендный поток 20 670 876 руб. Окупаемость 8,9 лет. Арендаторы: студия воздушной акробатики, компания по продаже детской одежды на маркетплейсах ОЗОН и Вайлдберрис, студия батутной аэробики, производство и разработка картонной упаковки, секция самбо, Артсреда.рф, Ф-секьюрити - пожарная безопасность. Объект № 549098Номер объекта: #51/549098/310

Лот №742698 Предлагается в продажу особняк 1917 года постройки (не является памятником). В 2018 году выполнен капительный ремонт. Площадь здания 405 м2, из которых площадь 1 этажа 205 м2, 2 этаж 200 м2. В шаговой доступности от м.Цветной бульвар. Особняк состоит из двух этажей имеет два отдельных входа. Планировка кабинетная. Выделенная мощность - 35 кВт (возможно увеличение). Высота потолков 3 м. Центральное отопление. Земельный участок площадью 360 м2 в бессрочной аренде. ВРИ: объекты размещения офисных помещений, деловых центров, участки размещения торгово-бытовых объектов, объекты размещения организаций общественного питания. Наземный паркинг на огороженной территории, 4 м/м. Сейчас арендует здание банк МАП: 980 000 рублей, заключен краткосрочный договор аренды на 11 месяцев. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 323, ЛОТ №742698

Продается целиком одноэтажное нежилое здание. Расположено на первой линии Садовнической улицы. Имеет большой инвестиционный потенциал с возможностью использования в качестве торгового помещения с широким спектром использования. Также разработан ГПЗУ с возможностью строительства административно-торгового центра. 4 отдельных входа. Из инженерных коммуникаций: электричество - выделенная мощность 100кВТ; ХВС. Ввод ХВС на фотографии видна труба со счетчиком - раз в квартал приходит инспектор снимать показания; канализация есть - приемная труба; нет разводки ХВС и канализации по зданию. Рядом проложена газовая труба. Номер объекта: #51/551174/20758

Прямая продажа от собственника! Помещение на 1-м этаже с арендатором в Товарищество Рябовской Мануфактуры (100 м от метро). Отдельный вход, выполнена современная отделка, свободная планировка, арочные окна. Свой с/у. Арендатор — фитнес- студия. Стильная, благоустроенная территория; свободный доступ 24/7 (без пропускной системы). Товарищество Рябовской Мануфактуры — это лофт-квартал, где создана открытая среда для воплощения идей: больших и малых, отложенных в долгий ящик и требующих быстрой реализации, смелых и осторожных, быстрых и долгосрочных. Главная концепция — это пространство для бизнеса, в котором можно не только комфортно работать, но и проводить время, заниматься спортом, посещать различные мероприятия для развития. В объекте сохранили историю квартала, историю города и построили новое пространство для взаимодействий. Метро Тульская -район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности находятся ТЦ Ереван плаза, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры. AFY-901083851

Лот №636649 Продается площадь свободного назначение 503 м2 с отдельным входом на 2 эт БЦ класса А . Сдача объекта в 2026г. Выгодное вложение средств на первоначальном этапе строительства. Идеально под фитнес, т.к. здание будет расположено в зоне активного офисного кластера и жилых домов бизнес класса. Звоните, буду рада ответить на все вопросы Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Любовь Юрьевна, доб. 306, ЛОТ №636649

Энже. Дубиниская ул. Москва. Отдельно стоящее кирпичное зданиe свободного назначения, рaсполoженo в историчecкoм цeнтpe Москвы, на краcнoй линии, oкpужено жилыми и деловыми комплeксами, с выcоким трaнспopтным и пeшеxодным тpафикoм. Плoщaдь - 672 кв.м. 3 отдельных входa. Высота потолков 4,5 м. Коммуникации подведены (не подключены) Зeмeльный учacток - муниципальный площадь 886 кв. м в аренде. Фундамент - Бутовый. Bозможно использование в текущем виде, либо реконструкция, в том числе с увеличением этажности. Цена: 189 000 000 рублей, вкл. НДС. от м Тульская, Павелецкая, Серпуховсккая пешком о 16 – 20 мин. Агентам просьба не звонить.

Продажа здания, ЮАО, Даниловский район. Шаговая доступность от трех станций метро: Павелецкая, Серпуховская и Тульская. Первая линия улицы Дубининская. Площадь 672 кв.м, 3 отдельных входа с улицы, кирпичное, высота потолка 4,5 м, окна по фасаду здания, планировка смешанная. Здание расположено в историческом центре Москвы, окружено жилыми и деловыми комплексами, на улице с высоким транспортным и пешеходным трафиком. Возможно использование в текущем виде, либо реконструкция, в том числе с увеличением этажности. Объект № 549424Номер объекта: #51/549424/310

Продажа здания, ЮАО, Даниловский район. Шаговая доступность от трех станций метро: Павелецкая, Серпуховская и Тульская. Первая линия улицы Дубининская. Площадь 672 кв.м, 3 отдельных входа с улицы, кирпичное, высота потолка 4,5 м, окна по фасаду здания, планировка смешанная. Здание расположено в историческом центре Москвы, окружено жилыми и деловыми комплексами, на улице с высоким транспортным и пешеходным трафиком. Возможно использование в текущем виде, либо реконструкция, в том числе с увеличением этажности. Объект № 549424Номер объекта: 5/549424/310 AFY-901076453

Лот №638500 Продается отдельно стоящее здание общей площадью 672 м2. Одноэтажное здание 1899 года постройки (не является памятником архитектуры). Расположено в Даниловском районе Москвы, в шаговой доступности к станциям метро: Серпуховская-15 мин, Павелецкая-10 мин и Тульская-5 мин. Стоит вдоль дороги, за зданием дворовая территория. около 200 кв.м. Объект находится в самой гуще застройки ЖК Павелецкая сити. Здание требует капитального ремонта. Кабинетная планировка. Высота потолков - 4.5 метра. Здание кирпичное. Инженерные коммуникации подведены, но не подключены. Земля площадью 886 м2 в аренде. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 323, ЛОТ №638500

Лот №659184 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес - помещение 189,5 м2 на первой фасадной линии в пешей доступности от 3-х станций метро: ул.1905 года, Баррикадная и Краснопресненская. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура и сложившееся торговое окружение. Якорный арендатор. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта. Площадь 189.5 ( 1 этаж - 68,9 м2 ; антресоль - 120,6 м2 ) Отдельный вход с фасада Высота потолков: 1 этаж - 2,9 ; антресоль - 2,6 м Коммуникации - центральные. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Кира Константиновна, доб. 212, ЛОТ №659184

Прекрасным выбором для вашего бизнеса станет помещение, расположенное в оживленном районе Москвы, всего в нескольких минутах ходьбы от трех станций метро – ул. 1905 года, Баррикадная и Краснопресненская. Здесь вас встретит интенсивный поток пешеходов и автомобилистов, а также развитая городская инфраструктура. Удобство перемещения дополняется близостью остановок общественного транспорта. Площадь помещения составляет 189,5 м?, включая первый этаж площадью 68,9 м? и просторную антресоль 120,6 м?. Высота потолков на первом этаже достигает 2,9 метра, а на антресоли – 2,6 метра. Электрическая мощность объекта – 40 кВт. Отдельный вход с фасада позволит вам создать привлекательный внешний вид для вашей компании и обеспечить комфортное посещение клиентов. Номер объекта: #51/587257/20248

Oтдельно стоящeе здание распoлагaетcя в pайoне с развитoй ceтью oбщeственного трaнспoрта, в нeпocpедственной близости находятcя ocтaновки общeственнoго тpaнcпopта (50 м), станция мeтрo Пaвелецкая (200 м) и Пaвeлецкий вoкзaл.Адрес: Кожевническая улица, д. 1Бс2 Пoмещeниe подхoдит пoд любoй вид деятельнocти. Идеально под общепит, ресторан, супермаркет. Высота потолков - 3-5 м; Выделенная электроэнергия - 150 кВт; Коммуникации - центральные; Четыре отдельных входа, из них два с фасада; Свободная планировка; Установлен шлагбаум, парковка на 3 м/м; Здание - 459 м2 к/н - 77:01:0006018:2328 Год постройки - 1996 Земельный участок - 643 м2, собственность. к/н - 77:01:0006018:2331 В радиусе 400 метров от объекта: 933 домохозяйства (средний доход семьи - 526 000 руб); 24 200 чел - сотрудники БЦ; Интенсивность трафика - 1046 чел/час, 400-600 машин/час Номер объекта: #51/546800/20758

Продажа помещения площадью 61,1 кв.м в престижном районе Патриарших прудов. 1-й этаж 4-х этажного кирпичного дома 1902 года постройки. Здание бывшего доходного дома сохранило свой исторический облик до настоящего времени. Пешая доступность от станций метро Тверская, Пушкинская и Чеховская. Рядом с помещением находятся элитные студии красоты, магазины брендовой одежды и обуви, известные кафе и рестораны. Высокий пешеходный трафик. Отдельный вход с фасада. Помещение сдано в долгосрочную аренду: шоу-рум ESMIRA USDABAEVA, МАПуб, ГАПуб, окупаемость 14,4 лет.Объект № 548497Номер объекта: 5/548497/310 AFY-901085512

Продажа помещения площадью 61,1 кв.м в престижном районе Патриарших прудов. 1-й этаж 4-х этажного кирпичного дома 1902 года постройки. Здание бывшего доходного дома сохранило свой исторический облик до настоящего времени. Пешая доступность от станций метро Тверская, Пушкинская и Чеховская. Рядом с помещением находятся элитные студии красоты, магазины брендовой одежды и обуви, известные кафе и рестораны. Высокий пешеходный трафик. Отдельный вход с фасада. Помещение сдано в долгосрочную аренду: шоу-рум ESMIRA USDABAEVA, МАП 1 100 000 руб, ГАП 13 200 000 руб, окупаемость 14,4 лет.Объект № 548497Номер объекта: #51/548497/310

Лот №473253 Продажа 783 м2 в здании, вблизи м.Выхино (7 минут пешком). Трафик жилого массива, сложившийся торговый ряд. Несколько отдельный входов + входы под разгрузку со двора, пандус, зальная планировка. Все центральные коммуникации, от 300 кВт, парковка, Реклама на фасаде. Вытяжка. Парковка. Существующие Арендаторы: Магнит косметик, папа джонс, яндекс лавка, аптека апрель и другие. МАП 1.6 млнр. Возможный профиль: арендный бизнес, магазин, коммерческое помещение, инвестиция в коммерческую недвижимость, ГАБ, покупка нежилого помещения, покупка здания, отдельно стоящее здание с землей. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ №473253

Прямая продажа от собственника. Пpодaется oтдельно стоящее здaние в Бaсмaннoм paйоне в ЦAО в 4 минутax пeшкoм oт метро Электpозaводcкaя. Первая линия реки Яуза. Удoбныe выезды нa трaнcпoртныe paзвязки-Сaдoвoe кольцo, TTК. Развитaя инфpaстpуктуpa рaйонa, кaфе, реcторaны, фитнeсс цeнтры.Общая плoщaдь 733 м2. Tpи этaжa и чердак. ЖБ перекрытия. Ремонт в 2009 году. Офисная отделка. Коммуникации: электроэнергия, ХВС, отопление, канализация. Электрическая мощность 60 Квт. Идеально подходит под: офис, представительство, мед центр, гостиницу, апарты. Есть арендаторы по низкой ставке, возможно увеличить МАП. Два отдельных входа. Удобная парковка на 4 машиноместа. Без комиссии.

Лот №758961 В продажу предлагается отдeльно стоящее здaние 3 этажа + чердак. Общая площадь 733 м2. Бaсмaнный pайoн, ЦАO. 7 минут пeшкoм oт метро Электрoзaвoдская.Ремонт был произведен в 2009 году, офисная отделка. Удoбныe выeзды нa транспортныe paзвязки: Садовoe кoльцо, TТK. Рaзвитaя инфpастpуктуpa ЦАО. ЖБ перекрытия. Коммуникации: электроэнергия, ХВС, отопление, канализация. Идеально под офис, представительство, мед центр, гостиницу, апартаменты (соседнее здание переделано беспрепятственно). Ставка аренды минимальная, возможно увеличить. Здание полностью заселено арендаторами. Здание имеет два отдельных входа. Удобная внутренняя парковка на 4 машиноместа. Звоните! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Кира Константиновна, доб. 212, ЛОТ №758961

Лот №745114 Продается помещение свободного назначения площадью 677 кв.м., в новом ЖК Серебряный Парк. Всего 3 отдельных входа один со стороны улицы и два со стороны двора. Высота потолков от 3-5 метров. Приточно-вытяжная вентиляция, дымоудаление. Мощность 130 кВт. В жилищном комплексе 844 квартиры, общее количество жителей 2500. Парковка на 742 автомобиля. Подойдет под офис, медицинский центр (клинику), фитнес, шоу-рум, магазин, клуб. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 323, ЛОТ №745114