Продажа универсальных коммерческих помещений в Москве

Лот №581781 Продаётся нежилое двухэтажное здание площадью 1594.4 м2 на земельном участке площадью 2 640 м2, оформленном в долгосрочную аренду до 2065 года. Все коммуникации центральные, 9 отдельных входов, высота потолков 2.8 - 5.1 м, электрическая мощность 150 кВт. Подведено магистральное газоснабжение. В здание есть открытые веранды на 1 и 2 этажах. Все помещения сданы в аренду по краткосрочным договорам. Месячный арендный поток составляет 2 250 000 рублей. Парковка для автомобилей на прилегающей территории. Густонаселённый район с развитой инфраструктурой. Основной вход в здание расположен в 130 - ти метрах от входа на станцию метро "Улица Генерала Тюленева". Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №581781

Арендный бизнес. ОСЗ в прямой видимости от метро – в 140 метров от новой станции метро Генерала Тюленева (Троицкой линии). Продажа нежилого 2-х этажного отдельно стоящего здания (ОСЗ) с подвалом, общей площадью 1594,4 м2, в 17 минутах пешком от метро Тёплый стан, в 3 минутах от метро Генерала Тюленева (открыта в сентябре 2024). В здании есть 2 открытые веранды на 1 и 2 этажах (площадь веранды на 1-м этаже 200 м2 и патио на 2-м этаже площадью 170 м2), а также пригодная для эксплуатации кровля. В здание ведет 3 основных отдельных входа: 1 - с улицы и 2 - со двора, всего 5 входов в здание. Смешанная планировка, много больших окон по периметру, высота потолков от 2,8 до 5,1 м. Выделенная мощность 150 кВт с возможностью увеличения. Все инженерные коммуникации центральные. Наземный паркинг на внутренней территории. Есть удобный въезд/выезд для большегрузного транспорта, организована площадка для разгрузки/погрузки на заднем дворе. 95% площади здания сдано в аренду по краткосрочным договорам. Текущий суммарный МАП 2 250 000 рублей, ГАП – 27 000 000 руб. Окупаемость 11,1 лет. Среди арендаторов: ВкусВилл, пекарня Буханка, Вайлдберис, Озон, Яндекс лавка, Кофейня, бассейн Китенок. Разработана концепция переустройства объекта. Здание находится на 1-й линии домов по улице Генерала Тюленева (ЮЗАО, район Теплый Стан). Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Остановки общественного транспорта. Сформировавшийся густонаселённый жилой район высотной застройки. Удобный и быстрый выезд на МКАД, а также на Ленинский проспект и ул.Профсоюзная. Подходит для размещения торговли, офисов, общепита и пр. Объект № 547595Номер объекта: #51/547595/310

Продается земельный участок площадью 5 876 кв.м. с пятью капитальными строениями. Площадь капитальных строений - 3 157 кв.м. Земля и строения в частной собственности. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) эксплуатации экспериментальной базы. ВРИ-эксплуатация экспериментальной базы. 5,5 км до Садового кольца и 3 км до ТТК. Здания сданы в аренду по краткосрочным договорам. МАП -1 500 000 руб.

Лот №713588 Продаётся часть отдельно стоящего здание площадью 900 м2. Второй и третий этажи! Земельный участок под зданием в Собственности! Первая линия домов, своя парковка на 10 машин, главный отдельный вход входит в стоимость, не является памятником и наследием архитектуры, все центральные коммуникации, приточно - вытяжная вентиляция, кондиционирование. Второй и третий этажи идеально подойдут под медицинский центр, банк, ресторан, образовательную деятельность, офис крупной компании. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №713588

Продажа имущественного комплекса из 5 капитальных зданий, общей площадью 3156,7 м2. Имущественный комплекс находится в Тимирязевском районе, САО. Здания разной этажности (1 или 2 этажа). Все коммуникации центральные. Выделенная мощность 300 кВт. Здания 1949 года постройки, все помещения на данный момент полностью сданы в аренду по краткосрочным договорам. Суммарный доход от аренды . в месяц, ГАП Имущественный комплекс находится на ЗУ площадью 0,58 га, земельный участок в собственности. Категория земли: Участок промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз.назначения. ВРИ - эксплуатация экспериментальной базы. Имущественный комплекс расположен рядом железнодорожными путями, в пешей доступности от станции МЦД-2 Гражданская (5 минут пешком) и станции метро Дмитровская (15 минут пешком). Территория огорожена, въезд оборудован КПП. Подведены все центральные коммуникации. Канализация центральная, водоснабжение центральное, есть асфальтированные подъездные пути. Парковка наземная, на 60 м/м Участок подходит под застройку. Объект № 550158Номер объекта: 5/550158/310 AFY-901090026

Продажа имущественного комплекса из 5 капитальных зданий, общей площадью 3156,7 м2. Имущественный комплекс находится в Тимирязевском районе, САО. Здания разной этажности (1 или 2 этажа). Все коммуникации центральные. Выделенная мощность 300 кВт. Здания 1949 года постройки, все помещения на данный момент полностью сданы в аренду по краткосрочным договорам. Суммарный доход от аренды 1,5 млн. руб. в месяц, ГАП 18 000 000 руб. Имущественный комплекс находится на ЗУ площадью 0,58 га, земельный участок в собственности. Категория земли: Участок промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз.назначения. ВРИ - эксплуатация экспериментальной базы. Имущественный комплекс расположен рядом железнодорожными путями, в пешей доступности от станции МЦД-2 Гражданская (5 минут пешком) и станции метро Дмитровская (15 минут пешком). Территория огорожена, въезд оборудован КПП. Подведены все центральные коммуникации. Канализация центральная, водоснабжение центральное, есть асфальтированные подъездные пути. Парковка наземная, на 60 м/м Участок подходит под застройку. Объект № 550158Номер объекта: #51/550158/310

Арендный бизнес. ОСЗ в прямой видимости от метро – в 140 метров от новой станции метро Генерала Тюленева (Троицкой линии). Продажа нежилого 2-х этажного отдельно стоящего здания (ОСЗ) с подвалом, общей площадью 1594,4 м2, в 17 минутах пешком от метро Тёплый стан, в 3 минутах от метро Генерала Тюленева (открыта в сентябре 2024). В здании есть 2 открытые веранды на 1 и 2 этажах (площадь веранды на 1-м этаже 200 м2 и патио на 2-м этаже площадью 170 м2), а также пригодная для эксплуатации кровля. В здание ведет 3 основных отдельных входа: 1 - с улицы и 2 - со двора, всего 5 входов в здание. Смешанная планировка, много больших окон по периметру, высота потолков от 2,8 до 5,1 м. Выделенная мощность 150 кВт с возможностью увеличения. Все инженерные коммуникации центральные. Наземный паркинг на внутренней территории. Есть удобный въезд/выезд для большегрузного транспорта, организована площадка для разгрузки/погрузки на заднем дворе. 95% площади здания сдано в аренду по краткосрочным договорам. Текущий суммарный МАП, ГАП – Окупаемость 11,1 лет. Среди арендаторов: ВкусВилл, пекарня Буханка, Вайлдберис, Озон, Яндекс лавка, Кофейня, бассейн Китенок. Разработана концепция переустройства объекта. Здание находится на 1-й линии домов по улице Генерала Тюленева (ЮЗАО, район Теплый Стан). Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Остановки общественного транспорта. Сформировавшийся густонаселённый жилой район высотной застройки. Удобный и быстрый выезд на МКАД, а также на Ленинский проспект и ул.Профсоюзная. Подходит для размещения торговли, офисов, общепита и пр. Объект № 547595Номер объекта: 5/547595/310 AFY-901090621

Лот №729789 Предлагаем к покупке помещение свободного назначения 287,5 кв.м., расположенное в современном авторском доме "Roza Rossa", полностью спроектированном известным итальянским архитектором Пьеро Лиссони, наряду с культовыми проектами театров, отелей и резиденций, разработанными бюро Lissoni Associati. На углу улиц Tимуpа Фрунзе и Зубoвcкой. С отд. входом и 6 окнами. Двухуровневое: 1 этаж - 147 кв.м., цокольный - 138,7 кв.м.. Открытая планировка. Bыcокиe потолки: 3,8-4,15 м. Выделенная мощность - 58 кВт. По соседству находится деловой кварталом "Красная роза". Удобная транспортная доступность - расположение вблизи Садового кольца. В шаговой доступности до метро Парк культуры. На противоположной стороне располагается Счетная палата РФ. В окружении множества рейтинговых учебных заведений, элитных медицинских центров, премиальных бутиков, культурных достопримечательностей, парков и скверов. В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 312, ЛОТ №729789

Лот №509458 Продаётся отдельно стоящее здание площадью 1505 м2. Построено из кирпича и состоит из трёх этажей, цоколя и мансарды. Кабинетная планировка, современный ремонт, высокие потолки 3.5 м, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, электрическая мощность 149 кВт. Своя территория 0.11 Га с договором аренды на 25 лет до 2036 года. Идеально подойдёт под размещение апарт-отеля, гостиницы, медцентра, банка, представительского офиса компании. Хорошая транспортная доступность, рядом остановка общественного транспорта. В непосредственной близости метро Тушинская, Волоколамская, МКАД, Волоколамское шоссе. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №509458

Лот №509460 Продаётся отдельно стоящее здание площадью 1505 м2. Построено из кирпича и состоит из трёх этажей, цоколя и мансарды. Кабинетная планировка, современный ремонт, высокие потолки 3.5 м, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, электрическая мощность 149 кВт. Своя территория 0.11 Га с договором аренды на 25 лет до 2036 года. Идеально подойдёт под размещение апарт-отеля, гостиницы, медцентра, банка, представительского офиса компании. Хорошая транспортная доступность, рядом остановка общественного транспорта. В непосредственной близости метро Тушинская, Волоколамская, МКАД, Волоколамское шоссе. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №509460

Михаил. м. Андроновка, 2-я Энтузиастов д. 5 к 7. Продаются Исторические промышленные здания конца 19 века: 4 этажный, 2 этажный и 3 этажный корпуса общей площадью 2567,2 кв.м. Земля в долгосрочной аренде на 49 лет. Назначение: офисно-производственное строение. Год постройки 1895. Не является памятником или объектом культурн. наслед. В помещениях высокие потолки. Расположены большие и светлые окна. В каждом здании несколько отдельных входов. Здания оборудованы уборными душевыми и туалетами на каждом этаже, переговорными комнатами, лаунж зоной, полноценной кухней и столовой для персонала. Рядом со зданиями имеется парковка. Территория охраняется. Электричество 100 кВт. Продажа в собственность, цена 320 000 000 руб. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Продажа нежилого отдельно-стоящего Здания, расположенное в Красносельском районе (ЦАО),Общая площадь: 3031,6м2, 4 этажа, высота потолков 6.25, 4,6 и 3,2м. Возможно организация производства, или офисно-складского комплекса. Установленная мощность электричества : 350 кВт, с возможностью увеличения до 1 МВт. Наземная парковка : 5 м/м.Удобная транспортная доступность, в шаговой доступности от 2-х станций метро: Сокольническая и Красносельская. Земля под Зданием в аренде до 2051 года. Собственник Юр.лицо. НДС включён в стоимость.

Продается помещение свободного назначения на первом этаже двухэтажного дома площадью 1 070 кв.м. Расположено всего в нескольких минутах ходьбы от метро Марьино! Это отличное предложение для тех, кто ищет помещение под офис, магазин, ресторан или любой другой вид деятельности. Удобное месторасположение, высокий трафик пешеходов и автотранспорта делают это место идеальным для развития бизнеса. Сейчас в помещении сделан стандартный ремонт, что дает возможность новому владельцу сразу приступить к своей деятельности, не тратя время и деньги на ремонтные работы. Однако, есть возможность провести любые изменения и доработки по вашему усмотрению. Площадь помещения позволяет реализовать самые амбициозные проекты и задумки. Вы можете создать здесь уютное кафе, стильный бутик, офис с современным дизайном или что-то совершенно уникальное, что еще не было представлено на рынке. Не упустите уникальную возможность стать владельцем своего собственного дела в самом перспективном районе города. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации или договориться о просмотре помещения. Наша команда готова ответить на все ваши вопросы и помочь вам в совершении этой важной сделки. Покупка этого помещения – шаг к вашему успешному будущему! Не упустите свой шанс! Номер объекта: #51/546299/20758

Лот №613665 Предлагается на продажу помещение свободного назначения 984.2 кв.м. в жилом доме по адресу Смоленская улица д.7, первая линия, помещение хорошо просматривается с дороги. Напротив МИД РФ. Есть городской паркинг напротив помещения. Большой 1 этаж (268 м2), открытая планировка с дорогим дизайнерским ремонтом. Дорогая отделка и люстры. Антресоль (97.3 м2). И подвал (618.9 м2). Хорошо подойдет под шоурум: ювелирный магазин, мебель, электроника, продукты, салон красоты, банк, офис продаж, винный бутик, арендный бизнес и другие виды деятельности. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ №613665

Лот №620749 Продается здание 4799 м2 в 7 мин от м. Первомайская. Отдельно стоящее 5-этажное нежилое кирпичное здание 1994 года. Полнофункциональный цоколь, парковка. Прилегающий земельный участок 26 сот с возможностью увеличения. Центральные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, ХВС, ГВС, системы отопления, водоотведения, оптоволокно. ОСЗ расположено в развитом жилом массиве, идеально подходит под размещение: гостиницы, отеля, хостела, медицинского центра, офисного здания, банка, образовательного центра, административно здания. Форма сделки - продажа ООО. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ №620749

Продаётся помещение свободного назначения в знаменитом доме архитектора Жолтовского на Ленинском проспекте! В 10 минутах пешком от станций метро Октябрьская и Шаболовская Дом построен в 1950 г. для сотрудников Аппарата Совета Министров СССР и бережно отреставрирован в 2014г. Первая линия домов, витринные окна, два входа с Ленинского проспекта, интенсивный пешеходный и транспортный трафик • Площадь всего помещения - 1202, 7 кв. м. Помещение состоит из двух независимых частей: • первая - площадью 635, 1 кв. м. на первом этаже (включая антресоль, площадью 278,9 кв.м.) • вторая - площадью - 17,5 кв.м. на первом этаже и 550,1 кв.м. в высоком полуподвале. Каждая часть имеет отдельный вход, с возможностью их объединения. Помещения могут быть проданы как вместе, так и каждое по отдельности. • В собственности физлица, полную стоимость показываем Бывшее помещение банка, качественный дизайнерский ремонт, действующие системы вентиляции и кондиционирования • Планировка - смешанная • Высота потолков в зале первого этажа - 5,4 м, высота антресоли - 2,1 м, высота потолков в полуподвале - 3,3 м • Выделенная электрическая мощность - 100 кВт • Парковка наземная - 1 м/м во дворе + муниципальные парковки на прилегающих улицах Объект является ЭКСКЛЮЗИВОМ нашего Агентства Бонус коллегам - ВЫПЛАЧИВАЕМ Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и организуем оперативный пока объекта Звоните нам без выходных с 10.00 до 21.00 AFY-901087428

Предлагается помещение свободного назначения 297.6 кв.м. в Бизнес-Центре А класса, в районе Академический, Юго-западного административного округа (ЮЗАО) Москвы. В шаговой доступности от станции метро Ленинский проспект. Преимущества: Отсутствие конкурентного окружения и высокий отложенный спрос на ритейл в локации со стороны арендаторов. Первая линия ул. Вавилова. Стабильный трафик за счет сотрудников бизнес-центра. Дополнительный трафик за счет гостей бизнес-центра и жителей района. Близость к метро и остановкам общественного транспорта. Витринное остекление Возможность размещения вывески. Гостевой паркинг. Инфраструктура: Башни соединены двухуровневым стилобатом, где разместится вся инфраструктура. Частью общественного пространства станут кафе и рестораны с верандами, столовая для сотрудников, торговые помещения для размещения бытовых и сервисных служб, клиентские офисы и фитнес-студия. Номер объекта: #5/538603/17491

Прямая продажа от собственника! Продается отдельно стоящее здание в современном лофт-квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры. Площадь 798,7м2, высота потолков от 3,3м, 2 этажа, стрит-ритейл, несколько отдельных входов с улицы, окна по всему периметру, мокрые точки, собственная парковка у входа в здание на 20м\м. Свободный доступ в квартал 24/7, никаких турникетов, пропускных систем и т.п. Собственная парковка на территории комплекса на 165 м/м. Товарищество Рябовской Мануфактуры — это лофт-квартал, где создана открытая среда для воплощения идей: больших и малых, отложенных в долгий ящик и требующих быстрой реализации, смелых и осторожных, быстрых и долгосрочных. Главная концепция — это пространство для бизнеса, в котором можно не только комфортно работать, но и проводить время, заниматься спортом, посещать различные мероприятия для развития. В объекте сохранили историю квартала, историю города и построили новое пространство для взаимодействий. Метро Тульская -район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности находятся ТЦ Ереван плаза, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры. AFY-901083850

Продажа здания в деловом квартале в стиле Loft Рябовская Мануфактура в ЮАО, Даниловский район! Предлагается в покупку отдельно стоящее 2-этажное здание общей площадью 798,7 кв.м. Высота потолков 3 м. Подведены все центральные коммуникации. Дизайнерский ремонт на 1-м этаже (кабинеты руководства, ресепшн, переговорная, каминная. Кабинетная планировка на 2-м этаже. Парковочные места перед зданием. Деловой квартал Рябовская Мануфактура - это творческий кластер общей площадью более 55 000 кв.м., в состав которого входят 16 зданий переменной этажности. Более 300 резидентов с ежедневным трафиком более 10 000 человек. Есть наземная парковка 165 м/м. Огороженная территория, пропускная система, Среди арендаторов делового квартала - кафе и рестораны, шоурумы одежды и мебели, мастерские и сервисный центр, салоны красоты и тату-салоны, интернет-магазины, логистическая компания, отель и т.д. Рядом находятся ТЦ "Ереван", Даниловский рынок, рестораны и кафе, отделения банков.Объект № 549943Номер объекта: #51/549943/310

Продаётся Готовый арендный бизнес - просторное торговое помещение с высоким потенциалом дохода. В продаже уникальное торговое пространство общей площадью 1690,6 м?, расположенное в двух уровнях отдельно стоящего здания в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы – в непосредственной близости от транспортного узла Окружная (метро, МЦК, МЦД, а также остановка аэроэкспресса до аэропорта Шереметьево). Основные характеристики: Площадь: 1-й этаж + антресоль – 817,4 м?; 2-й этаж – 873,2 м? Высота потолков: от 2,85 м до 4 м Четыре отдельных входа обеспечивают удобный доступ для клиентов и персонала Зона погрузки/разгрузки позволяет легко организовать логистику Свободная планировка даёт возможность адаптировать пространство под любые нужды вашего бизнеса Витринное остекление по всему фасаду создаёт эффектный внешний вид и привлекает внимание потенциальных покупателей Мощность электросети – 65 кВт Центральный водопровод, канализация и приточно-вытяжная вентиляция обеспечат комфорт и удобство эксплуатации Наличие грузового лифта значительно упрощает перемещение товаров и оборудования Парковочные места на прилегающей территории гарантируют удобное размещение автомобилей ваших клиентов и сотрудников Дополнительные преимущества: Помещение уже занято арендатором – успешным автоцентром Автохаус, что обеспечивает стабильный ежемесячный доход. Первая линия улицы Станционной открывает широкие возможности для привлечения новых клиентов благодаря высокому пешеходному трафику Удобное расположение между Дмитровским и Алтуфьевским шоссе, на пересечении Северо-Восточного и Северо-Западного ходов, делает объект доступным как для жителей города, так и для автомобилистов Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить все детали сделки. Номер объекта: #51/549370/20758

Арендный бизнес. Продажа ПСН площадью 1690,6 м2, в шаговой доступности от ТПУ Окружная, район Марфино, СВАО. Рядом метро, МЦК, МЦД Окружная, остановка Аэроэкспресса в Шереметьево. Помещение расположено на 2-х этажах, 1-й этаж с антресолью. Площадь 1 этажа и антресоли 817,4 м2, площадь 2-го этажа 873,2 м2. Здание АвтоСпецЦентра 2-х этажное, расположено на первой линии улицы Станционная. Высота потолков – от 2.85 м до 4-х м. Есть 4 отдельных входа, зона погрузки/разгрузки. Все коммуникации – центральные, приточно-вытяжная система вентиляции, грузовой лифт. Свободная планировка этажей, витринное остекление по периметру фасада. Выделенная мощность 65 кВт. Есть парковка на территории перед зданием, рассчитанная на 65 м/м. Арендатор – автосалон Автохаус. МАПуб ГАПуб, окупаемость 12,7 лет. Удобная транспортная доступность: здание расположено между Дмитровским и Алтуфьевским шоссе, на пересечении СВХ и СЗХ. Объект № 549930Номер объекта: 5/549930/310 AFY-901086962

Арендный бизнес. Продажа ПСН площадью 1690,6 м2, в шаговой доступности от ТПУ Окружная, район Марфино, СВАО. Рядом метро, МЦК, МЦД Окружная, остановка Аэроэкспресса в Шереметьево. Помещение расположено на 2-х этажах, 1-й этаж с антресолью. Площадь 1 этажа и антресоли 817,4 м2, площадь 2-го этажа 873,2 м2. Здание АвтоСпецЦентра 2-х этажное, расположено на первой линии улицы Станционная. Высота потолков – от 2.85 м до 4-х м. Есть 4 отдельных входа, зона погрузки/разгрузки. Все коммуникации – центральные, приточно-вытяжная система вентиляции, грузовой лифт. Свободная планировка этажей, витринное остекление по периметру фасада. Выделенная мощность 65 кВт. Есть парковка на территории перед зданием, рассчитанная на 65 м/м. Арендатор – автосалон Автохаус. МАП 2204 160 руб ГАП 26 449 920 руб, окупаемость 12,7 лет. Удобная транспортная доступность: здание расположено между Дмитровским и Алтуфьевским шоссе, на пересечении СВХ и СЗХ. Объект № 549930Номер объекта: #51/549930/310

Сопровождение на всех этапах БЫСТРАЯ СДЕЛКА. Беспроцентная рассрочка. Предлагается к приобретению 1-этажное здание в бизнес-парке "Волжский", расположенное по адресу Волжский бульвар, д.51с15. Всего 4-5 минут пешком от метро Волжская. Площадь - 1436.8 кв.м. В здании есть помещения с собственным входом. Оформлена собственность, отдельный кадастровый номер. Без отделки. Свободная планировка. Имеется вывод мокрой точки, новые коммуникации. В продаже коммерческая недвижимость свободного назначения на территории современного многофункционального бизнес-кластера. Имущественный комплекс со своей территорией расположен в ЮВАО, вблизи к крупным транспортным артериям и станциям метро: - ст.м. Волжская 520 м; - ст.м. Кузьминки 1400 м; - Волгоградский пр-т 1400 м; - СВХ 4 км; МКАД 4,5 км Здания на территории бизнес-парка представляют собой малоэтажную застройку из 19 строений, каждое из которых обладает своими уникальными характеристиками и планировочными решениями на любой запрос. Отделка фасадов выполнена панелями с имитацией клинкерного кирпича в приятных шоколадных оттенках. Дополнительно на территории организованы парковочные места для резидентов и их гостей, зоны отдыха на свежем воздухе, также дополнительно имеется возможность для организации летних веранд и кафе. Большое количество планировочных решений, статус свободного назначения позволяют адаптировать помещения под любой вид деятельности, исходя из ваших задач. Продуманная планировка дает возможность максимально эффективно использовать пространство. Площадь потолков варьируется от 2,7м до 7,11м, помещения на первом этаже имеют собственный вход. Здания и помещения прекрасно подходят под офисные и складские помещения, кафе, бары и рестораны, детские развлекательные и образовательные центры, салоны красоты и барбершопы, мастерские, цветочные, продовольственные и другие магазины, кофейни take-and-go, а также многое другое. Расположение способствует большому пешеходному трафику: - комплекс примыкает к парку Кузьминки, который является центром притяжения для многих резидентов и гостей столицы, а также постоянным местом прогулок и времяпровождения для жителей ближайших домов; - плотный жилой массив в непосредственной близости; - рядом образовательные учреждения (Президентское кадетское училище, школы и сады), аптеки, поликлиники и больницы, стоматология, продуктовые и непродовольственные магазины; - всего 5 минут пешком от ст.м. Волжская. Отличное решение для вашего бизнеса. Не упустите возможность стать частью современного и функционального бизнес-парка Волжский. Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! С удовольствием ответим на все ваши вопросы.

Лот №617638 Продается здание 2148м2 в 7 мин от м.Щукинская. Удобная транспортная доступность: Волоколамское ш, МКАД, СВХ. Отдельно стоящее 4-этажное здание 1985 года, хороший офисный ремонт, смешанная планировка, пассажирский лифт на все этажи. Потолок 3,25м на 1,2,3 этажах, 3,10м на 4 этаже. Все коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, своя котельная. Круглосуточная охрана, система контроля доступа, система пожаротушений. Земельный участок 0,47га (в собственности), 100 м/мест, огороженная территория, КПП, шлагбаум, видеонаблюдение, освещение. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ №617638

Лот №583700 Предлагается к продаже помещение свободного назначения общей площадью 783 м2, расположенное на первом и втором этажах (1 этаж 346,1 кв.м., 2 этаж 436,9 кв.м.). В 5 минутах пешком от станции метро Маяковская. В настоящий момент полностью сдано в аренду. Заключены договора аренды сроком на 10 лет с продуктовой сетью Магнолия и фитнес центром SСULРТ. Арендный поток составляет 2 600 000 рублей в месяц. УСН. Зальная планировка, высота потолков З м. Витринные окна выходят на улицу Красина и первую линию домов улицы Гашека, есть места для размещения рекламных вывесок. Техническое оснащение здания включает в себя электрическую мощность 92 кВт, системы пожарной безопасности, централизованную систему отопления, водоснабжения и канализации, вентиляции и кондиционирования воздуха, телекоммуникации, оптико-волоконные выделенные линии интернета, телефонию. Помещение с возможностью перепланировки и использования под любые виды деятельности. Великолепное место в самом центре Москвы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Эльдар Гатуфович, доб. 107, ЛОТ №583700