Продажа универсальных коммерческих помещений в Москве

Арт. 62518131 Вашему вниманию предлагается помещение площадью 176 кв. м с арендатором на улице Большая Бронная, ЦАО, г. Москва, в районе знаменитых Патриарших.О помещении: - Свободного назначения, первый этаж, площадь 176 кв. м. - Отдельная входная группа.- Открытая планировка, перекрытия ж/б, отделка от арендатора. - высота потолков 4 метра. - все городские инженерные коммуникации, 2 санузла.- Высокий рекламный потенциал, место для вывески.Расположение:В непосредственной близости от станции метро "Пушкинская" - 1-2 минуты пешком, а также в 2-3 минутах от станций "Тверская" и "Чеховская".Окружение: Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район. Крупный деловой район с большим жилым массивом. Рядом расположены Бизнес-центры "Гнездниковский", "Галерея Актер", "Чайка Плаза", офисный центр "ВИК-Медиа резиденс", а также элитные жилые комплексы "Сытинский", "Респект" и "Булгаков".Арендатор: Клиника Evolution расположена в самом центре Москвы, в шаговой доступности от метро Пушкинская. Это уникальный проект, который соединил последние мировые научно-технические разработки, и является центром красоты и здоровья для женщин и мужчин. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 750 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.Коммерческие условия: Стоимость объекта 135.000.000 руб. Продажа по договору купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Лот №645413 Предлагается к покупке готовый арендный бизнес - помещение 176 кв.м. на улице Большая Бронная, на Патриарших. Арендатор - Клиника лазерной и эстетической косметологии. МАП - 750 000. Договор аренды на 5 лет. Помещение располагается во дворе, на 1 этаже жилого дома, в шаговой доступности до станций метро: Пушкинская, Тверская и Чеховская. Обустроена кабинетная планировка, установлено инновационное оборудование. Рядом расположены: Бизнес-центры "Гнездниковский", "Галерея Актер", "Чайка Плаза", офисный центр "ВИК-Медиа резиденс", а также элитные жилые комплексы "Сытинский", "Респект" и "Булгаков". В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 312, ЛОТ №645413

Общая площадь здания: 822,4 м2. Здание имеет 4 уровня, в т.ч. 1 цокольный этаж. Материал наружных стен: кирпичные. Перекрытия – железобетон. Кровля – металло-черепица. Отделка здания выполнена из дорогих и качественных материалов. Внутренняя отделка — дизайнерский проект. Высота потолков – 3 м. Отдельный вход с улицы.  Территория: 392 кв.м. — ограждена декоративным забором, ворота. Асфальтированная территория, тротуары, газон, автомобильная стоянка для легкого транспорта (4 машиноместа). Инженерные коммуникации: — водоснабжение и водоотведение — централизованное — электроснабжение – централизованное (входная мощность – 380 кВт) — отопление – централизованное, автономное (2 электрических котла) — канализация — приточно-вытяжная вентиляция и  кондиционирование — СПЛИТ системы в каждом помещении — автоматическая система пожаротушения и пожарной сигнализации — охрана — ЧОП — система видеонаблюдения и система тревожная кнопка Вид права на здание: собственность, 1 владелец – юридическое лицо. Вид права на земельный участок: долгосрочная аренда до 2051 года. назначение – эксплуатация административного здания. Имеется полный комплект правоустанавливающих документов на объект. Объект юридически чистый. , Номер лота: 4097334

Общая площадь здания: 822,4 м2. Здание имеет 4 уровня, в т.ч. 1 цокольный этаж. Материал наружных стен: кирпичные. Перекрытия – железобетон. Кровля – металло-черепица. Отделка здания выполнена из дорогих и качественных материалов. Внутренняя отделка — дизайнерский проект. Высота потолков – 3 м. Отдельный вход с улицы.  Территория: 392 кв.м. — ограждена декоративным забором, ворота. Асфальтированная территория, тротуары, газон, автомобильная стоянка для легкого транспорта (4 машиноместа). Инженерные коммуникации: — водоснабжение и водоотведение — централизованное — электроснабжение – централизованное (входная мощность – 380 кВт) — отопление – централизованное, автономное (2 электрических котла) — канализация — приточно-вытяжная вентиляция и  кондиционирование — СПЛИТ системы в каждом помещении — автоматическая система пожаротушения и пожарной сигнализации — охрана — ЧОП — система видеонаблюдения и система тревожная кнопка Вид права на здание: собственность, 1 владелец – юридическое лицо. Вид права на земельный участок: долгосрочная аренда до 2051 года. назначение – эксплуатация административного здания. Имеется полный комплект правоустанавливающих документов на объект. Объект юридически чистый. , Номер лота: 3537840

Лот №628608 Продаётся помещение свободного назначения площадью 798.6 м2. Первый этаж - 486.5 м2, подвал - 312.1 м2. Первая линия домов, четыре отдельных входа с улицы и два со двора, свободная планировка, высота потолков 3 м на 1 этаже и 2.4 м в подвале, место для рекламы на фасаде, 56 кВт, центральные коммуникации. Идеально подойдёт под продуктовый магазин, стрит ритейл. Возможно под размещение шоурума, детского обучающего центра, косметологии, салона красоты, барбер шопа, медицинских услуг, кафе, ресторана, аппарт отеля. Видео по запросу. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №628608

Лот №634844 Предлагается в продажу отдельно стоящее здание общей площадью 921 кв.м. со своим земельным участком площадью 430 кв.м. Объект расположен в шаговой доступности от метро "Преобpaженcкaя площaдь", 10 минут. Сделан дизайнерский ремонт из качественных материалов. Планировка смешанная. Здание состоит из этажей: - цокольный этаж-219 кв.м. - 1 этаж-246 кв.м. - 2 этаж-246 кв.м. - мансардный этаж-210 кв.м. Автономное отопление, центральное водо/электроснабжение, современные инженерные коммуникации. Коммуникации: автономное отопление, электричество (49 квт), канализация, вода центральная. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 323, ЛОТ №634844

Отдельно стоящее двухэтажное офисное здание класса В с мансардой и подвалом. Реконструкция 1999 года. Отделка по международным стандартам. Электрическая мощность — 45 КВт. Кондиционирование. Охранная сигнализация. Система противопожарной безопасности. Система видео-наблюдения. Парковка на 4 машиноместа. Земельный участок в долгосрочной аренде., Номер лота: 3440803

Объект № 539945. Продается готовый арендный бизнес в историческом центре города, рядом с мeтpo Kузнецкий Mocт. Рядом пролегает улица Большая Лубянка, улица Пушечная и улица Рождественская. Деловой центр с жилым сектором, интенсивный пешеходный трафик. В прямой видимости от ст.метро Кузнецкий Мост. Помещения свободной планировки, витринные окна, высота потолков 1 этажа - 3,1 м, антресоль - 3,1 м. Отдельная входная группа. Блок оборудован санузлом, прибором учета электричества и вытяжкой на уровень кровли здания. Есть мeсто для рaзмeщения вывecки. Помещения подготовлены под чистовую отделку. На данный момент сдано в аренду помещение 34,7 кв.м., помещения 42 кв.м. и 20 кв.м, свободны и сдаются в аренду. Текущий арендатор - Surf Coffee Текущий МАП - 390 000 рублей Окупаемость 11,4 лет Прибыльность 8,8% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #51/539945/16963

Позвоните, рекомендуем не тянуть с просмотром. Продается торговое помещение 119 м2 в г. Москва, улица Рождественка, 6/9/20с1 Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, 4 витринных окон по фасаду. Электрическая мощность 23,8 кВт. Место для размещения рекламы. Удобный пешеходный. Напротив метро Кузнецкий мост. Общий МАП - 290 000 руб., ГАП - 3 480 000 руб. Характеристики помещения: - 1 этаж, отдельный вход; - Качественная отделка; - Смешанная планировка; - Витринное остекление; - Электрическая мощность - 23,8 кВт. Транспортная доступность: - 1 мин. до метро Кузнецкий мост - В пешей доступности располагаются остановки общественного транспорта Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот №742015

Лот №628444 Продажа помещений свободного назначения 106.87 и 120.7 кв. м., (возможно объединение 227. 57 кв.м.) в новом корпусе стильного квартала бизнес-класса N’ICE LOFT (Сдача 1 кв.2024г.). Расположено на 1-ом этаже. Индивидуальные входы, панорамные окна, высокие потолки 4.9м. Возможное назначение: кафе, аптека, салон красоты, фотостудия, спа-салон, офис, отделение банка, магазин fresh-food, кондитерская, зоомагазин, детский развивающий центр, шоурум-магазин и другое. N’ICE LOFT это 7 корпусов переменной этажности, 2240 апартаментов - более 6800 жителей. совмещенный с современным спортивным кластером. Помимо жилых корпусов на территории будут построены полноценные спортивные зоны 14 000 м? и 2 ледовые арены. Активный траффик, отличное место для Вашего бизнеса! Выгодное расположение: пешая доступность (8 минут) до станции МЦД Калитники, транспортом (10 минут) м.Волгоградский проспект, на авто до Садового кольца 7 минут, съезд на ТТК (2 минут). Звоните, уважаемые покупатели! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ №628444

Объект расположен в Зеленоградском АО г. Москвы, район Матушкино, 2 этажа, подвал, во дворе отдельно стоящее здание, которое можно использовать,как административное, стены кирпичные,здание построено в 1961 году по индивидуальному проекту. В здании комфортные производственные помещения для производства пищевой продукции , лифты,2 банкетных зала, торговая площадь для розничной торговли,складские и офисные помещения,отдельная территория для въезда автотранспорта. Объект № 550217Номер объекта: #51/550217/16438

Лот №637386 Предлагается в продажу два отдельно стоящих здания общей площадью 632 кв.м. (2 этажа - 434 кв.м., 198 кв.м. - 1 этаж). Пeрвый корпуc cоcтоит из 2-х этажeй, кабинетная планировка. Второй корпус – 1 этаж, кабинетная планировка. Здания находятся на огороженном участке площадью 21 сот. Помещения после капитального ремонта, кабинетной планировки. Все коммуникации централизованные, горячая вода бойлеры. Мощность 80 кВт. Парковка. Подойдет под гостиницу, хостел, клинику, медицинский центр, офис и.т.д. На данный момент в здании есть арендатор гостиница "Апельсин". Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 323, ЛОТ №637386

Лот №642527 Продается здание 1710 м2 в 23 мин от м.Бабушкинская, м.Свиблово, м.Медведково. Отдельно стоящее 2-этажное административное здание расположено в районе Южное Медведково, удобная транспортная доступность с Алтуфьевского ш, Ярославского ш, СВХ, МКАД. Земельный участок 0,52га, огорожен, 50 машиномест, вид разрешенного использования: объекты размещения учреждений дошкольного воспитания (1.2.17); объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7.) Возможно использование под офис, склад, магазин, шоурум, обучающий сегмент, помещение свободного назначения, арендный бизнес. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ №642527

Продажа помещения в деловом квартале в стиле Loft Рябовская Мануфактура в ЮАО, Даниловский район. Помещение площадью 415,4 кв.м. расположено на 1-ом этаже 2-х этажного здания. Высокие потолки. Подведены все центральные коммуникации. Отделка в стиле арендатора. Арендатор - столовая, с месячной арендной ставкой 790 665 руб., ГАП - 9 487 980 руб. Индексация 10%. Срок договора - 7 лет. Деловой квартал Рябовская Мануфактура - это творческий кластер общей площадью более 55 000 кв.м.,в состав которого входят 16 зданий переменной этажности. Более 300 резидентов с ежедневным трафиком более 10 000 человек. Есть наземная парковка 165 м/м. Огороженная территория, пропускная система, Среди арендаторов делового квартала - кафе и рестораны, шоурумы одежды и мебели, мастерские и сервисный центр, салоны красоты и тату-салоны, интернет-магазины, логистическая компания, отель и т.д. Рядом находятся ТЦ "Ереван", Даниловский рынок, рестораны и кафе, отделения банков.Объект № 545549Номер объекта: #51/545549/310

Код объекта: 1015406.Продается нежилое здание под коммерцию или апартаменты по Дмитровскому шоссе.В здании новые окна и проведено отопление. Планировка идеально подходит под комплекс апартаментов. Общая площадь - 1670 кв.м. Можно сделать мансарду и увеличить площадь еще на 500 кв.м.Строение в собственности. 2 физ.лица.Все вопросы по телефону.

Лот №641985 Предлагаем помещение свободного назначения 700 кв.м. на цокольном этаже административного здания в шаговой доступности от метро Тульская. В настоящий момент в помещении 2 арендатора (сауна более 10 лет), общий арендный платеж 1 млн. Возможна покупка как с арендаторами, так и без (при желании со всем оборудованием и мебелью). Выполнен дорогой ремонт, все коммуникации, полноценные окна - стеклопакеты, 3 зала с бассейнами и комнатами отдыха, 2 зала с джакузи и комнатами отдыха, 4 отдельных номера, 4 парилки, кухня, рецепция. Дополнительно установлен бойлер для летнего периода. Помещение в идеальном состоянии. Парковка на территории. ДКП физ.лицо. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ №641985

Арт. 62059210. Прямая прoдажа осoбняка на первой линии улицы Люcиновcкая. В здании имeется 2 этaжa общей плoщадью 399,1 м.кв, плoщaдь застройки 290,5 кв.м. Участoк площaдью 571 +/- кв. м. имеeт 2 въeздa и нахoдитcя в аpeндe у города Москвы. Вид разрешенного использования земельного участка: деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)). Подведена мощность 150 кВт, холодное водоснабжение и отопление. Согласовано с Москомархитектурой начало работ по реконструкции. На здание получено: Свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства (АГР) от 05.06.2023 г; Согласование Департамента культурного наследия города Москвы от 31.05.2023. Имеется градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Проведено: обследование здания; инженерно-геодезические изыскания; инженерно-экологические изыскания; инженерно-геологические изыскания; инженерно-гидрометеорологические изыскания. УСН. Требуется капитальный ремонт. Стоимость 145млн650тысяч. Без комиссии.

Прямая прoдажа осoбняка на первой линии улицы Люcиновcкая.В здании имeется 2 этaжa общей плoщадью 399,1 м.кв, плoщaдь застройки 290,5 кв.м.Участoк площaдью 571 +/- кв. м. имеeт 2 въeздa и нахoдитcя в аpeндe у города Москвы.Вид разрешенного использования земельного участка: деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)).Подведена мощность 150 кВт, холодное водоснабжение и отопление. Согласовано с Москомархитектурой начало работ по реконструкции.На здание получено:Свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства (АГР) от 05.06.2023 г;Согласование Департамента культурного наследия города Москвыот 31.05.2023.Имеется градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).Проведено:обследование здания;инженерно-геодезические изыскания;инженерно-экологические изыскания;инженерно-геологические изыскания;инженерно-гидрометеорологические изыскания. УСН. Требуется капитальный ремонт. Стоимость 145млн650тысяч. Без комиссии.

Прямая прoдажа осoбняка на первой линии улицы Люcиновcкая. В здании имeется 2 этaжa общей плoщадью 399,1 м.кв, плoщaдь застройки 290,5 кв.м.Участoк площaдью 571 +/- кв. м. имеeт 2 въeздa и нахoдитcя в аpeндe у города Москвы.Вид разрешенного использования земельного участка: деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)).Подведена мощность 150 кВт, холодное водоснабжение и отопление. Согласовано с Москомархитектурой начало работ по реконструкции.На здание получено: Свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства (АГР) от 05.06.2023 г; Согласование Департамента культурного наследия города Москвы от 31.05.2023.Имеется градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).Проведено:обследование здания;инженерно-геодезические изыскания; инженерно-экологические изыскания; инженерно-геологические изыскания; инженерно-гидрометеорологические изыскания. УСН. Требуется капитальный ремонт. Стоимость 145млн650тысяч. Без комиссии.

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 148013310 рублей Стоимость м2: 421450 рублей Площадь: 351.2 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: без отделки Разрешенная мощность: 105.4 кВт Система вентиляции: 600х400, 600х300, 600х300, 600х300, 500х250, 300х200, 250х200, O160, O160 Количество входов: 2 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: нет Проходимость: от 34 до 69 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В МАЕ 2024: Купи и копи! Ипотека от 1 рубля в месяц – до ввода помещения в эксплуатацию! Ипотека от 2,25% на коммерческие помещения до конца мая! 50 оттенков рассрочек. Программа предоставляет вам полную свободу выбора – вы сами устанавливаете для себя удобный график платежей. Подробнее уточняйте по телефону. Прокшино • Прекрасное местоположение. • Оживленный район с активным трафиком. • Респектабельность и перспективность. Район возводится в юго-западной части Москвы рядом с одноимённой станцией метро. Здесь будут проживать 35 тысяч жителей. Вся инфраструктура для работы и отдыха находится рядом с домом. В шаговой доступности будут построены бизнес-квартал Прокшино и всесезонный спортивно-событийный комплекс. Все три объекта обеспечат спрос на коммерческую инфраструктуру района и активный трафик. Помещения для бизнеса представлены в разных форматах, со свободной планировкой и возможностью объединения. Появятся крупные объекты с заложенной в проекте конкретной функцией. Вывески и витрины будут хорошо видны со стороны оживлённой трассы СБВ и из окон вагонов метро. (AQID01958640)

Лот №628445 Продажа помещений свободного назначения 106.87 и 120.7 кв. м., (возможно объединение 227. 57 кв.м.) в новом корпусе стильного квартала бизнес-класса N’ICE LOFT (Сдача 1 кв.2024г.). Расположено на 1-ом этаже. Индивидуальные входы, панорамные окна, высокие потолки 4.9м. Возможное назначение: кафе, аптека, салон красоты, фотостудия, спа-салон, офис, отделение банка, магазин fresh-food, кондитерская, зоомагазин, детский развивающий центр, шоурум-магазин и другое. N’ICE LOFT это 7 корпусов переменной этажности, 2240 апартаментов - более 6800 жителей. совмещенный с современным спортивным кластером. Помимо жилых корпусов на территории будут построены полноценные спортивные зоны 14 000 м? и 2 ледовые арены. Активный траффик, отличное место для Вашего бизнеса! Выгодное расположение: пешая доступность (8 минут) до станции МЦД Калитники, транспортом (10 минут) м.Волгоградский проспект, на авто до Садового кольца 7 минут, съезд на ТТК (2 минут). Звоните, уважаемые покупатели! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ №628445

Лот №608974 Продается здание 1380 м2 в 10 мин от м.Перово. Отдельно стоящее административное здание класса В со своей территорией 20 соток. Возможно, использовать как офисный центр крупной компании, административное здание, медицинский центр, хостел, гостиницу и т.п. Центральный вход с улицы, ещё два входа - с прилегающей территории. Планировка коридорно-кабинетная, кабинеты и кабинетные блоки от 20 до 110 кв.м. Стандартная офисная отделка. Наземная парковка 15-20 м/м. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Круглосуточный доступ, охрана, система пожаротушения, видеонаблюдение. Высота потолка - 3,0 м. Электрическая мощность 200 кВт. Здание сдано в аренду, договоры краткосрочные, ГАП 18 млн руб. ЗУ в аренде до 2030 года. Все помещения оснащены кондиционерами, телефонными и интернет линиями. Здание обеспечивается тремя независимыми источниками электропитания, 3 кабеля общей мощностью 270 кВт, автономная телефонная подстанция на 500 внутренних номеров, серверная, оптоволоконная линия, банковское хранилище, специализированное охранное помещение, включая хранилище для оружия. ?На втором этаже есть зона кафе-бар. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ №608974

Продажа нежилого здания, 620 метров от станции метро Семеновская. ВАО, район Соколиная Гора. Первая линия улицы Ткацкая. Площадь - 700 кв.м, 3 этажа. Площадь 1-го этажа - 212 м2, 2-го и 3-го: 235 кв.м. Планировка зальная, высота потолка - 3 м, окна по периметру, 6 отдельных входов. Городские коммуникации заведены, электрическая мощность 200 кВт. Подойдет под любой вид деятельности, в том числе: магазин, медицинский центр, производство, лабораторию, отель, стоматологию, клуб, образовательный центр и т.п. Объект № 549466Номер объекта: #51/549466/310

Продажа нежилого здания, 620 метров от станции метро Семеновская. ВАО, район Соколиная Гора. Первая линия улицы Ткацкая. Площадь - 700 кв.м, 3 этажа. Площадь 1-го этажа - 212 м2, 2-го и 3-го: 235 кв.м. Планировка зальная, высота потолка - 3 м, окна по периметру, 6 отдельных входов. Городские коммуникации заведены, электрическая мощность 200 квт. Подойдет под любой вид деятельности, в том числе: магазин, медицинский центр, производство, лабораторию, отель, стоматологию, клуб, образовательный центр и т.п. Объект № 549466номер объекта: 5/549466/310 AFY-901077080

На территории Новой Москвы, а некогда — Подольского района Московской области, расположен поселок Спортбазы. Удаленное от шоссе место в гуще леса скрывает от любопытных глаз жемчужину архитектуры рубежа Xix-XX столетий — усадьбу Роднево, принадлежавшую московской купеческой династии Филипповых. В Хii веке, примерно в 1152 году, Юрий Долгорукий основал на южной границе Московского княжества город-крепость Перемышль-Московский. Расположение удачное — с двух сторон окружен оврагами, а в дополнение к этому сделаны крепостные валы. С третьей стороны поселение выходило на крутой высокий берег реки Мочи. Отличное расположение для оборонительного сооружения. Город просуществовал несколько веков, прежде чем местные разъехались и о нем позабыли. От древней крепости остались заросшие овраги и крепостные валы, а остальную территорию, судя по писцовым книгам Xvii века, занимали пашни. На рубеже Xix-XX веков это живописное место получает новое назначение. Здесь организуют усадебное хозяйство и строят загородный дом для Дмитрия Ивановича Филиппова — внука Максима Филиппова, крепостного, сумевшего заплатить свой выкупной платеж и начавшего свое дело по выпечке хлеба — впоследствии ставшего целой хлебной империей. Ее как раз продолжил развивать Дмитрий Иванович, успешно руководя обширным предприятием. Филиппов-младший хотел построить родовое гнездо, как положено каждому зажиточному купцу. Ему приглянулось место на высоком берегу реки Мочи, здесь в 1904 году и была построена усадьба, которую мы теперь знаем под названием Роднево. Автором проекта предположительно стал архитектор Николай Александрович Эйхенвальд — мастер модерна, построивший гостиницу Люкс на Тверской (то самое здание, что уже давно затянуто фальшфасадом), где располагалась булочная Филиппова. Примерно в это же время архитектор разрабатывал различные проекты для хлебной империи, отсюда и предположение, что дом в Роднево его авторства. Здание выполнено в классическом стиле с примесью эклектики. Сложный план дома, неоднородная этажность, эклектика, разнообразие фасадов, две башни отличающихся форм и размеров — архитектор постарался собрать все пожелания владельцев. Фасад украшен колоннами и лепниной, барельефами и рустовкой, коваными чугунными ограждениями сложных форм, а окна первого этажа на одном из фасадов имеют элегантные полуциркульные завершения. О внутреннем убранстве дома можно судить лишь по небольшим фрагментам оставшихся интерьеров. Предполагается, что как и кафе Филиппова его оформляли художник П. П. Кончаловский и скульптор С. Т. Коненков. Потрясающе красивые элементы интерьеры. Сегодня в относительно хорошем состоянии находится холл и главная лестница. В более удручающем — сохранился бальный зал с прекрасной лепниной и соседняя комната. Настал 1917 год и всё производство братьев Филипповых было национализировано советской властью, а его владельцы, собрав пожитки, эмигрировали в Бразилию. Некоторое время усадьба принадлежала Центральному Аэрофотографическому парку. В советское время здание перестраивали в 1953 году, когда в усадьбе находилась учебно-спортивная база олимпийского резерва. Тогда главный дом подготовили под медицинский центр, а на территории построили жилые корпуса. В 2009 году усадьбу Роднево закрыли для посещений из-за аварийного состояния. Торг. Рассматриваем различные варианты сотрудничества.Номер объекта: #51/543620/18454