Продажа универсальных коммерческих помещений в Москве у метро

Преимущества данного предложения: - Просторное и светлое помещение площадью 300.00 кв.м; - Удобное расположение на 7 этаже, что обеспечивает прекрасный вид и уединение от шума; - Возможность использования под различные цели, в зависимости от ваших задач; Номер объекта: #51/540476/23198

Предлагается к продаже помещение 132 кв. М. Полуподвального типа в исторической части Москвы в 6 минутах пешком от Нового Арбата. Транспортная Доступность: объект расположен в шаговой доступности от станций метро Арбатская, Арбатские ворота (8 минут пешком). До ул. Новый Арбат — 520 м; ул. Большая Никитская -230 метров. Одно парковочное место во дворе жилого дома. Интенсивный пешеходный трафик. Рядом находятся топовые места культурного значения: Консерватория им. Чайковского, Концертный зал Рамн им. Гнесеных, Дом-музей Лермонтова, Музей Цветаевой, Московский Дом книги на Арбате. Рестораны The Nappa Bistro. Элитные жилищные комплексы: ЖК У Никитских ворот, Бизнес-центры. Лечебно-реабилитационный центр Минэкономразвития. Помещение имеет метраж 132 квадратных метром, 4 окна, собственный вход отдельный вход со двора. Полуподвальное расположение обеспечивает дополнительную проходимость и позволяет организовать бизнес с минимальными затратами. В помещении сделан ремонт. Стены, не являющиеся несущими, дают возможность сделать зальную планировку/перепланировку. Подойдет под разное коммерческое направление бизнеса: офис, студия творчества или мастерская, банк, и другое. В данный момент помещение занимает магазин антиквариата. Бизнес собственника, не аренда. Охрана помещения 24 часа. Юридические Аспекты: Собственники: Юридическое лицо: Срок владения — более 10 лет. Рассматриваем разные формы продажи: как всего бизнеса в целом (ООО), так и помещения отдельно. Номер объекта: #51/560048/20758

Лот №774475 Продаётся помещение свободного назначения площадью 151.6 м2. Первый этаж бизнес - центра, два отдельных входа с первой линии, 50 м до метро Воронцовская, высота потолков 3 м, свободная планировка, своя мокрая точка, развитая инфраструктура. Отличный вариант для вложения. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №774475

Помещение находится на одной из первых линий Щербаковской улицы, неподалеку от станции метро Семеновская, в оживленном районе Соколиная Гора Восточного административного округа Москвы. Здесь преобладает плотная жилая застройка, а также хорошо развита торговая и транспортная инфраструктура. Благодаря высокому пешеходному трафику и близости к бизнес- и торговым центрам, объект представляет собой привлекательное место для ведения бизнеса.Номер объекта: #51/587262/20248

В 6 минутах пешком от м. Бауманская продается помещение площадью 161,9 кв.м.Отдельный вход, 1-й этаж жилого дома.Большие окна, кабинетная планировка.Надежный сетевой арендатор – компьютерный клуб.Долгосрочный договор аренды на 5 лет, ежегодная индексация арендной ставки.Басманный район Москвы, Центральный административный округ, рядом ТТК и другие оживленные артерии города. Высокий пешеходный трафик, рядом расположены корпуса МГТУ им. Н. Э. Баумана. Звоните!

Помещение - 188,6 кв.м. ЖК Миракс Парк. Медицинская Лицензия!!! Первый этаж жилого комплекса бизнес-класса Миракс Парк. Объект полностью соответствует требованиям для медицинской деятельности и имеет действующую лицензию, Соответствует санитарным, инженерным и юридическим требованиям. Преимущества объекта: Готовое решение для клиники, стоматологии, косметологии, лаборатории или медицинского центра. Фасад и отдельный вход с улицы — высокая узнаваемость и удобный доступ для пациентов. Возможна эксплуатация как под медицину, так и под другой бизнес. Дизайнерский ремонт кондиционеры в каждом помещении — можно начать работу сразу. Выделенные коммуникации, вентиляция, санузлы — соответствуют нормам для медицинской деятельности. ЖК Миракс Парк — престижный комплекс с высоким уровнем жителей и постоянным платежеспособным трафиком. Номер объекта: #51/559224/20758

Продается помещение свободного назначения с арендатором: Заключен договор на 3 года с ноября 2021 года, арендатор Вайлдберис и Аквапупс(детский бассейн), Мап 378 400 руб., коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Первый этаж. Отдельный вход, доступ 24/7. Центральное отопление и водоснабжение.Номер объекта: #51/547660/20758

Продается нежилое помещение свободного назначения (целый этаж) в современном БЦ 2020 г.п, 2 лифта (грузовой и пассажирский) спускаются -1 этаж, отдельно лифт грузовой для разгрузки/погрузки автомобилей, -отделка - приточно-вытяжная вентиляция, - сдано в долгосрочную аренду, 2 арендатора - инвестиционная привлекательность - ГАБ. пассивный доход - 3 мокрые точки. - в шаговой доступности от 2 станций метро и МЦД -транспортное сообщение выезд СВХ, МСД, выезд на ш. Энтузиастов, Щелковское ш, МКАД, рядом жд вокзал. -на первом этаже лобби бизнес центра -закрытая территория - БЦ действующий, все помещения сданы в долгосрочную аренду -наземная парковка на территории -есть мойка -коммуникации центральные - электрическая мощность 250 кВт В собственности физ. лица

Помещение свободного назначения 171,6 кв.м. Высота потолков 3.3 метра. Помещение можно использовать под различные виды деятельности: салон красоты, офис, репетиторий, студия звукозаписи и т.д., либо под организацию арендного бизнеса. Отсутствие несущих перегородок внутри позволяет обустроить пространство так, как нужно именно вам. Здание находится в самом центре Москвы, в 15 минутах пешком от Красной площади. Одно из самых престижных мест столицы. Рядом расположились ГУМ, ЦУМ, Большой театр, Петровский пассаж и многое другое. До метро трубная - 8 мин. пешком, Театральная и Кузнецкий мост - 10 мин. пешком. Рассрочка на помещение от ДГИ на сумму 24 723 954 руб. сроком на 83 мес. под 5.3% годовых! (цена в объявлении без учета суммы рассрочки). Номер объекта: #51/559344/20758

Супер проходное место, стабильный арендатор, инвестиционная привлекательность. - Помещение занято сетевым арендатором аптекой Живика с долгосрочным договором аренды до 2029 года (подписан в 2024 г.). МАП ПО ЗАПРОСУ - Высокая проходимость: расположено вблизи Боткинской больницы, бизнес-центров и ЖК На Беговой. Преимущества локации. 1. *Транспортная доступность*: - 2–5 минут пешком от м. Беговая, развитая инфраструктура района (кафе, магазины, фитнес-клубы). - Близость к деловому кластеру: Москва-Сити, ТЦ На Беговой, офисные комплексы. ?2. *Инфраструктура для бизнеса*: - Электрическая мощность 35 квт, отдельный вход, витринное остекление. 3. *Инвестиционная привлекательность*: - Низкие риски: долгосрочный контракт с надежным арендатором, документы готовы к сделке. Номер объекта: #51/554553/20758

Помещение в центральной части Москвы. 203 кв..м. От метро Пролетарская 250 метров. Высокий первый этаж. Помещение состоит из 2-х блоков по 100м2 с отдельными входами. Можно объединить в одно. Свободная планировка. Большой застекленный входной тамбур. Оба блока в данный момент сданы в аренду. Долгое время использовался под медцентр. Помещение можно использовать под широкий спектр назначения в том числе под апартаменты для проживания. Квартиры в данном доме существенно дороже! С документами все отлично. Один собственник с момента постройки дома с 2002 года.Номер объекта: #51/559724/20758

ЮАО, Даниловский район, 100 метров от метро Тульская! ПСН площадью 153,3 м2 (№8102) расположено в Деловом квартале в стиле Лофт – в ДК Товарищество Рябовской Мануфактуры, в 3-х минутах пешком от метро Тульская. Помещение на 1-м этаже в 3-х этажном здании (строение 8), с высокими потолками, большими арочными окнами и всеми центральными коммуникациями. В настоящее время – это действующий бар. Отдельный вход с улицы. Арендатор - спортивный бар, МАП 529 396 руб. ГАП 6 352 752 руб. ДДА на 3 года с индексацией. Деловой квартал Рябовская Мануфактура - это кластер общей площадью более 55 000 м2, в состав которого входят 16 зданий переменной этажности. Есть наземная парковка на 165 м/м. Территория Делового квартала – стильная и благоустроенная, свободный доступ 24/7 (без пропускной системы). Концепция Товарищества - это пространство для бизнеса, в котором можно не только комфортно работать, но и проводить время, заниматься спортом, встречаться с друзьями и партнерами по бизнесу. В этом объекте сохранена история квартала, история города и построено новое пространство для общения. Среди арендаторов делового квартала - кафе и рестораны, шоурумы одежды и мебели, мастерские и сервисный центр, салоны красоты, интернет-магазины, логистическая компания, отель и т.д. Рядом находятся ТЦ Ереван плаза, Даниловский рынок, Арбитражный суд, Данилов монастырь, БЦ, театры и объекты культуры. Объект № 549267Номер объекта: #51/549267/310

ЮАО, Даниловский район, 100 метров от метро Тульская! ПСН площадью 153,3 м2 (№8102) расположено в Деловом квартале в стиле Лофт – в ДК Товарищество Рябовской Мануфактуры, в 3-х минутах пешком от метро Тульская. Помещение на 1-м этаже в 3-х этажном здании (строение 8), с высокими потолками, большими арочными окнами и всеми центральными коммуникациями. В настоящее время – это действующий бар. Отдельный вход с улицы. Арендатор - спортивный бар, МАП ГАП ДДА на 3 года с индексацией. Деловой квартал Рябовская Мануфактура - это кластер общей площадью более 55 000 м2, в состав которого входят 16 зданий переменной этажности. Есть наземная парковка на 165 м/м. Территория Делового квартала – стильная и благоустроенная, свободный доступ 24/7 (без пропускной системы). Концепция Товарищества - это пространство для бизнеса, в котором можно не только комфортно работать, но и проводить время, заниматься спортом, встречаться с друзьями и партнерами по бизнесу. В этом объекте сохранена история квартала, история города и построено новое пространство для общения. Среди арендаторов делового квартала - кафе и рестораны, шоурумы одежды и мебели, мастерские и сервисный центр, салоны красоты, интернет-магазины, логистическая компания, отель и т.д. Рядом находятся ТЦ Ереван плаза, Даниловский рынок, Арбитражный суд, Данилов монастырь, БЦ, театры и объекты культуры. Объект № 549267Номер объекта: 5/549267/310 AFY-901069511

Продается 3-х этажное здание с цокольным этажом. Потолки 3 м. Парковка на 10 машиномест.

Арт. 71921706. Продается помещение свободного назначения с 2 (двумя)готовыми арендаторами, в 50 метрах (1 мин. пешком) от метро Водный стадион. Арендаторы: Ивановский трикотаж и ломбард. Плотный жилой массив. Первая линия. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Рядом остановка общественного транспорта. 1-й этаж 5-и этажного жилого дома. Дом не входит в программу реновации. С отдельным входом с фасада. Остекление витринное. Имеется место для вывески Технические характеристики: А) Электрическая мощность: 35 кВт, Б) Высота потолков: от 3.2 м. Арендаторы: Ивановский трикотаж, доходность: месячная 300 000 руб., годовая: 3 600 000 руб.; Ломбард: МАП: 250 000 руб., ГАП: 3 000 000 руб. Звоните: Рассмотрим любые предложения.

Арт. 87619048. Офисное здание, расположенное на Раушской набережной на острове Балчуг, отличается отличной транспортной доступностью и прекрасными видовыми характеристиками. Налоговая: 05. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Планировка: кабинетная. Типовой ремонт. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: УСН. 4 этаж - 182 кв.м., кабинетная планировка, вид из окон и подъезд со двора. Лифта нет. Вид сделки: договор купли-продажи. Собственник юридическое лицо на упрощенке. На данный момент помещение сдаются под косметический кабинеты, договор 11 месяцев.

Помещение свободного назначения 70 кв.м. Стабильный доход с первого дня. Габ 6,3 млн окупаемость инвестиций в~10 лет. Аптека Живика в пешей доступности от метро Беговая. .С готовым арендным бизнесом и гарантированным доходом. Надежный арендатор: Федеральная аптечная сеть Живика. Арендатор с безупречной репутацией и стабильным финансовым положением. Долгосрочный договор: Аренда заключена в марте 2024 года на срок 5 лет. Помещение расположено всего в 2 минутах ходьбы от станции метро Беговая. Высокий пешеходный трафик обеспечивает постоянную клиентскую базу для арендатора. Стабильный денежный поток: Ежемесячная арендная плата составляет 525 000 рублей 5 % ежегодная индексация. Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы включены в стоимость аренды. Номер объекта: #51/559408/20758

Идеальное помещение 553 м2 для вашего бизнеса готово к работе! Всего в 3-х минутах пешком от м. Авиамоторная! Забудьте о ремонте и закупке мебели — мы уже всё сделали за вас! Вы получаете полностью оснащенный офис на 20 сотрудников, готовый к запуску в день сделки и отличные помещения для организации бизнеса. Качественный ремонт, мебель, кухня, современные санузлы и душевые. Полная инфраструктура: Отдельные входы, большие помещения, погрузка/выгрузка и большая парковка. Мощное электричество (70 кВт), вентиляция, сигнализация, центральные коммуникации. Выгодная локация: 300 м от метро, рядом с Шоссе Энтузиастов. Высокая проходимость и транспортная доступность. Идеально для производства, офиса, склада, магазина или прибыльной сдачи в аренду (есть база заинтересованных арендаторов). Ваш готовый бизнес или пассивный доход начинается в 5 минутах от метро Авиамоторная.

Лот №900221 Продаётся помещение свободного назначения площадью 94.1 м2. Первый этаж, терраса 36 м2, отдельный вход, высота потолков 4 м, свободная планировка, своя мокрая точка, электрическая мощность 15 кВт, развитая инфраструктура. Идеально подойдёт под салон обуви, магазин брендовой одежды, косметологию, медицинский центр, услуги населению, барбершоп, салон красоты, шоурум, офис продаж, творческую студию, центр фотографии, детский центр, образовательные услуги, маркетплейс, пункт выдачи заказов, арендный бизнес, студию тату, ювелирную мастерскую, интернет - магазин, репетиторскую деятельность, студию танца. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №900221

Арт. 87942675. Вашему вниманию готовое решение. Дизайнерский высококачественный ремонт . Салон красоты, косметология полностью со всем оборудованием. Отдельная Входная группа, три кабинета без окон, лаунж зона с окном. Приточная вентиляция. Mиракс Парк — жилой комплекс премиум класса, который раскинулся на огромной территории в одном из самых живописных и экологически благоприятных районов Москвы, между проспектом Вернадского и улицей Академика Анохина. Элитная новостройка возвышается над уникальным природным ландшафтом жилого комплекса, включающем озеро естественного происхождения и гигантским Тропаревским лесопарком. Макияж (make up)Макияж 'экспресс или естественный '+ УкладкаМаникюр для неё / Spa уход для рукМаникюр для неё / МаникюрНогтевой сервис / Spa процедуры для рук и ног ПЕДИКЮРУслуга для женщин / Маникюр (при покрытии- гель лака)

Арт. 82636886. Помещение без отделки 158,9 кв.м в жилом комплексе 'Замоскворечье Резиденция', цоколь, 2 окна, вход отдельныи? с цокольного этажа. Цокольныи? этаж – вход с уровня земли, окна размером 1,03х1,4-2,05 м. Высота потолков: 3,05 м. Электрическая мощность – 90 Вт на м2. Доступны разные варианты, цена за квадратный метр варьируется от 430 000 до 500 000 рублей. Каждое коммерческое помещение обладает собственным отдельным входом со свободным доступом с улицы. Помещения предлагаются, как двухуровневые, так и одноуровневые, подходящие для различных видов бизнеса. Здание включает в себя 206 апартамента бизнес-класса. Особенностью и несомненным преимуществом ЖК Резиденции Замоскворечье является эксплуатируемая кровля с озеленением, открытая для всех жильцов. Проект бизнес класса, подземный паркинг из трех уровней на 180 мест, величественная авторская архитектура, эксклюзивная отделка фасадов, эффектные входные группы, редкий мраморированный известняк (юрский камень) бежевого цвета, в разных фактурах – вощеный и колотый. Уникальное решение дополняет шоколадный гранит, который был выбран для облицовки цокольного этажа. Спортивно-оздоровительный комплекс площадью свыше 5000 кв.м с полноразмерным бассейном длиной 25 м, VIP-ресторан с летней верандой, а также премиальный салон красоты и SPA-комплекс. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Арт. 82636886. Помещение без отделки 158,9 кв.м в жилом комплексе 'Замоскворечье Резиденция', цоколь, 2 окна, вход отдельныи? с цокольного этажа. Цокольныи? этаж – вход с уровня земли, окна размером 1,03х1,4-2,05 м. Высота потолков: 3,05 м. Электрическая мощность – 90 Вт на м2. Доступны разные варианты, цена за квадратный метр варьируется от 430 000 до 500 000 рублей. Каждое коммерческое помещение обладает собственным отдельным входом со свободным доступом с улицы. Помещения предлагаются, как двухуровневые, так и одноуровневые, подходящие для различных видов бизнеса. Здание включает в себя 206 апартамента бизнес-класса. Особенностью и несомненным преимуществом ЖК Резиденции Замоскворечье является эксплуатируемая кровля с озеленением, открытая для всех жильцов. Проект бизнес класса, подземный паркинг из трех уровней на 180 мест, величественная авторская архитектура, эксклюзивная отделка фасадов, эффектные входные группы, редкий мраморированный известняк (юрский камень) бежевого цвета, в разных фактурах – вощеный и колотый. Уникальное решение дополняет шоколадный гранит, который был выбран для облицовки цокольного этажа. Спортивно-оздоровительный комплекс площадью свыше 5000 кв.м с полноразмерным бассейном длиной 25 м, VIP-ресторан с летней верандой, а также премиальный салон красоты и SPA-комплекс. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Лот №397844 Продаются права аренды (ППА) на помещение общей площадью 200 кв.м. 2-й этаж 6-ти этажного жилого дома с отдельным входом с улицы, имеется пожарный выход, кабинетная планировка, хороший ремонт. Высота потолков-3 м Получен договор купли-продажи с ДИГМ. Остаток платежа по ДКП Дигму-11.6 млн. рублей с рассрочкой до февраля 2029 года лет. (Не входит в стоимость продажи ООО). Соответственно, сразу на руки 69.4 млн. руб. + 11.6 млн. руб. рассрочка до 02.2029 года. В настоящее время в помещении располагается отель (7 комфортабельных номеров, ресепшин, холл, кухня). Продажа - путем продажи 100 % долей ООО. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ №397844

Предлагается к продаже нежилое помещение свободного назначения в нескольких шагах от метро Сухаревская. ЦАО г. Москвы, внутр Садового кольца. Идеальная локация! Находится на 3-м этаже 3-х этажного здания. На 1 и 2 этажах рестораны. Площадь 140м2. В данный момент в нем находится кальянная. Планировка: большой зал, барная зона, отдельный кабинет- караоке, кухня, санузел. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры. Здание кирпичное, перекрытия ЖБ. Электричество 25 кВ.Номер объекта: #51/559096/20758

Продаётся лофт на 3 этаже и мансарда над ним с авторским дизайном в центре Москвы, в красивом старинном особняке! От м. Бауманская 6 мин пешком. Адрес: в Аптекарский переулок, д.1. 3-х этажное отдельно стоящего здание. Мансарда общей площадью 300 метров и помещение на 3 этаже 70 метров. Добротный теплый дом в окружении старинных особняков, городских усадьб Xviii — Xix вв. В тихом историческом центре Москвы Немецкая слобода. Дом построен из настоящих кирпией начала прошлого века. Мансарда: общей площадью 300 метров, помещение разделено на 3 блока (90м, 150 м и 60 м). Высота потолков до 6 метров в коньке. Все помещения после капитального ремонта. Дизайнерская отделка. В каждом помещении предусмотрен свой сан узел с душевой кабиной. Помещение: находится на третьем этаже, общей площадью 70 метров. Высота потолков 2,85м. Помещение после капитального ремонта, очень светлое (9 окон) Отделка в силе Лофт. В помещении предусмотрен свой сан узел. Также есть выводы под кухню. На данный момент все помещения сданы в аренду. Спрос на аренду высокий. Интересен как арендный бизнес. В округе 6 институтов, много офисов, молодежи. Удобная транспортная доступность, в непосредственной близости метро, выезды Садовое кольцо, Ттк, Набережные. Рассмотрим различные предложения. Возможна рассрочка и Ипотека от собственника! Звоните!Номер объекта: #51/559346/20758