Продажа коммерческих помещений в ЮВАО, Москва

Сопровождение на всех этапах БЫСТРАЯ СДЕЛКА. Рассрочка, лизинг, ипотека! Предлагается к приобретению коммерческое помещение в бизнес-парке Волжский, расположенное по адресу: Волжский бульвар, д.51с9. Всего 4-5 минут пешком от метро Волжская. Оформлена собственность, отдельный кадастровый номер. Новые коммуникации. Помещение с ремонтом. Площадь лота — 59.3 м2. Отдельный собственный вход. В продаже коммерческая недвижимость свободного назначения на территории современного многофункционального бизнес-кластера. Имущественный комплекс со своей территорией расположен в ЮВАО, вблизи крупных транспортных артерий и станций метро: - ст.м. Волжская 520 м; - ст.м. Кузьминки 1400 м; - Волгоградский пр-т 1400 м; - СВХ 4 км; МКАД 4,5 км Здания на территории бизнес-парка представляют собой малоэтажную застройку из 19 строений, каждое из которых обладает своими уникальными характеристиками и планировочными решениями на любой запрос. Отделка фасадов выполнена панелями с имитацией клинкерного кирпича. Дополнительно на территории организованы зоны отдыха на свежем воздухе, также дополнительно имеется возможность для организации летних веранд и кафе. Кроме того, оборудованы парковочные места для резидентов и их гостей. Бизнес-парк регулярно развивается и предлагает клиентам современные технологии. На территории работает станция зарядки электромобилей Green Drive. Два типа разъемов для быстрой зарядки — CCS Combo 2 и GBT. На зарядку электро- или гибридного автомобиля уйдет 20-30 минут. Техническая поддержка станции работает 24/7. Большое количество планировочных решений, статус свободного назначения позволяют адаптировать помещение под любой вид деятельности, исходя из ваших задач. Продуманная планировка дает возможность максимально эффективно использовать пространство. Площадь потолков варьируется от 2,7м до 7,11м, помещения на первом этаже имеют собственный вход. Здания и помещения прекрасно подходят под офисные и складские помещения, кафе, бары и рестораны, детские развлекательные и образовательные центры, салоны красоты и барбершопы, мастерские, цветочные, продовольственные и другие магазины, кофейни take-and-go, а также многое другое. Расположение способствует большому пешеходному трафику: - комплекс примыкает к парку Кузьминки, который является центром притяжения для многих резидентов и гостей столицы, а также постоянным местом прогулок и времяпровождения для жителей близлежащих домов; - в непосредственной близости плотный жилой массив; - рядом образовательные учреждения (Президентское кадетское училище, школы и сады), аптеки, поликлиники и больницы, продуктовые и непродовольственные магазины; - всего 5 минут пешком от ст.м. Волжская. Отличное решение для вашего бизнеса! Не упустите возможность стать частью современного и функционального бизнес-парка Волжский. Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! С удовольствием ответим на все ваши вопросы.

Объект № 540632. Продается доля 1/2 часть торгового помещения в ЖК Некрасовка-Парк. Первая линия. Густонаселенный жилой район, в пешей доступности ст. метро Некрасовка. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Зальная планировка, два отдельных входа, отделка от арендатора. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Центральные коммуникации. Текущий арендатор - алкомаркет Красное и Белое и цветочный магазин 14 кв.м. Текущий МАП доли - 125 000 рублей (Общий МАП - 250000) Окупаемость 10,8 лет Прибыльность 9,3% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540632/16963

Сопровождение на всех этапах БЫСТРАЯ СДЕЛКА. Рассрочка, лизинг, ипотека! Предлагается к приобретению коммерческое помещение в бизнес-парке Волжский, расположенное по адресу: Волжский бульвар, д.51с9. Всего 4-5 минут пешком от метро Волжская. Оформлена собственность, отдельный кадастровый номер. Имеется вывод мокрой точки, новые коммуникации. Площадь помещений — 46.6 м2 (11.3м2+11.6м2+11.8м2+11.9м2) Возможна покупка частями. В продаже коммерческая недвижимость свободного назначения на территории современного многофункционального бизнес-кластера. Имущественный комплекс со своей территорией расположен в ЮВАО, вблизи крупных транспортных артерий и станций метро: - ст.м. Волжская 520 м; - ст.м. Кузьминки 1400 м; - Волгоградский пр-т 1400 м; - СВХ 4 км; МКАД 4,5 км Здания на территории бизнес-парка представляют собой малоэтажную застройку из 19 строений, каждое из которых обладает своими уникальными характеристиками и планировочными решениями на любой запрос. Отделка фасадов выполнена панелями с имитацией клинкерного кирпича. Дополнительно на территории организованы зоны отдыха на свежем воздухе, также дополнительно имеется возможность для организации летних веранд и кафе. Кроме того, оборудованы парковочные места для резидентов и их гостей. Бизнес-парк регулярно развивается и предлагает клиентам современные технологии. На территории работает станция зарядки электромобилей Green Drive. Два типа разъемов для быстрой зарядки — CCS Combo 2 и GBT. На зарядку электро- или гибридного автомобиля уйдет 20-30 минут. Техническая поддержка станции работает 24/7. Большое количество планировочных решений, статус свободного назначения позволяют адаптировать помещение под любой вид деятельности, исходя из ваших задач. Продуманная планировка дает возможность максимально эффективно использовать пространство. Площадь потолков варьируется от 2,7м до 7,11м, помещения на первом этаже имеют собственный вход. Здания и помещения прекрасно подходят под офисные и складские помещения, кафе, бары и рестораны, детские развлекательные и образовательные центры, салоны красоты и барбершопы, мастерские, цветочные, продовольственные и другие магазины, кофейни take-and-go, а также многое другое. Расположение способствует большому пешеходному трафику: - комплекс примыкает к парку Кузьминки, который является центром притяжения для многих резидентов и гостей столицы, а также постоянным местом прогулок и времяпровождения для жителей близлежащих домов; - в непосредственной близости плотный жилой массив; - рядом образовательные учреждения (Президентское кадетское училище, школы и сады), аптеки, поликлиники и больницы, продуктовые и непродовольственные магазины; - всего 5 минут пешком от ст.м. Волжская. Отличное решение для вашего бизнеса! Не упустите возможность стать частью современного и функционального бизнес-парка Волжский. Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! С удовольствием ответим на все ваши вопросы.

В продаже отличное предложение для размещения вашего бизнеса! Помещение подойдет для магазина, офиса, кафе, салона красоты или любого другого вида деятельности. Благодаря своему расположению на первом этаже дома, вы сможете привлечь большое количество посетителей и потенциальных клиентов. Помещение имеет стандартный ремонт, что позволит вам быстро начать свою деятельность без дополнительных финансовых затрат. Внутри все коммуникации существуют, и вы можете быть уверены в их надежности и качестве. Панорамные окна создают хорошее освещение и делают помещение более привлекательным для посетителей. Соседство с школой обеспечит большой поток школьников и родителей, что открывает широкие перспективы для вашего бизнеса. Высокие потолки создают ощущение простора и комфорта, а отдельный вход с улицы обеспечивает удобство и легкость доступа для посетителей. Электричество мощностью 10 кВт позволит вам без проблем подключить необходимое оборудование и осуществлять свою деятельность без перебоев и ограничений. Аренда на длительный срок от собственника гарантирует вам стабильные условия и возможность развивать свой бизнес без лишних хлопот и забот. Не упустите возможность арендовать это прекрасное коммерческое помещение и воплотить свои бизнес-идеи в жизнь! Сделайте правильный выбор и начните свой успешный путь уже сегодня! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра помещения. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать правильный выбор!Номер объекта: #51/556622/20758

Объект № 620401. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. ?По ценам от застройщика помещение на первом этаже для бизнеса: под магазин, кафе, аптеку или салон красоты. Корпус 20 Срок сдачи до 30  ноября 2026 года ??????? ?Характеристики: • 80,9 м?, зальная планировка; • Удобный вход с парковки; • Вытяжка, электр.мощность: 15 кВт ?Финансовые показатели: • Стоимость помещения: 19 050 000 руб. • Прогнозируемый доход: МАП — от 210 000 руб. ГАП — от 2 520 000 руб. • Собственная окупаемость проекта: от 7,5 лет ?ХАРАКТЕРИСТИКИ ЖК: м. Бунинская Аллея (10 минут) Преимущества: Парки, сосновые леса, пруд. Удобная транспортная развязка. Развитая инфраструктура. Тематический детский парк. Двор без машин Жилой комплекс находится в Новой Москве и расположен в 11 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Новая Москва — самый перспективный и быстроразвивающийся район столицы. Он сочетает в себе комфортную транспортную развязку, развитую инфраструктуру, а также возможность для жителей получить большой пакет социальных льгот. Звоните и спешите купить помещение в отличной локации, которое каждый месяц растёт в цене и будет приносить вам постоянный стабильный пассивный доход! ???????Быстрый выход на сделку покупка продажа помещения арендный бизнес жилой комплекс куплю продам бизнес рассрочка ипотека без комиссии без обременений под аптеку под магазин под кафе под кофейню под салон красоты под бизнес ПСН ГАБ МАП готовый арендный бизнес юридическая чистота сделки юридическая поддержка помещение свободного назначения для сдачи в аренду Номер объекта: #51/620401/5010

Объект № 620525. Пpoдажа помeщения в ЖK Остафьево Застрoйщик: ГК Caмoлет Дaтa cдaчи дo 30 декабря 2025 г. Плoщадь 76,9 м2 Отдeльный вxoд Напротив детский сад, школа Выход к  парковке Кopпуc 19 Ceкция 1 Этaж 1 из 14 Эл. мощнoсть - 15 кВт Диаметр D2 ст. Щербинка - 7 мин нa автобусе. Адрес: Москва, НАО, район Щербинка , Любучанская улица, 1. Масштабный жилой комплекс в Новой Москве. Московская прописка с соответствующими льготами. Квартиры в ЖК сдаются с отделкой, рядом расположены новые школы и детские сады, а также множество развлечений и мест для отдыха всей семьёй. ЖК находится в 11 км от МКАД. Для жителей построен отдельный выезд на Остафьевское шоссе, а в 1,5 км открылась новая скоростная дорога — Хорда Яковлева, которая соединяет Варшавское и Калужское шоссе. Плотность населения в районе высокая, дома имеют 14 этажей. В ЖК предусмотрены обустроенные прогулочные зоны, высокий пешеходный трафик и парковка у здания. Номер объекта: #51/620525/5010

Продажа коммерческого помещения в Нижегородском районе Москвы Быстрый выход на сделку! Рассрочка, лизинг, ипотека! Помещение находится в бизнес-парке Смирновский на юго-востоке Москвы. В стильном комплексе зданий проведена полная реновация, но при этом сохранена историческая память — строительство было завершено в 1863 году, а надежные технологии XIX века и современные решения помогли сохранить архитектурный объект в отличном состоянии. Помещение подойдет для различных видов деятельности. Здесь можно открыть офис, мастерскую, пункт выдачи заказов, шоурум, кофейню, салон красоты, сервис услуг и реализовать многие виды бизнеса. Сейчас бизнес-парк органично вписывается в городской массив: фасады изящно стилизованы растениями, а также подсветкой. На огороженной территории обустроены места отдыха и зеленые зоны. Резидентам и их клиентам доступны парковочные места. Комплекс находится в густонаселенном районе столицы с высокой проходимостью, что обеспечит большой поток потенциальных клиентов. Поблизости расположены торговые и бизнес-центры, муниципальные учреждения, супермаркеты, кафе и рестораны, школы и детские сады, спортивные и медицинские учреждения, аптеки. Удачное транспортное расположение: МЦД Калитники — 9 минут пешком Транспортный узел станции Нижегородская (метро, МЦК и МЦД) — 15 минут на транспорте, Метро Волгоградский проспект — 12 минут езды МКАД — 8 минут езды Также рядом есть выезд на крупные транспортные артерии — Рязанский и Волгоградский проспекты. Ежедневный показ. Онлайн-показ. Быстрая сделка! Звоните! Ответим на все ваши вопросы.

Объект № 620325. Год постройки/сдачи: 2025 Плановая доходность годовая (%): 13.33 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 215289.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 2583468.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 69.20 Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Пpедлагaeм торговое помещeние фoрматa cтрит-pитейл в ЖK Ocтaфьeвo! ? Oстафьевo — мaсштабный жилoй кoмплeкc в Hoвoй Моcкве. Инфpаcтpуктурa пpoeктa пpивлекает новых жителей. Выcoкая плотность наceления, корпуса выше 14 этажей. Кваpтиры в ЖK c отдeлкой, быcтpaя зaселяемость новыми жителями, корпуса рядом сданы. ? Помещение рядом с остановкой общественного транспорта, въезд в жилой массив новой очереди, рядом детский сад. Корпус 14. Площадь 69,2 м2. ???????Помещения подойдет под любой бизнес. Высокие потолки, панорамное остекление, место для размещения вывески, алкогольная лицензия. ?Сотрудничаем с агентами. ??????? Ведутся переговоры с арендатором, потенциальная ставка аренды 190 000 рублей. Для получения подробной информации звоните! Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620325/5010

Лот №614029 В спальном микрорайоне Жулебино продается помещение свободного назначения общей площадью 152,1 кв.м. Цокольный этаж жилого дома, не требует ремонта, 2 отдельных входа с улицы и со двора, окно для разгрузки-выгрузки товара. Н=2,8м, смешанная планировка, 2 санузла, душевая комната, 47 кВт выделенной электрической мощности, приточно-вытяжная вентиляция. Встроенная холодильная камера и камера глубокой заморозки. Идеально под пищевое производство, общепит. Удобный подъезд, свободная парковка для организации кейтеринга. В цену включено: затраты на электричество, эксплуатационные расходы. В цену не включено: коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Федор Михайлович, доб. 176, ЛОТ №614029

Помещение СВОБОДНОГО назначения Сопровождение на всех этапах БЫСТРАЯ СДЕЛКА. Рассрочка, лизинг, ипотека! Предлагается к приобретению коммерческое помещение в бизнес-парке Волжский, расположенное по адресу: Волжский бульвар, д.51с2. Всего 4-5 минут пешком от метро Волжская. Оформлена собственность, отдельный кадастровый номер. Новые коммуникации. Площадь лотов — 26.2 - 23,8 - 24 м2. Собственный вход. В продаже коммерческая недвижимость свободного назначения на территории современного многофункционального бизнес-кластера. Имущественный комплекс со своей территорией расположен в ЮВАО, вблизи крупных транспортных артерий и станций метро: - ст.м. Волжская 520 м; - ст.м. Кузьминки 1400 м; - Волгоградский пр-т 1400 м; - СВХ 4 км; МКАД 4,5 км Здания на территории бизнес-парка представляют собой малоэтажную застройку из 19 строений, каждое из которых обладает своими уникальными характеристиками и планировочными решениями на любой запрос. Отделка фасадов выполнена панелями с имитацией клинкерного кирпича. Дополнительно на территории организованы зоны отдыха на свежем воздухе, также дополнительно имеется возможность для организации летних веранд и кафе. Кроме того, оборудованы парковочные места для резидентов и их гостей. Бизнес-парк регулярно развивается и предлагает клиентам современные технологии. На территории работает станция зарядки электромобилей Green Drive. Два типа разъемов для быстрой зарядки — CCS Combo 2 и GBT. На зарядку электро- или гибридного автомобиля уйдет 20-30 минут. Техническая поддержка станции работает 24/7. Большое количество планировочных решений, статус свободного назначения позволяют адаптировать помещение под любой вид деятельности, исходя из ваших задач. Продуманная планировка дает возможность максимально эффективно использовать пространство. Площадь потолков варьируется от 2,7м до 7,11м, помещения на первом этаже имеют собственный вход. Здания и помещения прекрасно подходят под офисные и складские помещения, кафе, бары и рестораны, детские развлекательные и образовательные центры, салоны красоты и барбершопы, мастерские, цветочные, продовольственные и другие магазины, кофейни take-and-go, а также многое другое. Расположение способствует большому пешеходному трафику: - комплекс примыкает к парку Кузьминки, который является центром притяжения для многих резидентов и гостей столицы, а также постоянным местом прогулок и времяпровождения для жителей близлежащих домов; - в непосредственной близости плотный жилой массив; - рядом образовательные учреждения (Президентское кадетское училище, школы и сады), аптеки, поликлиники и больницы, продуктовые и непродовольственные магазины; - всего 5 минут пешком от ст.м. Волжская. Отличное решение для вашего бизнеса! Не упустите возможность стать частью современного и функционального бизнес-парка Волжский. Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! С удовольствием ответим на все ваши вопросы.

Арт. 124287567 Всем доброго дня! Продается помещение свободного назначения, общей площадью 90,4 кв.м., включающей один большой зал (40 кв.м), пять кабинетов (13,6 м.кв.; 8 м.кв.; 10,4 м.кв.; 6 кв.м; 9 кв.м), санузел и кладовку-постирочную. Светлое, с большими окнами, просторное помещение в отличном месторасположении на первой линии домов, удобной парковкой для клиентов на автомобиле, а также в шаговой доступности от автобусной остановки, МЦД Курьяново 12 минут пешком, метро Марьино 10 минут на автобусе! Помещение продается с мебелью и бытовой техникой. В данный момент сдается в аренду под Студию косметологии и маникюра/педикюра.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали сделки.Отличное расположение, до МЦД Курьяново 12 минут пешком! Готовы к сделке и ждем вас :)Агенту платим вознаграждение 2,5%.

Площадь 69,8 м 2. Помещение рядом с остановкой общественного транспорта, въезд в жилой массив новой очереди. ЖК Остафьево. Корпус 13. Стоимость 23 043 900 ?, 330 000 ?/м2. Номер объекта: #51/554941/20758

Продажа блока для создания торговой точки 73,53кв.м на первой линии в бизнес-парке Смирновский (ул. Смирновская, д. 2) Лоты 108-111. Идеальное пространство для вашего бизнеса! Гибкие площади с возможностью объединения Полная готовность к работе: o Качественные входные двери o Вытяжная вентиляция o Отопление, электричество, водоснабжение o Современные коммуникации просто заезжайте и начинайте работать! Бизнес-парк Смирновский стильное и удобное место для бизнеса Закрытая охраняемая территория, паркинг на 95 машин Мультиформатный кластер офисы, кафе, бутики, мастерские, event-зоны Отличная транспортная доступность: - 9 мин пешком от ст. Калитники (МЦД-2) - 15 мин от м. Римская, Пролетарская, ТПУ Нижегородская (метро, БКЛ, МЦК, МЦД-4) Почему это выгодно? Готовые решения не тратьте время на строительство и подключения Гибкие планировки соберите помещения под свои задачи Престижная локация близко к центру, удобно для сотрудников и клиентов Быстрая сделка все документы готовы! Показы ежедневно (10:0019:00), возможен online-тур Звоните подберем лучший вариант под ваш бизнес!

Собственник, продам свое заметное фасадное помещение на первой линии, на. Оживлённом перекрёстке ул. Ставропольская и проспекта 40 лет Октября. Отлично просматривается со всех подходов. Арендатор: Пвз Ozon и Яндекс Маркет. Индексация 7%. Возмещение расходов = переменная часть арендной платы эквивалентна стоимости коммунальных услуг, потребляемых Арендатором при использовании Помещения: водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение. Объект отличают: Вход с улицы, с фасада, радом с Винлаб. Окружение спальный район, высокая плотность застройки; стабильный спрос на услуги и товары для населения, в соседних помещениях Пвз Wildberries и супермаркет сети винлаб; удобные площадь и планировка, высокие потолки; вход с фасада и со двора; выполнен свежий ремонт, есть все коммуникации; востребованная локация: перспективное место для развития бизнеса. .Номер объекта: #51/557861/20758

Объект № 620471. ?По ценам от застройщика помещение на первом этаже  для бизнеса: под магазин, кафе, аптеку или салон красоты. Корпус 21 Срок сдачи до 30  ноября 2026 года ??????? ?Характеристики: • 84,7 м?, зальная планировка; • Удобный вход с парковки; • Вытяжка, электр.мощность: 15 кВт ?Финансовые показатели: • Стоимость помещения: 21 170 000 руб. • Прогнозируемый доход: МАП — от 220 000 руб. ГАП — от 2 640 000 руб. • Собственная окупаемость проекта: от 8 лет ?ХАРАКТЕРИСТИКИ ЖК: м. Бунинская Аллея (10 минут) Преимущества: Парки, сосновые леса, пруд. Удобная транспортная развязка. Развитая инфраструктура. Тематический детский парк. Двор без машин Жилой комплекс находится в Новой Москве и расположен в 11 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Новая Москва — самый перспективный и быстроразвивающийся район столицы. Он сочетает в себе комфортную транспортную развязку, развитую инфраструктуру, а также возможность для жителей получить большой пакет социальных льгот. Звоните и спешите купить помещение в отличной локации, которое каждый месяц растёт в цене и будет приносить вам постоянный стабильный пассивный доход! ???????Быстрый выход на сделку покупка продажа помещения арендный бизнес жилой комплекс куплю продам бизнес рассрочка ипотека без комиссии без обременений под аптеку под магазин под кафе под кофейню под салон красоты под бизнес ПСН ГАБ МАП готовый арендный бизнес юридическая чистота сделки юридическая поддержка помещение свободного назначения для сдачи в аренду Номер объекта: #51/620471/5010

Продажа офисного помещения от 88.5 м2 в бизнес-парке Смирновский (ул. Смирновская, д. 2) Лот 128а на плане Дополнительно большая антресоль, которая увеличивает площадь до 120 м2. Идеальное пространство для вашего бизнеса! Гибкие площади от 12 м2 с возможностью объединения – создайте офис своей мечты! Полная готовность к работе: o Качественные входные двери o Готовая отделка o Отопление, электричество, водоснабжение o Современные коммуникации – просто заезжайте и начинайте работать! Бизнес-парк Смирновский – стильное и удобное место для бизнеса Закрытая охраняемая территория, паркинг на 95 машин Мультиформатный кластер – офисы, кафе, бутики, мастерские, event-зоны Отличная транспортная доступность: - 9 мин пешком от ст. Калитники (МЦД-2) - 15 мин от м. Римская, Пролетарская, ТПУ Нижегородская (метро, БКЛ, МЦК, МЦД-4) Почему это выгодно? Готовые решения – не тратьте время на ремонт и подключения Гибкие планировки – соберите идеальный офис под свои задачи Престижная локация – близко к центру, удобно для сотрудников и клиентов Быстрая сделка – все документы готовы! Показы ежедневно (10:00–19:00), возможен online-тур Звоните – подберем лучший вариант под ваш бизнес! P.S. Успейте выбрать лучшие лоты – спрос высокий!

Продажа коммерческого помещения в Нижегородском районе Москвы Быстрый выход на сделку! Рассрочка, лизинг, ипотека! Помещение находится в бизнес-парке Смирновский на юго-востоке Москвы. В стильном комплексе зданий проведена полная реновация, но при этом сохранена историческая память — строительство было завершено в 1863 году, а надежные технологии XIX века и современные решения помогли сохранить архитектурный объект в отличном состоянии. Помещение подойдет для различных видов деятельности. Здесь можно открыть офис, мастерскую, пункт выдачи заказов, шоурум, кофейню, салон красоты, сервис услуг и реализовать многие виды бизнеса. Сейчас бизнес-парк органично вписывается в городской массив: фасады изящно стилизованы растениями, а также подсветкой. На огороженной территории обустроены места отдыха и зеленые зоны. Резидентам и их клиентам доступны парковочные места. Комплекс находится в густонаселенном районе столицы с высокой проходимостью, что обеспечит большой поток потенциальных клиентов. Поблизости расположены торговые и бизнес-центры, муниципальные учреждения, супермаркеты, кафе и рестораны, школы и детские сады, спортивные и медицинские учреждения, аптеки. Удачное транспортное расположение: МЦД Калитники — 9 минут пешком Транспортный узел станции Нижегородская (метро, МЦК и МЦД) — 15 минут на транспорте, Метро Волгоградский проспект — 12 минут езды МКАД — 8 минут езды Также рядом есть выезд на крупные транспортные артерии — Рязанский и Волгоградский проспекты. Ежедневный показ. Онлайн-показ. Быстрая сделка! Звоните! Ответим на все ваши вопросы.

Продажа помещения на Люблинской. Помещение площадью 170,1 кв.м расположено в цокольном этаже жилого кирпичного дома. Отдельный вход с улицы на 1-м этаже с 1-й линии улицы Люблинская. Планировка - зальная. Есть окна в приямках (выходят во двор). Высота потолков - 2,9 м, электрические мощности - 15 кВт, все городские коммуникации, свой санузел. С ремонтом. Арендатор - фулфилмент центр. МАП 190 000 руб, ГАП 2 280 000 руб, окупаемость 9,6 лет. По-соседству располагается супермаркет Дикси. В данном направлении курсирует более 20 маршрутов наземного общественного транспорта. Густонаселенный жилой массив. Собственность, физ лицо.Объект № 549009Номер объекта: #51/549009/310

Продажа помещения на Люблинской. Помещение площадью 170,1 кв.м расположено в цокольном этаже жилого кирпичного дома. Отдельный вход с улицы на 1-м этаже с 1-й линии улицы Люблинская. Планировка - зальная. Есть окна в приямках (выходят во двор). Высота потолков - 2,9 м, электрические мощности - 15 кВт, все городские коммуникации, свой санузел. С ремонтом. Арендатор - фулфилмент центр. МАПуб, ГАПуб, окупаемость 9,6 лет. По-соседству располагается супермаркет Дикси. В данном направлении курсирует более 20 маршрутов наземного общественного транспорта. Густонаселенный жилой массив. Собственность, физ лицо.Объект № 549009Номер объекта: 5/549009/310 AFY-901064405

Объект № 620563. Продам угловое помещение свободного назначения формата стрит-ритейл в ЖК Алхимово! Напрямую от собственника. Площадь - 83,6 кв.м. Потенциальный МАП - 195.000р ? Высокие потолки, панорамное остекление вытяжка под общепит, алкогольная лицензия, место для размещения вывески, нулевой уровень входа. Подвод ГВС, ХВС, канализация, отопление. Эл.Мощность - 15 кВт (возможно увеличение) ? Помещения подойдет под любой бизнес. Возможные аpeндатopы: алкомаркeт, аптека, магазин пива, пункт выдачи заказов, салон красоты, медицинский центр, кофeйня, прoдуктoвый cетевой мaгaзин, супермaркeт, мaгaзин фирмeнныx пpодуктов или магaзин непрoдовoльственных товаров и т.д. ???????? Отличный вариант для создания арендного бизнеса или открытия своего дела! ? Пoлучeниe ключей - июнь-июль 2025г ? Алхимово активно развивающийся микрорайон в НАО. Кроме того, Алхимово — это московская прописка. Квартиры быстро продаются и заселяются. Высокая покупательская способность населения. Метро Силикатная 7 мин. на автомобиле Номер объекта: #51/620563/5010

Объект № 620472. ?По ценам от застройщика помещение на первом этаже для бизнеса: под магазин, кафе, аптеку или салон красоты. Корпус 19 Срок сдачи до 30  декабря 2025 года ??????? ?Характеристики: • 98,6 м?, зальная планировка; • Удобный вход с парковки; • Вытяжка, электр.мощность: 15 кВт ?Финансовые показатели: • Стоимость помещения: 22 200 000 руб. • Прогнозируемый доход: МАП — от 260 000 руб. ГАП — от 3 120 000 руб. • Собственная окупаемость проекта: от 7,2 лет ?ХАРАКТЕРИСТИКИ ЖК: м. Бунинская Аллея (10 минут) Преимущества: Парки, сосновые леса, пруд. Удобная транспортная развязка. Развитая инфраструктура. Тематический детский парк. Двор без машин Жилой комплекс находится в Новой Москве и расположен в 11 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Новая Москва — самый перспективный и быстроразвивающийся район столицы. Он сочетает в себе комфортную транспортную развязку, развитую инфраструктуру, а также возможность для жителей получить большой пакет социальных льгот. Звоните и спешите купить помещение в отличной локации, которое каждый месяц растёт в цене и будет приносить вам постоянный стабильный пассивный доход! ???????Быстрый выход на сделку покупка продажа помещения арендный бизнес жилой комплекс куплю продам бизнес рассрочка ипотека без комиссии без обременений под аптеку под магазин под кафе под кофейню под салон красоты под бизнес ПСН ГАБ МАП готовый арендный бизнес юридическая чистота сделки юридическая поддержка помещение свободного назначения для сдачи в аренду Номер объекта: #51/620472/5010

Арт. 88558675. Премиальное офисное пространство 5-й этаж из 6 с панорамными окнами и видом на ЖК Метрополия Свободная планировка и свежий ремонт Высота потолков 3,4 м • Отдельный вход в блок Идеальная транспортная доступность 5-7 минут пешком до станций МЦК Угрешская и метро Дубровка Остановка общественного транспорта прямо перед зданием Полная готовность к работе Современная отделка и центральные коммуникации Собственный санузел Эффективная планировка для комфортной работы Инвестиционные преимущества Цена ниже рыночной в развивающемся районе Высокий спрос на офисные помещения у метро Перспектива роста стоимости благодаря развитию территории Идеальный вариант для собственного бизнеса или стабильных инвестиций в коммерческую недвижимость! Готовы организовать просмотр в удобное время. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Арт. 88558675. Премиальное офисное пространство 5-й этаж из 6 с панорамными окнами и видом на ЖК Метрополия Свободная планировка и свежий ремонт Высота потолков 3,4 м • Отдельный вход в блок Идеальная транспортная доступность 5-7 минут пешком до станций МЦК Угрешская и метро Дубровка Остановка общественного транспорта прямо перед зданием Полная готовность к работе Современная отделка и центральные коммуникации Собственный санузел Эффективная планировка для комфортной работы Инвестиционные преимущества Цена ниже рыночной в развивающемся районе Высокий спрос на офисные помещения у метро Перспектива роста стоимости благодаря развитию территории Идеальный вариант для собственного бизнеса или стабильных инвестиций в коммерческую недвижимость! Готовы организовать просмотр в удобное время. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

В продаже коммерческое помещение на берегу реки с потрясающим видом Уникальная недвижимость в Москве, расположенная рядом с метро Кожуховская, предлагает широкие перспективы развития вашего бизнеса! Прекрасное расположение с великолепным видом на реку и просторные панорамы благодаря огромным окнам и высокому потолку (4.7 метра). Возможность обустроить антресоли, увеличив полезную площадь до 40%! Отдельные уличные входы обеспечивают комфортный доступ клиентам и сотрудникам, гарантируют дополнительную привлекательность для ваших клиентов. Электропитание мощностью 60 кВт и наличие трех санитарных узлов значительно упрощают организацию любых форматов деятельности: от ресторана до медицинского центра. Идеально подходит для открытия магазина, кафе, салона красоты, офиса, клиники или любого другого проекта. Всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро Кожуховская, обеспечивая удобную доступность для сотрудников и гостей. Почему именно здесь? – Великолепное местоположение с прекрасной транспортной доступностью и перспективой роста стоимости недвижимости. – Широкий выбор вариантов эксплуатации помещения, включая уникальные архитектурные решения. – Премиальные характеристики пространства с возможностью увеличения площади и формирования индивидуального интерьера. Хотите выгодно инвестировать в будущее своего бизнеса? Воспользуйтесь уникальной возможностью приобретения привлекательного коммерческого объекта в столице! Номер объекта: #51/555634/20758

Объект № 620280. Год постройки/сдачи: 2025 Плановая доходность годовая (%): 13.33 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 256043.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 3072516.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 69.83 Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. Прeдлагаем торгoвое помещeние фoрмaта cтрит-pитейл в ЖК Оcтaфьeвo! ?Oстафьево — мacштaбный жилoй кoмплекc в Hовoй Мocквe. Инфрaстpуктурa пpоектa пpивлекаeт нoвыx жителeй. Bыcoкaя плотнoсть наceления, корпуca выше 14 этaжeй. Kваpтиpы в ЖК c отдeлкой, быcтpaя заселяемость новыми жителями, корпуса рядом сданы. ?Помещение на первой линии, рядом остановка общественного транспорта, въезд в жилой массив новой очереди. Помещения подойдет под любой бизнес. Высокие потолки, панорамное остекление, вытяжка для общепита, место для размещения вывески. Сотрудничаем с агентами. ?Ведутся переговоры с арендатором, потенциальная ставка аренды 190 000 рублей. Для получения подробной информации звоните! Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620280/5010