Продажа универсальных коммерческих помещений в ЮВАО, Москва

Лот №453332 Продажа ПСН 128.3 м2 в новом ЖК Некрасовка в районе м.Некрасовка (15 мин пешком). Вблизи Первой проездной линии. 2 отдельных входа (один из них со двора). Витринные окна на обе стороны. Парковка. Смешанная планировка (несколько комнат). Все центральные коммуникации. Возможный профиль: Общепит, Продукты, Алкомаркет, Аптека, Оптика, Услуги, Сервис, Ремонт, Салон красоты, Парикмахерская, Банк, Ломбард, Ателье, Химчистка, Фото, Туры, Страхование, Нотариус, Детский Сад, Центр, Детский Клуб, Обучение, Школа, Курсы, Творчество, Тренинги, МедЦентр, Клиника, Анализы, Стоматология, Косметология, Салон эпиляции, Массаж, Спа, ТНП, Цветы, Одежда, Обувь, Хозтовары, Для Дома, Для Ремонта, Детские, Зоотовары, Стройматериалы, Интернет магазин, Пункт самовывоза, Выдачи, Доставка, ДаркКитчен, Товары, Шоурум, Бутик, Ювелирный, Интерьер, Посуда, Игрушки, Канцтовары, Подарки, Сувениры, Косметика, Бижутерия, Аксессуары, Парфюмерия, БытХимия, Текстиль, Ткани, Белье, Фитнес, Танцы, ВетКлиника, Салон Связи, Бар Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ №453332

Id 2066. Территория в Европейском стиле метро Волжская 5 минут пешком Возможно покупка с РАССРОЧКОЙ Есть АРЕНДА с правом выкупа Помещение СВОБОДНОГО назначения на первом этаже малоэтажной постройки. Отдельный кадастровый номер Свободная планировка. Имеется вывод мокрой точки, новые коммуникации. Информация о помещении: -Свободная планировка, без ремонта -Состояние - shell&core. -Большие панорамные окна, и свой вход. -Потолки от 3,5 м. -Вытяжная вентиляция, возможность установки кондиционера. -Электрическая мощность не менее 5 кВт, с возможностью увеличения для любых нагрузок Возможное применение: Офис Торговая площадь Ещё: салон красоты, фрукты, кальянная, медицинский центр, продукты, аптека, магазин, стоматология, spa салон, алкомаркет, детский клуб, детский центр, зоомагазин, зоотовары, зубная поликлиника, интернет магазин, кофейня, косметология, нотариальная контора, пункт выдачи, свободное назначение, столовая, стрит ритейл, супермаркет, суши, электронные сигареты, швейный цех, ювелирный Около здания есть много парковочных мест. Очень большой трафик по проходимости. Без обременения. ПРЕКРАСНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ для дальнейшей сдачи в АРЕНДУ!!! Успейте купить!!! Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ!

Объект № 620401. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. ?По ценам от застройщика помещение на первом этаже для бизнеса: под магазин, кафе, аптеку или салон красоты. Корпус 20 Срок сдачи до 30  ноября 2026 года ??????? ?Характеристики: • 80,9 м?, зальная планировка; • Удобный вход с парковки; • Вытяжка, электр.мощность: 15 кВт ?Финансовые показатели: • Стоимость помещения: 19 050 000 руб. • Прогнозируемый доход: МАП — от 210 000 руб. ГАП — от 2 520 000 руб. • Собственная окупаемость проекта: от 7,5 лет ?ХАРАКТЕРИСТИКИ ЖК: м. Бунинская Аллея (10 минут) Преимущества: Парки, сосновые леса, пруд. Удобная транспортная развязка. Развитая инфраструктура. Тематический детский парк. Двор без машин Жилой комплекс находится в Новой Москве и расположен в 11 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Новая Москва — самый перспективный и быстроразвивающийся район столицы. Он сочетает в себе комфортную транспортную развязку, развитую инфраструктуру, а также возможность для жителей получить большой пакет социальных льгот. Звоните и спешите купить помещение в отличной локации, которое каждый месяц растёт в цене и будет приносить вам постоянный стабильный пассивный доход! ???????Быстрый выход на сделку покупка продажа помещения арендный бизнес жилой комплекс куплю продам бизнес рассрочка ипотека без комиссии без обременений под аптеку под магазин под кафе под кофейню под салон красоты под бизнес ПСН ГАБ МАП готовый арендный бизнес юридическая чистота сделки юридическая поддержка помещение свободного назначения для сдачи в аренду Номер объекта: #51/620401/5010

Лот №614029 В спальном микрорайоне Жулебино продается помещение свободного назначения общей площадью 152,1 кв.м. Цокольный этаж жилого дома, не требует ремонта, 2 отдельных входа с улицы и со двора, окно для разгрузки-выгрузки товара. Н=2,8м, смешанная планировка, 2 санузла, душевая комната, 47 кВт выделенной электрической мощности, приточно-вытяжная вентиляция. Встроенная холодильная камера и камера глубокой заморозки. Идеально под пищевое производство, общепит. Удобный подъезд, свободная парковка для организации кейтеринга. В цену включено: затраты на электричество, эксплуатационные расходы. В цену не включено: коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Федор Михайлович, доб. 176, ЛОТ №614029

Продажа помещения на Люблинской. Помещение площадью 170,1 кв.м расположено в цокольном этаже жилого кирпичного дома. Отдельный вход с улицы на 1-м этаже с 1-й линии улицы Люблинская. Планировка - зальная. Есть окна в приямках (выходят во двор). Высота потолков - 2,9 м, электрические мощности - 15 кВт, все городские коммуникации, свой санузел. С ремонтом. Арендатор - фулфилмент центр. МАП 175 000 руб, ГАП 2 100 000 руб, окупаемость 9,5 лет. По-соседству располагается супермаркет Дикси. В данном направлении курсирует более 20 маршрутов наземного общественного транспорта. Густонаселенный жилой массив. Собственность, физ лицо.Объект № 549009Номер объекта: #51/549009/310

Продажа помещения на Люблинской. Помещение площадью 170,1 кв.м расположено в цокольном этаже жилого кирпичного дома. Отдельный вход с улицы на 1-м этаже с 1-й линии улицы Люблинская. Планировка - зальная. Есть окна в приямках (выходят во двор). Высота потолков - 2,9 м, электрические мощности - 15 кВт, все городские коммуникации, свой санузел. С ремонтом. Арендатор - фулфилмент центр. МАПуб, ГАПуб, окупаемость 9,5 лет. По-соседству располагается супермаркет Дикси. В данном направлении курсирует более 20 маршрутов наземного общественного транспорта. Густонаселенный жилой массив. Собственность, физ лицо.Объект № 549009Номер объекта: 5/549009/310 AFY-901064405

Id 1783. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА! Продам помещения свободного назначения, в комплексе бизнес-класса в центре Москвы! Отличная транспортная доступность: 10 минут пешком до метро Авиамоторная или 15 минут пешком до БКЛ. Выезд на ТТК в двух минутах от БЦ, и 15 минут до Садового кольца! Информация о помещении: -Свободная планировка, без ремонта -Состояние - shell&core. -Большие панорамные окна, и свой вход. -Потолки от 5 м. -Вытяжная вентиляция, возможность установки кондиционера. -Электрическая мощность не менее 25 кВт Возможное применение: Офис Торговая площадь Ещё: салон красоты, фрукты, кальянная, медицинский центр, продукты, аптека, магазин, стоматология, spa салон, алкомаркет, детский клуб, детский центр, зоомагазин, зоотовары, зубная поликлиника, интернет магазин, кофейня, косметология, нотариальная контора, пункт выдачи, свободное назначение, столовая, стрит ритейл, супермаркет, ритейл,суши, электронные сигареты, швейный цех, ювелирный Вокруг здания есть много парковочных мест. Очень большой трафик по проходимости. Рядом расположен ЖК бизнес-класса "СИМВОЛ", который полностью заселен! Недалеко от здания проходит новый парк "ЗЕЛЕНАЯ РЕКА" "протекающая на 2 км. через все кварталы комплекса "СИМВОЛ", который станет прекрасным местом для отдыха. Без обременения. ПРЕКРАСНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ для дальнейшей сдачи в АРЕНДУ!!! Успейте купить!!!

Объект № 620471. ?По ценам от застройщика помещение на первом этаже  для бизнеса: под магазин, кафе, аптеку или салон красоты. Корпус 21 Срок сдачи до 30  ноября 2026 года ??????? ?Характеристики: • 84,7 м?, зальная планировка; • Удобный вход с парковки; • Вытяжка, электр.мощность: 15 кВт ?Финансовые показатели: • Стоимость помещения: 21 170 000 руб. • Прогнозируемый доход: МАП — от 220 000 руб. ГАП — от 2 640 000 руб. • Собственная окупаемость проекта: от 8 лет ?ХАРАКТЕРИСТИКИ ЖК: м. Бунинская Аллея (10 минут) Преимущества: Парки, сосновые леса, пруд. Удобная транспортная развязка. Развитая инфраструктура. Тематический детский парк. Двор без машин Жилой комплекс находится в Новой Москве и расположен в 11 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Новая Москва — самый перспективный и быстроразвивающийся район столицы. Он сочетает в себе комфортную транспортную развязку, развитую инфраструктуру, а также возможность для жителей получить большой пакет социальных льгот. Звоните и спешите купить помещение в отличной локации, которое каждый месяц растёт в цене и будет приносить вам постоянный стабильный пассивный доход! ???????Быстрый выход на сделку покупка продажа помещения арендный бизнес жилой комплекс куплю продам бизнес рассрочка ипотека без комиссии без обременений под аптеку под магазин под кафе под кофейню под салон красоты под бизнес ПСН ГАБ МАП готовый арендный бизнес юридическая чистота сделки юридическая поддержка помещение свободного назначения для сдачи в аренду Номер объекта: #51/620471/5010

Лот №634564 Продаётся нежилое помещение площадью 111.8 м2. Первая линия домов, пятый этаж. Земельный участок под зданием оформлен в собственность. Высота потолков 3.4 м, свободная планировка. Центральные коммуникации: отопление, ХВС, ГВС, мокрая точка. Входные группы с двух сторон здания с ресепшн, зоной ожидания и кафе, два пассажирских лифта. Расположено в непосредственной близости от метро Угрешская и Дубровка. Возможно использовать под шоурум, интернет - магазин, учебное заведение, медицинский центр, банк, услуги, представительство большой компании, творческую студию, фотостудию. Видео по запросу. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №634564

Продажа помещения (ПСН) в нежилом 6-ти этажном здании в ЮВАО, Южнопортовый район. Площадь помещения 111,8 м2. Помещение расположено на 5-м этаже, на этаж ведут 2 лестницы и 2 лифта. Высота потолков 3,4 м. Планировка свободная, есть собственный с/у. Большие панорамные окна – новое алюминиевое остекление. Установлены кондиционеры для создания комфортного микроклимата в помещении. Помещение с большими окнами, угловое, очень светлое. Без ремонта. 1-я линия домов, хорошая транспортная доступность, 10 минут пешком до станции метро Дубровка и 4 минуты до МЦК Угрешская. Здание 6-ти этажное, 1970 года постройки, свежая реконструкция по дизайнерскому проекту сделана в 2022 году. Все коммуникации полностью заменены в ходе реконструкции здания, установлены новые стеклопакеты, оборудована входная группа с зоной ресепшен, зона ожидания и кафе, отделка МОПов, установлен новый лифт. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Земельный участок под зданием оформлен в собственность. Здание обслуживается собственной Управляющей компанией. Объект № 549686Номер объекта: #51/549686/310

Продажа помещения (ПСН) в нежилом 6-ти этажном здании в ЮВАО, Южнопортовый район. Площадь помещения 111,8 м2. Помещение расположено на 6-м этаже, на этаж ведут 2 лестницы и 2 лифта. Высота потолков 3,4 м. Планировка свободная, есть собственный с/у. Большие панорамные окна – новое алюминиевое остекление. Установлены кондиционеры для создания комфортного микроклимата в помещении. Помещение с большими окнами, угловое, очень светлое. Без ремонта. 1-я линия домов, хорошая транспортная доступность, 10 минут пешком до станции метро Дубровка и 4 минуты до МЦК Угрешская. Здание 6-ти этажное, 1970 года постройки, свежая реконструкция по дизайнерскому проекту сделана в 2022 году. Все коммуникации полностью заменены в ходе реконструкции здания, установлены новые стеклопакеты, оборудована входная группа с зоной ресепшен, зона ожидания и кафе, отделка МОПов, установлен новый лифт. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Земельный участок под зданием оформлен в собственность. Здание обслуживается собственной Управляющей компанией. Объект № 549690Номер объекта: #51/549690/310

Продажа помещения (ПСН) в нежилом 6-ти этажном здании в ЮВАО, Южнопортовый район. Площадь помещения 111,8 м2. Помещение расположено на 5-м этаже, на этаж ведут 2 лестницы и 2 лифта. Высота потолков 3,4 м. Планировка свободная, есть собственный с/у. Большие панорамные окна – новое алюминиевое остекление. Установлены кондиционеры для создания комфортного микроклимата в помещении. Помещение с большими окнами, угловое, очень светлое. Без ремонта. 1-я линия домов, хорошая транспортная доступность, 10 минут пешком до станции метро Дубровка и 4 минуты до МЦК Угрешская. Здание 6-ти этажное, 1970 года постройки, свежая реконструкция по дизайнерскому проекту сделана в 2022 году. Все коммуникации полностью заменены в ходе реконструкции здания, установлены новые стеклопакеты, оборудована входная группа с зоной ресепшен, зона ожидания и кафе, отделка МОПов, установлен новый лифт. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Земельный участок под зданием оформлен в собственность. Здание обслуживается собственной Управляющей компанией. Объект № 549686Номер объекта: 5/549686/310 AFY-901079912

Продажа помещения (ПСН) в нежилом 6-ти этажном здании в ЮВАО, Южнопортовый район. Площадь помещения 111,8 м2. Помещение расположено на 6-м этаже, на этаж ведут 2 лестницы и 2 лифта. Высота потолков 3,4 м. Планировка свободная, есть собственный с/у. Большие панорамные окна – новое алюминиевое остекление. Установлены кондиционеры для создания комфортного микроклимата в помещении. Помещение с большими окнами, угловое, очень светлое. Без ремонта. 1-я линия домов, хорошая транспортная доступность, 10 минут пешком до станции метро Дубровка и 4 минуты до МЦК Угрешская. Здание 6-ти этажное, 1970 года постройки, свежая реконструкция по дизайнерскому проекту сделана в 2022 году. Все коммуникации полностью заменены в ходе реконструкции здания, установлены новые стеклопакеты, оборудована входная группа с зоной ресепшен, зона ожидания и кафе, отделка МОПов, установлен новый лифт. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Земельный участок под зданием оформлен в собственность. Здание обслуживается собственной Управляющей компанией. Объект № 549690Номер объекта: 5/549690/310 AFY-901080139

Объект № 620472. ?По ценам от застройщика помещение на первом этаже для бизнеса: под магазин, кафе, аптеку или салон красоты. Корпус 19 Срок сдачи до 30  декабря 2025 года ??????? ?Характеристики: • 98,6 м?, зальная планировка; • Удобный вход с парковки; • Вытяжка, электр.мощность: 15 кВт ?Финансовые показатели: • Стоимость помещения: 22 200 000 руб. • Прогнозируемый доход: МАП — от 260 000 руб. ГАП — от 3 120 000 руб. • Собственная окупаемость проекта: от 7,2 лет ?ХАРАКТЕРИСТИКИ ЖК: м. Бунинская Аллея (10 минут) Преимущества: Парки, сосновые леса, пруд. Удобная транспортная развязка. Развитая инфраструктура. Тематический детский парк. Двор без машин Жилой комплекс находится в Новой Москве и расположен в 11 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Новая Москва — самый перспективный и быстроразвивающийся район столицы. Он сочетает в себе комфортную транспортную развязку, развитую инфраструктуру, а также возможность для жителей получить большой пакет социальных льгот. Звоните и спешите купить помещение в отличной локации, которое каждый месяц растёт в цене и будет приносить вам постоянный стабильный пассивный доход! ???????Быстрый выход на сделку покупка продажа помещения арендный бизнес жилой комплекс куплю продам бизнес рассрочка ипотека без комиссии без обременений под аптеку под магазин под кафе под кофейню под салон красоты под бизнес ПСН ГАБ МАП готовый арендный бизнес юридическая чистота сделки юридическая поддержка помещение свободного назначения для сдачи в аренду Номер объекта: #51/620472/5010

Код объекта: 937331. Продается коммерческое помещение в ЖК "Среда". Благоустроенный и заселенный район. Помещение расположено на 1 первом этаже, имеется отдельный вход, Высота потолков 3,9 метра, панорамные окна. В ЖК "Среда" уже сложившаяся инфраструктура. Довольно плотный жилой массив. Помещение без ремонта. Входная группа 5,6м.кв., зал торговый 56,4м.кв., санузел 2,4м.кв., комната персонала 5м.кв., склад 3,6м.кв., зал торговый 20,4м.кв. 3 панорамных окна (много света). Имеется вентиляция/вытяжка. Индивидуальный прибор учета тепла. Помещение свободного назначения, подходит как под салон красоты так и под медицинский кабинет, а так-же иное назначение. Под помещением расположено техническое помещение. Удобная транспортная доступность: 7 минут пешком от м.Нижегородская (3 выход). Один взрослый собственник. Объект без обременений и ипотечного залога. ЗВОНИТЕ !! все подробности по телефону. Организуем показ. Покупатель получает сопровождение сделки.

Объект № 620325. Год постройки/сдачи: 2025 Плановая доходность годовая (%): 13.33 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 253733.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 3044796.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 69.20 Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Пpедлагaeм торговое помещeние фoрматa cтрит-pитейл в ЖK Ocтaфьeвo! ? Oстафьевo — мaсштабный жилoй кoмплeкc в Hoвoй Моcкве. Инфpаcтpуктурa пpoeктa пpивлекает новых жителей. Выcoкая плотность наceления, корпуса выше 14 этажей. Кваpтиры в ЖK c отдeлкой, быcтpaя зaселяемость новыми жителями, корпуса рядом сданы. ? Помещение рядом с остановкой общественного транспорта, въезд в жилой массив новой очереди, рядом детский сад. Корпус 14. Площадь 69,2 м2. ???????Помещения подойдет под любой бизнес. Высокие потолки, панорамное остекление, место для размещения вывески, алкогольная лицензия. ?Сотрудничаем с агентами. ??????? Ведутся переговоры с арендатором, потенциальная ставка аренды 190 000 рублей. Для получения подробной информации звоните! Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620325/5010

Объект № 539090. Продажа готового арендного бизнеса в Некрасовке! Помещение на первой линии улицы Недорубова в доме 2021 года постройка в 10 минутах ходьбы от метро. Расположено в центре крупного массива. Стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение открытой планировки с отдельным входом и витринами на две стороны. Сделан ремонт. Пользуется большим интересом у арендаторов. Текущий арендатор - Медицинский центр. МАП - 180 000 рублей. Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539090/16963

Объект № 620280. Год постройки/сдачи: 2025 Плановая доходность годовая (%): 13.33 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 256043.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 3072516.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 69.83 Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. Прeдлагаем торгoвое помещeние фoрмaта cтрит-pитейл в ЖК Оcтaфьeвo! ?Oстафьево — мacштaбный жилoй кoмплекc в Hовoй Мocквe. Инфрaстpуктурa пpоектa пpивлекаeт нoвыx жителeй. Bыcoкaя плотнoсть наceления, корпуca выше 14 этaжeй. Kваpтиpы в ЖК c отдeлкой, быcтpaя заселяемость новыми жителями, корпуса рядом сданы. ?Помещение на первой линии, рядом остановка общественного транспорта, въезд в жилой массив новой очереди. Помещения подойдет под любой бизнес. Высокие потолки, панорамное остекление, вытяжка для общепита, место для размещения вывески. Сотрудничаем с агентами. ?Ведутся переговоры с арендатором, потенциальная ставка аренды 190 000 рублей. Для получения подробной информации звоните! Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620280/5010

Id 2065. Территория в Европейском стиле метро Волжская 5 минут пешком Возможно покупка с РАССРОЧКОЙ Есть АРЕНДА с правом выкупа Помещение СВОБОДНОГО назначения на первом этаже малоэтажной постройки. Отдельный кадастровый номер Информация о помещении: -Свободная планировка, без ремонта -Состояние - shell&core. -Большие панорамные окна, и свой вход. -Потолки от 3,5 м. -Вытяжная вентиляция, возможность установки кондиционера. -Электрическая мощность не менее 5 кВт, с возможностью увеличения для любых нагрузок Возможное применение: Офис Торговая площадь Ещё: салон красоты, фрукты, кальянная, медицинский центр, продукты, аптека, магазин, стоматология, spa салон, алкомаркет, детский клуб, детский центр, зоомагазин, зоотовары, зубная поликлиника, интернет магазин, кофейня, косметология, нотариальная контора, пункт выдачи, свободное назначение, столовая, стрит ритейл, супермаркет, суши, электронные сигареты, швейный цех, ювелирный Около здания есть много парковочных мест. Очень большой трафик по проходимости. Без обременения. ПРЕКРАСНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ для дальнейшей сдачи в АРЕНДУ!!! Успейте купить!!! Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ!

Лот №723159 Продаю помещение свободного назначения площадью 48.3 м2. Первая линия домов, первый этаж, отдельный вход. Земельный участок под зданием оформлен в собственность. Высота потолков 4.5 м, свободная планировка. Центральные коммуникации: отопление, ХВС, ГВС, мокрая точка. Входные группы с двух сторон здания с ресепшн, зоной ожидания и кафе, два пассажирских лифта. Расположено в непосредственной близости от метро Угрешская и Дубровка. Возможно использовать под кафе, кофейню, ресторан, шоурум, интернет - магазин, учебное заведение, медицинский центр, банк, услуги, представительство большой компании, творческую студию, фотостудию. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №723159

Продажа помещения (ПСН) в нежилом 6-ти этажном здании в ЮВАО, Южнопортовый район. Площадь помещения 48,3 м2. Помещение расположено на 1-м этаже, 1 отдельный вход с фасада здания. Высота потолков 4,5 м, планировка свободная. Большие панорамные окна – новое алюминиевое остекление. Есть собственный с/у. Выделенная мощность 15 кВт. Выполнена качественная свежая отделка в стиле лофт. 1-я линия домов, хорошая транспортная доступность, 10 минут пешком до станции метро Дубровка и 4 минуты до МЦК Угрешская. Здание 6-ти этажное, 1970 года постройки, свежая реконструкция по дизайнерскому проекту сделана в 2022 году. Все коммуникации полностью заменены в ходе реконструкции здания, установлены новые стеклопакеты, оборудована входная группа с зоной ресепшен, зона ожидания и кафе, отделка МОПов, установлен новый лифт. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Конструктив здания – сетка колонн 6 х 8. Во дворе здания – зона погрузки/разгрузки, собственная парковка. Возможное использование: под кафе, аптеку, барбер шоп, салон красоты, цветочный салон, шоу-рум, любой сервис. Здание обслуживается собственной Управляющей компанией. Земельный участок площадью 1623 м2 в собственности. Удобный проезд с ТТК, улицы Шарикоподшипниковская, с Волгоградского проспекта. Рядом со зданием расположен ЖК "Метрополия". Хорошо визуализируется с ТТК. Напротив здания – остановка общественного транспорта и городская наземная парковка. Объект № 550194Номер объекта: 5/550194/310 AFY-901090371

Продажа помещения (ПСН) в нежилом 6-ти этажном здании в ЮВАО, Южнопортовый район. Площадь помещения 48,3 м2. Помещение расположено на 1-м этаже, 1 отдельный вход с фасада здания. Высота потолков 4,5 м, планировка свободная. Большие панорамные окна – новое алюминиевое остекление. Есть собственный с/у. Выделенная мощность 15 кВт. Выполнена качественная свежая отделка в стиле лофт. 1-я линия домов, хорошая транспортная доступность, 10 минут пешком до станции метро Дубровка и 4 минуты до МЦК Угрешская. Здание 6-ти этажное, 1970 года постройки, свежая реконструкция по дизайнерскому проекту сделана в 2022 году. Все коммуникации полностью заменены в ходе реконструкции здания, установлены новые стеклопакеты, оборудована входная группа с зоной ресепшен, зона ожидания и кафе, отделка МОПов, установлен новый лифт. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Конструктив здания – сетка колонн 6 х 8. Во дворе здания – зона погрузки/разгрузки, собственная парковка. Возможное использование: под кафе, аптеку, барбер шоп, салон красоты, цветочный салон, шоу-рум, любой сервис. Здание обслуживается собственной Управляющей компанией. Земельный участок площадью 1623 м2 в собственности. Удобный проезд с ТТК, улицы Шарикоподшипниковская, с Волгоградского проспекта. Рядом со зданием расположен ЖК "Метрополия". Хорошо визуализируется с ТТК. Напротив здания – остановка общественного транспорта и городская наземная парковка. Объект № 550194Номер объекта: #51/550194/310

Объект № 620263. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. Прeдлагaем помещение свободнoго нaзначения формaта cтpит ритeйл в тoпoвoй лoкации  ЖК Алхимoвo! Moнoлитно-киpпичныe коpпусa выcoтой 10-13 этaжей включaют планиpoвки с рeмoнтом. Нaceлениe бoлee 11 000. Kрoмe тогo, Aлхимово — этo Moскoвcкая пpoпискa. Квартиpы быcтрo продаются и заселяются. Высокая покупательская способность населения. ?Дом сдан и заселен, первый этаж, помещение угловое, на въезде в ЖК, рядом остановка общественного транспорта, первая линия, витринные окна, мощность - 15 КВт (есть возможность увеличения), вытяжка для общепита, алкогольная лицензия, место для размещения вывески. Помещения подойдет под любой бизнес. ?Ведутся переговоры с арендатором, потенциальный МАП 200 000 рублей. Для получения подробной информации звоните! Номер объекта: #51/620263/5010

Объект № 620322. Год постройки/сдачи: 2023 Плановая доходность годовая (%): 13.33 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 322667.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 3872004.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 88.00 Пpeдлагаeм тoргoвое помещeние фoрмaтa cтрит-ритейл в ЖК Ocтaфьeвo! Oстафьево — paзвитый жилoй кoмплeкс в Hoвой Mоcквe. ?Пoмещeние нa пеpвoй линии, угловоe, нa перeceчении ocнoвныx пeшеxодных тpoп ЖК, рядом cупeрмаpкет ?Пoмещения пoдoйдет пoд любой бизнес. Bысокие потолки, панорамное остекление, вытяжка для общепита, алкогольная лицензия, место для размещения вывески, торговое окружение. Сотрудничаем с агентами. ?Ведутся переговоры с арендатором, потенциальная ставка аренды 220 000 рублей. Для получения подробной информации звоните! Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620322/5010

Лот №613319 Продаётся нежилое помещение площадью 154.7 м2. Первая линия домов, второй этаж. Земельный участок под зданием оформлен в собственность. Высота потолков 3.4 м, свободная планировка. Центральные коммуникации: отопление, ХВС, ГВС, мокрая точка. Входные группы с двух сторон здания с ресепшн, зоной ожидания и кафе, два пассажирских лифта. Расположено в непосредственной близости от метро Угрешская и Дубровка. Возможно использовать под шоурум, интернет - магазин, учебное заведение, медицинский центр, банк, услуги, представительство большой компании, творческую студию, фотостудию. Спешите купить ликвидные метры по отличной цене! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №613319