|
Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в ЗелАО, Москва |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
7 | Продается коммерческое помещение площадью 20.9 м2, Савелки р-н., Зеленоград, Сосновая аллея, 1 Тушинская Щукинская Площадь: 20.9 м2 Цена: 1 675 000 р. Недорого Эконом | Производственные помещения | 20.9 м2 | 1 675 000 р. (80 т.р./м2) | Отдел продаж 8 (495) 023-29-.. | Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Москва, аллея Сосновая, д. 1, машиноместо №289, ЖК Зодиак)
Общая площадь: 20.9 м
Начальная цена: 1 675 000,00
Дата окончания приема заявок: 15.12.2025 15: 00: 00
Дата проведения торгов: 19.12.2025 10: 00: 00
Кадастровые номера: 77: 08: 0007003: 2386
Парковочное место расположено на -2 этаже жилого комплекса премиум-класса Зодиак. В окружении многоквартирного дома все необходимые объекты социальной и бытовой инфраструктуры. Имеются выезды на различные транспортные магистрали города: Волоколамское шоссе, Иваньковское шоссе.
Реализация проходит на ЭТП Сбербанк АСТ. С подробной информацией вы можете ознакомиться на сайте ДОМ. РФ или позвонить нам по телефону. ДОМ. РФ - единственный агент РФ, который имеет право вовлекать в хозяйственный оборот неиспользуемые или используемые не по назначению объекты федерального имущества: земельные участки, здания, помещения согласно ФЗ 161 от 24.07.2008. География лотов, реализуемых на торгах, составляет более чем 90 регионов и является уникальной для РФ. Недорого Эконом 06.11.2025 (29 дней) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 65.4 м2, Крюково р-н., Зеленоград Площадь: 65.4 м2 Этаж: 2 из 4 Цена: 11 120 000 р. Недорого С отделкой Эконом Прямая продажа | Универсальные помещения | 65.4 м2 | 11 120 000 р. (171 т.р./м2) 11,250,000 р. | Хрусталёва Ирина Вла... 8 (926) 916-99-.. | Арт. 87169893. Пpoдаетcя готовый aрендный бизнес. Площадь помещения 65,4 кв. м нa 2 этaжe четырехэтажного отдельно стоящего здания в 16 микрорайоне г. Зеленоград.
Пoмещение уже несколько лeт занимают надежные арендаторы. По желанию возможно как использование помещения для собственных нужд так и пролонгация действующего договора аренды.
Удобный 2-й этаж, два входа (изнутри и снаружи здания), помещение светлое, с панорамными окнами, произведено зонирование на прихожую зону и просторный зал. Хорошая управляющая компания, умеренные коммунальные платежи и другие накладные расходы.
Хорошая звукоизоляция, современная отделка.
Центральная вентиляция и отопление.
С/у на этаже (относится к собственности).
Около здания бесплатная парковка на 50 машиномест, всегда есть возможность припарковать автомобиль, что сейчас очень актуально. В непосредственной близости остановка общественного транспорта. Отличная транспортная доступность (5 минут до МЦД Зеленоград - Крюково, 7 минут до Пятницкого шоссе).
Прямая продажа, 1 собственник (физ.лицо), в собственности более 20 лет.
Звоните, организуем просмотр и ответим на любые вопросы! Недорого С отделкой Эконом Прямая продажа 13.09.2025 (83 дня) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 140 м2, Крюково р-н., Зеленоград, Новокрюковская ул, 1824 Площадь: 140 м2 Этаж: 1 из 14 Цена: 15 300 000 р. Недорого Эконом | Универсальные помещения | 140 м2 | 15 300 000 р. (109 т.р./м2) 15,000,000 р. | МИЭЛЬ 8 (495) 777-57-.. | Предлагается на продажу помещение свободного назначения , 1 этаж, жилого дома, с отдельным входом, по адресу 1824. Рядом развитая инфраструктура. До станции 5 минут. РАССМАТРИВАЮТСЯ предложения по долгосрочной АРЕНДЕ
Объект № 552933Номер объекта: #51/552933/16438 Предлагается на продажу помещение свободного назначения , 1 этаж, жилого дома, с отдельным входом, по адресу 1824. Рядом развитая инфраструктура. До станции 5 минут. РАССМАТРИВАЮТСЯ предложения по долгосрочной АРЕНДЕ
Объект № 552933Номер объекта: #51/552933/16438Недорого Эконом 28.11.2024 (372 дня) | |
16 | Продается коммерческое помещение площадью 116.4 м2, Крюково р-н., Зеленоград Площадь: 116.4 м2 Этаж: 4 из 4 Цена: 20 550 000 р. Недорого С отделкой Эконом Прямая продажа | Универсальные помещения | 116.4 м2 | 20 550 000 р. (177 т.р./м2) 20,950,000 р. | Хрусталёва Ирина Вла... 8 (926) 916-99-.. | Арт. 87754005. Пpoдаетcя помещение свободного назначения. Площадь помещения 116,4 кв.м нa 4 этaжe четырехэтажного отдельно стоящего здания в 16 микрорайоне Зеленограда.
Пoмещение более 15 лeт занимают надежные арендаторы. По желанию возможно как использование помещения для собственных нужд, так и пролонгация действующего договора аренды. Хорошая управляющая компания, умеренные коммунальные платежи и другие накладные расходы.
Помещение просторное, светлое, с панорамными окнами, зонировано на зал, кабинет и столовую.
Современная отделка, хорошая звукоизоляция. Центральное отопление. Установлен кондиционер.
С/у на этаже (относится к собственности).
Около здания бесплатная парковка на 50 машиномест (что сейчас очень актуально). Рядом остановка общественного транспорта. Отличная транспортная доступность (5 минут до МЦД Зеленоград - Крюково, 7 минут до Пятницкого шоссе).
Прямая продажа, 1 собственник, в собственности более 20 лет.
Звоните, ответим на любые вопросы и организуем просмотр! Недорого С отделкой Эконом Прямая продажа 24.09.2025 (72 дня) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 1500 м2, Матушкино р-н., Зеленоград, 2-й Западный проезд, 2 Площадь: 1500 м2 Этаж: 3 из 3 Цена: 55 000 000 р. Недорого | Универсальные помещения | 1500 м2 | 55 000 000 р. (37 т.р./м2) 60,000,000 р. | Нечаева Виктория Бор... 8 (495) 921-21-.. | Код объекта: 1571723.<br/>Продаётся коммерческое помещение (практически все здание) свободного назначения в Зеленограде<br/><br/>Предлагаем к продаже помещения в трёхэтажном здании, общая площадь — 1500 кв. м., расположено по адресу: 2-й Западный проезд, д. 2.<br/><br/>Коммерческое помещение подойдёт для различных видов деятельности благодаря своему свободному назначению, есть помещения:<br/>офисные,<br/>под производство, <br/>под ресторан с оборудованием, столами, стульями, залом с камином, <br/>под кафе - караоке с мебелью, барной стойкой. <br/>Выполнен косметический ремонт, некоторые помещения в отличном состоянии, некоторые требуют реализовать Ваши дизайнерские фантазии.<br/>Некоторые помещения заняты арендаторами (офис и производство).<br/>Обсуждается продажа частями под Ваш бизнес.<br/><br/>Расположение объекта удобно как для автомобилистов, так и для пешеходов. Здание находится в районе с развитой инфраструктурой, что обеспечивает дополнительный комфорт и удобство для ведения бизнеса. <br/>В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, дома, школы, магазины, аптеки и другие социально значимые объекты.<br/><br/>Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. <br/>Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.<br/><br/>Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте!<br/>Оперативный показ Недорого 18.09.2025 (78 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 608 м2, 20 км. Ленинградское шоссе, Савелки р-н., Зеленоград, Сосновая аллея, 6А Площадь: 608 м2 Этаж: 4 из 5 Цена: 70 000 000 р. Недорого От собственника | Готовый бизнес | 608 м2 | 70 000 000 р. (115 т.р./м2) | Светлана 8 (967) 708-20-.. | Продам дoходный aрендный бизнес (этаж офисного здания с 13 офисами площадью 489,4 м2 и общей площадью 608 м2 c аpендным потоком).
Благодаря стабильному доходу от аренды, вы сможете получать пассивный доход без лишних хлопот. Рассматривается вопрос просто продажи недвижимости.
Бизнес располагается в 5-этажном бизнес-центре на 4 этаже в 6 мин. транспортом от, в 20 км. от МКАД, район города - Савелки, внутри типовой ремонт, вход - общий с улицы.
Центральное отопление, есть водоснабжение, лифт есть.
О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ: Расположен в одном из самых привлекательных районов Зеленограда, что обеспечит вашему бизнесу активное развитие. Рядом находится вся необходимая инфраструктура для комфортной работы и жизни: г. Зеленоград Сосновая аллея д. 6а стр. 1
На 1-м этаже здания находится кафе.
О САМОМ БИЗНЕСЕ: Арендный поток всегда от 500 000 руб. месяц. Удачное размещение офисного здания позволяет иметь повышенный спрос на аренду помещений, без простоев.
ВСЕ 13 помещений 4-го этажа офисного здания сданы в долгосрочную аренду. Все арендаторы доброжелательные, коммуникабельные с налаженными бизнес-процессами.
Бизнес НЕ требует постоянного присутствия собственника - все вопросы решаются по единичным запросам арендаторов. На территории имеется достаточное количество парковочных мест, сама территория охраняемая.
Прекрасный вариант для тех, кто хочет вложить средства в надежный арендный бизнес.
Торг возможен!!! Недорого От собственника 09.10.2024 (422 дня) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 842 м2, Савелки р-н., Зеленоград, Ленинградское шоссе Площадь: 842 м2 Цена: 78 000 000 р. Недорого | Готовый бизнес | 842 м2 | 78 000 000 р. (93 т.р./м2) 57,000,000 р. | Солдаткин Василий 8 (903) 787-17-.. | Продажа мойки грузовых автомобилей и придорожного кафе. Автомойка работает 24/7, расположена г. Зеленоград корп.538с2 площадь земельного участка 5 700 кв.м, площадь мойки 422,7кв.м, площадь административного здания 400кв.м
На Ленинградском шоссе в сторону Москвы, так чтобы машины въезжали чистыми в столицу. Огромный автомобильный трафик Ленинграского шоссе, постоянные клиенты. Большая и удобная стоянка перед въездом на автомойку. Продается в наступающий сезон ,а не в межсезонье. Установлено видеонаблюдение.
Мойка обслуживает грузовой транспорт, автобусы, спецтехнику. Используется в основном зимой или для смыва сильных загрязнений. В зимний период времени служит незаменимым средством для удаления льда с кузова авто и подготовке к основной мойке.Помещение в собственности. AFY-100103071 Недорого 06.12.2019 (2191 день) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 896 м2, Крюково р-н., Зеленоград, Георгиевский пр-кт, 1936 Площадь: 896 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 225 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 896 м2 | 225 000 000 р. (251 т.р./м2) 255,000,000 р. | Сандра 8 (925) 124-13-.. | Продается торговое помещение с сетевыми арендаторами — супермаркетом Пятерочка и дискаунтером Чижик в Зеленограде по адресу: Георгиевский проспект, к. 1936.
Готовый арендный бизнес с надежными ритейлерами.
Арендатор: в настоящее время в помещении два арендатора: супермаркет Пятерочка, он занимает 500 кв. М. И дискаунтер Чижик — 396 кв. М.
Расположение: отличное расположение, проездное место, хороший авто и пешеходный трафик, первая линия.
Первый этаж с тремя отдельными входами с улицы.
Витринные окна, открытая планировка, высота потолков 5 метров.
Арендная плата:
Пятерочка — арендная плата в месяц (Мап) — 1 440 000 рублей, с Ндс. Индексация — 5%.
Чижик арендная плата в месяц (Мап) — 900 000 рублей, с Ндс.
Общий Мап по двум арендаторам — 2 340 000 рублей, с Ндс.
Договор аренды:
Долгосрочный договор аренды с Пятерочкой подписан и зарегистрирован, срок — 7 лет. Супермаркет открылся для покупателей в конце февраля 2025 года.
Долгосрочный договор аренды с Чижиком подписан и зарегистрирован, магазин открыт и работает с июня 2025г.
Окупаемость: 9,5 лет без учета индексации!
Звоните!Номер объекта: #51/557126/20758 26.07.2025 (132 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 4246 м2, Матушкино р-н., Зеленоград, -, 4801.5 Площадь: 4246 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 300 000 000 р. | Складские помещения | 4246 м2 | 300 000 000 р. (71 т.р./м2) | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Продается производственный корпус.
Месторасположение:
г. Москва, г. Зеленоград, проезд 4801.
Первая линия Ленинградского шоссе, прекрасный подъезд для любого автотранспорта, рядом заправка ВР, Макдональдс.
Отдельно стоящее здание класса А 2008 г. Постройки.
Общая площадь объекта — 4246 кв. М., в т. Ч.
- производственные площади — 2740 кв. М.
- офисные помещения — 700 кв. М.
- вспомогательные и прочие помещения — 806 кв. М.
Планировка: зальная;
Площадь земельного участка — 4898,0 кв. М., договор аренды сроком на 49 лет.
Парковка: наземная перед фасадом на 50, а/м.
Газовая котельная.
Автономная система Гвс, отопления.
Системы централизованного Хвс, канализация.
Системы вентиляции и кондиционирования, пожарной сигнализации, спринклерная система пожаротушения,
Системы энергообеспечения 250 ква,
Природный газ.
Интернет, телефония (компания Compnet).
Параметры сделки — ООО Усн, продажа долей.
Готовый арендный бизнес.Номер объекта: #51/548212/20758 09.10.2024 (422 дня) |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.