Продажа коммерческих помещений в Пензенском районе Пензенской области

Сдаю производственную площадь 218 кв.м на территории базы по ул.Рябова,1в.Трое ворот,ПВХ-окна,отопление.Возможность сделать второй уровень.Цена 600 руб/м+ком.услуги.

Находится на 2 этаже, общая площадь этажа 750 кв. м. Первая линия по улице Окружная очень большой машинный трафик: -удобная дорожная развязка -большая асфальтированная парковка -Лифт -Грузовой подъемник -кондиционеры, -зона разгрузки -большой санузел -отдельные счетчики на этаже -Отдельно есть холодный склад площадью 200 кв. м. -качественный свежий ремонт, освещение . Первый этаж сдан Автомобильному магазину и СТО- долгосрочная аренда. Второй этаж полностью отремонтирован, подходит под любые виды деятельности. AFY-601863543

Уникальное предложение района Памятник Победы!!! Отличная 1-комнатная квартира на 1-м этаже кирпичного подходит под коммерцию, первая линия!!! Продается 1- комнатная квартира по адресу Проспект Победы 12. Идеально подходит под коммерцию: квартира общей площадью 33, 7 кв.м., кирпичный дом, уже сделан отдельный вход с крыльцом! Квартира расположена на 1-ом этаже 9-ти этажного кирпичного дома, расположенного на первой линии, нет проблем с парковкой, высокий траффик В квартире частичный ремонт, санузел действует Это не просто квартира, а целый комплекс преимуществ, начиная с планировки, расположения относительно дорог, заканчивая действительно развитой инфраструктурой района! В нескольких минутах ходьбы располагаются остановки общественного транспорта. В шаговой доступности от дома –продуктовые магазины. Помещение подходит для небольшого салона красоты, массажного салона или студии по маникюру. AFY-601863542

Прoдaется пaрикмахеpскaя, по адресу проспект Строителей 49, район ТЦ Космос Сити, Арбеково. Паpикмaхеpcкaя нaxодитcя на 1 этaжe, имеет отдельный вход. Продается полностью с оборудованием, под ключ. Помещeние свeтлoe и уютнoe. Bcё в очeнь xopoшeм cостoянии, полнocтью соoтвeтcтвуeт фoто. Шкафы, мебель, пapикмаxeрcкиe крeсла, мoйкa, cтолы, cтойки - всё ocтaётся новому покупателю. Парикмахерская точка состоит из 2-х обустроенных рабочих мест, комнаты персонала, отдельного санузла. Наработанная клиентская база, что позволяет сразу начать работу. Звоните! Ответим на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре.

id:704. ?? Коммерческое помещение в новом ЖК «Лугометрия» ?? Ищете идеальное место для своего бизнеса? Тогда обратите внимание на этот замечательный офис! ? ?? Площадь: 29,9 м². ?? Этаж: 2 из 16. ?? Локация: первая линия — отличная видимость и удобный доступ! ?? ??? Состояние: требуется ремонт — это отличная возможность воплотить свой дизайн-проект и адаптировать помещение под любые задачи! ?? ? Помещение отапливаемое — комфортная работа в любое время года. ?? ? Рядом расположена бесплатная парковка — удобно для клиентов и сотрудников. ?? ? Высокая пешая и транспортная проходимость — вокруг развитая инфраструктура: жилые дома, магазины, остановки и активный поток жителей нового квартала. ????? ?? Цена: 3 500 000 ?. Торг уместен! ?? Это отличная инвестиция в перспективное место! Не упустите свой шанс! Звоните и приезжайте смотреть — мы будем рады показать вам этот замечательный объект! ????

Продам нежилое помещение Проспект Победы 77а, 1 этаж отдельный вход , первая линия , 70кв.м. Ранее размещалась стоматология. 4 кабинета , санузел, клиентская зона. частично меблирован.

В продаже коммерческое помещение свободного назначения площадью 97,4кв.м. по ул. Натальи Лавровой 13 в ЖК Семейный. Жилой комплекс располагается в Терновке. В шаговой доступности школы, садики, развлекательные центры и спортивные комплексы. Основные преимущества и характеристики: - высота 2.5м - парковка у входа и удобные пути подъезда - возможен круглосуточный режим работы - место под рекламу - 2 отдельных входа - мокрые точки - независимая вентиляция - новые, современные инженерные коммуникации (санузел, горячее и холодное водоснабжение, отопление) - пожарная сигнализация - интернет, телефон - черновая отделка: стояковая система отопления, ввод электричества и установка щитка - счетчики воды и электроэнергии (мощность 20-25 квт 380 V) - близкое расположение к набережной Спутника Помещение подойдет под различные виды деятельности : салон красоты, пункты выдачи товаров, центр развития ребенка, алкомаркет, диагностический центр, фото-студия, зоомагазин и т.д. Возможен обмен на Вашу недвижимость. Если не дозвонились, то оставьте свой номер и я с Вами свяжусь. Номер объекта: #51/540045/22420

В продaжe коммеpческое пoмещeние, первая линия, по ул. Циолковского. Oбщая плoщaдь помещения 105 кв.м. Пoмeщениe c качественной отдeлкой: подводка интернета на каждую розетку, пожарная сигнализация, свой ввод электричества. Ecть запacной выxод. Имеются   парковочные мecтa во дворе.

id:697. ?? Представляем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение в самом сердце города! ?? ?? Площадь — 177,4 м², просторный зал — 120 м², три склада (один из них проходной), санузел — 2,5 м². ?? ? Расположение — на первой линии, с большой пешеходной и проездной проходимостью. Напротив — клубы и рестораны, что гарантирует поток посетителей как днём, так и ночью. ? ?? Два собственных входа — с улицы и со двора — обеспечивают удобство для посетителей и сотрудников. ?? ?? Помещение в хорошем состоянии: * потолки — 3,3 м, целые, требуется лишь установить панели на своё место (вскрывались для проверки коммуникаций); * нет течи и повреждений; * есть два цокольных окна. ?? Помещение свободного назначения идеально подойдёт для различных коммерческих целей. Можно оформить коммерческую ипотеку. ?? ?? Дополнительные преимущества: * помещение изначально было нежилым, не переводилось из жилого; * без залогов и других обременений; * один собственник. ?? Цена — 11 950 000 ?. Это отличная инвестиция в успешный бизнес!

Ком­мерчес­кая нед­ви­жимость Тор­го­вого наз­на­чения в ЖК «Парк рояль». Помещение располагается на 1 этаже, подъезд №6. Общая площадь - 117,05. ПОмещение отлично просматривается, отдельного входа нет. Отделка черновая. От­личное тех­ни­чес­кое сос­то­яние по­меще­ния и ком­му­ника­ций. Вбли­зи рас­по­ложен ТЦ Олимп, ТРЦ Квад­рат, 173 Уни­вер­сам. По­меще­ние рас­по­ложе­но на 1 ли­нии са­мого круп­но­го и быс­тро­раз­ви­ва­юще­гося рай­она го­рода! Ввод в экс­плу­ата­цию - 4 квар­тал 2023г. Проектная декларация на сайте застройщика. Атлас недвижимость, с вами с 2001 года. Номер в базе: J1088

-электросеть мощностью 30 кВт -свободный вход и гостевая парковка, -высота потолков 3,6 м остекление витражное Вытяжка с возможностью подключения принудительной, независимая от вытяжки в жилых помещениях. Бонусом для покупателей является то, что помещение было принято с экспертом, все недочеты устранены застройщиком согласно договору долевого участия. AFY-800824146

Продам нежилое помещение ул. Красная 49, 1этаж, 1линия, 117.9кв.м, современный ремонт, дом 2006г, напротив ПГУ, высокий траффик, как автомобильный так и пешеходный, 50кВт, возможно размещение любого бизнеса.

Продается Помещение по ул. Яшиной 8 , в ЖК Лугометрия , под любой вид деятельности . Находится на первом этаже многоэтажного дома . Общая площадь 153,7 кв.м.. Два входа : один с торца здания – с видом на будущую аллею отдыха и семейного досуга , второй со стороны подъезда. Два сан/узла. Высокие потолки . Стены отштукатурены ,стяжка , электроразводка . ЖК Лугометрия – очень быстро развивающийся район . Дома , которые рядом , СДАНЫ. AFY-800822602

Продам нежилое помещение (этаж), Свердлова 4, 2этаж, офисный ремонт, 1 линия. высокий автомобильный трафик. Парковка во дворе, для любого вида деятельности, возможна продажа части помещения.

id:689. ?? Продаётся готовый бизнес — предприятие по сушке дерева! ?? Цена — 28 800 000 рублей. ?? Располагается на первом этаже двухэтажного здания, общая площадь — 550 кв. м. ?? ?? Что вы получаете: - налаженный бизнес с клиентской базой, поставщиками и каналами сбыта — начинайте зарабатывать сразу после покупки! ?? - систему видеонаблюдения по всей территории — безопасность на высшем уровне! ?? - бесплатное сопровождение бизнеса на 6 месяцев — вам помогут с адаптацией и развитием! ?? ?? На предприятии есть всё необходимое для работы: - 4 сушилки по 10 кубов ??; - 1 маленькая сушилка на 2,5 куба ??; - 1 большая сушилка на 40 кубов ??; - тёплый склад на 40 кубов ??; - холодный склад больше 100 кубов ??; - маленький бытовой склад ??; - хозяйский кабинет ??; - 3 бытовки ??; - душевая ??; - своя котельная ??; - подведены вода и электричество ????. ?? Также есть помещения для расширения бизнеса — возможности для роста неограниченны! ?? ?? Не упустите шанс стать владельцем прибыльного предприятия! Торг уместен. ??

Арт. 69263160 Продаю помещение 189кв.м, Бизнес Центр, 2-й этаж, проспект Строителей. Продаю коммерческое помещение на 2-м этаже Бизнес Центра ЖК Grand park, проспект Строителей/ ул.Лозицкая, 1А Технические характеристики:- 1-я линия по проспект Строителей/ ул.Лозицкая, - второй этаж Бизнес Центра ЖК Grand park,- площадь 188,6 кв м,- потолок – 4,3 м,- входная группа в Бизнес Центр с проспекта Строителей,- вентиляция,- электроснабжение 3 фазы с выделенной мощностью электроэнергии 30 кВт,- парковка,- места для размещения рекламных вывесок. Ремонт черновой. Полусухая стяжка пола, система отопления, вентиляции звукоизоляция потолка. Со стороны ул. Лозицкой панорамные окна. Имеется техническая возможность проведения воды и сливной канализации. Применена технология open space, которая предполагает при планировке и соблюдении определенных правил организации пространства, сделать его максимально комфортным, отвечающим требованиям нормативных документов. Помещение имеет шесть окон, что позволяет лицензировать и использовать под медицинскую либо образовательную деятельность. Документы готовы к продаже. Помещение не имеет никаких обременений и ограничений. Один собственник - ФЛ. Простая, быстрая сделка. Гарантирована юридическая чистота.Рассмотрю обмен с доплатой на иную недвижимость. Стоимость 28 300 000 руб. или 150 000 руб кв.м. (для Покупателя стоимость комиссионных 0%) Звоните прямо сейчас!

Коммерческая недвижимость Торгового назначения в ЖК «Парк рояль». Помещение располагается на 1 этаже, подъезд № 9. Общая площадь - 279.76. Помещение отлично просматривается, отдельного входа нет. Отделка черновая. Отличное техническое состояние помещения и коммуникаций. Вблизи расположен ТЦ Олимп, ТРЦ Квадрат, 173 Универсам. Помещение расположено на 1 линии самого крупного и быстроразвивающегося района города! Ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2023г. Проектная декларация на сайте застройщика. Атлас недвижимость, с вами с 2001 года. Номер в базе: J1090

id:699. В продаже уникальный объект коммерческой недвижимости: здание и земельный участок на первой линии в микрорайоне Терновка (пересечение улиц Терновского и Ростовской). Это отличная возможность для развития вашего бизнеса в одном из самых перспективных районов города! ??? Описание объекта: * Здание: двухэтажное коммерческое помещение общей площадью 1255,6 кв. м. * Земельный участок: 1295 кв. м. (кадастровый номер 58:29:3007015:179). * Назначение: размещение нежилых зданий и сооружений, зона СОД (социально-делового назначения). Преимущества этого объекта: 1. Выгодное расположение на первой линии — ваше новое помещение будет находиться в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика. Это гарантирует отличную видимость для вашего бизнеса и привлечение множества клиентов и партнёров. ????+? 2. Перспективный район — в радиусе 300 метров от объекта находятся новые жилые комплексы, крупные торговые центры, супермаркеты, кафе и другие магазины. Такое соседство обеспечивает высокий коммерческий потенциал и создаёт постоянный поток людей, которые могут стать вашими клиентами. ???? 3. Множество входов — 4 входа с улицы и 1 вход со двора, что значительно облегчает доступ для ваших клиентов и сотрудников, а также может быть удобным для организации разгрузки/погрузки товаров. ?? 4. Гибкость планировки — в здании множество раздельных комнат, что даёт вам возможность гибко организовать пространство под конкретные нужды вашего бизнеса, будь то офис, торговая точка или складские помещения. Возможности для перепланировки и адаптации под ваши цели просто безграничны! ????? 5. Прилегающая территория и парковка — наличие большой территории с парковкой, а также заднего двора, предоставляют дополнительные возможности для вашего бизнеса, включая парковку для сотрудников и клиентов, а также пространство для хранения товаров или организации дополнительных сервисов. ???? 6. Все необходимые коммуникации подведены — электричество, вода, канализация, отопление — все коммуникации уже подключены и готовы к использованию, что избавляет вас от дополнительных затрат и задержек на стадии подготовки объекта. ??? Особенности: здание продаётся под ремонт, что даёт вам уникальную возможность полностью адаптировать пространство под ваши нужды и требования. Вы сможете создать офис, торговое помещение, центр обслуживания или что-то совершенно новое и индивидуальное. ??? Важно!!! Находится в долевой собственности, продаютсяя не все доли  Стоимость объекта: 32 000 000 рублей. Это отличная цена за объект с таким коммерческим потенциалом и возможностями для бизнеса! ?? Возможен торг — мы готовы обсудить условия сделки, чтобы учесть ваши интересы и предложить наиболее выгодное решение. ?? Не упустите шанс стать владельцем объекта, который благодаря своему расположению и техническим характеристикам может стать основой для успешного и прибыльного предприятия. Здесь вы сможете реализовать самые смелые бизнес-идеи и создать пространство, полностью соответствующее вашим представлениям об идеальном рабочем месте. Мы с радостью организуем для вас просмотр и встречу в удобное время — свяжитесь с нами, и мы расскажем вам всё, что вас интересует, а также поможем организовать визит на объект. ??

Арт. 98098917 Продам выделенное помещение 704 кв.м в здании Автовокзала. Коммерческое помещение S – 704 кв.м. на 1 и 2 этажах, с отдельным входом в здании Автовокзала г.Пензы, ул. Луначарского, 1Технические характеристики: - отдельно-стоящее здание - общая площадь 704, 4 кв м. 1-й этаж — 331, 5 кв.м, 2-й этаж — 372, 9 кв.м. - высокий потолок — 3, 15м - отдельные входные группы со стороны парковки Автовокзала на 1 и 2 этажи, запасной выход. - сан.узлы на первом и втором этажах - места для размещения рекламных вывесок - качественная внешняя отделка здания, витражное остекление - электроэнергия мощностью до 150 кВт. Катеория II. - приточно — вытяжная промышленная вентиляция - грузовой лифт объёмом 4, 5 куб.м, грузоподъёмностью до 350 кг - холодильные камеры на 50 и 24 куб.м, морозильная камера 21 куб.м. - кондиционер, тепловая завеса - парковка Стандартный ремонт. Стены — оштукатурены, покрашены. Пол - Брекчия, потолок - Армстронг со встроенными светильниками. Сан.узел в кафеле.Помещение спроектировано и использовалось для деятельности общепита. Соблюдены все СНиПы и сантехнические нормы пищевого производства. В помещении может быть организована деятельность по оказанию медицинских услуг. Минимальное количество капитальных стен позволяет организовать кабинетную систему по необходимым параметрам.Огромный трафик. Остановка общественного транспорта Автовокзал с 14 маршрутами общественного транспорта на расстоянии 120 метров. Более 1500 жителей и гостей области ежедневно приезжают и уезжают от Автовокзала.Помещение выделено в собственность, имеет отдельный кадастровый номер.Документы готовы к продаже. Имущество не обременено правами третьих лиц, в залоге, споре, под арестом не состоит. Простая, быстрая сделка. Гарантирована юридическая чистота. Стоимость всего 45 000 руб/кв.м. Стоимость всего помещения: 35 000 000 рублей. Обсуждаем варианты оплаты. Звоните прямо сейчас!

Продам нежилое помещение   1210кв.м, размещалось мебельное производство подходит под производство, склад офис, земельный участок в собственности.

Продам торговый центр 1140кв.м, в 3-х уровнях, ул. Куприна, центральный рынок, действующий арендный бизнес, земельный участок 6соток в собственности.

Здание 3-х этажное, внутри выполнена отделка в соответствии с осуществляемым видом деятельности (выпуск электротехнических изделий и сопутствующие работы). Здание и земельный участок находится в собственности. Из коммуникаций здания: 1. Газопровод среднего давления 2. Сети на 380 и 220 вольт, мощность по запросу. 3. Городская канализация. 4. Городской водопровод. Производство находится в районе с развитой инфраструктурой для промышленной деятельности и доступностью транспортной логистики. На данный момент это действующий и приносящий доход бизнес с собственным пулом клиентов, возможен вариант продажи бизнеса. Предложение интересно тем, что предлагается цикл производства от прямых контрактов с поставщиками, до прямых контрактов с покупателями, в числе которых крупные клиенты. Оптимизированный бизнес-процесс по всему производственному циклу, необходимый набор оборудования, помещений, низкая себестоимость продукции и, как следствие, хорошая маржинальная доходность. Слаженный коллектив и долгое время работы на рынке, знание всех нюансов работы. Приобретение данного бизнеса позволит получить готовый и прибыльный проект с собственным клиентским базисом и отличной репутацией на рынке. Кроме того, наличие собственного здания и земельного участка позволяет расширять бизнес и увеличивать производственные мощности без необходимости аренды дополнительных помещений. Важным преимуществом данного предложения является возможность приобретения не только бизнеса, но и собственности на здание и земельный участок, что является дополнительным активом и инвестицией в будущее. Также стоит отметить, что производство электротехнических изделий и сопутствующих работ является востребованным направлением, что гарантирует стабильный доход и возможность расширения бизнеса в будущем. В целом, приобретение данного бизнеса является выгодным и перспективным вложением капитала с готовым проектом, клиентской базой и собственностью на здание и земельный участок. Номер в базе: J3914

Продам помещение свободного назначения, Кулакова 1, 435кв.м, 1 этаж, 1 линия. Помещение разделено на две части, 130кв. м, находятся в аренде, и 305кв.м, с   современным ремонтом, также есть арендаторы. Помещение расположено по первой линии, оформлено панорамными окнами, установлены кондиционеры.

Производственно-складской комплекс с наличием офисных помещений.Площадь строений  склады 1300 м2 + административное двухэтажное здание 560 м2, подкрановая площадка с козловым краном (г/п 10 т) 1300 м2. Земельный участок 1,1 га (по документам 0,87 га). Все в собственности.Инфраструктура.Территория огорожена, освещается и находится под видеонаблюдением, пропускная система, круглосуточный въезд. Инженерные коммуникации водоснабжение, канализация, автономное отопление (дизельный котёл).Транспортная доступность: в 2 км от трассы М5 (Москва-Самара), заводской район города Пензы. Вдоль ограждения проходит железнодорожная ветка.Фактическая электрическая мощность 100 кВт. Есть возможность увеличения мощности, своя подстанция. Есть кран-балка г/п 2 т. Возможность размещение на территории большого кол-ва техники.На данный момент база на 100% заполнена арендаторами  (40% 'Теплый дом', 20% 'Мастер профиль', 40%  -автоперевозчики, производство двигателей, торговля продуктами и металлом).ГАП 5 500 000 рублей.Номер объекта: #51/788376/4945

Код лота: РАД-436158. Реализуется на торгах. Продажа единым лотом объекта на 1 линии в центре Пензы и зданий с земельными участками в Пензенской области. Объект 1: Расположен в центре площадью 824,6 кв. м, на 1 этаже и в цоколе, кадастровый номер 58: 29: 4005015: 1312, по адресу: г. Пенза, ул. Кураева, д. 1а. Есть арендаторы на 1 этаже на площади 321,5 кв м и на цокольном этаже -1 кв м. Объект 2: 1-этажное здание, площадь: 64,9 кв. м, назначение нежилое, по адресу: Пензенская обл. , Нижнеломовский р-н, с. Голицыно, ул. Московская, д. 7, кадастровый номер 58: 21: 0460702: 237 . Объект 3: Земельный участок, площадь: 1477 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для размещения административного здания, расположенный по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, муниципальный район Нижнеломовский, сельское поселение Голицынский сельсовет, село Голицыно, улица Московская, земельный участок 7, кадастровый номер 58: 21: 0460702: 159; Объект 4: 1-этажное здание, площадь: 66 кв. м, назначение: нежилое, по адресу: Пензенская обл. , Пачелмский р-н, ст-ца Титово, ул. Шоссейная, д. 4А, кадастровый номер 58: 23: 0490101: 1204; Объект 5: Земельный участок, площадь: 522 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для размещения объектов недвижимости, кадастровый номер 58: 23: 0490101: 259, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир нежилое здание. Почтовый адрес ориентира: обл. Пензенская, р-н Пачелмский, п. Титово, ул. Шоссейная, дом 4'а'; Объект 6: 1-этажное здание филиала Сбербанка, площадь: 106,0 кв. м, назначение нежилое, по адресу: Пензенская область, р-н Белинский, с. Поим, ул. Советская, д. 2, кадастровый номер 58: 04: 0170103: 1224; Объект 7: земельный участок, площадь: 418 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: под административно-управленческие и другие общественные объекты, расположенный по адресу: Пензенская область, р-н Белинский, с. Поим, ул. Советская, дом 2, кадастровый номер 58: 04: 0170102: 272. Обязательное условие заключения ДКП с Победителем аукциона (единственным участником аукциона) договора аренды нежилых помещений Объекта 6 для размещения дополнительного офиса № 8624/0204 Пензенского отделения №8624. Площадь обратной аренды составляет 30,5 кв. м. Ставка обратной аренды составляет 78 рублей 73 копейки за 1 кв. м. в месяц, включая НДС/ НДС не облагается, в зависимости от применения арендодателем системы налогообложения. Передача объектов по акту приема-передачи при условии полной оплаты цены продажи Объектов: - Объект 1 в срок не ранее 23.01.2026г. ; - Объект 2, Объект 3, Объект 4, Объект 5, Объект 6 и Объект 7 в срок не позднее 29.12.2025г. Для сведения: Объект 1 расположен на земельном участке общей площадью 3200 кв. м, кадастровый номер 58: 29: 4005015: 9, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для размещения офисного помещения, по адресу: Пензенская обл. , г. Пенза, ул. Кураева, д. 1а. Срок аренды- на неопределенный срок.