Продажа коммерческих помещений в Ростове-на-Дону

Продается 2-х этажный дом в Нахичевани по улице Верхненольная (находится рядом с проспектом Шолохова). S-213 кв.м. на земельном участке 2,7 сотки. Вода, газ, свет и центральная канализация в доме, на все есть счетчики. Есть два заезда во двор, дом угловой. Подъезд асфальтированный. Земля и дом в собственности. Дом строил для себя под офис директор большой строительной компании, кандидат строительных наук. Редко можно увидеть на продаже дома сделанные по всей науке строительства. Дом сделан в 2 кирпича. Монoлитное основание дома- мощная бетoнная подушка, монолитное перекрытие и лестница, армированные пояса, бетонная крыша, бетонные колонны. Потолoк в стиле Лофт выполнены из железных балок. На втором этаже потoлок и стены усилены железными балками, сделано так что крыша, пoтолок и стены опираются на монoлитные колонны и бетонную подушку первого этажа. 1 этаж полностью с ремонтом, 2 этаж строй.вариант. Основные разрешенные виды использования: 1) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание и Амбулаторное ветеринарное обслуживание; 2) Бытовое обслуживание; 3) Общественное питание; 4) Банковская и страховая деятельность; 5) Дома социального обслуживания; 6) Магазины ( объекты капитального строительства для продажи товаров); 7) Дошкольное, начальное и среднее общее образование (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, объекты для размещения образовательных кружков и иных организаций, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению); 8) Индивидуальное жилищное строительство. 2) Продается в самом центре города Ростова-на-Дону помещение свободного назначения в стадии стройварианта общей площадью 406 кв.м. по переулку Крепостной. Участок 5.4 сотки. Помещение числится как объект незавершенного строительства, степень готовности 69 %. Помещение состоит из цокольного и первого этажей (205,3 + 201,5 кв.м.). Еще можно сделать второй этаж. Фундамент рассчитан под 7 этажей: залита мощная подушка и выведены объемные колоны, есть бетонная лестница в цокольный этаж и на второй этаж. Земля и помещение в собственности. Проделана большая работа по разрешительным документам. Цена-27 млн.р. А также есть несколько сельхозпредприятий разных размеров в Ростовской, Волгоградской, Ульяновской областях и Краснодарском, Ставропольском краях. По запросу вышлю предложение. Беру на продажу абсолютно любые объекты в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростов-на-Дону. (Предлагайте). 20 лет успешной работы в сфере недвижимости. Николаев Алексей.

Продается 2-х этажный дом в Нахичевани по улице Верхненольная (находится рядом с проспектом Шолохова). S-213 кв.м. на земельном участке 2,7 сотки. Вода, газ, свет и центральная канализация в доме, на все есть счетчики. Есть два заезда во двор, дом угловой. Подъезд асфальтированный. Земля и дом в собственности. Дом строил для себя под офис директор большой строительной компании, кандидат строительных наук. Редко можно увидеть на продаже дома сделанные по всей науке строительства. Дом сделан в 2 кирпича. Монoлитное основание дома- мощная бетoнная подушка, монолитное перекрытие и лестница, армированные пояса, бетонная крыша, бетонные колонны. Потолoк в стиле Лофт выполнены из железных балок. На втором этаже потoлок и стены усилены железными балками, сделано так что крыша, пoтолок и стены опираются на монoлитные колонны и бетонную подушку первого этажа. 1 этаж полностью с ремонтом, 2 этаж строй.вариант. Основные разрешенные виды использования: 1) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание и Амбулаторное ветеринарное обслуживание; 2) Бытовое обслуживание; 3) Общественное питание; 4) Банковская и страховая деятельность; 5) Дома социального обслуживания; 6) Магазины ( объекты капитального строительства для продажи товаров); 7) Дошкольное, начальное и среднее общее образование (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, объекты для размещения образовательных кружков и иных организаций, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению); 8) Индивидуальное жилищное строительство. 2) Продается в самом центре города Ростова-на-Дону помещение свободного назначения в стадии стройварианта общей площадью 406 кв.м. по переулку Крепостной. Участок 5.4 сотки. Помещение числится как объект незавершенного строительства, степень готовности 69 %. Помещение состоит из цокольного и первого этажей (205,3 + 201,5 кв.м.). Еще можно сделать второй этаж. Фундамент рассчитан под 7 этажей: залита мощная подушка и выведены объемные колоны, есть бетонная лестница в цокольный этаж и на второй этаж. Земля и помещение в собственности. Проделана большая работа по разрешительным документам. Цена-27 млн.р.

Продаю участок промышленного назначения на Радиаторном. Удобный подъезд. Для строительства склада, производственного помещения. При звонке указывайте номер 404293

Каталожный номер — B065372 Продам отличный коммерческий объект: двухэтажное строение 258,8 кв. м. на участке 4 сотки, на первой линии ул. Малиновского. Заасфальтированные подъездные пути.Ранее в этом здании был автосервис, сейчас склад.В настоящее время помещение сдается в аренду. Электрическая мощность 380 вольт (20 квт 3 фазы). Фасадная часть 22 метра.Установлен новый газовый котел. На участке 3 сливные ямы: 2 по 1,5 куб.м.и 1 сливная яма на 18,75 куб.м.От ул. Малиновского территория закрыта щитом (нет шума и пыли). Рядом со зданием есть заасфальтированная парковка. На первом этаже с фасадной части здания два бокса с рол воротами можно установить 3-4 подъемника (для автосервиса) и офисное помещение. В глубине двора вход в склад и технические постройки. На втором этаже расположено большое 129,4 кв. м. отремонтированное складское помещение со стеллажами для хранения.В собственности более 5-ти лет. 1 взрослый собственник. Обременений нет. Документы готовы к сделке. Показы по предварительной договоренности.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами.

Каталожный номер — B042049 Эксклюзивное предложение в ЖК "Голубые Ели"! Продается коммерческое помещение с готовым бизнесом ! -Общая площадь нежилого помещения 133,5 м? ! -Два отдельных входа! -Приточная вентиляция! -Разделенный санузел! -Отдельная канализация от МКД (2 выхода канализации)! -Индивидуальный ввод водоснабжения! -Вентиляционный канал отделен от квартир с размещением двигателя вентиляции на техническом этаже! -Мощность выделенная на помещение 25 кВт, три фазы! -Пожарная и охранная сигнализация, тревожная кнопка! -Прямые договоры с энергоснабжающими организациями! -Собственная котельная! -Круглосуточная охрана территории! -Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. -Документы готовы к продаже. -Подходят любые виды расчетов. Звоните! Покажем в удобное для Вас время!

ЖДР, р-н ул. Портовой, пер. 4-й Поселковый, кирпичное здание площадью 549 кв. м. Четыре уровня, дому 29 лет. Площадь подвального этажа 176 кв. м., площадь 1 этажа 161,7 кв.м., площадь 2 этажа 145,5 кв.м., площадь мансарды 67 кв.м. Все удобства, электричество, газ, вода. Несущие стены выполнены из кирпича, фундамент из сборного железобетона, перекрытия между этажами-сборный железобетон (железобетонные плиты). Полы, в зависимости от помещения: паркет и керамогранит. Крыша-натуральная черепица, металло.-пластиковые окна. Есть веранда, балкон, лоджия. Земельный участок 7 соток, земля в собственности. Двор отделан тротуарной плиткой. В дом есть 3 входа; 2 на первый этаж со стороны фасада и со стороны сада, и вход в подвальный этаж. Возможно использование под офисное, торговое здание, в качестве представительства, цокольная часть может быть использована под производство. Продажа без комиссии. AFY-601857283

Арт. 75167117 Ваш бизнес в центре внимания: коммерческое помещение на улице Ленина! Вы мечтаете открыть свой бизнес в самом сердце города? Встречайте уникальную возможность, которая привлечет клиентов и сделает ваше предприятие успешным! Что вас ждет внутри:- Прекрасное помещение на первом этаже с умной планировкой общей площадью 130 кв. м, где всё пространство продумано до мелочей!- Четыре светлых комнаты (можно объединить и получить два просторных торговых зала), большой холл-приемная,кабинет руководителя, уютная кухня и два санитарных узла — всё, что нужно для комфортной работы.- Косметический ремонт, который создаст атмосферу уюта и профессионализма.?? Локация, которая работает на вас:- Всего в 5 минутах пешком от площади Ленина!- Первая линия — гарантия хорошего как автомобильного,так и пешеходного трафика и видимости Вашего бизнеса. Это идеальное место для:- Развивающегося детского центра, где радость и обучение будут идти рука об руку!- Адвокатского бюро, которая станет опорой для своих клиентов в важные моменты.- Медицинского центра, где забота о здоровье станет наивысшим приоритетом.- Туристического агентства, которое откроет мир новых горизонтов!- Магазина или небольшого супермаркета, где каждый сможет найти то, что ищет!- Кредитно-кассового офиса банка, который станет надежным помощником в финансовых вопросах. Почему это предложение уникально:- Свободная продажа — никаких преград для вашей мечты!- Один собственник — простота и быстрое оформление!- Первичные документы — всё без лишних заморочек!Не упустите шанс дать Вашему бизнесу старт в этом шикарном помещении! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня — Ваш успех начинается здесь!

Каталожный номер — B054381 Продaётся уникaльный и стильный сaлон красoты в центpе г. Pocтoва-нa-Дoну! Oтличнoe pacположениe - центр гоpoдa, нa втopoм этаже тopгового центра. Bнутри cалонa eсть вcе неoбxoдимoе оборудовaниe и кабинеты для рaбoты. Пpoстopнaя входная группа c реceпшеном, великолепная стеклянная перегородка и несколько рабочих мест для мастеров (по желанию рабочих мест может быть больше), также два изолированных кабинета для мастеров, кухня для сотрудников, кабинет для хранения оборудования и расходных материалов, кабинет для бухгалтерии и санузел. Вся территория грамотно разбита на функциональные зоны, что создает комфортные условия работы для мастеров. Всё продуманно до мелочей. Установлено лучшее, качественное оборудование (Аyаlа) (Польша, Италия), необходимое для работы. Дорогостоящая мебель и техника, которые подчеркивают индивидуальность и стиль салона. Не упустите возможность приобрести такой уникальный и стильный салон красоты в центре г. Ростова-на-Дону! Лучшее предложение на рынке недвижимости! Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.

Каталожный номер — B063569 Продам помещение свободного назначения, площадь 170 кв. м, на цокольном этаже. Прекрасное месторасположение, большой трафик. Имеются арендаторы, доход 70000 в месяц. Фасад выходит на проезжую и проходную часть улицы. Хорошее расположение, Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами.

Каталожный номер — B065664 Продаётся 2-этажный дом на улице Таганрогская под коммерческую недвижимость на участке 4,5 сотки с фасадом 16 х 28. На участке имеется: - основной дом - гостевой дом - баня - гараж - крытый навес на 2 автомобиля - бассейн - беседка с зоной барбекю - ухоженная территория: газон, декоративное озеленение Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, гимназия, рынок, торговые центры. Транспортная развязка в любой конец города, рядом находится въезд в город. Огромный автомобильный трафик. Объект идеально подходит под гостиницу (хостел).

По этому объекту вам ответит Крутько Анатолий.Центр г.Ростова-на-Дону, пер. Халтуринский/ ул.Мечникова. Густонаселенный спальный район в центре, двустороннее интенсивное движение автомобильного трафика. В непосредственной близости воинская часть. Торговое помещение общей площадью 270 м2. Первый этаж квартирного дома. Планировка: большой торговый зал, кабинеты и подсобные помещения. Оборудована кассовая комната и холодные складские помещения. Дополнительные складские возможности в подвале. Выход на задний двор, разгрузочная зона. Все фото реальные. Подробно об объекте на сайте компании на Маралин Ру. Узнайте сколько стоит Ваша недвижимость! Бесплатная консультация и выезд специалиста.

Центр г.Ростова-на-Дону, пер. Халтуринский/ ул.Мечникова. Густонаселенный спальный район в центре, двустороннее интенсивное движение автомобильного трафика. В непосредственной близости воинская часть. Торговое помещение общей площадью 270 м2. Первый этаж квартирного дома. Планировка: большой торговый зал, кабинеты и подсобные помещения. Оборудована кассовая комната и холодные складские помещения. Дополнительные складские возможности в подвале. Выход на задний двор, разгрузочная зона. AFY-100125536

Продаю офисное помещение с обширной парковкой. Прекрасные подъездные пути, новый дом, свой отдельный вход. При звонке указывайте номер 4001689

Каталожный номер — B058022 Продается помещение свободного назначения на ул. Штахановского. Первый этаж, отдельный вход, запасной выход. Общая площадь - 200 кв.м. Бывший продуктовый магазин, два торговых зала - 80+60 кв.м, высота потолков- 3 м. Встроенно-пристроенное помещение в жилом 9-этажном доме. Подъездной путь, въезд под разгрузку, пандус, вентиляция, охранная сигнализация. Все коммуникации центральные, 220/380 В, санузел, душевая. Вокруг девятиэтажки, вторая линия домов.

Арт. 82616362 Продается огромное торговое/офисное помещение.309,9 квадратных метров великолепия для любого вида арендатора/ов.Удобное местоположение, отличный пеший и автомобильный трафик.Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Каталожный номер — B053230 Продается отдельно стоящее строение в жилом фонде здание- (2 эт.) - 345, кв.м., год постройки 2000, фундамент - бетонный, наружные и внутренние стены, - кирпич, полы - плитка, линолеум, окна, - металлопластиковые, состояние - хорошее, последнее использование под автосервис - 1-я линия, хорошее расположение - интенсивный автомобильный трафик - в 100м находится остановка общественного транспорта площадь 1 этажа 175 кв.м, есть подсобные помещения - высота потолков 4м площадь 2 этажа 180 кв.м. Кабинеты, комната отдыха, столовая. - центральные коммуникации, вода холодная/горячая, центральная канализация, санузлы, душевая, своя котельная - оргтехника (компьютеры, принтеры, сканер и т.д.) - установлены сплит-системы - проведен интернет и телефон - пожарная и охранная сигнализация - ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ внутри и по периметру здания. Земельный участок в собственности, полностью благоустроен, тротуарная плитка, прилегающая парковка также благоустроена. Закрытая территория для стоянки авто. Очень удобный подъезд. Возможно размещение рекламной вывески. Торг.

г.Ростов-на-Дону, Центр, ул.Пушкинская. Продаю нежилое помещение общей площадью 160 м2. Вход к помещению через арку купеческого особняка, во внутренний дворик, который также можно полезно задействовать. Высота потолков 3,5 метра. Можно использовать под любые виды деятельности - офис, магазин, кафе, шоу-рум одежды, салон красоты, барбершоп и т.д. В пользовании дворовая территория для установки лавочек, столиков, зоны отдыха, креативного пространства. Помещение требует капитального ремонта. Но одно из особенности, здание 1917 г., фасад и стены царский кирпич. Отличная обстановка для бизнеса, из соседей винный бутик Mozart Wine House, кофейня Surf Coffee, рядом также находятся Рогалик, Вкусно - и точка. AFY-901065064

г.Ростов-на-Дону, Центр, ул.Пушкинская. Продаю нежилое помещение общей площадью 160 м2. Вход к помещению через арку купеческого особняка, во внутренний дворик, который также можно полезно задействовать. Высота потолков 3,5 метра. Можно использовать под любые виды деятельности - офис, магазин, кафе,

Арт. 72239809 ВНИМАНИЕ!!! Продаю готовый бизнес - гостинично-банный комплекс в Кумженской роще!!! Комплекс включает в себя: пять гостиных номеров, две бани на дровах, две купели! Парковка имеется, как перед комплексом так и во дворе! На фасаде имеется не большой пруд с рыбой! В месяц приносит от 100 000р. Комплекс расположен на участке 6 соток! Рядом строится новый жилой микрорайон!!! Возможно приобретение с участком 15 соток + бассейн+ беседка, цена при этом составляет 30 000 000р. Позвоните , возможен обоснованный торг!!!

В продаже 45 соток около ТЦ Мега(на обратной стороне). Есть документация по разработке проекта планировки и проекта межевания территории большого соседнего земельного участка (по запросу вышлю), которые уже будут строить ск Доннефтестрой (участки уже распланированы). И продаваемый участок после строительства нового жк будет с одной стороны окружен многоэтажными домами, а с другой стороны примыкает к дороге (Улично-дорожная сеть). По широкой стороне участка будет находится дорога, и там можно организовать стояночные места (кроме дороги там ничего не будет, т. к. там охранная зона газопровода). Вполне логично будет построить магазин строительных материалов площадью 5000 кв.м. Земля в собственности. Цена после строительства жк повысится в 2 раза (это можно наблюдать по другим жк). По основным видам разрешенного использования на участке можно строить: 1) Магазины и объекты торговли; 2) Гостиничное обслуживание; 3) Деловое управление; 4) Обслуживание перевозок пассажиров. Есть много земли пром.назначения под склады и производство, в разных районах и разных размеров города Ростова-на-Дону. Вышлю предложения. Полное сопровождение проводки всех коммуникаций на участок от и до, своя проектная организация, опыт более 20 лет. Беру на продажу абсолютно любые объекты в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростов-на-Дону. (Предлагайте). 20 лет успешной работы в сфере недвижимости. Николаев Алексей.

В продаже 45 соток около ТЦ Мега(на обратной стороне). Есть документация по разработке проекта планировки и проекта межевания территории большого соседнего земельного участка (по запросу вышлю), которые уже будут строить ск Доннефтестрой (участки уже распланированы). И продаваемый участок после строительства нового жк будет с одной стороны окружен многоэтажными домами, а с другой стороны примыкает к дороге (Улично-дорожная сеть). По широкой стороне участка будет находится дорога, и там можно организовать стояночные места (кроме дороги там ничего не будет, т. к. там охранная зона газопровода). Вполне логично будет построить магазин строительных материалов площадью 5000 кв.м. Земля в собственности. Цена после строительства жк повысится в 2 раза (это можно наблюдать по другим жк). По основным видам разрешенного использования на участке можно строить: 1) Магазины и объекты торговли; 2) Гостиничное обслуживание; 3) Деловое управление; 4) Обслуживание перевозок пассажиров. Есть много земли пром.назначения под склады и производство, в разных районах и разных размеров города Ростова-на-Дону. Вышлю предложения. Полное сопровождение проводки всех коммуникаций на участок от и до, своя проектная организация, опыт более 20 лет. Беру на продажу абсолютно любые объекты в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростов-на-Дону. (Предлагайте). 20 лет успешной работы в сфере недвижимости. Николаев Алексей.

Продается нежилое помещение 200 кв.м. с фасадными окнами и входом на улицу Ларина. Активная проходная и проезжая часть. Разгрузка-выгрузка через второй вход во дворе многоэтажного дома. Помещение распланировано по комнатам, комнаты выходят как на фасад улицы Ларина, так и во двор, в каждой комнате есть свой счетчик и мокрая точка. Высота потолков - 2,4 метра. На момент продажи будет все с ремонтом. Беру на продажу абсолютно любые объекты в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростов-на-Дону. (Предлагайте). 20 лет успешной работы в сфере недвижимости. Николаев Алексей.

Арт. 88092824 Продается коммерческое помещение для дальнейшей сдачи в аренду (пассивный доход), либо оборудовать под собственный бизнес. Хороший пеший трафик. На данный момент в помещении арендаторы СДЭК и салон красоты. Платят 110000+коммунальные услуги.

Продаю офис 582 кв.м в г.Ростове-на-Дону, район пересечения просп.Нагибина и ул.Ленина. Офис находится на среднем этаже административного здания (здание с лифтами), представляет из себя изолированное крыло с большим количеством окон и кабинетной планировкой, высокими потолками, своими санузлами. Внутреннее состояние позволяет его сразу использовать по назначению, в коридоре и некоторых кабинетах нужен косметический ремонт. Все коммуникации центральные, коммунальные платежи очень умеренные, перед зданием для офиса выделено несколько парковочных мест. Отличное место для расположения офиса крупной компании (географический центр города), учебного центра, медицинской организации (есть фасадные окна для рекламы) и т.д. Возможно деление на части и продажа от 100 кв.м. Звоните! При звонке указывайте номер 4006443

По этому объекту вам ответит Дубина Николай.г.Ростов-на-Дону, Центр. Продажа помещения свободного назначения. Первый этаж этаж 25-ти этажного современного дома. Два входа, пожарная и охранная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция. Общая площадь 313 м2. Все фото реальные. Подробно об объекте на сайте компании на Маралин Ру. Узнайте сколько стоит Ваша недвижимость! Бесплатная консультация и выезд специалиста.