Продажа коммерческих помещений в Ростовской области от собственника

Код лота: РАД-446360. Реализуется на торгах. Реализуется земельный участок и нежилое здание, расположенные в с. Весело-Вознесенка, на берегу Таганрогского залива, по адресу: Ростовская область, р-н Неклиновский, с Весело-Вознесенка, ул. Октябрьская, 69-ж. Земельный участок, общей площадью 576 +/- 8 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: магазины. Кадастровый номер 61: 26: 0100101: 4810. Участок выходит на главную улицу села - Октябрьскую. На участке находится одноэтажное нежилое здание общей площадью 260,4 кв. м, год завершения строительства 1965 г. Кадастровый номер 61: 26: 0100101: 4646. Рядом остановки общественного транспорта. Село Весело-Вознесенка находится в 43 км к западу от Таганрога, в 100 км от Ростова-на-Дону и в 8 км к востоку от границы с Донецкой Народной Республикой. Вблизи северной окраины села проходит автодорога Р280 Ростов-на-Дону граница с Донецкой Народной Республикой (на Мариуполь) . От села на восток по побережью отходит дорога к посёлкам Приазовский (2,5 км) , Рожок, Натальевка. Ближайшая к селу железнодорожная станция находятся в Таганроге. Продажа осуществляетс на ЭТП РАД, дата аукциона -21.04.2026г. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1597603

ID в ИМЛС: 10720226 Продам Магазин площадью 330 м? ( г Цимлянск ул Маяковского 19). Дом: этаж - 1, этажность - 1.

ID в ИМЛС: 11206707 Продам Офис площадью 221,5 м? ( г Донецк мкр 3-й 33). Дом: тип строения - административно-жилое, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 5.

Код лота: РАД-444922. Реализуется на торгах. Реализуется отдельно стоящее одноэтажное нежилое здание, общей площадью 909,2 кв. м, наименование: магазин продовольственный и промтоварный, по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, ул. Гагарина, д. 2В. Комплекс находится на одной из главных транспортных артерий города - улице Гагарина, которая плавно переходит в улицу - Спуск Герцена. Это важная локация, соединяющая город Новочеркасск с ключевыми районами: Хотунок, Восточный, Октябрьский, Соцгород, микрорайон 9, поселок Персиановский. Данная транспортная магистраль также ведет в города Шахты и Каменоломни. В непосредственной близости от нашего объекта расположен гипермаркет Лента, что создает постоянный поток покупателей и делает магазин особенно привлекательным для местных жителей. Здание полностью готово к эксплуатации и имеет все необходимые коммуникации: электрические сети мощностью 100 кВт; систему вентиляции; горячее и холодное водоснабжение; систему отопления; канализацию; видеонаблюдение; систему пожаротушения и сигнализацию. К зданию прилегает огороженная, охраняемая парковка на 40 мест с бытовым помещением на территории. Имеется навес на металлических стойках, примыкающий к зданию. Кадастровый номер: 61: 55: 0021609: 37. Объект расположен на земельном участке, общей площадью 2 926 кв.м. , КН: 61: 55: 0021609: 32. Право пользования: Аренда (срок аренды до 08.09. 2069 года) . Целевое назначение: Для размещения объектов торговли, что гарантирует стабильность и уверенность в будущем для инвесторов. Объект обладает отличной транспортной доступностью как для личного, так и общественного транспорта. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта на расстоянии всего 200 метров по улице Гагарина. Также в 3 км расположена ж/д станция Хотунок, а до ж/д вокзала Новочеркасск всего 6 км. Расстояние до Ростова-на-Дону составляет 40 км, а до города Шахты 45 км. Уникальное инвестиционное предложение - готовый к эксплуатации торговый комплекс в стратегически важном районе города. Отсутствие обременений и полный пакет документов делают сделку максимально безопасной и прозрачной для инвестора. Рекомендуется для приобретения с целью развития розничной торговли или долгосрочных инвестиций в коммерческую недвижимость. Продажа осуществляется на ЭТП РАД, через голландский аукцион, дата торгов - 14.04.2026г. , начальная цена 60 000 000 руб. , минимальная цена 50 000 000 руб. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1595432

Комбикормовый завод с оборотом 150 т/смену. Ростовская область. Ключевое преимущество: Продается полностью укомплектованный завод с новым оборудованием (замена в 2019 году). Не требуется дополнительных вложений в капитальный ремонт и модернизацию — включай и работай! Объект расположен в станице Милютинская (ул. Промышленная, 10) на участке 2.1 га. Производственный потенциал: Мощность линии гранулирования — 150 тонн в смену. Возможность быстрого масштабирования. Собственная сырьевая база хранения: склады на 270 т зерна и 250 т подсолнечника + открытый асфальтированный ток на 2000 т. Широкий ассортимент продукции (рынки сбыта: КРС, свиноводство, птицеводство, рыбоводство). Инфраструктура и логистика: Энергонезависимость: 400 кВт своих мощностей (ТП в собственности). Полная коммунальная обеспеченность (вода, канализация, своя водонапорная башня). Охраняемая, освещаемая территория с твердым покрытием и въездными группами. Собственный автопарк и спецтехника (трактора, комбайн) для обеспечения логистики. Активы, включенные в стоимость: Недвижимость (здания, склады, КПП, гараж, мастерская). Производственная линия (2019 г.). Транспортный цех. Действующие лицензии и патенты, аттестация Ростехнадзора. Юридическая подготовка: Объект прошел все необходимые проверки, документы готовы к сделке. Земля и строения — в собственности. Энергопринимающие устройства на балансе. Предложение ограничено. Собственник.

Реализуется готовая производственно-складская площадка по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Ленина, д. 220. Площадка специализируется на производстве светодиодных светильников, интеллектуальных систем управления освещением. Производственный комплекс состоит из: зданий, сооружений, 39 позиций специализированного оборудования и земельного участка, площадью 16 431 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для использования в целях эксплуатации производственной базы. КН 61: 58: 0003477: 1230. Суммарная площадь зданий составляет 4 303,9 кв. м и включает: административно-бытовой корпус (АБК) , площадью 3743,8 кв. м; холодный склад, 765,80 кв. м - отдельно стоящий железный ангар (размерами 15,48 м х 51,20 м х 7,8м ) ; трансформаторную подстанцию (КТП 400 6кВ/0,4кВ) , котельную; КПП; башенный кран 6,3 тонны с длиной стрелы 12 м и высотой над уровнем грунта 7,8 м. АБК состоит из: офисных кабинетов с выходом в огромные складские и производственные помещения, лестницы на 2 этаж, где раздевалки и место приема пищи для сотрудников (бытовые помещения) . По всему фасаду здания окна и двери выполнены метало пластиковыми изделиями. Внутренние переборки и двери в цехах выполнены металл пластиком. В цехах, участке SMD-монтажа, оптической лаборатории полы выравнены и залиты железобетонным составом по уровню горизонта с верхним слоем Топинга. Осуществлена система индивидуального кондиционирования воздуха сплит системы в кабинетах АБК, участке SMD-монтажа, оптической лаборатории, контрольно-пропускном пункте различной мощности и исполнения. На участке SMD-монтажа присутствует система увлажнения воздуха. Доступ в ограниченные помещения для посещения персонала осуществляет система электронного контроля управления дверьми СКУД. 70% площадей здания охвачены компьютерной сетью с собственной центральной серверной. На производстве полностью автоматизированная линия с оптическим контролем качества монтажа, новое оборудование для производства электроники или светодиодных светильников. По периметру здания автотранспортного цеха работает светодиодное наружное освещение. Грузовые проезды внутри здания и с уличной стороны снабжены электронными воротами, управляемые как с пульта дистанционного управления, так и вручную. Площадка подойдёт для размещения производственного/промышленного предприятия. Производственная площадка расположена в регионе с действующими региональными инвестиционными программами. Потенциальные инвесторы имеют возможность воспользоваться рядом мер господдержки, реализуемых Правительством Ростовской области: налоговые льготы и пониженные ставки по региональным налогам для инвесторов; финансирование проектов за счёт областного бюджета (в т.ч. в рамках госпрограмм) ; субсидирование части процентов по кредитам на строительство, реконструкцию, техперевооружение и иные. Возможен вариант долгосрочной аренды с последующей возможностью выкупа. Арендная ставка - 350 рублей/кв.м. Прямая продажа.