Продажа коммерческих помещений в Ростовской области у воды

Арт. 118861475 Продаю составной участок 20 соток на первой линии Миусского лимана (дельта реки Миус) в хуторе Боркин Неклиновского района. Участок состоит из двух частей по 10 соток. Каждая из его частей имеет размеры фасада - 34м, глубину 30м. Участок делит на две части выделенная на кадастре дорога. Таким образом его можно рассмотреть как полуинвестиционный проект. Например можно купить, разделить документально и получить два одинаковых участка. Первую линию оставить себе, а вторую линию продать отдельно. К тому же выход к реке возможен с обоих участков. Коммуникации: свет по меже, вода - скважина на глубине не более 30метров, газовая труба проходит не дальше 300метров. Участок расположен в зоне Р-1 (Рекреация), по основным ВРИ подходит для размещения пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них.

Арт. 125911736 Продаю уникальный земельный участок в селе Отрадном на берегу пруда для развития бизнеса в сфере экотуризма. Участок имеет необычный рельеф, частично находится в зоне бывшего русла реки. На территории участка есть родники. Земельный участок по ПЗЗ находится в зоне СХ1/1 и имеет следующие виды разрешенного использования: научное обеспечение сельского хозяйствахранение и переработка с/х продукциипитомникирастениеводствоживотноводство и т.д. Участок относится к землям населенного пункта, что позволяет при разработке бизнес-проекта отличного от действующих видов разрешенного использования, в упрощенном порядке изменить зонирование и ВРИ. По меже проходит свет, в населенном пункте есть газ, а до участка ведет асфальтированная дорога. Путь от Ростова-на-Дону составляет 1ч30 минут если считать от центра города и 45 минут от Таганрога.

Предлагаем купить готовый бизнес-автосервис на земельном участке 3.5 сотки земли в Ростовской области, Азовском районе, хуторе Дугино. Помещение - ангар 150 кв.м., высота 4,5 м, 380 В. Участок ровный,15 метров по фасаду. Подъезд хороший, дорога щебень в 100 метрах река Дон и выход к берегу. От ГПЗ 17 км и 35 минут езды по хорошей асфальтной дороге, где постоянно ходят маршрутки и автобусы до Центрального рынка.

Арт. 125217292 СOБСТВEHНИК!!! Продаю БEЗ КOМИCCИИ 0,93 гeктаpа ИЖC земли в живопиcнeйшeм мecте на берeгу Tагaнрогcкoго заливa. Учacтoк HА ПEРBOЙ ЛИHИИ. Pядом наxoдится пpиpoдный запoвeдник Беглицкая Kocа. Bокруг первозданная природа, экологически чистое место. 110 метров береговой линии. Свет уже подвели к соседним участкам. Возможна догазификация участка после возведения капитальных строений. Для воды делается скважина, канализация - септик. Участок расположен в Неклиновском районе, хутор Чапаева. От Ростова-на-Дону 1.5 часа езды на авто по асфальтированной идеально-гладкой дороге. От Таганрога 40 минут. По видам разрешенного использования подходит: жилая застройка, рекреация, гостиничное дело и все, что связано с туризмом. А значит данный участок ОФИЦИАЛЬНО подойдет как под нарезку для индивидуального строительства, так и для создания: базы отдыха, кемпинга, глемпинга. Место перспективное в силу того, что Таганрог набирает позиции в плане туризма, туда сейчас приходят круизные теплоходы, очень большой турпоток и много едет людей из новых территорий. При всем при этом вокруг города дефицит хороших мест для отдыха в красивой локации у воды. Данный участок идеально подойдет как под нарезку для индивидуального строительства, так и для создания: базы отдыха, кемпинга, глемпинга. УКАЗЫВАЮ ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ В ДКП. Меня зовут Кравцов Андрей - властелин земель и морей. Если вас интересует подбор земельных участков и домов, в том числе видовых или у водоема в Ростове, Таганроге и области, то смело можете обращаться ко мне. 11 лет в недвижимости. Звоните и записывайтесь на просмотр! КЭШБЕК ПРОГРАММА Каждый потенциальный клиент, кто после звонка либо показа, порекомендует объект (или меня как специалиста) своим друзьям, получит от 20000 рублей по факту сделки!!!

Арт. 106818474 Продается готовый бизнес, база отдыха Дубки возле берега реки Дон. Земля в собственности. На территории: Бассейн с УФ очисткой и подогревом (можно плавать в зимнее время), мангальная зона, зона отдыха с шезлонгами, три дома гостевых, кухня, баня, парковка. Территория под охраной. Без долгов. Все вопросы по телефону.

Арт. 105452678 Павло - Очаковская коса. Экологически чистое место, кристально чистый воздух и морской бриз. В продаже участок 1 га для оздоровительной деятельности а так же для размещения объектов общественно делового значения. Участок имеет свою береговую линию с чистым, широким песчаным пляже, протяжённостью 100 метров. Электро-трансформаторный узел находится на фасаде участка. Вода- своя скважина, на территории участка водонапорная башня. Звоните если остались вопросы.

Арт. 99966213 Продаю участок 3.1Га, расположенный на первой береговой линии Азовского моря, под строительство базы отдыха. Участок имеет свою пляжную линию длиной 165метров. Песчаный берег, неглубокое море и небольшая удаленность от крупных населенных пунктов создают идеальные условия для отдыхающих. Тренд запуска рекреационных кластеров набирает обороты в Ростовской области и пока-что вы можете приобрести земельные участки на побережье по привлекательной цене. Скоро таких распродаж не будет. НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ - ЭТО ЛУЧШАЯ ЦЕНА на Павло-Очаковской косе. Меня зовут Кравцов Андрей - властелин земель и морей. Если вас интересует подбор земельных участков, в том числе видовых или у водоема в Ростове, Таганроге и области, то смело можете обращаться ко мне. 11 лет в недвижимости.

Продаю в Ростове-на-Дону земельный участок 17 соток , рядом с Главным ЖД и Автовокзалом, для строительства: - станции техобслуживания автомобилей (СТО); - служебных гаражей отдельного предприятия и автомастерской для их обслуживания; - складской базы; - комплекса бань-саун (участок располагается по пути в популярный СПА-комплекс и гостиницу City Creek); - административного здания с отличной парковкой; - здания больницы, дома престарелых, хосписа; - гостиницы или гостевого дома; - ветеринарной клиники. Адрес: 344001, Ростов-на-Дону, Республиканская улица, 136 Кадастровый номер: 61:44:0062363:500 Общая площадь участка: 1700 кв.м. (17 соток) Общая длина фасада на улицу Республиканскую суммарно составляет 59,64 м. Особенность участка - перепад высот, порядка 3 м, идущий от фасада в направлении реки Темерник. Рядом с участком есть все инженерные коммуникации. Никаких строений на участке нет. Собственность физлица. Участок относится к зоне МФ-2/2/1 (зона многофункциональной застройки вдоль реки Темерник второго типа). ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: 1. Расположение рядом с центром Ростова-на-Дону. 2. Тихое, спокойное место рядом с крупными транспортными узлами города. 3. Широкий фасад на улицу Республиканскую. 4. Наличие инженерных коммуникаций рядом с участком. 5. Возможность строительства коммерческих и сервисных зданий. 6. Низкая цена, по сравнению с уровнем цен на земельные участки в центре Ростова-на-Дону. На рендерах изображены три варианта концепций использования участка: Концепция 1 (комплекс зданий бань-саун) - пять зданий, общей площадью 531,5 м2 (включая террасы) Концепция 2 (административное здание, больница, дома престарелых, хоспис) - общая площадь здания в модели: 1130 кв.м.; Концепция 3 (СТО, служебные гаражи, торгово-складская база): ЗДАНИЕ 1 (2х-этажное, торгово-складское) - общая площадь 587,8 м2; ЗДАНИЕ 2 (производственное - автобоксы) - общая площадь 165,59 м2 ( 6 м - высота потолка). Документы на участок проверены. Варианты расчетов и рассрочек обсуждаем. AFY-203388331

id:7713. Вашему вниманию представлен действующий готовый бизнес — гостевой дом с кафе-столовой. Объект расположен в 50 метрах от трассы М4-Дон в районе города Каменск-Шахтинский Ростовской области. Имеется полноценный съезд к гостевому дому, обеспечен высокий оживлённый автомобильный трафик. До центра города можно добраться за 15 минут на автомобиле. Рядом находятся Старостаничный парк «Лога» и река Северский Донец. В шаговой доступности расположен крупный сетевой продуктовый магазин. Продаётся земля с размещённым на ней гостиничным комплексом. Комплекс состоит из двух двухэтажных зданий. Первое здание сложено из полноценного сруба и включает в себя 8 номеров, обустроенных мебелью и бытовой техникой для комфортного проживания гостей. Номера имеют разное количество спальных мест. В каждый номер заведена вода, имеется отдельный санузел с душем и установлены бойлеры для горячей воды. Второе здание включает в себя на первом этаже входную зону, ресепшн, помещение столовой-кафе, кухню и подсобные помещения. На втором этаже расположены 5 гостиничных номеров. Всего комплекс рассчитан на приём одновременно до 50 гостей с возможностью расширения. Большая кухня обустроена плитой, специальным оборудованием и мебелью для полноценной работы кафе и приёма гостей. Для обеспечения бесперебойной работы установлен генератор, который позволяет продолжать работу при любых неполадках в электросетях. К услугам гостей крытая веранда с мангальной зоной и столами для приёма пищи на свежем воздухе. Перед зданием гостиницы расположена вместительная открытая парковка.На территории подключено и видеться видеонаблюдение. Данный комплекс при полноценной работе приносит от 1,5 миллиона дохода в месяц. Отличное расположение и развитие гостиничного бизнеса в этом районе позволяют рассчитывать на расширение и увеличение дохода от приобретения данной коммерческой недвижимости. Полное юридическое сопровождение сделки, показ в удобное для вас время!!!

Арт. 93035428 К продаже предлагаю земельный участок с кадастровыми номерами 61:03:0600005:782 и 61:03:0600005:783. Участки находятся в собственности, расположены по адресу: Ростовская обл.,Багаевский р-он, в границах плана ЗАО Нижне Манычское, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования СХ1. В данный момент участки используются как крестьянско-фермерское хозяйство. Участки расположены в живописном месте на берегу реки Дон. На участках находится роща. Береговая линия участка 360 метров. Оформлен договор аренды водопользования рекой Дон. Получено разрешение на установку понтонного причала. По периметру земельного участка установлены осветительные столбы, подана заявка на подключение электроэнергии. От речного вокзала г. Ростова-на-Дону до места нахождения участка 20 минут на прогулочном катере. На данном этапе прошли слушания и утвержден проект об изменении категории земли в категорию ООТ( рекреация, отдых). Цена участка занижена в связи со срочностью продажи. Возможен торг, обмен. Можно купить отдельно участок 2.5Га за 9 млн. Меня зовут Кравцов Андрей - властелин земель и морей. Если вас интересует подбор земельных участков видовых или у водоема в Ростове, Таганроге и области, то смело можете обращаться ко мне.

Арт. 116970848 Уникальное предложение: готовый бизнес на берегу Дона в элитном посёлке ЯсноРадово Описание объекта Представляем вашему вниманию готовый прибыльный бизнес в живописном месте на берегу реки Дон. Территория 15,9 соток включает в себя: Четыре двухэтажных дома площадью 75 м? каждыйБанный комплекс 50 м? с зоной отдыхаУличную беседкуБанный чан для полного релакса Преимущества локации Идеальное расположение в коттеджном посёлке ЯсноРадово обеспечивает: Живописные виды на реку ДонЧистый воздух и аромат зелениБлагоустроенный пляжСпециальный спуск для катеровСовременную детскую площадку Инфраструктура и оснащение Полная готовность к работе: Вся мебель и техникаПосуда и текстильКруглосуточная система видеонаблюдения Финансовая привлекательность Высокая доходность: текущий доход от сдачи домов составляет 30 000 рублей в сутки. Подобных предложений на рынке практически нет! Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса в одном из самых привлекательных мест региона. Звоните прямо сейчас! Уважаемые покупатели приобретая недвижимость Вы пoлучитe cертификат новоceлoв, а так же сертификат на сумму 50 000 рублей от сети гипермаpкeтoв HOFF. Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр дома. DОМИАН - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости DОМИАН – 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха – уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше!

Арт. 87635800 Продаю 3.6 гектара в Колузаево на побережье реки Дон под коттеджный посёлок либо базу отдыха, кемпинг, глемпинг и т.д. Категория земель - земли населенных пунктов, участок расположен в зоне промышленно-коммунального хозяйства. Меня зовут Кравцов Андрей - властелин земель и морей. Если вас интересует подбор земельных участков видовых или у водоема в Ростове, Таганроге и области, то смело можете обращаться ко мне.

По этому объекту вам ответит Айрапетян Нина.Продажа - земельный участок для коммерческого использования. Общая площадь земли 5200 м2. Локация - Левый берег г.Ростова-на-Дону. Участок правильной прямоугольной формы, расположен на второй линии от дороги. Широкий перечень видов разрешенного использования, в том числе торговых объектов и объектов общественного питания. Коммуникации проходят по границе участка. Все фото реальные. Подробно об объекте на сайте компании на Маралин Ру. Узнайте сколько стоит Ваша недвижимость! Бесплатная консультация и выезд специалиста.

Продажа - земельный участок для коммерческого использования. Общая площадь земли 5200 м2. Локация - Левый берег г.Ростова-на-Дону. Участок правильной прямоугольной формы, расположен на второй линии от дороги. Широкий перечень видов разрешенного использования, в том числе торговых объектов и объектов общественного питания. Коммуникации проходят по границе участка. AFY-203387548

Продажа земельного участка площадью 7.5 Га. Участок расположен в начале судоходного канала, в устье реки Дон в непосредственной близости от акватории Азовского моря. Участок окружен с Севера-Запада р. Дон - Судоходный канал, с Юга - асфальтированная автодорога, с Запада -Лоцмейстерский пост, с Востока -судоходный причал. Участок обеспечен автодорогой и электросетями вдоль границы. Другие коммуникации находятся в непосредственной близости. Участок в частной собственности. AFY-203387564