Продажа коммерческих помещений в Самарской области малогабаритные

г. Новокуйбышевск, ул. Дзержинского д. 11а, ближайшее пересечение с ул. Чернышевского Общая площадь: 155,8 кв.м. Цокольный этаж 5-ти этажного дома 2 отдельных входа с о двора. Место под рекламу на фасаде помещения. Ремонт: пол плитка, стены окрашены, потолок окрашен. Высота потолков: 2.5 м. Выделенная мощность 10 кВт. Планировка: кабинет, 3 торговых зала, 2 с/у, подсобное помещение. Парковка перед помещением. Инфраструктура: 2 сквера, магазины, ТЦ Центральный, кафе и т.д. Ближайшая остановка в 150м от помещения. В данный момент помещение занято 2-мя арендаторами. Окупаемость менее 10 лет Стоимость продажи: 8 150 000 рублей.

? Коммерческое помещение на перекрёстке улиц Ново-Садовая и Луначарского Объект расположен по адресу: Ново-Садовая, 139 — на пересечении с улицей Луначарского, в шаговой доступности от станции метро Российская (всего через два дома). Это место с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что гарантирует отличную видимость и постоянный поток клиентов. Окружение: Помещение находится в престижном и полностью заселенном жилом комплексе Звезда, рядом с филиалом Третьяковской галереи. Здесь уже сформирована активная аудитория: жители новых домов, ценители искусства, сотрудники офисов и посетители соседних заведений. Характеристики помещения Планировка: функциональное пространство из двух больших светлых комнат, уютной приёмной и отдельной мокрой точки (санузел). Высота потолков: 2,9 м — создаёт ощущение простора и позволяет реализовать любые дизайнерские решения. Электропитание: выделенная мощность 7 кВт — идеально для кафе, салона красоты, офиса или шоу-рума. Возможности: Это помещение — отличный выбор для бизнеса, которому важна репутация и поток клиентов. Здесь можно открыть: стильное кафе или кофейню; современный офис; салон красоты или студию; бутик или шоу-рум. Почему стоит выбрать именно это помещение? Престижная локация с высоким трафиком. Развитая инфраструктура и активная аудитория. Гибкая планировка для реализации ваших идей. Современные инженерные решения и комфортная среда. ? Адрес: Ново-Садовая, 139 (пересечение с ул. Луначарского). Не упустите возможность занять место в одном из самых перспективных районов города! Стоимость помещения 8 200 000 рублей.

Производственная база в районе завода Балтика. Свидетельства на земельный участок и два строения на нем. Коммуникации: электричество, вода. Асфальтированные подъездные пути от Балтийского проезда. Вид разрешенного использования земельного участка: под территорию ремонтно-механического двора, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Земельный участок ровный, огорожен бетонным забором. Два кирпичных одноэтажных здания площадью 294,8 и 124,9 кв. м. Здания ранее использовались под пожарное депо и служебно-бытовые нужды. Также на территории имеется кирпичная 6-ти этажная башня.

Продается торговое помeщениe на первой линии на ул. Побeды. Адрес: Пpомышленный райoн, ул. Пoбeды, д. 96 Плoщадь: 60 кв.м. Pаспoлoжениe: пеpвый этaж четыpёхэтaжногo жилoго дома. Планировка: торговый зал, комната приема пищи, с/у. Высота потолков: 3м. Ремонт: потолок - армстронг, пол - плитка, стены - покраска. Электроснабжение: выделенная мощность 5 кВт (есть возможность увеличения). Особенности: отдельный вход. Возможность разгрузки грузовых машин (Газель). Место под рекламу: рекламная конструкция над входом и по всему фасаду помещения. Транспортная доступность: Ближайшая остановка общественного транспорта в 30 метрах. Станция метро Победа в 200 метрах. Инфраструктура : Скверы: Самарец, Родина, Калинина. Красное и Белое, продукты, оптика. Додо Пицца Возможное использование: Магазин, бутик, салон услуг, пункт выдачи заказов, кафе или другой вид бизнеса. Отличное расположение с высокой проходимостью и удобной транспортной доступностью! Идеально для открытия Вашего бизнеса в оживлённом районе. Стоимость продажи: 8 400 000 рублей.

Помещение на 1-й линии ул. Дзержинского. На пересечении с ул. Молодежная г. Новокуйбышевск, ул. Дзержинского д. 5 / ул. Молодежная д.10 Общая площадь: 91 кв. м. Планировка: торговый зал, с/у, подсобные помещения. Отдельный вход. Место под рекламу на фасаде помещения. Ремонт: пол плитка, стены окрашены, потолок армстронг. Высота потолков: 2.7м. Выделенная мощность 15 кВт. Стихийная парковка перед помещение. Инфраструктура: объект расположен на 1-й линии одной из главных улиц города. Ближайшая остановка в 50м от помещения. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. В данный момент помещение занято стабильным федеральным арендатором. Договор на 5 лет, заключён до 2030 года. Окупаемость менее 10 лет Соседние помещения занимают: Салон красоты, Аптеки, Оптика, Сбербанк, м-н продуктов, Горилка, Библиотека, Магнит, ЗАГС и другие. Стоимость продажи 8 500 000 рублей

Продаём торговое помещение в районе высокоэтажной застройки, расположенное по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. Молодёжная, дом 8а Общая площадь: 47,8 кв.м. Этаж/этажность 1/16 Выделенная мощность: 15 кВт Высота потолков: 2,8 м Отдельный вход в помещение Окна и входная группа оборудована рольставнями ремонт: пол - плитка, стены - окрашены, потолок - Армстронг есть место для разгрузки/погрузки согласованное место для размещения вашей вывески Ключевые преимущества и характеристики:Ближайшее пересечение с проспектом Кирова Остановка общественного транспорта в 3х минутах ходьбы В радиусе 300м проживает около 10 000 человек Доступ 24/7: Ваши клиенты и сотрудники могут приходить в любое удобное время. Хороший внутриквартальный пешеходный трафик Рядом расположены федеральные арендаторы Пятерочка, Магнит, Красное и Белое, лаундж- бар Енот, студии танцев, офисы компаний и салоны красоты Стоимость продажи: 8 500 000 рублей

Помещение со стабильным арендатором: г. Самарa, Октябpьский район, ул. Гacтеллo, дом 47. Ближaйшee пepeceчение с ул. Стаpa Загоpа. Oбщaя плoщадь: 66,6 кв.м. Этaж/этажноcть: 1/9. Отдeльный вход co стoрoны ул. Гaстeллo. Mестo под peкламу нa фасaдe помещения: баннеры над входом или окнах, реклама на торце дома. Высота потолков: 2,7 м. Охранная и пожарная сигнализация, кондиционер. Выделенная мощность: 5 кВт. Ремонт в помещение: пол плитка, стены под покраску, потолок армстронг. Светодиодное освещение. Возможное использование: Аптека, ПВЗ, салоны красоты, детский центр, медучреждение, торговое, офис и многое другое. Стоимость продажи: 8 500 000 рублей.

? ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРЕ САМАРЫ! ? Адрес: ул. Галактионовская, 54 (исторический центр) ? Характеристики: • Площадь: 86 кв.м • Цокольный этаж с отдельным входом • Потолки 2.5 м • Чистовая отделка • Мощность: 45 кВт ? Преимущества: • Первая линия улицы • Высокий пешеходный трафик • Удобная парковка ? Цена: 8 500 000? ? Звоните прямо сейчас — организуем оперативный показ! Не упустите возможность стать владельцем прибыльного объекта в самом сердце города!

Продаём торговое помещение в районе высокоэтажной застройки, расположенное по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. Молодёжная, дом 8а Общая площадь: 55,2 кв.м. Этаж/этажность 1/16 Выделенная мощность: 15 кВт Высота потолков: 2,8 м Отдельный вход в помещение Окна и входная группа оборудована рольставнями ремонт: пол - плитка, стены - окрашены, потолок - Армстронг есть место для разгрузки/погрузки согласованное место для размещения вашей вывески Ключевые преимущества и характеристики:Ближайшее пересечение с проспектом Кирова Остановка общественного транспорта в 3х минутах ходьбы В радиусе 300м проживает около 10 000 человек Доступ 24/7: Ваши клиенты и сотрудники могут приходить в любое удобное время. Хороший внутриквартальный пешеходный трафик Стоимость продажи: 8 600 000 рублей

Помещение с арендатором на 1 этаже с отдельным входомРасполагается в историческом центре города, все достопримечательности в шаговой доступности! Зона деловой и торговой активности. Основные характеристики и преимущества помещения:- первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик;- отдельный вход, запасный выход;- в помещении выполнен современный качественный ремонт, большие окна с видом на Филармонию.- высота потолка 2,6 м;- водоснабжение, теплоснабжение центральные, мощность по э/э - 15 кВт;- помещение оборудовано кондиционером, имеется с/у;- возможность размещения рекламы на входной группе и фасаде здания (имеются все разрешения); Помещение сдано в аренду постоянному арендатору!Отличное место для ведения бизнеса в области розничной торговли и различных сфер услуг! Звоните! С удовольствие ответим на все Ваши вопросы!

Продаем коммерческий участок 63:32:2601001:7289 отличное расположение-высокий автомобильный трафик-идеально для развития бизнеса. Назначение бытовое обслуживание. Удобный заезд с Обводной дороги. на участке все коммуникации. Редкое предложение -земля под бизнес. Звоните,что бы узнать и посмотреть в удобное для Вас время !

Продам нежилое помещение в Самарском районе в пяти минутах от площади Революции. Отдельный вход, большой торговый зал, требуется ремонт, разноуровневые потолки. Все коммуникации, с/у, мощность электроэнергии 15 кВт. Есть запасной выход во двор для разгрузки товара. Парковка перед помещением. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом расположены Площадь Революции, Речной вокзал, Самарский областной суд, различные магазины и т.п.

В продаже помещение с арендатором По адресу: г. Самара ул. Юбилейная 53 а Общая площадь: 164 кв.м Высота потолка: 3 м Эл. мощность: 15 кВт Два отдельных входа с улицы Ремонт в помещении: 1) пол - плитка; 2) стены - краска; 3) потолок - армстронг; 4) освещение - светодиодное. Удобная и понятная транспортная доступность. В 300м остановка автобусов и трамваев. В ближайшем окружении: Детская поликлиника, гостиница, пивные магазины, ПВЗ 'Валберис', ПВЗ 'ОЗОН', ПВЗ 'Яндекс маркет', 'Почта России', супермаркеты Магнит, Пятерочка и т.д. Помещение сдано в аренду под швейный цех. МАП - 60.000руб. + КУ

Продается торговое помещение с отличной локацией: Адрес: г. Самара, Красноглинский район, ул. Сергея Лазо, 30. Ближайшее пересечение с ул. Ногина. Общая площадь: 59,6 кв. м Отдельный вход Выделенная мощность: 15 кВт Выгодное расположение: Высокая проходимость оживлённая улица, в шаговой доступности остановка общественного транспорта. Готовый ремонт: Пол плитка Стены под покраску Потолок Армстронг Светодиодное освещение Рекламные возможности: выносная конструкция, баннеры над входом или на окнах Идеально подходит для: Магазина (продукты, одежда, цветы, косметика), Офиса или пункта выдачи заказов, Салона красоты и многого другого. Стоимость продажи: 9 250 000 рублей.

Продается универсальное здание с ремонтом в центре села Красноармейское на первой линии. Можно использовать как торговую площадь, офис. Этажность - 2 Первый этаж - 88 кв.м. свободной планировки и оборудованным санузлом, и кабинетом. Высота потолков - 3 метра. Полы - керамогранит, стены окрашены, потолок Армстронг. Второй этаж (мансарда) - 88 кв.м, установлены перегородки из гипсокартона, 2 отдельные комнаты, занимают арендаторы. На полу линолеум, стены окрашены, потолки натяжные. Коммуникации: электричество 15кВт, холодная вода и водоотведение центральное, горячая вода - водонагреватель, отопление - котельная. Описание конструктивных элементов здания: крыша - кровля 2-х скатная, металлический профлист; стены - ячеистобетонные блоки (400мм), с утеплителем из минеральной ваты (50 мм) и фасадным сайдингом; вентиляция - вытяжная, фундамент - буронабивной с ростверком; перекрытия - деревянный брус толщиной 100 мм, фанера толщиной 12 мм и финишным покрытием из линолеума. Есть парковочные места рядом и перед зданием. Отличные подъездные пути. Торг уместен при осмотре. Продажу и юридическое сопровождение сделки осуществляет агентство недвижимости ТриО, член ПГР, РГР. Агентство сертифицировано, ответственность застрахована. Показы в заранее согласованное время. Звоните, пишите, ответим на все интересующие Вас вопросы. .

Продажа коммерческого помещения — рядом с ТЦ Космопорт (Самара) Продаётся коммерческое помещение площадью 155,7 кв.м, расположенное в цокольном этаже жилого дома на пересечении улиц Карбышева и Долотная, всего в 150 метрах от ул. Антонова-Овсеенко и в непосредственной близости от ТЦ Космопорт. Район отличается высокой деловой активностью и развитой инфраструктурой, что делает объект привлекательным для различных видов бизнеса. Помещение находится в густонаселённой жилой застройке и окружено действующими коммерческими объектами: заведениями общественного питания, медицинскими клиниками, гостиницей Ниагара, административными учреждениями и другими точками притяжения клиентов, пешеходный трафик более 300 человек в час Основные характеристики Площадь: 155,7 кв.м Этаж: цокольный Высота потолков: 2,8–3 м Отдельный вход с улицы Запасной выход в подвал Кабинетная планировка — 5 кабинетов Санузел, душ, сауна Бассейн с системой фильтрации (1,5 ? 3 м) гардеробная и подсобные помещения Инженерные системы выделенная электрическая мощность 15 кВт (возможно увеличение) приточно-вытяжная вентиляция 4 кондиционера система охраны и видеонаблюдения оптоволоконный интернет центральное отопление Дополнительные преимущества место для размещения рекламы на фасаде парковка вдоль дороги удобная транспортная доступность развитая коммерческая среда и стабильный поток клиентов Подойдёт для медицинского центра, косметологии, спа-салона, массажного центра, офиса, студии услуг, спортивной или wellness-студии, образовательного центра и других форматов бизнеса. Стоимость 9 300 000 ? Возможен разумный торг

? Коммерческое помещение на Ленинградской, 69 — ваш шанс создать бизнес мечты! Ищете перспективную локацию для своего проекта? Представляем современное коммерческое помещение в самом центре города — на пересечении оживлённой Галактионовской и уютной пешеходной Ленинградской. Это место с высоким трафиком, где ваш бизнес всегда будет на виду. ? Локация Пересечение улиц: пешеходная Ленинградская и проезжая Галактионовская — идеальное сочетание прогулочной зоны и транспортной артерии. Развитая инфраструктура: рядом кулинарии, магазины сотовой связи и множество других сервисов, что гарантирует постоянный поток клиентов. ? Характеристики помещения Планировка: три просторные комнаты, отдельная комната для приёма пищи и оборудованная мокрая точка. Высота потолков: 2,8 м — ощущение простора и света. Электроснабжение: выделенная мощность 7 кВт — достаточно для любых бизнес-задач. ?? Возможность ремонта Помещение требует ремонта — это ваш шанс реализовать самые смелые дизайнерские идеи и создать пространство, которое будет полностью соответствовать концепции вашего бизнеса. ? Для кого это помещение? Идеально подходит для: офиса, салона красоты или студии, магазина или шоурума, пункта выдачи заказов, сервисного центра. ? Почему стоит выбрать именно этот объект? Максимальная видимость: ваш бизнес не останется незамеченным. Развитая инфраструктура: всё необходимое для работы и отдыха — в шаговой доступности. Свобода для творчества: возможность создать уникальное пространство с нуля. Не упустите возможность занять выгодную позицию в центре деловой и культурной жизни города! ? Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Стоимость объекта 9 300 000 рублей.

Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения. Продается нежилое помещение общей площадью 226 кв. м по адресу: Самарская область, г. Самара, вн.р-н Железнодорожный, ул. Авроры, д. 110, к. 1. Кадастровый номер помещения: 63:01:0118002:2606. Расположено на 1 этаже. Месторасположение объекта: Первая линия: Максимальная видимость и доступность для клиентов. Высокий трафик: Расположение на оживленном перекрестке, в окружении магазинов, супермаркетов, продуктовых рынков, ТЦ Аврора Молл, ресторана Чеснок, аптеки Вита и пункта выдачи Ozon, гарантирует постоянный поток посетителей. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, парки и скверы – идеальное место для семей с детьми и активного отдыха. Перспективный район: Окружение из современных жилых комплексов и коммерческих зданий подтверждает активное развитие и инвестиционную привлекательность локации. Отличная транспортная доступность: Менее 15 минут до метро, трамвая и остановок общественного транспорта. Преимущества объекта: Современное здание: Построено в 2000 году, пятиэтажное административное здание с хорошим состоянием отделки. Полностью оборудовано: Приточно-вытяжная вентиляция, системы пожарной и охранной безопасности – все для комфорта и безопасности арендаторов. Все коммуникации: Центральное электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация – никаких дополнительных затрат на подключение. Высокие потолки: От 2,7 до 3 метров, создающие ощущение простора. Открытая парковка: Удобство для сотрудников и клиентов. Готовое решение для бизнеса: Помещение класса B, сдано в аренду, что обеспечивает стабильный доход. Независимая эксплуатация: Раздельные блоки и этажи позволяют гибко управлять арендой и продажей помещений разной площади. Высокий спрос: Стабильно высокий уровень заполнения помещений круглый год подтверждает востребованность офисных площадей в этом районе. В состав лота также входят: Доля в праве на место общего пользования площадью 750,5 кв. м (19708/750500). Доля в праве на земельный участок площадью 5866 кв. м (154037/5866000). Кадастровый номер помещения: 63:01:0118002:2611. Кадастровый номер земельного участка: 63:01:0118002:687. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Ссылка на торги: Подать заявку на участие в торгах можно до 20.04.2026, 23:59 (МСК). Начальная цена объекта: 10 488 497,22 руб. Минимальная цена объекта: 9 439 647,52 руб.

Продается помещение свободного назначения на первой линии крупнейшей транспортной артерии города. Развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность: 8 мин. пешком до станции метро Советская, 11 мин. ходьбы до станции метро Спортивная. В непосредственной близости находится оживленный перекресток улиц Гагарина и Советской Армии. Помещение отлично просматривается с дороги, в ближайшем окружении располагаются различные объекты коммерческой деятельности: магазин продуктов Пятерочка, ПВЗ Озон, стоматология Мелисса и др. Отдельный вход, выделенная электрическая мощность 15 кВт, высота потолков 4 м., на полу плитка, стены окрашены, потолок Армстронг. Коммуникации центральные, горячее водоснабжение реализовано по средством водонагревателя. Установлены счетчики на электроэнергию и воду.

Продаем помещение на центральной улице:Адрес: г. Самара, Советский район,ул. Гагарина д.139 Общая площадь: 100 кв.м. Этаж/этажность 1/5 Выделенная мощность: 15 кВт Высота потолков: 4 м Большие витражные окна Отдельный вход в помещение ремонт: пол - плитка, стены - окрашены, потолок - Армстронг парковка перед помещением вдоль дороги есть место для разгрузки/погрузки Ключевые преимущества и характеристики:1-я линия улицы Гагарина, ближайшее пересечение с ул. Советской Армии Остановка общественного транспорта в 3х минутах ходьбы Реклама на фасаде: баннеры, световой короб или любая другая реклама Доступ 24/7: Ваши клиенты и сотрудники могут приходить в любое удобное время. Хороший пешеходный трафик Стоимость продажи: 9 499 000 рублей

Продается офисное помещение: 1. Адрес: г. Самара. Железнодорожный район, Красноармейская 74 2. Общая площадь: 116,4 кв.м. 3. Этаж/этажность: 12/12 4. Наличие отдельного входа: нет, 5. Высота потолков: 2.8 м. 6. Планировка: Свободная 7. Выделенная мощность: 5 кВт. 8. Возможность разгрузки грузовых машин. 9. Место под рекламу на фасаде помещения . Предлагаемый объект находится на интенсивном пешеходном и авто трафике. Рядом пешеходный переход, остановки общественного транспорта, магазины. Губернский рынок Стоимость продажи 9 500 000рублей

г. Самара, Кировский район, ул. Олимпийская, д.43. Ближайшее пересечение с ул. Алма-Атинская. Общая площадь: 391,1 кв. м. Этаж/этажность: 1/4. Над помещением располагается жилой этаж. Назначение здания: жилое. 2 отдельных входа с улицы шириной 1,2 и 1,6 м. Окна выходят на улицу и во двор. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах. Высота потолков: 3,5 м. Площадь первого этажа 167 кв.м., подвала - 224 кв.м. Установлен лифт г/п 500 кг. Выделенная мощность: 5 кВт, 380В (трехфазный ввод) Есть возможность увеличения до 30 кВт Ремонт в помещении: пол комбинированный, стены под покраску, потолок комбинированный. Люминесцентное освещение. В ближайшем окружении: ЖД станция Средневолжская, компания по ремонту и установки бытовой техники, Пятерочка, швейная мастерская и многое другое. Возможное использование: склад, мастерская любого направления, производство и т.д. Стоимость продажи: 9 500 000 рублей.

Торговое помещение в историческом центре нашего города, на пересечение Ленинградской и Галактионовской. г. Самара, Самарский район, улица Ленинградская, дом 69 Общая площадь: 170 кв. м. Этаж/этажность: -1/3 этажного дома. Наличие отдельного входа на улицу Ленинградская. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом. Высота потолков: 2,3 м. Наличие ОПС. Планировка: 3 торговых зала + с. у. + подсобное помещение. Возможность перепланировки. Выделенная мощность: 10 кВт. Возможность увеличение: есть. Установлена приточно-вытяжная вентиляция. Выполнен качественный ремонт, на полу плитка- керамогранит. Ближайшая остановка в 50 метрах. В радиусе 100 м располагаются: остановка общественного транспорта, сетевые магазины, бутики, аптека Вита, Хлебница, ТЦ Юность, Сотовые операторы, Бико, Ломбард, парикмахерская. сквер Высоцкого, Троицкий рынок. Удобная Транспортная развязка. Парковка перед зданием. Средний пеший трафик - более 1000 человек в час. Стоимость продажи: 9 500 000 рублей (56 000 р/м2)

Салон красоты, с арендаторами, новый эксклюзивный евроремонтом , входная группа.

Офис с витражными окнами и удобным расположением г. Самара, Промышленный р-н., ул. Губанова, д. 3 Продается офисное помещение в офисном центре. Отличный вариант для офиса, представительского центра, студии услуг или IT-команды. Все кабинеты сданы в аренду. Площадь: 106,4 кв.м, представлена из 2 офисов, возможна продажа по отдельности. Этаж/этажность: 5 из 5 Высота потолков 3 м Витражное остекление, окна на ул. Губанова Выделенная мощность 10 кВт Охранная и пожарная сигнализации Планировка: 3 кабинета, можно объединить. Кондиционеры в каждом кабинете. Ремонт: пол керамогранит, стены ПВХ-панели, потолок армстронг Транспортная развязка одна из лучших в районе: вблизи крупные магистрали (Московское шоссе и ул. Ново-Садовая), в шаговой доступности остановки общественного транспорта, удобный заезд с нескольких направлений. Стоимость: 9 600 000 руб. (90 000 руб./кв.м)