Продажа коммерческих помещений в Самаре

Продам нежилое помещение, расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома на пересечении улиц Казачья и Осетинская. Помещение находится напротив торгово-развлекательного центра Точка - Сити. Две отдельные входные группы, зона разгрузки, свободная планировка, высота потолков 3.0 м, имеются все инженерные коммуникации. Выделенные электрические мощности 60 кВт. В помещении выполнен качественный ремонт: пол - плитка, стены окрашены. Напротив входа в помещение имеется вместительная парковка. В шаговой доступности магазин Фабрика Качества, Клиника Доктора Крутого, Пивзавод, пункты выдачи заказов Озон и СДЭК. Рядом расположены остановки общественного транспорта. Удачный вариант для размещения медицинского центра, магазина строительных материалов и сантехники, склада, пункта выдачи заказов и т.д.

Продажа уникального объекта в Куйбышевском районе города Самары. Объект представляет собой отдельно стоящее здание - бывший доходный дом П.Н. Сапункова - общей площадью 1513 кв. м. на земельном участке 555 кв. м. Подвал: 377,7 кв. м. (идеально для архива, склада), 1-й этаж: 408,1 кв. м. (ресепшен, зона ожидания, коммерция), 2-й этаж: 411,7 кв. м. (основные рабочие или процедурные кабинеты), 3-й этаж: 315,55 кв. м. (кабинеты руководства, переговорные). Технические характеристики. Состояние: частично выполнен чистовой и черновой ремонт. Отопление: смонтирована система на базе газгольдера. Проведены работы по подведению магистрального газа (без подключения). Водоснабжение и канализация: центральные. Электроснабжение: выделенная мощность 45 кВт. Высота потолка от 2,4 м до 4,2 м. Перекрытие между этажами: железобетонное. Универсальность объекта позволяет использовать его в различных сферах бизнеса: медицинский центр, офисное пространство, дизайн-студия, архитектурное бюро, культурное пространство (галерея, арт-резиденция). Объект уникален и универсален в своем формате. А наличие всех необходимых характеристик и высокой готовности по ремонту, позволяет запустить его в работу в кратчайшие сроки.

ПРОДАЖА ГОСТИНИЦЫ НА ПЕРВОЙ БEРEГОВОЙ ЛИНИИ Здание и земельный участок в собственности. Есть возможность оформить дополнительно участок 3 сот. прибрежной зоны. Продаётся уникальный комплекс на первой береговой линии на острове Проран, напротив Красноармейского спуска. Комплекс имеет отличное и удобное расположение: от центра города можно переправиться на речном такси или другом водном транспорте за 7-10 минут. С берега комплекса открываются живописные пейзажи средней Волги. Свежий речной воздух наполнен ароматами трав и лесов. Имеется очень удобный для купания в Волге песчаный пляж. Готовый, работающий, рентабельный бизнес c хорошей репутацией. Большая стабильная клиентская база. Работает в круглогодичном режиме (утеплитель фасада здания ISOBOX, четырехкамерные энергосберегающие стеклопакеты - Rehau). Очень высокий спрос в любое время года! Благоустроенная огороженная охраняемая территория (система видеонаблюдения). На территории тротуарная плитка, рулонный газон. Территория обрабатывается от клещей и комаров. Имеется своя котельная, скважина, источники резервного электропитания. Выгодная инвестиция для получения дохода от сдачи в аренду, для сохранения капитала. Очень редкая для продажи и выгодная для ведения туристического, досугового бизнеса локация! Пишите/звоните, будем рады ответить на все Ваши вопросы!

Продам помещение: г. Самара, Ленинский район, ул. Братьев Коростелёвых, 152. Ближайшее пересечение с ул. Вилоновская. Расположен в районе деловой активности Самары. Общая площадь 280 кв. м. Возможна продажа половины помещения. Этаж/этажность: 1/14. Над помещением НЕжилой этаж! 2 отдельных входа: с ул. Вилоновской и со двора. Окна выходят на ул. Вилоновская и во двор. Планировка: 12 кабинетов, 2 подсобки и 4 санузла. Возможна перепланировка. Возможно проведение мокрых точек в каждый кабинет! Высота потолков 3,2 м. Выделенная мощность: 15 кВт. Возможность разгрузки грузовых машин - газелей, камазов. Место под рекламу на фасаде помещения, баннеры над входом или окнах и реклама на торце дома. Ремонт в помещении: пол - комбинированный, лестницы - мрамор, стены - комбинированные, потолок - комбинированный. Качественная мебель - в отличном состоянии. Кондиционеры. Охранно-пожарная сигнализация. Светодиодное освещение. В ближайшем окружении располагаются: Красное и Белое, продуктовый магазин и др. Использование: офис, торговое, медицинский центр, клиника, гостиница, услуги, учебный центр и др. Парковка перед помещением 24/7. Стоимость продажи: 42 000 000 р.

Продается универсальное помещение на пересечении улиц Советской армии и Московского шоссе. Объект на данный момент как торговое помещение. Все сдано в аренду и приносит стабильный доход. Помещение на данный момент разделено на 4 части. Внутри выполнен чистовой ремонт: стены окрашены, на полу плитка, высота потолка 3 м. В каждом помещении санузел. Объект расположен на месте оживленного автомобильного и пешеходного трафика. Помещение хорошо просматривается со стороны Советской армии и с Московского шоссе. Напротив объекта есть место для парковки личного автотранспорта и грузового для выполнения погрузочно-разгрузочных работ. Рядом находятся: в 30 м ветеринарная клиника Самарская Лука, в 100 метрах Красное и белое, в 50 метрах автобусная остановка, в 200 м колледж связи, в 500 ГТРК Самара и т.д.

В продаже отдельно стоящее нежилое здание на собственном земельном участке. Адрес: г. Самара, Кировский район, Алма-Атинская, д. 171. Ближайшее пересечение с ул. Стара Загора. Первая линия. Парковка. Разгрузка. Здание двухэтажное, без подвала, стоит на ленточном монолитном фундаменте. Общая площадь здания: 808 кв.м. Площадь земельного участка: 600 кв.м. Назначение здания - нежилое. Высота потолков: 3,5м. Выделенная мощность: 20 кВт., с возможностью увеличения. Газовая система отопления, вода - центральная, выгребная яма септик, есть подписанный проект на подключение к центральной канализации. Прямые хозяйственные договоры на поставку газа, воды и электроэнергии. Интенсивный автомобильный трафик, зона высокой деловой активности. В данном районе строится ЖК Зеленый квартал (200 метров от объекта продажи), в перспективе - застройка пустыря на пересечение ул. Алма-Атинская и Московского шоссе. Здание вписано в границы участка с соблюдением норм отступов от границ участка и красных линий. Поставлено на кадастровый учет в 2008 году. Возможное использование: торгово/офисное направление, общепит, медицинское направление (МРТ), спортивная школа. Район активно застраивается новостройками, перспектива развития огромная. Цена 44 000 000 руб.

Продаётся действующая база склад с арендаторами г. Самара, Железнодорожный район, ул. Малоярославская/Верхне-Карьерная. Удобное расположение базы в центе города в сложившиеся промышленной зоне с идеальными подъездными путями. Территория базы в собственности, полностью асфальтирована, огорожена и освещена. Ведётся круглосуточное наблюдение и охрана. На территории достаточно много места для осуществления погрузочно-разгрузочные работ. Земельный участок площадью 30 соток, категория земель земли населённых пунктов, разрешённое использование Промышленные предприятия и склады 5-4 класса вредности. Общая площадь нежилого зданий Ангар 465 кв.м., стены железный профлист, пол бетонная стяжка, высота потолков 8 м., высота ворот 4м., электроэнергия 100 кВт. с возможностью увеличения. Здание оформлено можно легко произвести реконструкцию. Отдельно стоящее одноэтажное здание (охрана) 40 кв.м. По показу звоните в любое время организуем показ.

Прoдаётcя дeйствующая база. Склад с aрeндаторами. 30 соток земли. По адресу: г. Самаpа, Жeлeзнoдopожный район, ул. Maлояроcлaвская, 80. Удобнoе рacпoлoжение базы в центe гоpодa в пpомышлeннoй зонe c идеaльными пoдъездными путями. Тeрpитoрия бaзы в coбcтвeнности, полностью асфальтирована, огорожена и освещена. Ведётся круглосуточное наблюдение и охрана На территории достаточно много места для осуществления погрузочно-разгрузочные работ. Земельный участок площадью 30 соток, категория земель земли населённых пунктов, разрешённое использование Промышленные предприятия и склады 5-4 класса вредности. Общая площадь ангара: 465 кв.м., Стены - железный профлист, пол - бетонная стяжка. Высота потолков - 8 м., высота ворот - 4м. Электроэнергия - 15 кВт. с возможностью увеличения. Здание оформлено можно легко произвести реконструкцию. Отдельно стоящее одноэтажное здание (охрана) 40 кв.м. Стоимость объекта - 44 600 000 руб.

Продается помещение с витражным остеклением в Ленинском районе. г. Самара, Ленинский район, ул. Садовая, д. 221. Ближайшее пересечение с ул. Ульяновской. Этаж/Этажность: 1/8. Общая площадь: 218.6 кв.м. Отдельный вход с ул. Садовой. Витражное остекление. Планировка: 1 этаж - три торговых зала, подсобные помещения, с/у. Цокольный этаж - три зала. Выделенная электрическая мощность: 15 кВт. В помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт. Инфраструктура: помещение расположено в деловом и культурном центре города, по соседству с различными административными, банковскими, и образовательными учреждениями. В окружении 100м располагаются: ТЦ Вавилон, Wildberries, Promo Italia, Freedom Finance, Твой Тай, банк, кафе, пиццерия, Красное&Белое, и другие. Возможное использование: магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, банк, пекарня, стоматология, ателье, барбершоп, тату салон и др. Помещение сдано в аренду. Арендатор международная сеть салонов красоты. Стоимость продажи : 45 000 000 рублей. Безроднов Михаил

Назовите номер ID 2808 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продажа действующей турбазы в одной из самых экологически чистой части области 'Мастрюки'. Турбаза находится в живописном месте в популярном для жителей месте 'крылатые качели' в 20 минутах от города. Имеет отличие подъездные пути в любое время года. На данный момент полностью функционирует и приносит прибыль. Пригодна для круглогодичного проживания. Земельном участок - 3 Га, в долгосрочной аренде у министерства лесного хозяйства. Закрытая территория, шлагбаум, КПП. Все дома в отличном состоянии. Весь процесс строительства согласован с минлесхозом, получено разрешение на строительство еще 4х домов. Под эти нужды выделен грант в размере 10 млн руб. Можно получить и продолжить развитие. При желании есть возможность взять в аренду соседний участок еще 3 Га. На участке имеется скважина глубиной 120 м. Собственная подстанция на 250 кВт. Инфраструктура: - 13 домов с возможностью круглогодичного проживания - Здание магазина (85 м2) - Склад (85 м2) - Баня (60 м2) - Детская площадка - Бассейн взрослый 20х8 м - Бассейн детский 3,5х3,5 м - Беседка большая (50 чел) - Беседка малая (25 чел) Оформление путем продажи 100% доли в ООО.

Продается торговое помещение на пересечении проспекта Кирова и Московское шоссе. Объект находится на первой линии проспекта Кирова. Оживленный пешеходный и автомобильный трафик. Объект на данный момент разделен на два помещения. Первое помещение арендует сеть доставки СДЭК, второе в предчистовом ремонте займет аптечная сеть. В объекте три входных группы: две со стороны улицы и одна со стороны двора. Первые три этажа данного здания состоят из нежилых помещений. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Договоры с ресурсоснабжающими организациями заключены. Рядом находятся: сеть общественного питания Вкусно и точка, большой офис банка ВТБ, различные офисы, остановки общественного транспорта и т.д. Объект подходит почти под все сферы деятельности.

Продажа части производственной базы г.Самара, Кировский р-н, пр-кт Карла Маркса, д.499а. Ближайшее пересечение с Ракитовским шоссе. Состоит из 4-х объектов: 1. Отдельно стоящее здание 427,2кв.м. + пристрой офисно-складской 316,4кв.м. Земельный участок под зданием 1146кв.м. в собственности. Установлена кран-балка грузоподъемностью 2 тонны. Высота потолка 6,3-7,4м Установлены 4 ворот. Здание отапливается (свой прибор учета и регулировка), заведены вода и канализация. 2. Производственный цех 571 кв.м. + помещение (внутри цеха на отметке +3.00) 73,8 кв.м. Установлена кран-балка грузоподъемностью 3,2 тонны Отдельные роллетные ворота Высота потолка 10м Отапливаемое 3. Офис на 3 этаже 560 кв.м. кабинетная система, несколько санузлов на этаже. 4. Общая долевая собственность земельного участка 9020кв.м. (доля 151 199 из 902 000) Въезд на базу с пр. Карла Маркса Выделенная мощность: 50 кВт. 380В. Подключены все центральные коммуникации. Рядом располагаются остановки общественного транспорта, АЗС, овощная база, производственные корпусы различных компаний, склады. Удобная транспортная развязка. Стоимость продажи: 45 000 000 рублей. Специалист объекта Емельянов Артём

г.Самара,ул.Дыбенко,д.34.Советский район. Продается арендный бизнес с федеральным арендатором Магнит. Расположен вблизи ТРК Космопорт на первой линии. Отдельный вход со стороны ул.Дыбенко. Общая площадь 708 кв.м. Площадь 1этажа составляет 236 кв.м, 2 этажа 236 кв.м, цокольного этажа 230 кв.м. 1 этаж занимает супермаркет Магнит,второй офисные помещения, в цокольном расположены квесты. Свободная планировка. Парковка вдоль здания для автомобилей и разгрузки. В помещении проведены отдельные мокрые точки. Расположение на активном автомобильном трафике. Выделенная мощность 40 кВт с возможностью увеличения. Возможное использование:магазин-склад автомобильных запчастей,хозтоваров,стройматериалы. Арендный поток 315 000 рублей. Стоимость продажи 45 000 000 рублей.

г.Самара,пр.Кирова,д.237.Кировский район. Район Самолёта. Арендный бизнес с Федеральным арендатором.2 долгосрочных договора аренды.. Помещение на первой линии. Витринные окна расположены со стороны на пр.Кирова. Отдельные 2 входа на 2 арендаторов. Дополнительно зона разгрузки со стороны двора. Общая площадь 237 кв.м. Парковка перед помещением. Отличная видимость со стороны автомагистрали. Рядом расположен большой офисный центр и множество торговых помещений,точек общепита. Планировка под виды деятельности арендаторов. Стоимость продажи 45 000 000 рублей.

Код лота: РАД-424943 Электронный аукцион назначен на 02.10.2025. Прием заявок по 29.09.2025. В продаже 2х этажный объект , общей площадью 539,3 кв. м., и 584/1168 в праве общей долевой собственности на ЗУ площадью: 665 +/- 9,03 кв. в историческом центре Самары. Объект состоит из двух просторных помещений, наполненных естественным светом благодаря большому количеству окон. Для удобства доступа предусмотрены несколько входных групп, расположенных со стороны улиц Куйбышева и Красноармейской. Описание Объект 1: Помещение 414 кв. м, на 1 и 2 этажах. назначение: нежилое. КН: 63:01:0502002:929. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: - ипотека по Договору последующего залога недвижимого имущества №27/2591, выдан 28.04.2022г. в пользу АО Профессионал Банк, срок с 05.05.2022 по 23.04.2029, -ипотека по Договору последующего залога недвижимого имущества к кредитному договору Кредитная линия с лимитом задолженности №ЛР03/2591 от 05.08.2021 года, № 17/2591, выдан 05.08.2021г. в пользу АО Профессионал Банк, срок до 24.07.2028 г. включительно, -ипотека по Договору последующего залога недвижимого имущества к кредитному договору Кредитная линия с лимитом задолженности №ЛР02/2591 от 01.10.2019 года, № 09/2591, выдан 01.10.2019г. в пользу АО Профессионал Банк, срок до 23.10.2026 г. Объект 2: Помещение 125,3 кв. м на 1 этаже, назначение: нежилое, КН: 63:01:0502002:935. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: - ипотека по Договору последующего залога недвижимого имущества №27/2591, выдан 28.04.2022г. в пользу АО Профессионал Банк, срок с 06.05.2022 по 23.04.2029, -ипотека по Договору последующего залога недвижимого имущества к кредитному договору Кредитная линия с лимитом задолженности №ЛР03/2591 от 05.08.2021 года, № 17/2591, выдан 05.08.2021г. в пользу АО Профессионал Банк, срок до 24.07.2028 г. включительно, -ипотека по Договору последующего залога недвижимого имущества к кредитному договору Кредитная линия с лимитом задолженности №ЛР02/2591 от 01.10.2019 года, № 09/2591, выдан 01.10.2019г. в пользу АО Профессионал Банк, срок до 23.10.2026 г. Объект 3: Доля 584/1168 в праве общей долевой собственности на ЗУ площадью 665 +/- 9,03 кв. м, КН: 63:01:0502002:926. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. Местоположение Объект расположен в исторической части Самары в Самарском районе и граничит со зданием Самарской городской Думы, бизнес-центром Волга-Плаза, центром труда и отдыха Станкозавод, кварталом дизайна и интерьера Кубатура. Транспортная доступность Транспортная доступность – отличная. Рядом есть остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобный доступ к различным районам города. Во дворе объекта есть парковка, огороженная шлагбаумом. Инвестиционная привлекательность Объект подойдет для размещения любого вида бизнеса. Средняя стоимость аренды за 1 кв.м. в данной локации– от 1 500 рублей, окупаемость без учета вложений в реновацию - от 7 лет.

Продается торгово-офисное помещение в центре города, расположенный по адресу: г. Самара. Октябрьский район, Московское шоссе 57, ближайшее пересечение с ул. Советской Армии Общая площадь 392 кв.м. Помещение в данный момент полностью сдано в долгосрочную аренду более 8 лет. 1 этаж, 2 отдельных входа с фасада и запасной выход с обратной стороны здания. Выделенная мощность 30 кВт. Свободная планировка на колоннах. Высота потолков: 3,5 м. Наличие окон с 2-х сторон по всему периметру помещения. Над помещение расположен технический этаж (отличная звукоизоляция) Перед входом в помещение большая парковка. Географический центр города, удобные подъездные пути. Все коммуникации центральные. Наличии охранной и пожарной сигнализации, Установлены кондиционеры. Стоимость продажи 47 000 000 рублей. Специалист объекта Кодочигова Ольга

Отдельно стоящее здание со своей парковкой. Срок сдачи ноябрь 2024г. Адрес: г. Самара, Промышленный район, Фадеева 42в. Ближайшее пересечение с улицей 22 Партсъезда. Общая площадь помещений: 465,2 м2 из них, площадь 1 этажа - 122,64 м2; площадь 2 этажа - 122,64; цоколь - 122,64 м2; 3 этаж - 97,4 м2. Земля под зданием в собственности, 215 м2. Отдельный вход на уровне земли. Парковка перед зданием на 30 автомобилей, парковка за зданием на 10 автомобилей. Предполагается сдача чистовой отделке. Ремонт под покупателя обсуждаем. Панорамное остекление. Планировка свободная. Автономное газовое отопление. Теплые полы. Канализация и водоснабжение центральные. Выделенная электрическая мощность: 30 кВт (возможно увеличение) Высота потолков 3,7 м. Ближайшая остановка в 100 м. Рядом находятся: Магнит Косметик, Пятерочка, паб Зарина, Парк Хаус, Хмелик, Троллейбусное депо и др . Возможное использование: торговое, фитнес клуб, хозтовары, детская школа, детский садик, офис, учебное заведение, кафе, ресторан. Стоимость покупки 47 000 000руб

Назовите номер ID 2512 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается готовый арендный бизнес магазин 'Чиж' на 1 линии проспект Карла Маркса д. 55. Помещение арендует федеральная арендатор Пятерочка. Все коммуникации,75 кВт, свободная торговая планировка, много места для наружной рекламы. Один из самых густозаселенных жилых массивов города. Пятерочка сидит с 2017 года, ходит в топ лучших пятерочек города Самары.

Универсальная производственно-складская база. Адрес: г. Самара, Промышленный район, ул Юных Пионеров, д. 34Б Общая площадь земельного участка 30 соток (земля в собственности). Общая площадь построек 1300м2 и них: 1000м2 производственное помещение, 300м2 подсобные помещения. База имеет 3 въезда: 1) с ул. Средне-Садовая 2) с ул. Александра Матросова 3) с ул. Юных Пионеров Территория комплекса огорожена по периметру. Есть охрана и видеонаблюдение. Производственное помещение имеет 2 ворот высотой 4,5 м. Высота потолков 6 метров. На территории имеется комната приема пищи, сан.узел, раздевалки, офисные помещения. Центральное отопление, центральная канализация. Выкупленные электрические мощности 10кВт. (возможно увеличение) На данный момент помещение занято арендаторами Цена продажи 50 000 000

Продаётся офисное помещение. Адрес: г. Самара, ул. Революционная 70. Ближайшее пересечение: с ул. Гаражная. Общая площадь: 710 кв.м. Этаж/этажность: 2/3. Высота потолков: 3,5 м. Выделенная мощность: 50 кВт. Планировка: свободная Парковка - свободная на улице. Ремонт: пол - керамогранит, потолок - армстронг, стены - покраска; кондиционера-нет, санузел - на этаже (2 шт.) Ближайшее окружение: ТЦ 'Мягкофф', 'Пятерочка', 'Курилы', 'Фабрика качества', бар 'Тухтин', 'Геллерт бар' и пр. Стоимость: 50 000 000 руб. Безроднов Михаил

Продается помещение магазина ГазТехника. Площадь 1 этажа 438 метров, площадь склада(подвала) 300 метра. 1 этаж состоит:3 торговых зала, много подсобных помещений, сервисный центр, в подвале склад с лифтом.Удобная разгрузка-погрузка.Место раскрученное.Арендаторы готовы остаться.

г. Самара. Железнодорожный район, Братьев Корастелёвых 15. Общая площадь: 415 кв. м. Этаж/этажность: 1/2. Наличие отдельного входа. Окна выходят: окна во двор, на улицу. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом или окнах и реклама на торце дома. Высота потолков: 3 м. Наличие: охранно-пожарной сигнализации Установлен кондиционер. Планировка: количество кабинетов 11 шт. Выделенная мощность: 50 кВт. Трехфазный вывод. Ремонт в помещении: пол-плитка, стены-покраска, потолок-гипсокартон-натяжной. Инфраструктура: ближайшая остановка в 100 метрах. В ближайшем окружении располагаются: ж.д. вокзал, стадион Динамо, супермаркет 'Пятёрочка', 'Горилка', мебельный магазин, аптека 'Вита'. Использование: торговая площадь, офис, салон красоты, мед. учреждение. Помещение находится в близи от улиц Ленинградская, Арцебушевская, Ленинская. Здание на перекрестке пешеходной тропе и автомобильной дороге, что обеспечит высокий пешеходный и автомобильный трафик. Стоимость продажи: 50 000 000 руб.

Код лота: РАД-436258. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 25.12.2025. Прием заявок по 23.12.2025. Продается офис в эксклюзивной локации в Самарском районе г. Самары. Ближайшее окружение - Самарская городская Дума, офис СВГК, Администрация г. Самары, Дом промышленности, Филармония, Музей Модерна, Струковский сад, ЦТиО 'Станкозавод', набережная р. Волга, бутики, ресторы и популярные места отдыха Помещение полностью готово к работе, выполнен качественный ремонт. Планировка - кабинетная. Парковка во дворе, есть шлагбаум. Входы в здание - с улиц Куйбышева и Красноармейской. Отличное предложение для организации собственного офиса и для сдачи в аренду. Объект также подходит для реновации и создания отеля. Премиальная и востребованная локация среди туристов и жителей города привлечет внимание. Стоимость аренды в офисных центрах в ближайшем окружении не менее 1000 рублей за 1 кв. м https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1583573

Продается нежилое помещение с шикарным ремонтом и стабильным арендатором в престижном районе Самары! Адрес: г. Самара, Октябрьский район, ул. Масленникова, дом 9 (ближайшее пересечение с ул. Скляренко). Это уникальное предложение для тех, кто ценит выгодные инвестиции и готовый бизнес! Помещение идеально подходит для: Офиса, Арендного бизнеса, Учебного центра, Торговой площади. Основные характеристики: Общая площадь: 452 кв. м. Этаж/этажность: 1 и 2/5. Высота потолков: 2,6 м. Планировка: 9 кабинетов с возможностью перепланировки. Ремонт: выполнен с премиальным качеством пол из керамогранита, стены и потолок окрашены в нейтральные тона, что создает стильный и современный интерьер. Отдельные входы: 2 входа, что обеспечивает удобство для посетителей и арендаторов. Окна: выходят на две стороны, обеспечивая отличное естественное освещение. Инфраструктура и расположение: Удобная транспортная доступность: ближайшая остановка всего в 150 метрах (метро, трамвай, автобус, троллейбус). В шаговой доступности: станция метро 'Российская', магазины 'Магнит', аптека 'Вита', 'Озон', Почта России, офисы и другие объекты инфраструктуры. Парковка: 12 мест для автомобилей. Трафик: пешеходный 300 чел./час, автотрафик 1500 авто/час. Дополнительные преимущества: Место под рекламу: отдельная выносная конструкция, баннеры над входом или окнами, а также возможность размещения рекламы на торце дома. Коммуникации: выделенная мощность 30 кВт, трехфазный ввод. Безопасность: охранная и пожарная сигнализация. Инвестиционная привлекательность: Возможна покупка с действующим арендатором. Стоимость продажи: 52 000 000 рублей. Это помещение готовое решение для вашего бизнеса или выгодная инвестиция с гарантированным доходом! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр!

Продаётся помещение на первой линии ул. Авроры. Адрес: г. Самара, Советский район, ул. Авроры, д. 112А. Ближайшее пересечение с ул. Мориса Тореза. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1-я линия ул. Авроры. Парковка перед зданием, напротив входа. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Общая площадь здания: 600 кв.м. Возможно деление. Этаж/этажность: 1/2. Отдельный вход с ул. Авроры. 2-е ворот с торца помещения. Планировка свободная. Высота потолков: 2,6 м. Коммуникации: вода - центральная, канализация - центральная, отопление - газ заведен на участок но пока не подключен. Выделенная мощность: 30 кВт. (Возможно увеличение). Ремонт в помещении: без отделки. Возможен ремонт (перепланировка) под арендатора, либо арендные каникулы. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей. Место под рекламу на фасаде помещения. Использование: офис, банк, бизнес центр, обучающий центр, мед. центр, клиника, ресторан, гостиница и другие. Стоимость аренды: 54 000 000 рублей. Специалист объекта: Безроднов Михаил.