Продажа коммерческих помещений в Самаре

Унивepсaльноe пoмeщение в центрe Сaмары 390,9 кв.м + теppаca 100,0 кв.м ECЛИ PAБOTАТЬ В ГОРOДE НА BОЛГE, TO В ЛУЧШEЙ ЛОКAЦИИ НАД ВОЛГОЙ!!! Характеристики помещения: -Нежилой этаж: 1 -Площадь помещений: 390,9 кв.м -Свободная планировка -Панорамные окна по периметру помещения -Площадь террасы 100 кв.м -Высота потолка: 4,15 м -Выделенная мощность 265 кВт активной электрической нагрузки -Отдельных вентиляционных шахт с выходом на кровлю внутри жилого дома: 5 шт. -Точки подключения воды, канализации, электроэнергии, вентиляции, отопления, кондиционирования находятся в границе помещения. -Давление воды 4 АТМ с выводом минимальным сечением 20 мм на ХВС и ГВС -Возможность подключения автономной самотечной канализации. -Отдельная просторная парковка перед входом. Помeщeниe cвoбоднoй плaниpoвки плoщaдью 390,9 кв.м раcпoлoжено в Жилoм кoмплексе премиум-клaсса Пaруc в Oктябpьcком paйоне города Самары и занимает уникальное место: -в 85 метрах от береговой линии р. Волга, что позволяет круглогодично наслаждаться панорамными видами Жигулёвских гор -в 200 метрах от четвертой очереди самарской набережной с узнаваемыми достопримечательностями города стела Ладья и Софийский собор -в 15 минутах ходьбы от станций метро Алабинская и Российская. Собственная терраса отдельная жемчужина объекта. Видовая терраса на 100 кв. м с эксклюзивным видом на Волгу и Жигулёвские горы может стать самостоятельной причиной для клиентов обратиться за услугой именно к Вам!!! Организация внутреннего пространства в ЖК Парус основывается на принципах комфорта и безопасности. Въезды на территорию охраняются круглосуточно. Два уровня закрытой дворовой территории с лаунж-зоной, детской площадкой и общей дополнительной террасой под открытым небом доступны не только жильцам, но и арендаторам и их клиентам. Отдельная просторная парковка перед входом разместит автомобили ваших сотрудников и клиентов и может быть использована как дополнительная возможность для рекламных интеграций. Помещение свободной планировки 390,9 кв. м позволяет разместить бизнес любого направления от фронт-офиса до ресторана, от частной клиники до офисного центра премиум-класса. Для представителей ресторанного бизнеса это еще и возможность организации сезонной локации для посетителей. Полное обеспечение инженерными системами для автономного функционирования позволяет воплотить любую архитектурную идею. Звоните! Готовы ответить на все вопросы!

Назовите номер ID 2787 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается отдельно стоящее здание на улице Авроры в Самаре. Общая площадь здания составляет 4600 квадратных метров, оно имеет шесть этажей и расположено на участке площадью 1466 квадратных метров. Здание имеет отличное расположение, недалеко от основных транспортных магистралей города, что обеспечивает удобный доступ к нему. Здание было построено в 2013 году и имеет все необходимые коммуникации, такие как электричество, вода, канализация. Оно также оборудовано современными системами безопасности и пожарной сигнализации. Здание подходит для использования в различных целях, включая офисы, магазины, рестораны. Если вы ищете качественное и надежное здание для вашего бизнеса или инвестиций, то это предложение может быть идеальным выбором для вас. Не упустите возможность приобрести это здание по выгодной цене!

Назовите номер ID 2802 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается нежилое здание Кафе-ресторан на 1 линии ул. Алма-Атинская,101/ ул. Стара Загоры, готовый арендный бизнес. Рядом расположены Кафе-рестораны, гостиницы, стадион Самара арена, вблизи идет многоэтажная застройка, офисы компаний и т.д. Объект представляет из себя 2-х этажное нежилое здание, свободная планировка, высота потолков 6 метров, два отдельных входа, помещение полностью оборудование под ресторан, есть два банкетных зала, отдельная кухня, офис три сан узла, ремонт сделан из качественных материалов. Проведены все коммуникации, свет, вода скважина, газовое оборудование. Земельный участок переведен в зону, С2 Земли населённых пунктов, здание и Земля полностью юридически оформлены под ведение коммерческой деятельности, проковочная территория перед зданием в собственности. Возможно постройки ещё одного здание на месте летней зоны ресторана, либо с лицевой части здания. Площадь земельного участка 24 000 кв.м. Площадь здания 1093.5 кв.м. Торг. Отлично подойдет под ресторан, магазин, и т.д.

Продаю 4-х этажное здание со своим земельным участком на выезде из города по ул. Демократическая/ул. Ташкентская. Территория огорожена красным кирпичным забором. Здание построено в 2005 году. Перекрытия железобетонные. Подключен газ, своя подстанция на 65 кВт., есть запасной дизельный генератор на 60 кВт. Первый этаж используется под автосервис. Есть два подъемника и смотровая яма. Второй этаж 6 кабинетов сданы в аренду. Третий этаж в эксклюзивной отделке. Большой просторный зал с бильярдом, кабинет директора и свой санузел. Уличная площадка полностью уложена тротуарной плиткой. Есть место для разворота грузовых машин.

Производственная база по приему и реализации инертных материалов, расположенная по адресу: г. Самара, ул. Заводское шоссе 16 А. База примыкает к Заводскому шоссе 2 въезда и к железной дороге. Земельный участок 1,4 га на правах долгосрочной аренды до 2058 года. Собственные подъездные железнодорожные пути необщего пользования, вместимостью 10 вагонов, примыкающие к путям ОАО РЖД. Подача/уборка вагонов осуществляется силами ОАО РЖД станции Безымянка. Офисное здание в собственности городская телефонная линия, действующие договора по электроснабжению, весовая, гараж для спецтехники, два дробильно-сортировочных комплекса для производства щебня изготовление всех фракций. Предприятие действующее. Поставка продукции осуществляется в Самарскую, Саратовскую и Пензенская области. Финансовые показатели деятельности предприятия предоставляются по запросу. Форма сделки продажа юридического лица.

Универсальная производственно-складская база расположена на первой линии Заводского шоссе. Удобные подъездные пути. Территория комплекса огорожена по периметру. Имеются все необходимые коммуникации. Газ, электричество централизованное водоснабжение и водоотведение. На территории базы расположено здание производственный корпус площадью 7800 кв.м. Здание без отделки. Заменена кровля и остекление. Высота потолков 5-7 метров. Отлично подойдет для размещения как производственно-складской, так и торгово-офисной деятельности.

Назовите номер ID 2772 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается комплекс отдельно стоящих зданий общей площадью 1000 кв. м и земельный участок 20 сот. Все центральные коммуникации. Электричество 30 кВт. Преимущества данного предложения: - Удобное расположение: развитая инфраструктура: рядом находятся детские сады, школы, магазины, остановки общественного транспорта. - Высокий трафик: большой поток пешеходов и автомобилей. - Возможность использования под любой вид коммерческой деятельности: офис, магазин, ресторан, фитнес-центр, медицинский центр и т.д. - Отличная транспортная доступность: удобные подъезды и парковка. - Готовый бизнес: одно из зданий уже сдано в аренду

- Адрес: Белорусская, 99а Сухая Самарка, Куйбышевский район. - Общая площадь: 1463,8 кв.м. + земельный участок 956 кв.м. - Двухэтажное здание + подземный этаж. - 7 отдельных входов. - Назначение здания, где располагается помещение нежилое. - Месторасположение: Здание находится на первой линии. - Окна выходят на улицу и во двор. - Возможность разгрузки грузовых машин. - Место под рекламу на фасаде помещения. - Высота потолков: до 3м. - Наличие пожарной сигнализации. - Свободная планировка, на колоннах. - Выделенная мощность: 80 кВт, центральные коммуникации. - В этом здании располагается сетевой арендатор Чижик, который уже даёт стабильный арендный поток. - Здание в отличном техническом состоянии, фасад не нуждается в косметическом ремонте. Перспективный активно застраивающийся район - Асфальтированная парковка вокруг здания. - Возможное использование: Арендный бизнес, офисный центр, торговая площадь, ресторан/кафе/общепит и т.д. - Услуги для Покупателя бесплатны. Направьте нам параметры требуемого помещения и мы отправим Вам подходящие предложения, в том числе те, которых ещё нет в рекламе. Для этого свяжитесь с нами, удобным для Вас образом.

Продается торгово-офисная площадь в ТЦ Биг Бен с собственной парковкой. г.Самара, Октябрьский р-н, Московское шоссе, литер Д. Ближайшее пересечение с ул. Мичурина. Общая площадь: 4 157,3 кв.м. Этаж/этажность: 3,4/4. Назначение здания: нежилое. Отдельный вход с 1 этажа. Пожарный выход с другой стороны здания. Возможна установка лифта или эскалатора. Своя парковка на 20-25 машиномест. Место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков: 2,8-6 м. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация. Выделенная мощность 100кВт. Возможно увеличение. Планировка: кабинетная, возможна перепланировка в свободную несущие колонны Ремонт в помещении: пол- плитка/шлифованный бетон, стены-окрашены. В настоящее время 95% площадей сданы в аренду и приносят доход. Стоимость продажи: 104 000 000 рублей в месяц 25 000 руб/кв.м..

г. Самара. Октябрьский район, ул. Ерошевского, дом 5. Ближайшее пересечение с улицей Скляренко. Общая площадь: 2200 кв. м. Площадь земельного участка 2639 кв.м. Этаж/этажность: 1,2,3,4/4 Назначение здания, где располагается помещение: не жилое. Наличие отдельного входа: есть. 4 входа в помещение, вход со двора и с ул. Скляренко. Окна выходят во двор и ул. Скляренко Возможность разгрузки грузовых машин: газелей. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах и реклама на торце дома. Высота потолков: 3,2 м. Наличие: охранной и пожарной сигнализации Планировка: количество кабинетов 54 шт. Возможность перепланировки: есть. Санузел 2 шт. на этаже. Выделенная мощность: 150 кВт. Трехфазный ввод. Наличие 380 В. Возможность увеличения. Ремонт в помещении: пол- плитка стены-покраска потолок- армстронг. Разводка воды в каждый кабинет. Инфраструктура: ближайшая остановка в 150 метров. В ближайшем окружении: офисы, магазины крупных сетей, автомойка с кафе. Огороженная стоянка на 40 авто, со двора. Стоянка со шлагбаумом перед входом. Здание на 90% сдано в аренду. Срок окупаемости 8 лет. Стоимость продажи: 105 000 000 руб.

г. Самара, Кировский р-н, ул. Алма-Атинская, д. 183. Ближайшее пересечение с ул. Стара Загора. Общая площадь: 3800 кв.м. Этаж/этажность: 1/3 . Назначение здания: нежилое. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей/камазов/фур. Высота потолков: 4 м. Земельный участок в собственности, автономное отопление газ, парковка на 30 м/мест. Выделенная мощность: 150 кВт. Наличие 380 В: да. Ремонт в помещении: Торговая площадь - чистовой ремонт под ресторан, склад - черновой ремонт, 2 и 3 этажи в свободной планировке на колоннах в черновом ремонте. В ближайшем окружении: автосервисы, кафе, гостиницы. Возможное использование: автосалон, ресторан, гостиница, производство. Стоимость продажи: 109 000 000 рублей 28 684 руб/кв.м..

Арендный бизнес с доходностью 10% годовых. Торговые помещения с арендаторами в трех этажах на пересечении пр. Карла маркса и пр. Кирова. В помещении сделан качественный ремонт. Перед зданием имеется большая парковка. г. Самара, Промышленный р-н, пр-кт. Карла Маркса, д.360А. Ближайшее пересечение с проспектом Кирова. Общая площадь: 2 385 кв.м. Этаж/этажность: -1, 1 ,2 / 16 . Назначение здания: жилое. 10 отдельных входов. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах/реклама на торце дома. Высота потолков: 3-3,5 м. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация, кондиционирование. Планировка: помещение на колоннах, разделено на кабинеты. Выделенная мощность: 90 кВт. Возможно увеличение. 380 В. Ремонт в помещении: пол керамогранит, стены под покраску, потолок грильятто, освещение светодиодное. В ближайшем окружении: Шоколадная фабрика, жилой массив, деловой центр. Стоимость продажи: 114 000 000 рублей 47 800 руб/кв.м..

Назовите номер ID 2368 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продаётся офис в бизнес центре премиум класса на 1 линии ул. Ново Садовая д. 215.Бизнес центр представляет собой современное офисное здание со стеклянными фасадами в виде волн. Центральная часть города, зона деловой активности Самары, подземный паркинг делают его ещё привлекательнее. Рядом расположены: Загородный парк, остановки транспорта, гостиницы Ренессанс, Ибис, ТРЦ Мега-Сити, Россельхозбанк, ФИАН и мн. др.

Торговое помещение с арендаторами в трех этажах на пересечении пр. Карла маркса и пр. Кирова. В помещении сделан качественный ремонт. Перед зданием имеется большая парковка. г. Самара, Промышленный р-н, пр-кт. Карла Маркса, д.360А. Ближайшее пересечение с проспектом Кирова. Общая площадь: 2 385 кв.м. Этаж/этажность: -1, 1 ,2 / 16 . Назначение здания: жилое. 10 отдельных входов. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах/реклама на торце дома. Высота потолков: 3-3,5 м. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация, кондиционирование. Планировка: помещение на колоннах, разделено на кабинеты. Выделенная мощность: 90 кВт. Возможно увеличение. 380 В. Ремонт в помещении: пол керамогранит, стены под покраску, потолок грильятто, освещение светодиодное. В ближайшем окружении: Шоколадная фабрика, жилой массив, деловой центр. Стоимость продажи: 120 000 000 рублей 50 300 руб/кв.м..

Назовите номер ID 2655 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается нежилое помещение на 1 линии ул. Осипенко 38/ ул. Мичурина. Два отдельных входа, дорогой и эксклюзивный ремонт. Все коммуникации, высокие мощности электроэнергии, удобная планировка, по периметру помещения много окон. Рядом расположены страховые компании, салоны красоты, различные магазины формата Street Retail. 10 лет срок окупаемости.

Предлагаем в продажу торгово-офисное помещение 1519 кв.м . 2 отдельных входа с улицы Осипенко. Есть служебный вход со двора. Помещение расположено на первом и втором этажах 22-этажного дома 2015 года постройки. Площадь 1 этажа - 396 квм, площадь 2 этажа 1123 квм. Планировка свободная, на колоннах. Кабинеты образованы легкими офисными перегородками. Отличный ремонт, кондиционирование. Электрическая мощность 87 кВт. Большая часть помещения сдана в аренду, сбор аренды 13 млн рублей в год. Характеристика span style"color: rgb95, 100, 104"Презентабельный офис с отдельным входом на ул. Осипенко Инфраструктура Жилой комплекс со встроенными офисными помещениями Портал Билдинг расположен в центре Самары, на улице Осипенко. Между крупными магистралями: проспектом Ленина и улицей Мичурина. Отличный трафик и транспортная доступность. Узнаваемый фасад./span

г .Самара, Куйбышевский район, Утёвский переулок 10, ближайшее пересечение ул. Утёвская Продажа складского комплекса с земельным участком в собственности. Общая площадь земельного участка 1,4 Га. Тёплый склад 1708 кв.м Теплый склад 989 кв.м. Административные 3 этажно здание 641 кв.м Производственное здание 151 кв.м Прямой заезд с улицы Луцкая, территория базы асфальтирована, удобная транспортная развязка.. Центральные коммуникации, газовая котельная. Два отдельных везде на территорию базы. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей/камазов/фур. Есть асфальтированная площадка для разворота фур и длинномеров, место для стоянки. Охраняемая территория, ведется видеонаблюдение, территория базы полностью огорожена. 80% площади занято арендаторами. Стоимость продажи 132 000 000 рублей.

Назовите номер ID 2587 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продажа Производственно складской базы на первой линии Заводского шоссе, Гаражный проезд,3. Объект расположен индустриальной части города удобные подъездные путями. Объект состоит из трёх этажей в которых располагается производственно офисное помещение. А помещениях сделан качественный ремонт, здание капитальная, мощность электроэнергии 150 кВт., газ., своя котельня, 3 грузоподъемных лифта, земельный участок в собственности 32 сотки. На данный момент объект полностью сдан в аренду. Выгодные сроки окупаемости. Цена 140.000.000р

Продается ТЦ "Междуречье". Адрес: г. Самара, р-н Куйбышевский, ул. Белорусская 88б. Общая площадь здания: 4392,1 кв. м.Подвал - 796,6 кв. м. 1 этаж - 918.4 кв.м. 2 этаж - 897,5 кв. м. 3 этаж - 874,5 кв. м. техэтаж - 905,1 кв. м. Площадь зем. участка под ТЦ :1551+/-14кв.м. Площадь прилегающего зем. участка : 3338+/-20кв.м. Выделенные мощности : 246 кВт. Удобная зона разгрузки большегрузного транспорта. Два пассажирских и грузовой лифты внутри. Якорный арендатор: магазин "Победа". Другие арендаторы: Планета одежды и обуви, салоны красоты, офисы. Объект на 80 % торговой площади заполнен арендаторами. ТЦ расположен на оживленной дороге, удобный подъезд. Рядом мкр.Волгарь. Прилегающий земельный участок можно использовать под строительство. Стоимость продажи: 145 000 000 р.

Предлагаем в продажу складскую базу. Земельный участок 2,7 га в собственности, вид разрешенного использования: земли промышленности. Была железнодорожная ветка, частично демонтирована с целью подготовки площадки под строительство нового складского корпуса 4000 кв.м есть проект. В настоящее время на территории базы расположены строения общей площадью 6860 кв.м, в том числе: Склад 864 кв.м постройки 2020 года, Офисное здание 2-этажное 378 кв.м , Склад теплый 1878 кв.м 2014 года постройки, Склад холодный 385 кв.м 2014 года постройки, Склад красный кирпич 1516 кв.м 1975 года постройки, Еще 4 строения постройки 1971-1977 годов. Более 2000 кв.м территории замощено бетонными плитами. Территория огорожена забором, периметр более 1000 погонных метров. Коммуникации: электричество 150 кВт, газовая котельная 500 кВт, центральное водоснабжение.

Пpoдaeтcя дeйcтвyющaя AЗC, расположенная вдоль Московского шоссе с правой стороны по выезду из города, перед автосалонами Самарские автомобили. 1-я линия по Московскому шоссе, прекрасная видимость с дороги. Огромный автомобильный трафик. Бoльшaя асфальтированная площадка, с возможностью заезда и маневрирования еврофур. Новое современное здание с магазином и кафе внутри. Отличнoe тexничecкoe cocтoяниe всего оборудования. Полный пакет документов на строение и землю. Общая площадь строений 358.8 кв.м. Общая площадь земельного участка 1821 кв.м. АЗС ввeдeнa в экcплyaтaцию и начала работу 2004 году. Под бренд Shell АЗС перешла в 2017 году, с полной заменой всего оборудования всех ТРК топливно-раздаточная колонка и всех резервуаров. Пoдpoбнee об АЗС: - Топливо: 92, 95, 95VP, ДТ. - рeзepвyapы пoд жидкиe нeфтeпpoдyкты, кoличecтвoм 4 шт.: 95vp - 16 321л., 95 - 16 411л., ДТ - 25 066л., 92 - 48 194л. - 4 ТРК, 32 поста - Cpeднecyтoчный пpoлив тoпливa - пopядкa 17 000 литpoв. - Заправок машин в сутки порядка 600 штук. - Зaпpaвкa пoлнocтью yкoмплeктoвaнa пepcoнaлoм. - Peклaмнaя cтeллa вдоль дороги. - Bнeдpeнa и paбoтaeт aвтoмaтичecкaя cиcтeмa yчeтa. Boзмoжнa paбoтa c диcкoнтными кapтaми. - Договор франшизы Shell - до 2027 года. Бoлee пoдpoбнaя инфopмaция по АЗС предоставляется пo зaпpocy.

Продается этаж в современном офисном центре, у Загородного парка. Адрес: г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, дом 215А. Общая площадь: 1300 кв.м. Возможна покупка половины площади. Помещение расположено на 8-м этаже 15-и этажного бизнес центра. Высота потолков: 3м. Свободная планировка. Черновая отделка. Два лестничных пролета и три лифта на каждом этаже. Панорамное остекление. Многоуровневая парковка. Инфраструктура: объект расположен в географическом центре города, рядом расположены Загородный Парк, Самарский университет, ТРЦ Мега Сити, Россельхозбанк, офисы, административные учреждения, новые жилые комплексы. Отличная транспортная доступность. Стоимость продажи: 156 000 000 рублей.

Автосервис автоцентр по продаже и обслуживанию автомобилей находится в краткосрочной аренде, по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 14А, состоящий из: 1 земельного участка, назначение: земли населенных пунктов, вид использования: фактически занимаемый нежилым зданием с прилегающей территорией, площадь: 6 642 кв.м. кадастровый номер: 63:01:0222002:1050, 2 земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, вид использования: фактически занимаемый нежилым зданием с прилегающей территорией, площадь: 5 592 кв.м. кадастровый номер: 63:01:0222002:1051. Нежилое здание литера А, назначение: торговли и общественного питания, площадь: 2 114,70 кв.м., этажность: 2, кадастровый номер: 63:01:0222002:569, а также движимое имущество.

Назовите номер ID 2212 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается универсальный обьект с федеральными арендаторами на 1 линии Московского Шоссе/ул. Ново-Вокзальная. Место расположение ТЦ выгодно отличается своим расположением на престижной улицы города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком на протяжении всего дня. Помещения на данном пересечении продаются очень редко так как входят в список локаций с повышенным спросом от арендаторов. Рядом остановки общественного транспорта, многочисленные магазины, филиалы банков, рестораны и т.д. Удобные подъездные пути, парковка. Объект представляет собой двух этажный торговый центр 1-этаж 716 кв.м. 2-этаж 780 кв.м., все коммуникации, 71 кВт. Арендуют помещение долгосрочные федеральные арендаторы. Срок окупаемости 9 лет.

Продается универсальное отдельно стоящее 4-х этажное здание с цоколем на 1 линии проспекта Кирова, 419 б. Площадь 1988,5 кв.м., свободная планировка с черновой отделкой. Три отдельных входа, зона разгрузки, лифт, высокие потолки, все коммуникации, выделенная мощность 160 кВт. Много места на фасаде для наружной рекламы. Год ввода здания в эксплуатацию - 2019г. Удобные подъездные пути, большая парковка. Объект находится в густонаселенном районе г. Самары, на пересечении двух главных магистралей города - проспект Кирова и ул. Ново-Садовая. Высокий транспортный и пешеходный трафик. Близость основного транспортного городского потока, остановок общественного транспорта. В шаговой доступности расположены торговый центр Поляна, магазин Пятерочка, многочисленные офисы различных организаций. Отлично подойдет под медицинский центр, ресторан, кафе, торговый, мебельный центр, крупный офис компании, либо под технологическое производство и т.д.