Продажа универсальных коммерческих помещений в Самаре

Помещение для бизнеса с отличной локацией: 1-й этаж 368,9 кв.м + подвал 196,9 кв.м. Ключевые преимущества: Доступность: Отдельный вход, удобная загрузка, круглосуточный режим. Комфорт: Все центральные системы (отопление, вода, вентиляция), 30 кВт электричества. Гибкость: Возможна перепланировка под ваши задачи. Подходит для ритейла, офиса, кафе и других целей.

Продается универсальное помещение на в Промышленном районе г. Самара. Объект расположен на первом этаже многоквартирного жилого дома. Помещение в черновой отделке: выполнена стяжка пола, штукатурка стен, заведена электрика, установлены приборы учета. Высота потолка 3,3 м. Две раздельные входные группы: со стороны Карла Маркса и со стороны частного сектора. На фасаде дома есть место под размещение вывесок и рекламы. Рядом с объектом находятся: пункты выдачи Озон, Валдбериз, продуктовые магазины, Красное и белое, салон красоты и т.д. Объект подходит под любой вид деятельности.

Продается универсальное нежилое помещение 76,6 кв.м. ЖК. Новая Самара. 1 этаж, 2 отдельных входа, 2 больших зала + подсобные помещения. 2 с/узла, большая холодильная установка, комната директора. Сделан ремонт. В данный момент используется под кафе/доставку суши. Возможно использование под магазин, кафе, салон красоты и многое другое.

Объект незавершенного строителства на первой линии красивейшего района нашего города. По факту полезной площади более 1000 кв.м.В пешей доступности магазины, школы, садики, поликлиника. Существует проект для гостиницы с рестораном, коммуникации (электричество, газ) подведены. Расчет по доведению до чернового варианта в наличии. возможно реализоват как квартиры-студии (!30 квартир) с магазином/рестораном на первом этаже, либо другие варианты ликвидного бизнес-объекта недвижимости. Ориентируемся ВСЕГДА на пожелания/планы покупателя! Вместе превратим недострой в доходное предприятие.Номер объекта: #51/551630/20964

Продается отдельно стоящее 3-этажное здание. Расположение в районе Московского шоссе и ул. Алма-Атинской Самара, Кировский район, 3-я линия, 46. СТ КПО ЗиМ, Самара Координаты: 53.267243, 50.261378 Земельный участок 13,21 сотки участок прямоугольной формы; - категория земель: Земли населённых пунктов; - разрешенное использование: под магазины; - удобные подъездные пути (асфальт); Площадь здания 2122кв.м. 1 этаж 593,8 м2, высота 4,2м; 2 и 3 этаж по 620,7 м2 высота 3,7 м; Фундамент - железобетон, Стены керамзитные блоки и кирпич, Перекрытия - железобетон; Свободная планировка этажей с колоннами Выделенная мощность 30кВт Техническая возможность подключения к газовым сетям (газопровод по границе участка); Район перспективной жилой застройки, в непосредственной близости Расчищенный под строительство большая площадка на Московском шоссе. Рядом расположены офисные здания, автосервисы, коммерческие и жилые объекты. Стоимость здания: 16 000 000руб.

Меблированный офис с огороженной парковкой. г.Самара, Советский р-н, ул. Бобруйская, д. 132. Ближайшее пересечение с Измайловским переулком. Общая площадь: 314,4 кв.м. Земельный участок 327 кв.м. в собственности. Отдельно стоящее трехэтажное здание с подвалом. На территории парковка на 5-6 машин, закрытая шлагбаумом. Высота потолков: 3 м. Планировка: кабинетная. Возможна перепланировка. Выделенная мощность: 15 кВт. Ремонт в помещении: пол плитка/ламинат, стены окрашены, потолок армстронг. Установлены кондиционеры. Стоимость продажи: 16 000 000 рублей

Продается шикарное просторное помещение для Вашего бизнеса с витражными окнами и собственным санузлом площадью 79,34 м2. Находится в Советском районе города Самары. Расположено на первой линии в новом современном ЖК (442 квартиры). Второй этаж, очень красивый фасад. Презентабельная входная группа. Высокие потолки-3 метра. Выделенная электрическая мощность 5,5 кВт. Если Вам этой мощности окажется недостаточно, есть возможность ее увеличить. Есть подземный паркинг. Преимущества для Вас: -первая линия -место для рекламы -рядом Леруа Мерлен, Ашан, Космопорт, Аврора Молл. Мебель можно приобрести в ЦМ DOM. Поблизости 4 школы и 2 детских садика -хороший пешеходный и автомобильный трафик -вокруг современные жилые застройки -на данный момент соседние помещения сданы по 1400 за м2, в перспективе цена возрастет до 2000 за м2. ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ под: -салон красоты -парикмахерскую -маникюрный салон -детский центр -творческое пространство -офис -психологическое пространство -массажную студию -шоурум -магазин. ЗВОНИТЕ! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы! Номер объекта: #51/538949/24127

Продается универсальное помещение в районе пересечения улицы Полевой и Пушкина. Помещение имеет два отдельных входа, удобную планировку, евроремонт. Все коммуникации, высокие потолки, эл. мощности 20 кВт, 2 с/у, два бассейна, инфракрасная сауна, приточно-вытяжная вентиляция, охранная и пожарная сигнализация, в каждой комнате кондиционер. Большой густонаселенный жилой массив, ведется активная жилая застройка, большая проходимость. В настоящее время помещение арендует частный детский сад.

Назовите номер ID 2877 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продажа универсального нежилого здание с сетевыми арендаторами на 1 линии Зубчаниновское шоссе, д. 122. Рядом расположены остановки общественного транспорта, многочисленные магазины, 'Сбер банк' и т.д. Отличная транспортная развязка, удобные подьездные пути, есть своя парковка. В здании сделан ремонт, заменены коммуникации, центральное отопление, отремонтирована крыша. Все городские коммуникации, 44 кВт., электроэнергии. Земельный участок в собственности 355 кв.м. Обьект сдан в аренду ставка 170 000 р.

Отдельно стоящее здание в районе стадиона Самара Арена Адрес: г. Самара, Кировский район, улица Парадная, д 8А/1. Ближайшее пересечение с Московским шоссе. Общая площадь: 267,3 кв. м. Земельный участок под зданием 443 кв.м. в долгосрочной аренде. Возможен выкуп. Назначение здания: нежилое. 4 отдельных входа. -Возможность разгрузки грузовых машин. -Место под рекламу на фасаде помещения. -Парковка перед зданием. -Высота потолков: 2,90-4 м. -Наличие: охранной сигнализации, пожарной сигнализации, видеонаблюдение. -Планировка: торговый зал, кабинеты, 2 санузла. Своя газовая котельная. Все коммуникации центральные. -Ремонт в помещении: пол-плитка, стены и потолок под покраску. Стоимость продажи: 17 700 000 рублей.

Торговое помещение в пристроенной части к жилому дому на пересечении улицы Ново-Садовой и проспекта им. Кирова. В шаговой доступности находятся Кирилло-Мифодиевский собор, ТЦ Поляна, остановки общественного транспорта Барбошина Поляна. Густонаселенный жилой район с прекрасной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. Помещение находится на цокольном этаже. Выполнен качественный ремонт, свободная планировка, городские коммуникации. Отдельный вход с фасадной части рядом с входом в магазин Пятерочка. Имеется грузовой механизм для погрузки/разгрузки товара. Большие рекламные поверхности на фасаде здания. Парковка перед центральным входом в помещение.

Продается помещение свободного назначения площадью 165 кв.м!Преимущества:-Первый этаж;- Высокие потолки;- Отдельный вход;- Парковка есть всегда;- Отличный ремонтОтличное расположение: рядом ЖД вокзал, Гудок, Арбитраж суд!Подходит под любой вид деятельности салон красоты, детский развивающий центр, спортивный зал, медцентр, студия искусств и тд!Помещение готово к просмотру! Пишите-звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!

Продаётся универсальное производственно-офисное здание 988 кв.м в Самаре. Рядом с Заводским шоссе и пр-том Кирова. Здание находится в непосредственной близости к Крупному транспортному узлу Юнгородка. До метро, остановок автобусов, трамваев и ж/д платформы пешком 5 - 7 минут. Удобный подъезд с любой части города, что особенно ценно для сотрудников и клиентов. Назначение: подходит для производства, мастерских, складов, логистического центра, автосервиса или любого бизнеса. Бонус: здание ранее использовалось как автосервис с кузовным ремонтом есть возможность установить подъемник, покрасочная камера, стапель, пост подготовки. Характеристики: 2 этажа, площадь 988,6 кв.м (в собственности) Земельный участок 699,36 кв.м (в собственности) Высота потолков от 3,1м - возможно увеличение до 6 м Электричество 380В, 80 кВт Центральное отопление, вода, канализация 3 ворот для въезда авто (до Газели с тентом) Кирпичный пристрой 83,4 кв.м Перед зданием огороженная и заасфальтированная площадка 10 соток (в пользовании) Возможность расширения на свободном участке (7+ соток) Есть возможность завести газ! Преимущества локации: Промышленная зона нет жилых домов Хорошая транспортная развязка Близость к метро, и остановкам трамваев и автобусов - легко добираться сотрудникам Рядом предприятия, гаражный кооператив, склады Доступных производственно-офисных зданий с такой локацией и транспортной доступностью в городе практически нет. Специалист коммерческой недвижимости Агаева Юлия

Продается шикарное просторное помещение для Вашего бизнеса с витражными окнами и собственным санузлом площадью 87,87 м2. Находится в Советском районе города Самары. Расположено на первой линии в новом современном ЖК (442 квартиры). Второй этаж, очень красивый фасад. Презентабельная входная группа. Высокие потолки-3 метра. Выделенная электрическая мощность 5,5 кВт. Если Вам этой мощности окажется недостаточно, есть возможность ее увеличить. Есть подземный паркинг. Преимущества для Вас: -первая линия -место для рекламы -рядом Леруа Мерлен, Ашан, Космопорт, Аврора Молл. Мебель можно приобрести в ЦМ DOM. Поблизости 4 школы и 2 детских садика -хороший пешеходный и автомобильный трафик -вокруг современные жилые застройки -на данный момент соседние помещения сданы по 1400 за м2, в перспективе цена возрастет до 2000 за м2. ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ под: -салон красоты -парикмахерскую -маникюрный салон -детский центр -творческое пространство -офис -психологическое пространство -массажную студию -шоурум -магазин. ЗВОНИТЕ! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы! Номер объекта: #51/538953/24127

!!! Продается готовый бизнес !!! Продаётся отдельно стоящее 2-x этажное здание в самом сердце населенного пункта. Земля в собственности. Площадь земельного участка: 312 м2. Вид разрeшеннoгo использования - предпринимательство. Общая площадь здания 472 м2. Здание состоит из 2-х пристроенных зданий: 217 м2 (2012 г.), 254 м2 (2023 г.). При желании можно размежевать участок под зданиями и сделать их полностью изолированными. Здание используется под кафе с посадкой на 220 мест: - 3 банкетных зала с отдельными санузлами; - отдельная комната для небольших компаний до 15 человек; - кухня; - комната отдыха для персонала; - подсобное помещение; - котельная; - мангальная на улице. Также есть 2 небольших помещения на 1 этаже одного из зданий с отдельным входом и выходом на второй этаж со свободной планировкой, где можно возвести еще 2 этажа (2ой + мансардный этажи) помещений для нужд вашего бизнеса. Это может быть: - гостиница, - торговые площади, - офисы, - детские развивающие центры, - фитнес-центр, - студия массажа, - частный медицинский кабинет. Можно переоборудовать оба здания полностью под любые виды бизнеса. Автономное газовое отопление (отдельные котлы на каждое из зданий), вода-скважина, электричество, канализация - выгребные ямы отдельные на каждое из зданий (в режиме кафе выгребаются раз в несколько лет, т.к. песчаная почва впитывает основную часть) Высота потолков: 2,7 - 3,0 м. 4 отдельных входа. Пространство вокруг зданий позволяет припарковать от 20 автомобилей одновременно. Здание расположено в инфраструктурном центре поселка: рядом администрация, дом культуры, колледж, стадион, парк, магазины и основные торговые павильоны. Здание и земельный участок в собственности, без обременений и долгов, документы готовы к продаже. !!! Точный адрес уточняйте у специалиста!!!

Продаётся жемчужина коммерческой недвижимости на Пушкина, 223. Готовый бизнес-актив с высокой проходимостью и безупречным ремонтом. Уважаемый инвестор и будущий владелец! Это не просто объявление о продаже помещения. Это предложение о приобретении готового и полностью упакованного актива, который начнёт генерировать доход для Вас с первого дня. И самое главное — вы работаете напрямую с собственником, без лишних комиссий и посредников. Почему это помещение — стратегический актив, а не просто квадратные метры? Давайте разберём по пунктам, что вы на самом деле покупаете: 1. Идеальная локация Первая линия. o Что это значит: Ваш бизнес будет находиться на самой видной и проходной позиции, прямо у проезжей части улицы Пушкина. Это тысячи пар глаз ежедневно, бесплатная реклама и гарантированный клиентский трафик, который невозможно купить за деньги. 2. Универсальность и мгновенный запуск. o Что это значит: высококачественный ремонт, отдельный вход с улицы и все необходимые коммуникации. Вам не нужно вкладываться в долгий и дорогой ремонт. Выбирайте концепцию — и открывайтесь! Это идеально для: - Престижного офиса (например, юристов, адвокатов, IT-специалистов) - Флагманского салона или шоу-рума - Кафе или кондитерской - Медицинской клиники или стоматологии - Студии красоты премиум-класса 3. Полная инфраструктурная готовность. o Что это значит: мы уже решили все технические вопросы за Вас: - Электричество (25 кВт): Мощности с запасом хватит для любого оборудования, мощного освещения и кондиционирования всего пространства. - Сплит-системы: Комфортный микроклимат для сотрудников и клиентов круглый год. - Рольставни на окнах: 100% безопасность и защита Вашего имущества. - Санузел с возможностью дублирования: Вы сможете организовать пространство для гостей и персонала по самым высоким стандартам. 4. Операционная гибкость и безопасность. o Что это значит: Два входа — это не просто удобство, это стратегия. Парадный вход для клиентов и служебный — для разгрузки, вывоза мусора, перемещения сотрудников. Это повышает уровень сервиса и сохраняет чистоту основного зала. Резюмируем вашу выгоду: Вы покупаете не 183,3 м?, а готовый бизнес-инструмент в одной из лучших точек Советского района. Вы экономите минимум 3-6 месяцев времени на ремонте и согласованиях, а также значительный бюджет. Вы получаете локацию, которая сама привлекает клиентов. Это предложение — для тех, кто ценит время, расчёт и стратегические инвестиции. Следующий шаг к вашему успешному бизнесу: Уверены, что после личного осмотра Вы по достоинству оцените всю мощь этого потенциала! Давайте согласуем удобное время для встречи, чтобы Вы могли своими глазами увидеть все преимущества и прочувствовать атмосферу этого места. Просто позвоните или напишите. С уважением к вашему бизнесу, АН КРИСТАЛЛ! Номер объекта: #51/537042/21924

Продам универсальное помещение напротив Телецентра. Первая линия ул. Советской Армии. Отличная видимость с дороги. Два отдельных входа с улицы и со двора для погрузочно-разгрузочных работ, удобная планировка, хороший ремонт, высокие потолки, все коммуникации. Выделенная мощность 15кВт, установлен кондиционер и пожарно-охранная сигнализация, на окнах рольставни, место под рекламу на фасаде дома. Удобные подъездные пути, выделенная парковка перед помещением. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Отлично подойдет под магазин, офис сферы услуг, медицинское учреждение и т.п.

Предлагается в продажу универсальное помещение в Новом Доме. На данный момент сидят арендаторы около 8 лет. Первый арендатор занимает 297 кв.м - Танцевальный спортивный клуб ЭЛИКА (коммунальные платежи компенсируются арендаторами). Второй арендатор занимает 128.2 кв.м - салон красоты Verde for Beauty. Выделено 65 кВт. Два отдельных входа. Установлено видеонаблюдение, и выполнен качественный ремонт. Помещение продается с НДС.

- 1 линия - Отдельная вход - Общая парковка - Место под вывеску - Погрузка/разгрузка Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - Свой санузел - Индивидуальное отопление

Продaется двух этажное кoммерческoе киpпичное зданиe в исторической части города. г. Самара, Самарский район, ул. Самарская , д. 48. Ближайшее пересечение с ул. Некрасовская Высота потолков: 3 м. Мощность: 45 квт. Пеpвый этaж 116 м2, втоpoй 70 м2. Зeмля в coбcтвенности 3,3 cотки. Гоpoдскиe кoммуникaции. Асфaльтированная площадка. По сoceдству автомойка. Инфраструктура: Сквер Высоцкого, бары, салоны красоты, поликлиника и многое другое. Здание на юр.лице, возможен безналичный расчет. Стоимость продажи: 19 500 000 рублей.

Назовите номер ID 2924 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Предлагается к продаже помещение 118,9м2 на первой линии ул,Ленинградской ( иначе называют Самарский Арбат). Улица с самым большим пешеходным трафиком. Вход с улицы Ленинградская. Занимает всю переднюю часть дома. Данное помещение не относится к объектам культурного наследия, а значит подходит под любой вид деятельности. Кафе,рестораны, офисы, салон красоты, и многое другое. уникальное место с положительной энергетикой. Ремонта нет, совсем нет. Фасад отреставрирован, крыша поменяна. Звоните, отвечу на Ваши вопросы и запишемся на просмотр!

Помещение, расположено в престижном районе нашего города на берегу реки Волга. Уютное место, нет проблем с парковкой. Отдельный вход, в помещении выполнен новый ремонт, два санузла. Подробности по телефону- звоните!

Продается отдельно стоящее здание общей площадью 366 кв.м. Адрес объекта: г. Самара, Самарский район, ул. Фрунзе, д. 17Б. Ближайшее пересечение с ул. Комсомольская. Земельный участок 171 кв.м. под зданием в собственности. Большая закрытая парковка перед зданием. Возможность разгрузки грузовых автомобилей ( типа 'Газель'). Планировка свободная. Выделенная мощность 50 кВт. Возле здания располагается летняя веранда. Ближайшее окружение: Красное и Белое, ювелирная мастерская, Самарский межотраслевой институт и пр. Стоимость продажи 20 000 000 рублей.

Нежилое здание с готовым многолетним бизнесом - Банный комплекс Магнат. Парковка напротив здания с охраняемым въездом. Все необходимые коммуникации центральные, газовая котельная. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Земельный участок в собственности. Отличные подъездные пути. Документы в полном порядке. Комплекс находится рядом со стадионом Арена и новым МЭРО. На данный момент 5 действующих 7 номеров и 2 сауны с оборудованными парилками и бассейнами. На улице обустроенная территория для полноценного уличного ресторана. Отлично подойдет под мед.центр, ресторанный комплекс, производсвенное помещение.

Продажа отдельно стоящего здания г. Самара, Кировский р-н, пр-кт Карла Маркса, д.499а. Ближайшее пересечение с Ракитовским шоссе. Общая площадь: 743,6 кв.м.: 427,2кв.м. производственной площади + пристрой офисно-складской 316,4кв.м. Земельный участок под зданием 1146кв.м. в собственности. Установлена кран-балка грузоподъемностью 2 тонны. Высота потолка 6,3-7,4м Установлены 4 ворот. Здание отапливается (свой прибор учета и регулировка), заведены вода и канализация. Общая долевая собственность земельного участка 9020кв.м. (доля 151 199 из 902 000) Въезд на базу с пр. Карла Маркса Выделенная мощность: 25 кВт. 380В. Рядом располагаются остановки общественного транспорта, АЗС, овощная база, производственные корпусы различных компаний, склады. Удобная транспортная развязка. Дополнительно можно приобрести отапливаемый производственный цех 571 кв.м. + помещение (внутри цеха на отметке +3.00) 73,8 кв.м. с кран-балкой грузоподъемностью 3,2 тонны и офис на 3 этаже 560 кв.м. кабинетная система, несколько санузлов на этаже. Стоимость продажи: 20 000 000 рублей. Специалист объекта — Емельянов Артём