Продажа универсальных коммерческих помещений в Самарской области с отделкой

Назовите номер ID 2827 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Предлагаем к продаже универсальное помещение в ЖК "Ильинская Плаза" ул.Буянова, д.120. Дома сданы и практически полностью заселены. Трёхэтажный торгово-офисный центр современного формата с качественным ремонтом мест общего пользования, удобной входной группой и подземным паркингом. Помещение расположено на 2 этаже, выгодно относительно входа. Общая площадь 45,1 кв.м. Отделка черновая. Свободная планирока, с возможностью зонирования. Высота потолка 3,3 м. Большие окна с ламинированным профилем. Есть возможность подключения индивидуальной мокрой точки и канализации. Доступ 24/7. В настоящий момент практически все помещения проданы и центр активно заполняется. Ремонты выполнены более чем в 50 % помещений. Подойдёт под любой вид деятельности: офис компании, бьюти-сфера, медицинское направление, шоурум, торговля товарами и услугами. Отличный вариант для инвестиции или арендного бизнеса. Центр города с высотными домами класса комфорт и элит, развитой инфраструктурой и отличной транспортной развязкой. Возможна покупка в ипотеку. Самое выгодное предложение! Звоните, с удовольствием покажем в любое удобное для Вас время!

Офисное помещение площадью 244,7 кв. метров расположено на первом этаже жилого многоквартирного дома с отдельным входом со стороны улицы Индутриальной со стандартной отделкой. У здания организована большая парковка. Ближайшее окружение объекта – преимущественно объекты производственно-складского назначения. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта (400 м) 5 минут пешком. В настоящее время часть помещения (65,8 кв. метров) сданы в аренду. Ограничений для продажи нет.

Помещение располагается на 1-й линии в цокольном этаже 5 этажного жилого здания. Отличная транспортная доступность, ближайшая остановка в 100 метрах, метро Безымянка в 400 метрах, высокий пешеходный и автомобильный трафик. В ближайшем окружении: Сбербанк, федеральные продуктовые ритейлеры Магнит и Пятерочка, аптеки, различные ПВЗ, магазин Горилка, различные кафе и много других магазинов формата стрит-ритейл. Стоимость продажи: 5 200 000 р. 39 394 р/кв.м На фасаде помещения много места под рекламу. - Планировка помещения: возможно убрать перегородки и сделать два больших зала площадью по 50 кв.м. - Высота потолков: 2,7 м. - Выделенная мощность: 5 кВт. - Ремонт в помещении: ведутся ремонтные работы по внутренней отделке помещений, такие как пол, стены, потолок. Объект универсальный, подходит под любой вид деятельности: под торговлю, салон красоты, магазин пива, суши роллы, парикмахерская, ремонт техники, продукты и т.д. Пишите звоните, с удовольствием ответим на все ваши вопросы!!!

Продается нежилое помещение на проспекте Юных Пионеров142. Отдельный вход, качественная внутренняя отделка, торговый зал 140 м, высокие потолки 3,20 м, витринные окна, запасной выход во двор. Все коммуникации, 10 кВт электроэнергии, 380 Вт, есть возможность увеличения, место под рекламу на фасаде дома. Удобные подъездные пути, парковка. Высокий транспортный и пешеходный трафик. Отлично подойдет медицинское учреждение, стоматологию, офис компании, магазин любой группы товаров и т.д. Рядом располагаются Аллея Трудовой Славы , магазины Магнит, Пятёрочка, Метида, Магнит Косметик и т.д. Есть возможность, сменить арендатора и повысить доходность объекта.

Продается нежилое здание общей площадью 1949,8 кв.м.: - 1 эт. 324 кв.м. торговый зал, 334,6 кв.м. складское помещение, 60 кв.м. бытовые помещения - 2 эт. 785 кв. м офисные и административно-бытовые помещения - подвал 440 кв.м. вспомогательные помещения. Внутренние помещения в хорошем состоянии, офисные помещения - типовой отделки. Подъезд к зданию удобный, находится в непосредственной близости от Обводного шоссе города, в районе высокой деловой активности. Услуги по обеспечению электроэнергией, водоснабжению, водоотведению и содержанию прилегающей территории предоставляет компания, обслуживающая территорию бывшего завода Фосфор по адресу: г. Тольятти, ул. Новозаводская, 2а. Отопление осуществляется собственной дизельной котельной. Безопасность обеспечивает круглосуточный пост охраны, пожарная сигнализация во всех помещениях здания. Звонить в будние дни с 9:00 до 18:00.

Отдельно стоящее здание со своей парковкой. Срок сдачи август 2024г. Адрес: г. Самара, Промышленный район, Фадеева 42в. Ближайшее пересечение с улицей 22 Партсъезда. Общая площадь помещений: 345,28 кв.м. из них, площадь 1 этажа - 122,64 кв.м. площадь 2 этажа - 122,64 цоколь - 100 кв.м.. В дополнение к этому предусмотрен 3 этаж 100кв.м. Земля под зданием в собственности, 215 кв.м.. Отдельный вход на уровне земли, возможна организация зоны разгрузки или грузового лифта. Парковка перед зданием на 10-15 автомобилей, парковка за зданием на 10 автомобилей. Предполагается сдача в пред чистовой отделке. Ремонт под покупателя обсуждаем. Панорамное остекление. Планировка свободная. Автономное газовое отопление. Канализация и водоснабжение центральные. Выделенная электрическая мощность: 30 кВт. Высота потолков 3,1 м. Ближайшая остановка в 100 м. Рядом находятся: Магнит Косметик, Пятерочка, паб Зарина, Парк Хаус, Хмелик, Троллейбусное депо и др . Возможное использование: торговое, фитнес клуб, хозтовары, детская школа, детский садик, офис, учебное заведение, кафе, ресторан. Стоимость покупки 42 000 000руб

Совокупность нежилых помещений офисного назначения со стандартной отделкой (частично требуется проведение ремонта), расположенных в административном здании. В настоящее время используются по назначению. Здание, в котором расположены нежилые помещения, построено в 1989 году, состояние удовлетворительное, степень физического износа принята на уровне 40%. Все инженерные коммуникации присутствуют. В 2023 году проведена замена радиаторов отопления. Частично сдается в аренду по краткосрочным договорам аренды. Площадь занятая арендаторами: 33 % от общей площади. Основные городские центральные инженерные коммуникации : электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение. Объекты расположены в окружении жилой и коммерческой застройки, обладают хорошей транспортной доступностью: в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта (246 м). В соседнем доме (ЖК Олимпия парк) от объекта находится сетевой магазин Пятерочка. Так же в непосредственной близости к объекту расположены объекты социальной инфраструктуры: спортивный клуб Виктория, Поликлиника №1, школы и детский сад.

Продается Здание отдельно стоящее в Автозаводском районе в 10 кв-ле, Свердлова 22, Площадью - 2964,9 кв.м., два входа, есть центральный и пожарный , есть парковка огороженная территория со шлагбаумом 6 соток, здание монолитное отделка внешняя кирпич, 5 этажей и подвал -1 этаж, есть лифт, здание по конфигурации Г - образное, внутри есть все коммуникации, отделка черновая, т.е. есть батареи, электро проводка, теплоузел в подвале, окна пластиковые, функционально подходит под медучреждение , гостиницу, офисы, на первом этаже холл с зоной администрации, и 40 комнат - кабинетов с санузлом, полная стоимость в договоре купли-продажи.

Кирпичное здание 1967 года постройки общей площадью 3702,4 кв. метров. Продаются три помещения общей площадью 3 016,4 кв. метров. Этажность: 5 этажей, включая подвал. Ранее в здании был колледж Авиакор. В настоящее время помещения не сдаются в аренду. Здание подсоединено ко всем инженерным коммуникациям (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение) и эксплуатируется специализированной компанией во избежание ухудшения состояния. Состояние удовлетворительное, степень физического износа принята на уровне 40%. Объекты охраняются. Отделка: стандартная отделка (в удовлетворительном состоянии, требуется косметический ремонт). Транспортная доступность: Здание расположено на первой линии основной магистрали города и имеет два входа: с улицы и двора, имеются места для парковки. Ближайшее окружение преимущественно объекты производственно-складского назначения (Центральный комплектовочный склад оснастки, корпус металлических цехов и цветочного литья, Центр механосборочного производства, КБ Авиакор ). Расстояние от станции метрополитена: 1,3 км до ст. м Юнгородок (16 минут пешком).

Нeжилоe пoмeщение общей площадью 1254,6 кв.м., в иcтоpическoм цeнтpе Самapы, нa ул. Kуйбышeвa между ул. Некpаcовскoй и ул. Ленингpaдскoй. Пoмещениe pacположeно на чeтырeх уpoвняx: 1 этaж 431,1 кв.м. oфисные пoмещения 2 этаж 564,1 кв.м. клиентcкая зoнa, административный перcoнaл, кacсовый блок 3 этаж 58 кв.м. офисные помещeния Подвал 201, 4 кв.м. технические помещения, серверная. Помещения расположены во внутреннем крыле здания и не имеют окон, выходящих на улицу Куйбышева. - чистовая отделка - коммуникации подключены к городским электрическим сетям максимальная мощность 80 кВт, теплоснабжению, водоснабжению и канализации - закрытая парковка внутри двора вмещает 20 автомобилей - несколько отдельных входов центральный с ул. Куйбышева и с территории внутренний парковки - исторический центр города, высокий пешеходный трафик - в непосредственной близости необходимая инфраструктура: остановки общественного транспорта, магазины, несколько торговых центров, бизнес-центры, а также Набережная реки Волги. Здание 1914 г. постройки, является объектом культурного наследия и считалось одним из самых высоких в Старой Самаре. Ранее помещение использовалось под банковскую деятельность. Есть банковские хранилища и оружейные сейфы. Земельный участок находится в аренде. Прямая продажа от собственника. Собственник - юридическое лицо. Продажа с НДС, полная сумма в договоре. Звонить в будние дни с 9:00 до 18:00.

Торгово-офисное здание, расположено на первой линии оживленной улицы, общей площадью 1750 кв.м., 3 этажное с -1 эт, действующее с отделкой, площадь -1 эт.- 454,6 кв.м., 1 эт.- 438,6 кв.м., 2 эт.- 417,5 кв.м, 3эт.- 426,3 кв.м., 4 эт.- 13,7 кв.м., расположен на земельном участке, общей площадью 1369 кв.м. в аренде. Все коммуникации центральныетеплоснабжение - 0,18 Гкал/час, водоснабжение и водоотведение- 1 куб.м/сут, х/б стоки- 5,654 куб.м/сут., электричество-45 кВт. Рядом остановка общественного транспорта.

Предлагается в продажу универсальное помещение с отдельным входом. На первом этаже располагается магазин Пятёрочка. Предчистовая отделка, свободная планировка на колоннах, шаг колон 6 метров. Две входные группы, одна с центральной части ул. Советской Армии, вторая со двора. Выделенная электрическая мощность 70кВт. Высота потолка 3 метра. Рядом есть место для парковки. Шикарные рекламные возможности, витражные окна. Отличный пешеходный и авто трафик. Подойдет под любой вид деятельности.