Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Самарской области

Предлагаем в продажу встроенно-пристроенное торговое помещение. Все площади находятся на первом этаже. 4 входа, витрины, новый качественный ремонт. Пристроенная часть помещения в свободной планировке. Встроенная часть помещения разделена ненесущими перегородками. Работают надежные арендаторы: супермаркет, салон красоты, ортопедический салон, массажный салон. Окупаемость 8 лет.

Назовите номер ID 2780 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Ищете отличный вариант для вашего бизнеса в Самаре? Тогда этот предложение именно для вас! Представляем вашему вниманию торговую площадь в Промышленном районе города Самара, на улице Стара Загора, дом 56. Общая площадь помещения составляет 291 квадратный метр, что позволяет разместить на нем все необходимое для успешного бизнеса. Первый этаж девятиэтажного дома обеспечивает легкий доступ для клиентов и удобство размещения рекламы на фасаде здания. Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура района гарантируют постоянный поток покупателей. Важно отметить, что помещение находится в отличном состоянии и готово к эксплуатации. На полу уложена плитка, стены и потолки выровнены, а окна оснащены пластиковыми стеклопакетами. Установлены современные системы вентиляции и кондиционирования. Внутри магазина есть все необходимое для организации успешного бизнеса - от витрин до системы пожарной безопасности. Также предусмотрено место для размещения санузла и подсобных помещений. Отличное расположение торгового зала на первом этаже привлекает внимание потенциальных покупателей и обеспечивает высокий трафик. Рядом с домом находятся остановки общественного транспорта, магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры. Это гарантирует постоянный поток клиентов и стабильный доход от вашего бизнеса. Если вы хотите купить торговую площадь для открытия успешного магазина или кафе, то это предложение идеальный вариант. Звоните прямо сейчас и узнайте все подробности о нашем объекте!

Адрес: г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая 303а, пересечение с ул. 22 Партсъезда Площадь помещения 182,3 кв.м. Расположено на 1-ом этаже 17-ти этажного жилого дома. Над помещением нежилой этаж Два отдельных входа. Кабинетная система, возможна перепланировка. Высота потолка 2,7 м. Все коммуникации центральные. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Кондиционеры. Охранно-пожарная сигнализация. Парковка, возможность разгрузки грузовых автомобилей Помещение расположено на первой линии домов. Рядом расположены офис Сбербанка, БЦ Олимп, ТЦ Апельсин. Стоимость продажи 29 000 000 рублей

- земельный участок: 851 кв. м. Продам отдельно стоящее здание с федеральными арендаторами Красное & Белое, Апрель и другими операторами в проходном месте п.г.т. Безенчук. Здание капитальное, построено в 1985 году. Все коммуникации центральные: водоснабжение, водоотведение, отопление, электричество. Выделенная электрическая мощность 36 кВт. Перед магазином имеется вместительная парковка. Земельный участок оформлен в собственность.

Продается торговый центр общей площадью 1109 кв.м. Адрес объекта: Самарская область, пгт. Безенчук, ул. Мамистова, д. 32А. Ближайшее пересечение с ул. Советская. Торговый Дом расположен на одном из самых оживленных перекрестков населенного пункта. Здание капитальное, 2 этажа + цокольный. Земельный участок площадью 851 кв.м. в собственности. Выделенная мощность: 36кВт. Все коммуникации центральные. Перед ТЦ большая парковка. В числе арендаторов представлены такие как: "Красное и Белое", аптека "Апрель". Стабильный пешеходный и автомобильный трафики. Остановка общественного транспорта напротив торгового центра. Стоимость продажи 28 900 000 рублей.

Самарская облаять, г. Кинель, ул. Маяковского, 92б Продаётся объект торговой недвижимости с арендатором на действующем долгосрочном договоре аренды - магазин продуктов и товаров повседневного спроса торговой сети "Светофор". Объект расположен в крупном городе Самарской области Кинель с населением шестьдесят тысяч человек. Удаленность от Самары - сорок километров. Магазин находится в створе улиц Маяковского и 27 Партсъезда. Локация объекта известна всем жителям города как место размещения продуктовой Базы РАЙПО. Остановка общественного транспорта База РАЙПО находится 250м от магазина. Объект представляет собой отдельно стоящее здание, расположенное в торгово-активном районе в непосредственной близости от мест проведения досуга и объектов социальной и административной инфраструктуры. В шаговой доступности находится крупный жилой микрорайон многоэтажной застройки, торговые центры, образовательные учреждения. Локация объекта давно известна жителям района, ранее здесь находился оптово-розничный продуктовый рынок. Помещение площадью 1130кв.м. реконструировано в 2019 году и оборудовано собственной газовой котельной. Выделенная мощность 70кВТ. Договоры на коммунальное обслуживание заключены напрямую с поставщиками услуг. Земельный участок под зданием находится в долгосрочной аренде. Входная группа оборудована пандусом. Организована парковка на пятьдесят машиномест, а также зона разгрузки для крупногабаритного транспорта. Основной арендатор - магазин продуктовой федеральной сети Светофор, безусловный лидер в сегменте дискаунтеров, действующих на территории России. В 2020 году компания вошла в ТОП-10 рейтинга продуктовых операторов. В настоящее время сеть насчитывает более тысячи действующих магазинов, активно развивается и работает в республиках СНГ, а также в Китае, Польше, Германии, Румынии и других странах. Арендная плата 2% от ежемесячного товарооборота (НДС не предусмотрен). Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Цена 28 000 000 руб.

Назовите номер ID 2702 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается нежилое помещение на 1 линии ул. Некрасовская/Молодогвардейская. Центральный и престижный район города. Отдельный вход, дизайнерский, витринное остекление, все коммуникации. Рядом расположены остановки общественного транспорта, популярные рестораны, магазины формата стрит ритейл и т.д. Высокий пешеходный и транспортный трафик. Удобные подъездные пути.

Продаётся универсальное помещение на 1 этаже в ЖК Королёв 1. Адрес: г. Самара, Ленинский район, ул. Пролетарская 150 2. Общая площадь: 211,8кв.м. 3. Этаж/этажность: 1/26 4. Наличие отдельного входа: да; наличие пожарного выхода: да 5. Высота потолков: 3,5 м. 6. Наличие: пожарной сигнализации: да. - приточно-вытяжная вентиляция: да - система дымоудаления: да - 5 мокрых точек с подводом хвс и гвс 7. Планировка: свободная, есть возможность разделить помещение на секции 8. Выделенная мощность: 15 кВт. 9. Над помещением располагается не жилой этаж . 10. Возможность разгрузки грузовых машин. 11. Место под рекламу на фасаде помещения . 12. Парковка перед входом. 13. Отопление обеспечено общедомовой газовой котельной, расположенной на крыше дома В ближайшем окружении: ОЦ Вертикаль, ТРЦ Сила Спорта, ТЦ Караван, напротив через Московское шоссе - МФЦ, БЦ Monte rosa, Скала и т.д. Отличный вариант под любой вид торговой деятельности (магазин - склад), офис продаж, фитнес, общепит, аптека и т.д. Стоимость продажи: 27 550 000руб

Продам торговое помещение с федеральным арендатором "Улыбка Радуги". Расположено на 1й линии одного из самых оживлённых перекрёстков города. Парковка напротив входа в помещение. г. Самара, Советский район, ул. Авроры, д. 181. Ближайшее пересечение с ул. Дыбенко. Общая площадь 125,5 кв.м Высота потолков 3,4 м. Отдельный вход. Окна выходят на улицу. Этаж/Этажность 1/5. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом или окнах. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация. Планировка: 2 торговых зала, подсобное помещение, с/у. Выделенная мощность 30 кВт. Ремонт в помещении: пол - плитка, стены - краска, потолок - армстронг, освещение - светодиодное. Ближайшая остановка в 20 метрах. В ближайшем окружении: Магнит, Аптека, Пекарни, Gellert Bar, АЗС, ПВЗ и др. Стоимость продажи 27 500 000 рублей.

ID в ИМЛС: 9413062 Представляем вам уникальное предложение! Продаются три коммерческих объекта одним лотом! Поскольку у них единая энерго-система. по отдельности не продаются! 1?? Кафе "Золотой Лев" Площадь: 362.7 м? Земля: 10 соток 2?? Магазин "Радуга" Площадь: 99.4 м? Земля: 116 м? 3?? Магазин Площадь: 28.3 м? Земля: 72 м? Все три объекта находятся на самой оживленной трассе М5 с права от основного здания "Рыбного рынка". За долгие годы наработана большая клиентская база, что позволяет обеспечивать хорошую рентабельность. Срок окупаемости 4-5 лет все три объекта продаются полностью укомплектованными всем необходимым оборудованием. Есть промышленная холодильная камера среднетемпературная, две низкотемпературные камеры по 9 куб.м. одна камера 15 кубовая. коммуникации: Газовая котельная обеспечивает все три объекта теплоэнергией, водоснабжение от центральной скважины, две сливные ямы: одна для туалета, вторая для смывов посуды. электроснабжение прямым фидером от КТП 12 КВт, плюс своя электростанция на 50 КВт с автоматическим включением. Бесплатно разместить ваши объекты недвижимости в рекламу можно обратившись к сотрудникам агентства ООО Риэлтофф-дом Мы всегда рады Вас проконсультировать по вопросам недвижимости в офисе Компании ООО Риэлтофф-дом ул. Свердлова д.4

Торговое помещение на первой линии на выходе из метро Гагаринская. г. Самара, Октябрьский район, ул. Гагарина, д.32. Ближайшее пересечение с ул. Революционная. Общая площадь: 130 кв. м. Этаж/этажность: 1/5 . Отдельный вход с улицы Гагарина и со двора. Окна выходят: на улицу и во двор. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей/камазов. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция, баннеры над входом или окнах. Высота потолков: 2,6 м. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация. Выделенная мощность: 20 кВт. Ремонт в помещении: пол керамогранит, стены покраска, потолок армстронг, освещение светодиодное. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 2 отдельных входа. Ближайшая остановка в 15 метрах. В ближайшем окружении: банк Хоум Кредит, магазин разливных напитков, пункт выдачи Ozon, комиссионный магазин Победа, самарский многопрофильный колледж, Совкомбанк, пункт выдачи KazanExpress, почта России. Стоимость продажи: 26 800 000 рублей.

Продается помещение на цокольном этаже около пл. Куйбышева. Адрес: г. Самара, Самарский район, ул. Галактионовская 106а. Ближайшее пересечение с ул. Вилоновской.. Общая площадь: 206 кв.м. Этаж/этажность: -1/9. Цокольный этаж. Место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков: 2,5 м. Выделенная мощность: 20 кВт. Есть 380В. Коммуникации: Отопление, электричество, канализация. Приточно-вытяжная система. Инфраструктура: ближайшая остановка в 150 метрах. Помещение располагается в исторической части города. В пяти минутах ходьбы от площади Куйбышева и в 10 минутах от набережной. В ближайшем окружении располагаются: Бары, кафе, гостиницы, бутики, пункты выдачи заказов, продовольственные магазины и прочее. . Возможное использование: Под общепит, бьюти направление, медицинский центр, образовательный центр и прочее. Стоимость продажи: 26 780 000 руб.мес (130 000 руб. м2).

Продаётся торгово-офисное помещение с витражными окнами, на 1-й линии. Адрес: г. Самара, Промышленный район, ул. Стара Загора, 141. Ближайшее пересечение с ул. Ново-Вокзальная. Площадь: 214 кв. м. Этаж/Этажность 1/9. Общий вход. Планировка: два торговых зала, подсобные помещения, с/у. Высота потолков: 3м. Ремонт: пол - плитка, стены- покраска, потолок армстронг. Выделенная мощность: 50 кВт. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом или окнах. В ближайшем окружении: Магнит, Эльдорадо, Марафон, Аптека 63+, бар, Wildberries, пекарня Хлебовед, салон света Энергия, Чакона, Сбербанк, ВТБ, кафе, Юничел и др. Возможное использование: салон красоты, парикмахерская, детский обучающий центр, стоматология, анализы, офис, торговое помещение и тд. Стоимость продажи: 26 500 000 рублей.

Торговые площади на территории Агропарка. Первая линия , витражное остекления ,есть несколько вариантов.

Продается торговая площадь на центральной, пешеходной улице г. Новокуйбышевска. Адрес: Самарская область, г. Новокуйбышевск, улица Миронова, дом 4. Общая площадь первого этажа 267 кв. м., в дополнение имеется цоколь 150 кв.м. Этаж/этажность: 1/4. Отдельный вход, второй вход с совместным тамбуром с аптекой Апрель, третий дополнительный вход со двора. Витражное остекление. Место под рекламу на фасаде помещения: Рекламная конструкция над входом и по всему фасаду помещения. Высота потолков: 3,5 м. Планировка: количество залов - 2 шт. Сан/узлов 1 . Выделенная мощность: 60 кВт. возможно увеличение Освещение - светодиодное. В 50 метрах остановка автотранспорта. Высокий пешеходный трафик. Возможное использование: Салон красоты, банк, продукты, студии, свадебный салон, под любой вид деятельности. В данный момент вся площадь сдана в аренду. Арендатор магазин Вкусвилл, ежемесячный арендный поток составляет 240т.р. В ближайшем окружении: Продуктовые магазины, пекарни, аптеки, Сбер банк, Совком банк, Альфа банк, Улыбка Радуги, Озон и многое др. Стоимость продажи: 25 700 000 рублей (96 000руб/м2)

Адрес: Промышленный район, Краснодонская 68. Общая площадь: 456,1 кв.м. (1 этаж 231 кв.м.) Этаж/этажность: -1; 1/9. Над помещением жилой этаж. Наличие отдельного входа. Высота потолков: 2,7м. Наличие пожарной сигнализации + видеонаблюдение. Возможность перепланировки. Выделенная мощность: 8 кВт. Ремонт в помещении: пол плитка, стены под покраску. В радиусе 100 м. находится пятёрочка, магнит, магнит косметик, 9%, горилка, налоговая служба по промышленному району и т.д. Присутствует сетевой арендатор. Парковка перед зданием и вдоль дороги. \r\nУслуги для Покупателя бесплатны. Направьте нам параметры требуемого помещения и мы отправим Вам подходящие предложения, в том числе те, которых ещё нет в рекламе. Для этого свяжитесь с нами, удобным для Вас образом.

Продаётся помещение с витражным остеклением. г. Самара, Кировский район, ул. Георгия Димитрова д. 39.Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому. Ближайшее пересечение с Московским шоссе. Этаж/Этажность: 1/1. Общая площадь: 235 кв.м. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Высота потолков: 3 м. Парковка вдоль дороги. Место под рекламу на фасаде помещения: баннер на фасаде. Перед помещением имеется парковка.Два отдельных входа с улицы. В помещении выполнен качественный ремонт. Помещение сдано в аренду, окупаемость 9 лет 4 месяца. Возможное использование:арендный бизнес, магазин, аптека, столовая, кафе, салон красоты, ателье, медцентр, и др. В ближайшем окружении расположены: большой жилой массив, учебные учреждения, Магнит, кафе, баня Стоимость продажи:25 000 000 рублей.

Продам комплекс в городской черте с баней на берегу озера. Самарская область, Волжский район, СТД Дубки, Самарское шоссе 7А. Ориентир - п. Гранный. Земельный участок 19 соток. На территории располагается: - двухэтажное здание, 395 кв.м. - первый этаж в черновой отделке с видом на озеро(торговый зал - 100 кв.м., 2 с/у, подсобные помещения, котельня) и второй этаж - оборудован под кафе с баром(три входные группы с улицы). - двухэтажная баня, 135 кв.м. с выходом на озеро и мангальной зоной. - летнее кафе(50 кв.м.) с кухней(20 кв.м.) и навесом на берегу озера. Территория частично заасфальтирована, облагорожена насаждениями. Выделенная мощность 35 кВт(возможность увеличения), скважина, электроводонагреватель для горячей воды, выгребная яма. Газовая труба через два участка. Отопление - пелетный котел(резервный - электрокотел). Стоимость продажи 25 000 000 рублей.

Продам универсальное здание в 2-х минутах ходьбы от площади Куйбышева. Земельный участок под зданием 205 кв.м. оформлен в собственность. Исторический центр города. Здание расположено на одном из туристических маршрутов Самары. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Витражное остекление, высокие потолки. Приточно- вытяжная вентиляция, все необходимые коммуникации. Выполнена предчистовая отделка. Рядом расположены остановки общественного транспорта. Отличное место для размещения магазина, кофейни, барбершопа, бара, ресторана. Есть отличная летняя веранда со стороны заднего двора здания.

Продается здание с Федеральным арендатором. Адрес: с. Шигоны, ул. Советская, д.152. Площадь здания: 503,9 кв.м. Площадь земельного участка: 1342,9 кв.м. Дата ввода объекта в эксплуатацию: 29.01.2024 года. Электроснабжение 80 кВт. Водоснабжение и водоотведение - 83,04м3/мес. Отопление -газ. Арендатор: магазин Магнит Арендная ставка 236974 руб/мес + КУ, индексация в пределах индекса потребительских цен. Свободные площади: 34 кв.м. Объект вновь возведенный (не реконструкция). Прилегающая территория благоустроена. Два права собственности: на земельный участок и здание. Стоимость продажи: 25 млн руб.

Назовите номер ID 2656 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается нежилое помещение на 1 линии ул. Мориса Тореза д. 119. Три отдельных входа и эксклюзивный ремонт. Все коммуникации, высокие мощности электроэнергии, удобная планировка, по периметру помещения много окон. Рядом расположены страховые компании, салоны красоты, различные магазины формата Street Retail. Выгодные сроки окупаемости. В помещении расположены арендаторы: сеть магазинов Грош площадь 74 метра, договор на 6 лет договор подписан в 2021 году, Аптека Апрель 87 метров, договор на 15 лет подписан в 2022 году, и пункт выдачи Яндекс 87 метров договор на 11 месяцев.

Продается нежилое помещение. г.Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая 303а. Ближайшее пересечение с ул. Советской Армии. Площадь: 484,8 кв.м. Помещение на -1 этаже 17-ти этажного жилого дома. В помещение два входа, с улицы и со стороны подъездов. Планировка: кабинетная, подсобное помещение и санузлы. Помещение всё в арендаторах: Столовая, Парикмахерская, Пошив одежды, Йога, Дошкольное образование, Логопед. Выделенная мощность: 50 кВт. Высота потолков: 2,6 м. Ремонт в помещении: пол плитка/линолеум, стены - покраска, потолок - армстронг. Помещение оснащено охранной и пожарной сигнализацией, приточно-вытяжная вентиляция. Около помещения большая зона для парковки автомобилей. Рядом расположены: офис Сбербанка, БЦ Олимп, ТЦ Апельсин, магазины, кафе и т.д. Отличная транспортная развязка. Стоимость продажи: 24 000 000 рублей.

Продам готовый арендный бизнес. Помещение в свободной планировке, расположенное на первой линии оживленной транспортной артерии г. Самары ул. Победы. Основная улица района Безымянка протяженностью более 5 км. Вход в помещение находится напротив остановки общественного транспорта с 16-ю маршрутами. Все эти факторы обеспечивают данную локацию постоянным пешеходным и автомобильным трафиком. В ближайшем окружении располагаются многочисленные объекты коммерческой деятельности такие как: магазин Super Газ, Волжская Аптека, алкогольный магазин Горилка, магазин Фабрика Качества, пекарня кулинария Житница и др. Выделенная электрическая мощность 15 кВт, потолок Армстронг с высотой 3 м., на полу выложена широкоформатная плитка, стены окрашены. Арендатор Кондитерская Винни-Пух.

Прoдaжa торговой площади в цeнтpе гoродa нa пepвoй линии улицы Мира! Современный густонаселённый район города с развитой инфраструктурой. Отдельный вход с фасада, второй-зона разгрузки, третий-запасной (пожарный). Выполнен индивидуальный дизайнерский ремонт фасада и прилегающей к дому площади. В помещении выполнен новый ремонт, в функционирует система вентиляции, система кондиционирования, система пожаротушения с подготовкой Заключения о независимой оценке пожарного риска, принятого ГУ МЧС России по Самарской области, новая система электроснабжения с индивидуальным силовым кабелем мощностью до 60квТ. Заключены договоры ГВС, ХВС, водоотведения, отопления. Заключены договоры страхования имущества и гражданской ответственности- полис может быть переоформлен на нового собственника. Электрические мощности - 60 кВт. Перед помещением парковочные места и разгрузочная зона. Доступ 24/7. В настоящий момент действующий есть якорный арендатор - сетевой федеральный "ПРОДТОРГ" - продуктовый дискаунтер "ЧИЖИК". Готовы к диалогу.

г. Самара. Ленинский район, ул. Самарская 267, Ближайшее пересечение с ул. Полевой. Общая площадь: 112 кв. м. Этаж/этажность: -1/20 (высокий цоколь). Над помещением располагается не жилой этаж. Наличие отдельного входа. Вход с улицы. Окна выходят на улицу. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, большегрузного транспорта. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом. Наличие панорамных окон. Высота потолков: 3,1 м. Наличие: охранно-пожарной сигнализации. Планировка: основной торговый зал и 2 кабинета. Ремонт в помещении: пол-плитка, стены-покраска, потолок-армстронг. Выделенная мощность: 19 кВт. Трёхфазный вывод. Инфраструктура: ближайшая остановка в 50 метрах. В ближайшем окружении в радиусе 100 м. располагаются: McDonalds, офисы, магазины, турфирмы, стоматологическая клиника и т.д. Помещение в исторической части города, в эпицентре активной деловой жизни, в районе плотной жилой застройки. Прекрасная транспортная развязка, удобные подъездные пути. Большая парковка перед помещением. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. До набережной р. Волга, 5 минут пешком. В настоящее время сдано в аренду компании Красное и Белое. МАП: 75 000 руб. + к/у. Стоимость продажи: 22 400 000 руб.