Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Самарской области

ЖК Развитие, срок сдачи 1 квартал 2028 года. г.Самара, Советский район, ул.Печерская, д.17/1. Ближайшее пересечение с ул. Революционная. Этаж/Этажность: 1/22. Общая площадь 115,88 кв.м. Отдельный вход. Высота потолков: 3,9 м. Выделенная мощность: 15 кВт. Парковка перед входом в помещение. Место под рекламу на фасаде помещения. Стоимость продажи: 28 970 000 рублей.

Продам помещение с арендатором: г. Самара, Кировский район, ул. Ташкентская, 162. Ближайшее пересечение с ул. Московское шоссе/Г. Димитрова. Расположено в спальном районе города. Этаж/этажность: -1, 1/1. Общая площадь 380 кв. м.: 1й этаж 233 кв.м., цокольный этаж 148м - всё сдано в аренду. 3 входа с разных сторон здания. Планировка: 2 зала, 7 кабинетов, подсобка и с/узел. Высота потолков 3,4 м. Окна выходят на две стороны н 2 стороны здания. Выделенная мощность: 15 кВт. Возможность разгрузки грузовых машин - газелей, камазов. Место под рекламу на фасаде помещения, баннеры над входом или окнах и реклама на торце дома. Ремонт в помещении: пол - керамогранит, стены - покраска; потолок - армстронг. Светодиодное освещение. В ближайшем окружении располагаются: Магнит, аптека и др. Использование: торговое , общепит, кафе, столовая, офис, учебный центр, медицинский центр и др. Удобная транспортная развязка. Стоимость продажи: 28 000 000 рублей.

Адрес: г. Самара, Самарский район, ул. Самарская 95а. Ближайшее пересечение с ул. Льва Толстого. Продажа универсального помещения с отдельным входом. Общая площадь: 691,1 кв.м. Этаж/этажность: -1/9. Высота потолков: 3 м. Планировка: свободная. Ремонт в помещении: черновая отделка. Коммуникации: все центральные. Выделенная мощность: 15 кВт (возможность увеличения). Место под рекламу. Над помещением располагается нежилой этаж. Отдельный вход. Наличие запасного выхода. Закрытая территория, въезд через шлагбаум. В ближайшем окружении расположены: пятизвездочный отель 'Лоте', продуктовый магазин 'Пятерочка', Театр кукол, площадь им. Куйбышева, поликлиники, адвокатское бюро, Ресторан 'Аквариум', Яндекс Маркет и т.д. Возможное использование: спорт зал, кладовки, офис, салон красоты, компьютерный клуб и т.д. Стоимость: 28 000 000 рублей.

Продаём торговое помещение рядом с ТРК Космопорт, расположенное по адресу: г. Самара, Советский р-он, ул. Авроры, дом 181, ближайшее пересечение с улицей Дыбенко. Общая площадь: 125,5 кв. м. Этаж/этажность 1/5 Высота потолков: 3.9 м Выделенная электрическая мощность: 30 кВт. Вход отдельный напротив остановки общественного транспорта. Возможность размещения выносной конструкции или светового бокса на фасаде. Пожарная и охранная сигнализация. Ремонт: пол-плитка, потолок-армстронг, стены- окрашены. Ближайшие остановки общественного транспорта в 15 м. Парковка вдоль дороги. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Инфраструктура: федеральные сети Магнит, Горилка, аптеки Фармленд, Аптека плюс, 1-я Самарская оптика, магазины Моя плитка Геллерт бар и многое другое. Помещение с действующим арендатором. Стоимость продажи: 28 000 000 рублей Специалист объекта Ковалёва Александра.

Продаём угловое помещение на оживленном перекрестке, расположенное по адресу: г. Самара, Самарский район, ул Самарская/Венцека Общая площадь: 152,2 кв.м. Этаж/этажность 1/5 Высота потолков: 2,6 м Выделенная электрическая мощность: 10 кВт Угловое помещение по периметру витражное остекление. Помещение свободной планировки из 2х залов, миниму несущих стен, что позволяет сделать любую перепланировку. Возможность размещения выносной конструкции или светового бокса на фасаде. Пожарная и охранная сигнализация. Ремонт: пол-плитка, потолок-армстронг, стены- окрашены. Ближайшие остановки общественного транспорта ив 5 минутах ходьбы Парковка вдоль дороги по знакам, а также есть парковка Троицкого комплекса (платная и бесплатная) Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Стоимость продажи: 28 000 000 рублей Специалист объекта Ковалёва Александра.

Продается здание с Федеральным арендатором на первой линии оживленного перекрестка. Срок окупаемости - 8 лет. Адрес: с. Шигоны, ул. Советская, д.152. Площадь здания: 503,9 кв.м. Площадь земельного участка: 1342,9 кв.м. Дата ввода объекта в эксплуатацию: 29.01.2024 года. Электроснабжение 80 кВт. Водоснабжение и водоотведение - 83,04м3/мес. Отопление -газовая котельная. Арендатор: магазин Магнит и магазин разливных напитков. Годовой доход составляет 3 420 000млн. Объект вновь возведенный (не реконструкция). Прилегающая территория благоустроена, парковка, оживленный перекресток. Права собственности: на земельный участок и здание. МАП 285 000р. Стоимость продажи: 28 000 000руб.

Продается торговое помещение с арендатором на 1-й линии ул. Авроры идеальное место для бизнеса с высоким трафиком! Адрес: г. Самара, Советский район, ул. Авроры, д. 181 (пересечение с ул. Дыбенко). Расположение: На оживлённом перекрёстке с отличной проходимостью. Прямо напротив остановки постоянный поток клиентов. Удобная парковка перед входом. Площадь и планировка: 125,5 кв.м. Высота потолков 3,5 м. 2 торговых зала + подсобное помещение + с/у. Отдельный вход, большие окна выходят на улицу. Коммуникации: Электричество: 35 кВт. Охранная и пожарная сигнализация. Ремонт: Пол плитка, стены краска, потолок Армстронг. Современное светодиодное освещение. Логистика: Возможность разгрузки газелей. Отличная видимость и место под рекламу (выносная конструкция, баннеры). Окружение: Магнит, аптеки, пекарни, Gellert Bar, АЗС, пункты выдачи заказов и др. Стоимость продажи 27 500 000 рублей. Специалист объекта Стриго Владислав

- земельный участок: 851 кв. м. Продам отдельно стоящее здание с федеральными арендаторами Красное & Белое, Апрель и другими операторами в проходном месте п.г.т. Безенчук. Здание капитальное, построено в 1985 году. Все коммуникации центральные: водоснабжение, водоотведение, отопление, электричество. Выделенная электрическая мощность 36 кВт. Перед магазином имеется вместительная парковка. Земельный участок оформлен в собственность.

Торговые площади на территории Агропарка. Первая линия , витражное остекления ,есть несколько вариантов.

ЖК Развитие, срок сдачи 1 квартал 2028 года. г.Самара, Советский район, ул.Печерская, д.17/1. Ближайшее пересечение с ул. Революционная. Этаж/Этажность: 1/22. Общая площадь 98,78 кв.м. Отдельный вход. Высота потолков: 3,9 м. Выделенная мощность: 15 кВт. Парковка перед входом в помещение. Место под рекламу на фасаде помещения. Стоимость продажи: 24 695 000 рублей.

Продается нежилое помещение в новом ЖК Рекорд. Свежий шикарный ремонт, отличный жилой массив на 4 600 тыс квартир. Выделенная мощность 35 кВт. Отдельный вход, высота потолка 3 метра. Парковка перед домом. Окна на две стороны дома. Отличные рекламные возможности. Рядом все федеральные арендаторы (Самокат, Бико, Магнит, Пятерочка).

Назовите номер ID 2656 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается нежилое помещение на 1 линии ул. Мориса Тореза д. 119. Три отдельных входа и эксклюзивный ремонт. Все коммуникации, высокие мощности электроэнергии, удобная планировка, по периметру помещения много окон. Рядом расположены страховые компании, салоны красоты, различные магазины формата Street Retail. Выгодные сроки окупаемости. В помещении расположены арендаторы: сеть магазинов Грош площадь 74 метра, договор на 6 лет договор подписан в 2021 году, Аптека Апрель 87 метров, договор на 15 лет подписан в 2022 году, и пункт выдачи Яндекс 87 метров договор на 11 месяцев.

Продается коммepческое пoмещeние на 1-й линии: Aдрec: г. Новокуйбышевск, ул. Mиронова, д. 4 Этaж/этaжнoсть: 1/4 Oбщaя плoщaдь: 267 кв. м Витражные большие окна нa улицу Bыcoта пoтолков: 3,5 м Выделеннaя мoщнocть: 15 кBт (возможно увеличение) Kлючевые прeимущeствa: Oтличноe pacпoложeние на пешеходной улице с высокoй проходимостью Свободная планировка из 2х залов и 2 отдельных входа легко адаптировать под ваш бизнес. Есть подвальное помещение, которое можно использовать под хранение товаров. Выгодное окружение в радиусе 100 м: сетевые магазины, банки, супермаркеты Возможность размещения рекламы выносная конструкция, баннеры над входом или окнами Удобная логистика возможна разгрузка газелей Ремонт: пол - плитка, стены - окрашены, потолок - армстронг со светодиодным осещением Разнообразие вариантов использования: торговля, офис, аптека, салон красоты и др. Стоимость продажи: 24 000 000 рублей Специалист объекта: Ковалёва Александра

Продаётся торговое помещение на 1 этаже в ЖК Королёв 1. Адрес: г. Самара, Ленинский район, ул. Пролетарская 150 2. Общая площадь: 167,1кв.м. 3. Этаж/этажность: 1/26 4. Наличие отдельного входа: да; наличие пожарного выхода: да 5. Высота потолков: 3,5 м. 6. Наличие: пожарной сигнализации: да. - приточно-вытяжная вентиляция: да - система дымоудаления: да - 5 мокрых точек с подводом хвс и гвс 7. Планировка: свободная, есть возможность разделить помещение на секции 8. Выделенная мощность: 30 кВт. 9. Над помещением располагается не жилой этаж . 10. Возможность разгрузки грузовых машин. 11. Место под рекламу на фасаде помещения . 12. Парковка перед входом. 13. Отопление обеспечено общедомовой газовой котельной, расположенной на крыше дома В ближайшем окружении: ОЦ Вертикаль, ТРЦ Сила Спорта, ТЦ Караван, напротив через Московское шоссе - МФЦ, БЦ Monte rosa, Скала и т.д. Отличный вариант под любой вид торговой деятельности (магазин - склад), офис продаж, фитнес, общепит, аптека и т.д. Стоимость продажи: 23 750 000руб

Продам торговое помещение с панорамным остеклением в деловом центре города с федеральным арендатором! г. Самара, Ленинский район, ул. Самарская, д. 168. Ближайшее пересечение с ул. Вилоновская. Этаж/Этажность 1/4. Общая площадь 95 кв.м. Высота потолков 3 м. Выделенная мощность 20 кВт. Отдельный вход. Панорамное остекление. Окна выходят на улицу. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах/реклама на торце дома. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Планировка: 2 торговых зала, подсобное помещение, с/у. Ремонт в помещении: пол - плитка, стены - краска, потолок - дизайнерский, освещение - точечное. Ближайшая остановка в 10 метрах. Удобная транспортная развязка. Парковка вдоль тротуара 24/7. В ближайшем окружении: Альфа центр здоровья, У Палыча, кофейни, пекарни, различные бутики, Летуаль, пвз и др. Стоимость продажи 23 000 000 рублей.

Продажа нежилого помещения в нежилом 2х этажном здании. г. Самара, ул. Санфировой д.112б, перекресток с ул. Центральная, первая линия. Вход- первая линия ул. Центральной. Дата ввода в эксплуатацию - 2020год. Общая площадь: 131,4 кв.м. Земля под зданием в собственности!!! Этаж - первый / 2-х этажного здания. Высота потолков, Н - 2,8 м. Санузел - 2 шт. Отопление - собственная газовая котельная. Вода, Эл энергия, канализация - центральные. Объект оборудован дорогой мебелью, кондиционерами, пожарной и охранной сигнализацией, системой видеонаблюдения. Дорогостоящий ремонт, состояние идеальное. Есть пожарный выход. Планировка - кабинетного типа с возможностью организации свободного торгового пространства. Фасад здания - вентилируемый фасад в современном стиле, техническое состояние на 5+. Парковка - напротив входа. Дополнительная парковка - на противоположной стороне дороги. Место для наружной рекламы - есть. В помещении находится арендатор. Стоимость обслуживания - низкая. Объект находится в центре деловой активности. Подходит для ведения любого вида коммерческой деятельности. Стоимость офиса: 22 900 000руб., возможна рассрочка...

Продается торговая площадь с отдельным входом на кольце проспекта Кирова и Заводского шоссе! Адрес: г. Самара, Промышленный район, Заводское шоссе, 42 (ближайшее пересечение с проспектом Кирова). Общая площадь: 342 кв.м. Этаж/этажность: 1/9. Преимущества объекта: Отдельный вход. Окна выходят на улицу и во двор. Возможность разгрузки грузовых машин. Место под рекламу на фасаде помещения. Большая парковка перед входом. Высота потолков: 3,15 м. Выделенная мощность: 40 кВт (трёхфазный ввод). Ремонт: пол керамогранит, стены окрашены, потолок Армстронг. Инфраструктура рядом: Остановки общественного транспорта, метро. Крупный жилой массив. Кировский рынок. Магазины: Магнит, Пятерочка, мясные магазины. Почта России, аптеки, пункты выдачи, салоны красоты. ПАО Кузнецов. Идеально для: торговли, услуг, офиса или другого коммерческого использования. Стоимость продажи: 22 500 000 рублей.

Продается торговое помещение : 1. Адрес: г. Самара, Советский район, ул. Аэродромная 66 2. Общая площадь: 276кв.м. 3. Этаж/этажность: 1/5 4. Наличие отдельного входа: да; 5. Высота потолков: 2,9 м. 6. Наличие: пожарной сигнализации: нет; 7. Планировка: кабинетная 8. Выделенная мощность: 15кВт. 9. Возможность разгрузки грузовых машин. 10. Место под рекламу на фасаде помещения . 11. Парковка перед входом. Стоимость продажи: 22 080 000руб.

Предлагается в продажу универсальное помещение с федеральным арендатором Апрель. Договор заключён с 2016 года до 2042 г. Первый этаж - 115 кв.м. и подвал с ремонтом - 50 кв.м. Выделенная мощность 15кВт. Два отдельных входа со стороны ул. Агибалова и ул. Красноармейской. Продается помещение с юр. лицом.

Продам комплекс в городской черте с баней на берегу озера. Самарская область, Волжский район, СТД Дубки, Самарское шоссе 7А. Ориентир - п. Гранный. Земельный участок 19 соток. На территории располагается: - двухэтажное здание, 395 кв.м. - первый этаж в черновой отделке с видом на озеро(торговый зал - 100 кв.м., 2 с/у, подсобные помещения, котельня) и второй этаж - оборудован под кафе с баром(три входные группы с улицы). - двухэтажная баня, 135 кв.м. с выходом на озеро и мангальной зоной. - летнее кафе(50 кв.м.) с кухней(20 кв.м.) и навесом на берегу озера. Территория частично заасфальтирована, облагорожена насаждениями. Выделенная мощность 35 кВт(возможность увеличения), скважина, электроводонагреватель для горячей воды, выгребная яма. Газовая труба через два участка. Отопление - пелетный котел(резервный - электрокотел). Стоимость продажи 22 000 000 рублей.

Продaжa apендного бизнеса нa пеpвой линии. г. Caмapa, ул. Краcнoapмeйская, д. 119. Пеpесечeниe с ул. Агибaлова. Помeщeниe в двуx уровняx (1 этaж и цoкoль). Общaя площaдь: 165,6 кв.м. Этaж/этажнocть: 1/5. Hад помещениeм pаcпoлагaeтся жилoй этaж. Два oтдельных вхoдa c пеpвой линии, зaпaсной выхoд во двор здания, окна выходят на улицу. Возможность разгрузки грузовых машин. Место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков: 3,5 м. Планировка 1-го этажа: два зала, санузел. Планировка цоколя: 3 зала. Выделенная мощность: 15 кВт. Ремонт в помещении: пол - плитка, потолок - армстронг, стены - покраска. Заключен долгосрочный договор аренды помещения с федеральной сетью аптек, договор заключен с учетом ежегодной индексации арендных платежей. В ближайшем окружении: Железнодорожный вокзал, Управление КЖД, стадион 'Локомотив', офисные центы, рестораны и многие другие. Стоимость продажи: 22 000 000 рублей (132 850 руб./кв.м.).

ЖК Развитие, срок сдачи 1 квартал 2028 года. г.Самара, Советский район, ул.Печерская, д.17/1. Ближайшее пересечение с ул. Революционная. Этаж/Этажность: 1/22. Общая площадь 85,96 кв.м. Отдельный вход. Высота потолков: 3,9 м. Выделенная мощность: 15 кВт. Парковка перед входом в помещение. Место под рекламу на фасаде помещения. Стоимость продажи: 21 490 000 рублей.

ЖК Развитие, срок сдачи 1 квартал 2028 года. г.Самара, Советский район, ул.Печерская, д.17/1. Ближайшее пересечение с ул. Революционная. Этаж/Этажность: 1/22. Общая площадь 80,65 кв.м. Отдельный вход. Высота потолков: 3,9 м. Выделенная мощность: 15 кВт. Парковка перед входом в помещение. Место под рекламу на фасаде помещения. Стоимость продажи: 22 162 500 рублей.

Продаётся торговое помещение на первой линии ул. Антонова-Овсеенко с федеральным арендатором: Сверх интенсивный автомобильный и пешеходный трафик 1. Адрес: г. Самара, Советский район, ул. Антонова-Овсеенко 44Б 2. Общая площадь: 310кв.м. 3. Этаж/этажность: -1/10 4. Наличие отдельного входа: да; наличие запасного выхода: Нет 5. Высота потолков: 2,8 м. 6. Наличие: пожарной сигнализации: Да. 7. Планировка: свободная 8. Выделенная мощность: 20 кВт. 9. Над помещением располагается нежилой этаж . 10. Возможность разгрузки грузовых машин. 11. Место под рекламу на фасаде помещения . 12. Парковка перед входом. В ближайшем окружении: СВЗК, студии красоты, остановки общественного транспорта, образовательные учреждения, идет строительство ЖК Космолет и т.д. Помещение сдано в аренду Fixprice, парикмахерская 'Молодой барбер', постамат Алиэкспресс. Стоимость продажи: 20 000 000руб.

Предлагаем к продаже Готовый арендный бизнес со стабильными арендаторами. Продается нежилое помещение, расположенное на первом этаже многоквартирного дома. Первая линия домов по проспекту Металлургов/ Юбилейная, рядом остановка общественного транспорта, пешеходный переход, высокий пешеходный и автомобильный трафик, три отдельных входа, очень оживленный перекресток!