Продажа торговых помещений в Самарской области

Продаю три помещения с отдельными входными группами. Помещения находятся в цокольном этаже 9-и этажного жилого дома. В данный момент все площади сданы в аренду и приносят прибыль салон красоты, аптека и магазин разливных напитков. Выделенная электрическая мощность 30 кВт, установлено видеонаблюдение, пожарно-охранная сигнализация.

Продам торговое помещение. Отдельный вход. Помещение после ремонта, потолок - армстронг, пол - плитка, высота потолков - 3 м. Выделенные электрические мощности составляют 40 кВт. В помещении есть вытяжка. Помещение располагается в районе с удобной транспортной развязкой. Рядом ТЦ Космопорт. В шаговой доступности остановки общественного транспорта - 100 м 12 маршрутов. Все это обеспечивает высокий транспортный и пешеходный трафик.

г.Самара,ул.Засамарская слобода,д.7.Куйбышевский район. Продажа торгового помещения. Общая площадь 132 кв.м. Есть возможность разделения помещения на 2 Два отдельных входа:центральный со стороны автомобильной дороги и второй со стороны двора с подъездами. Помещение расположено на 1 этаже жилого 20-этажного дома. Район плотной жилой высокоэтажной застройки. Новый жилой комплекс. Расположено в соседнем помещении с Красным и Белым по центру здания. Перед входом большая парковка. Остановки общественного транспорта в 100м. Со стороны двора благоустроенная придомовая территория. Окна выходят на обе стороны. Выделенная мощность 15 кВт.Возможно увеличение. Высота потолка 2,7м. Помещение отлично подойдет под Федерального арендатора. Стоимость продажи 14 900 000 рублей.

Продаются торговые помещения с федеральным арендатором - сетью аптека "Апрель", салоном красоты, пункты выдачи товаров ОZON, Wildberries, общей площадью 242,0 кв.м.. Помещения расположены на 1-м этаже жилого дома.Парковка, 1-я линия домов. Продаваемый объект недвижимости состоит из нескольких автономных торговых помещений расположенных рядом все помещения сданы в аренду. У каждого помещения свой с/у, свои отдельные входные группы, свои счетчики. Везде сделан качественный ремонт. Центральные коммуникации. Подведены необходимые мощности 110,5 кВт. Высокие потолки. Практически свободная планировка. Отличная транспортная доступность. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Большой спальный район. С аптекой "Апрель" заключен долгосрочный договор аренды. Стабильный арендный поток. Полный пакет документов. Хороший вариант для вложения в коммерческую недвижимость, с доходностью выше банковского процента. Стоимость продажи общая - 15 000 000 руб. Стоимость продажи 1 кв.м. - 61 983 руб. Окупаемость - 9,6 лет.

г. Самара, Ленинский р-н, ул. Дачная д.28. Пpoдaется торговое пoмeщения на первой линии с отдельным входом. Ближайшее пересечение с ул. Чернореченская и Карла Маркса. Помещение конструктивно подходит под медицинскую деятельность, по всем кабинетам есть техническая возможность подвести водопровод и водоотведение. Предварительно достигнута договоренность с Арендатором Федеральная сеть, для потенциального арендатора помещение приведено в пред чистовую отделку, убраны не несущие перегородки, перепланировка узаконена. Объект прекрасно просматривается с улицы, плотная жилая застройка, хороший пешеходный трафик, парковка перед помещением. Площадь 127,6 кв.м., санузел - есть, 13 кВт эл/энергии, 2,8 м - высота потолка. Цена 120 000 руб/кв м 15 200 000 руб.

Продается торговая площадь. г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, д.22 пересечение с ул. Осипенко. Назначение помещения: нежилое Общая площадь: 64кв.м. Этаж: 1/9 Высота потолков: 2,7 м. Выделенная электрическая мощность: 15 кВт с возможностью увеличить. Отдельный вход Окна выходят: на улицу, витражное остекление Прекрасная транспортная развязка. Близость остановок общественного транспорта. Возможное использование: любой вид торговой деятельности. Здание расположено на первой линии дороги ул. Ново-Садовая В ближайшем окружении в радиусе 100 м: Самарская областная универсальная научная библиотека, Почта России, ТЦ Мелодия, магазин, Абадское, ресторан New garden, Семь+Я, Пятерочка и т.д. Стоимость продажи: 15 300 000 рублей

г.Самара. ул.Ново-Вокзальный тупик , д.12. Промышленный район. Продается помещение с арендным бизнесом. Площадь 184,9 м кв. 1 этаж жилого дома. Отдельный вход со стороны подъездов первой линии. Есть дополнительный вход со двора. Жилой район плотной застройки. Свободная планировка. В помещении работает арендатор-отдел доставки продуктов Самокат. Арендный поток 122 600 руб. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно Есть подсобные помещения. Охранная сигнализация. Есть подвал 20м. С/у. В соседних помещениях работают торговые точки. Арендный поток 122 600 руб. Алкогольная лицензия. Выделенная мощность 30 кВт. Заключены прямые договора по электричеству, воде, коммунальным услугам. Стоимость продажи 15 500 000 руб.

Продается торговая площадь. г.Самара, Промышленный район, пр. Карла Маркса, д.295Б. Ближайшее пересечение с ул.22 Партсъезда. Помещение общей площадью: 143,5 кв.м., расположено на 1 этаже 16-ти этажного дома. Над помещением располагается жилой этаж. Назначение помещения: нежилое. Есть место под рекламу на фасаде здания. Помещение имеет два входа. Есть места для парковки автотранспорта и разгрузки товара. Высота потолков: 3,5 м. Охранная и пожарная сигнализация, ведется видео наблюдение. Помещение можно использовать как торгово-производственное. Помещение состоит из 3 комнат, также складское помещение и с отдельной комнатой для персонала. Есть возможность перепланировки. Выделенная мощность: 10 кВт., при необходимости есть возможность увеличения. Ремонт в помещении: пол - плитка, стены под покраску, потолок армстронг. Ближайшая остановка в 250 метрах. В ближайшем окружении: Фасоль, Студия красоты, Детский клуб, Wildberries и тд. Возможное использование: Магазин алкогольной продукции есть полученная лицензия и договор с Горилкой, Продуктовый магазин, Медицинский центр. Стоимость: 15 500 000рублей.

Продам торговое помещение на улице Ново-Садовая. Два отдельных входа. Новый ремонт: пол-плитка, потолок-армстронг, стены под покраску. Витражное остекление. Выделенные электрические мощности составляют 7 кВт. Первая линия одной из главных улиц города. Удобная транспортная развязка. В шаговой доступности остановки общественного транспорта- 40 м 10 маршрутов. Все это обеспечивает в данной локации транспортный и пешеходный трафик. Идеально подойдет под любой вид деятельности и пр. Есть арендатор.

г. Самара, Кировский район, проспект Кирова 224, ближайшее пересечение ул. Стара Загора Общая площадь 180 кв.м Продажа нежилого помещения, арендный бизнес, 3 отдельных входа с фасада и отдельный вход с обратной стороны здания. Панорамное остекление входной группы. Помещение занимают 3 арендатора. Интенсивный пешеходный трафик, рядом остановки общественного транспорта, популярный крытый рынок, плотная внутриквартальная застройка. Центральные коммуникации, охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение Выделенная мощность 15 кВт, высота потолков 3 м. Рядом расположены: Центр обслуживания потребителей АО Самараэнергосбыт, гастроном Асокма, Хлебница, Мегафон и т.д. Стоимость продажи: 14 500 000 рублей.

Продаётся помещение по адресу: Кинельский р-он, с. Георгиевка Общая площадь: 665 кв. м. 22 сотки земли в собственности. Этаж/этажность: 1. Отдельный вход. 4 шт. Высота потолков: 3 м. Ремонт в помещении: пол - плитка, потолок - армстронг, стены - окрашены. Освещение люминисцентное. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация, 3 санузеа на этаже. В помещении присутствует отопление, кондиционирование. Круглосуточный доступ. Интернет, телефония. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом, на фасаде. Все коммуникации подведены. Заезд с трассы. Помещение загружено арендаторами 10 договоров аренды. В ближайшем окружении федеральные арендаторы 5ка и Магнит. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Нежилое помещение на 1-ом этаже 5-этажного кирпичного жилого дома. Вторая линия домов от очень оживленного места - остановка "Экономический университет", или, как привыкли самарцы называть это место, " Плановый институт". Планировка помещения - одна несущая продольная стена. Кабинеты образованы ненесущими перегородками. Свежий ремонт: керамогранит, подвесной потолок. В помещении работают 2 арендатора.

Назовите номер ID 2483 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается универсальное нежилое помещения ул. Ленинская 224/ Ульяновская. Самарская площадь 1 этаж общая площадь 159,2 кВ.м. Отдельный входа, просторный холл, удобная универсальное планировка, высота потолков 3,5 м. Отличное транспортное доступность. Данная локация пользуется спросом у арендаторов. Цена продаже : 15 000 000 рублей.

Помещение полностью оборудованное под общепит в цоколе жилого дома 2007 года постройки. Оборудование для общепита, вытяжка, система приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирование. г. Самара, Кировский р-н, ул. Кромская, д. 4. Ближайшее пересечение с ул. Ставропольская. Общая площадь: 238 кв.м. Этаж/этажность: -1/10. Над помещением располагается нежилой этаж. Назначение здания: жилое. 2 отдельных входа с ул. Кромской и с ул. Ставропольской Окна выходят на улицу и во двор. Возможность разгрузки грузовых машин. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах, реклама на торце дома. Высота потолков: 3,2 м. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация. Планировка: основной зал 85 кв.м., отдельный зал 35 кв.м., зал 12 кв.м., кухня с подсобными помещениями, санузлов 3 шт. Выделенная мощность: 70 кВт. 380 В. Ремонт в помещении: пол плитка, стены под покраску, потолок многоуровневый. Ближайшая остановка в 40 метрах. В ближайшем окружении: Пятерочка, Магнит, Аптеки, Красное и белое, Пекарни, KaxanEzpress, Бристоль, салоны красоты, пошив одежды, зоо товары и многое другое. Возможное использование: ресторан, кафе, пищевое производство. Стоимость продажи: 16 000 000 рублей 67 000 руб/кв.м..

Продается нежилое помещение в новом Макрорайоне АМГРАД. Адрес: Куйбышевский район, Ул. Южное шоссе, 9, срок сдачи 2 квартал 2023 года. Помещение на первой линии, въезд в макрорайон, помещение прекрасно просматривается со стороны Южного шоссе и ТК Амбар. 1 этаж/ 24 этажной секции. Первая очередь строительства. Общая площадь 136,5 кв.м.. Витражное остекление. Планировка свободная, несущие конструкции монолитные колонны. Высота от пола до потолка 3,36 м. Входная группа со стороны улицы. В черновой отделке радиаторы отопления, датчики пожарной сигнализации, ввод эл.эн., горячее и холодное водоснабжение, водоотведение. Сан. узел -есть, Вентиляция - есть. Подходит под любой вид коммерческой деятельности. АМГРАД возводится на территории 185,3Га в несколько этапов до 2037 года и будет представлять собой 6 микрорайонов с численностью населения более 36000 жителей, что сравнимо с количество жителей Крутых ключей и Южного города. Инвестиционная привлекательность района ВЫСОКАЯ. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем Вас на просмотр. Цена помещения: 16 380 000 руб.

Ленинский район, ул. Пролетарская, 150 Торговое помещение на 1 этаже в новостройке на трафике Продается торговое помещение на 1 этаже в ЖК Королёв 1 этаж 26и этажного жилого дома, 3 подъезд рядом с ТЦ Караван. - общая площадь S 166,5кв.м. - высота от пола до потолка 3,5м - вход без ступеней доступная среда - есть пожарный выход - есть система дыма удаления - 4 мокрые точки с подводом хвс и гвс - отопление обеспечено общедомовой газовой котельной, расположенной на крыше дома - над этажом офисное помещение, а под ним организован паркинг - 15кВт - понятная и удобная транспортная доступность - в двух шагах остановки общественного транспорта, станция метро Московская - состояние черновое - дом сдан и введён в эксплуатацию октябрь 2023г. Собственники активно ведут ремонтные работы - деловое окружение: ОЦ Вертикаль, ТРЦ Сила Спорта, ТЦ Караван, напротив через Московское шоссе - МФЦ, БЦ Monte rosa, Скала и т.д. Отличный вариант под любой вид торговой деятельности магазин - склад, офис продаж, фитнес, общепит, аптека и т.д. Цена 16 650 000 руб.

Продается отдельно стоящее 3-этажное здание. Расположение в районе Московского шоссе и ул. Алма-Атинской Самара, Кировский район, СДТ ЗиМ, 3-я линия, 46 Земельный участок 1321 кв.м. Категория земель: Земли населённых пунктов Разрешенное использование: под магазины Площадь здания 1825 кв.м. Высота первого этажа 4,5 метра, 2-3 этаж 3,5 метра. Свободная планировка этажей с колоннами Техническая возможность подключения к газовым сетям газопровод по границе участка Электрифицировано. Цена: 17 000 000руб

Продаётся торговая площадь в ЖК Академическом. Адрес: г.Самара. Октябрьский район, ул. Карла Маркса, 242. Ближайшее пересечение с ул. Советской Армии. Помещение сдано в аренду. Общая площадь: 107 кв.м. Этаж/этажность: 1/23. Окна выходят: на улицу. Место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков: 4 м. Планировка: свободная. Выделенная мощность: 15 кВт. Ремонт в помещении: пол-плитка, стены -окрашены освещение: светодиодное. В ближайшем расположении: аптеки, автозапчасти, салоны красоты, пункты выдачи и др. Возможное использование: арендный бизнес, магазин, офис и т.д. Стоимость продажи: 17 500 000 рублей.

Продам коммерческую недвижимость с арендатором в активно развивающемся районе Самары! Помещение расположено на цокольном этаже офисного центра, кабинетная планировка 6 залов, кухня, хоз.блок, 4 сан.узла и зона ресепшн, высота потолков 2.7 м. Арендатор развлекательное заведение Ла-Ла Лэнд, входит в состав сети заведений Эстрада групп, которая контролирует 9 объектов подобного формата в Самаре, Тольятти и Казани. Центральное отопление, автономная система вентиляции, система видеонаблюдения, выделенная электрическая мощность 70 кВт. Близость к деловым центрам, торговым комплексам и транспортным магистралям обеспечит отличную возможность получить недвижимость, которая полностью соответствует вашим требованиям и при этом имеет привлекательную цену! Окупаемость объекта 7.3 года Доходность вложений 13.7 % годовых

г. Самара, Ленинский р-н, ул. Дачная д.28. Пpoдaется торговое пoмeщения на первой линии с отдельным входом. Ближайшее пересечение с ул. Чернореченская и Карла Маркса. Предварительно достигнута договоренность с Арендатором Федеральная сеть аптек. Объект прекрасно просматривается с улицы, плотная жилая застройка, хороший пешеходный трафик, парковка перед помещением. Площадь 131 кв.м. помещение 2 на плане, санузел - есть, 15 кВт эл/энергии, 2,8 м - высота потолка. Помещение - нежилое, под ним нежилой подвал, используется в коммерческих целях. Окна на обе стороны. Цена 135 000 руб/кв м 17 680 000 руб.

Предлагается в продажу универсальное помещение во дворе жилого дома. Тихое спокойное место, для любого вида деятельности. Имеется два отдельных входа и 2 су. Можно разделить и использовать в разных целях. Высота потолков 3 метра. Предчистовая отделка, кабинетная система. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Рядом спуск на Волгу.

Продам нежилое помещение в новом жилом комплексе Рекорд. Застройщик ГК Новый Дон 3300 домохозяйств. Отдельный вход, свободная планировка, черновая отделка. Имеются все необходимые коммуникации. Рядом расположены супермаркет Пятерочка, магазины Фабрика качества, КрасноеБелое, Жигулевское, пункты выдачи заказов и т.д. Отличный вариант для размещения магазина, аптеки, пекарни, салона красоты и т.д. Интенсивный пешеходный трафик. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Парковочные места напротив входа в помещение имеется возможность размещения рекламы на фасаде. Потенциальная ставка аренды в диапазоне 1000-1250 руб./кв.м

Жилой комплекс СОВА, дом комфорт класса, расположен в Советском районе в шаговой доступности от парка Дружбы. Срок сдачи 3/2025г. Ул. Советской Армии, ближайшее пересечение с ул. Дыбенко. Продажа. Помещение 3. Ген подрядчик - СК Лидер, Застройщик - ООО СЗ Проект ДОМ Площадь 149,7 кв.м.. Санузел 2 шт. Коммуникации - центральные. Эл мощность - по запросу, но не менее 15кВт. Высота потолка - 3м. Входная группа 2 шт. Входные группы разнесены на две стороны, санузлы посередине, есть техническая возможность деления площади. Планировка свободная, несущие конструкции монолитные колонны. Цена 120 000 руб/кв.м. Стоимость итого 17 964 000 руб.

Продаётся помещение с арендатором. Промышленный район. 6 просека, 143. Общая площадь 347 кв.м.. Цоколь с окнами. Плотная, высотная застройка. Два отдельных входа. Два санузла. Свет, отопление, вода, охрана, пожарная сигнализация. Потолки 2,7 м. Мощность 10 кВт. В настоящий момент помещение сдано целиком в аренду. Арендная плата 100 000 руб.+ку. Стоимость продажи 18 000 000 руб. 51 873 руб.кв.м..

г. Самара Октябрьский район ул. Ново-Садовая д. 106 Н, ближайшее пересечение ул. Лейтенанта Шмидта. Продажа помещения в новом ЖК "Бриг" с окнами по всему периметру помещения. Этаж/Этажность: -1/22. Общая площадь: 231 кв.м. Выделенная электрическая мощность 10 кВт. Высота потолков: 2,7 м. Место под рекламу на фасаде помещения: баннер на фасаде. Ремонт: черновая отделка. Возможна перепланировка. Район высокой плотной застройки. Помещение расположено в густозаселенном престижном районе, большая парковка перед помещением. Ближайшем окружении расположены крупные сетевые магазины Пятерочка, Красное- Белое, Горилка, Палыч и т.д. Возможное использование: магазин, офис, салон красоты и т.д Стоимость продажи: 18 000 000 рублей