Найдено:
|
Продажа универсальных коммерческих помещений в Самарской области |
Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
11 | Продается коммерческое помещение площадью 8000 м2, Самара, Партизанская улица, 33 Площадь: 8000 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 290 000 000 р. | Универсальные помещения | 8000 м2 | 290 000 000 р. (36 т.р./м2) | Садова Юлия 8 (964) 986-42-.. | Предлагаем вашему вниманию уникальное 4-х этажное здание с огромной парковкой в Железнодорожном районе нашего города Самара. Из явных преимуществ здания:
-своя парковка на 50 машин
-первая линия домов
-свободная планировка каждого этажа! несущих стен практически нет
-два грузовых лифта и зона разгрузки
-энергосберегающие стеклопакеты
-хороший ремонт
-чистая ухоженная территория с деревьями
-много окон и света
Здание отлично подойдет в качестве Готового арендного бизнеса для серьезных инвесторов, в помещения не составит труда найти арендаторов по 400-500 рублей за метр и соответственно доходность составит 3.2-4млн млн в месяц, окупаемость и доходность просто отличная! А еще лучше это здание подойдет в качестве офиса крупной компании, медицинского центра, обучающего центра или любой другой сферы!
Решайте сами -что вы хотите: владеть помещением с арендатором или расширить свой бизнес до внушительных масштабов!
Нажмите на "сердечко", чтобы не потерять это предложение и первым узнать о снижении цены.
ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы. 20.07.2023 (292 дня) | |
15 | Продается коммерческое помещение площадью 3539 м2, Самара, Корабельная улица, 5 Площадь: 3539 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 300 000 000 р. | Универсальные помещения | 3539 м2 | 300 000 000 р. (85 т.р./м2) 285,000,000 р. | Ямковой Александр 8 (917) 140-15-.. | Продается здание в центре города.
Адрес: г. Самара, р-н Октябрьский, ул. Корабельная, 5. Пересечение Революционной и Корабельной улиц.
Общая площадь здания: 3 538,6 кв.м..
Три этажа + высокий цокольный этаж.
Площадь земельного участка: 51 сотка.
Территория огорожена, асфальтирована.
Возможно размещение 70 автомобилей.
Планировка кабинетная, возможна перепланировка перегородки между кабинетами не несущие. Все помещения отремонтированы.
Все коммуникации центральные.
Выделенные эл/мощности: 150 кВт.
Здание находится в географическом центре города и имеет очень удобные подъезды.
До остановки общественного транспорта 150 м.
На данный момент все площади сданы в аренду.
Возможное использование: офис компании, медицинский центр или арендный бизнес.
Стоимость продажи: 300 000 000 р. 12.08.2022 (634 дня) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 8303 м2, Самара, Фрунзе улица, 91 Площадь: 8303 м2 Цена: 312 000 000 р. | Универсальные помещения | 8303 м2 | 312 000 000 р. (38 т.р./м2) | Ершов Павел Александ... 8 (927) 688-88-.. | Нежилое пятиэтажное здание с подвалом гостиница Националь, год постройки 1905. Является памятником культуры регионального значения и находится на пересечении с самой красивой улицей города - Ленинградской. Общая площадь здания составляет 8 303 кв.м.. Здание расположено в историческом центре Самары, рядом находится набережная р.Волги, ж/д вокзал Самары, речной вокзал.
Здание в собственности ЮЛ, оформлено как нежилые помещения, 7 объектов недвижимости. Охраняемая территория, своя закрытая парковка. Земля общей площадью 2 395 кв.м. под зданием арендована у Департамента управления имуществом Администрации городского округа Самара на неопределенный срок, кадастровый номер 63:01:0816003:6. Сдаются в аренду и приносят регулярный доход помещения части 1 этажа и подвала площадью 1 062 кв.м. На основании краткосрочных договоров помещения арендуют магазин Адамас, кофейня, суши-бар Тануки и ночной клуб. Нежилые помещения 2, 3, 4 и 5 этажей общей площадью 7 356 кв.м. не эксплуатируются и частично требуют ремонта. Номерной фонд насчитывает 96 номеров.
Помещение оборудовано системой пожарно-охранной сигнализации, системой кондиционирования, система видеонаблюдения. Здание имеет центральные коммуникации: электроснабжение два ввода по 90 кВт/ч , теплоснабжение городское, вода центральная городская, центральная канализация, горячая вода за счет двух водоподогревателей.
Существует план реконструкции здания с увеличением номерного фонда до 133 номеров с общей площадью 9 192 кв.м.. В данный момент объект как гостиница не действует.
Цена указана с НДС. Торг.
Всю более подробную информацию можно получить в офисе компании Навигатор. 09.07.2021 (1033 дня) | |
32 | Продается коммерческое помещение площадью 5400 м2, Самара, Красноглинское шоссе Площадь: 5400 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 350 000 000 р. | Универсальные помещения | 5400 м2 | 350 000 000 р. (65 т.р./м2) | Лямзин Михаил 8 (927) 702-97-.. | Готовый бизнес. Туристический комплекс в г.Самара
Ищите объект для инвестиций
Предлагаем к продаже действующий прибыльный бизнес туристический комплекс Парк-отель Дубрава
Объект расположен в лесной зоне одного из самых живописных уголков города Самара, в 20 минутах езды от центра города и 30 мин от аэропорта Курумоч. Уникальный туристический комплекс с идеальным расположением и развитой инфраструктурой обладает отличным потенциалом для развития, как для туристического бизнеса, так и для корпоративных целей отдых, организация мероприятий, в т.ч. конференции, корпоративы, свадьбы. Комплекс давно зарекомендовал себя как привлекательный объект на туристической карте Самарской области. Работает в круглогодичном режиме. Это прекрасное место для внутреннего туризма, отдыха, выезда на природу. В зимний период особой популярностью пользуется каток, профессиональная лыжня и катание на ватрушках.
- Срок существования бизнеса 14 лет
- Турбаза в собственности 1 собственник, юрлицо
- Земельный участок площадью 4 га в собственности, есть возможность увеличения территории
- Благоустроенная огороженная охраняемая территория система видеонаблюдения
- Номерной фонд рассчитан на единовременный прием до 250 человек
- Укомплектованный штат сотрудников 50 человек остается
- Туристический трафик составляет 26 500 клиентов/год
Состав объекта
Жилой фонд:
- здание гостиницы 1552,3 кв.м., 34 номера различной категории комфортности: номера типа "Стандарт", "Комфорт" и "Полулюкс".
- 16 коттеджей, 6-10 местные, 4 коттеджа категории "Стандарт", 10 коттеджей категории "Комфорт", 1 коттедж "Люкс" и 1 коттедж "ВИП".
Центры досуга и питания:
- здание ресторана 990 кв.м., включает ресторан на 160 мест, кафе-бар на 60 мест, два конференц зала на 200 и 50 мест
- зко-ресторан 1200 кв.м., пруд с системой очистки и аэрации воды
- шатры 600 и 330 кв.м., на 350 и 150 человек
Бассейны:
- комплекс открытых бассейнов, большой бассейн 12,8х5,6 метра, малый бассейн 4х2,5 метра глубина 1,5-2 метра, джакузи
Спортивные сооружения:
- спортивная площадка 1215 кв.м.
Объекты инфраструктуры:
- административное 2-х этажное здание, 45,6 кв.м.
- административно-хозяйственное 2-х этажное здание, 687 кв.м.
- здание КПП, 42 кв.м.
Инженерные сети:
- система газоснабжения, ШГРП среднего давления, мощность 332,5 м3/год
- газовая котельная. 67 кв.м., два котла RIELLO, мощностью 1400 кВт
- артезианские скважины, 2 шт., глубиной 195 метров 10 м3/час и 192 метра 6 м3/час
- система канализации центральная
- электроснабжение, трансформаторная подстанция на 3 мВт, в собственности, выкупленые мощности 140 кВт 12.05.2022 (726 дней) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 33255 м2, Тольятти, Приморский бульвар, 43в Площадь: 33255 м2 Цена: 400 000 000 р. | Универсальные помещения | 33255 м2 | 400 000 000 р. (12 т.р./м2) | Виктория 8 (495) 023-72-.. | Здание торгового-развлекательного центра с инженерно-техническим обеспечением, расположенное на земельном участке для завершения строительства ТРЦ.
В настоящее время не используется, необходимо проведение отделочных работ в помещениях.
Объект расположен в окружении жилой и коммерческой застройки, обладает хорошей транспортной доступностью.
Год начала строительства ТРЦ Торпедо - 2005, текущая степень физического износа – 10%. Присутствуют все инженерные системы, кроме газоснабжения (отопление топливом), которое сейчас находится на стадии проектирования системы, тех. условия получены, проводятся работы по проектированию внутриплощадочных сетей и сети до точки врезки. Объект круглосуточно охраняется.
Благодаря выделенным мощностям возможно использовать здание под склад, офис, а также по назначению-торгово-развлекательное направление.
Здание продается с котельной, кадастровый номер: 63:09:0101178:978.
БОЛЬШАЯ ЗОНА ПАРКОВКИ
423 машино-места на прилегающей территории, парковка полностью асфальтирована
РАЗГРУЗКА
ТРЦ оснащен 7 воротами для разгрузки/погрузки товаров, 6 грузовыми лифтами (ЩЛЗ, грузоподъемностью 2 тонны), 3 пассажирскими лифтами и эскалаторами. Движение грузового транспорта организованно вокруг ТРЦ для удобства разгрузки.
МОЩНОСТИ
Парк оснащен большим запасом мощностей:
электрическая: 2 638 кВт
тепловая: 3,5 мВт
водоснабжение: 114м3/сут
бытовая канализация: 62м3/сут
ливневая канализация: 537м3/сут
Нагрузка:
цоколь: 2 200 кг/м2
1 и 2 этажи: 780 кг/м2
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Удобная логистика: 19 км до трассы М5 04.03.2024 (64 дня) | |
17 | Продается коммерческое помещение площадью 22068.2 м2, Тольятти, ул. Льва Яшина, 14 Площадь: 22068.2 м2 Этаж: 1 Цена: 414 800 000 р. | Универсальные помещения | 22068.2 м2 | 414 800 000 р. (19 т.р./м2) | Окулов Андрей Иванов... 8 (343) 227-85-.. | Нежилые помещения с арендаторами в ТЦ, в том числе:
1. Нежилое помещение, общая площадь 12 801,7 кв. м, этаж: 1, 2, 3, 4;
2. Нежилое помещение, общая площадь 4 005,6 кв. м, этаж: -1;
3. Нежилое помещение, общая площадь 5 260,9 кв. м, этаж: 3.
Земельный участок на праве собственности, площадь 5 141 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для проектирования и строительства многофункционального торгового центра.
Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для разработки проекта благоустройства многофункционального торгового комплекса, площадь 3 432 кв. м.
Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для разработки проекта благоустройства многофункционального торгового комплекса (зона № Т-3), площадь 4 008 кв. м.
Адрес: Самарская область, г. Тольятти, ул. Льва Яшина, д. 14.
Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!
Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.
Звоните прямо сейчас!
Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!
Особые условия для инвесторов! AFY-901084691 23.04.2024 (14 дней) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 22068 м2, Тольятти, Льва Яшина улица, 14 Площадь: 22068 м2 Цена: 414 800 000 р. | Универсальные помещения | 22068 м2 | 414 800 000 р. (19 т.р./м2) | ООО "Поволжский Цент... 8 (927) 260-14-.. | Продается здание ТРЦ, оspan style"color: rgb95, 100, 104"бщая площадь 22 068,2 кв. м. 4 этажное, /spanspan style"color: rgb95, 100, 104"63:09:0101157:636. М/spanspan style"color: rgb95, 100, 104"естоположение: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Льва Яшина, д. 14./span
span style"color: rgb95, 100, 104"1/spanspan style"color: rgb95, 100, 104" 12 801,7 кв. м 63:09:0101157:2014/span
span style"color: rgb95, 100, 104"2 4 005,6 кв. м 63:09:0101157:2015 /span
span style"color: rgb95, 100, 104"3 5 260,9 кв. м 63:09:0101157:2016/spanspan style"color: rgb95, 100, 104" /span
span style"color: rgb95, 100, 104"4 земельный участок /spanspan style"color: rgb95, 100, 104"5 141 кв.м./spanspan style"color: rgb95, 100, 104"63:09:0101157:83/spanspan style"color: rgb95, 100, 104" /spanspan style"color: rgb95, 100, 104"Земли населенных пунктов,/spanspan style"color: rgb95, 100, 104" для проектирования и строительства многофункционального торгового центра. /span
span style"color: rgb95, 100, 104"Материал наружных стен здания металлические, год постройки 2007. /spanspan style"color: rgb95, 100, 104"ТРЦ полностью функционирует и находится в хорошем состоянии,/spanspan style"color: rgb95, 100, 104" все входы и выходы функционируют, система вентиляции в рабочем состоянии, пожарная сигнализация и система автоматического пожаротушения функционируют. Здание охраняется, заключен договор с ЧОП система сигнализации, работает 4-6 охранников круглосуточно, посменно. В ТРЦ установлено видеонаблюдение, данные с камер выводятся на пульт охраны, там же ведется контроль, включение/отключение помещений, установленных на сигнализацию. В ТРЦ установлено 6 эскалаторов и 2 траволатора, все работают, 1 пассажирский лифт эксплуатируется, действуют 3 грузовых лифта, 2 грузовых лифта выведены из эксплуатации./spanspan style"color: rgb95, 100, 104" Технические, подсобные помещения, зона погрузо-разгрузочных работ составляют примерно 7 000 кв. м./span
Все магазины открыты и работают якорные арендаторы Магнит, Мега Планет,Sin Say, DNS, Рив Гош, Галамарт, Вкусно и Точка, Кинотеатр, Оазис Детства, также функционируют салон красоты, кафе и большая игровая зона для детей. Кроме того, в ТЦ большое количество островных арендаторов на первом этаже.
Имущество, не обремененное залогом:
- право аренды земельного участка, площадью 3 432 кв.м, 63:09:0101157:79
- право аренды земельного участка, площадью 4008 +/-22 кв.м, 63:09:0101157:80
span style"color: rgb95, 100, 104"
/span 30.04.2024 (7 дней) |
© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.