Продажа коммерческих помещений в Кировском районе Санкт-Петербурга

Код лота: 62C46C9-4001-7417-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Кировском районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в десятиэтажном здании 1970 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно общественно-деловая и жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Плотность застройки высокая. Неорганизованная парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта средняя. Транспортная доступность хорошая. Ближайшая станция метро 'Проспект Ветеранов' расположена на расстоянии 3,5 км. Помещение находится в удовлетворительном состоянии. В настоящее время помещение не используется, захламлено. Есть перепланировки. Площадь помещения: 32,5 кв. м Этаж: Подвал, заглубление 1,00 м Высота: 1,98 м Окна: нет Вход: 1 отдельный вход с улицы (с торца здания) . Доступ во двор не ограничен. Коммуникации: Визуально выявлены элементы электроснабжения, водоснабжения и отопления. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! Возможное использование: салон бытовых услуг, офис Помещение реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке Lot-Online. Просмотр помещения осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1306801

Код лота: 62C46C9-4001-7583-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Кировском районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в десятиэтажном здании 1954 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Плотность застройки высокая. Неорганизованная парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта средняя. Транспортная доступность отличная. Ближайшая станция метро 'Автово' расположена на расстоянии 330 м. Помещение находится в удовлетворительном состоянии. В настоящее время помещение не используется. Перепланировки не выявлены. Площадь помещения: 30,5 кв. м Этаж: Подвал, заглубление 1,40 м Высота: 2,20 м Окна: отсутствуют Вход: 1 отдельный вход со двора. Доступ во двор не ограничен. Коммуникации: Визуально выявлены элементы электроснабжения, отопления, водоснабжения и канализации. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! В помещении проходят транзитные трубы! Возможное использование: салон бытовых услуг Помещение реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке Lot-Online. Просмотр помещения осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1582318

Арт. 63152818 Продается магазин общей площадью 5 квадратных метров в Торговом Центре "Нарва" в Санкт-Петербурге. Прекрасный шанс для развития бизнеса или инвестиций.Помещение и земля в собственности. В настоящие время используется как магазин одежды. Можно использовать по иному назначению.Помещение находится на 1 этаже, рядом со входом со стороны Ленинского проспекта. РЯДОМ МЕТРО, ОЖИВЛЕННАЯ ТРАССА!Возможность быстрой окупаемости и стабильного дохода. Чтобы уточнить более подробную информацию ,звоните с удовольствием отвечу!

Код лота: 62C46C9-4001-7407-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Кировском районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в десятиэтажном здании 1954 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Плотность застройки высокая. Неорганизованная парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта средняя. Транспортная доступность отличная. Ближайшая станция метро 'Автово' расположена на расстоянии 330 м. Помещение находится в удовлетворительном состоянии. В настоящее время помещение не используется. Выявленные перепланировки: заложены оконные проемы и заложен проход в подлестничное пространство Площадь помещения: 56,5 кв. м Этаж: Подвал, заглубление 1,40 м Высота: 2,20 м Окна: 3 во двор подвальные (оконные проемы заложены) Вход: 1 общий вход со двора. Доступ во двор не ограничен. Коммуникации: Визуально выявлены элементы электроснабжения, отопления, водоснабжения, канализации. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! В помещении проходят транзитные трубы! Возможное использование: офис Помещение реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке Lot-Online. Просмотр помещения осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1300723

Код лота: 62C46C9-4001-7603-1. Реализуется на торгах. Помещение свободного назначения в Кировском районе на проспекте Маршала Жукова. Общая площадь: 55.6 кв. м Собственность. Продается помещение свободного назначения, расположенное на первой линии домов проспекта Маршала Жукова в семнадцатиэтажном жилом здании 1999 года постройки. Пешеходный и автомобильный трафики проспекта Маршала Жукова высокие. Доступ в помещение осуществляется через общий вход со двора. Подъезд к помещению свободный. Парковка свободная, осуществляется на близлежащих улицах и внутриквартальных подъездах. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. Плотность застройки высокая. В шаговой доступности располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Технические характеристики: Из инженерных коммуникаций в помещении присутствует: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация. Текущее использование: не используется. Ремонт: требуется косметический ремонт. Кадастровый номер: 78: 15: 0008442: 4535. Этаж: подвал. Оконные проемы: 2 (направленность на улицу) . Вход: 1 общий (со двора) . Высота пол-потолок: 2,25 м (заглубление 1. 33 м) . Транспортная доступность: Станция метро Проспект Ветеранов - 3.9 км Ближайшая остановка общественного транспорта 250 м. Факторы инвестиционной привлекательности: Расположение в районе с плотной жилой застройкой. Развитая инфраструктура локации. Оптимальное использование помещения: под офис, склад / пункт выдачи. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1582453

?Предлагаем в покупку помещение свободного назначения 34,3 м2 на колоссальном пешеходном трафике у м.Автово! Помещение располагается и открывает свои двери прямо на основную народную тропу от метро к остановкам трамваев, направляющимся в огромный спальный Красносельский район<br /><br />?Помещение абсолютно всегда будет востребовано арендаторами и Вы забудете о таких проблемах, как простой объекта и поиск новых арендаторов. На данном трафике арендаторы стоят в очереди и ежедневно мониторят объявления в поисках свободных площадей<br /><br />?Окупаемость "13,5 лет"!<br /><br />?Основные характеристики:<br />* Общая площадь: 34,3 м2;<br />* Мощность электросети: 15 кВт;<br />* Высота потолков: 3,5 м;<br />* Этаж: 1;<br />* Вход: с улицы;<br />* 1 минута пешком до станции метро "Автово";<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />* Цена объекта: 22.000.000 руб. <br />* Арендатор: "Продукты";<br />* Арендный поток: 135.000 руб./мес.;<br /><br />?Описание:<br />???????• Постоянный пешеходный и автомобильный трафик;<br />???????• Отличное теxничeское cостояние. Все новые электро и инженерные системы;<br />* Отдельный вход - 1;<br />* Этажей в здании: 7;<br />* Витринные окна;<br />* Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 15 кВт (с возможностью увеличения);<br />* Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдёт под любой вид деятельности;<br /><br />?? Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br />RSI GROUP<br />МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. <br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br />Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.<br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/569104/16490

Код лота: 62C46C9-4001-7604-1. Реализуется на торгах. Продается здание под реконструкцию / капитальный ремонт на Гутуевском острове в Кировском районе города. Общая площадь здания 886,2 кв.м. Кадастровый номер: 78: 15: 0008104: 2142 Год постройки: 1951 г. Этажность: 3. Состояние здания: требуется проведение капитального ремонта или реконструкции. Здание отключено от всех инженерных сетей (требуют восстановления) , на сегодняшний день здание не используется. Вид права: собственность Санкт-Петербурга. Здание расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 78: 15: 0008104: 10, находящегося в частной собственности (правообладатель АО Диета-18) , в связи с чем покупатель приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием и необходимой для его использования. Земельный участок расположен в границах выявленного объекта культурного наследия Производственное здание с водонапорной башней бумагопрядильной мануфактуры акционерного общ. Воронин, Лютш и Чешер и единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 (участок ОЗРЗ-2(15) ) объектов культурного наследия. Местоположение и транспортная доступность Здание расположено в Кировском районе Санкт-Петербурга в производственно-складской зоне с включением офисных и торговых помещений (автосервисы, кафе-столовые и прочее) . Ближайшие станции метро - Нарвская - находится на расстоянии 2,4 км. Перспективное использование Продаваемое здание требует реконструкции / капитального ремонта и приспособление его под современное использование в качестве объекта общественно-делового назначения. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1582454

Санкт-Петербург, Бульвар Новаторов д.8 Спешите! Поступило интересное предложение от собственников, продать уникальное нежилое помещение( ПСН). -Помещение находится в шаговой доступности от станции м. Ленинский пр-кт, у торгового центра ФРАНЦУЗСКИЙ БУЛЬВАР в жилом кирпичном доме на 1эт-2этажах ( не подвал, не цоколь)со своим отдельным входом и всеми коммуникациями. -Общая площадь 157,7 с выделенной мощностью 9,45 КВт с возможностью увеличения КВт, помещение готовое под офис, но возможно сделать свободную планировку под себя. - Есть 3 кондиционера, пожарная охрана, эвакуационный выход, санузел, душевая, сауна электрическая, окна стеклопакеты, высота потолков 2,60. Помещение свободное и светлое. Во дворе есть открытая парковка, район очень развит инфраструктурой, всё в шаговой доступности -Частная собственность от физических лиц, без залогов, арестов и обременений. -Помещение подойдет под любой бизнес. - Разумный ТОРГ возможен !!!

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!<br />???????<br />?Предлагаем в ПРОДАЖУ помещение, на 1 линии, с витринными окнами, прямоугольной планировкой, на постоянном трафике, прямо на остановке!</strong><br /><br /><strong>?</strong>Постоянный трафик вдоль помещения! Оживленная магистраль!<br /><br /><strong>?????</strong>?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 74.6 м2;<br />• Мощность электросети: 18 кВт;<br />• Высота потолков: 2.8 м;<br />• Этаж: 1;<br />• на остановке общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 37.200.000 руб.<br />• Арендная ставка: 187.600 руб./мес. + к.у.<br />• Арендатор: аптека <br /><br />?Описание:<br />• Витринные окна;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 18 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/568930/16490

7-28221 Пpедлагaется коммерческое помещение на Ленинском пр., первая линия! Основные характeриcтики: ? Площадь: 159.6 м2 ? Электрическая мощность: 24 кВт ? Высота потолков: 3.8 м ? Вход: 3 входа ? Этаж: 1 ? Всего этажей: 24 ? Год постройки: 2010 год ? Ближайшее метро: • Ленинский пр. -3 мин. тр. • пр. Ветеранов -3 мин. тр. • Автово -5 мин. тр. Условия продажи: ? Стоимость продажи –Описание: Предлагается помещение на первой линии Ленинского пр. Два входа с Ленинского пр. , один со двора. Помещение разделено на две части : 108квм и 52 квм, проведены санузлы, отдельные входы. В помещении более 10 лет находятся арендаторы : магазин мебели и ателье.

<strong>?Пpeдлaгaем в ПРОДАЖУ помещение160 м2  на первой линии вна первом этаже многоквартирного дома, в Кировском районе Санкт-Петербурга!</strong><br />?<br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 160 м2<br />• Мощность электросети: 15 кВт<br />• Высота потолков: 3,8 м<br />• 18 минут пешком до метро Ленинский проспект, 19 минут пешком до метро проспект Ветеранов.<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 41.200.000 руб./месяц<br />• Помещение без арендатора.<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, развитый район<br />• Отдельный вход: 3 входа в помещение<br />• Помещение в отличном состоянии<br />• Все коммуникации:  водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 15 кВт<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности. Идеально под торговлю. услуги. офис..<br />???????<br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. </strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/568282/16490

7-26345 Продается имущественный комплекс: - земельный участок 1.98 Га - ангар 555м2 (используется для ремонта грузового автотранспорта) -офисные и складские помещения. Коммуникации: -электричество 150кВт ( возможно увеличение до 300 кВт) -водоснабжение -канализация. Участок расположен на территории Канонерского Судоремонтного завода. Охраняемая территория.

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем <strong>в продажу помещение в отдельно стоящем здании в 70 метрах от метро</strong> площадью 253.8 кв.м!<br /><br />?Близость транспортной и социальной инфраструктуры - <strong>70 метров от метров "Проспект Ветеранов"</strong>. <strong>Опен спейс планировка!</strong><br /><br />?Прямaя видимoсть от одной из caмыx загруженных станций с проходимостью более 84 000 в день, 2 500 000 человек в месяц! К помещению проходит пешеходная дорога от метро и остановок общественного транспорта!<br /><br />?Открытая планировка на колоннах - возможность адаптации под любой вид деятельности и требуемые планировочные решения!<br /><br />?Свежие коммуникации после реконструкции, несколько входов, витражное остекление, реклама на фасаде!<br /><br />?В собственности, прямая продажа. Коммуникации: электричество 40 кВт, вода, отопление. Звоните все расскажем и покажем!</div><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 253.8 м2;<br />• Мощность электросети: 15 кВт;<br />• Высота потолков: 2.8 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 1 минуте от метро "Проспект Ветеранов";<br /><br />????????Стоимость и условия сделки<br />• Стоимость помещения: 50.700.000 руб. (налогооблажение - УСНО)<br />• Арендный поток: 362.000 руб./мес., индексация 5%<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 40 кВт (с возможностью увеличения);<br />???????<br /><strong>• Юр. статус: собственность - ООО</strong>.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/569064/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!<br /><br />??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br /><strong>СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором "САМОКАТ", с удобной парковкой возле помещения, в новом ЖК!<br /><br />?Удобное расположение, отлично просматривается со всех сторон, удобный въезд! В радиусе 500 метров от помещения - 2600 квартир! <br /><br />?<strong>Самокат закрыл локацию в новом ЖК! Никогда не съедет! Очень надежное и выгодное вложение на долгосрок!</strong> В 12 минутах пешком от метро! <br /><br /><strong>?Окупаемость 8.5 лет!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 291.7 м2;<br />• Мощность электросети: 50 кВт;<br />• Высота потолков: 3.4 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 6 минут до остановки общественного транспорта;<br />• 12 минут от метро;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 52.600.000 руб. <br />• Арендатор: "САМОКАТ";<br />• Арендная ставка: 493.000 руб./мес.;<br /><br />?Описание:<br />???????• Постоянный трафик заказы с домов вокруг;<br />???????• Отличное теxничeское cостояние. Все новые электро и инженерные системы;<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Помещение новое;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 50 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/568435/16490

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем в продажу помещение свободного назначения общей площадью 322 кв.м, первый этаж с сетевым арендатором "Достоевский" (<strong>мап - 386 000 + КУ, индексация 5 процентов</strong>) на Трамвайном проспекте в отдельно стоящем здание. Вход со стороны проспекта. Близость транспортной и социальной инфраструктуры. В собственности, прямая продажа. Коммуникации электричество 50 кВт, вода, отопление. Звоните все расскажем и покажем!</div><br />?Основные характеристики:<br /><br />• Площадь: 322 м2;<br />• Мощность электросети: 50 кВт;<br />• Высота потолков: 3,2 м;<br />• Этаж - первый;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.Номер объекта: #51/567258/16490

ОТ СОБСТВЕННИКА !!! Продается помещение с крупным сетевым продуктовым арендатором Дикси. Окупаемость ровно 10 лет ( 710 251 р. в месяц) !!! Срок договора аренды – 31.12.2028 года. Ежегодная индексация Параметры объекта: - 1 этаж - 1 линия - 5 отдельных входов - Витринные окна - Потолки 4 м - Электричество 20 кВт - Шаг колонн 3 м. вдоль окон - Хороший ремонт - Приточно-вытяжная вентиляция - Парковка на много машин - Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение Локация: - Спальный район - Напротив пешеходной зоны и общественного транспорта - М. Автово – 860 метров пешком, - М. Кировский завод – 780 метров пешком. - Высокий пешеходный и автомобильный трафик Соседи(справа): - Строительные товары Строитель, - Интернет магазин строительных товаров Метизы. При желании, возможно так же выкуп соседних помещений- 672 м2 и 717 м2 - Строитель. Пишите, звоните - все расскажу, покажу и вышлю документы. Если видите данное объявление, значит объект еще не продан. Номер объекта: #51/537322/13553

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем <strong>в продажу этаж в здании в 70 метрах от метро</strong> общей площадью 567.6 кв.м, идеально под аренду сетевых арендаторов!<br /><br />?Близость транспортной и социальной инфраструктуры - <strong>70 метров от метров "Проспект Ветеранов"</strong>. <strong>Опен спейс планировка!</strong><br /><br />?Прямaя видимoсть от одной из caмыx загруженных станций с проходимостью более 84 000 в день, 2 500 000 человек в месяц! К помещению проходит пешеходная дорога от метро и остановок общественного транспорта!<br /><br />?Открытая планировка на колоннах - возможность адаптации под любой вид деятельности и требуемые планировочные решения!<br /><br />?Свежие коммуникации после реконструкции, несколько входов, витражное остекление, реклама на фасаде!<br /><br />?В собственности, прямая продажа. Коммуникации: электричество 40 кВт, вода, отопление. Звоните все расскажем и покажем!</div><br />?Основные характеристики:<br />• Стоимость помещения: 113.400.000 руб. (налогооблажение - УСНО)<br />• Площадь: 567.6 м2;<br />• Мощность электросети: 40 кВт;<br />• Высота потолков: 2.8 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 1 минуте от метро "Проспект Ветеранов";<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 40 кВт (с возможностью увеличения);<br />???????<br /><strong>• Юр. статус: собственность - ООО</strong>.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/567800/16490

Редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости !!! Продается объект коммерческой недвижимости с 3-я крупными сетевым арендатором. Адрес: Лени Голикова д. 2 (углу ул. Лени Голикова и пр. Стачек) Общая площадь помещения составляет - 681 м2, которая делится на 3-4 помещения с отдельными входами. 334,8 м2 -Сетевой ритейл - Дикси - 540 000 р. 205 м2 - Самокат - 310 000 р. 32 м2 - Wildberries - 50 000 р. 110 м2 - Мини гостиница - 132 000 р. Окупаемость 9 лет. Продуктовый ритейл арендует данное помещение уже 5 лет, договор зарегистрирован в Росреесте на 10 лет, действие договора заканчивается в 2025 году, естественно с пролонгацией на такой же срок. При нынешней арендной ставке, без учета ежегодной индексации (7 %), период окупаемости( для инвесторов) составляет- по запросу. - 7 входов + зона загрузки/ разгрузки - H – 4 м - 85 кВт Помещение расположено в 1 этаже кирпичного 14 этажного многоквартирного дома, дом индивидуального типа постройки, проекта, которая имеет 8600 м2 жилых площадей, в количестве примерно 238 квартир. Дом построен в эпоху правления Андропова Юрия Владимировича в 1983 году. Локация в которой находится объект – очень удачная. - объект хорошо просматривается с дороги, большой автопоток, рядом остановки общественного транспорта - жилой массив (много домов, школы, дет. сады, за домом сразу – дворец детского творчества и т.д. ). - хороший пешеходный трафик - всегда наличие парковочных мест для автомобилей - и тд. Если видите данное объявление, значит объект еще не продан. Пишите, звоните, все расскажу и покажу.Номер объекта: #51/536924/13553

Код объекта: 19634 Санкт-Петербург, Кировский район, ул. Трефолева, м. Кировский завод Продажа производственного помещения 900 м² с кран-балками в городе Продается производственное здание с удобной планировкой и развитой инфраструктурой. Объект общей площадью 900 м² включает производственный блок 450 м², офисные помещения 220 м² и дополнительную пристройку 120 м². Здание находится в частной собственности, земля предоставлена городом в аренду на 49 лет в пределах границ объекта. Производственная зона оборудована двумя кран-балками (2 т и 5 т), воротами 3,5×3 м и высокими потолками 9 м, что обеспечивает удобство погрузочно-разгрузочных работ. Коммуникации полностью подключены: водоснабжение, канализация, отопление, электричество (50 кВт с возможностью увеличения до 300 кВт). Для комфорта сотрудников предусмотрены санузлы и душевые. Цена 120 млн. руб. Консультант Андрей Салимов П2

СОБСТВЕННИК!!! Продается отличное помещение свободного назначения (готовы рассмотреть вариант аренды). Объект прямоугольной форму, делится на много разных помещений от 12 до 225.5 м2, 2 из них самые большие помещения с витринными окнами выходят на пр. Стачек - 225.5 м2 и 1669 м2, шириной -6 м. Возможное использование: под любой мелкий бизнес, а также под крупный сетевой бизнес. Параметры объекта: - 1 этаж - 1 линия - 7 отдельных входов (из них 4 с фасада) - Витринные окна - Потолки 4 м - Электричество 70 кВт - Шаг колонн 3 м. вдоль окон - Место под рекламу - Парковка на много машин - Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение Локация: - Спальный район - Напротив общественного транспорта - М. Автово – 860 метров пешком, - М. Кировский завод – 780 метров пешком. - Высокий пешеходный и автомобильный трафик Соседи: - продуктовая сеть Дикси, - Строительные товары Строитель, - Интернет магазин строительных товаров Метизы. Пишите, звоните - все расскажу, покажу и вышлю документы. Если видите данное объявление, значит объект еще не продан. Номер объекта: #51/537320/13553

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!<br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение, с САМЫМ НАДЕЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ "ВКУСНО И ТОЧКА" (МАКДОНАЛДС)! </strong><br /><br />?Расположен на оживленном перекрестке! Витринные окна! Трафик! <br /><br />?БОЛЬШАЯ ТОЧКА С ЛЕТНЕЙ ПЛОЩАДКОЙ! <br /><br />?ДОГОВОР НА 25 ЛЕТ И ПРИВЯЗКА К ТОВАРООБОРОТУ! <br />??????<br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 360 м2;<br />• Мощность электросети: 280 кВт;<br />• Высота потолков: 4.5 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• 1 минута до остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 175.000.000 руб. <br />• Арендный поток: по запросу<strong>;</strong><br />• Арендатор: "ВКУСНО И ТОЧКА";<br />• Договор: 25 лет;<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, густозаселенный район, место притяжения;<br />• Отдельный вход - 3;<br />• Видовые огромные витринные окна;<br />• Парковка, подъезд авто, зона разгрузки, <br />• Находится прямо возле оживленного перекрестка;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 280 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/568717/16490

ОТ СОБСТВЕННИКА !!! В Кировском районе г. Санкт-Петербурга - продается 8-им этажное кирпичное здание с земельным участком площадью 3262 м2. Объект приносит доход от аренды. Возможно использование под любой бизнес – апартаменты, спортзал, деловой центр, офисы, мед. Услуги, торговля и т.д. Объект построен в 1987 г., фасад полностью облицован керамической плиткой. Высота потолков на всех этажах- 4.5. м, а на 7 этаже - 3 м. Здание обеспечено всеми инженерными ресурсами. Перекрытия – сборные жб плиты, Перегородки – кирпичные. Электрическая мощность - 330 кВА. Планировка здания позволяет приспособление под различные функции (при заинтересованности планировки всех этажей ). Земельный участок – земли населенный пунктов, расположен в границах зоны ТИ1-1 - Градостроительный регламент зоны объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки с включением складских и производственных объектов IV и V классов опасности (виды разрешенного использования и предельные параметры) Вокруг можно размесить парковку автотранспорта. Развитая инфраструктура, в 5 мин. тран. - Метро, КАД, ЗСД, ЖД станция Ульянка, Дачное. По всем вопросам - звоните, покажем объекты, расскажем все подробно, вышлем планировки, технические документы и т.д.Номер объекта: #51/537309/13553

Предлагаем к продаже прoизвoдcтвенный комплeкс общей площадью 6000 кв. м в центральной части города в близости от ЗСД и остановок общественного транспорта. Комплекс в себя включает 6 зданий paзличного назначения: 3495,9 кв. м - двухэтажное здание холодильника материального склада; 820,5 кв. м - здание бытовых и конторских помещений; 785,4 кв. м - здание охлаждаемого склада и стоянка аккумуляторных погрузчиков; 616,8 кв. м - машинное отделение; 256,3 кв. м - механическая мастерская; 37,7 кв. м - здание автомобильных весов. По территории проходит ЖД-ветка. Все коммуникации централизованные. Электроснабжение – 230 кВт, возможно увеличение. Охраняемая территория, пропускной режим. Общая площадь земeльнoгo учaстка 1,94 га, в аренде на 49 лет. Большая часть земельного участка асфальтирована, имеется парковка и места для манёвра грузового транспорта. Все здания в собственности юридического лица. Документы готовы к сделке. Номер объекта: #51/537635/17912

ОТ СОБСТВЕННИКА !!! Продается 3 помещения с крупным сетевым арендатором. Площади данных помещений – - 445.6 м2 – Дикси – срок аренды до - 31.12.2028 года - 672.4 м2 – Свободная площадь (частями сдаем в аренду сетевикам) - 717.4 м2 – Строительные товары Параметры объекта: - 1 этаж - 1 линия - по 4-5 отдельных входов у каждого помещения - Витринные окна - Потолки 4 м - Электричество 20 + 60 + 40 кВт - Шаг колонн 3 м. вдоль окон - Хороший ремонт - Приточно-вытяжная вентиляция - Парковка на много машин - Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение Локация: - Спальный район - Напротив пешеходной зоны и общественного транспорта - М. Автово – 860 метров пешком, - М. Кировский завод – 780 метров пешком. - Высокий пешеходный и автомобильный трафик Возможно продажа по раздельности. Пишите, звоните - все расскажу, покажу и вышлю документы. Если видите данное объявление, значит объект еще не продан. Номер объекта: #51/537333/13553