Продажа коммерческих помещений в Красносельском районе Санкт-Петербурга

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу ОСЗ в ЛО, с сетевым арендатором "МОНЕТКА" ("ЛЕНТА")!<br /><br />?В развитом районе со сложившейся инфраструктурой, в центре жилого массива! <br /><br />?Перекресток, места для парковки, место притяжения для покупателей!<br /><br /><strong>?Окупаемость 9 лет!</strong><br />?????<br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 511.6 м2;<br />• Мощность электросети: 50 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 3 минуты пешком до остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 44.800.000 руб. <br />• Арендатор: "МОНЕТКА" ("ЛЕНТА");<br />• Арендная ставка: 404.200 руб./мес.<strong>;</strong><br /><br />?Описание:<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 50 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/566936/16490

Срочная продажа по исключительно низкой цене 132 588руб/м2! Фасадное угловое помещение в густонаселенном оживленном районе по адресу: Ленинский пр-кт, д.64к1. - 1 этаж многоэтажного жилого дома; - Общая площадь 313м2; - Отдельный вход с фасада; - Витринные окна; - Вывеска, место под рекламу; - Высота потолков 3,5м; - Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 55 кВт (с возможностью увеличения). Помещение в хорошем состоянии; Юр. статус: собственность. Подойдет под любой вид деятельности - общепит, аптека, банк, продуктовый алкогольный) магазин. По всем вопросам звоните.Номер объекта: #51/552299/11672

<strong>?Предлагаем в продажу помещение с надежным арендатором "ВКУСВИЛЛ"!<br />?Современный, перспективный район, развитая локация, 2 минуты до остановки!</strong><br /><strong>?Фасадное, панорамное остекление! 3 входа!<br />???????</strong><br /><strong>?Основные характеристики:</strong><br />• Площадь 352 м?<br />• Мощность электросети: 25,5 кВт с возможностью увеличения<br />• Высота потолков 2.89 м<br />• Этаж 1 и 2<br /><br /><strong>?Стоимость, условия сделки:<br />• Цена Объекта - 45 900 000 рублей<br />• Окупаемость 10 лет</strong><br /><br /><strong>?Описание:</strong><br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик<br />• 3 Отдельных входа<br />• Панорамные  окна<br />• Вывеска, места под рекламу<br />• Помещение в хорошем состоянии<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 25 кВт (с возможностью увеличения)<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br /><strong>? Подойдет под любой вид деятельности</strong><br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />С уважением к вам - Светлана Таскина.</strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ?????????<br /><br /><br />Номер объекта: #51/561885/16490

Арт. 75212809. Основные характеристики: - Общая площадь: 127 м? - Этаж: 1 - Электрическая мощность: 15 кВт - Высота потолков: 2,9 м Описание: Помещение расположено в жилом густонаселенном доме на первом этаже. Имеет два отдельных входа: с улицы и со двора. Внутри выполнен качественный ремонт, помещение просторное и светлое с большими витринными окнами, что создает привлекательную атмосферу для клиентов. Стоимость и условия сделки: - Цена продажи: 50.000.000 рублей Инвестиционная привлекательность: Окупаемость менее 11 лет без учета индексации. Подробности по телефону. Звоните!

?Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором "Магнит Косметик"<br />?Расположен в новом жилом квартале в окружении высотных домов и множества квартир!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 226 м2;<br />• Мощность электросети: 21 (факт 35) кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 3 минутах от остановки общественного транспорта;<br />• В 30 минутах от метро Ленинский пр. (на транспорте);<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 53.000.000 руб.;<br />• Арендный поток: 340.000 руб./мес. или 7% от товарооборота;<br />• Арендатор: "Магнит Косметик"<br />???????• Договор: с 2021 до 2031 г. (10 лет)<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 35 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564233/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!<br />???????</strong><br />?Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором "МОНЕТКА" ("ЛЕНТА")!<br /><br />?В новом, востребованном районе, с постоянно растущим населением среди огромных многоэтажек!<br /><br />?Новый дом, панорамные окна, угол, отличные показатели для данной локации!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 150 м2;<br />• Мощность электросети: 40 кВт;<br />• Высота потолков: 3.3 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• В 2 минутах от остановки;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 53.500.000 руб.<br />• Арендный поток: 325.000 руб./мес. + индексация;<br />• Арендатор: МОНЕТКА;<br />???????• Срок договора: 2024-2034 г.<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 40 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/566501/16490

Предлагается к продаже производственный комплекс площадью 1450 кв. м. На Волхонском шоссе, рядом с КАД. Подойдет под многие виды производства, либо под склад. Имеются все коммуникации: водоснабжение, канализация, электричество 150 кВт. Высота потолков 10 м. Есть 3 кран-балки. Ворота под въезд. Огороженная территория, круглосуточная охрана. Есть открытая площадка, место для манёвра грузового транспорта. Хорошая транспортная доступность: рядом КАД и Волхонское шоссе.Номер объекта: #51/537563/17912

?Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором, магазином "ВкуссВилл"!<br /><br />?Популярный жилой, густозаселенный квартал!<br />???????<br />?Топовые сетевые соседи, постоянный трафик, вход прямо с улицы!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 265 м2;<br />• Мощность электросети: 45 кВт;<br />• Высота потолков 3.29 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 3 минутах от остановки общественного транспорта;<br />• В 30 минутах от метро проспект Ветеранов;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 100.000.000 руб.<br />• Арендный поток: 663.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: "ВКУСВИЛЛ";<br /><br />?Описание:<br />???????• Новый многоэтажный район;<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />???????• Вход с улицы;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 45 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564422/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение в ЛО, с сетевыми арендаторами!<br /><br />?В развитом популярном районе, в месте притяжения огромного количества покупателей, большая парковка!<br /><br />?Возле остановки общественного транспорта, с постоянным потоком людей, в одной из самых популярных локаций!<br /><br /><strong>?ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ! </strong><br />?????<br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 1071.3 м2;<br />• Мощность электросети: 150 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 2 минуты до остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 102.400.000 руб. <br />• Арендная ставка: 1.151.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: сетевые арендаторы, остальные площади ищут арендатора и др.;<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 150 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/566645/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором "ДИКСИ", который имеет отличные показатели роста и торгует стабильно высокие показатели!<br /><br />?Жилой массив, новый, современный, заселенный район, с огромным покупательским спросом!<br />???????<br />?Постоянный трафик с окружающих помещение домов, растущий товарооборот!<br /><br />?<strong>Окупаемость 8.5 лет!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 1023.4 м?;<br />• Мощность электросети: 75 кВт;<br />• Высота потолков: 3.1 м;<br />• Этаж: цоколь;<br />• В 5 минутах от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 108.300.000 руб.;<br />• Арендный поток: 1.010.000 руб./мес. привязка к ТО;<br />• Арендатор: ДИКСИ <br />???????<br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход / 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 75 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/567221/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором "ДИКСИ", со стабильным арендным потоком!<br /><br />?Жилой массив, новый, современный, заселенный район, с огромным покупательским спросом!<br /><br />?Постоянный трафик с окружающих помещение домов, растущий товарооборот!<br /><br /><strong>?Окупаемость 8.5 лет!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 927 м?;<br />• Мощность электросети: 75 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м;<br />• Этаж: 1 этаж + цоколь;<br />• В 5 минутах от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 109.350.000 руб.;<br />• Арендный поток: 1.000.000 руб./мес. , привязка к товарообороту;<br />• Арендатор: ДИКСИ <br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход / 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 75 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/566571/16490

ГАБ, окупаемость 9 лет!. В продаже 2х этажнoе здание с арендаторами по адресу: Политрука Пасечника, д. 3к1.Готовый арендный бизнес. Все помещения сданы в аренду.Во всех помещениях выполнены ремонты.Арендаторы 1й этаж — переговоры со Светофором,  согласовали ставку 738 тыс.руб./мес.2й этаж — школа танцев, школа каратэ, 2 маникюрных салона, парикмахерская, детский центр, суши, офисы. общая ставка 425тыс руб./мес.На земельном участке павильон — арендатор шаверма.???????Плoщадь учacтка 1687 м. Кв. Учacтoк в coбcтвeнности. Пpоведён кaпитaльный pемонт. Ж/б пepeкpытия бетoнные, в том чиcле мeжду втоpым этaжoм и чердaкoм, для возможного в будущем cтроитeльствa и эксплуатaции манcaрды. Водоснабжение и канализация — заключен договор с Водоканалом. Отопления, заключен договор с ГАП Тэк. Разведено по всем помещениям. Электроэнергия — 150 квт. Договор с Ленэнерго. Интернет прямой договор с Дом. РФ.Установлены энергосберегающие пластиковые окна Rенаu со стеклопакетами.Установлен грузопассажирский лифт. (сейчас не используется, рабочий.).Отремонтирован фасад здания.Отремонтирована крыша.Земельный участок благоустроен.Напротив здания красивый благоустроенный сквер. Номер объекта: #51/552875/11672

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение в ЛО, с сетевыми арендаторами!<br /><br />?В развитом популярном районе, в месте притяжения огромного количества покупателей, большая парковка!<br /><br />?Возле остановки общественного транспорта, с постоянным потоком людей, в одной из самых популярных локаций!<br /><br /><strong>?ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ! </strong><br />?????<br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 1497.2 м2;<br />• Мощность электросети: 150 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 2 минуты до остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 124.700.000 руб. <br />• Арендная ставка: 1.364.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: продуктовый магазин, остальные площади ищут арендатора и др.;<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 150 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/566644/16490

Арт. 73709526. Прямая продажа от собственника отдельно стоящего здания под склад, произвoдcтво, магазин 1-ый этаж, Общая площадь: 1488 м2. Технические характеристики Фopмaт Light Industrial. Включает в себя 5 независимых секций, правильной прямоугольной формой, каждая со своими подъемно-секционными воротами и входной группой. - Металлокаркас, сэндвич - Высота потолков до фермы 6 м - Обеспыленные, наливныe пoлы - Городские коммуникации (водоснабжение и канализация в каждой секции - Наливные полы. Освещение, пожарная сигнализация, пожарные гидранты, водоснабжение/канализация - Огороженная территория с контролем доступа. - Большая асфальтированная парковка более на 300 м/мест. Логистика Дейcтвующий, активный, кoммерчеcкий, дeловой, торговый квaртал в Kрасном Селе в г. Санкт-Петербург. Расположен на первой линии ул. Юных Пионеров. Выезды к КАД, ЗСД, Пушкину, Павловску, а/п “Пулково”. Рядом с центром города и выездом на основные магистрали (Красносельское ш., Пушкинское ш., Кингисеппское ш. и Гатчинское ш. Территория БЦ площалью более 8300 м2, с уютными кафе и рестораном для питания сотрудников, торговые и сервисные площадки. Возможна продажа вместе с текущими арендаторами (краткосрочные договоры) как готовый арендный бизнес Назначение Производство, мини производство, чистое производство, склад, интернет-магазин, шоу-рум Продажа: 134 млн.рублей

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!<br /><br />??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу уникальное помещение с надежным сетевым арендатором даркстор доставка продуктов "OZON FRESH"!<br /><br />?В очень заселенном активно развивающемся районе! Вокруг большое число заселенных домов и минимум коммерческих помещений!<br /><br /><strong>?Окупаемость 7 лет!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 1738 м2;<br />• Мощность электросети: 200 кВт;<br />• Высота потолков: 3 м;<br />• В 2 минутах от остановки общественного транспорта;<br /> <br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 154.420.000 руб.<br />• Арендный поток: 1.800.000 руб./мес.<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход/ 2 входа;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;<br />• Юр. статус: собственность.<br /> <br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /> <br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /> <br />С Уважением, Михаил.Номер объекта: #51/567424/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение в ЛО, с сетевым арендатором "МАГНИТ", а так же сетевые аптека, магазин электроники и прочие!<br /><br />?В развитом популярном районе, в месте притяжения огромного количества покупателей, большая парковка!<br /><br />?Возле остановки общественного транспорта, с постоянным потоком людей, в одной из самых популярных локаций!<br /><br /><strong>?ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ! </strong><br />?????<br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 1.673 м2;<br />• Мощность электросети: 150 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 2 минуты до остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 155.600.000 руб. <br />• Арендная ставка: 1.589.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: "МАГНИТ" и др.;<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 150 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/566643/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!<br /><br />??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу уникальное помещение с надежными сетевыми арендаторами!<br /><br />?В очень заселенном активно развивающемся районе! Вокруг большое число заселенных домов и минимум коммерческих помещений!<br /><br /><strong>?Окупаемость 7.5 лет!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 1738 м2;<br />• Мощность электросети: 200 кВт;<br />• Высота потолков: 3 м;<br />• В 2 минутах от остановки общественного транспорта;<br /> <br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 156.420.000 руб.<br />• Арендный поток: 1.738.000 руб./мес.<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход/ 2 входа;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;<br />• Юр. статус: собственность.<br /> <br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /> <br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /> <br />С Уважением, Михаил.Номер объекта: #51/567353/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором "ПЕРЕКРЕСТОК", с удобной парковкой возле помещения!<br /><br />?Удобное расположение, отлично просматривается со всех сторон, удобный въезд и парковка, рядом остановки общественного транспорта, перекресток! <br /><br /><strong>?Окупаемость 8 лет!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: здание 1421.8 м2;<br />• Мощность электросети: 150 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 2 минуты до остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 187.340.000 руб. <br />• Арендатор: "ПЕРЕКРЕСТОК";<br /><br />?Описание:<br />???????• Постоянный пешеходный и автомобильный трафик;<br />???????• Отличное теxничeское cостояние;<br />• Отдельный вход;<br />• Витринные окна;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 150 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/567094/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу обслуженное ОСЗ в отличном тех состоянии, в востребованной локации, с сетевыми арендаторами! ДЕШЕВЫЙ КВАДРАТНЫЙ МЕТР!<br /><br />?Удобное расположение, отлично просматривается со всех сторон, удобный въезд и парковка, рядом остановки общественного транспорта, перекресток! <br /><br />?Возможна окупаемость до 10 лет!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: здание 1457.9 м2 + земельный участок;<br />• Мощность электросети: 140 кВт;<br />• Высота потолков: 5 м;<br />• Этаж: 1 и 2;<br />• 2 минуты до остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 207.660.000 руб. <br />• Арендаторы: МАГНИТ и др;<br />• Общая арендная ставка: 1.304.500 руб./мес.;<br />• Возможно увеличение арендной ставки, за счет замены арендаторов и индексации!<br /><br />?Описание:<br />???????• Постоянный пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Витринные окна;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 140 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/567107/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу новое помещение, с арендатором "ДИКСИ" в жилом доме плюс другие сопутствующие арендаторы, в популярном, благоустроенном районе! <br /><br />?Вокруг многоэтажки, полное отсутствие магазинов, большое количество жителей! <br /><br />?5 минут до остановки в сторону метро! Положительный, известный застройщик!<br /><br /><strong>?ОКУПАЕМОСТЬ 9 ЛЕТ!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 1023.2 м2;<br />• Мощность электросети: 160 кВт;<br />• Высота потолков: 3.2 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• 5 минут до метро остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 225.000.000 руб. <br /><br />• Арендатор: "ДИКСИ" <br /><br />• Арендный поток: 2.050.000 руб./мес.<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 160 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/567158/16490

<div style="text-align:justify;">? ВНИМАНИЕ. Закрытая продажа напрямую от собственника. Просьба агентов не звонить и не беспокоить. Адрес изменен и отличается от настоящего?<br /><br />Предлагаем в продажу Торговый центр, общей площадью 2444 кв.м, с надежными сетевыми арендаторами (якорный арендатор - продуктовый магазин, договор до 2029 года), расположенное в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Прямо у ТЦ остановки общественного транспорта, очень высокая проходимость. Ближайшая станция метро откроется в 300 метрах. Планировка - открытая, выполнено зонирование. Здание и земля в собственности юрлица (ООО), прямая продажа. Звоните все расскажем и покажем!<br /><br />?<strong>ВАЖНО</strong>: Перспективная территория, которая вырастет в цене после открытия станции метро. Капитальное строение - <strong>кирпичное</strong>. Полностью сдано в аренду<strong>, что составляет примерно 120 месяцев окупаемости</strong>?<br /><br />? Основные характеристики:<br /><br />• Площадь: 2444 м2<br />• Площадь земельного участка: 2750 м2;<br />• Мощность электросети: 200 кВт;<br />• Вентиляция: Приточно-вытяжная<br />• Кондиционирование: Сплит-системы<br />• Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.<br />• Центральное водоснабжение и отопление (также есть своя котельная - электричество)<br />• Высота потолков: от 3 до 5 м;<br />• Этажность - подвал, первый, второй;<br /><br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности<br /><br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.</div>Номер объекта: #51/567102/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу новое помещение, с арендатором "ДИКСИ" в жилом доме плюс другие сопутствующие арендаторы, в популярном, благоустроенном районе! <br /><br />?Вокруг многоэтажки, полное отсутствие магазинов, большое количество жителей! <br /><br />?5 минут до остановки в сторону метро! Положительный, известный застройщик!<br /><br /><strong>?ОКУПАЕМОСТЬ 11 ЛЕТ без учета индексации и товарооборота!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 1028.2 м2;<br />• Мощность электросети: 160 кВт;<br />• Высота потолков: 3.2 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• 5 минут до метро остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 282.000.000 руб. <br /><br />• Арендатор: "ДИКСИ" <br /><br />• Арендный поток: 2.055.000 руб./мес.<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 160 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/567245/16490

?<strong>ВНИМАНИЕ! </strong><br /><strong>Закрытая продажа, информация может отличаться, точная информация по личному запросу или при личной встрече!</strong><br />????????Предлагаем в продажу помещение с сетевыми арендаторами "МАГНИТ"!<br />?Жилой, густозаселенный квартал!<br />?Постоянный трафик со всего квартала!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 950 м2;<br />• Мощность электросети: 150 кВт;<br />• Высота потолков 3.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 3 минутах от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 300.000.000 руб.<br />• Общий арендный поток: 1.460.000 руб./мес.;<br />• Арендаторы: "МАГНИТ" и еще несколько.<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 150 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564457/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу ОСЗ в ЛО, с сетевыми арендаторами!<br /><br />?В развитом популярном районе, в месте притяжения огромного количества покупателей, большая парковка!<br /><br />?Возле остановки общественного транспорта, с постоянным потоком людей, в одной из самых популярных локаций!<br /><br /><strong>?ВОЗМОЖНА ОКУПАЕМОСТЬ 6 ЛЕТ! </strong><br />?????<br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 4190 м2;<br />• Мощность электросети: 170 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 2 минуты до остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 338.000.000 руб. <br />• Арендная ставка: 4.672.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: сетевые арендаторы, остальные площади ищут арендатора и др.;<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 170 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/566646/16490

7-27446 Предлагается к продаже современный производственно-складской комплекс с офисными помещениями класса В. ?Общая площадь:м2?Производственные помещения:м2? Офисные помещения: 2880 м2? Земельный участок в собственности 3 Га Высота потолков: 12 м Категория опасности 4-5 класса Коммуникации: водопровод, канализация, отопление, газ. Электричество: 1.4 мВт Есть возможность передать объект с морозильными камерами (обсуждается отдельно). Участок и строения в собственности.??Система пожаротушения.?Огороженная, благоустроенная, охраняемая территория.? Удобная локация – выезд из города, близость КАД. Рядом строится много новых жилых комплексов. Оперативная организация просмотра. Платим комиссию брокерам.