Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Санкт-Петербурге

В Василеостровском районе г. Санкт-Петербурга - продается 6-и этажное кирпичное здание с земельным участком площадью 2796 м2. Объект приносит доход от аренды. Идеальное использование – под медицинские услуги, Банк, торговый центр, разные сферы услуг, Объект построен в 1987 г., окна обрамлены бетонными плитами, Здание обеспечено всеми инженерными ресурсами. Перекрытия – сборные жб плиты, Перегородки – кирпичные. Электрическая мощность - 300 кВА. Планировка здания позволяет приспособление под различные функции (при заинтересованности планировки всех этажей вышлю). Земельный участок – земли населенный пунктов, расположен в объединённой охранной зоне центральных районов СПБ. ОЗРЗ-3 (06) , границах зоны – Т3Ж2 Вокруг можно размесить парковку автотранспорта. Развитая инфраструктура, в 3 мин. тран. - Метро, ЗСД, Возможно приобретение всех 5 объектов по отдельности или вместе: - Здание - г.СПБ, ул. Композиторов д. 27 – 3 874,7 м2 с ЗУ 2 020 м2 = 190 млн.р. - Здание - г.СПБ, пр. Наставников д. 44 к.1 – 4 094,8 м2 с ЗУ - 2 229 м2 = 200 млн. р. - Здание - г.СПБ, ул. Кораблестроителей д. 33 – 5 225,9 м2 с ЗУ - 2 796 м2 = 220 млн.р. - Здание - г.СПБ, ул. Лени Голикова д. 29 к.2 – 6 524,8 м2 с ЗУ - 3 266 м2 = 230 млн.р. - Здание - г.СПБ, ул. Республиканская д. 28 лит. А- 7 189,8 м2 с ЗУ - 1 831 м2 = 450 млн.р. По всем вопросам - звоните, покажем объекты, расскажем все подробно, вышлем планировки, технические документы и т.д. Номер объекта: #51/537310/13553

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Санкт-Петербург, ул. Обуховской Обороны, д. 42) Общая площадь: 0.26 га / 4420.5 м Начальная цена: 206 206 000,00 Дата окончания приема заявок: 15.12.2025 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 19.12.2025 10: 00: 00 Кадастровые номера: 78: 12: 0702101: 3405, 78: 12: 0702101: 3012 Объект расположен в Санкт-Петербург на первой линии проспекта Обуховской Обороны. Окружение сформировано жилой застройкой, парковой зоной и набережной реки Невы. Высокая транспортная доступность: остановка общественного транспорта - 139 м, метро Елизаровская - 1,08 км. Объект походит для коммерческого использования. Реализация проходит на ЭТП Сбербанк АСТ. С подробной информацией вы можете ознакомиться на сайте ДОМ. РФ или позвонить нам по телефону. ДОМ. РФ - единственный агент РФ, который имеет право вовлекать в хозяйственный оборот неиспользуемые или используемые не по назначению объекты федерального имущества: земельные участки, здания, помещения согласно ФЗ 161 от 24.07.2008. География лотов, реализуемых на торгах, составляет более чем 90 регионов и является уникальной для РФ.

ОТ СОБСТВЕННИКА! В Красногвардейском районе г. Санкт-Петербурга - продается 6-и этажное кирпичное здание с земельным участком площадью 2 229 м2. Объект приносит доход от аренды. Возможно использование под любой бизнес – апартаменты, спортзал, деловой центр, офисы, мед. Услуги, торговля и т.д. Объект построен в 1989 г. , фасад полностью облицован керамической плиткой. Высота потолков от 3.2 до 4.6. м. Здание обеспечено всеми инженерными ресурсами. Перекрытия – сборные жб плиты, Перегородки – кирпичные, фундамент – ленточный, железобетонный, стены – кирпичные, газобетонные панели, 2 отдельных входа. Электрическая мощность – 300 кВа. Планировка здания позволяет приспособление под различные функции (при заинтересованности планировки всех этажей скину ). Земельный участок – земли населенный пунктов, расположен в границах зоны- Т Вокруг можно размесить парковку автотранспорта. Развитая инфраструктура: ст. метро Ладожская - 4 км – 15 мин.тр., КАД, ЗСД, Жилой район . Возможно приобретение всех 5 объектов по отдельности или вместе: - Здание - г.СПБ, ул. Композиторов д. 27 – 3 874,7 м2 с ЗУ 2 020 м2 = 190 млн.р. - Здание - г.СПБ, пр. Наставников д. 44 к.1 – 4 094,8 м2 с ЗУ - 2 229 м2 = 200 млн. р. - Здание - г.СПБ, ул. Кораблестроителей д. 33 – 5 225,9 м2 с ЗУ - 2 796 м2 = 220 млн.р. - Здание - г.СПБ, ул. Лени Голикова д. 29 к.2 – 6 524,8 м2 с ЗУ - 3 266 м2 = 230 млн.р. - Здание - г.СПБ, ул. Республиканская д. 28 лит. А- 7 189,8 м2 с ЗУ - 1 831 м2 = 450 млн.р. По всем вопросам - звоните, покажем объекты, расскажем все подробно, вышлем планировки, технические документы и т.д. Номер объекта: #51/537312/13553

Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения площадью 838 м2 на 4 этаже и 400.7 м2 на 5 этаже Дворца Олимпия (Особняк княгини Варвары Долгорукой) в центральном районе города Санкт-Петербурга.Эксклюзивная локация позволяет выгодно раскрыть потенциал для реновации- отель, апартаменты,офисы и т.д. Свободная планировка, наличие необходимых сетей. Возможно использование кровли. Прямая продажа от юр лица.Номер объекта: #51/538016/6581

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение, с арендатором "ПЯТЕРОЧКА" в жилом, благоустроенном районе!<br />???????<br />?Постоянный трафик, радом много жилых домов, а так же оживленный трафик, большое количество жителей! <br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 565.6 м2;<br />• Мощность электросети: 75 кВт;<br />• Высота потолков: 3.9 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 5 минут до метро;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения:<strong> </strong>199.150.000 руб. <br />• Арендный поток: 1.554.200 руб./мес.;<br />• Арендатор: "ПЯТЕРОЧКА";<br />• Договор: 2023 - 2033 г. (на 10 лет);<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 75 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности. <br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. </strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/568643/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение, с арендатором "ПЯТЕРОЧКА" в жилом, благоустроенном районе!<br />???????<br />?Постоянный трафик, радом много жилых домов, а так же оживленный трафик, большое количество жителей! <br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 564.3 м2;<br />• Мощность электросети: 73 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• 5 минут до метро;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения:<strong> </strong>198.500.000 руб. <br />• Арендный поток: 1.551.300 руб./мес.;<br />• Арендатор: "ПЯТЕРОЧКА";<br />???????<br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 73 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности. <br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. </strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/568857/16490

ОТ СОБСТВЕННИКА!!! В Выборгском районе г. Санкт-Петербурга - продается 5-и этажное кирпичное здание с земельным участком площадью 2 020 м2. Объект приносит доход от аренды. Возможно использование под любой бизнес – апартаменты, спортзал, деловой центр, офисы, мед. Услуги, торговля и т.д. Объект построен в 1988 г. , фасад полностью облицован керамической плиткой. Высота потолков от 3.2 до 4.6. м. Здание обеспечено всеми инженерными ресурсами. Перекрытия – сборные жб плиты, Перегородки – кирпичные, фундамент – ленточный, железобетонный, стены – кирпичные, газобетонные панели, 2 отдельных входа. Электрическая мощность – 300 кВа. Планировка здания позволяет приспособление под различные функции (при заинтересованности планировки всех этажей скину ). Земельный участок – земли населенный пунктов, расположен в границах зоны ТЗЖ2. Вокруг можно размесить парковку автотранспорта. Развитая инфраструктура: ст. метро Посвящение - 1.4 км – 17 минут пешком , ст. метро Парнас, КАД, ЗСД, Суздальские озера и тд. Возможно приобретение всех 5 объектов по отдельности или вместе: - Здание - г.СПБ, ул. Композиторов д. 27 – 3 874,7 м2 с ЗУ 2 020 м2 = 190 млн.р. - Здание - г.СПБ, пр. Наставников д. 44 к.1 – 4 094,8 м2 с ЗУ - 2 229 м2 = 200 млн. р. - Здание - г.СПБ, ул. Кораблестроителей д. 33 – 5 225,9 м2 с ЗУ - 2 796 м2 = 220 млн.р. - Здание - г.СПБ, ул. Лени Голикова д. 29 к.2 – 6 524,8 м2 с ЗУ - 3 266 м2 = 230 млн.р. - Здание - г.СПБ, ул. Республиканская д. 28 лит. А- 7 189,8 м2 с ЗУ - 1 831 м2 = 450 млн.р. По всем вопросам - звоните, покажем объекты, расскажем все подробно, вышлем планировки, технические документы и т.д. Номер объекта: #51/537311/13553

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!<br /><br />?ОБЪЕКТ РЕАЛЬНЫЙ! ПОДРОБНОСТИ ПО ЗАПРОСУ ПРЯМОМУ ИНВЕСТОРУ!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу объект, с САМЫМ НАДЕЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ "ВКУСНО И ТОЧКА" (МАКДОНАЛДС)!<br /><br />?<strong>ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ!</strong> Расположен в ЛО! Функционирует, насиженное годами место!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 402.8 м2;<br />• Мощность электросети: 280 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• 2 минуты до остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 189.900.000 руб. <br />• Арендный поток: 1.595.000 рублей в месяц<strong>;</strong><br />• Арендатор: "ВКУСНО И ТОЧКА";<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, густозаселенный район;<br />• Отдельный вход;<br />• Видовые огромные витринные окна;<br />• Парковка, подъезд авто, зона разгрузки, <br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 280 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/568413/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу объект, с САМЫМ НАДЕЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ "ВКУСНО И ТОЧКА" (МАКДОНАЛДС)!<br /><br />?<strong>ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ!</strong> Расположен в ЛО! Функционирует, насиженное годами место! <br /><br /><strong>?ПОСТОЯННО РАСТУЩИЙ ТОВАРООБОРОТ! ПРИВЯЗКА К ТО %!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 402.9 м2;<br />• Мощность электросети: 280 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• 2 минуты до остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 189.800.000 руб. <br />• Арендный поток: 1.598.000 руб./мес. % от ТО<strong>;</strong><br />• Арендатор: "ВКУСНО И ТОЧКА";<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, густозаселенный район;<br />• Отдельный вход;<br />• Видовые огромные витринные окна;<br />• Парковка, подъезд авто, зона разгрузки, <br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 280 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/568642/16490

<strong>?Предлагаем в ПРОДАЖУ здание с панорамными окнами и парковкой, с сетевым федеральным арендатором "РОСТИКС" (KFC), в развитом сложившемся Курортном районе в популярнейшей локации!</strong><br /><br />?Постоянный трафик, обслуживание гостей на автомобилях, в зале и на летней площадке в сезон! <br />???????<br />?Про здание знают все! <strong>Очень популярное годами насиженное место</strong> проживающих в Сестрорецке и путешествующих на Финский залив и обратно!<br /><br />?В 2024 году прошла реновация здания - фасадов, интерьера, капитальный ремонт кровли<br />здания - установлена новая кровля! На участке разрешена застройка высотой до 15 метров!<br /><br /><strong>?Окупаемость 9.5 лет!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 664.7 м2;<br />???????• Земля: 2494 м2 в собственности;<br />• Мощность электросети: 200 кВт;<br />• Высота потолков: 5.3 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 1 минута до остановки общественного транспорта;<br />• 10 минут езды до КАД;<br />• 5 минут езды до Финского залива;<br />• 20 мин езды до Лахта Центра;<br /><br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />Стоимость: 189.000.000 руб. <br />Арендный поток: 1.640.400 руб./мес.<br />Арендаторы: "РОСТИКС" (KFC),<strong> </strong>шинная сеть Колесо, связь МТС<br /><br />?Описание:<br />???????• Постоянный автомобильный и пешеходный трафик;<br />???????• Отличное теxничeское cостояние;<br />• Отдельный вход - 8;<br />• Витринные окна;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 200 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/564467/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от застройщика! Отправим ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ при обращении! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!<br /><br />?</strong>Предлагаем на ПРОДАЖУ нежилые помещения в строящемся современном ТЦ!<br /><br /><strong>?Возможна РАССРОЧКА! </strong><br /><br /><strong>?</strong>ТЦ располагается возле перекрестка, на въезде в огромные жилые массивы! <br />Что гарантирует постоянный трафик и стабильный интерес жителей всего района!<br /><br /><strong>?</strong>В данном случае предлагается помещение, под федерального продуктового сетевого арендатора (Магнит, Пятерочка, Дикси)!<br /><br /><strong>?Лифты, автостоянка на 150 машин, благоустроенная территория, терраса, ресторан, подсветка фасадов! </strong><br /><br /><strong>?</strong><b>Помещения с отдельным входом, витринными окнами, местами для вывесок и всей необходимой инженерной оснащенностью! </b><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь помещения: 602.7 м2;<br />• Мощность электросети: 80 кВт;<br />• Высота потолков: 5 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• 20 мин езды от метро;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения:<strong> </strong>182.000.000 руб.;<br />• Арендатор: федеральный продуктовый магазин;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход - 3 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 80 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/568972/16490

<strong>?Предлагаем в ПРОДАЖУ помещение, 1 линия, витражное остекление, с арендатором Гастро Лаунж, в новом апарт комплексе, в центре Санкт-Петербурга!</strong><br /><br /><strong>?</strong>Рядом расположены остановки общественного транспорта, перекресток! <br /><br /><strong>?В пешей доступности 5 минут станции МЕТРО: "Площадь Александра Невского 1" (зеленая ветка), "Площадь Александра Невского 2" (желтая ветка)!</strong><br />????<br /><br /><strong>?О ПРОЕКТЕ</strong><br />YARD RESIDENCE<br />Это восьмиэтажное ультрасовременное здание с мезонином, на верхних этажах которого разместились двухуровневые пентхаусы. Геометрия линий с разно-форматными окнами, простота и лаконичность фасадов привносят современное звучание в окружающую застройку. Современность с привкусом истории - это именно то, что ищут многие ценители жизни в центре.<br /><br /><strong>• Работает с мая 2021 года</strong><br />• Старт продаж двухуровневых апартаментов - 4 квартал 2024 года<br /><strong>• Пассажиропоток ближайшего выхода станции метро Площадь Александра Невского - 31.649 чел.</strong><br />• В радиусе 1 км 8 крупных БЦ<br />• Около 50% трафика 18 - 35 лет ЦА<br /><strong>• Средний трафик в будни 1000 чел в час</strong><br /><br />• 33 242 мг общая площадь, 486 апартаментов, 75 двухуровневых апартаментов, 80 машиномест в паркинге, 4* - категория апарт отеля, <strong>6000 средний реальный поток в будни!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 348.6 м2;<br />• Мощность электросети: 80 кВт;<br />• Высота потолков: 4.3 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 5 минут от метро пл. Александра Невского;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 181.180.000 руб. <br />• Арендатор: Гастро лаунж <br />• Арендный поток: 1.015.000 руб./мес. + индексация;<br />• Срок аренды: 10 лет <br /><br />?Описание:<br />• Витражное остекление (1);<br />• Отдельный вход - 3 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />???????• Вентиляция, канализация, противопожарная система, видеонаблюдение;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 80 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/568805/16490

?Предлагаем в продажу отдельно стоящее здание, с сетевым арендатором "Пятерочка" <strong>прямо на остановке общественного транспорта и оживленном перекрестке!</strong><br /><br />?Удачное расположение, отлично просматривается со всех сторон, угловое! Вокруг жилые дома, офисы, гостиница и множество учебных заведений! <br /><br />?Надежный сетевой якорный арендатор, постоянный трафик! Даже днем в будний день постоянно заходят люди! 8 минут от метро Балтийская или Технологический институт!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 870 м2;<br />• Земeльный учacтoк: 606 м2 (в coбcтвеннocти);<br />• Мощность электросети: 100 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м;<br />• Этаж: 1 и 2;<br />• На остановке общественного транспорта;<br />• 20 мин на автомобиле до Санкт-Петербурга;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 180.000.000 руб. <br />• Арендатор 1 этаж: "Пятерочка"<br />• Арендный поток: 6% от товарооборота - в среднем по году 600.000 - 700.000 руб./мес.;<br />• Договор: 2016 - 2026 г.;<br />• Арендатор 2 этаж: Хостел<br />• Арендный поток: 500.000 руб./мес + К.У.;<br /><br />?Описание:<br />• <strong>Фасад ГИОП;</strong><br />• Постоянный пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход - 4;<br />• Витринные окна;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 100 кВт (с возможностью увеличения);<br />???????• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Дмитрий Зеленченков.<br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/568035/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!<br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение, с САМЫМ НАДЕЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ "ВКУСНО И ТОЧКА" (МАКДОНАЛДС)! </strong><br /><br />?Расположен на оживленном перекрестке! Витринные окна! Трафик! <br /><br />?БОЛЬШАЯ ТОЧКА С ЛЕТНЕЙ ПЛОЩАДКОЙ! <br /><br />?ДОГОВОР НА 25 ЛЕТ И ПРИВЯЗКА К ТОВАРООБОРОТУ! <br />??????<br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 360 м2;<br />• Мощность электросети: 280 кВт;<br />• Высота потолков: 4.5 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• 1 минута до остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 175.000.000 руб. <br />• Арендный поток: по запросу<strong>;</strong><br />• Арендатор: "ВКУСНО И ТОЧКА";<br />• Договор: 25 лет;<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, густозаселенный район, место притяжения;<br />• Отдельный вход - 3;<br />• Видовые огромные витринные окна;<br />• Парковка, подъезд авто, зона разгрузки, <br />• Находится прямо возле оживленного перекрестка;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 280 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/568717/16490

<div style="text-align:justify;"><strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />Продаётся торговое помещение с якорным арендатором. Отличное месторасположение - густо населённый спальник, в пяти минутах от метро. Общая площадь 1110 кв м, первый этаж, плюс часть подвала, высота потолков 1 этаж - 3,8 м, подвал - 2,5 м, электричество 100 кВт, пять отдельных входов, согласована зона разгрузки. Документы готовы к сделке, собственность - ФИЗ ЛИЦ !!!</div><br />????????Основные характеристики:<br /><br /><br />Этаж: 1 и подвал<br />?Стоимость, условия сделки: 175 000 000 руб.;<br />Якорный арендатор с договором до 2029 г. + еще один на долгосроке<br />Документы готовы к сделке.<br /><br />?Описание:<br />Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />Витринные окна;<br />Вход отдельный;<br />Помещение в хорошем состоянии;<br />Высота потолков 3.8 м<br />Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 100 кВт;<br />Юр. статус владельца - собственность.<br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br /><br />?? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.Номер объекта: #51/568888/16490

<strong>?Предлагаем в ПРОДАЖУ помещение, с сетевым арендатором "Ozon Fresh" (даркстор, доставка продуктов на дом), в новом апарт комплексе, в центре Санкт-Петербурга!</strong><br /><br /><strong>?</strong>Рядом расположены остановки общественного транспорта, перекресток! <br /><br /><strong>?В пешей доступности 5 минут станции МЕТРО: "Площадь Александра Невского 1" (зеленая ветка), "Площадь Александра Невского 2" (желтая ветка)!</strong><br />?????<br /><strong>?</strong>В России растет спрос на услуги доставки: в 2024 г. потребители потратили на онлайн-заказы почти на четверть больше, чем годом ранее. И в целом, по данным аналитиков<span style="color:#000000;">, </span><strong>отрасль будет лишь набирать обороты: мировой объем рынка доставки продуктов в текущем году составит около $941 млрд, а к 2029 г. — $1,89 трлн.</strong><br /><br /><strong>?О ПРОЕКТЕ</strong><br />YARD RESIDENCE<br />Это восьмиэтажное ультрасовременное здание с мезонином, на верхних этажах которого разместились двухуровневые пентхаусы. Геометрия линий с разно-форматными окнами, простота и лаконичность фасадов привносят современное звучание в окружающую застройку. Современность с привкусом истории - это именно то, что ищут многие ценители жизни в центре.<br /><br /><strong>• Работает с мая 2021 года</strong><br />• Старт продаж двухуровневых апартаментов - 4 квартал 2024 года<br /><strong>• Пассажиропоток ближайшего выхода станции метро Площадь Александра Невского - 31.649 чел.</strong><br />• В радиусе 1 км 8 крупных БЦ<br />• Около 50% трафика 18 - 35 лет ЦА<br /><strong>• Средний трафик в будни 1000 чел в час</strong><br /><br />• 33 242 мг общая площадь, 486 апартаментов, 75 двухуровневых апартаментов, 80 машиномест в паркинге, 4* - категория апарт отеля, <strong>6000 средний реальный поток в будни!</strong><br /><br /><strong>?Окупаемость 11 лет!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 512.4 м2;<br />• Мощность электросети: 80 кВт;<br />• Высота потолков: 4.3 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 5 минут от метро пл. Александра Невского;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 169.090.000 руб. <br />• Арендатор: OZON FRESH <br />• Арендный поток: 1.281.000 руб./мес.<br />• Индексация 5% ежегодная безусловная<br />• Срок аренды: 5 лет + 5 лет опцион<br /><br />?Описание:<br />• Окон нет - световые фонари;<br />• Отдельный вход - 2 входа (разгрузка и для курьеров);<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />???????• Вентиляция, канализация, противопожарная система, видеонаблюдение;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 80 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/568704/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!<br /><br />?ОБЪЕКТ РЕАЛЬНЫЙ! ПОДРОБНОСТИ ПО ЗАПРОСУ ПРЯМОМУ ИНВЕСТОРУ!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу уникальное помещение с надежными сетевыми арендаторами <strong>доставка продуктов ДАРК СТОР + Магнит с сопутствующими, подробности по запросу!</strong><br /><br />?В очень заселенном активно развивающемся районе! Вокруг большое число заселенных домов и минимум коммерческих помещений!<br /><br /><strong>?Окупаемость 6.5 лет! </strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 1708.6 м2;<br />• Мощность электросети: 209 кВт;<br />• Высота потолков: 3 м;<br />• В 2 минутах от остановки общественного транспорта;<br /> <br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 165.300.000 руб. <br />• Арендный поток: 2.112.500 руб./мес.<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход/ 4 входа;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. </strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/568637/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Объект реальный! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????По просьбе собственника информация может отличаться, подробная презентация об объекте по запросу </strong><strong>или при личной встрече! Звоните все расскажем и покажем!<br /><br />?ОБЪЕКТ РЕАЛЬНЫЙ! ПОДРОБНОСТИ ПО ЗАПРОСУ ПРЯМОМУ ИНВЕСТОРУ!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу уникальное помещение с надежными сетевыми арендаторами <strong>доставка продуктов ДАРК СТОР + Магнит с сопутствующими, подробности по запросу!</strong><br /><br />?В очень заселенном активно развивающемся районе! Вокруг большое число заселенных домов и минимум коммерческих помещений!<br /><br /><strong>?Окупаемость 6.5 лет! </strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 1707.7 м2;<br />• Мощность электросети: 210 кВт;<br />• Высота потолков: 3 м;<br />• В 2 минутах от остановки общественного транспорта;<br /> <br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 165.300.000 руб. <br />• Арендный поток: 2.109.500 руб./мес.<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход/ 4 входа;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. </strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/569171/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!<br />???????</strong><br />?Предлагаем в продажу ОСЗ (здание) с федеральным арендатором "ПЯТЕРОЧКА" в Санкт-Петербурге!<br /><br />?<strong>Здание обладает всем необходимым:</strong> панорамные окна, собственная парковка, земельный участок в собственности, городские коммуникации, отопление, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, зона разгрузки, охранно-пожарная сигнализация!<br />???????<br />?Отличные показатели пешеходного и автомобильного трафика, расположена на перекрестке , рядом остановка, <strong>все удобно паркуются и закупаются в этой Пятерочке!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 602.4 м2 + ЗУ;<br />• Мощность электросети: 124 кВт; <br />• Высота потолков: 4.8 м2;<br />• Парковка;<br />• Этаж: 1;<br />• На остановке общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 163.900.000 руб.<br />• Средний арендный поток: 1.424.300 руб./мес. + к.у.;<br />• Арендатор: "ПЯТЕРОЧКА";<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход - 4 входа;<br />• Земля в собственности: (категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов торговли);<br />• Помещение в отличном состоянии, отличный новый ремонт на втором этаже;<br />• Электроснабжение 124 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. </strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/568641/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!<br /><br />????????Предлагаем в ПРОДАЖУ новое помещение, в новом современном ЖК, на первом этаже в жилом комплексе, на пешеходном и автомобильном трафике, с витринными окнами!</strong><br /><br />?ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! Удобное расположение, удобный подъезд, парковка возле помещения! <br /><br />?Вокруг новые многоэтажки, развитый район, <strong>15 минут езды до метро!</strong><br /><br /><strong>?Окупаемость 10.5 лет !</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 425.7 м2;<br />• Мощность электросети: 70 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 2 минуты до остановки общественного транспорта;<br />• 15 минут езды до метро;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 163.400.000 руб.<br />• Арендатор: "МАГНИТ" <br />• Арендная ставка: 1.279.600 руб./мес.;<br /><br />?Описание:<br />???????• Трафик с домов вокруг;<br />???????• Отличное теxничeское cостояние;<br />• Отдельный вход - 4 входа;<br />• Витринные окна;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 70 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/568683/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение с сетевым федеральным арендатором "МАГНИТ", в отдельностоящем здании, в развитом, спальном районе!<br /><br />?Удобное расположение, отлично просматривается, удобный подъезд! <strong>В радиусе 5 минут ходьбы от помещения - 5.457 квартир! </strong><br /><br />?Надежный сетевой якорный арендатор, постоянный трафик! <b>Остановки общественного транспорта</b>! 10 мин езды от метро пр. Просвещения или Озерки!<br /><br /><strong>?Окупаемость 11 лет!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 504.7 м2;<br />• Мощность электросети: 65 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 1 минута до остановки общественного транспорта;<br />• 10 минут езды до метро пр. Просвещения или Озерки;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 161.900.000 руб. <br />• Арендатор: "МАГНИТ";<br />• Арендная ставка: минимальный фикс 1.231.400 или  8 % от товарооборота;<br /><br />?Описание:<br />???????• Постоянный трафик с домов вокруг;<br />???????• Отличное теxничeское cостояние. Все новые электро и инженерные системы;<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Помещение новое;<br />• Витринные окна;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 65 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/568536/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!<br /><br />????????Предлагаем в ПРОДАЖУ новое помещение, в новом современном ЖК, на первом этаже в жилом комплексе, на пешеходном и автомобильном трафике, с витринными окнами!</strong><br /><br />?ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, угловое! Удобное расположение, удобный подъезд, парковка возле помещения! <br /><br />?Вокруг новые многоэтажки, развитый район, <strong>15 минут езды до метро!</strong><br /><br /><strong>?Окупаемость 10 лет без учета индексации!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 425.7 м2;<br />• Мощность электросети: 70 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 2 минуты до остановки общественного транспорта;<br />• 15 минут езды до метро;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 160.400.000 руб.<br />• Арендатор: "МАГНИТ" <br />• Арендная ставка: 1.279.600 руб./мес.;<br /><br />?Описание:<br />???????• Трафик с домов вокруг;<br />???????• Отличное теxничeское cостояние;<br />• Отдельный вход - 4 входа;<br />• Витринные окна;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 70 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/569174/16490

<strong>?Предлагаем в ПРОДАЖУ новое помещение, в новом современном ЖК, на первом этаже в жилом комплексе, на пешеходном и автомобильном трафике, с витринными окнами!</strong><br /><br />?ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! УГЛОВОЕ! Удобное расположение, удобный подъезд, парковка возле помещения! <br /><br />?Вокруг новые многоэтажки, развитый район, <strong>20 минут езды до метро!</strong><br /><strong><br />?Окупаемость 8 лет!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 703 м2;<br />• Мощность электросети: 160 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 2 минуты до остановки общественного транспорта;<br /><strong>• 20 минут езды до метро;</strong><br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 156.900.000 руб.<br />• Арендатор: "МАГНИТ" <br />• Арендная ставка: 1.800.000 руб./мес.;<br /><br />?Описание:<br />???????• Трафик с домов вокруг;<br />???????• Отличное теxничeское cостояние;<br />• Отдельный вход - 4 входа;<br />• Витринные окна;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 160 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/568686/16490

Арт. 126158079 Помещение на 1-м этаже 510 кв. м на Петроградке!Отличное пространство для вашего бизнеса! Общая площадь: 510 кв. м Возможно приобретение площади от 60 кв.м.Удобное расположение в районе Петроградка, один из престижных и удобно транспортно доступных районов Санкт-Петербурга Помещение подойдет для ресторана, офиса, шоурума, магазина или любого другого бизнеса С НДСВсе необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление, вентиляцияВысокие потолки 4,3 мВозможность планировки под нужды арендатора Метро - 10 минут пешкомРазвитая инфраструктураПарковочные места в свободном доступеВаш бизнес заслуживает лучшего пространства — звоните для подробностей и организации просмотра!

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от застройщика! Отправим ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ при обращении! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!<br /><br />?</strong>Предлагаем на ПРОДАЖУ нежилые помещения в строящемся современном ТЦ!<br /><br /><strong>?Возможна РАССРОЧКА! </strong><br /><br /><strong>?</strong>ТЦ располагается возле перекрестка, на въезде в огромные жилые массивы! <br />Что гарантирует постоянный трафик и стабильный интерес жителей всего района!<br /><br /><strong>?</strong>В данном случае предлагается помещение, под ресторан!<br /><br /><strong>?Лифты, автостоянка на 150 машин, благоустроенная территория, терраса, ресторан, подсветка фасадов! </strong><br /><br /><strong>?</strong><b>Помещения с отдельным входом, витринными окнами, местами для вывесок и всей необходимой инженерной оснащенностью! </b><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь помещения: 863.6 м2;<br />• Мощность электросети: 150 кВт;<br />• Высота потолков: 5 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• 20 мин езды от метро;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения:<strong> </strong>152.340.000 руб.;<br />• Арендатор: ресторан;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 150 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/568973/16490