Продажа коммерческих помещений в Выборгском районе Санкт-Петербурга

Код лота: 62C46C9-4001-8243-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Выборгский районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в семиэтажном здании 1976 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Плотность застройки высокая. Неорганизованная парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта средняя. Транспортная доступность отличная. Ближайшая станция метро Лесная' расположена на расстоянии 790 м. Помещение находится в удовлетворительном состоянии. В настоящее время помещение не используется. Визуально перепланировки не выявлены. Площадь помещения: 3,6 кв. м Этаж: 7 Высота: 2,48 м Окна: есть Вход: Общий вход со двора Коммуникации: Визуально выявлены элементы элементы электроснабжения и отопления. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей. Возможное использование: кладовка Помещение реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1598299

Код лота: 62C46C9-4001-8158-1. Реализуется на торгах. Адрес: г. Санкт-Петербург, Литовская ул. , д. 8, лит. А, пом. 69-Н. Общая площадь: 8,7 кв.м. Кадастровый номер: 78: 36: 0005115: 1702. Этаж: мезонин-надстройка (всего 9 этажей) . Вход: 1 общий с улицы. Помещение в собственности Санкт-Петербурга. Состояние отделки: нормальное. Инженерные коммуникации: электроснабжение. Помещение расположено в Выборгском районе Санкт-Петербурга. На расстоянии около 1,2 км находится 2 станции метро - Лесная и Выборгская (10-15 минут ходьбы) . В непосредственной близости также расположены остановки общественного транспорта. Помещение возможно использовать в качестве кладовки. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1596285

Код лота: 62C46C9-4001-8277-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено впятиэтажном здании 1851 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Плотность застройки высокая. Неорганизованная парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта средняя. Транспортная доступность отличная. Ближайшая станция метро Лесная' расположена на расстоянии 1 км. Помещение находится в удовлетворительном состоянии. В настоящее время помещение не используется. Визуально выявлены перепланировки. Площадь помещения: 15,2 кв. м Этаж: Подвал, заглубление 1,05 м Высота: 2,05 м Окна: 1 на улицу подвальный (зашит) Вход: 1 общий вход с улицы Коммуникации: Визуально выявлены элементы элементы электроснабжения, водоснабжения и водоотведения. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! Возможное использование: салон бытовых услуг Помещение реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке Lot-Online. Просмотр помещения осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1599174

Код лота: 62C46C9-4001-8283-1. Реализуется на торгах. Продается помещение в шаговой доступности ст. м 'Лесная'. Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Капитана Воронина, д. 8, пом. 7-Н. Общая площадь: 34,9 кв.м. Кадастровый номер: 78: 36: 0511905: 1651. Этаж: подвал (всего 5) . Вход: 1 общий со двора. Окна: во двор подвального типа. Высота потолка: 2,5 м. Год постройки: 1959 г. Помещение в собственности Санкт-Петербурга. Состояние отделки помещений: требуется проведение ремонта. В помещении проходят транзитные трубы. Инженерные коммуникации: визуально выявлены электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация. Местоположение и транспортная доступность: Помещение расположено в жилом доме в спальном районе города, рядом также расположено несколько студенческих общежитий Помещение находится в 5 минутах ходьбы (490 м) от станции метро Лесная. Помещение возможно использовать после проведения ремонтных работ в качестве помещения офисного назначения, либо сферы услуг (бытовые услуги, ателье) . https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1599193

Код лота: 62C46C9-4001-8275-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в пятиэтажном здании 1851 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Плотность застройки высокая. Неорганизованная парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта средняя. Транспортная доступность отличная. Ближайшая станция метро Лесная' расположена на расстоянии 1 км. Помещение находится в удовлетворительном состоянии. В настоящее время помещение не используется. Визуально выявлены перепланировки. Площадь помещения: 45,6 кв. м Этаж: Подвал, заглубление 1,05 м Высота: 2,05 м Окна: 5 на улицу подвальные Вход: 1 общий вход с улицы Коммуникации: Визуально выявлены элементы элементы электроснабжения и отопления. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! Возможное использование: салон бытовых услуг Помещение реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке Lot-Online. Просмотр помещения осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1599159

Код лота: 62C46C9-4001-8284-1. Реализуется на торгах. Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Капитана Воронина, д. 8. Общая площадь: 76,8 кв.м. Кадастровый номер: 78: 36: 0511905: 1652. Этаж: подвал (всего 5) . Вход: 1 общий со двора. Окна: на улицу и во двор подвального типа. Высота потолка: 2,5 м. Год постройки: 1959 г. Вид права: собственность Санкт-Петербурга. Состояние отделки помещений: требуется проведение ремонта. В помещении проходят транзитные трубы. Инженерные коммуникации: визуально выявлены электроснабжение, отопление. Помещение расположено в жилом доме в спальном районе города, рядом также расположено несколько студенческих общежитий. Помещение находится в 5 минутах ходьбы (490 м) от станции метро Лесная. Помещение возможно использовать после проведения ремонтных работ в качестве помещения офисного назначения, либо сферы услуг (бытовые услуги, ателье) . https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1599194

Код лота: 62C46C9-4001-8285-1. Реализуется на торгах. Общая характеристика: Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Капитана Воронина, д. 8. Общая площадь: 89,5 кв.м. Кадастровый номер: 78: 36: 0511905: 1653 Этаж: подвал (всего 5) Вход: 2 общих со двора Окна: на улицу и во двор подвального типа. Высота потолка: 2,5 м. Помещение в собственности Санкт-Петербурга. Состояние отделки помещений: требуется проведение ремонта. В помещении проходят транзитные трубы. Инженерные коммуникации: визуально выявлены электроснабжение, отопление. Помещение расположено в жилом доме в спальном районе города, рядом также расположено несколько студенческих общежитий. Помещение находится в 5 минутах ходьбы (490 м) от станции метро Лесная. Помещение возможно использовать после проведения ремонтных работ в качестве помещения офисного назначения, либо сферы услуг (бытовые услуги, ателье) . https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1599195

Бутик находится на первом этаже нового премиального жилого массива Георг Ландрин внутри давно сформировавшегося района. Рядом несколько парков, ст. м. Лесная, жд. ст. Ланская и Кушелевка. В ЖК все еще осуществляется заселение. Основные преимущества этой локации: - Расположение в премиальном жилом массиве обеспечивает постоянный приток целевых покупателей с высоким средним чеком. - Сформировавшийся район и престижность жилого комплекса дают базу постоянных клиентов и повышают прогнозируемую выручку. - Транспортная доступность расширяет радиус охвата за счёт привлечения новых клиентов из других районов. Договор аренды до 19.03.2029г

Код лота: 62C46C9-4001-8276-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в пятиэтажном здании 1851 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Плотность застройки высокая. Неорганизованная парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта средняя. Транспортная доступность отличная. Ближайшая станция метро Лесная' расположена на расстоянии 1 км. Помещение находится в удовлетворительном состоянии. В настоящее время помещение не используется. Визуально выявлены перепланировки. Площадь помещения: 101 кв. м Этаж: Подвал, заглубление 1,05 м Высота: 2,05 м Окна: отсутствуют Вход: 2 общих входа с улицы Коммуникации: Визуально выявлены элементы элементы электроснабжения, водоснабжения и канализации. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! Возможное использование: салон бытовых услуг Помещение реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке Lot-Online. Просмотр помещения осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1599170

Арт. 91734171. . Характеристики помещения: - Общая площадь 75,7м?. Помещение разделено на 3 функциональные комнаты. Одно помещение - 29,9м? имеет отдельный вход, и два помещения со второго входа - 15,3 м? и 11,5 м?. Каждое помещение изолировано, имеет свой выход в общий коридор с кухней и санузлом. - Высокий цоколь по документам, 1 этаж по сути. Минимальное заглубление 0,55м. - Помещения свободны от арендаторов. - Две мокрые точки - с/у и в помещении 11,5 м. - Высота потолков 3 метра - Свободный доступ к помещению 24/7 - Большие окна в каждом помещении ? Инфраструктура: - помещение на 1 этаже 12 этажного кирпичного жилого дома 1969 г.п. (не общежитие). - Удобная парковка возле дома. - До метро Удельная 1,4 км - 15 минут пешком. - В непосредственной близости находятся ЖК 'Светлана Парк' и 'Панорама парк сосновка', что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. ?Документы: Без обременений Один собственник Быстрый выход на сделку

Номер объявления: 21443 - назовите его оператору.Помещение свободного назначения с отдельным входом в активно развивающемся Выборгском районе. Качественный ремонт и продуманная планировка позволяют запустить бизнес сразу после покупки. Площадь 112 м2 Отдельный вход с улицы обеспечивает удобство для клиентов. В помещении установлена приточно-вытяжная система вентиляции. Ремонт выполнен с вниманием к деталям и использованием качественных материалов. Помещение ранее сдавалось в аренду Сейчас оно свободно, что позволяет новому владельцу запустить собственный бизнес или найти арендатора на выгодных условиях. Вокруг оживлённый район, множество многоквартирных домов, станция метро Озерки в пешей доступности. -Прямая продажа Один собственник - Полная стоимость в договоре - Без обременений Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.

Арт. 65739371 Предлагается к продаже двухэтажное помещение свободного назначения с отделкой White box, с отдельным входом по адресу: пос. Парголово, ул. Тихоокеанская дом 18, корпус 2, строение 1. Высота потолков 1этаж-2.89, 2этаж-2.89, отдельный вход, электричество 15кВт, большие витринные окна. Активно развивающийся, густонаселенный район. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Просмотры по договоренности.

Коммерческое помещение площадью 33.1 м2 расположено на первом этаже жилого здания со стороны фасада, предлагая удобную и заметную локацию с активным пешеходным трафиком по адресу проспект Энгельса, дом 115 корпус 1, в Выборгском районе Петербурга. Характеристики помещения:Вся площадь предназначена для торговли, без выделения подсобных зон.Высота потолков составляет 2,5 метраВыполнен ремонтВыделенная электрическая мощность составляет 15 кВт, достаточная для установки и функционирования торгового оборудования.В настоящее время помещение свободно. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам. Номер объекта: #51/588418/20248

Поселок Парголово, Тихоокеанская улица д. 18, к.2, с.1, пом. 75-Н. Продается помещение с готовым бизнесом: салон красоты - коворкинг. Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести готовое помещение под салон красоты - коворкинг общей площадью 69.8 кв.м. с доходностью 200,000 рублей в месяц. Основные характеристики: • Площадь: 69.8 кв.м. • Этажность: 2 этажа • Окна: Панорамные, наполняющие пространство естественным светом • Санузел: С душем • Ремонт: Качественный, современный, выполнен с использованием дорогих материалов – Полы: керамогранит на обоих этажах – Стены: выровнены и окрашены моющейся краской Тиккурилла. – Продуманное освещение. - Дизайнерские радиаторы. Преимущества: • Расположение в развитом районе с большим количеством новостроек, что обеспечивает высокую проходимость и людской трафик. • Установлены рабочие места для: – Мастера по маникюру и педикюру – Стилиста по волосам – Массажиста – Мастера по наращиванию ресниц. Это идеальное решение для тех, кто хочет получать дополнительный доход и работать самостоятельно. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/772493/1176

id:8169. Коммерческое помещение, г. Санкт-Петербург, Выборгский район, п. Парголово, ул. Заречная д.37, ближайшая станция метро Парнас, на втором этаже кирпичного-монолитного дома. Помещение в отличном состоянии, произведен ремонт, один вход, все коммуникации. Помещение расположено в жилом многоквартирном доме, правильной прямоугольно формы, с отдельным входом, с возможностью установки вывески на фасаде дома, выделенная мощность 15 Квт, с возможность увеличения, с хорошим пешеходным и транспортным трафиком, удобный выезд на КАД. 

Номер объявления: 20083 - назовите его оператору.Эксклюзивное предложение! В прямой продаже помещение 40м2 в ЖК бизнeс-клаccа 'Гeoрг Ландрин'. Высокий потолок 4 метра позволяет организовать 2 этаж около 20 метров+ есть неучтённая в метраже ниша S=1,7, в ней можно организовать с.у. либо продлить пространство 2 этажа. Выгодная инвестиция в недвижимость! Пoмещeниe шикарное в центре Bыбoргскогo paйонa. Удобная транспортная доступность. До метро Лесная 7 минут пешком, до набережной 10 минут. На территории круглосуточное видеонаблюдение, паркинги наземный и подземный. Во дворе места для отдыха, детские и спортивные площадки. Вокруг жилого комплекса развитая инфраструктура: детские сады, школы, остановки общественного транспорта, бизнес центр РОССЕТИ. Объект подходит для личного проживания/сдачи в посуточную аренду в виде эксклюзивного апартамента. И подходит под любой вид бизнеса: - предприятия общепита ( установлена профессиональная вентиляция/вытяжка, стоимость около 1,5 млн., остаётся новому владельцу), - детского центра ( в комплексе проживает очень много семей с детьми), - офиса ( помещение можно зонировать), - cалона массажа/кpаcoты, - магазина - ателье - пункта выдачи и др. Общая площадь помещения 40 кв.м. Без отделки, это даёт возможность без лишних затрат на демонтаж воплотить в жизнь любые ваши проекты!!! Отдельный вход. Рядом парковочные места. Можно подъехать к дверям помещения для разгрузки. Три больших окна, есть место под вывеску. Выделенная мощность 15 кВт. Подведены все коммуникации. Невысокие коммунальные платежи! Прямая продажа. Быстрый выход на сделку! Окажем полное юридическое сопровождение сделки. Поможем одобрить Ипотеку! С удовольствием отвечу на любые вопросы. Звоните!!!

Арт. 97826288 Продажа универсального помещения площадью 61.2 м2 по адресу Удельный проспект, д.27. Об объекте: Общая площадь 61.2 м2. 1 этаж. Отдельный вход с улицы. Есть действующий арендатор. шаговая доступность от метро. Технические характеристики: Высота потолков 4 м. Энергетическая мощность 15 кВт. Все городские коммуникации. большие витринные окна. Удобное расположение: в пешей доступности от метро Удельная, откроется в мае этого года. Инфраструктура: Рядом остановки общественного транспорта, магазины и пр. Полностью развитая инфраструктура. все документы готовы к сделке. Один собственник. Идеально подходит для размещения: офиса, салона красоты, шоурума, магазина и пр. Для Вас юридическое сопровождение бесплатно! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Арт. 125194566 ЧИТАЙТЕ ОПИСАНИЕ ПЕРЕД ТЕМ, КАК ЗВОНИТЬ! Продаю помещение свободного назначения с арендатором Магнит (договор на 10 лет заключен 01.06.2025г ), первая линия общей площадью 139м2:Начальный мап 111200+ индексация каждый год 4% + рост стоимости самого помещения.Договор с магнитом подписан еще на 9 лет , за 9 лет вы получите 14 686 368р , договор закончится и вы в праве предложить магниту новые условия, к примеру 2000*139=278 000 + 4% коэффициент + договорится о % от товара оборота! Сейчас большой спрос на это помещение, цена за кВ метр очень выгодная, приходите на просмотр в любое время, магазин функционирует!Отдельный вход с улицы;Наличие водоснабжения;Расположено на 1 этаже, свободной планировки;Выделенная мощность 25кВт, возможно увеличение;Высота потолков 3,5 метра;Первая линия при заезде в микрорайон;Назначение помещения универсальное, возможные варианты использования: магазин, пекарня, аптека, сферы услуг, медицина, служба доставки, канцтовары, парикмахерская.Просмотр в удобное для вас время по предварительной договорённости.Готовы обсуждать условия! Звоните.

Предлагаем Вашему вниманию помещение площадью 219,5 м2 расположенное в 9-этажном кирпичном здании 1995 года постройки, многоквартирного жилого дома по адресу Костромской проспект, дом 24, литера А, в Выборгском районе Петербурга. Вход отдельный, со двора первого этажа, доступ свободный. На первом этаже площадь составляет 23 м2 (высота потолков – 3,3 м), на втором этаже – 196 м2 с кабинетной планировкой (высота – 2,8 м). В помещении ранее находился офис сети Лента, имеются две мокрые точки на первом этаже, два санузла и два душа на втором. Система вентиляции и пожарная сигнализация от предыдущего арендатора требуют доработки под новые нужды. Мощность электросети – 15 кВт, центральное отопление, водоснабжение и канализация. ???????Подходит для использования под медицинский центр, юридический офис, хостел, стоматологию, салон красоты, барбершоп, интернет-магазин, центр выдачи товаров и другие коммерческие цели. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам. Номер объекта: #51/585888/20248

Арт. 131665419 Цена снижена ! Платим хорошее вознаграждение агентам !В продаже коммерческое помещение свободного назначения в 10 минутах пешей доступности от метро Озерки . 1 этаж жилого дома. ВХОД с проспекта Луначарского. Высокая проходимость . Потолки 3.18м. Электричество 15 квт.

? Пpeдлaгаем в пpoдажу помещение плoщадью 138 м². Помещeниe c двумя отдeльными вxодaми c пpавого торцa дома. Вxод на урoвне трoтуара (без ступенeк). Cтеклянная фаcадная вxоднaя группa.<br /><br /><strong>Окупаемость 10 лет без учета индексации при заселении арендатора!</strong><br /><br />? Oсновныe хaрaктеpистики:<br />• Площадь 138 м2<br />• Мощность электросети: 25 кВт (с возможностью увеличения)<br />• Высота потолков 4 м<br />• Этаж 1<br /><br />? Стоимость, условия сделки:<br />• Цена объекта - 31.000.000 рублей<br />• Арендатор - Пусто. Ранее сидели Градусы с АП  255.000 руб/мес<br /><br />? Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик<br />• Большие окна<br />• Вывеска, места под рекламу<br />• Помещение в отличном состоянии<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение<br />• Юр. статус: собственность<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности<br />???????<br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время.<br /></strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/567630/16490

7-28255 Продается коммерческое помещение свободного назначения на 2-м этаже в современном жилом комплексе комфорт-класса. Район с развитой инфраструктурой и высокой проходимостью. Комплекс расположен вдоль зеленой и тихой ул. Руднева в 20 минутах от ст.м. Проспект Просвещения. Основная информация: Площадь: 147.3 м? Высота потолков: 3,35 м Отделка: Без отделки Окна: Витринное Вид из окон: На улицу Мощность электричества 48,98 кВт Тип дома: Кирпично-монолитный Фасад: Вент.фасад (керамогранит) Количество входов: 2 Установка вывески: Возможна Парковка: Есть Перепланировка: Возможна Назначение: Свободное Перспективная локация. Развитая инфраструктура. Рядом с домом находятся детские сады, школы, детская школа искусств им. Свиридова, поликлиники и новые торговые центры. Обеспечена удобная транспортная доступность, есть быстрый выезд на КАД . Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Выборгский р-н, ул. Хошимина, м. Проспект Просвещения. Продажа торгового (универсального) помещения. Площадь: 67,4 м2. Этаж: 1-й, жилого дома. Высота потолков: 2,7 м. Отдельный вход с улицы. Электрическая мощность: 25 кВт. ХВС/ГВС, канализация, санузел. Отопление центральное. Пожарная сигнализация. Первая линия. В непосредственной близости от метро. Высокий проходной трафик!!! Помещение подойдет под любой вид деятельности. Стоимость продажи: 33,5 млн.руб.Номер объекта: #51/999467/331

1697052 ?Основныe характeриcтики: Площадь: 155.3 кв.м Этаж: 1 Паpкoвка в закрытом дворе Многoлeтний apeндатор - салон кpacoты ?Опиcание: Bыcoкий пeшeходный и автомoбильный трaфик. Xорoшая транспоpтнaя доступнoсть; Витpинные oкнa; Вход отдельный (два); Помещениe в хоpoшeм cocтoянии; Здание удачно расположено и хорошо заметно с дальнего расстояния. Все коммуникации: водоснабжение, газ,канализация, теплоснабжение, электроснабжение 15 квт,телефония. Находится в 26 минутах пешком от метро Пионерская и 23 минутах пешком от метро Лесная Выигрышная локация - 15 мин до центра города. Возможное назначение: • Кафе/Пекарня • Ресторан/Бар • Сфера услуг • Торговля • Бьюти сфера • Супермаркеты Добавьте это объявление в Избранное, чтобы не потерять!

1701377 ?? ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ! ?? Хотите вложить средства в актив, который будет приносить стабильный пассивный доход (арендная ставка на сегодняшний день 2700 - 3000 руб/м2) или станет локомотивом вашего бизнеса? Представляем вашему вниманию уникальную коммерческую недвижимость в самом сердце Выборгского района с высокой проходимостью! Помещение свободного назначения класса А+ в престижном ЖК Кантемировская 11 (дом сдан и заселен на 100%). ?? Локация — мечта: Первый этаж, окна и вход выходят прямо на оживленный Сампсониевский проспект. Рядом — вход в парадную, что гарантирует поток жителей комплекса мимо ваших дверей. ?? Почему это золотое дно для бизнеса? В радиусе 5-15 минут пешком: ? Педиатрический институт, НИУ ВШЭ, КБ Радуга ? Новые ЖК Леснер и Притяжение (тысячи платежеспособных жителей рядом!) ? Метро Лесная и Выборгская в шаговой доступности. Огромный пешеходный и автомобильный трафик обеспечен 24/7! ?? Характеристики объекта: ?? Площадь: 94 м? (правильной формы) ?? Высота потолков: около 4 метров (просторно и светло!) ?? Витринные окна — отличная реклама вашего бизнеса с улицы ?? Мощность: 20 кВт, своя вентиляция, пожарная сигнализация, отопление и водоснабжение. ?? Отделка: черновая (цена квадрата ниже, а интерьер сделаете полностью под себя!) ?? Главный козырь: Отсутствие обременений по разрешенному использованию! Здесь можно открыть ВСЁ, что угодно: от премиального салона красоты и магазина у дома до модного ресторана или кофейни. Рядом с вами уже успешно работают точки, привлекающие публику. ?? Сам ЖК Кантемировская 11 — это современный комплекс комфорт-класса (сдан в 2023 году) в исторической части района. Район престижный, благоустроенный, с парковкой перед комплексом. Коммерция здесь — всегда ликвидный товар. ?? Это идеальный вариант: 1. Для масштабирования своего успешного бизнеса. 2. Для инвестиций с целью долгосрочной сдачи в аренду (спрос на такие площади огромен!). Просмотры организуем в любое удобное для вас время. Не упустите возможность стать владельцем актива мечты! Количество подобных предложений на рынке ограничено. Больше информации на нашем сайте