Продажа коммерческих помещений в Севастополь

ID в ИМЛС: 10713230 Дзюбенко Александр Анатольевич. Продается готовый бизнес под ключ – Магазин кондитерских изделий. Магазин работает более 3,5 лет, имеет постоянных и благодарных клиентов! Вся организация работы налажена: заказы принимаются через торговых представителей наработанных поставщиков, которые знают, что предложить, объемы поставок и т.д. Предоставляется двухнедельная отсрочка платежа за товар от поставщиков, что позволяет держать необходимое количество товара. В магазине остается все оборудование и техника (мебель, витринный холодильник, холодильник для напитков, чайник, микроволновка, кофемашина), вся линейка товара - ничего не забирается. По желанию нового собственника, возможно 2-х недельная поддержка в виде консультаций и наполнения товарными группами на время переоформления налоговых документов. Товарная линейка состоит из нескольких групп товаров с длительными сроками хранения, что позволяет реализовывать товар без просроченных сроков. Средняя оборачиваемость товара 7-10 дней. Основная товарная линейка состоит из: Конфеты; Печенье; Лукум; Разновидности чая и кофе на развес и в упаковках от производителя; Мороженное (поставщики предоставили свои холодильники); Сувенирка, подарочная упаковка. Наполнение товара примерно на 80%, что дает возможность увеличить торговую линейку (и товарооборот) по частым запросам постоянных клиентов, а именно: свежая выпечка; орехи; сухофрукты; прохладительные напитки, в летнее время особенно. Дополнительно в магазине установлена кофемашина, что позволяет продавать кофе на вынос с собой или попить напитки непосредственно в магазине, где имеется кофейная зона или на улице, где установлен столик со стульями. Для удобства и быстроты обслуживания, в магазине установлены два кассовых аппарата, два сканера, двое весов. По всему магазину установлены видеокамеры, что позволяет осуществлять контроль удаленно. Помещение в собственности. Общая площадь 57,8 кв.м., высота потолка 2,90 м. Подведены все необходимые коммуникации и сети: центральные водопровод и канализация, электричества 15 кВт., интернет, усилитель мобильной связи, кондиционер, пожарная и охранная сигнализации. В помещении выполнен дизайнерский ремонт, выделен санузел и комната для хранения личных вещей, документов и т.п. Расположен магазин в цокольном этаже многоквартирного дома с отдельным входом, в густонаселенном, развивающимся районе, на проспекте Античном, дом 26, корпус 4. Вдоль магазины хороший пеший трафик, так как проходит дорога на пляж, к детскому саду, к школе. Рядом много различных магазинов, но конкурентных точек продаж в ближайшем окружении нету. Коммунальные затраты в месяц (коммуналка, счетчики, охрана, интернет) в среднем составляет 11 900 руб. Бизнес прибыльный, продажа связана со сменой направления бизнеса. Подробности при встрече или по телефону. Быстрый выход на сделку – документы готовы! Для просмотра и получения дополнительной информации – звоните сейчас! Документы РФ готовы к сделке.

Лот №1433. Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения в престижном Ленинском районе города Севастополя по улице Загородная балка, 2Г. ??Уникальное месторасположение - удобная логистика в любую часть города. Презентабельная входная группа на 1-м этаже 10-ти этажного нового дома 2018 года постройки. Оживленный и густонаселенный район, в 100 метрах от остановки общественного транспорта. У дома открытая парковка для посетителей. ?Благодаря большим окнам в помещении очень светло, есть санузел, выполнен качественный ремонт. Дополнительные вложения не требуются!!!?? ?арендатор на 10 лет по договору ?Район с развитой инфраструктурой, рядом остановки общественного транспорта, отличная транспортная развязка, возможность доехать в любой район города за 15 минут, рядом Севастопольский цирк, спортивно-оздоровительный комплекс имени 200-летия Севастополя, площадь Восставших, рынок 'Чайка', кафе и многое другое. ??В настоящее время помещение сдано в аренду и приносит постоянный доход, возможна продажа с надежными арендаторами! ??Звоните нам, чтобы подробнее узнать о данном инвестиционно-привлекательном объекте. С удовольствием организуем просмотр в удобное для Вас время. Профессиональное сопровождение на всех этапах оформления сделки.

В продаже просторное помещение 133 кв.м по ул. Колобова. Отличная локация, проходное место.  Отдельная входная группа. Высота потолков 2,85 м. В помещении сделан ремонт. Вода городская. Отопление электро. Помещение можно использовать под разные виды деятельности. Прекрасно подойдет под магазин, салон красоты и т.д. Документы готовы к сделке. Звоните, покажу в удобное время!

Продается действующая гостиница и жилой дом на участке 7 сот. в Казачьей бухте. Гостиница состоит из 2 этажей, всего 9 номеров (площадь каждого 18 кв. м). На первом этаже располагаются 4 номера и общая кухня. На втором этаже расположены 5 номеров. Каждый номер имеет собственный санузел с душем, раковиной туалетом. В номерах имеется мебель: стол, табуретки, двухспальная кровать, тумбочки, а также холодильник. Каждый номер имеет свой собственный вход.  Общая кухня оборудованы всем необходимым: большой гарнитур,плита, холодильник, стиральная машина, телевизор, стол, стулья. Со второго этажа гостиницы вид на море. Также на участке расположен двухэтажный  жилой дом (125 кв. м.): кухня-гостиная, 3 спальни, 2 санузла. Дом построен по каркасной технологии, имеет большие окна, требует завершения строительства - внутренние работы: штукатурка стен, полы, потолки. Электропроводка разведена.  На участке растет много плодовых деревьев: персики, абрикосы, яблони. Участок огорожен забором из камня, имеется калитка и автоматические ворота.  Коммуникации: все городские (вода, электричество, канализация, газ). Газ не подключен, написана заявка. Казачья бухта - один из самых живописных районов Севастополя с чистейшим морем. Здесь располагаются оборудованные пляжи, музейный комплекс "35 береговая батарея". Регулярный общественный транспорт в любом направлении, магазины, аптеки, детские сады, школа, рынок. Здесь всегда много туристов в сезон, везде асфальтированные дороги.  До моря - 5 минут пешком, до остановки - 5 минут пешком, до ближайшего продуктового магазины и столовой - 7 минут пешком. Звоните, все расскажу и покажу! Полное юридическое сопровождение сделки! Успей купить выгодный бизнес до начала сезона!

Арт. 90364978. Продается уникальный объект в одной из самых престижных и туристических локаций Севастополя — бухта Стрелецкая. Это готовый бизнес (действующий мини-отель) или перспективное коммерческое помещение под ваш собственный проект. ----------------------------------------- ЛОКАЦИЯ (шаговая доступность): Пляж Солнечный — 5 минут пешком. Парк имени Анны Ахматовой — рядом. Музей-заповедник Херсонес Таврический — главная достопримечательность города. ----------------------------------------- ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ: Общая площадь: 130 м?. Номерной фонд: 3 семейных номера (от 2 до 8 мест) + 2 стандартных номера ( на 2 гостя каждый) Круглогодичная работа, налаженные каналы бронирования, готовая клиентская база. ----------------------------------------- Готовое помещение под свой проект Цокольный этаж с окнами (естественный свет), отдельный вход. Планировка коридорного типа (удобно для разделения на классы/кабинеты). Готовые коммуникации: вентиляция, санузлы, электричество, отопление. Идеально под: детский развивающий центр, школу иностранных языков, фитнес-студию, йога-центр, офис. ----------------------------------------- ПРЕИМУЩЕСТВА: Помещение в собственности Высокий пешеходный трафик (туристы и местные жители) Готовая инфраструктура вокруг (кафе, магазины, остановки) ----------------------------------------- Возможен показ в любое удобное время. Для риелторов: открыт к сотрудничеству, комиссия обсуждается. Звоните или пишите в чат, отправлю презентацию и отвечу на все вопросы.

Продается просторное помещение свободного назначения, общей площадью 142 кв.м. в центре города. Расположение идеальное, параллельно ул. Большой Морской. В пешей доступности: продуктовый рынок, магазин "Еда Вода", остановка. В помещении имеется: санузел, кухня с раковиной, видеонаблюдение. Охраняемая парковка, рабочий лифт. Звоните, пишите в мессенджеры для уточнения информации! Организую показ, удобный для Вас!

Лот №647. Продается помещение 57.87 кв.м по лучшей цене! Помещение свободного назначения в Апарт-комплексе, современный рекреационный комплекс апартаментов на берегу Черного моря в Севастополе. В котором представлено более 470 индивидуальных апартаментов, ресторан, конференц-холл, тематические, детские и спортивные площадки на территории комплекса, спортивный зал и СПА комплекс. По трафику Вы получаете от 940 до 1600 людей каждый день, которые проживают на территории или пользуются услугами комплекса. Портрет потенциальных клиентов - люди, которые смогли приобрести в собственность апартаменты в данном комплексе, а также арендаторы-отдыхающие имеющие финансовую возможность отдыхать в клубном апарт-комплексе у моря в самом дорогом районе города Севастополя. Помещение свободной планировки, в пред чистовом ремонте. Вентиляция, кондиционер, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, сан.узел все по современным стандартам. Данное предложение подойдет, как для ведения собственной офисно-торговой деятельности, услуг населению, так и сдачи в долгосрочную аренду. Также в этом комплексе есть еще помещения другой квадратуры. Прямая продажа. По всем вопросам и для показа - звоните!

Продается производственное, складское помещение площадью 766 кв. м. Капитальное из инкерманского камня. Земля в собственности 3400 кв.м Склад имеет сквозной проезд, рампу, что удобно для разгрузочно - погрузочных работ, высота внутри около 10 м, можете максимально эффективно использовать пространство, хорошие металлические ворота, видео наблюдение. В настоящий момент там находиться действующий бизнес мукомольное производство. С производственной мощностью до 500 тон муки в месяц. Также на территории находится еще одно здание, 75.5 кв м (расположен в 100 м от производства). Фактический это дом с четырьмя комнатами, одна из которых офис, другая кухня и две оставшиеся как общежитие для своих рабочих. Также есть видеонаблюдение и интернет. Российские документы на право собственности. Звоните за дополнительной информацией, Предложение уникальное! Можете использовать как готовый бизнес, или под собственное производство или склад.   Звоните! Предложение уникально!

Лот №21061. Продается гостевой дом в живописном с. Кизиловое, Байдарская долина - идеальный вариант как для собственного проживанщия, так и для коммерческой деятельности гостиничного типа. Основные характеристики: - Площадь участка: 10 соток - Тип дома: Трехэтажный с цокольным этажом, общей площадью 280 м? - Дополнительные строения: Отдельно стоящий банный комплекс 70кв2 с бассейном и мангальной зоной Комнатная структура: - Цокольный этаж: Большая кухня, кабинет и подсобное помещение - 1 этаж: 3 комнаты с возможностью размещения 6-8 человек, в каждой — санузел и душ - 2 этаж: 3 комнаты на 6 человек, с санузлом, душем и балконом - 3 этаж: 3 комнаты с камином (5-6 человек), балкон с верандой Каждый этаж оборудован кондиционерами, в комнатах установлены теплые полы. Отопление осуществляется с помощью электрокотла. Все необходимые коммуникации присутствуют: электричество — 15 кВт, канализация — септик. Дополнительно на территории есть прачечная, дровник и накопитель воды. Инфраструктура и окружение: Поселок закрытого типа с охраной и шлагбаумом на въезде. В непосредственной близости находятся три прекрасных горных озера, окруженные зелеными лесами и горами. Удобная подъездная дорога обеспечивает легкий доступ к дому. На территории поселка расположена автобусная остановка с регулярным расписанием, а также школьный автобус для перевозки детей. Рядом расположено село Орлиное с развитой инфраструктурой. Расположение: Поселок находится всего в 15 минутах езды на автомобиле до Фороса и Ласпи и в 30 км от Севастополя, 40 км до Ялты. Эта недвижимость — отличный выбор для тех, кто ищет спокойствие и комфорт в окружении природы, а также возможности для развития гостиничного бизнеса. Не упустите шанс приобрести этот уникальный дом в Крыму! Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Лот №1596. Пpoдается помeщениe на пp-те Генерaлa Остpякoвa! Очень востребованная локация! Идеально под медицину! Получена лицензия! • Пoмeщение общей площадью 280 кв.м, рacполoжeно в цокольном этаже жилого домa в шaговой дocтупноcти к остaновкe oбщeственнoго трaнcпoртa. Рядoм pаcпoложен большой торгoвый цeнтp Sea Мall. • Объект с ремонтом. Установлены кондиционеры, вентиляция, на входе железная дверь. • Всего 5 кабинетов с окнами + 4 кабинета без окон + несколько с/у, коридоры, залы. Есть возможность сдавать как по кабинетно, так и целиком одному арендатору. Цена - 25 млн.руб. без комиссии! Документы полностью проверены и готовы к сделке! • Звоните, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы и организую показ помещения! Если не дозвонились - пишите, мы Вам перезвоним!

Лот №484. Помещение 143,9 м? располагается на первой линии от дороги. Коммерческое помещение по адресу: г. Севастополь, Нахимовский район, ул. Горпищенко, 127, корпус 8. Угловое помещение с отличной видимостью с любой стороны. Преимущества объекта: 3 отдельных входа обеспечивают удобство для клиентов и сотрудников. Удобные подъездные пути и просторная парковка решат проблему парковочных мест. 143,9 м? - функционального пространства, включающие: • Просторный и светлый основной зал – идеальное место для обслуживания клиентов или размещения торгового зала. • Удобная складская зона – все необходимое всегда под рукой. • Функциональный кабинет – комфортное место для управления бизнесом. • Санузел. В помещении сделан хороший ремонт, готовый к воплощению ваших бизнес-идей. Подключены пожарная и охранная сигнализации. Надежные коммуникации: • Мощность электросети 10 кВт – достаточно для любого оборудования. • Центральное водоснабжение – бесперебойное обеспечение водой. • Установлены качественные кондиционеры и хорошая системы вентиляции Возможные виды деятельности: идеально подойдет под торговлю, офисную деятельность и сферу услуг. Параметры объекта: Адрес: г. Севастополь, Нахимовский район, улица Горпищенко Площадь: 143,9 м? Высота потолка: 3 м Планировка: открытая Этаж/этажность: 1/10 Готовность объекта: с ремонтом Отдельный вход: есть Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Инфраструктура: помещение расположено на первой линии в густонаселенном районе. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Отвечу на все вопросы - звоните!

Лот №3687. Уникальное предложение на Фиоленте – для инвесторов и ведения бизнеса! На участке 3 сотки в лучшем месте Фиолента продается: - Нежилое здание — 92,2 м?: возможно использование под кафе, офис, магазин или под свой вид деятельности + Летняя площадка — 60 м?: отличное пространство для мероприятий, отдыха или дополнительных услуг - Жилой дом — 29,1 м?: может использоваться для проживания персонала или сдачи в аренду Технические характеристики: • Электричество: 3-фазное подключение 15 кВт, прямой договор с Севэнерго • Вода: собственная скважина • Канализация: септик ?Выбирая этот объект на Фиоленте, вы получаете по-настоящему уникальное преимущество — он расположен на первой линии дороги, что обеспечивает максимальный трафик и отличную видимость для любого бизнеса. ?Особенное достоинство этого предложения – универсальность использования. Вы можете развивать здесь полноценный коммерческий проект, создать офис, кафе, магазин, салон либо использовать объект под собственные нужды — например, под мастерскую или студию. Кроме того, это отличный вариант для инвесторов, которые хотят вложиться в стабильный актив с возможностью дальнейшей сдачи в аренду (подробности по аренде - уточняйте по телефону). ?? Цена 26 млн рублей – без комиссии! ?? Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! ??Для просмотра и получения дополнительной информации - пишите или звоните! ?? Если не дозвонились - пишите, мы Вам перезвоним)

Лот №483. Продам объект коммерческой недвижимости, в первой линии вдоль городского дороги- в одном из самых престижных и проходимых мест в городе Севастополе, по ул. Пожарова 16. Технические характеристики: Общая площадь 162 м2, включает: · главный большой зал и 4 отдельных кабинета · два сан.узла. · подсобные помещения Подключены центральные коммуникации: электричество, вода, канализация. Удобное месторасположение, первая линия от дороги, рядом большая парковка!

Лот №1942. Предлагаем к продаже действующий готовый бизнес! Гостевой дом 'Моряк', расположен в живописном, тихом месте с видом на Южную бухту Севастополя, по улице Слепнева. Общая площадь 285м2. 5 номеров с санузлами, кухня-столовая, хозяйственные помещения. Все продумано для комфортного проживания Ваших постояльцев. ?? На 1м этаже: просторная кухня-столовая 48м2, два номера площадью 20м2+санузел 4,5м2 и 14,5м2+санузел 2,8м2, хоз.помещение. ?? На 2м этаже: три номера 38,5м2 с выходом на балкон с видом на бухту+ санузел 4,5м2, второй номер 20м2+санузел 4,5м2. и третий номер 14,5м2+ санузел 2,8м2. ?? На цокольном этаже: два отдельных номера для проживания собственников или персонала. ??Коммуникации: • электричество 3 фазы, 15 кВт • городское водоснабжение и городское водоотведение. • городская газификация. Также на территории расположено не законченное строение площадью 258м2, где по проекту дополнительно можно разместить пять комнат и кухню-столовую. ?? Прекрасный тихий район в 10-15 минутах от парка 'Учкуевка'. Рядом магазины, рынок, супермаркет, остановки, аптеки, медпункт, автовокзал. Для поездки в центральную часть города курсирует катер и паром для автомобилей. ??Главное преимущество - минутная близость от любимых севастопольцами и гостями города пляжей Толстяк и Учкуевка. Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этого уютного гостевого дома прекрасном экологически чистом месте Крыма по доступной цене! Звоните, с удовольствием организуем показ, в том числе он-лайн, и расскажем подробнее.

Лот №1999. Уникальная возможность купить гостиницу у побережья Чёрного моря! Просторный гостевой дом общей площадью 447,9 м? на собственном участке — идеальный вариант для тех, кто мечтает переехать в Крым и одновременно получать стабильный пассивный доход. ??Объект расположен в непосредственной близости от Чёрного моря — всего несколько минут ходьбы до пляжа! ??Просторный дом с продуманной планировкой, который идеально адаптирован под две задачи: полноценное проживание + сдача в аренду. ??Участок в собственности - 6,6 соток. ??Коммуникации: —Вода — постоянная, централизованная; —Электричество — 15 кВт; —Газ — по границе участка, возможно подключение; —Канализация — переливной септик; —Интернет — стабильный Wi-Fi на всей территории. ??В цоколе возможно оборудовать столовую и сауну. ??Гарантированный доход от сдачи в аренду — до 3 млн рублей за сезон. Напишите в сообщениях ВИДЕО - и я пришлю вам видео обзор гостиницы. ??Коттеджный поселок с ухоженной территорией, асфальтированными дорогами , имеет свою особенную инфраструктуру: магазины, кафе, собственный пляж с чистейшим морем и набережную для прогулок! ??Закрытая, охраняемая территория , видионаблюдение, въезд под шлакбаум через КП. ??В округе поселка Вязовая Роща царит атмосфера спокойствия и уединения, что делает его идеальным местом для семейного отдыха и продолжительных каникул. Песчаные пляжи манят посетителей своими золотистыми дюнами и мягким солнцем, а прозрачная морская вода радует тем, кто предпочитает купание и водные развлечения. Близость к природе и возможность наслаждаться дикими пляжами также привлекают любителей уединенных уголков, где можно насладиться моментами тишины вдали от суеты. ?? В непосредственной близости началось строительство комплекса 'Песок и море', что значительно повысит привлекательность данной локации и стоимость недвижимости в данном районе. ?? Идеально подойдёт тем, кто хочет: - Переехать в Крым и наслаждаться комфортной жизнью у моря. - Создать без рисков свой гостиничный бизнес. - Инвестировать в недвижимость с проверенной доходностью. ??Цена - 28 млн. руб. без комиссии! ?? Свяжитесь с нами уже сегодня для получения детальной информации и организации просмотра! Если не дозвонились - пишите, мы Вам перезвоним!

Лот №2735. Продаётся отдельно стоящее здание в районе Воронцовского рынка! Земля в собственности! Расположение: в пределах Воронцовского рынка — место с высокой проходимостью и отличной видимостью. Общая площадь: 191 м? Земельный участок: 1,67 сотки Описание объекта: • 1-й этаж + цоколь • Отдельные ворота со стороны подвала и закрытый дворик (более 100 м.кв. дополнительной площади • Парковка вдоль рынка • Центральная канализация и электроснабжение (3 фазы 15 кВт) • На крыше арендуют площадь сотовые операторы — дополнительный доход • на первом этаже торговый зал, два кабинета и с/у (можно сделать отрытое пространство без прегородок • в цоколе есть небольшая кухня, а также место для обслуживания котла. • здание можно разделить на два отдельных помещения: цоколь и первый этаж и сдавать раздельно На данный момент в здании действующий строительный магазин от собственника. Преимущества: • Отдельно стоящее здание — без аналогов поблизости • Отлично подойдёт под магазин, офис, пункт выдачи или любой торгово-офисный бизнес для сдачи в аренду • Назначение земли: магазины 4.4 Остановка общественного транспорта в 50 м, рядом рынок-ярмарка, проходимость очень высокая, т.к. Воронцовский рынок является центром района Подробнее по телефону — звоните, расскажем все детали!

Многоцелевое помещение на первой линии в центре. В двух шагах от площади Ушакова располагается отдельностоящее здание, по адресу: ул. 4-я Бастионная, 3А. Помещение расположено на двух этажах - первый с цокольный. На первом этаже 2 отдельных входа, в цокольный этаж вход есть с первого этажа и отдельный с улицы. На первом этаже есть 2 санузла. Помещение оборудовано кондиционерами, на входной группе установлены рольставни. Помещение отлично подойдет под офис, банк, медицинский центр и т.д. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ помещения! Номер объекта: #51/538054/17538

Лот №21236. В продаже мини гостиница с жилым домом ( единый комплекс) на земельном участке 6 соток ИЖС в замечательном месте поселке Кача на юго-западном побережье Крыма в 23 км от города Севастополя с видом на море.В гостиничном комплексе 12 номеров :двух- трех- и четырехместные номера. Продается с мебелью, техникой, постельной принадлежностью и др. Двухэтажный дом с мансардой для проживания с отдельным входом расположен там же . В доме четыре комнаты, веранда, кухня- гостиная и мансарда. Продается все с мебелью и техникой. Отопление от газового котла, городская вода и канализация. Есть зона отдыха с барбекю. На участке своя скважина глубиной 90 метров с качественной питьевой водой. Кача это городок со всей необходимой инфраструктурой: магазинами, аптеками, рынками, почтой, больницей и т.д. Пляжи песчаные и галечные -семь минут пешком. Идеальное место для жизни и отдыха всей семьей. Перспективное место для бизнеса. На побережье расположен комплекс апартаментов ' Наш Парус'. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия для покупателя ! Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопрос.

Лот №3246. Продам презентабельное помещение на 1-й линии проспекта Столетовский. • Помещение расположено в высоком цокольном этаже на первой линии дороги с высоким трафиком, что обеспечивает хороший рекламный потенциал и быструю узнаваемость. • Высокий потолок и панорамные окна в пол делают помещение светлым и презентабельным. Сделан качественный дизайнерский ремонт: На полу плитка Италон, стены - декоративная моющаяся штукатурка Деруфа. Натяжной потолок подходит под медицинскую деятельность (имеется соответствующий сертификат). • В каждом кабинете: система вентиляции Ballu, теплые полы и кондиционер. • Установлено: 2 бойлера, пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение. Также есть датчики протечки (в том числе в каждом кабинете под потолком) и система задвижки и сброса воды по стояку. • На окнах и дверях установлены автоматические роллеты. • Прямые договора на свет и воду. • Была получена медицинская лицензия - помещение идеально подходит и уже оборудовано под медцентр либо стоматологию. • Большим плюсом является наличие большой парковки перед входом и хорошая транспортная развязка. Стоимость 35 млн.руб, без комиссии. Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы и покажу объект. Если не дозвонитесь - пишите, обязательно перезвоню.

Лот №2671. Предлагаем к продаже коммерческое помещение бизнес-класса с современным ремонтом в Гагаринском районе. Готово к работе. Готово к лицензированию. Готово приносить прибыль. • Вы ищете пространство для клиники, косметологии или стоматологии, офиса, которое уже работает на ваш имидж с первой секунды? • Гагаринский район — престиж, узнаваемость, высокий трафик. • Первое здание при въезде в ЖК по проспекту Столетовский — Топ-локация, видно издалека. • Удобная транспортная развязка и свободная парковка — для вас и ваших клиентов. Планировка, продуманная до мелочей. Общая площадь — 158 м?, из них 100 м? — полезная Расположение — 1 этаж, отдельный вход, отличная доступность. Высота потолков 2,8 м - пространство дышит Внутри: • Стильный ресепшн • 6 кабинетов (один — с душем) • 2 санузла • Архив/гардероб • Стерилизационная • Комната отдыха для персонала Инженерное оснащение — современные стандарты: • ? Тёплые полы • ? 2 бойлера (разведены по помещениям) • ? Система видеонаблюдения, сигнализация, датчики протечек и движения • ? Электрические роллеты • ? Система аварийной блокировки воды Каждый кабинет оборудован: • Системой вентиляция Ballu • Кондиционирование зима-лето Качественный, дорогой ремонт подчеркнёт статус вашего бизнеса: • Итальянская плитка Italon • Стены: моющаяся декоративная штукатурка Derufa • Натяжные потолки с сертификатом, соответствующим требованиям для медучреждений • Сантехника, осветительное оборудование - итальянских производителей Всё выполнено со вкусом и расчетом на клиента с уровнем выше среднего. Помещения могут быть лицензированы под медицинскую деятельность: косметологию , дерматологию, терапию, гинекологию, медицинский массаж, стоматологию. Можно быстро начать работу без потери времени на бюрократию. Вложение с высоким потенциалом • ?? Без рисков простоя • ?? Без скрытых затрат • ?? С перспективой роста капитализации • ?? Возможностью увеличения площади за счёт смежных помещений. Если вы ищете не просто квадратные метры, а работающий инструмент для дохода — это ваш вариант. ??Готовы обсудить подробности? • Доступен онлайн-показ • Возможна дистанционная сделка без визита в Крым • Бизнес-модель, расчёты, сценарии развития — по запросу Свяжитесь с брокером Ренессанс Крым — и вы получите готовое решение для выгодной инвестиции в собственный бизнес.

Лот №18. Помещение свободного назначения - офис 254 кв.м. в самом центре Севастополя, с шикарным видом на бухту. Кабинетная система - 10 кабинетов, 3 санузла (перегородки не несущие). Помещение с ремонтом, установлены кондиционеры, охранная сигнализация, вентиляция. __________ Позвоните нам, чтобы узнать все подробности! __________ Характеристики объекта: • Адрес: Севастополь, Ленинский район, наб. Адмирала Клокачёва, 1; • Общая площадь помещения 254 кв.м.; • Отдельностоящее здание, этаж 2/10; • Высота потолков 3 м. Звоните сейчас, чтобы узнать все подробности об объекте! __________ Инвестиционная привлекательность: Большим преимуществом данного объекта является расположение в самом сердце Севастополя, а также наличие огромных панорамных окон с видом на море. Оптимальные/ возможные виды деятельности: помещение отлично подойдет под презентабельный офис, дорогой салон красоты или в качестве инвестиций. ________ Документы проверены юристом и готовы к сделке. Стоимость 36 млн (включая НДС), Без комиссии для покупателя. Ответим на все вопросы по данному объекту недвижимости и организуем показ в удобное для Вас время. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Если не дозвонились - пишите, мы Вам перезвоним)

Лот №24047. Ваш идеальный уголок у моря ждет вас! Представьте: вы просыпаетесь под шум волн, а перед вами открывается захватывающий вид на бескрайнее море и живописные закаты. Это не просто мечта, а реальность, которую вы можете обрести уже сегодня! Мы предлагаем к продаже уникальный гостевой дом, расположенный всего в двух шагах от потрясающей смотровой площадки. Всего 250 метров – и вы на месте, готовые любоваться красотой природы и наслаждаться морским бризом. Почему именно этот дом станет вашим лучшим приобретением? -Расположение, достойное восхищения: Дом находится в самом сердце живописного Фиолента, в окружении благоухающего соснового леса. Здесь вы найдете умиротворение и свежий воздух, а до самых красивых пляжей – Яшмового, у грота Дианы, 'Автобат' и Царского – рукой подать. -Готовый источник дохода: Этот двухэтажный дом площадью 280 м? – это не просто жилье, а готовый бизнес, который принесет вам стабильный доход. Благодаря идеальному расположению и продуманной планировке, он гарантирует 100% загрузку. -Просторная квартира для вас: На первом этаже расположена уютная 3-комнатная квартира площадью 85 м?. Здесь есть все для комфортной жизни: кухня-студия, две спальни, санузел и прихожая. -Прибыльные апартаменты для гостей: Семь однокомнатных квартир (по 25 м? каждая) с черновой отделкой и всеми необходимыми коммуникациями, каждая со своим отдельным входом, идеально подойдут для сдачи туристам. -Незабываемые виды и атмосфера: Каждый вечер вас будут встречать потрясающие панорамные виды на море и завораживающие закаты, которые никогда не перестанут вас удивлять. -Удобство для всех: Перед домом предусмотрена парковка, что обеспечит комфорт как для вас, так и для ваших гостей. -Все необходимые коммуникации: Отопление: газгольдер/котел Водоснабжение: городская вода Канализация: септик Интернет: есть Электричество: 15 кВт, 3 фазы Не упустите свой шанс стать обладателем этого чудесного дома у моря! Это идеальное место для отдыха и выгодного инвестирования.

Лот №646. Продается помещение 145.99 кв.м по лучшей цене! Помещение свободного назначения в Апарт-комплексе у моря, современный рекреационный комплекс апартаментов на берегу Черного моря в Севастополе. В котором представлено более 470 индивидуальных апартаментов, ресторан, конференц-холл, тематические, детские и спортивные площадки на территории комплекса, спортивный зал и СПА комплекс. По трафику Вы получаете от 940 до 1600 людей каждый день, которые проживают на территории или пользуются услугами комплекса. Портрет потенциальных клиентов - люди, которые смогли приобрести в собственность апартаменты в данном комплексе, а также арендаторы-отдыхающие имеющие финансовую возможность отдыхать в клубном апарт-комплексе у моря в самом дорогом районе города Севастополя. Помещение свободной планировки, в пред чистовом ремонте. Вентиляция, кондиционер, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, сан.узел все по современным стандартам. Данное предложение подойдет, как для ведения собственной офисно-торговой деятельности, услуг населению, так и сдачи в долгосрочную аренду. Также в этом комплексе есть еще помещения другой квадратуры. Прямая продажа. По всем вопросам и для показа - звоните!

Лот №22250. Продается гостевой комплекс в Крыму, расположенный в г. Севастополь, в Балаклавском районе в живописной Байдарской долине, в с. Орлиное. Комплекс занимает земельный участок площадью 1400м? и включает в себя: Основные объекты комплекса: 235 кв.м - 4 жилых домика ИЖС ) -(Возможно прописка) - 2 летних домика - 2 хозяйственных помещения: офис с прачечной и водоразборная станция с насосной (резервуар воды на 8 тонн — 4 бака по 2 тонны) Вся инфраструктура ГК ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ действующая и ведется деятельность по приему и размещению гостей ! А также есть возможность увеличить территорию и жилой фонд т.к. есть смежный участок площадью 435 кв.м.с отдельным заездом +жилой дом 35кв.м. ,15 квт. детская площадка площадью 20 кв. м., с качелями, который можно приобрести за 11 млн. руб., для единого пространства комплекса . Характеристики домиков:- Площадь домиков: 33 - 35 м?, двухкомнатные (спальня, кухня-гостиная, прихожая, туалет)- Каждому домику сопутствуют: беседка-навес, мангал и машино место. - Комплектация: бытовая техника (телевизор, теплонасос кондиционер, бойлер на 80 л, холодильник, микроволновая печь, плита, электрический чайник, утюг, фен) и кухонные принадлежности- Мебель: в спальнях — шкафы, комоды, двуспальная кровать; на кухне — кухонный гарнитур и обеденный стол.- 2 домика оснащены стиральными машинами Коммунальные услуги:- Подведено электричество 30 кВт (с возможностью увеличения до 30 кВт), водоснабжение Озеленение:- Более 300 декоративных растений, включая можжевельники, туи, лавровишню, кедры и цветущие кустарники. Бизнес-потенциал:- База данных на 1700 гостей и зарегистрированный торговый бренд! - Возможность дальнейшего развития: достроить домики до 2Х этажей построить банные и бассейновую зоны отдыха, а также дополнительные помещения для аренды. Инфраструктура:Село Орлиное предлагает развитую инфраструктуру: - Муниципалитет района- МФЦ, почта, банк РНКБ- Дом культуры, детский сад, школа, больница, аптеки- Магазины и доступ к онлайн-магазинам (WB, Ozon) Экологическое окружение:Комплекс расположен в горной лесной зоне, рядом с водоемом, что обеспечивает экологически чистую и комфортную атмосферу для отдыха и проживания. В окрестностях много достопримечательностей, такие как Байдарские ворота, Форосская церковь , большой парк, Севастопольская тропа и тд. Ближайшие пляжи (пгт Форос, Ласпи) всего в 15 минутах на автомобиле, а до Севастополя — 30 мин., до Ялты — 40 мин. Это предложение идеально подходит как для ведения круглогодичного бизнеса по краткосрочной аренде, так и для создания собственного дома с возможностью сдачи в аренду комплекса. Если вы заинтересованы, звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Лот №892. Предлагается к продаже коммерческое помещение на площади Лазарева, в первой линии прогулочного променада с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Общая площадь 270 м2, выполнен современный ремонт, заведены все централизованные коммуникации, оборудована система охраны и пожарной сигнализации.??Данный объект в историческом центре города Севастополя, идеальный выбор для тех, кому важны качественное пространство, престижность месторасположения и высокая рентабельность.?Главные преимущества - месторасположение и продуманная планировочное решение, что поможет эффективно организовать пространство интерьера или реализовать максимально доходную посадку арендаторов. ?Предложение имеет высокий инвестиционный потенциал и все условия для быстрой окупаемости. Оперативный показ и презентация помещения. ??Звоните прямо сейчас!