Продажа коммерческих помещений в Ставропольском крае с отделкой

Пожалуйста, назовите менеджеру номер заявки № 4531 Прoдается 2-x этaжный Oфисный центр 931,6 кв м в центpе гoродa Минeрaльныe Вoды. Зeмeльный учacток 664 кв м в собcтвeннoсти. Здание постpoeно в 2014 гoду, пoдключeно кo всeм цeнтpaльным кoммуникациям (свeт, газ, вода, кaнализaция) пoлнocтью оcнащeнo неoбxодимым оборудованием для eго использoвaния (сиcтeмa видeонаблюдения, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, система вентиляции, автономное отопление). Вся разрешительная документация оформлена в соответствии с законодательством. В здании три парадных входа и один служебный. Бетонный фундамент, монолитные плиты перекрытия, стены выложены шлакоблоком, кровля металлочерепица. Отделка фасада мрамор. Первый этаж Офисного центра – свободная планировка, второй этаж Офисного центра – офисы, переговорные, кабинетная планировка. В Офисном центре оборудовано 5 санузлов. Вся отделка выполнена качественно из дорогостоящих материалов. Приобретая в собственность Офисный центр Вы приобретаете один из самых ликвидных форматов недвижимости. Предлагаемый к покупке Офисный центр - универсальное помещение, которое может приносить прибыль как торговый и бизнес-центр.

id:56. Лечебно-оздоровительный центр — жемчужина для дальновидного инвестора!!! В самом сердце северо-западного района Ставрополя открывается уникальная инвестиционная возможность — масштабный комплекс общей площадью 5202 кв. м, расположенный в четырёхэтажном здании с богатой историей и колоссальным потенциалом. Этот объект, известный многим горожанам как легендарная сауна «Колизей», готов обрести нового владельца и начать новую, ещё более яркую главу. Уникальное пространство безграничных возможностей Просторное помещение свободного назначения здания идеально подходит для создания флагманского проекта. Благодаря капитальному ремонту фасада, проведённому в 2022 году, объект не требует дополнительных вложений в экстерьер и предстаёт перед клиентами в современном, презентабельном виде. Центральные коммуникации уже подключены, что позволяет незамедлительно приступить к реализации вашей бизнес-модели. Ключевые преимущества для прибыльного бизнеса: * Идеальная локация: Объект окружён развитой инфраструктурой — школы, детские сады, торговый центр «Север» обеспечивают постоянный высокий пеший и автомобильный трафик. В пяти минутах езды расположен краевой онкологический центр, что подчёркивает стратегическую важность локации для медицинского или оздоровительного учреждения. * Готовность к запуску: Помимо великолепного фасада, внутри вас ждут три больших бассейна глубиной до 3 метров и три детских, а также просторные апартаменты площадью от 65 до 100 кв. м. в предчистовой отделке, что даёт свободу для индивидуального дизайна. * Многофункциональность и монетизация: Проект можно реализовать в различных форматах: как современный лечебно-оздоровительный центр с гостиничными номерами, диагностический клинику или премиальный SPA-комплекс. На первых этажах легко разместить коммерческие помещения под розничные магазины (продуктовый, мясной), создав дополнительные источники дохода. В распоряжении также цокольный этаж с парковочными местами. * Земельный участок: Земля площадью 22 сотки передаётся в аренду с правом последующего выкупа, что является исключительным условием для такого объекта в центре района. Ваш выгодный инвестиционный шаг Цена объекта составляет 175 000 000 ?, а его потенциал окупаемости и прибыльности многократно превосходит вложения. Уникальность предложения в полном отсутствии прямых конкурентов в районе и готовности объекта к запуску. Мы открыты к обсуждению цены — торг уместен. Комиссия для покупателя отсутствует. Это не просто покупка недвижимости — это приобретение готового бизнеса с солидной репутацией и безупречной историей, который ждёт лишь вашего стратегического видения, чтобы вновь засиять и стать центром притяжения для тысяч клиентов. Не упустите шанс стать владельцем не просто объекта, а настоящей городской легенды, готовой к новым свершениям. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр и сделать первый шаг к воплощению вашего успешного проекта!!!

id:124. Великолепная инвестиционная возможность в сердце активно развивающегося района Ставрополя! Вашему вниманию предлагается исключительный объект — современное отдельно стоящее здание 2018 года постройки, прошедшее полное обновление. Это помещение свободного назначения общей площадью 2219,7 м², расположенное в густо населенном районе юго-запада, открывает безграничные перспективы для вашего капитала. Почему это предложение заслуживает вашего внимания? * Прибыльный арендный бизнес: первый этаж уже сдан под федеральный продуктовый магазин, а второй и третий этажи занимают современные офисы двух крупных ставропольских компаний.  * Стратегическое расположение: здание находится в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Напротив расположены жилые комплексы «Белый город» и «Южные ворота», а рядом строится современный жилой комплекс «Софи», что гарантирует постоянный высокий трафик и востребованность. * Высокий потенциал роста стоимости: динамичное развитие окружения и ликвидность формата гарантируют, что цена на подобные объекты в этом районе будет только расти, что делает это предложение ещё более привлекательным для взыскательных инвесторов. Не упустите шанс стать владельцем этого ликвидного актива в Ставрополе и получать стабильный пассивный доход с минимальными операционными затратами! Это готовое решение для вашего инвестиционного портфеля. Звоните прямо сейчас, и мы с радостью организуем для вас приватный просмотр и предоставим всю необходимую информацию. Без комиссии для покупателя!!!

Лот №1303. Админстаритивное здание в центре Ставрополя. Общая площадь 5000м2, преимущественно кабинетного типа. Большая парковка перед зданием и в дворе.Здание в нормальном состоянии, все площади сдаются в аренду. Транспортная развязка удобная, находится на красной линии. Подробнее по телефону.

id:55. Сельскохозяйственный производственный комплекс: выгодное предложение для инвесторов! Представляем вашему вниманию уникальную инвестиционную возможность — готовый к работе сельскохозяйственный производственный комплекс общей площадью 15 000 м², расположенный в стратегически важном регионе. Это не просто объект недвижимости, а полностью сформированный и прибыльный бизнес, готовый к дальнейшему масштабированию. Ключевые характеристики: * Тип объекта: Готовый бизнес * Цена: 245 000 000 ? * Общая площадь зданий: 15 000 м² * Этажность: Одноэтажный комплекс (1 из 1) * Земельный участок: 10 га, из которых застроено лишь 1.5 га, что открывает колоссальные перспективы для расширения. Современная инфраструктура и технологии: Комплекс включает в себя два современных напольных склада для хранения зерновых культур, построенных в 2016 и 2018 годах, каждый площадью более 7 500 м². Современное оборудование и технологии позволяют безопасно и эффективно хранить до 50 000 тонн зерна, обеспечивая количественно-качественный прием, хранение и отгрузку продукции. Действующее прибыльное предприятие: Вы приобретаете не просто актив, а работающий бизнес с отлаженными процессами и клиентской базой. Основные направления деятельности включают оптовую закупку и продажу зерновых культур, а также предоставление услуг по хранению и перевалке для сторонних собственников зерна. Неоспоримые преимущества и стратегическое расположение: * Собственная железнодорожная ветка обеспечивает беспрепятственную логистику и значительную экономию на транспортировке. * Полная инфраструктура: электричество, водоснабжение, газификация. * Комплексная безопасность: территория круглосуточно охраняется, освещена и по периметру огорожена забором. * Ключевое местоположение: объект находится на пересечении важных транспортных артерий Краснодарского края, Ростовской области, Калмыкии, Кабардино-Балкарии и Астраханской области, что делает его идеальным логистическим хабом для всего Южного Федерального округа. Потенциал для роста и развития: Свободные земельные ресурсы предоставляют новому собственнику широкий простор для маневра: наращивание мощностей, диверсификация деятельности, запуск глубокой переработки сырья или расширение географии поставок. Это готовый фундамент для создания крупнейшего агропромышленного холдинга. Условия сделки: Мы предлагаем гибкие условия приобретения, включая возможность рассрочки, а также полное отсутствие комиссии для покупателя. Это налаженное, доходное предприятие со сроком окупаемости всего 3–4 года является исключительным активом для стратегического инвестора, ценящего надёжность, перспективу и стабильную прибыль. Для получения детальной информации, организации осмотра и расчета инвестиционной модели пожалуйста, свяжитесь с нами — мы с радостью ответим на все ваши вопросы.  

Ферма МРС 3713 м2, 1,7 Газ/у 1652 сот(собственность)строения общая площадь 3713 м2коровники: №1 - 1459 м2, №2 - 1291 м2склад 750 м2дом фермера 213 м22 000 голов овец Эдельбаевской породы(многоплодные)Примерная прибыль фермы за 1 год составляет 230 млн, при вложении +43 млн???????бизнес-план с расчетами по запросуБез комиссии! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1674596/3069

id:518. Добрый день! Уникальная инвестиционная возможность в агропромышленном секторе Ставропольского края — готовый комплекс для высокодоходного птицеводческого и тепличного хозяйства. Внимание! Полностью укомплектованный производственный комплекс площадью 16 000 м² на земельном участке 18 га с развитой инфраструктурой. Современные корпуса для содержания 65 000 бройлеров и 70 000 несушек, автоматизированные теплицы на 3 га, собственные кормоцеха и инкубатор. Готовая логистика, коммуникации (500 кВт электроэнергии, газ, 4 скважины) и полный цикл производства — от выращивания до переработки. Объект генерирует multiple streams дохода: мясное и яичное птицеводство, овощеводство закрытого грунта. Сниженная цена, при нулевой комиссии для покупателя делает инвестицию исключительно выгодной. Получите работающее предприятие с первого дня — экономьте время и ресурсы на запуске. Станьте лидером аграрного рынка в стратегическом регионе. Готовая инфраструктура, оптимизированные процессы и перспективы масштабирования обеспечат быструю окупаемость и долгосрочную прибыль. Свяжитесь с агентством «Эволюция» для организации просмотра и расчёта рентабельности инвестиции. Не упустите шанс приобрести комплекс с 30% дисконтом от рыночной стоимости!

id:87. Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение для инвесторов и акционеров! Продаётся фабрика по производству меховых изделий в центре Северо-Кавказского Федерального округа, в городе Пятигорск. Этот масштабный производственный комплекс, расположенный в пятиэтажном здании с общей площадью 18 500 м², представляет собой готовое решение для амбициозных бизнес-проектов. Объект идеально подходит для создания крупного предприятия промышленного и сельскохозяйственного назначения, дата-центра, распределительного центра на Юге России, майнинга, логистики и любых других стратегических целей. В настоящее время фабрика является крупнейшей в Европе по изготовлению меховых изделий, что свидетельствует о её беспрецедентных масштабах и инфраструктуре. Важнейшим преимуществом является полный пакет собственности на здания и земельный участок площадью 2,5 га, что является редкостью в районе Кавказских Минеральных Вод. Локация: Комплекс расположен в географическом центре СКФО, в районе курортов КМВ, в г. Пятигорске. Расстояние до аэропорта Минеральные Воды составляет всего 20 км. Уникальность месторасположения подчеркивается выходом на красную линию федеральной трассы Черкесское шоссе 28, что обеспечивает превосходную логистическую доступность по всем направлениям. Пятигорск находится на пересечении ключевых транспортных артерий, связывающих регионы Кавказа, Юга России и Поволжья, что открывает возможности для эффективной доставки продукции и организации бесперебойных поставок. Территория предприятия круглосуточно охраняется, полностью освещена и огорожена по периметру, обеспечивая максимальный уровень безопасности. Характеристики объекта: * Производственно-складская площадь: 8 500 м² с автономной котельной. * Административно-бытовой корпус (АБК): 10 000 м² с автономной котельной. * Температурный режим: стабильный +14...+24 °C. * Высота потолков: 5 метров. * Котельная: собственная, действующая (надежные котлы финского производства). * Возможность круглосуточной работы и беспрепятственного въезда грузового автотранспорта. Коммуникации: * Электроснабжение: выделенная мощность 1 мВт, собственная подстанция. * Газ: существует возможность увеличения подачи до 1,5 млн м³ в год. * Вода: централизованная подача питьевой воды, до 500 м³ в сутки. Все инженерные сети централизованные и обладают значительным резервом для расширения мощностей. Преимущества: * Готовая инфраструктура для производства, распределительного центра, логистического хаба, хранения, дата-центра или майнинга. * Продажа без комиссии для покупателя. * Абсолютно чистая юридическая история и полная готовность к немедленной сделке. * Возможна комплексная помощь с переоформлением, техническим подключением и вводом в эксплуатацию. Потенциал данной территории огромен. Новый собственник может не только продолжить текущую деятельность, но и легко масштабировать бизнес, увеличить производственные мощности, внедрить новые виды продукции и расширить географию рынков сбыта. Не упустите возможность стать владельцем этого выдающегося производственно-складского комплекса и реализовать свои самые смелые бизнес-идеи в одном из самых перспективных и динамично развивающихся регионов России. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого уникального актива!

id:86. Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение для инвесторов и акционеров! Продаётся производственно-складской комплекс в центре Северо - Кавказского Федерального округа, в районе Кавказских Минеральных Вод. Объект подходит для создания крупного масштабного проекта промышленного и сельскохозяйственного назначения, дата - центра, распределительного центра на Юге России, майнинга, логистики и любых др. целей. В настоящее время объект является крупнейшим в Европе заводом по переработке меховых шкур (выделка и крашение шкур овец, норки, песца и др. пушнины). Завод полностью оснащен самым современным на сегодняшний день технологическим оборудованием из Италии, Германии, Испании, Франции, Китая, Турции, России. Общая площадь комплекса: 30 тысяч квадратных метров. Площадь земельного участка: 7 Гектар. Локация: Комплекс расположен в географическом центре СКФО, в районе курортов КМВ, в г. Георгиевск. Расстояние до столицы СКФО г. Пятигорска и аэропорта Минеральные Воды составляет 20-30 км. Важным преимуществом объекта является его уникальное месторасположение, он находится в удобной локации с отличным выездом на федеральные трассы. Это обеспечивает удобную логистику по всем направлениям. Город Георгиевск расположен на пересечении транспортных артерий Кавказских Минеральных вод, Краснодарского края, Ростовской области, Кабардино-Балкарии, Волгоградской и Астраханской областей, Дагестана и Чеченской республики. Это позволяет осуществлять эффективную доставку продукции и удобную организацию логистики. Наличие рядом железнодорожного пути создает отличные возможности для доставки сырья и отгрузки готовой продукции. Предприятие круглосуточно охраняется, освещено, огорожено по периметру забором. Помимо всего, данная территория имеет значительный потенциал для развития. Возможно увеличение производственных мощностей, введение новых видов продукции и расширение географии поставок. Характеристики объекта: * Производственно - складская площадь: 25 тысяч квадратных метров под единой крышей с автономной котельной. * Административно-бытовой корпус (АБК): 5 тысяч квадратных метров с автономной котельной. * Температурный режим: +14...+24 °C. * Высота потолков: 12 м. Высота до «фонаря» 15 м. * Шаг колонн: 18 м. * Полы: бетон, антипыль, выдерживают нагрузку. * Котельная: собственная, действующая (котлы Финляндия). * Возможность круглосуточной работы и въезда грузового автотранспорта. Коммуникации: * Электроснабжение: 3 мВт, собственная подстанция. * Газ: возможность увеличения подачи до 1,5 млн м³ в год. * Вода: питьевая, водовод, до 500 м³ в сутки. Имеются локальные очистные сооружения. Все сети централизованные. Преимущества: * Отлично подходит под производство, распределительный центр, логистику, хранение, дата-центр, майнинг. * Продажа без комиссии для покупателя. * Чистая юридическая история, готовность к сделке. * Возможна помощь с переоформлением, техническим подключением, вводом в эксплуатацию. Не упустите возможность стать владельцем этого производственно-складского комплекса и реализовать свои бизнес-идеи в одном из самых перспективных регионов России. Звоните и записывайтесь на просмотр!!!