Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Ставропольском крае

Краснодарский край: Продается в Краснодарском крае винзавод новый, современный, с новым оборудованием. Здесь же коньячный цех, лицензии имеются. В предприятие вложены большие средства.-1,9 млрд.р. ЕСТЬ ЕЩЕ УЧАСТКИ: Ростовская область: Продается полностью работающее сельхoзпредприятие на 7500 га. Земля в собственности. Сельхозпредприятие имеет мастерские, склады, гаражи, тракторы, зерноуборочная техника и другая техника.-1.3 млрд.р. 3) Ростовская обл. Азовский район: в продаже 900 га. единым полотном. Вся земля в собственности. Обрабатывается.-260 млн.р. 4) Ростовская обл. рядом с г.Ростов-на-Дону: 390 га. в собственности, обрабатывается.-260 млн.р. 5) Ростовская обл. Зерноградский район: Сельхозпредприятие с техникой 2250 га.-1.350 млрд.р. 6) Ростовская обл. Семикаракорский район: 2400 га в собственности. Есть техника, весовая, зернохранилища и др.-670 млн.р. 7) Краснoдарский край: Сельхозпредприятие 3000 га. В собственности 1380. Остальная земля это паевые договора на 5-10 лет. Направление: зерноводство, овощеводство. 700 га - поливная земля, можно увеличить площадь полива до 2000 га. Склады - 8000м2; 2 пруда для полива; вся техника для содержания хозяйства.-1.9 млрд.руб. 8) Краснодарский край: Продается винзавод новый, современный, с новым оборудованием. Здесь же коньячный цех, лицензии имеются.-1.9 млрд.р. 9) Краснодарский край: Современный винзавод с хорошим оборудованием, высокорентабельное, имеет лицензии на всю выпускаемую продукцию, заключённые длительные договора с крупнейшими ритейлерами. Самое главное имеется возможность купить прекрасные виноградники в размере 880 га и иметь возможность независимо ни от кого иметь сырьё для производства своей продукции.-5 млрд.р. 10) Краснодарский край: Участок промназначения 270 соток со своей ж/д веткой 500 метров, Анапский район, Юровка. Находится в промышленной зоне. Асфальтовый подъезд. На участке есть промышленная скважина. Земля, промышленная скважина и ж\д пути в собственности.-68 млн.р. 11) Ставропольский край: Продажа 10 тыс. га. Вся земля в собственнoсти (без паевых и аренды). Состав земли: 7 тыс.га. пашня х 160 тыс.руб.= 1.120 млрд.р. 3 тыс.га. пастбища-50 тыс.руб.= 150 млн.р. Цена за всё-1.270 млрд.р. Вся земля ровная, единым полотном. Большoй процент поливных земeль: полив ЗУ осущeствляется на оснoвании договора на транспoртировку воды от каналов. Плюс есть сквaжины с насосaми. Плодородная земля (результаты хим.анализов). Выращивают пшеницу, ячмень (важно: подсолнечник никогда не садили). Продажа возможна от 5-20 тыс. га. 12) Ставропoльский край: Продается 10.000 га земли. Пострoйки - склады, кoровники, РММ в наличии, техника различная.- 2.2 млрд.р. 13) Продаётся полностью работающее сельхозпредприятие в Ставропольском крае. Всего земли 6000 га. одним полотном. Есть ангары, ремонтная зона, здание офиса, своя заправка, различная техника. Выращивают пшеницу, горох, ячмень. Предприятие рентабельное, без долговых обязательств. Цена-870 млн.р. ИЩУ землю сельхозназначения от 10 тыс. га и до максимально возможных для реального клиента по рыночной цене. Локация: Ростовская область, Краснодарский край, Ставропольский край. БЕРУ на продажу абсолютно любые объекты в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростов-на-Дону. (Предлагайте). 20 лет успешной работы в сфере недвижимости. Николаев Алексей

Собственник продает санаторно-курортный комплекс общей площадью 12 752 м2. Проект требует завершения, выполнено 60% всех строительно-монтажных работ. Уникальная возможность воплотить собственную концепцию развития. Комплекс расположен на юго-западном склоне горы Железной, в непосредственной близости от Курортного парка. Комплекс включает в себя: лечебно-административный корпус, спальный корпус, теннисный корт, бассейн, котельную. Целевая модель санаторно-курортного комплекса предполагает использование следующих природных ресурсов: питьевая минеральная вода Славянская, Смирновская, Лермонтовская, иловая сульфидная грязь Тамбуканского озера, климотерапия. Комплекс был выполнен в едином стиле в соответствии с данным проектом. На данном этапе необходимо завершить внутренние работы, изменить территорию вокруг зданий, подобрав верное ландшафтное решение, а также завершить внутренние работы. На данный момент возможно добавить новые современные решения: фитнес, СПА с бассейном и многое другое. Звоните, оперативно покажем и обсудим варианты сотрудничества.

id:87. Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение для инвесторов и акционеров! Продаётся фабрика по производству меховых изделий в центре Северо-Кавказского Федерального округа, в городе Пятигорск. Этот масштабный производственный комплекс, расположенный в пятиэтажном здании с общей площадью 18 500 м², представляет собой готовое решение для амбициозных бизнес-проектов. Объект идеально подходит для создания крупного предприятия промышленного и сельскохозяйственного назначения, дата-центра, распределительного центра на Юге России, майнинга, логистики и любых других стратегических целей. В настоящее время фабрика является крупнейшей в Европе по изготовлению меховых изделий, что свидетельствует о её беспрецедентных масштабах и инфраструктуре. Важнейшим преимуществом является полный пакет собственности на здания и земельный участок площадью 2,5 га, что является редкостью в районе Кавказских Минеральных Вод. Локация: Комплекс расположен в географическом центре СКФО, в районе курортов КМВ, в г. Пятигорске. Расстояние до аэропорта Минеральные Воды составляет всего 20 км. Уникальность месторасположения подчеркивается выходом на красную линию федеральной трассы Черкесское шоссе 28, что обеспечивает превосходную логистическую доступность по всем направлениям. Пятигорск находится на пересечении ключевых транспортных артерий, связывающих регионы Кавказа, Юга России и Поволжья, что открывает возможности для эффективной доставки продукции и организации бесперебойных поставок. Территория предприятия круглосуточно охраняется, полностью освещена и огорожена по периметру, обеспечивая максимальный уровень безопасности. Характеристики объекта: * Производственно-складская площадь: 8 500 м² с автономной котельной. * Административно-бытовой корпус (АБК): 10 000 м² с автономной котельной. * Температурный режим: стабильный +14...+24 °C. * Высота потолков: 5 метров. * Котельная: собственная, действующая (надежные котлы финского производства). * Возможность круглосуточной работы и беспрепятственного въезда грузового автотранспорта. Коммуникации: * Электроснабжение: выделенная мощность 1 мВт, собственная подстанция. * Газ: существует возможность увеличения подачи до 1,5 млн м³ в год. * Вода: централизованная подача питьевой воды, до 500 м³ в сутки. Все инженерные сети централизованные и обладают значительным резервом для расширения мощностей. Преимущества: * Готовая инфраструктура для производства, распределительного центра, логистического хаба, хранения, дата-центра или майнинга. * Продажа без комиссии для покупателя. * Абсолютно чистая юридическая история и полная готовность к немедленной сделке. * Возможна комплексная помощь с переоформлением, техническим подключением и вводом в эксплуатацию. Потенциал данной территории огромен. Новый собственник может не только продолжить текущую деятельность, но и легко масштабировать бизнес, увеличить производственные мощности, внедрить новые виды продукции и расширить географию рынков сбыта. Не упустите возможность стать владельцем этого выдающегося производственно-складского комплекса и реализовать свои самые смелые бизнес-идеи в одном из самых перспективных и динамично развивающихся регионов России. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого уникального актива!

id:86. Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение для инвесторов и акционеров! Продаётся производственно-складской комплекс в центре Северо - Кавказского Федерального округа, в районе Кавказских Минеральных Вод. Объект подходит для создания крупного масштабного проекта промышленного и сельскохозяйственного назначения, дата - центра, распределительного центра на Юге России, майнинга, логистики и любых др. целей. В настоящее время объект является крупнейшим в Европе заводом по переработке меховых шкур (выделка и крашение шкур овец, норки, песца и др. пушнины). Завод полностью оснащен самым современным на сегодняшний день технологическим оборудованием из Италии, Германии, Испании, Франции, Китая, Турции, России. Общая площадь комплекса: 30 тысяч квадратных метров. Площадь земельного участка: 7 Гектар. Локация: Комплекс расположен в географическом центре СКФО, в районе курортов КМВ, в г. Георгиевск. Расстояние до столицы СКФО г. Пятигорска и аэропорта Минеральные Воды составляет 20-30 км. Важным преимуществом объекта является его уникальное месторасположение, он находится в удобной локации с отличным выездом на федеральные трассы. Это обеспечивает удобную логистику по всем направлениям. Город Георгиевск расположен на пересечении транспортных артерий Кавказских Минеральных вод, Краснодарского края, Ростовской области, Кабардино-Балкарии, Волгоградской и Астраханской областей, Дагестана и Чеченской республики. Это позволяет осуществлять эффективную доставку продукции и удобную организацию логистики. Наличие рядом железнодорожного пути создает отличные возможности для доставки сырья и отгрузки готовой продукции. Предприятие круглосуточно охраняется, освещено, огорожено по периметру забором. Помимо всего, данная территория имеет значительный потенциал для развития. Возможно увеличение производственных мощностей, введение новых видов продукции и расширение географии поставок. Характеристики объекта: * Производственно - складская площадь: 25 тысяч квадратных метров под единой крышей с автономной котельной. * Административно-бытовой корпус (АБК): 5 тысяч квадратных метров с автономной котельной. * Температурный режим: +14...+24 °C. * Высота потолков: 12 м. Высота до «фонаря» 15 м. * Шаг колонн: 18 м. * Полы: бетон, антипыль, выдерживают нагрузку. * Котельная: собственная, действующая (котлы Финляндия). * Возможность круглосуточной работы и въезда грузового автотранспорта. Коммуникации: * Электроснабжение: 3 мВт, собственная подстанция. * Газ: возможность увеличения подачи до 1,5 млн м³ в год. * Вода: питьевая, водовод, до 500 м³ в сутки. Имеются локальные очистные сооружения. Все сети централизованные. Преимущества: * Отлично подходит под производство, распределительный центр, логистику, хранение, дата-центр, майнинг. * Продажа без комиссии для покупателя. * Чистая юридическая история, готовность к сделке. * Возможна помощь с переоформлением, техническим подключением, вводом в эксплуатацию. Не упустите возможность стать владельцем этого производственно-складского комплекса и реализовать свои бизнес-идеи в одном из самых перспективных регионов России. Звоните и записывайтесь на просмотр!!!

Продается офисный центр, площадью 2863.2 кв.м, в здании расположены несколько арендаторов, этажей в здании - 5, на полу плитка, окна выходят во двор и на улицу. Объект располагается на участке 0.1 га, год постройки 2021 г., участок находится в аренде, здание полностью функционирует, удобное расположение на первой линии домов. В здании: центральное кондиционирование, вентиляция - приточная, центральное отопление, пожарная сигнализация, есть водоснабжение. Лифтов в здании 1. Парковка автомобилей - наземная, парковка на 10 машиномест. Подробности по телефону. Прямая продажа от собственника.

id:518. Добрый день! Уникальная инвестиционная возможность в агропромышленном секторе Ставропольского края — готовый комплекс для высокодоходного птицеводческого и тепличного хозяйства. Внимание! Полностью укомплектованный производственный комплекс площадью 16 000 м² на земельном участке 18 га с развитой инфраструктурой. Современные корпуса для содержания 65 000 бройлеров и 70 000 несушек, автоматизированные теплицы на 3 га, собственные кормоцеха и инкубатор. Готовая логистика, коммуникации (500 кВт электроэнергии, газ, 4 скважины) и полный цикл производства — от выращивания до переработки. Объект генерирует multiple streams дохода: мясное и яичное птицеводство, овощеводство закрытого грунта. Сниженная цена, при нулевой комиссии для покупателя делает инвестицию исключительно выгодной. Получите работающее предприятие с первого дня — экономьте время и ресурсы на запуске. Станьте лидером аграрного рынка в стратегическом регионе. Готовая инфраструктура, оптимизированные процессы и перспективы масштабирования обеспечат быструю окупаемость и долгосрочную прибыль. Свяжитесь с агентством «Эволюция» для организации просмотра и расчёта рентабельности инвестиции. Не упустите шанс приобрести комплекс с 30% дисконтом от рыночной стоимости!

Продается офисное здание, площадью 2614.1 м2, в здании расположены несколько арендаторов, этажей в здании - 4, на полу плитка, тип окон - витринные, окна выходят окна во двор и на улицу. Объект располагается на участке 0.33 га, год постройки 2017 г., участок находится в аренде, здание полностью функционирует, удобное расположение на первой линии домов. В здании: центральное кондиционирование, вентиляция - приточная, автономное отопление, пожарная сигнализация, есть водоснабжение. Лифтов в здании нет. Парковка автомобилей - наземная, парковка на 65 машиномест, парковка предоставляется бесплатно. Подробности по телефону. Прямая продажа от собственника!

Лот №9. Продажа от собственника, без комиссий для покупателя! Продаётся действующий завод. Акционерное Общество со всеми активами, оборудованием, станками и техникой. Расположен на Старомарьевском шоссе в г. Ставрополе. Удачное место расположения для большегрузного автотранспорта и сельхоз техники, негабаритной техники(начало города). Круглосуточный въезд для фур! Высота потолков в производственных зданиях от 8 до 14 метров Кран балки на территории и в цехах! Земельный участок 7,8 Га, производственных цехов 23000 квадратных метров, офисно складских 3000 квадратных метров. Фасад 385 метров Электричество 1,5 Мегаватта Газ среднего давления и своя котельная Вода и канализация центральная Возможность возобновления железнодорожного тупика!!! Подробности по телефону. Звоните, пишите! #объект в нашей базе №10059216#

Действующая гостиница в г Пятигорск.. С видом на Эльбрус и Санаторно курортным лечением Гостиница на 32 номера 28 двух местных, 8 трехместных. В гостинице ресторан на крыше. плюс караоке бар. Эксплуатируемая кровля. Здание 8 этажей, своя парковка. Смотровая площадка. Центральные коммуникации Отопление газовое.. В гостинице есть ресторан с возможностью разместить 110 человек, Конференцзал. Объект №. AFY-800826419

Ферма МРС 3713 м2, 1,7 Газ/у 1652 сот(собственность)строения общая площадь 3713 м2коровники: №1 - 1459 м2, №2 - 1291 м2склад 750 м2дом фермера 213 м22 000 голов овец Эдельбаевской породы(многоплодные)Примерная прибыль фермы за 1 год составляет 230 млн, при вложении +43 млн???????бизнес-план с расчетами по запросуБез комиссии! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1674596/3069

id:55. Уважаемые инвесторы и арендаторы! Представляем вам не просто объект недвижимости, а уникальный шанс. Вашему вниманию предлагается готовый, прибыльный и полностью функционирующий сельскохозяйственный производственный комплекс — готовый бизнес с колоссальным потенциалом. Это идеальный актив для тех, кто ценит надежность, перспективу роста и немедленную отдачу от вложений. Почему этот комплекс вызывает такой интерес? Это налаженное предприятие с отличной репутацией и клиентской базой, приносящее стабильный доход. Его ключевая особенность — готовность к работе с первого дня. Вы избегаете многолетних этапов строительства, получения разрешений и формирования команды. Вы приобретаете уже работающий механизм, который только предстоит масштабировать. Представьте себе владение стратегическим активом на юге России: * Мгновенный старт: Вы становитесь владельцем бизнеса с двумя современными зернохранилищами, способными вместить до 50 000 тонн продукции. * Логистическое господство: Собственная железнодорожная ветка и расположение на пересечении важнейших транспортных путей делают вас ключевым игроком на рынке. * Мощный резерв для роста: Из 10 гектаров земли застроено лишь 1.5 га. Огромная свободная территория — это ваш чистый лист для строительства новых цехов, запуска переработки или расширения складов. * Полная безопасность и инфраструктура: Объект полностью обеспечен энергоресурсами, охраняется и готов к эксплуатации. * Привлекательная экономика: Прогнозируемый срок окупаемости инвестиций составляет всего 3–4 года при текущих показателях. Это желание — владеть не просто площадью, а целостным, прибыльным и перспективным бизнесом, который уже сегодня работает на ваше будущее. Ваш следующий шаг к владению этим выдающимся активом — прост. Мы предлагаем гибкие условия: 1. Для инвесторов: Возможность приобретения за 245 000 000 ? с рассмотрением индивидуальных условий, включая рассрочку. Комиссия с покупателя отсутствует. 2. Для арендаторов: Рассматриваем варианты долгосрочной аренды с правом последующего выкупа. Готовы обсудить ваши предложения. Не упустите возможность стать владельцем фундамента для крупнейшего агропромышленного холдинга. Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения детального инвестиционного меморандума, организации личного осмотра комплекса и расчета персональной финансовой модели. Сделайте шаг к стабильной прибыли и стратегическому росту вашего капитала.

id:648. Современный завод по производству комбикормов в Ставропольском крае Представляем уникальную возможность для инвесторов и арендаторов — современный завод по производству натуральных комбикормов в Ставропольском крае. Это полностью готовый к работе имущественный комплекс, созданный для эффективного и прибыльного бизнеса в агропромышленном секторе. Завод, работающий с 2018 года, выпускает гранулированные полнoрационные комбикорма и зерносмеси для всех видов сельскохозяйственных животных и птицы. Его ключевое преимущество — стратегическое расположение в сердце зерновой житницы России, где ежегодная урожайность зерновых достигает 1,5 миллиона тонн. Это не просто производство — это готовый, отлаженный бизнес с налаженными каналами сбыта и снабжения, предлагаемый к продаже или долгосрочной аренде. Масштаб и готовность предприятия впечатляют: * Мощность: Производственная мощность завода составляет 30 000 тонн высококачественной продукции в год. * Инфраструктура: Комплекс расположен на собственной земле площадью 10 гектаров и включает в себя: * Производственные и складские помещения общей площадью 10 000 кв.м.. * Собственная сырьевая база — емкости для хранения сырья на 20 000 тонн. * Отдельное производственное здание (1 250 кв.м.) и современный холодильник объемом 1 500 тонн с режимом до -25°C. * Полностью автономная инфраструктура: собственная электроподстанция, котельная, артезианская скважина, пожарный водоем, центральные коммуникации (вода, канализация, газ высокого давления). * Развитая логистика: асфальтированные дороги, стоянки, а также возможность восстановления собственного железнодорожного тупика протяженностью 1 784 м (земля под него в собственности). * Контроль качества: Завод оснащен собственной аттестованной лабораторией и точной весовой системой (весы на 100 тонн), что гарантирует высочайшее качество и учет всей продукции. * Готовый бизнес: Предприятие полностью укомплектовано квалифицированным персоналом, имеет налаженные связи с поставщиками и оптовыми покупателями. Вся продукция сертифицирована и хранится на аккредитованных складах. Этот объект — идеальное решение для тех, кто стремится к лидерству на рынке: 1. Максимальная рентабельность: Расположение в центральной зерновой зоне края минимизирует затраты на закупку основного сырья. 2. Беспрецедентная логистика: Пересечение ключевых транспортных артерий обеспечивает быстрый и выгодный доступ к крупнейшим портам Юга России: Новороссийск (500 км), Ростов-на-Дону (400 км), Тамань (600 км), Астрахань (500 км). Это открывает возможности для экспорта. 3. Полная автономия и безопасность: Собственные коммуникации и резервные источники (скважина, котельная) делают производство независимым и бесперебойным. Территория полностью благоустроена, огорожена бетонным забором, имеет асфальтовое покрытие, фонтан и зеленые насаждения. 4. Гибкие условия входа: Комплекс можно не только приобрести в собственность за 250 000 000 ?, но и рассмотреть варианты долгосрочной аренды или аренды с последующим выкупом. 5. Технологическое превосходство: Производство оснащено полным циклом современного оборудования: от комбикормового комплекса и дробилок до мешкозашивочных линий, что позволяет гибко управлять ассортиментом. Не упустите шанс стать владельцем или арендатором одного из самых современных и хорошо оснащенных предприятий в отрасли. Этот завод — это не просто здания и оборудование, это готовый, прибыльный бизнес с огромным потенциалом для масштабирования. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы запланировать личный осмотр объекта, получить полный пакет документов и обсудить индивидуальные условия сделки, которые откроют для вас новые горизонты в агробизнесе. Ваше успешное будущее в производстве комбикормов начинается здесь и сейчас.

id:520. Фермерское хозяйство хутор «Извещательный» в Ставропольском крае: инвестиционная возможность для амбициозных предпринимателей!!! Представляем вашему вниманию уникальное фермерское хозяйство хутор «Извещательный», расположенное в Ставропольском крае. Этот проект — отличная возможность для инвесторов, желающих вложить средства в перспективное сельскохозяйственное предприятие. Общая информация: * Цена: 245 000 000 рублей. * Площадь участка: 2190 гектаров. Преимущества: 1. Разнообразие земельных ресурсов: * 660 гектаров в аренде до 2030 года. * 30 гектаров в собственности. * Паевые земли — 1500 гектаров. 2. Инфраструктура для содержания животных: * Строения для содержания доильных коров (600 голов) с автоматизированной системой навозоудаления. * Телятник на 300 голов. * Коровник для содержания сухостойных коров, нетелей и тёлок. * Силосная яма. 3. Производственные мощности: * Доильный зал «Ёлочка» на 32 головы одновременного доения. * Ёмкости охлаждения (танкеры) 3,2 + 3,2 тонны. 4. Помещения для персонала: * Дом для проживания персонала с 7 номерами, столовой и офисными помещениями с интернетом. 5. Поля и пастбища: * Поля под пахоту — 230 гектаров. * Под электропастуха — 250 гектаров. * Территория разделена на 4 части. 6. Дополнительные возможности: * На расстоянии 3–5 км от главного корпуса имеется строение для содержания овец и коров. * Помещения и пастбища позволяют содержать семь тысяч овец и одну тысячу голов коров молочного направления. 7. Техника и оборудование: * Кировец, плуг, культиватор, сеялка для кукурузы и пшеницы. * Бобкат грузоподъёмностью 1,2 тонны. * Камаз с прицепом и Камаз-самосвал. * МТЗ с дискатором, плугом, культиватором. * Кормауборочный комбайн М КСК-600 «ДЕСНА-ПОЛЕСЬЕ». * Комбайн Fortshrihtt e302 (Германия). * Пресс-подборщики для тюкования сена. * Прицепы для МТЗ. * Разбрасыватель удобрений. 8. Коммуникации и безопасность: * Вся территория бетонирована. * Основной коровник расположен в 300 метрах от федеральной трассы. * Имеется электроэнергия 100 кВт, видеонаблюдение, водопровод (родниковая вода), скважина. 9. Природные ресурсы: * На территории имеются пруды. Фермерское хозяйство в хуторе «Извещательный» — это готовый бизнес с развитой инфраструктурой и потенциалом для дальнейшего развития. Инвестиции в этот проект могут стать выгодным вложением средств и источником стабильного дохода. Без комиссии для покупателя!!!

Лот №1303. Админстаритивное здание в центре Ставрополя. Общая площадь 5000м2, преимущественно кабинетного типа. Большая парковка перед зданием и в дворе.Здание в нормальном состоянии, все площади сдаются в аренду. Транспортная развязка удобная, находится на красной линии. Подробнее по телефону.

ВЫГОДНOE ИHBЕСТИЦИOНHОE ПPEДЛОЖEНИЕ В ЭЛИТНОМ КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ. Продается коммерческое двухэтажное здание в юго-западном районе г. Ставрополя, общей площадью 1159 м2. Рядом расположены многоквартирные жилые кварталы, школы. Отличный трафик. Фасадная часть выполнена из качественных дорогих материалов, современная концепция. Возможна индивидуальная планировка. Имеются все коммуникации, преимущества красная линия, паркинг. Ввод в эксплуатацию IV кв. 2025 года.

id:124. Великолепная инвестиционная возможность в сердце активно развивающегося района Ставрополя! Вашему вниманию предлагается исключительный объект — современное отдельно стоящее здание 2018 года постройки, прошедшее полное обновление. Это помещение свободного назначения общей площадью 2219,7 м², расположенное в густо населенном районе юго-запада, открывает безграничные перспективы для вашего капитала. Почему это предложение заслуживает вашего внимания? * Прибыльный арендный бизнес: первый этаж уже сдан под федеральный продуктовый магазин, а второй и третий этажи занимают современные офисы двух крупных ставропольских компаний.  * Стратегическое расположение: здание находится в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Напротив расположены жилые комплексы «Белый город» и «Южные ворота», а рядом строится современный жилой комплекс «Софи», что гарантирует постоянный высокий трафик и востребованность. * Высокий потенциал роста стоимости: динамичное развитие окружения и ликвидность формата гарантируют, что цена на подобные объекты в этом районе будет только расти, что делает это предложение ещё более привлекательным для взыскательных инвесторов. Не упустите шанс стать владельцем этого ликвидного актива в Ставрополе и получать стабильный пассивный доход с минимальными операционными затратами! Это готовое решение для вашего инвестиционного портфеля. Звоните прямо сейчас, и мы с радостью организуем для вас приватный просмотр и предоставим всю необходимую информацию. Без комиссии для покупателя!!!

Продажа! Асфальтобетонный завод в городе Пятигорск. Готовый бизнес! Земельный участок 68 соток в собственности, площадь строений 1000м2. Модернизированный МСУ с рукавами фильтрами, бункер-накопитель для АБС, склад битума с маслообгревом, административное здание , лаборатория, склады, ремонтные мастерские и др. Возможность производить все виды асфальта согласно рецептуре ГОСТ. Все оборудование и недвижимость в собственности. Работу предприятия обеспечивают 3 погрузчика и Камаз, техника в собственности. Кредитов и задолженностей нет. Персонал полный, своя клиентская база. Помощь в сопровождении бизнеса. Возможно приобретение предприятия отдельно, а возможно в совокупности с производственной базой в Кировском районе Ставропольского края (70 км от Пятигорска). 5га земли в собственности, площадь строений 2238м2. 3 капитальных ангара ( ремонтные мастерские , производство бетонных мелкоштучных изделий, складские помещения). Стоимость базы 60 млн. рублей. Специальные цена при покупке 2х объектов 240 млн. рублей.

Продается готовый и действующий бизнес с окупаемостью от 6 до 7 лет Птица ферма, три корпуса вместительностью 35000 голов, 25000 голов и 34000 голов. Автоматизированные систем - кормления, поения, вентиляции. Котельная , 2 котла, топливные брикеты . Генератор эл. энергии на 150 квт. Подстанция на 250 квт Видеонаблюдение Земельный участки общей площадью 70273 кв.м. Убойный цех по местоположению в Этоке Оборудована всем необходимым : Холодильные камеры 2 ( вместительность по 50 тонн), ледогенератор, трансформатор, автоматизированная линия разделки птицы ( Голландия), дизельный генератор, видеонаблюдение. _______________________ АН 'АРИСТОКРАТ ГРУПП' - Гарантия юридической чистоты сделки от компании - Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом - Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!

id:56. Лечебно-оздоровительный центр — жемчужина для дальновидного инвестора!!! В самом сердце северо-западного района Ставрополя открывается уникальная инвестиционная возможность — масштабный комплекс общей площадью 5202 кв. м, расположенный в четырёхэтажном здании с богатой историей и колоссальным потенциалом. Этот объект, известный многим горожанам как легендарная сауна «Колизей», готов обрести нового владельца и начать новую, ещё более яркую главу. Уникальное пространство безграничных возможностей Просторное помещение свободного назначения здания идеально подходит для создания флагманского проекта. Благодаря капитальному ремонту фасада, проведённому в 2022 году, объект не требует дополнительных вложений в экстерьер и предстаёт перед клиентами в современном, презентабельном виде. Центральные коммуникации уже подключены, что позволяет незамедлительно приступить к реализации вашей бизнес-модели. Ключевые преимущества для прибыльного бизнеса: * Идеальная локация: Объект окружён развитой инфраструктурой — школы, детские сады, торговый центр «Север» обеспечивают постоянный высокий пеший и автомобильный трафик. В пяти минутах езды расположен краевой онкологический центр, что подчёркивает стратегическую важность локации для медицинского или оздоровительного учреждения. * Готовность к запуску: Помимо великолепного фасада, внутри вас ждут три больших бассейна глубиной до 3 метров и три детских, а также просторные апартаменты площадью от 65 до 100 кв. м. в предчистовой отделке, что даёт свободу для индивидуального дизайна. * Многофункциональность и монетизация: Проект можно реализовать в различных форматах: как современный лечебно-оздоровительный центр с гостиничными номерами, диагностический клинику или премиальный SPA-комплекс. На первых этажах легко разместить коммерческие помещения под розничные магазины (продуктовый, мясной), создав дополнительные источники дохода. В распоряжении также цокольный этаж с парковочными местами. * Земельный участок: Земля площадью 22 сотки передаётся в аренду с правом последующего выкупа, что является исключительным условием для такого объекта в центре района. Ваш выгодный инвестиционный шаг Цена объекта составляет 175 000 000 ?, а его потенциал окупаемости и прибыльности многократно превосходит вложения. Уникальность предложения в полном отсутствии прямых конкурентов в районе и готовности объекта к запуску. Мы открыты к обсуждению цены — торг уместен. Комиссия для покупателя отсутствует. Это не просто покупка недвижимости — это приобретение готового бизнеса с солидной репутацией и безупречной историей, который ждёт лишь вашего стратегического видения, чтобы вновь засиять и стать центром притяжения для тысяч клиентов. Не упустите шанс стать владельцем не просто объекта, а настоящей городской легенды, готовой к новым свершениям. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр и сделать первый шаг к воплощению вашего успешного проекта!!!

Пожалуйста, назовите менеджеру номер заявки № 4531 Прoдается 2-x этaжный Oфисный центр 931,6 кв м в центpе гoродa Минeрaльныe Вoды. Зeмeльный учacток 664 кв м в собcтвeннoсти. Здание постpoeно в 2014 гoду, пoдключeно кo всeм цeнтpaльным кoммуникациям (свeт, газ, вода, кaнализaция) пoлнocтью оcнащeнo неoбxодимым оборудованием для eго использoвaния (сиcтeмa видeонаблюдения, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, система вентиляции, автономное отопление). Вся разрешительная документация оформлена в соответствии с законодательством. В здании три парадных входа и один служебный. Бетонный фундамент, монолитные плиты перекрытия, стены выложены шлакоблоком, кровля металлочерепица. Отделка фасада мрамор. Первый этаж Офисного центра – свободная планировка, второй этаж Офисного центра – офисы, переговорные, кабинетная планировка. В Офисном центре оборудовано 5 санузлов. Вся отделка выполнена качественно из дорогостоящих материалов. Приобретая в собственность Офисный центр Вы приобретаете один из самых ликвидных форматов недвижимости. Предлагаемый к покупке Офисный центр - универсальное помещение, которое может приносить прибыль как торговый и бизнес-центр.

Уникальное предложение! Предлагаем вам уникальную возможность приобрести производственное помещение общей площадью 2336 квадратных метров, расположенное на земельном участке площадью 73.3 сотки. Это идеальное решение для вашего бизнеса, будь то производственные, складские или офисные нужды. Основные характеристики: Общая площадь: 2336 кв.м Земельный участок: 73.3 сотки, в собственности Расположение: Красная линия, что обеспечивает отличную видимость и доступность Благоустроенный двор: асфальтированный подъезд для удобства транспортировки Кухня: оборудованная кухня с газовой печью (варочная поверхность и духовка) Складские помещения: Общая площадь 666 кв.м Офисные помещения: Удобные и функциональные офисные пространства Производственные помещения: Готовые к эксплуатации Инженерные системы: Котельная номер 1: Оборудована двумя газовыми котлами Roca G 100 на 90, мощностью по 103 кВт (в работе фактически один котел) Котельная номер 2: Оборудована двумя котлами Roca G 100 на 70, мощностью по 80 кВт (в работе фактически один котел) Газоснабжение: Газ поступает по подземному газопроводу среднего давления (l-30м, d-57мм) и по надземному газопроводу низкого давления от ГРПШ (длина 73 м, d-32мм) Преимущества: Гибкость использования: Помещение подходит для различных видов деятельности, включая производство, складирование и офисную работу. Отличная транспортная доступность: Удобное расположение на красной линии обеспечивает легкий доступ для клиентов и поставщиков. Развитая инфраструктура: Вокруг находятся все необходимые объекты для комфортной работы. ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ

Продается здание, готовый бизнес в центре города Ессентуки! Гостиница 'Русь'. Гостиница находится по улице Гагарина 2г, в 10 минутах ходьбы от центра города и в непосредственной близости к Курортному парку. Общая площадь 1540м2. В цокольном помещении располагается столовая и коммерческие помещения, которые сданы в аренду. Столовая состоит из обеденного зала площадью 120 кв.м., кухни 75 кв.м. 1 этаж здания сдан в долгосрочную аренду 'Магнит косметик'. 2 этаж -действующая гостиница на 15 номеров, которая имеет 100% заполняемость в любой сезон. Окупаемость с учётом инфляции менее 8 лет. Понравился этот объект, обращайтесь по указанному телефону или адресу: г. Пятигорск, пр. Кирова, дом 92, 'Новый адрес КМВ'. ЛЮБОЙ ВИД РАСЧЁТА: наличные/ ипотека/ военная ипотека/ материнской капитал/ сертификаты ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ: подача заявки без визита в Банк/ без первоначального взноса/ без подтверждения дохода. ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ОТ НАЧАЛА ДО КОНЦА СДЕЛКИ.

Продается коммерция 5 этажей 1 этаж : оборудовано под кафе 2-5 этажи : помещения (кабинеты) можно использовать под гостиницу например отопление автономное красная линия !все остальные вопросы по телефону

В продаже производственная база, на территогии 1 га (земля в собственности) общей площадъю помещений 2500 кв м. Состоит из действующего ресторана 500кв м. Действующего деревообрабатывающего цеха 900кв м, производственного цеха 300кв м, торгового помещения, проходная и 2х этажного офисного здания. Дополнительно есть гаражные боксы, навесы, ангар и др. Территория заасфальтирована. Все коммуникации центральные с большим запасом мощности. Продается как целиком, так и частями. Индивидуальный подход к каждому покупателю. .

Продается здание по адресу: Черкесское шоссе д. 5, которое можно использовать под учебное заведение, госучреждение или производственные цеха. Отличная локация, первая линия, хорошая транспортная развязка, высокий трафик, достаточное количество парковочных мест! Возможность подъезда крупногабаритного транспорта. В шаговой доступности станция электрички. Здание имеет два подъезда. Имеется задний вход в здание со стороны огороженного двора со своим индивидуальным въездом. Также имеется отдельный вход со двора в помещение, которое оборудовано под столовую или кафе. Часть первого этажа сдана в аренду. Второй и третий этажи занимало учебное заведение . Помещение разделено на аудитории и кабинеты площадью от 15 М2. Прекрасно подойдет под учебное заведение или госучреждение, а с учетом прекрасной локации и транспортной развязки доставка сотрудников на работу или студентов на учебу не представляет никаких затруднений. Звоните! Обсудим детали взаимовыгодного сотрудничества :)