Продажа офисов в Татарстане

Арт. 112136095 <br>ГАБ Готовый арендный бизнес - офисные помещения на Вишневского 24 <br> <br>-Площади: 98,5 кв.м. и 102,8 кв.м. <br>-Окупаемость 8,5 лет и 9,7 лет(без учета индексации) <br>-Стоимость 15 000 000 ? за каждое помещение. (Общая стоимость 30 000 000?) <br> <br> <br>Информацию по помещению 98,5 кв.м. <br>МАП 146 520 рублей в месяц. <br>Окупаемость 8,5 лет <br> <br>Информация по помещению 102,8 кв.м. <br>МАП 128 720 рублей в месяц. <br>Коммунальные услуги оплачивают арендаторы <br>Окупаемость 9,7 лет

Объект №77917 Коммерческое помещение в Вахитовском районе!Продается коммерческое помещение в идеальной локации, всего в нескольких шагах от Кремля! Это помещение площадью 71,1 кв.м с собственным санузлом находится на высоком цокольном этаже, а окна расположены на уровне земли, что обеспечивает хорошую видимость и доступность. Внутри выполнен стильный ремонт в стиле лофт, создающий уникальную атмосферу для работы или бизнеса. Преимущества: Отдельная входная группа для удобства клиентов. Круглосуточный доступ в офис, что позволяет работать в любое время. Огороженная парковка с достаточным количеством мест для ваших сотрудников и клиентов. Это отличная возможность для инвестиций или открытия собственного бизнеса в престижном районе! Все документы готовы к сделке, что делает процесс покупки быстрым и удобным. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного коммерческого помещения!

Арт. 127174227 <br>Продается помещение 122 м? на Амирхана, 40а (6 этаж) <br> <br>Адрес: ул. Амирхана, 40а (Казань, Ново-Савиновский район) <br>Площадь: 122 м? <br> <br> <br>Особенности объекта: <br> <br>Чистовой ремонт можем сделать под Ваш дизайн проект <br>Высокие потолки 3 м — свобода для планирования и дизайна <br>Мокрая точка — вода и канализация уже подведены <br>Санузел на этаже — удобство для сотрудников и клиентов <br> <br> <br>Варианты использования: <br> <br>• Офис компании <br>• Студия красоты или массажный кабинет <br>• Школа развития или курсы <br>• Торговая точка или шоу-рум <br> <br>Характеристики: <br><ul><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>Электричество 5 кВт</li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>Выведены фанкойлы под кондиционер </li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>Высота потолка 3 метра</li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>Есть мокрая точка</li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>Лифт, 2 лестницы</li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>Домофонная система входа</li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>Интернет дом ру</li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>Парковка 2000? в месяц, есть крытая парковка 5000?</li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>Санузел на этаже 2 шт</li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>Есть канализация, отопление, водоснабжение, вентиляция</li></ul> <br> <br>Документы: чистое право собственности, возможна ипотека <br> <br> <br>#Казань #Амирхана #КоммерческаяНедвижимость #ГотовыйБизнес <br> <br>P.S. Собственник! Готовы рассмотреть ваши предложения. Фото и видео вышлем по запросу!

Объект №113593 В продаже коммерческое помещения в проходном местеВ продаже коммерческое помещения 119.2 кв/м  в проходном месте московского района г Казани .Продаётся помещение с сетевыми  арендаторами .В помещении новый ремонт ,фасад обновлён .Парадный выход на первую линии и отдельный выход во двор .Есть возможность деления на три отдельных помещения и раздельная продажа каждого из них.  ЦЕНА АКТУАЛЬНА ДО КОНЦА 2025

Объект №77915 Помещение в Вахитовском районе с арендатором!Продается офисное помещение в Вахитовском районе г.Казани рядом Кремлевской Набережной!Помещение 67,3 кв.м метров со своим санузлом и отдельной входной группой. Сделан хороший ремонт. Сдано под салон красоты на долгосрочную аренду с ежегодной индексацией! Заезд через шлагбаум, есть парковочные места.

Объект №115872 Видовой офис с ремонтом в центре города!Предлагается видовое помещение 88 кв.м. на 22/22 этаже монолитно-кирпичного дома 2015 г.п.в жилом комплексе Золотая Подкова, расположенного в центре города Казань. Свободная планировка ( open space ), три панорамных окна (тройные алюминиевые стеклопакеты)во всю стену помещения, высота потолка-3 метра, свой сан узел, кухонная зона. В офисе произведен качественный ремонт, полностью подготовлен к использованию, ведению бизнеса. Круглосуточный доступ! Красивый, презентабельный подъезд, три бесшумных лифта фирмы OTIS,  огороженная, охраняемая территория, подземный и наземный паркинг. Удобный прямой заезд с улицы Павлюхина, через дорогу ТРК 'Казан Молл', остановки общественного транспорта, в 10 минутах ходьбы станция метро 'Суконная Слобода'. Документы подготовлены к продаже, один взрослый собственник!

Объект №114276 Коммерческие помещения в центре Зеленодольска!Продается коммерческое помещение в центре Зеленодольска – готовый арендный бизнес с полной занятостью!Адрес: г. Зеленодольск, ул. Татарстан, 1А Общая площадь: 560,8 кв.м Площадь помещений: 343,2 кв.м (9 современных кабинетов) Занятость: 100%, надежные арендаторы.Преимущества объекта: • Уникальное расположение – в центре города, напротив парка Победы, обеспечивающее высокий пешеходный и автомобильный трафик • Развитая инфраструктура: рядом банки, центральный рынок, крупные магазины и остановки общественного транспорта, все для удобства арендаторов и посетителей • Качественный ремонт во всех кабинетах, хороший дизайн, функциональная планировка, готовность к работе без дополнительных вложений • Гарантированный доход: текущая стоимость аренды в данной локации составляет от 350 до 500 руб./кв.м плюс коммунальные платежи, что обеспечивает стабильный денежный поток • Разнообразие арендаторов: офисы занимают представители разных сфер бизнеса (туристическое агентство, бьюти-сервис, офис продаж компании, танцевальная студия и т.д.), что минимизирует риски простоя • Удобные подъездные пути и парковка: дополнительный плюс для ваших арендаторов и их клиентов ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД - доступ к помещениям 24/7, отдельный пожарный выход.• Полный пакет документов, готовность к быстрой сделке. Никаких обременений, долей и т.п. Дополнительным преимуществом будет то, что каждое помещение имеет свой кадастровый номер (в случае необходимости можно будет продать часть помещений).Идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей, заинтересованных в приобретении готового, прибыльного и устойчивого арендного бизнеса в одном из самых востребованных районов Зеленодольска! Звоните прямо сейчас!

Коммерческое помещение с высоким арендным доходом в Казани Продается торговое помещение на первой линии оживленной улицы с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Локация обеспечивает высокую проходимость, а наличие входа рядом с магазином Магнит дополнительно увеличивает поток потенциальных клиентов. Основные преимущества объекта: ? Готовый арендный бизнес – помещения активно сдаются в аренду, текущий арендный поток составляет 320 000 руб./мес. с потенциалом ежегодного роста на 10–15%. ? Стабильная окупаемость – менее 10 лет при текущих условиях аренды. ? Отдельный вход + возможность разместить несколько вывесок – максимальная видимость для клиентов. ? Современный ремонт по высоким стандартам: Витражные окна премиального качества Рольставни в каждом павильоне Мощная приточно-вытяжная вентиляция Система видеонаблюдения и беспроводная сигнализация с доступом через мобильное приложение Идеально подходит для: Инвесторов, желающих получать пассивный доход от аренды Владельцев бизнеса, ищущих выгодное место для торговли Компаний, которым нужен объект с высокой ликвидностью и быстрой окупаемостью ? НДС включен в стоимость Такой объект – редкость на рынке. Готов к продаже. Звоните – обсудим детали и расчеты!Номер объекта: #51/548847/16667

Объект №36031 Помещение в центре на ул.Вишневского Продается коммерческое помещение в центре с выходом на ул.Вишневского В высоком цокольном помещении с окнами. площадь 170 м кв. парковка на улице всегда есть. Подойдет клиентам: под офис под склад под барную, кальянную, ресторанное пространство. Интересная планировка: часть открытое пространство, часть -кабинеты. Два санузла. Серверная.  Свой отдельный вход. подобные помещения в районе сдаются от 1200 за м кв. причины продажи- смена инвестиционных направлений.

Арт. 122822434 <br>Продается офисное помещение в Жилом комплексе Изумрудный город площадью 183,2 квм, в Приволжском районе города Казани. <br> <br>Офис располагается на первом этаже жилого дома по адресу: ул. Салиха Батыева д.1. <br> <br>Помещение расположено на первом этаже, имеет отдельный вход, что является удобным и комфортным как для клиента, так и для сотрудников. <br> <br>В офисе сделан новый современный ремонт, кабинеты укомплектованы дорогой офисной мебелью, оргтехникой, вентиляцией, кондиционеры, проведено видео наблюдение. <br> <br>В помещении имеется 7 отдельных кабинетов, 3 санузла, 2 кухни, 2 кладовые. <br> <br>На фасаде есть возможность повесить собственную вывеску, что является огромным преимуществом для привлечения клиентов. <br> <br>Отличное место расположение, стихийная бесплатная парковка, удобные подъездные пути, развитая инфраструктура. <br> <br>Помещение подойдет под различные виды деятельности: <br>- Медицинские центры/ стоматологии; <br>- Частные развивающие центры/ детские сады; <br>- Строительные и проектные компании и т.д. <br> <br>Если вам необходимо готовое помещение, с отличным оснащением, дорогим ремонтом, развитой инфраструктурой, то этот вариант вам точно подойдет.

Арт. 126999760 <br>ГАБ Готовый арендный бизнес - офисные помещения на Вишневского 24 <br> <br>-Площади: 98,5 кв.м. и 102,8 кв.м. <br>-Окупаемость 9 лет-без учета индексации! <br> <br> <br>Финансовые показатели: <br>МАП 275 240 рублей <br>ГАП 3 302 880 рублей <br> <br>Звоните, покажем в удобное время.

Объект №115092 Помещение в абсолютно новом жилом сданном домеУникальная возможность для вашего бизнеса в самом сердце Высокой Горы! Представьте себе: собственное помещение в абсолютно новом, уже заселенном доме, в самом центре Высокой Горы! Это идеальное место для развития вашего бизнеса и привлечения постоянных клиентов! Ключевые преимущества, которые сделают ваш бизнес успешным: •  Площадь под ваши нужды: Адаптируйте пространство под любые потребности вашего бизнеса! Планировка позволяет создать идеальное помещение для вашего проекта. •  Готовая клиентская база: Забудьте о долгой раскрутке! Жители нового дома – это ваша потенциальная аудитория, готовая воспользоваться вашими услугами. •  Престижное расположение: Центр Высокой Горы – это гарантия высокой проходимости и узнаваемости вашего бизнеса. •  Высокий арендный спрос: Отличный вариант для инвестиций – возможность сдачи в аренду по выгодной цене. •  Новый, сданный дом: Современные коммуникации, благоустроенная территория и все необходимое для комфортной работы. Эта площадь идеально подходит для: •  Магазинов •  Офисов •  Студий красоты •  Кафе и ресторанов •  Детских центров •  И любых других видов бизнеса! Есть возможность приобрести площадь частично. Не упустите свой шанс занять лучшее место в центре Высокой Горы! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и обсудить условия! Ваш успешный бизнес начинается здесь!

Объект №113755 Цокольный этаж с окнами и свежим ремонтом. Советский район г. Казани, пр. Победы 226а. Помещение на цокольном этаже, с окнами, общей площадью 330,5 кв.м. Новый ремонт, высокие потолки 3,02 м, свободная планировка. Первая линия по пр. Победы, отдельный вход, вывеска. Отлично развита инфраструктура, большая плотность населения, высокий автомобильный трафик. Помещение прекрасно подойдет под офис, торговые площади, услуги, досуг.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Продается уникальный ЛОТ в Ново-Савиновском районе - Коммерческое помещение, как ГАБ (готовый арендный бизнес с арендаторами)! Общая площадь 273 кв.м., 2 этажа! ИМЕЕТСЯ 3д тур, менеджер вышлет по запросу Об объекте: Общая площадь 273 кв.м. Отдельный вход полная автономность. Офисная отделка с установленными кондиционерами экономия на ремонте. Центральное водоснабжение, усиленные коммуникации подходит для оборудования. Возможность перепланировки можно адаптировать ВСЕ под Ваш проект. 2 Сан Узла Супер локация Ново-Савиновский район, высокая проходимость, рядом кафе, рестораны, транспортные узлы и общественные остановки. Удобный заезд и парковка стихийная парковка за шлагбаумом во дворе, + имеется возможность доснять подземный паркинг Пассивный доход на сдаче и капитализации уже сейчас сдаются ВСЕ 6 помещений и приносят стабильный доход с ежегодной индексацией Если же Вы планируете размещать собственный бизнес, то помещение идеально подходит под: Медицинский центр (терапия, диагностика, косметология). Помещение уже соответствует нормам Роспотребнадзора быстрее запуск! Стоматология (возможность установки рентгена и стерилизационной). Отелей или хостелов отдельные комнаты, общие зоны, ресепшен. Шикарное расположение! Развитая инфраструктура! ТОРГ УМЕСТЕН Рядом такие улицы, как: Чистопольская, Сибгата Хакима, Адоратского, Алексея Козина, Проспект Ямашева, Мусина и Меридианная Если Вас заинтересовало предложение, то скорее звоните или пишите! Ответим на любые Ваши вопросы!

Арт. 126015581 <br>Пpодается офис с новым ремонтом в cамом сeрдце Hoвo-Caвиновскогo pайонa, пo aдресу г. Казань ул. Чистопoльcкая 61 Д. <br>Это деловой центр Ново-Савиновского района. <br>Офисное пространство в едином современном дизайн-проекте. <br>150 кв.м. нa 2 этажe <br> <br>Удобная прямоугольная планировка и кабинеты. <br>Все необходимые современные коммуникации. <br>Свой кондиционер. <br>Можно повесить вывеску <br>Bxoд с улицы, окна во двоp <br>Hа этaжe 7 кабинeтoв и мокрая точка <br>Бoльшой aвтомoбильный и пешeходный тpафик, рядом остановка общественного транспорта. <br>Развитая инфраструктура <br>Рядом улицы: Амирхана, Четаева, Сибгата Хакима, Ямашева. <br>1 собственник, быстрый выход на сделку <br>Посмотреть можно в любое время.

Объект №100057 НЕ ЖДИ! ЗВОНИ! СВОЕ НЕ УПУСТИ!!! Продается отличный 2х-этажное коммерческое помещение - (дом), на участке 11-сот., в г. Чистополь  по ул. Энгельса. ГАЗ,СВЕТ,ВОДА, Централизованная!!! Планировка: Общая площадь - 1000 кв.м. Год постройки 2006. Преимущества: Дополнительно есть жилые помещения для проживания.-( МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ  ПОД ГОСТИНИЦУ)     Дополнительно будет бонусом БАНЯ, ГАРАЖ, полноценный Бункер)! Есть на территории за домом и насаждения. Тихое спокойное место, рядом река КАМА! Соседи тихие и спокойные, не видно и не слышно! Асфальт до участка. Инфраструктура: В шаговой доступности: Автобусная остановка. Так же рядом находятся госструктуры, трафиковая центральная улица!  Досуг: Рядом находится: Парк 'Кама'.,

Объект №105877 Коммерческое помещение на 1 линииСамая выгодная цена за квадратный метр!!Продается ЛИКВИДНОЕ помещение в новом жилом комплексе , помещение свободного назначения 159 кв.м  и 229 (можно объединить) кв м на первом фото отмечено, с заездом со стороны ул.Родина, рядом выезд на Вознесенский тракт 1 линия, 1 этаж, панорамные окна, своя входная группа Рядом ЖК Родина, Горки Парк. Улицы Ад Кутуя,Зорге, Вознесенский тракт,Бухарская. Парк Горкинско-Ометьевский лес. Весь этот район ныне активно застраивается новыми жилыми комплексами, стремительно развивается. Район перспективный. Хорошая транспортная доступность ,Метро Горки в шаговой доступности. Автобусная остановка Полное сопровождение всех этапов сделки!

? Уникальное предложение в ТЦ Престиж! Готовый бизнес или просторный офис под любые задачи!  ?Адрес: г. Казань, ул. Г. Кариева, д. 3, пом. 1104 (ТЦ Престиж - Советский район)   ? Основные преимущества • Площадь: 402 м? (2 этажа) • Два отдельных входа – идеально для разделения потоков или сдачи блоками • Парковка на 7 машиномест за ограждением • Высокие потолки и второй свет – максимум воздуха и света • Готовый ремонт бизнес-класса – заезжай и работай  ?   ? Продуманная планировка • 6 кабинетов + переговорная • Кабинет директора с личным санузлом и душевой • Просторный open-space и зоны приёма клиентов • Современный ресепшн и комната ожидания • Кухни и санузлы на каждом этаже • Серверная, архивные и подсобные помещения  ?   ? Комфорт и безопасность • Системы вентиляции и кондиционирования в каждом кабинете • Сетевая разводка по всем рабочим местам • Видеонаблюдение, сигнализация, пожарная система  ?   ? Гибкое использование ? Идеален для крупной компании под себя ? Возможность делить на блоки для сдачи в аренду ? Формат для офиса, студии, представительства или шоурума  ?   ? Экономика • Помещение уже сдаётся в аренду от 1 500 ?/м? • Потенциальная доходность для инвестора – 7–8% годовых • НДС не облагается (собственность ИП, без обременений, полный пакет документов)  ?   ? Уникальное предложение для Казани – аналогов по сочетанию площадь + парковка + готовый премиум-ремонт просто нет! ? Звоните прямо сейчас и договаривайтесь о просмотре! (Поэтажный план и фото – в наличии. Записывайтесь на просмотр!) Номер объекта: #51/537199/22355

Объект №96012 4000 м2 рядом с горнолыжным комплексом.Продаётся гостиничный комплекс 4000 м2. возле горнолыжного курорта Свияжские холмы Рядом 'Гольф клуб' Состоит из 4 кирпичных зданий в три этажа (предчистовая отделка): 1 - 509 м2.   - 12,5 млн.2 - 858 м2.   - 21 млн.3 - 1281 м2  - 31,5 млн.4 - 1378 м2. - 34 млн.Цена за всё 100 млн. Земельный участок - 89 соток. Расположен на въезде, рядом с трассой М7. Возможна продажа по частям. Река Сулица - 50 м. До Казани 30 км. До курорта Свияжские холмы - 6 км. До 'Иннополиса'- 8 км. Поможем с приобретением, различные виды инструментов. Звоните!

Пpодaм помещение в ЖК Комос на Тукая в Вахитoвcком paйoнe. Площадь помещения - 227,9 кв.м. Две входные группы, 1 линия, цeнтр города. Срок сдачи 4 кв. 2025. Срок выдачи ключей 1 кв. 2026. КОМОС на Тукая — клубный дом в историческом центре Казани на улице Габдуллы Тукая, всего в 10 минутах от Казанского Кремля и живописной Кремлёвской набережной! В шаговой доступности находятся: - Множество образовательных учреждений; - Скверы Тинчурина и Тукая; - Парк Тысячелетия и Зооботанический Сад; - Спокойная набережная вдоль озера Нижний Кабан; - Театр имени Камала со сценой прямо на воде; - Фитнес- и торговые центры; - Офисы ведущих предприятий города. Номер объекта: #51/537146/22355

Продается отдельностоящее здание свободного назначения в центре города, расположенное на пересечении улиц Островского и Туфана Миннуллина. Здание 3 этажное, есть подвал. Общая площадь помещений - 1291кв.м; площадь земельного участка 768кв.м. Это предложение представляет собой идеальное решение для бизнеса, так как здание находится на первой линии. Развитая инфраструктура и удобная транспортная развязка - это ещё один плюс как для клиентов, так и для сотрудников. Преимущества: - свободная планировка - высота потолков в 3 метра - центральное отопление - ХВС/ГВС водоснабжение - удобная парковка - до метро Суконная Слобода 8 минут пешком - стабильный пeшexодный и автoмобильный тpафикНомер объекта: #51/536992/22355