Продажа коммерческих помещений в Татарстане

Объект №115872 Видовой офис с ремонтом в центре города!Предлагается видовое помещение 88 кв.м. на 22/22 этаже монолитно-кирпичного дома 2015 г.п.в жилом комплексе Золотая Подкова, расположенного в центре города Казань. Свободная планировка ( open space ), три панорамных окна (тройные алюминиевые стеклопакеты)во всю стену помещения, высота потолка-3 метра, свой сан узел, кухонная зона. В офисе произведен качественный ремонт, полностью подготовлен к использованию, ведению бизнеса. Круглосуточный доступ! Красивый, презентабельный подъезд, три бесшумных лифта фирмы OTIS,  огороженная, охраняемая территория, подземный и наземный паркинг. Удобный прямой заезд с улицы Павлюхина, через дорогу ТРК 'Казан Молл', остановки общественного транспорта, в 10 минутах ходьбы станция метро 'Суконная Слобода'. Документы подготовлены к продаже, один взрослый собственник!

Арт. 87224245. Предлагается к продаже перспективное коммерческое помещение общей площадью 101 кв.м., расположенное на первом этаже современного жилого дома. Ключевые преимущества: · Готовая доходность: Помещение сдано в аренду действующему бизнесу (сфера beauty), что гарантирует стабильный доход для нового собственника с первого дня. · Уникальные параметры: Высота потолков 4 метра открывает широкие возможности для зонирования, установления второго яруса или создания стильного интерьера. · Удачная планировка: Пространство разделено на несколько отдельных комнат, что оптимально для бизнеса, требующего изолированных кабинетов (салон красоты, медицина, образование, офис). · Выгодное расположение: Отдельный вход с улицы, круглосуточная доступность. В шаговой доступности (2 мин) — остановка общественного транспорта. · Парковка: Рядом с домом расположена большая бесплатная парковочная зона для клиентов и сотрудников. Объект идеален для: · Продолжения использования в сфере красоты и здоровья · Организации медицинского или стоматологического кабинета · Создания офисного пространства · Открытия студии для занятий творчеством или спортом · Размещения шоу-рума или кафе Актуальная цена и условия просмотра — по запросу.

Арт. 87224245. Предлагается к продаже перспективное коммерческое помещение общей площадью 101 кв.м., расположенное на первом этаже современного жилого дома. Ключевые преимущества: · Готовая доходность: Помещение сдано в аренду действующему бизнесу (сфера beauty), что гарантирует стабильный доход для нового собственника с первого дня. · Уникальные параметры: Высота потолков 4 метра открывает широкие возможности для зонирования, установления второго яруса или создания стильного интерьера. · Удачная планировка: Пространство разделено на несколько отдельных комнат, что оптимально для бизнеса, требующего изолированных кабинетов (салон красоты, медицина, образование, офис). · Выгодное расположение: Отдельный вход с улицы, круглосуточная доступность. В шаговой доступности (2 мин) — остановка общественного транспорта. · Парковка: Рядом с домом расположена большая бесплатная парковочная зона для клиентов и сотрудников. Объект идеален для: · Продолжения использования в сфере красоты и здоровья · Организации медицинского или стоматологического кабинета · Создания офисного пространства · Открытия студии для занятий творчеством или спортом · Размещения шоу-рума или кафе Актуальная цена и условия просмотра — по запросу.

Объект №116331 Действующие производство! Ангар с зем. участком!В продaже бaза прoм назнaчения общая площaдь пpoдaвaемой базы 0,68 га. На тepритopии имeются промышленный ангар площадью 1272,2 кв.м. Все оборудование включены в стоимость. Полный цикл производства арболитныз блоков и поддонов. Оборудование:  Пилорама Заточный станок для ленточных пил Разводной станок для пил  Комкообрезный станок Шипорез для арболита Мешалка для арболита Пресс для арболитных блоков Торцовочная пила для резки бруса больших размеров Угловая пила для резки поддонов Стан для изготовления поддонов Xaрактеристики: Доcтуп 24/7Высота потолков 6 мВысота ворот 4 м Мощность 32 квт.Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт

Арт. 116955547 <br>Продажа 6 этажа шести этажного здания. На этаже расположены 25 парковочных мет. Минимальная площадь парковочного места 15м2, максимальная 19м2. <br>Здание парковки шести этажное кирпичное, оборудована системой пропускного режима через электронный пропуск, физическая охрана в ночное время, круглосуточное видеонаблюдение. В здании для удобства располагается автомойка. <br>Парковочные места уже с действующими арендаторами, тем самым можете получать стабильный пассивный доход, использовать для хранения автомашин как автосалон или под аренду складских помещений либо иной ваш бизнес. <br>Звоните отвечу на интересующие вопросы.

Объект №106203 Готовый бизнес в сфере сельского хозяйства!Продаётся уникальное крестьянское фермерское хозяйство на 4 гектарах земли!На территории расположены: - 2 этажный жилой дом для комфортного проживания (125 кв м); - молочная животноводческая ферма на 40 голов крупного рогатого скота (427,8 кв м); - дом для животновода; - зернохранилище для безопасного хранения урожая; - склад для уборочного инвентаря; - площадка для выгула животных. Удобный выезд на главную дорогу регионального значения, асфальтированный подъезд - идеальные условия для развития вашего бизнеса.

Объект №107606 Выгодная локация в городе!Продается нежилое помещение в нежилом здании, назначение: производственное.Расположено по улице Даурская, 37, рядом с Вознесенским трактом, который соединяет город с трассой М-7. Отдельная входная группа. Помещение расположено на первой линии с хорошими подъездными путями, а также, что не менее важно, имеет удобное расположение относительно остановок общественного транспорта и мест общественного питания для наемных работников. Расположение в подвальном этаже. Общая площадь - 278 м2, разделено на несколько помещений. Высота потолка - 2,65 м. Мощность электричества - 20 кВт. Канализация централизованная. Вентиляция промышленная: приточная и вытяжная системы. Охранная сигнализация. Отдельный санузел. Выгодная локация позволяет снизить логистические расходы, сократить временные затраты и физические ресурсы компании. В непосредственной близости находятся сразу несколько транспортных компаний, таких как Деловые Линии, СДЭК, доставляющих сборные грузы в любое время суток,  а также несколько пунктов выдачи маркетплейсов. Кроме того, исторически сложилось, что оптовые поставщики расходных и комплектущих материалов для мебельного производства, находятся в непосредственной близости к улицам Аделя Кутуя, Бухарская, Родины, Даурская,  что также снижает расходы на логистику. Звоните, пока предложение в силе, и вы Вы будете впереди на 2 шага своих конкурентов!

Объект №115130 Помещение в Авиастроительном районе с арендатором!Продается помещение 410,9 кв.м в черте города.Помещение: по периметру помещения 22 окна, высота потолков 3 метра, 8 мокрых точек, основная входная группа + 2 самостоятельных входа, мощность электросетей 90 квт, центральное водоснабжение и отопление.  Есть техническая возможность перевести в открытую планировку.  Парковка свободная рядом с соновным входом и задним двором. На текущий момент сдается в долгосрочную аренду. Возможно использовать как складское помещение, небольшое производство. 61 кв.м свободно от арендатором. Локация: магазины в шаговой доступности, до метро 20 минут пешком, хорошие подъездные пути.Продажа с НДС.

Арт. 126165207 Переуступка. 2 очередь. Помещение расположилось прямо на углу прогулочного бульвара, ваше помещение не остается не замеченным. Преимущества помещения: планируемый МАП - +/- 3000 т.р. за 1 кв.м.1 этаж, доступ 24/7сдача дома 2 кв. 2026 годвысокий метраж потолков 4.3 мПанорамное остекление (большое количество окон) Место под вывескуУниверсальное площадь (меньше площадей нет) -востребованность среди потенциальных арендаторов.вентиляция ( шахта отдельно от квартир) Помещение расположилось лицом к 1 очереди, 3 и паркингу. Прогнозируемая численность ЖК более 2500+ тыс чел.Проект будет завершен в 2027 годуОтличная инвестиция в ЖК Бизнес Класса (стабильный рост) ВАЖНО: переуступка возможна в офисе застройщика, стоимость услуг переуступки уточнять на момент появления интереса. Рассрочка по данному объекту выплачена, долгов перед застройщиком не имеется. Если остались вопросы или предложения, звоните!

Продается Помещение Габ с арендаторами. Салон красоты. Спа оздоровительный -. Салон кератина. Офис. Окупаемость — 8 лет. Итого 220 000 руб в мес. 1 этаж. Потолки 3 метра. Имеется парковочная зона — всегда есть место. Без залогов и обременений,1 собственник. 2 Входных группы. В каждой комнате есть кондиционеры. 4 мокрых точки. В помещении свежий дизайнерский ремонт. Остановка 370 м, Метро 17 минут. Звоните прямо сейчас и узнайте все детали! Юлия .Номер объекта: #51/549343/16667

Арт. 125874114 <br>В продаже помещение свободного назначения в Сердце Советского района. <br> <br>В данный момент работает Хостел, имеет хорошую доходность: 250 000 - 300 000р в месяц. Без учета индексации, окупаемость 7 лет. <br> <br> Помещение расположено в востребованной локации, рядом со всей необходимой инфраструктурой: магазины, аптеки, остановки, администрация района, густонаселенный жилой массив. Всегда в наличии парковочные места. В помещении сделан ремонт, всегда чисто, аккуратно. Помещение с отдельным входом, круглосуточным доступом, видеонаблюдением, охраной. Цена за квадратный метр является основным преимуществом для приобретения и скорой окупаемости ваших вложений. <br> <br>Показ в удобное для вас время. На показе объекта, специалист проведет полноценную экскурсию, расскажет о помещении и перспективах развития местности. <br> <br>Объект прошел юридическую проверку, все документы на руках. Быстрый выход на сделку.

Объект №100747 С арендаторами окупаемость 5 лет!Продается готовый бизнес, расположенный в кирпичном двухэтажном здании с цоколем общей площадью 461,5 кв.м. и 31 кв.м. Здание облицовано плиткой. Крыша - металлочерепица. Объект включает в себя: - ресторан, укомплектованный оборудованием, мебелью, инвентарем; - салон красоты, - гостиницу, - магазин; Прилегающие земельные участки 180 и 204 м2. Ресторан вместимостью до 100 человек. В него входят: - банкетный зал - два вместительных ложе, рассчитанные на 20 персон - караоке бар - рабочая зона - сан узел - комната охраны - комната техника - помещение барбекю с мангалом Имеется наружное видео наблюдение, идеальное место для проведения корпоративов, свадеб, юбилеев. В здании на первом этаже расположился Салон красоты. Разместился сетевой арендатор Бристоль. На 100кв.м. расположен мини-отель на 4 номера. Есть просторная парковка. Комплекс ухоженный, чистый, уютный. Комплекс находится в историческом месте г. Лаишево (от г. Казани 60 км), на ул. Чернышевского, вблизи побережья Камского 'моря'.

В продаже производственно — складское здание по адресу Южно-Промышленная 20. Pacпoлoжился в Приволжском paйонe гoрода, вблизи к кольцевой автoмaгистpали Бкk. Общая площадь 300 м2. Земельный участок под зданием: вид разрешенного использования — 6.9 склады. Высота потолков 4 метра, прямоугольная форма. Асфальтированный подъездной путь, огороженная территория, охрана 24/7. Коммуникации заведены на территорию. Граничит с электро-подстанцией Южный (создаёт возможность существенного увеличения электроэнергии). Прекрасный вариант для тех, кто рассматривает объект под производство, склад, Габ. Чистая продажа, быстрый выход на сделку. В предложении есть ещё несколько зданий до 1500 м2, подробности по запросу. Есть помещения в аренду Земельные участки промышленного назначения Звоните, станьте обладателем наилучшего предложения! Склад, производственное помещение, купить склад, купить производство, теплый склад, складские помещения, тёплый склад, для мебели производственные помещения, производственное автосервис парковка хранение производство. # Юлия МНомер объекта: #51/548495/16667

Продаю ГАБ 2 авто магазина, шиномонтаж(аренда), бизнес находится на трасе М7 пос.Щербаково, возле кафе Ак барс. 1 магазин кирпичное здание 2этажа(сейчас в аренде, продажа Автосвет и сопутствующие товары)194кв.м., 2 магазин павильон(автозапчасти свой бизнес)70кв.м., шиномонтаж грузовой(аренда), площадь участка 10сот. Подключен газ, водоснабжение централизованное, электричество, канализация септик. Бизнес приносит стабильный доход. кад.номер з/у 16:50:320301:8 Бизнес на первой линии у дороги, стабильный поток автомобилистов. Звоните.Номер объекта: #51/537283/22355

Арт. 120794628 ОФИС 88 кв. м с ВИДОМ НА ГОРОД | Пассивный доход | Отличная локация | Готовая инвестиция Готовая инвестиция с мгновенной окупаемостью! Продается премиальный офис 88 кв. м с шикарной панорамой города.Ваши преимущества:Стабильный арендный доход – надежный арендатор уже платит-Панорамный вид из окон – статус и престижВыгодная локация – транспортная развязка + парковкиПолная готовность – не нужны вложения, только получайте доходИдеально для:* Пассивных инвестиций* Размещения собственного бизнеса премиум-класса Звоните: Ильдар

Арт. 126383975 <br>Продажа Готового, Доходного Бизнеса в сердце Советского района. Удобные подъездные пути и выигрышная локация. <br> <br>3 готовыx домa в фоpмате А-фpeйм в гopoде. Земля в собcтвенноcти. Всe тpи дoмa oфоpмлeны кaк жилые. <br> <br>Cвой Заeзд с главной дороги (нa теpритоpию снт заeзжaть нe нужнo). <br>Пеpвая линия. Eсть cвоя паpкoвка нa 4 мaшины. Так же есть мecто под 4ый дом. <br> <br>Домa все укoмплектoвaны необходимой мебелью и техникой (все как представлено на фото). В каждом доме есть сауна. Дома отапливаются системой теплых полов. Вода - скважина, канализация- септик с переливом. У каждого дома свой изолированный двор. Кодовые замки для бесконтактного заселения. Камеры видеонаблюдения. <br>В Двух домах установлен банный чан самого лучшего исполнения из пищевой нержавейки. Топятся брикетами. <br>В данный момент комплекс работает и приносит стабильную прибыль. Персоналом укомплектован. <br> <br>Срок окупаемости проекта 4 года. <br>Предоставим данные по заполняемости, маржинальности и калькуляцию по окупаемости проекта заинтересованным клиентам после осмотра объекта. <br>Стоимость указана за весь комплекс, т. е. 3 дома+ участок под четвёртый. <br> <br>Юридически чистый объект, быстрый выход на сделку. Подробная информация об объекте на показе. Записывайтесь на показ, специалист проведет консультацию и ответит на все интересующие вас вопросы. <br>По запросу отправим полную фотосессию каждого дома. <br>Полный видеообзор отправим по Вашему запросу.

В продаже 5 совмещенных коммерческих участков 17+ 5,8+5,8+11,7+5,8 га )- это все бывший пионерский лагерь. Идеально для коневодства, фермы. Рядом пройдет объездная дорога от Смолдеярово между Малая Елга и Полянки, будет первая линия дороги. Можно обсудить продажу отдельных участков. Все коммуникации есть. Есть свой пруд, скважины. Рядом река Брысса. Через ручей расположено село Чирпы Звоните - запланируем экскурсию. Спрашивайте Ахметсалихову Гульчачак Алимовну.Номер объекта: #51/70802906/22355

Продажа кoммеpческого пoмещeние в Приволжском районе Кaзaни! Пpостoрноe помещение плoщaдью 146 кв.м. ан 1 этаже с отдельным входом! 1 этаж. потолки 2,8 метра. имеется парковочная зона - всегда есть место. Без залогов и обременений,1 собственник. в помещении свежий дизайнерский ремонт имеется 3 мокрых точки Назначение : подойдет под офис, салон красоты, школу танцев, медцентр, торговую точку, медцентр, стоматологию/ остановка 370 м , Метро 17 минут мощность 16 кв.т. #Юлия МНомер объекта: #51/548358/16667

Объект №114276 Коммерческие помещения в центре Зеленодольска!Продается коммерческое помещение в центре Зеленодольска – готовый арендный бизнес с полной занятостью!Адрес: г. Зеленодольск, ул. Татарстан, 1А Общая площадь: 560,8 кв.м Площадь помещений: 343,2 кв.м (9 современных кабинетов) Занятость: 100%, надежные арендаторы.Преимущества объекта: • Уникальное расположение – в центре города, напротив парка Победы, обеспечивающее высокий пешеходный и автомобильный трафик • Развитая инфраструктура: рядом банки, центральный рынок, крупные магазины и остановки общественного транспорта, все для удобства арендаторов и посетителей • Качественный ремонт во всех кабинетах, хороший дизайн, функциональная планировка, готовность к работе без дополнительных вложений • Гарантированный доход: текущая стоимость аренды в данной локации составляет от 350 до 500 руб./кв.м плюс коммунальные платежи, что обеспечивает стабильный денежный поток • Разнообразие арендаторов: офисы занимают представители разных сфер бизнеса (туристическое агентство, бьюти-сервис, офис продаж компании, танцевальная студия и т.д.), что минимизирует риски простоя • Удобные подъездные пути и парковка: дополнительный плюс для ваших арендаторов и их клиентов ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД - доступ к помещениям 24/7, отдельный пожарный выход.• Полный пакет документов, готовность к быстрой сделке. Никаких обременений, долей и т.п. Дополнительным преимуществом будет то, что каждое помещение имеет свой кадастровый номер (в случае необходимости можно будет продать часть помещений).Идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей, заинтересованных в приобретении готового, прибыльного и устойчивого арендного бизнеса в одном из самых востребованных районов Зеленодольска! Звоните прямо сейчас!

Арт. 122719228 <br>В продаже коммерческое помещение в ЖК Станция спортивная 2.2. <br>Располагается на первой линии новой транспортной развязки. <br>Помещение предназначено для любого вида деятельности: продуктовый магазин, аптека, салон красоты, пекарни. <br>Мощность 40 квт <br>Панорамные окна <br>Отдельный вход <br>Быстрая окупаемость, звоните прямо сейчас!

Арт. 101362720 <br>ПРОДАЕТСЯ ГАБ <br>студия расстяжки для женщин 'RESTRECH' <br>Ставка 1300 руб. за кв.м2 <br>ОКУПАЕМОСТЬ 10,5 ЛЕТ ! <br>О коммерческом помещении : <br>• удобная планировка <br>• вид из окон на дорогу, помещение на 2 этаже <ul><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>высота потолков 3м</li></ul> <br>Расположение: <br> <br>Объект расположен в густонаселенном жилом районе Казани, где <br>проживает более 62 500 человек. <br> <br>Активный пешеходный трафик: 57 000 чел/день <br>Активный автомобильный трафик: 23 000 автомобилей/день <br> <br>Транспортная доступность: <br>Расположение вблизи крупной транспортной магистрали - Проспект <br>Победы обеспечивает удобную транспортную доступность. В зоне 15- <br>минутной пешей доступности расположено 55 остановок <br>общественного транспорта, в том числе 2 станции метро: Проспект <br>Победы и Дубравная. <br> <br>Инфраструктура: <br>Объект с развитой инфраструктурой района. <br> <br>Трафикогенерирующие объекты в 15-минутной пешей доступности: Приволжский рынок, ТЦ <br>Проспект, ТЦ Олимп, станция метро Проспект Победы, Сити Центр, ТД <br>Дубрава, станция метро Дубравная <br> <br> <br>Два кадастровых номера

Прoдаётся ГАБ по ул. Техническая, 58. Площaдь здания 167.7 кв.м. Здание разделено на 2 помещения, каждое со своей отдельной группой и мокрой точкой. Оба помещения заняты арендаторами. В помещении: - Электричество, отопление, пожарная сигнализация - Доступ 24 часа - Отдельный вход - Бесплатная парковка Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобные подъездные пути. Десять минут до центра города.Номер объекта: #51/538955/17511

Коммерческое помещение с высоким арендным доходом в Казани Продается торговое помещение на первой линии оживленной улицы с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Локация обеспечивает высокую проходимость, а наличие входа рядом с магазином Магнит дополнительно увеличивает поток потенциальных клиентов. Основные преимущества объекта: ? Готовый арендный бизнес – помещения активно сдаются в аренду, текущий арендный поток составляет 320 000 руб./мес. с потенциалом ежегодного роста на 10–15%. ? Стабильная окупаемость – менее 10 лет при текущих условиях аренды. ? Отдельный вход + возможность разместить несколько вывесок – максимальная видимость для клиентов. ? Современный ремонт по высоким стандартам: Витражные окна премиального качества Рольставни в каждом павильоне Мощная приточно-вытяжная вентиляция Система видеонаблюдения и беспроводная сигнализация с доступом через мобильное приложение Идеально подходит для: Инвесторов, желающих получать пассивный доход от аренды Владельцев бизнеса, ищущих выгодное место для торговли Компаний, которым нужен объект с высокой ликвидностью и быстрой окупаемостью ? НДС включен в стоимость Такой объект – редкость на рынке. Готов к продаже. Звоните – обсудим детали и расчеты!Номер объекта: #51/548847/16667

Объект №116256 можно увеличить площадь помещение Можно увеличить площадь помещения. Коммерческое предложение: Готовый доходный объект в Казани, пос. Новые Салмачи, Инвестируйте в стабильный доход! Описание: Продается отдельно стоящее коммерческое здание (200 кв.м.) на земельном участке (5.5 сот.) в активно развивающемся районе Казани – пос. Новые Салмачи. Объект в хорошем состоянии, полностью сдан арендаторам. Ключевые преимущества: 1. Чистый операционный доход 2 360 000 руб./год (180 000 руб./мес). • Полностью пассивный доход после всех расходов. 2. Высоколиквидная локация: Пос. Новые Салмачи – развивающийся район с высоким спросом на коммерческую инфраструктуру. 3. Надежные арендаторы: Ключевые арендаторы – крупные сетевые операторы (хочу еще, тсж поселка, вода Тимерхар, табак,Озон), что гарантирует стабильность. 4. Потенциал роста: Обсуждается повышение арендной платы с одним из арендаторов до 120 000 руб./мес. (увеличит до 2 600 000 руб./год). 5. Собственная парковка: Существенное конкурентное преимущество для арендаторов и их клиентов. 6. Собственный земельный участок: 5.5 сот. в собственности – дополнительная ценность и потенциал для развития. 7. Хорошее состояние объекта. 8. Готовый бизнес: Не требует вложений, сразу приносит доход. Финансы: • Текущий годовой : 2 360 000 руб. • Потенциальный годовой : 2 830 000 руб. Этот объект – идеальная инвестиция для получения стабильного пассивного дохода.

Уникальное предложение: Преимут активных, лояльных арендаторов для бизнеса! Продается двухэтажное коммерческое здание площадью 280 кв.м. на 1-й линии пересечения улицы Волгоградская и проспекта Ибрагимова. Это идеальное место для вашего бизнеса - высокий пешеходный трафик, удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура делают это здание привлекательным для многих видов деятельности. В данный момент здание полностью сдано арендаторам, которые уже более 10 лет успешно развивают свой бизнес здесь. У вас есть уникальная возможность стать новым владельцем этого здания и продолжить сдавать помещения под аренду существующим арендаторам или привлечь новых. Здание оборудовано всеми необходимыми коммуникациями: центральное отопление, канализация, вода, электричество 49 кВт. Право собственности на здание зарегистрировано, а земельный участок используется по договору аренды, что обеспечивает вам максимальную безопасность сделки. Здание имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобство для вас и ваших арендаторов. Дом имеет стандартный ремонт, мебель останется для вас как бонус к покупке. Не упустите уникальную возможность приобрести это здание и стать успешным инвестором в недвижимость. Звоните прямо сейчас и узнавайте больше информации о данном объекте!Номер объекта: #51/537156/22355