|
Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Верхнеуслонском районе Татарстана |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
6 | Продается коммерческое помещение площадью 45.7 м2, Верхнеуслонский р-н., Студенец, ул. Центральная, 30Д Площадь: 45.7 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 2 200 000 р. Недорого Эконом У воды | Торговля и сфера обслуживания | 45.7 м2 | 2 200 000 р. (48 т.р./м2) 2,400,000 р. | 8 (843) 231-83-.. | Объект №115040 На берегу Волги!Продается магазин в поселке Студенец, Верхнеуслонского района.мaгазин 16:15:050301:433
зeмельный учaсток 16:15:050301:94 в собственности.
Магазин расположен на бeрeгу Вoлги, c шикaрнoй смотpoвoй плoщaдкoй на г.Казaнь! Гoтoвый и дейcтвующий бизнeс,в летний пepиoд отличная прохoдимость пoкупателeй.
Topгoвоe oбopудованиe в наличии, ecть wi-fi, такжe видеoнaблюдениe внутpеннee и нaружнеe, кондициoнeр. Недорого Эконом У воды 21.08.2025 (106 дней) | |
17 | Продается коммерческое помещение площадью 180 м2, Верхнеуслонский р-н., Десятидворка, Центральная ул, 16 Площадь: 180 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 12 000 000 р. Недорого С отделкой ЛПХ | Готовый бизнес | 180 м2 | 12 000 000 р. (67 т.р./м2) 14,000,000 р. | Алексей 8 (962) 566-74-.. | БИЗНЕС-ПРОЕКТ: Глэмпинг в 20 минутах от Казани
1. Описание проекта
Глэмпинг 20 MIN - это современный экотуристический комплекс, расположенный всего в 20 минутах езды от Казани. Проект сочетает комфорт городской жизни с уединением в природе, предлагая гостям качественный отдых на свежем воздухе.
Ключевые особенности проекта:
Близость к Казани - удобный подъезд по асфальтированной дороге.
Развитая инфраструктура - готовые дома, чаны, просторный участок.
Высокий спрос - экотуризм и глэмпинг становятся все популярнее среди туристов и горожан.
Быстрый запуск - объект практически готов к эксплуатации.
2. Финансовые показатели
Цена продажи: 12 000 000 ?
Средняя цена аренды дома: 7 000-10 000 ?/сутки
Средняя загрузка (без активного продвижения): 50-60%
Ожидаемый ежемесячный доход (4 дома + чаны): 600 000 - 800 000 ?
Чистая прибыль в год: 5-7 млн ?
Окупаемость: 2-3 года
3. Состав объекта
Недвижимость и инфраструктура:
4 дома из СИП-панелей - требуется только внутренняя отделка.
3 новых чана - дополнительный источник дохода.
33 сотки земли - земли населенных пунктов (ЛПХ), без ограничений по использованию.
4. Безопасность
Закрытая территория, возможность организации контрольно-пропускного пункта.
Парковка на территории.
Возможность установки системы видеонаблюдения.
5. Коммуникации
Электричество: подключено.
Водоснабжение: скважина или центральное водоснабжение.
Канализация: септик.
Отопление: возможность установки электрического или печного отопления.
6. Хозяйственная инфраструктура
Пространство для хранения оборудования и инвентаря.
Возможность организации зоны стирки и сушки белья.
Помещение для персонала (при необходимости).
7. Персонал
Для эффективной работы глэмпинга потребуется:
Администратор - управление бронированиями, прием гостей, контроль территории.
Уборщик - поддержание чистоты в домах и на территории.
Техник/обслуживающий персонал - контроль за работой коммуникаций, отопления и чанами.
Пармастер (по желанию) - банные ритуалы для гостей.
8. Перспективы и потенциал роста
Рост доходов за счет повышения цен и увеличения заполняемости - 7-12% ежегодно.
Развитие новых услуг: гастрономические туры, йога-ретриты, SPA-процедуры.
Расширение бизнеса: возможность установки дополнительных домиков и бань.
Продвижение через digital-маркетинг: таргетированная реклама, сотрудничество с travel-блогерами, размещение на площадках
Организация мероприятий: корпоративы, тимбилдинги, частные вечеринки, фотосессии.
9. Условия продажи
Стоимость: 12 000 000 ?
Возможность приобретения всего комплекса или отдельных объектов (обговаривается индивидуально).
Помощь в привлечении туристического потока новому владельцу в течение 1–3 месяцев для быстрого старта.
Глэмпинг 20 MIN – это готовый к запуску проект с высоким инвестиционным потенциалом. Близость к Казани, развитая инфраструктура и растущий рынок экотуризма делают его выгодным активом для предпринимателей и инвесторов.Номер объекта: #51/548944/16667 Недорого С отделкой ЛПХ 03.04.2025 (246 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 82000 м2, Верхнеуслонский р-н., Гаврилково д. Площадь: 82000 м2 Цена: 16 000 000 р. Недорого У воды | Земельные участки коммерческого назначения | 82000 м2 | 16 000 000 р. 18,500,000 р. | Наталья 8 (987) 296-64-.. | Продаю земельный участок с великолепным панорамным видом на р. Свияга, общей площадью 820 сотки, находящийся в Верхнеуслонском районе, Бурнашевское с.п., вблизи д. Гаврилково. Рядом трасса М-7. Участок ровный, граничит с лесом. Прекрасно видно заливы реки Свияги, остров-град Свияжск. Кадастровый номер вышлю по запросу.Номер объекта: #51/537059/22355 Недорого У воды 08.11.2024 (392 дня) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 40 сот., Верхнеуслонский р-н., Набережные Моркваши с. Площадь: 40 сот. Цена: 17 800 000 р. Прямая продажа | Земельные участки коммерческого назначения | 40 сот. | 17 800 000 р. 18,900,000 р. | Галямов Рафаэль 8 (927) 432-65-.. | Арт. 119150500 <br> Продается земельный участок 40 соток в промпарке М7 Услон — готовые коммуникации, выгодная локация! <br> <br> Местоположение: <br>Промышленный парк М7 Услон (800 м от трассы М7 Волга, напротив ИННОПОЛИСА, 15 км до Казани). <br> <br>Подходят все виды оплаты <br> <br> Площадь: <br>Участок 4 000 м? (40 соток). <br>Кадастровый номер: 16:15:120601:2106 <br> <br> Цена: 445 000 руб./сотка с учётом подключения к газу и воде! <br> <br> <br> Ключевые выгоды: <br> Полная инженерная инфраструктура <br><ul><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span> Газ, вода, электричество, связь — гарантированные лимиты.</li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span> Техническая возможность подключения без доплат.</li></ul> <br> <br> Готовая территория <br><ul><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span> Ровный участок без построек, дренажные уклоны, дорожная сеть.</li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span> Под производство, логистику, склады.</li></ul> <br> <br> Низкий земельный налог — экономия на содержании. <br> <br> Безопасность и сервис <br><ul><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span> Круглосуточная охрана с КПП.</li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span> Управляющая компания на территории.</li></ul> <br> <br> Перспективы роста <br><ul><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span> Вторая очередь парка — 100 Га (инвестиции в развитие).</li></ul> <br> <br> <br> Идеально для: <br><ul><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span> Производственных цехов</li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span> Логистических хабов</li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span> Складов и дистрибьютерских центров</li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span> Автомобильных кластеров</li></ul> Прямая продажа 20.10.2025 (46 дней) | |
15 | Продается коммерческое помещение площадью 5000 м2, Верхнеуслонский р-н., Верхний Услон с, Колхозная ул, 47 Площадь: 5000 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 45 000 000 р. Недорого | Готовый бизнес | 5000 м2 | 45 000 000 р. (9 т.р./м2) 49,000,000 р. | Елена 8 (967) 368-24-.. | Уникальное предложение !!!<br />Продается Глэмпинг в Верхнем услоне в 5 минутах от пляжа.<br />Состоящий из 5 деревянных домов + 1 баня для вип дома, +1 банный комплекс + дом охраны. <br />На территории 50 соток земли.<br />Подробно : <br />Дома по 229,7 кв. , 129,3 кв, 127,3 кв, 127,3 кв. , 88,2 кв., 116,9 кв., <br />Баня 200 кв. и 120 кв. <br />Требуется в 4 домах ремонт внутренний, все расскажу по телефону или при встречи. <br />Газ есть ,подведен к домам, вода централизованная, септик свой.<br />Окупаемость при средней загруженности 52 % посещения в месяц - 3,5 года. Что для бизнеса проекта это является очень хорошим показателем. <br />1 800 000 мл руб. в месяц средняя прибыль Базы отдыха.<br />Звоните все покажу и расскажу.<br />#Раушания<br />???????<br />Номер объекта: #51/548503/16667 Недорого 11.12.2024 (359 дней) | |
14 | Продается коммерческое помещение площадью 178 м2, Верхнеуслонский р-н., Верхний Услон с, Восточная, 5а Площадь: 178 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 80 000 000 р. Прямая продажа ИЖС У воды | Готовый бизнес | 178 м2 | 80 000 000 р. (449 т.р./м2) | ? Элла 8 (987) 299-72-.. | Продаётся земельный участок под гостиницу, на берегу Волги, в верхнем Услоне!
Имеется готовый проект будущего гостиничного комплекса:
возведен первый корпус Гостиницы 178,3 м (на 4 номера)
Земельный участок - 40 соток (в собственности)
Земельный участок, прилегающей береговой линии можно взять в аренду
Коммуникации:
Газ
Вода
Электричество
Преимущества объекта:
расположение на первой береговой линии с песчаным пляжем
большая территория
ровный участок
асфальтированная дорога
по всему периметру участка залит фундамент под забор
возможность подъезда к участку с трех сторон
Локация и транспортная доступность:
До воды 15 метров;
Живописные виды на р. Волгу и г. Казань;
Зеленая территория;
Красива природа;
5 минут до Переправы через Волгу; ;
40 минут до центра Казани;
Транспортная доступность в любое время года;
Продуктовые магазины в шаговой доступности.
Потенциал развития:
НУЛЕВАЯ КОНКУРЕНЦИЯ единственный гостиничный комплекс у воды в данной локации;
Возможность поэтапного запуска номеров;
Перспектива развития комплекса;
Запуск кафе с видом на реку;
Организация дополнительных услуг для гостей (бассейн, SРА-комплекс, джакузи, хамам, зимний каток);
Семейные развлечения: детские и спортивные площадки, прогулочные зоны;
Деловой потенциал: конгресс-холл, лекторий;
Гастрономическое разнообразие: ресторан национальной кухни;
Создание уникального туристического объекта;
Катание на лодках, сапах, катере;
Бизнес загородного отдыха набирает популярность в условиях большого города;
В ближайшие годы планируется строительство канатной дороги из центра Казани до Верхнего Услона (будущая точка притяжения турпотока)
Идеально подходит для:
Инвесторов, желающих развивать гостиничный бизнес
Предпринимателей, планирующих создание туристического комплекса
Собственников, желающих создать семейный бизнес
Инвесторов, ищущих объекты с потенциалом роста
Не упустите возможность приобрести земельный участок с потенциалом для развития!
ВСЕ ДОКУМЕНТЫ В ПОРЯДКЕ:
Здание в собственности 178 кв м .
Земля 40 сот. в собственности (участок выкуплен у государства пo договору купли - продажи)
При желании возможно перевести в ИЖС
Есть возможность взять песчаный пляж в аренду!
Все правоустанавливающие документы имеются!!!
Есть разрешение на строительство
Разработан проект всего гостиничного комплекса
Центральные коммуникации (свет, газ, вода, канализация).
есть ГПЗУ
ВРИ - отдых (рекреация)
Время покупать доходную недвижимость - цифровой рубль не за горами!!!
Это не просто покупка, это ВАША ЛУЧШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ Прямая продажа ИЖС У воды 13.09.2025 (83 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 4000 м2, Верхнеуслонский р-н., Савино, ул. Дорожная, 13 Площадь: 4000 м2 Этаж: 0 из 3 Цена: 100 000 000 р. С отделкой | Офисные помещения | 4000 м2 | 100 000 000 р. (25 т.р./м2) | 8 (843) 231-83-.. | Объект №96012 4000 м2 рядом с горнолыжным комплексом.Продаётся гостиничный комплекс 4000 м2. возле горнолыжного курорта Свияжские холмы
Рядом 'Гольф клуб'
Состоит из 4 кирпичных зданий в три этажа (предчистовая отделка):
1 - 509 м2. - 12,5 млн.2 - 858 м2. - 21 млн.3 - 1281 м2 - 31,5 млн.4 - 1378 м2. - 34 млн.Цена за всё 100 млн.
Земельный участок - 89 соток.
Расположен на въезде, рядом с трассой М7.
Возможна продажа по частям.
Река Сулица - 50 м.
До Казани 30 км.
До курорта Свияжские холмы - 6 км.
До 'Иннополиса'- 8 км.
Поможем с приобретением, различные виды инструментов.
Звоните! С отделкой 28.12.2023 (708 дней) |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.